最熱承包合同法律法規(guī)(模板12篇)

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    合同是法律上約定雙方權利義務關系的書面憑證,是法律保護合同當事人權益的工具。如何撰寫一份嚴謹、完備的合同是每個商人都需要思考的問題。以下是小編為大家收集的合同范本,供參考使用。
    承包合同法律法規(guī)篇一
    第一百三十五條:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。
    第一百三十七條:訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。
    第一百四十一條:法律對訴訟時效另有規(guī)定的,依照法律規(guī)定。
    3、《最高人民法院關于審理農業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》(以下簡稱《司法解釋》)
    第二條:發(fā)包方所屬的半數以上村民,以簽訂承包合同時違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國村民委員會組織法》等法律規(guī)定的民主議定原則,或者其所簽合同內容違背多數村民意志,損害集體和村民利益為由,以發(fā)包方為被告,要求確認承包合同的效力提起訴訟的,人民法院應當依法受理,并可通知承包方作為第三人參加訴訟。
    第二十五條:人民法院在審理依本規(guī)定第二條所起訴的案件中,對發(fā)包方違背集體經濟組織成員大會或者成員代表大會決議,越權發(fā)包的,應當認定該承包合同為無效合同,并根據當事人的過錯,確定其應承擔的相應責任。
    屬本條前款規(guī)定的情形,自承包合同簽訂之日起超過一年,或者雖未超過一年,但承包人已實際做了大量的投入的,對原告方要求確認該承包合同無效或者要求終止該承包合同的,人民法院不予支持。但可根據實際情況,依照公平原則,對該承包合同的有關內容進行適當調整。
    承包合同法律法規(guī)篇二
    乙方:身份證號:身份證號:
    根據中華人民共和國合同法及相關規(guī)定,甲、乙雙方經友好協(xié)商,就自治區(qū)第五監(jiān)獄鋼屋架制作及安裝工程,達成如下勞務承包協(xié)議。
    一、乙方承包范圍:
    1、鋼屋架制作、安裝。
    2、清點、驗收甲方運到施工現(xiàn)場的一切施工材料。
    3、做好現(xiàn)場施工日志,做好工程驗收。
    4、依據圖紙和甲方所定的工期,編織施工組織計劃,并按期進行施工。
    二、承包方式:
    乙方負責按照圖紙要求,依據相關施工規(guī)范進行施工,并通過甲方驗收后達到合格。
    三、施工工期:
    1、施工工期按甲方要求開工后,的工作量,并通過驗收。
    2、乙方如無故撤離,造成工期延誤,甲方有權扣除乙方完成工程所應支付的工程款的50%,作為違約金。
    四、其它條款天完成件
    1、乙方所需住宿由甲方解決。
    2、乙方不得損壞和浪費甲方所提供的一切設備及材料。
    3、施工過程中,出現(xiàn)整改圖紙以及造成的多次費用由甲方承擔,包含已加工費,責任與乙方無關。
    4、施工過程中,如出現(xiàn)停工待料、停電及其它不可抗拒的因素造成的工期延誤與乙方無關。
    五、付款方式
    協(xié)議簽訂后按工程進度付款,整幢廠房加工完畢后扣留5%,10日之內付清。
    乙方:
    20xx年7月4日身份證號:身份證號
    承包合同法律法規(guī)篇三
    1、包工包料、包機械、包質量、保安全、包文明施工。
    2、乙方提供土方、運輸(自卸車)、推土機到甲方工地回填,甲方提供的回填區(qū)域:300寬170區(qū)域,回填土后標高達到4。
    三、合同工期:整個項目土方回填總工期共15天,自_________至________年____月____日至________年____月____日止(包括法定節(jié)假日),如遇大雨等人力不可抗拒的自然災害工期順延。
    四、回填土方質量要求
    1、土料:小塊風化石
    2、回填土方中的風化石塊直徑不宜大于____厘米,大于厘米的風化石塊量不得大于土方總量的千分之零點五。
    3、回填土方必須經推土機平整壓實,土質及回填質量應得到甲方認可。
    五、合同價款及支付方式
    1、承包單價_____元3(含稅價),綜合報價包含土方工料費、運輸費及按要求回填平整壓實的費用,運輸距離不作為承包價格的計量因素。
    2、工程價款支付:工程期間甲方無需付款,為乙方全墊資,工程完成經甲方驗收合格后給予支付工程款。
    六、施工要求
