總結(jié)是一種思考的過程，通過總結(jié)，我們可以更加明確自己的目標和方向。在寫總結(jié)時，應注重事實的真實性和客觀性?？偨Y(jié)可以幫助我們反思過去，規(guī)劃未來。寫一篇完美的總結(jié)需要有系統(tǒng)性的思考和分析。以下是小編為大家整理的一些總結(jié)寫作技巧和經(jīng)驗，希望對大家有所幫助。
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇一
出租方:身份證號:
承租方:身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及南寧市有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條租賃房屋
出租房屋座落于_市路號小區(qū)號房,面積為平方米,出租房屋內(nèi)屬出租人所有的設施、物品暫由承租人使用保管,租賃期滿與出租房屋一起收回(設施、物品清單詳見本合同第八條)。
第二條租賃期限和權(quán)利義務
1、租賃期為__年,出租方從__年_月日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。租賃期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,同等條件下承租方享有優(yōu)先權(quán),但承租方若續(xù)租應在合同期滿前30日提出,逾期不提出,出租方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。
2、承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋,造成經(jīng)濟損失的須賠償出租方:
a.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
b.承租人利用承租房屋進行違法活動;
c、承租人擅自更改承租房屋結(jié)構(gòu)和裝修的;
d、承租人毀壞出租房屋及房屋內(nèi)設施、物品的;
e、承租人不按約定支付租金的。
3、如承租方到期未續(xù)簽租賃合同又逾期不搬遷的,出租方有權(quán)對承租
方采取一切合法有效措施,出租方因此所受一切損失由承租方負責賠償。
第三條租金和租金的交納期限
1、租賃房屋租金每月為人民幣元,承租方須于合同簽訂當日一次性向出租方支付一年租金元。
2、如承租方續(xù)簽合同,承租方應于租期屆滿前十五日即年月日前一次性支付清下一年租金(月租金另定),否則視為違約,出租方有權(quán)立即收回出租房屋。
3、承租方交納租金時,出租方應出具收條,出租房屋的有關稅費由承租方負擔,承租方可在付清稅費后取得發(fā)票。
第四條租賃房屋的用途為。
第五條承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費以及在租賃期間,政府部門需征收的費用,承租方自行按時按規(guī)定向相關部門支付,如逾期支付,后果由承租方自行承擔,給出租方造成損失的,承租方應負責賠償,后果嚴重的,出租方還有權(quán)立即解除合同。
第六條承租方應自行負擔費用,對租賃房屋進行維修。
第七條承租方任何時候非經(jīng)出租方書面同意均不允許擅自對租賃房屋進行裝修或自行裝修。
第八條出租房屋內(nèi)的設施、物品清單及使用義務
1、
2、截止年月日,水表底度為度,電表底度為度。
承租方應在房屋交付之日同時對房屋質(zhì)量及房屋內(nèi)設施、物品進行確認,雙方對本協(xié)議一經(jīng)簽字,即視為承租方已經(jīng)確認完好及驗收,以上設施及物品已隨出租房屋一并交由承租方保管使用,承租方應盡保管維護之義務,租賃期滿保持原狀歸還出租方,如有損壞,由承租方負擔費用維修至完好,若不能恢復原狀則由承租方照原價賠償。承租方應在交納第一次租金時向出租方交納押金5000元,租賃期滿,承租方依據(jù)書面確認書保持原狀完好返還出租物的,押金退還承租方。如有損害,應先從押金扣除,不足部分,由承租方付足。
第九條合同終止
如雙方不再續(xù)簽時,承租方應在本合同到期之日把租賃房屋鑰匙、房內(nèi)設施物品交還出租方,經(jīng)出租方驗收無誤后,方可將屬于其個人物品帶離,合同期滿超過三日不搬離其物品的,出租方有權(quán)自行處理。
第十條違約責任
2、出租方未按時交付出租房屋給承租方使用的,應向承租方支付違約金5000元;
4、租賃期間,如承租方確因特殊情況需要退房,必須提前30日書面通知出租方。承租方提前解除合同,應付給出租方違約金5000元。
第十一條免責條件
租賃房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任
第十二條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本合同未盡事宜或有變動,按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,可以簽訂補充協(xié)議并以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
出租方:承租方
電話:電話:
地址:地址:
年月日年月
南寧市城市房屋租賃管理辦法
第一章總則
第一條為加強城市房屋租賃管理，維護房屋租賃市場秩序，保護租賃當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱房屋租賃是指房屋所有權(quán)人將房屋出租(包括室內(nèi)設施、設備就地出租)給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
第三條本辦法適用于本市行政區(qū)域國有土地范圍內(nèi)的房屋租賃管理。
第四條公民、法人或者其他組織對享有所有權(quán)的房屋和經(jīng)國家授權(quán)經(jīng)營管理的房屋可以依法出租。
承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)租。
第五條有下列情形之一的房屋，不得出租：
(一)無權(quán)屬證明或者權(quán)屬有爭議的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房屋產(chǎn)權(quán)的;
(三)屬于違法建筑的;
(四)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的;
(五)共有房屋未取得共有人同意的;
(六)不符合房屋安全標準的;
(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;
(八)已依法實施拆遷的;
(九)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的;
(十)法律、法規(guī)、規(guī)章制度規(guī)定禁止出租的。
第六條南寧市房產(chǎn)管理局主管本城市房屋租賃管理工作，公安、工商、土地、物價、稅務、財政、環(huán)保、衛(wèi)生等行政管理部門應當按照各自職責參與房屋租賃管理有關的工作。