    1、乙方按甲方提供的指定地點回填,回填土方質量必須經過甲方現(xiàn)場管理人員的認可方可回填,并須保證土方運輸的連續(xù)性。
    2、在回填過程中,乙方必須接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查。
    3、安全文明施工:乙方應對其現(xiàn)場操作人員做好安全教育工作。若因乙方原因造成人員傷亡(含第三者)或甲方財產損失,乙方應承擔全部責任。
    七、違約
    1、合同履行過程中,任何一方無正當理由單方面終止合同,均屬單方違約,毀約方應賠償由此給對方造成的損失。
    2、乙方回填地坪后的絕對標高應達到甲方要求,若達不到甲方要求的回填高度,甲方按實量給予扣減。
    3、乙方應按期完工,每延遲一天,付合同總價款5%違約金。日內甲方一次性付清總價款。
    八、爭議如履行本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交____縣仲裁委員會仲裁。
    承包合同法律法規(guī)篇四
    乙方:
    根據中華人民共和國勞動法、合同法及有關條文規(guī)定,經甲乙雙方友好協(xié)商,甲方聘請乙方為甲方在消防安裝工程施工承包人。工程以施工費包干形式進行合作。為分清甲乙雙方責、權、利的關系,特簽訂以下合作協(xié)議,雙方共同嚴格遵守執(zhí)行。
    1、工程名稱:
    2、工程地點:
    3、承包范圍:
    5、質量等級:工程質量必須達到合格標準。并滿足甲方與建設方合同約定的質量標準。
    6、協(xié)議價款:工程承包價款為萬元(大寫:)。
    7、承包方式:所有施工費,包施工原始資料,包施工機械設備。
    一、甲方的職責和義務:
    1、負責工程的合同簽訂工作和開工前的圖紙會審、技術交
    底工作,負責施工中的協(xié)調和技術指導。
    2、負責支付土建方的配套費用和施工水電費。
    3、負責乙方施工進場前的協(xié)調工作。
    4、負責由于建設方或其他施工的原因,給乙方人員造成傷
    亡或事故的協(xié)調工作。
    5、指導調試開通工作。組織工程檢測及驗收工作。
    6、負責工程所需材料、設備的采購和供應。
    7、對工程質量嚴格檢查,對乙方施工中存在的問題提出整
    改要求,并視情節(jié)輕重予以處罰。
    8、審核、修正工程竣工資料,辦理工程審計結算。
    二、乙方的職責和義務:
    1、必須自覺遵守甲方有關規(guī)章制度,服從公司管理,不得從事違反甲方利益的活動。如有違規(guī)違紀行為,按公司有關規(guī)定予以處罰。
    2、必須按安全操作規(guī)程文明施工,杜絕一切事故隱患。
    3、按建設方的圖紙及建設方、甲方的進度要求施工。根據其進度要求,編制施工組織方案。
    4、負責進出工地材料設備的裝卸工作,負責工地材料設備的二次搬運。
    5、嚴把質量關,認真組織施工。嚴格按規(guī)范和圖紙施工,確保施工進度和質量。如出現(xiàn)安裝質量問題,其返工的一切費用及造成的其它經濟損失均由乙方承擔。
    6、負責參加施工技術交底會、協(xié)調會、施工現(xiàn)場會。及時催收工程款。
    7、乙方必須為自己聘用人員購買保險,并安排施工人員的住宿。施工過程中所造成的所有傷亡及安全事故,及其它違規(guī)、違章、違法行為等,均由乙方負責。
    8、在甲方指導下,做好工程的調試開通。配合檢測和驗收。及時辦理交工手續(xù)。
    9、竣工時提供原始竣工圖紙及竣工資料,配合甲方編制工程結算和完成工程審計、結算。
    10項目承包人必須親自主管工地。配合協(xié)調工地現(xiàn)場各方之關系。會議、檢測、驗收等必須到場。
    11、對進入工地的材料、設備進行質量和資料檢查驗收,并妥善保管。
    12、在每月28日前按月及時真實的向公司呈報項目進度報表及下月施工計劃。工程進度以前月26日零時至當月25日24時完成的工程量為準。
    13、保證項目施工質量并能一次性通過檢測中心的檢測及消防驗收。
    14、負責保修期內的維修任務(保修時間以甲方與建設方所簽合同中所規(guī)定的保修期為準,材料、設備由甲方提供)。
    三、付款方式:
    1、乙方每月28日前向甲方提交經甲方和監(jiān)理審核的月進度報表。
    2、甲方按審核后的月進度報表的定額人工的80%在次月五日前支付乙方費用。
    3、甲方按協(xié)議付款至協(xié)議總價款的80%時即暫停支付乙方款項。
    4、工程經消防檢測中心檢測和消防部門驗收合格后二個月內甲方支付至施工費的90%。
    5、甲方與業(yè)主結算完畢,業(yè)主支付甲方的工程款達到業(yè)主與甲方合同總額的95%后,甲方在一月內向乙方支付至協(xié)議價款的95%。
    6、余額5%作為保修金,按甲方與業(yè)主合同約定的方式和條件支付。
    四、合同價款及調整:
    1、本合同為包干價。在項目實施過程中,現(xiàn)場實際工程量累計增減5萬元內(含5萬元),視為協(xié)議包干范圍內變更,雙方不調整協(xié)議價款。
    2、累計變更工程量超過5萬元后,甲方按業(yè)主認可的簽證,按相應工程量的12%調整雙方協(xié)議價款,(純點工簽證的70%歸乙方)。如項目變更人工用量過多,雙方按實協(xié)商。
    3、所有的調整后的合同價款均待甲方與業(yè)主結算完成后進行計算和支付。
    五、雙方約定:
    1、乙方在現(xiàn)場施工中必須接受甲方或甲方指定的管理人員的管理和指揮。發(fā)生爭執(zhí)時,也必須保證現(xiàn)場正常的和必須的施工,否則甲方有權對乙方進行處罰直至要求乙方無條件退場。
    2、現(xiàn)場材料的節(jié)約使用及現(xiàn)場保管,均由乙方負責(材料員由甲方指派,乙方負責管理)。設備材料如有遺失和損壞,必須照價賠償。施工過程中造成不正當損耗和材料消耗超過限額部分由乙方承擔。
    4、施工過程中乙方整理好各類施工資料,向甲方提供工程驗收所必備的資料,并協(xié)助甲方辦理工程結算。
    5、施工中所需要的設備、工具及相關消耗用品均由乙方自備,甲方一概不予提供。
    6、如遇施工變更,乙方應及時辦理相關簽證手續(xù),并把相關情況通知甲方。
    7、乙方人員配備不齊,施工質量低劣及不服甲方調度等,甲方可中途辭退乙方,另請其它安裝隊伍。辭退時的施工費用按已完工程量扣除罰款后按實結算。
    8、未經甲方同意,乙方不得自行停工(包括節(jié)假日、農忙等季節(jié)),否則將予以處罰,直至更換施工隊伍。
    9、甲方如派駐專職材料員,乙方負責材料員工資的20%。
    10、協(xié)議中未包括的施工內容,經雙方協(xié)商后可以簽訂補充協(xié)議。
    六、違約責任:
    1、甲方管理人員隨時有權檢查施工現(xiàn)場的安裝質量和安全施工情況,如發(fā)現(xiàn)質量、安全隱患,有權要求乙方返工,乙方不能因此要求工期順延。工期以甲方和建設方所簽合同所規(guī)定的合同所規(guī)定的合同工期為準。由于乙方施工不力所造成工期每延誤一天,罰款壹仟元,罰款額累計達到壹萬元則中止本協(xié)議,扣除乙方剩余的施工款,由甲方另請施工隊。
    2、所有安裝工程質量標準均以國家現(xiàn)行的施工與驗收標準為依據。如因質量問題而被甲方勒令返工或導致驗收不能通過,甲方有權終止承包協(xié)議,并處以二倍返工費用罰款。
    3、因建設單位或其他非乙方的原因造成的返工,乙方可通過甲方向有關方面簽證點工工日或要求補償。
    4、乙方不能以任何形式轉包給其他任何一方。否則,甲方有權終止協(xié)議,并由乙方支付甲方人民幣貳萬元違約金。
    七、以上協(xié)議,一式叁份,雙方簽字生效。未盡事宜,雙方共同協(xié)商。如有爭議,不能達成共識,可在甲方或乙方所在仲裁部門或法院解決。
    甲方(蓋章):
    乙方簽字:
    主管副總經理簽字:
    身份證號碼:
    年月日
    年月日
    承包合同法律法規(guī)篇五
    1、最高人民法院《關于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條規(guī)定的優(yōu)先受償權的函復》的答復意見及理由中明確提到“最高人民法院民事審判第一庭經研究后認為:裝修裝飾工程屬于建設工程………..”。
    2、建設部于xxxx年xx月xx日頒布實施的《建設部關于建筑裝修裝飾歸口管理問題的復函》中明確了建筑裝修裝飾屬于建筑行業(yè)的重要組成部分,而且其根據的法律也是根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律。
    綜上,既然裝飾裝修工程屬于建設工程,那么裝飾裝修合同就應當屬于建設工程合同,就應當適用《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等相關法律。
    附上述復函:
    民一他字第14號
    福建省高級人民法院:
    你院閩高法[2004]143號《關于福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發(fā)有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。
    經研究,答復如下:
    裝修裝飾工程屬于建設工程,可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關于優(yōu)先受償權的規(guī)定,但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權人或者承包人與該建筑物的所有權人之間沒有合同關系的除外。