市轄縣(郊)負責房屋管理的行政管理部門負責本轄區(qū)的房屋租賃管理工作。
第七條房屋租賃應當遵循自愿、公平、誠實信用原則。
第二章租賃合同
第八條房屋租賃，當事人雙方應當簽訂書面租賃合同。
第九條房屋租賃合同應當具備以下條款：
(一)當事人的姓名或者名稱及地址;
(二)房屋的座落、面積、裝修及設施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租賃金額及交付方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)轉(zhuǎn)租的約定;
(八)變更和解除合同的條件;
(九)違約責任及解決爭議的方式;
(十)當事人約定的其他條款。
第十條合同約定的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
第十一條租賃期間，出租人擬將出租房屋出售的，應當提前三個月書面通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人放棄購買的，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋受讓人應當繼續(xù)履行原租賃合同，原租賃當事人另有約定的除外。
第十二條房屋所有權(quán)人將其出租房屋抵押的，應當書面通知承租人，并將租賃情況告知抵押權(quán)人，抵押期間租賃期滿，出租人需繼續(xù)出租的必須經(jīng)抵押權(quán)人同意。
第十三條已依法公告列入拆遷范圍的房屋在公告前已簽訂租賃合同的，拆遷公告規(guī)定期限內(nèi)可以按租賃合同的約定出租，但租賃合同期限不得超過拆遷公告規(guī)定期限。已依法公告列入拆遷范圍的房屋，公告時沒有設定租賃關系的，不得出租。
第十四條經(jīng)市規(guī)劃部門批準建設的臨時建筑符合條件出租的，其租賃期限，不得超過被批準的臨時建筑的使用期限。
第十五條房屋租賃期間，法人或者其他組織作為當事人一方發(fā)生分立、合并、解散、被撤銷的，由變更后的當事人繼續(xù)履行原租賃合同;出租人死亡的，其合法繼承人或者受遺贈人應當繼續(xù)履行原租賃合同;承租人死亡的，與其生前共同居住的人可以繼續(xù)承租。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者租賃當事人另有約定的除外。
第十六條房屋租賃期滿，租賃合同終止。出租人繼續(xù)出租的，原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，重新簽訂租賃合同，辦理租賃登記手續(xù)。
第十七條有下列情形之一的，房屋租賃當事人允許變更或者解除租賃合同：
(一)符合法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定可以變更或者解除合同條款的;
(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
(三)當事人協(xié)商一致的。
因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
第三章租賃登記
第十八條房屋租賃，當事人應當自簽訂或變更租賃合同之日起三十日內(nèi)，到市房產(chǎn)管理局申請登記備案。
國有直管公房的租賃和單位自管住房出租給本單位職工的，不適用前款規(guī)定。
第十九條申請房屋租賃登記，應當提交下列證件;
(一)租賃雙方登記備案申請書;
(二)房屋所有權(quán)證明文件;
1、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》;
3、正在辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記的，有市房產(chǎn)管理局出具的收件收據(jù)等證明文書;
5、經(jīng)市房屋拆遷主管部門鑒證的《房屋拆遷補償協(xié)議》和房屋交付使用的證明;
6、市房產(chǎn)管理局出具的其他房產(chǎn)權(quán)屬證明。
(三)房屋租賃合同;
(四)當事人身份證件、法人或者其他組織資格證明;委托人的委托證明;
(五)出租共有房屋應當提交其他有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，應當提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明;出租已抵押的房屋，應當提交抵押權(quán)人同意出租的證明;承租人將承租的房屋轉(zhuǎn)租的，應當提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。
第二十條辦理房屋租賃登記手續(xù)，按以下程序進行：
(一)受理登記;
(二)現(xiàn)場勘察;
(三)租賃合同登記備案;
(四)發(fā)放《房屋租賃證》。
市房產(chǎn)管理局應當自受理租賃登記申請之日起十五日內(nèi)，對符合本規(guī)定的，發(fā)給《房屋租賃證》;不符合本規(guī)定的，不予登記并答復申請人。
第二十一條《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃證》。遺失《房屋租賃證》應當向原發(fā)證機關申請補發(fā)。
第二十二條《房屋租賃證》實行年審制度，由市房產(chǎn)管理局負責實施。
第四章當事人的權(quán)利義務
第二十三條房屋出租人應當遵守下列規(guī)定：
(一)按照合同約定的時間向承租人提供房屋;
(二)按照合同約定的標準收取租金，不得收取租金以外的其他費用;
(三)依法繳納稅費;
(四)按規(guī)定與公安部門簽訂《治安責任保證書》，承擔治安責任;
(六)不得對承租人正常、合理使用房屋進行干擾和妨礙;
(七)按照合同約定的責任，檢查維修房屋及其設施，保證房屋安全;
出租人未按照約定及時修繕房屋，經(jīng)承租人書面通知仍不修繕房屋的，或者房屋緊急險情影響房屋安全或正常使用的，承租人可以自行修繕，由此發(fā)生的費用，由出租人支付;出租人違反前款第(七)項規(guī)定，給承租人或者他人造成人身、財產(chǎn)損害的，應當依法承擔民事責任。
第二十四條房屋承租人應當遵守下列規(guī)定：
(一)按照合同的約定向出租人支付租金;
(三)遵守租賃房屋治安管理有關規(guī)定;
(四)遵守計劃生育有關法規(guī);
(五)遵守環(huán)境保護有關法規(guī)，并承擔造成污染治理的責任。
承租人違反前款規(guī)定，給出租人或他人造成人身、財產(chǎn)損害的，應當依法承擔民事責任。
第二十五條承租人有下列行為之一的，出租人可以提前解除房屋租賃合同，收回房屋并要求賠償經(jīng)濟損失：
(一)利用房屋進行違法活動的;
(二)擅自改變房屋用途或者擅自拆改房屋及其附屬設備的;
(三)未經(jīng)出租人同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者擅自調(diào)換使用的;
(四)無正當理由未支付或者遲延支付租金，在出租人要求期限內(nèi)仍未支付的;
(五)無正當理由閑置公有住房累計六個月以上的;