    享有優(yōu)先權的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優(yōu)先受償。
    此復。
    xxxx年xx月xx日
    答復意見及理由:
    最高人民法院民事審判第一庭經研究后認為:裝修裝飾工程屬于建設工程,可以適用《中華人民共和國合同法》第286條關于優(yōu)先受償權的.規(guī)定,但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權人或者承包人與該建筑物的所有權人之間沒有合同關系的除外。
    享有優(yōu)先權的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優(yōu)先受償。
    理由如下:
    第一,裝修裝飾工程本質上屬于建設工程,應當適用《合同法》第286條關于優(yōu)先受償權的規(guī)定。
    國務院xxxx年xx月xx日頒布的《建設工程質量管理條例》第2條、xxxx年xx月xx日公布的《建設工程安全生產管理條例》第2條第2款規(guī)定:“本條例所稱建設工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程”。
    國家技術監(jiān)督局發(fā)布的《國民經濟行業(yè)分類與代碼》國家標準,建筑業(yè)按從事工程建設的不同專業(yè)劃分為“土木工程建筑業(yè)”、“線路、管道和設備安裝業(yè)”和“裝飾、裝修業(yè)”三大類。
    因此,將裝修裝飾工程納入建設工程的范圍符合國家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。
    承包合同法律法規(guī)篇六
    周先生兩年前通過社會招聘,進入本市一家私營企業(yè)工作,并與企業(yè)簽訂了為期三年的勞動合同,合同約定周先生任銷售部經理,還約定“合同中的崗位變更,需經過甲乙雙方協(xié)商一致”,“如果雙方協(xié)商不一致,乙方有權拒絕甲方安排合同規(guī)定以外的工作崗位”。一年以后,企業(yè)通知周先生變動工作崗位,將他調離銷售部到其他部門當領班。周先生認為,在沒有雙方協(xié)商一致的情況下,企業(yè)即擅自變更崗位,違反了勞動合同的規(guī)定。雖經與企業(yè)領導多次交涉未果。于是,周先生向勞動仲裁提出申請仲裁,要求恢復原工作崗位及工資待遇。
    企業(yè)認為,根據工作需要及周先生的工作能力,不能勝任本崗位,故企業(yè)有權變動周先生的工作崗位,對周先生所提出的要求不予同意。
    勞動仲裁委員會經過審理后認為:雙方在勞動合同中約定了變更崗位的原則,企業(yè)沒有按合同的約定,在未與周先生協(xié)商一致的情況下,單方面變更周先生的工作崗位是缺乏法律依據的,應予以糾正。所以,勞動仲裁委依法作出裁決,企業(yè)應當恢復周先生原工作崗位,享受原工資待遇。
    誰違背了這一原則,誰就要承擔相應的法律責任。
    勞動合同與一般民事合同相比,履約的期限偏長,在合同履行過程中難免會發(fā)生當事人預想不到的變化;,因此法律允許用人單位和勞動者根據生產經營需要或勞動者個人的情況變更勞動合同的內容。但是,由于勞動關系除了具有經濟因素外,還具有一定的隸屬關系,勞動者在其中處于被管理、被支配的劣勢地位,為了防止用人單位隨心所欲地支配勞動者,將單位要求變更合同的權利限制在合理范圍內,法律又對勞動合同的變更作了嚴格要求。根據《上海市勞動合同條例》第二十二條的規(guī)定,變更勞動合同的行為,必須滿足兩項要件才能有效:第一,應當經雙方當事人協(xié)商一致,協(xié)商不一致的,勞動合同應當繼續(xù)履行;第二,采用書面形式變更。
    另外,許多用人單位為了避免日后可能產生的爭議,在訂立勞動合同時便與勞動者在合同中約定,用人單位有權根據生產經營需要隨時調整勞動者的工作內容或崗位,但到實際調整崗位時,勞動者往往覺得這種約定顯失公平,認為單位是借生產經營需要之名排擠、刁難員工,甚至進行打擊、報復,經常引發(fā)爭議。對這種情況,現(xiàn)行司法實踐中的做法是,既然雙方當事人在勞動合同中已經作出了此類約定,應當認可用人單位依合同享有的用工權,但為了防止單位濫用用工權,當雙方為此發(fā)生爭議時,應由用人單位舉證證明其調整勞動者崗位的行為具有充分的合理性,否則雙方仍應按原勞動合同。因此,即使合同中有單位可以單方面掉調整崗位的規(guī)定,但是這個調整也要合理,否則也可能是無效的。
    承包合同法律法規(guī)篇七
    關于是否可以在勞動合同中約定的問題,很多用人單位都認為只要在合同中約定把社會保險費一并發(fā)給勞動者,就可以不再為勞動者辦理社保了。事實上,這是一種錯誤的理解,也是一種法律誤區(qū)。
    《中華人民共和國社會保險法》已由中華人民共和國第十一屆全國人民代表大會常務委員會第十七次會議于2010年10月28日通過,自2011年7月1日起施行。該法制訂的目的.就是為了規(guī)范社會保險關系,維護公民參加社會保險和享受社會保險待遇的合法權益,使公民共享發(fā)展成果,促進社會和諧穩(wěn)定。該法規(guī)定國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度,保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費,有權查詢繳費記錄、個人權益記錄,要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。個人依法享受社會保險待遇,有權監(jiān)督本單位為其繳費情況。職工應當參加基本養(yǎng)老保險,由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險費。用人單位應當按照國家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險費,記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。
    同時,該法規(guī)定用人單位應當自成立之日起三十日內憑營業(yè)執(zhí)照、登記證書或者單位印章,向當地社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。社會保險經辦機構應當自收到申請之日起十五日內予以審核,發(fā)給社會保險登記證件。用人單位的社會保險登記事項發(fā)生變更或者用人單位依法終止的,應當自變更或者終止之日起三十日內,到社會保險經辦機構辦理變更或者注銷社會保險登記。
    用人單位未按時足額繳納社會保險費的,由社會保險費征收機構責令其限期繳納或者補足。用人單位逾期仍未繳納或者補足社會保險費的,社會保險費征收機構可以向銀行和其他金融機構查詢其存款賬戶;并可以申請縣級以上有關行政部門作出劃撥社會保險費的決定,書面通知其開戶銀行或者其他金融機構劃撥社會保險費。用人單位賬戶余額少于應當繳納的社會保險費的,社會保險費征收機構可以要求該用人單位提供擔保,簽訂延期繳費協(xié)議。用人單位未足額繳納社會保險費且未提供擔保的,社會保險費征收機構可以申請人民法院扣押、查封、拍賣其價值相當于應當繳納社會保險費的財產,以拍賣所得抵繳社會保險費。
    因此,我們可知繳納社會保險費是用人單位的法定義務,如果用人單位沒有依法履行這些法定義務,就有可能承擔法律風險的。不但有可能被社保征繳機構申請人民法院扣押、查封、拍賣。還有另外一種風險,那就是,用人單位發(fā)給勞動者的社保費也會一并記入工資總額,那么用人單位就會承擔更多的社會保險費用。所以,建議用人單位不要在勞動合同中約定把社會保險費放在工資中發(fā)給勞動者。
    承包合同法律法規(guī)篇八
    承包方:___________________________,簡稱乙方;
    企業(yè)經營者:_________________________________.
    甲、乙雙方根據__________________,經協(xié)商簽訂本合同。
    一、承包形式
    上繳利潤定額包干,超額全留。
    二、承包期限
    自_______年______月______日起至_______年______月______日止,共_______年。
    三、上交利潤定額
    1.乙方在_____年內,上交利潤總額為_________元。其中,_____年_________元,_____年_________元,_____年_________元。
    2.超出定額部分的利潤,全部留給乙方。
    3.乙方應根據留利數額,建立生產發(fā)展基金,獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為:_____________.
    四、經濟技術指標:________________________________________________.
    五、技術改造任務:________________________________________________.
    六、承包前債權債務的處理辦法:____________________________________.
    七、貸款歸還辦法:________________________________________________.