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第二十六條出租人有下列行為之一的，承租人可以提前解除房屋租賃合同，并要求賠償經(jīng)濟損失：
(一)未按照合同約定的時間向承租人提供房屋或所提供房屋不符合約定的;
(二)房屋危及承租人的安全與健康的;
(三)未按照合同約定維修房屋，影響承租人正常使用和居住安全的;
(四)干擾、妨礙承租人正常使用房屋的;
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第二十七條租賃房屋期滿，承租人未經(jīng)出租人同意或未與出租人達成續(xù)租協(xié)議而逾期不搬出的，屬非法侵占，給出租人造成損失的，應承擔賠償責任。
第五章轉(zhuǎn)租
第二十八條承租人在房屋租賃期間，征得出租人書面同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第二十九條出租人可以與轉(zhuǎn)租人協(xié)商約定轉(zhuǎn)租收益的歸屬或者分配比例，轉(zhuǎn)租人應當就轉(zhuǎn)租行為依法繳納稅費。
第三十條房屋轉(zhuǎn)租，應當訂立轉(zhuǎn)租合同，辦理登記備案手續(xù)。
轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。
第三十一條轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務，并且應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務，但出租方與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。
第三十二條轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。
第六章罰則
第三十三條有下列情形之一的，由市房產(chǎn)管理局給予處罰：
(一)違反本辦法第十八條第一款、第三十條第一款規(guī)定，不辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，租賃行為無效。除責令暫停房屋租賃行為，限期補辦有關手續(xù)外，對公民個人處以二千元以下罰款，對法人或者其他組織處以一萬元以下罰款。
(二)違反本辦法第二十一條第二款規(guī)定，偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并對公民個人處以二千元以下罰款，對法人或者其他組織處以一萬元以下罰款。
第三十四條當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復議或者提起行政訴訟。當事人逾期不申請復議，也不向法院起訴，又不履行處罰決定的，由市房產(chǎn)管理局申請人民法院強制執(zhí)行。
第三十五條房屋租賃管理工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)徇私舞弊、貪污受賄的，由所在機關給予行政處分;情節(jié)嚴重、構(gòu)成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第七章附則
第三十六條以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應當?shù)酵恋匦姓鞴懿块T申請他項權(quán)利登記，并將租金中所含的土地收益上繳國家。
第三十七條涉外房屋租賃，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外適用本辦法。
第三十八條本辦法具體運用問題由南寧市房產(chǎn)管理局負責解釋。
第三十九條本辦法自發(fā)布之日起施行。
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇二
南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心：
現(xiàn)有_____區(qū)號____________的房屋，其所有權(quán)屬_______所有，房屋所有權(quán)證號，經(jīng)協(xié)商愿出租給_______使用。房屋結(jié)構(gòu)，出租面積________平方米，月租金________元，租賃期限____年___月___日起至____年___月___日止?，F(xiàn)委托_____前往你中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。請給予辦理。
出租方簽章：
承租方簽章：
年月日
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇三
合同編號：_________________
甲、乙雙方于20__年12月8日簽定的房屋租賃合同(合同編號：_________________，以下簡稱合同),合同期限自20__年12月8日至20__年12月7日。由于乙方內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務區(qū)域，導致無法繼續(xù)履行合同，于20__年3月6日向甲方提交租賃解除申請書。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意提前解除合同，并達成以下條款，以資共同遵守。
一、乙方已支付給甲方的自20__年12月8日至20__年6月7日共計6個月的租金，由于乙方提出解除合同，未到期租金甲方不予退還。
二、水電費：乙方在租賃期間水費共計**元;用電量1350kw.h，電費單價1元/kw.h，電費共計*元;水電費合計*元由乙方承擔。
三、違約金：依據(jù)《房屋租賃合同》附件第二條，乙方應向甲方支付一個月房屋租金金額的違約金*元。
四、退還乙方金額：乙方已支付給甲方6個月租金金額的租賃保證金*元，扣除水電費*元及違約金*元，甲方應退還乙方人民幣金額為*元(大寫：_________________)。甲方于20__年7月31日前一次性支付給乙方。
五、交回房屋時，乙方應會同甲方驗收租賃房屋及附屬設施并簽署驗收記錄，乙方應保證上述房屋及附屬設施完好，若有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。
六、依據(jù)《房屋租賃合同》附件第六條，承租期滿或合同解除后，乙方承租地固定裝修無償歸甲方所有。
七、本協(xié)議簽定之日起，租賃合同解除，乙方應于5日內(nèi)從承租房屋遷離并交回租賃房屋。乙方逾期未遷離，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
乙方：_________________經(jīng)辦人：_________________日期：_________________以上為關于承租方解除合同申請的解答。
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇四
尊敬的__________集團領導：
您好!