    承包期間,甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產經營活動并有義務________________.
    九、承包期間,乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經營管理自主權。
    企業(yè)經營者_________為乙方法定代表人,對企業(yè)經營管理中的下列事項,有依法自主決定的權利:_____.
    十、違約責任:____________________________________________________.
    十一、對企業(yè)經營者的獎懲:________________________________________.
    十二、爭議的解決辦法:____________________________________________.
    十三、其他有關事項:______________________________________________.
    十四、本合同自__________________時起生效。合同正本_________,副本________________.
    甲方(公章)_____________乙方(公章)______________
    法人代表(簽章)_________企業(yè)經營者(簽章)________
    承包合同法律法規(guī)篇九
    乙方:
    甲、乙雙方經過友好協(xié)商,就長安風情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工,按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例的原則》,結合本工程的具體狀況,雙方達成如下協(xié)議:
    1、工程概況:
    1.1工程名稱:
    1.2工程資料:
    1.3工程施工日期:20年月日至20年月日
    1.4質量等級:合格
    1.5合同價款:定為人民幣元。大寫人民幣:元整。(此價格為不含稅價格,按預算書項目,工程款項以最后實際面積核算為準,由乙方開立收據)
    1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價款,若合同價款如因設計改變或其它因素增減,由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同12。2項辦理。
    2、合同文件組成:合同正本、圖紙、預算書
    3、適用的法律:《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》
    4、圖紙:圖紙應由甲方審簽方可使用;
    5、甲方工作
    5.1甲方在工程開工前應申請施工許可證,辦理施工所需的各種證件、批件。
    5.2清除施工場地內影響進場施工的障礙物。
    5.3承擔施工現(xiàn)場的水電費用。
    5.4違約處理:因甲方違反本條各款造成工期延誤時,職責由甲方承擔。
    6、乙方工作
    6.1成品的保護要求:對施工現(xiàn)場需要保留的設施及乙方已完工的部分工程,乙方有職責予以保護;否則,造成的損失由乙方承擔。
    6.2在乙方已完工的項目中,甲方已驗收的或使用的,如遭受損壞時,由職責方承擔。
    7、工期
    7.1延期開工:因甲方原因(如變更方案)而造成延期開工,可將竣工期限向后順延;如甲方堅持按原竣工期限完工時,甲方除了帶給趕工條件外,還應承擔乙方的趕工費用(如工人的加班費和新增工人的工資等費用)。
    7.2暫停施工:因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工,除總工期按竣工的天數向后順延外,甲方還應承擔乙方由此造成的實際損失;若因乙方的原因而造成停工,則由乙方自行負責趕工費用,竣工期仍持續(xù)不變。
    7.3因天災或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時,可經雙方協(xié)商并透過書面形式確定順延工程期限。
    8、工程款的支付
    8.2部分先以先期預算表填寫,工程完工后再進行后期更改。
    8.2工程款分五期支付:
    8.2.1在合同簽定時,甲方應付工程款項總額的5%(即人民幣元)作為施工手續(xù)費用備用款項。
    8.2.1乙方進場當天內,甲方應支付工程總額的25%(即人民幣元)作為首期工程備料款。
    8.2.2基礎工程快要完工時甲方再付給工程總額的50%,(即人民幣元)。作為木材等大件工程材料備料款。
    8.2.3完工驗收后甲方再付給工程總額的15%,(即人民幣元)。