本公司自__________年__________月與北京__________園林綠化公司簽訂房屋租賃合同以來至今，期間得到了貴公司各級領導的支持和關懷，為我們創(chuàng)造了一個良好的運營平臺。我公司秉承“熱情及時、質(zhì)量第一”的服務理念，得到客戶和合作伙伴的廣泛贊譽?，F(xiàn)因本公司與貴集團下屬單位簽訂的房屋租賃合同即將到期，本公司向貴集團申請續(xù)簽合同，理由如下：
理由三：在合同期內(nèi)本公司積極履行合同與貴公司相互配合，工作配合默契，事無俱細，有商有議，相互支持，相互理解，及時協(xié)調(diào)雙方提出的'各項工作。
基于以上理由及本公司對彼此以后的合作有充分信心，特向貴公司提出申請續(xù)簽十年的合同。望準為盼!
申請人：_________________
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇五
尊敬的大學學校領導：
您好!
我叫xxxxx，是xxxxxxxx專業(yè)xxxxxx班的一名學生。
從進入這個學校那天開始，我始終保持著積極向上的心態(tài)，時時以一個合格甚至優(yōu)秀的大學生的標準來要求自己，努力使自己做到全面發(fā)展，成為一個全面發(fā)展的大學生。
現(xiàn)將本人基本情況介紹如下：
我來自xxxxxxxxx，屬于單親家庭，家里只有母親，我。由于工廠效益不行，母親在20xx年就此下崗，沒有固定工作，沒有穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，家里所以負擔都由母親一人承擔，家中一直過著清苦貧困的生活。但母親為了讓我有文化，有出息，十幾年來一直默默地靠打點零工，給我創(chuàng)造上學的條件和機會。為了我的生活，我母親都已耗盡了極大心力。我的學費成了壓在母親心頭的大山。家中早已負債累累。從幼小的心靈開始，我感受到母親的偉大。
本人在生活上，樸素節(jié)儉，嚴于律己，寬于待人，尊敬師長，并在平時積極和同學交流溝通、融洽和睦地相處。大學的學習生活，是我人生中一個極為重要的階段，在這期間，我不與同學比吃穿，只比在大學學到了什么、學到了多少，在各個方面都獲得了巨大的進步，綜合素質(zhì)得到了很大的提高。另外由于家庭經(jīng)濟情況不好，所以自從在?？茣r期我就開始利用課余時間、節(jié)假日勤工儉學，在校外做過發(fā)單員、促銷。雖然很多大學生都看不起這類的工作，但我認為它們不僅幫我減輕了母親的經(jīng)濟負擔，也讓我學習到許多課堂上學不到的東西，通過工作時與別人的互動、交流也使我的性格變得開朗多了，提高了我與人交往、為人處世的能力。在校期間品行良好，成績優(yōu)良，遵紀守法，無違法違紀行為，誠實守信，做事遵守承諾。在工作方面擔任系班干部一直是盡職盡責，參加過入黨積極分子培訓是接受過深刻的馬列主義鄧小平理論的熏陶.能夠獲得減免學費落下我心口的大石我將在今后的學習生活中投入更多精力，來努力完成學業(yè)，爭取優(yōu)秀畢業(yè).為班級為學院爭光.通過自己的不斷努力和不斷汲取知識的'方法來為將來打好堅實基礎，為今后的工作作好儲備.我平時對同學們都很熱情，無論家庭情況是怎樣，但也一定要熱心幫助同學，給人以微笑，再此同時也要熱愛學習，因為無論在任何時候知識都是很重要的。為了順利完成學業(yè)，我需要和希望得到學校經(jīng)濟上的幫助茲申請學校能減免我的學費。
大學，我人生中新的起點。今后的大學生活中，我會刻苦學習，奮力拼搏，爭取做一名德才兼?zhèn)涞膬?yōu)秀學生，將來成為一名國家的有用人才，回報國家，學校和父母。感謝你們!
此致
敬禮!
申請人：
日期：xx年xx月xx日
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇六
尊敬的領導：
您好!我是2009級的學生，由于家庭無力籌得本學年的10000元學費，本人提出減免申請。
我來自貧困鄉(xiāng)村，家庭主要經(jīng)濟來源是農(nóng)業(yè)收入。由于多年來我和姐姐上學戰(zhàn)線拉得太長，家里常年地入不敷出，早已負債累累。為了我們的學業(yè)，我父親在當?shù)氐霓r(nóng)村信用合作社貸了款，我也申請了助學貸款。現(xiàn)在我家掙扎著還貸款利息都已耗盡了極大心力。臨時解決難題的貸款也早已成了壓在父母心頭的大山。
多年來，我家的生活狀況一直維持在我上初中時的水平，早已簡單到了極致，粗茶淡飯，縮衣縮食，樸素成了一張白紙。我家買不起農(nóng)耕工具，年邁的父母主要是靠肩挑背馱手推的古老方式來耕作。父親早年罹患乙肝，本需安心調(diào)養(yǎng)，但是他怕自己醫(yī)療費過高，就早早地拒絕恢復一切治療。到現(xiàn)在還把病情拖著。每當他生氣或過渡勞累時就會伴著心慌氣短，肚子往外脹，臉色發(fā)青，面色非常難看。這時，媽媽、姐姐和我就害怕，就哭，但是，父親并不允許我們這樣。
由于常年地手工耕作，父母積勞成疾，身上多處都有損傷。父親常年腿抽筋，兩條腿都抽。晚上因此常常無法入眠，表情十分痛苦。父親由于乙肝，不能趕重活，矮小的母親就承擔了家里的大部分農(nóng)活，多年下來，她的手指、手腕、胳膊肘、脖頸、膝蓋、腳踝等多處都有損傷，常常行動不便。
盡管如此，我家實在那不出錢來給父母治病。家里的絕大部分收入都用到了我姐弟的學雜費上。這么多年的積貧積弱使我們無力再去貸款。我家這小小的水塘幾盡干涸，也早已達到了它彈力的極限，無力再經(jīng)受風雨。
我謹代表父母誠懇地提出減免學費申請，希望領導能切實了解和關切我家的具體狀況，給予我們力所能及的最大幫助。我們誠惶誠恐，感激萬分。
申請人：
日期：xx年xx月xx日
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇七
尊敬的xx集團領導：
您好!
本公司自20xx年xx月與北京xx園林綠化公司簽訂房屋租賃合同以來至今，期間得到了貴公司各級領導的支持和關懷，為我們創(chuàng)造了一個良好的運營平臺。我公司秉承“熱情及時、質(zhì)量第一”的服務理念，得到客戶和合作伙伴的廣泛贊譽。
現(xiàn)因本公司與貴集團下屬單位簽訂的房屋租賃合同即將到期，本公司向貴集團申請續(xù)簽合同，理由如下：
理由三：在合同期內(nèi)本公司積極履行合同與貴公司相互配合，工作配合默契，事無俱細，有商有議，相互支持，相互理解，及時協(xié)調(diào)雙方提出的各項工作。
基于以上理由及本公司對彼此以后的合作有充分信心，特向貴公司提出申請續(xù)簽十年的合同。望準為盼!
申請人:北京xxx汽車修理廠
日期：20xx年xx月xx日
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇八
房屋租賃管理所：
現(xiàn)有 區(qū) 路 號
房屋，房屋所有權(quán)屬 所有，自愿出租
給。出租面積平方米，月租
金 元，用途。租賃期限自 年 月
日起至 年 月 日止。租賃期間如發(fā)生任何違反法
律、法規(guī)的問題，由租賃當事人負責?，F(xiàn)委托 前往你處
辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，請給予辦理。
此申請書由租賃當事人填寫。租賃當事人承諾：填寫材料真實。
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
領備案表人(蓋章)：
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇九
「摘要」隨著城鎮(zhèn)住房制度改革的深入推廣，優(yōu)惠房成了老百姓關注的話題。同時，有關法規(guī)在實施過程中，出現(xiàn)了尚待細化或是缺乏規(guī)范的問題。在審判實踐中，如何處理優(yōu)惠房糾紛也是一個有待商榷的焦點。以下是筆者對此問題的一些初步探討。
隨著城鎮(zhèn)住房制度改革的深入推廣，優(yōu)惠房成了老百姓關注的話題。同時，有關法規(guī)在實施過程中，出現(xiàn)了尚待細化或是缺乏規(guī)范的問題。在審判實踐中，如何處理優(yōu)惠房糾紛也是一個有待商榷的焦點。以下是筆者對此問題的一些初步探討。
一、優(yōu)惠售房的性質(zhì)
優(yōu)惠售房一般是指標準價售房和成本價售房。1991年12月31日國務院《關于全面推進城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》規(guī)定：“職工購買公有住房，在國家規(guī)定標準面積以內(nèi)的，實行標準價。購房后擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)和使用權(quán)、有限的處分權(quán)和收益權(quán)；可以繼承，可以在購房五年以后進入市場出售或出租，原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)和租用權(quán)。售房收入扣除有關稅費后所得收益，按政策、單位、個人的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的住房，在自用和自住時受到法律的保護；按標準價購買的房屋投入市場時，則受到法律的約束，不得高價出售或出租。”標準價售房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)應是有限產(chǎn)權(quán)。“職工以標準價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。產(chǎn)權(quán)的比例按售房當年標準價占成本價的比重確定。職工以標準價購買的住房一般住用五年后方可依法進入市場。在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先買賣、租用權(quán)。原單位已撤銷的，當?shù)厝嗣裾课莨芾聿块T有優(yōu)先買賣、租用權(quán)。