    8.2.4剩馀尾款5%(即人民幣元)甲方于驗收日起算六個月后付予乙方,此期間視同保留款,以保證裝修質量。
    9、設計變更
    9.1甲方變更原設計方案時,需在該項目施工前2天通知乙方,并在該變更圖紙備忘錄上簽字。
    9.2甲方要求增加或減少項目時,應相應增加或減少工程款,乙方應在雙方約定的時光內向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報價,甲方認可后應在圖紙上簽字。
    9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補圖紙上簽字的變更及增補工程,乙方可拒絕施工,并按原圖紙施工。如因此造成的損失,其職責由甲方承擔。
    9.4因上述的原因影響工期時,雙方經協(xié)商以書面形式確定順延工程期限。
    10、質量與驗收
    10.1甲方收到乙方的竣工驗收報告后,應在2天內作出答復。如逾期不答復,乙方即視為同意驗收合格。
    10.2未經交付驗收而甲方擅自使用的,視作驗收合格使用,乙方概不負責。
    10.3驗收標準以雙方認可并附于本合同附件之施工圖紙、預算書、效果圖等為準。(效果圖為參考效果,驗收時應排除電腦繪圖之感觀)
    11、違約職責
    11.1合同生效后,甲、乙任何一方不得單方違反合同,否則違約方應向另一方支付合同價款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    11.2甲方不按時付款時,乙方有權停工。甲方在接到乙方停工書面通知,2天內仍未付款時,乙方能夠撤回工程隊,其職責由甲方承擔。
    12、其它條款
    12.1乙方要完善安全措施,禮貌施工。
    12.2本合同中的未盡事宜,可增訂補充條款,若補充條款與原合同中有關條款相抵觸時,則以補充條款為準。
    12.3本合同自雙方完工驗收合格,雙方結清各種款項時失效。
    12.5本合同正本兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方:
    簽定日期:年月日
    乙方:
    簽定日期:年月日
    承包合同法律法規(guī)篇十
     1、最高人民法院《關于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條規(guī)定的優(yōu)先受償權的函復》的答復意見及理由中明確提到“最高人民法院民事審判第一庭經研究后認為:裝修裝飾工程屬于建設工程………..”。
     2、建設部于xxxx年xx月xx日頒布實施的《建設部關于建筑裝修裝飾歸口管理問題的'復函》中明確了建筑裝修裝飾屬于建筑行業(yè)的重要組成部分,而且其根據的法律也是根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律。
     綜上,既然裝飾裝修工程屬于建設工程,那么裝飾裝修合同就應當屬于建設工程合同,就應當適用《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等相關法律。
     附上述復函:
     (2004)民一他字第14號
     福建省高級人民法院:
     你院閩高法[2004]143號《關于福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發(fā)有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。
     經研究,答復如下:
     裝修裝飾工程屬于建設工程,可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關于優(yōu)先受償權的規(guī)定,但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權人或者承包人與該建筑物的所有權人之間沒有合同關系的除外。
     享有優(yōu)先權的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優(yōu)先受償。
     此復。
     xxxx年xx月xx日
     答復意見及理由:
     最高人民法院民事審判第一庭經研究后認為:裝修裝飾工程屬于建設工程,可以適用《中華人民共和國合同法》第286條關于優(yōu)先受償權的規(guī)定,但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權人或者承包人與該建筑物的所有權人之間沒有合同關系的除外。
     享有優(yōu)先權的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范圍內優(yōu)先受償。