售、租房屋的收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配?！薄奥毠ひ猿杀緝r購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用五年后可進入市場。在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有。”（國務院《關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》國發(fā)〈1994〉43號）成本價售房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是全部產(chǎn)權(quán)，但其買賣也有一定條件?！奥毠ぐ礃藴蕛r或1993年（含）以前按優(yōu)惠價購買的住房，職工享有部分產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)比例為成本價產(chǎn)權(quán)的94%.”（北京市房改辦《關于購房職工調(diào)整住房等有關問題的補充規(guī)定》）
二、有限產(chǎn)權(quán)與按份共有之間的區(qū)別
1有限產(chǎn)權(quán)優(yōu)惠房購買人有完全的占有權(quán)和使用權(quán)，按份共有必須經(jīng)協(xié)調(diào)一致，才能對整個房屋行使占有權(quán)和使用權(quán)。
2有限產(chǎn)權(quán)優(yōu)惠房購買人申請的是私人產(chǎn)權(quán)證，只是產(chǎn)權(quán)證上注明“部分產(chǎn)權(quán)”字樣，而按份共有人是共有產(chǎn)權(quán)憑證。
3有限產(chǎn)權(quán)優(yōu)惠房購買人可以不經(jīng)補貼單位同意，由其繼承人繼承優(yōu)惠房，五年后補足差價還可流通；而按份共有繼承人不能就整個房屋繼承，更不能未經(jīng)其他人同意將公有房屋出售給他人。
4有限產(chǎn)權(quán)優(yōu)惠房購買人自行負責自用部位和自用設施的維修養(yǎng)護，費用自理；而按份共有人不需對自用部分和自用設施承擔全部維修費用，其他公有人也有義務承擔。
三、處理糾紛的原則
1原則
（一）平等原則
（1）平等保護產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益，只要通過合法途徑取得優(yōu)惠房產(chǎn)權(quán)的均平等受法律保護。優(yōu)惠房產(chǎn)權(quán)取得方式主要有：買賣、繼承、離婚等。產(chǎn)權(quán)人通過買賣合同交清了房款，依法取得了產(chǎn)權(quán)證，補貼單位“一房賣兩戶”應支持產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益。產(chǎn)權(quán)人取得優(yōu)惠房產(chǎn)權(quán)，同等受法律保護。補貼單位以居住方非單位職工為由主張全部產(chǎn)權(quán)，不予支持。
（2）平等保護優(yōu)先購買權(quán)?！冻鞘兴接蟹课莨芾項l例》第十一條規(guī)定：“房屋所有人出賣出租房屋，須提前3個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。”原承租戶、補貼單位各自享有的優(yōu)先購買權(quán)同等受法律保護。如補貼單位將已承租給甲的房屋賣給乙，則侵犯了原承租戶甲的優(yōu)先購買權(quán)，其買賣行為應認定無效。如產(chǎn)權(quán)人未征得補貼單位同意，將優(yōu)惠房投入市場出售，則侵犯了補貼單位的優(yōu)先購買權(quán)，對該買賣關系依法不予保護。
（二）自愿原則
房屋買賣雙方在自愿基礎上簽訂房屋買賣協(xié)議。該協(xié)議在不違背有關法律、法規(guī)的情況下，一經(jīng)成立即對雙方產(chǎn)生約束力。雙方應自覺履行合同條款，自愿接受合同所規(guī)定的權(quán)利和義務，出現(xiàn)糾紛首先依照合同處理，其他人不得予以限制。
在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方以工齡優(yōu)惠購房的，應視為自愿“投資”.由于職工的工齡優(yōu)惠只可使用一次，這種“投資”是有風險的。在離婚時，未計入全部工齡的一方當事人以自己的全部工齡要求補償，不應予以支持。
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇十
承租方(乙方)：
甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，本著資源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達成如下協(xié)議：
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。
二、租賃起付日期和期限
1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租賃期20xx年。
2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學校，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元/年(4000元/年)。
2.付款方式：采取按年度付款方式。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
四、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學校場地進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方代表應出面調(diào)停并且甲方需承擔相應的經(jīng)濟損失。
4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
5.租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
6.租賃期間，房屋出現(xiàn)問題由乙方負責維修。
7.租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責。
五、租賃期間其它條款
2.租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
3.因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請仲裁。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
5.本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：
乙方(簽字)：
合同簽訂日期：
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇十一
為支持各加盟店更好進行小區(qū)專場團購，公司特制定團購政策配合各店銷售，對團購單要求達到以下條件：
1、在同一個小區(qū)；
2、同時訂購尚朋堂品牌櫥柜達到10單以上的；
3、訂單有效期不得超過半年，即在半年時間內(nèi)務必完成下單；
4、所有訂單需報總部銷售部進行嚴格審批方可生效?！咎貏e提醒注意】
1、根據(jù)《佳友在線團購管理規(guī)定》，現(xiàn)向佳友在線網(wǎng)站提出如下團購申請：（1）團購內(nèi)容：
（請附該團購內(nèi)容的相關說明文字及圖片）
（3）計劃團購周期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______________天。
（4）發(fā)起人/機構(gòu)：_____________________________________________________（5）發(fā)起方聯(lián)系方式：手機______________________固話____________________，通信地址__________________________________________________________，電子郵箱____________________________，網(wǎng)址________________________,身份證號碼：______________________________________（請附身份證復印件）；匯款賬號：開戶行：___________________________________________________；戶名：___________________賬號：____________________________；備注：____________________________________________________。
4、在獲得佳友在線網(wǎng)站批準后，本人在佳友在線網(wǎng)站中發(fā)布上述團購信息，佳友在線網(wǎng)站有權(quán)根據(jù)其規(guī)定對團購信息進行管理。
1、為維護佳友在線及其會員的合法權(quán)益，規(guī)范佳友在線會員通過本站發(fā)起的團購活動，特制訂本規(guī)定。
2、本規(guī)定所指的團購活動，特指通過佳友在線的網(wǎng)絡平臺發(fā)布公開的信息、為在購買某種商品時獲得商家一定程度優(yōu)惠的活動、在一定的時間內(nèi)自愿組合而形成的集體；任何人士(包括但不限于版主或其他會員)利用佳友在線網(wǎng)絡平臺發(fā)布團購信息、組織團購活動，均須遵守本規(guī)定。
3、凡在佳友在線注冊的正式會員，均有權(quán)發(fā)起或組織團購活動；
4、發(fā)起人應下載并簽署《團購活動申請書》，以書面形式向站方上報活動內(nèi)容；經(jīng)站方審核確認后方可在論壇發(fā)布。
5、發(fā)起人應具體負責該團購中收款、發(fā)貨等環(huán)節(jié)的落實、監(jiān)督和保證，并承擔相應的責任。
6、佳友在線作為網(wǎng)絡平臺的運營者，對于由會員或各版自發(fā)組織的團購活動，經(jīng)站方審核確認后，以無償服務的形式予以發(fā)布；對于無償發(fā)布的信息，佳友在線對團購活動的真實性、合法性，以及團購活動的商品質(zhì)量不予擔保，因此引發(fā)的任何法律糾紛，均由團購活動的發(fā)起人或組織者負責，概與佳友在線網(wǎng)站無關。
7、如團購的發(fā)起人系以盈利為目的商家，則在團購信息的發(fā)布過程中，佳友在線有權(quán)以廣告形式收取一定的信息服務費；具體費用標準由站方與發(fā)布信息的商家于申請確認前協(xié)商而定。
8、未經(jīng)站方批準而自行在各論壇發(fā)布團購信息的，站方有權(quán)立即刪除該信息；以發(fā)起團購的名義變相發(fā)布商業(yè)廣告的，將對發(fā)貼id做出相應處理。
9、本規(guī)定由佳友在線網(wǎng)站制訂并修改，如有任何歧義，佳友在線網(wǎng)站具有最終的解釋權(quán)。
關于洛陽市紅山鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)團購事宜申請致河南萬眾集團有限公司尊敬的集團領導：
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇十二
活動目的：
株洲大西洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，為回饋社會，感恩教育，鼓勵教師投身教育事業(yè)，使株洲縣廣大教師居有其所，決定就開發(fā)建設的上海名苑項目商住小區(qū)住宅房，向株洲縣教職員工推出團購優(yōu)惠售房活動。
二、優(yōu)惠對象：
1、株洲縣的全體在職、離退休教師。
2、株洲縣的全體教育工作者。
均含在株洲縣定居的其它地區(qū)的教師、教育工作者。
三、優(yōu)惠時間：
本優(yōu)惠團購活動自2017年7月15日起至2017年12月31日止。
四、優(yōu)惠辦法：
1、購房采用按揭（公積金、商貸）最低折扣至9.7折。
2、購房采用一次性付款的最低折扣至9.6折。
3、獲得縣級以上的獎勵的優(yōu)秀教師、優(yōu)秀教育工作者（含同類）再優(yōu)惠2000元。（需出示本人獲獎原件）。
五、辦理程序：