     理由如下:
     第一,裝修裝飾工程本質上屬于建設工程,應當適用《合同法》第286條關于優(yōu)先受償權的規(guī)定。
     國務院xxxx年xx月xx日頒布的《建設工程質量管理條例》第2條、xxxx年xx月xx日公布的《建設工程安全生產管理條例》第2條第2款規(guī)定:“本條例所稱建設工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程”。
     國家技術監(jiān)督局發(fā)布的《國民經濟行業(yè)分類與代碼》國家標準,建筑業(yè)按從事工程建設的不同專業(yè)劃分為“土木工程建筑業(yè)”、“線路、管道和設備安裝業(yè)”和“裝飾、裝修業(yè)”三大類。
     因此,將裝修裝飾工程納入建設工程的范圍符合國家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。
    承包合同法律法規(guī)篇十一
    第五十二條:有下列情形之一的,合同無效:
    (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
    (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩蓋非法目的;
    (四)損害社會公共利益;
    (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
    第五十三條:合同中的下列免責條款無效:
    (一)造成對方人身傷害的`;
    (二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
    第五十四條:下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:
    (一)因重大誤解訂立的;
    (二)在訂立合同時顯失公平的。
    一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
    當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
    第五十五條:有下列情形之一的,撤銷權消滅:
    (一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;
    (二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
    第五十六條:無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。
    第五十七條:合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
    第五十八條:合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。
    承包合同法律法規(guī)篇十二
    甲方:
    乙方:
    經甲乙雙方充分協(xié)商,甲方愿將昌黃磚廠生水坯的生產任務承包給乙方,具體事項如下:
    一、承包價格每塊水坯價格為0.047元,坯的損失為,護架的材料由甲方提供,護架的工資由乙方支出。
    二、
    1、數量:乙方每月必須完成萬塊。
    2、質量:乙方必須完好率,乙方必須按質按量按時完成甲方的生產任務,不怠、不罷工,如果發(fā)現(xiàn)一次罰款伍仟元,再不聽從指揮扣除全部工資,后果一切由乙方承擔。
    三、付款方式:甲方先押乙方個月的生產工資,以后按次序按月按時發(fā)放工資,生產任務完成后,甲方一次性全部付完乙方的工資。
    四、坯的損失:因乙方人為造成的損失,乙方要按坯的價格如數賠付給甲方。因天氣、風等自然災害造成的損失,乙方不負責任,甲方只付給乙方坯的價格。
    五、安全:因乙方是重工承包,在乙方承包生產經營期間,出現(xiàn)任何人身安全生產事故(包括喝酒、打架、生活等意外事故)的責任,全部由乙方承擔,甲方概不負責。
    六、在乙方承包經營期間,因甲方造成停電、停水、停機三天以上,不能正常生產,甲方應承擔乙方的工人工資每天乙方每人每天工資成一切后果由乙方負責。
    七、因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可向各自所在地人民法院提起訴訟。
    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律效益。
    九、本合同起時日于年月日起,至年日止。
    甲方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日