2、登記時應繳納1萬元以上定金，并簽訂《上海名苑項目認購書》；
3、待達到5戶及5戶以上（每5戶為一批），根據(jù)上海名苑項目銷售人員的通知時間到營銷中心繳納房款（首付款）并簽訂《購房合同》。
六、上海名苑項目信息
1、項目地址：株洲縣灣塘工業(yè)園上海名苑銷售中心
株洲大西洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2017年7月15日
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇十三
尊敬的東海縣供電局：
您好！
我們是連云港佳可服裝有限公司，東海洪莊鎮(zhèn)黨委政府大力發(fā)展企業(yè)的，在東?？h洪莊鎮(zhèn)薛團工業(yè)集中區(qū)新建服裝加工公司，現(xiàn)在工程已經(jīng)啟動建設，為了加快建設的進度，確保實現(xiàn)工程效應和企業(yè)的生產(chǎn)，根據(jù)建設需要在連云港佳可服裝有限公司處安裝一臺的變壓器來解決企業(yè)用電問題，現(xiàn)在特向貴局申請安裝一臺受電容量315千伏的變壓器一臺，希望貴局能批準。
申請人：xxx
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇十四
尊敬的公司領導：
轉(zhuǎn)眼間，我來公司快三年了，回首三年以來，從在客服部做話務員的努力敬業(yè)到客戶經(jīng)理的圓滑及迷茫，我完成了從一個剛步入社會的女孩到從容面對世俗欲望的客戶經(jīng)理得蛻變，真是一言難盡，這中間既有成績，也有不足，但還有很多的無奈和心酸。也許我是一個弱者，不能去面對困難與挫折，當我努力得實現(xiàn)了做客戶經(jīng)理后，確沒能很好的預料到即將到來的暴風雨，以至于現(xiàn)在讓我措手不及，不敢面對，面對重重壓力，我只能選擇逃避。畢竟我不單單是我，我還有我的家庭，有我的朋友，有很多真正關心我愛護我的人，我不能太過于自私，不能為了自己的事業(yè)（其實是部門領導的事業(yè)，我的事業(yè)就是陪酒，陪玩，替領導處理那些不知道是什么的亂七八糟的費用）而忽略了他們的感受，一切的理想和抱負都是過眼云煙，在這繁忙的充滿原始欲望的工作中我終將迷失方向。
當一年前我滿懷抱負從客服競爭到客戶經(jīng)理這個崗位的時候我是那么的興奮，在這一年多的工作中，我確實學習到了不少東西，然而工作上的毫無成就感及我面對的工作環(huán)境總讓自己彷徨讓我迷茫。我覺得工作上如果這么長時間還沒有起色就該往自己身上找原因了，或許這真是對的，由此我開始了思索，認真的思考。盡管我一思考，上帝便會發(fā)笑，但這笑帶著一絲苦澀，思考的結(jié)果連自己都感到驚訝――或許自己并不適合客戶經(jīng)理這項工作。
特呈上這封辭職申請書，望批準！
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇一
出租方:身份證號:
承租方:身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及南寧市有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條租賃房屋
出租房屋座落于_市路號小區(qū)號房,面積為平方米,出租房屋內(nèi)屬出租人所有的設施、物品暫由承租人使用保管,租賃期滿與出租房屋一起收回(設施、物品清單詳見本合同第八條)。
第二條租賃期限和權(quán)利義務
1、租賃期為__年,出租方從__年_月日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。租賃期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,同等條件下承租方享有優(yōu)先權(quán),但承租方若續(xù)租應在合同期滿前30日提出,逾期不提出,出租方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。
2、承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋,造成經(jīng)濟損失的須賠償出租方:
a.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
b.承租人利用承租房屋進行違法活動;
c、承租人擅自更改承租房屋結(jié)構(gòu)和裝修的;
d、承租人毀壞出租房屋及房屋內(nèi)設施、物品的;
e、承租人不按約定支付租金的。
3、如承租方到期未續(xù)簽租賃合同又逾期不搬遷的,出租方有權(quán)對承租
方采取一切合法有效措施,出租方因此所受一切損失由承租方負責賠償。
第三條租金和租金的交納期限
1、租賃房屋租金每月為人民幣元,承租方須于合同簽訂當日一次性向出租方支付一年租金元。
2、如承租方續(xù)簽合同,承租方應于租期屆滿前十五日即年月日前一次性支付清下一年租金(月租金另定),否則視為違約,出租方有權(quán)立即收回出租房屋。
3、承租方交納租金時,出租方應出具收條,出租房屋的有關稅費由承租方負擔,承租方可在付清稅費后取得發(fā)票。
第四條租賃房屋的用途為。
第五條承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費以及在租賃期間,政府部門需征收的費用,承租方自行按時按規(guī)定向相關部門支付,如逾期支付,后果由承租方自行承擔,給出租方造成損失的,承租方應負責賠償,后果嚴重的,出租方還有權(quán)立即解除合同。
第六條承租方應自行負擔費用,對租賃房屋進行維修。
第七條承租方任何時候非經(jīng)出租方書面同意均不允許擅自對租賃房屋進行裝修或自行裝修。
第八條出租房屋內(nèi)的設施、物品清單及使用義務
1、
2、截止年月日,水表底度為度,電表底度為度。
承租方應在房屋交付之日同時對房屋質(zhì)量及房屋內(nèi)設施、物品進行確認,雙方對本協(xié)議一經(jīng)簽字,即視為承租方已經(jīng)確認完好及驗收,以上設施及物品已隨出租房屋一并交由承租方保管使用,承租方應盡保管維護之義務,租賃期滿保持原狀歸還出租方,如有損壞,由承租方負擔費用維修至完好,若不能恢復原狀則由承租方照原價賠償。承租方應在交納第一次租金時向出租方交納押金5000元,租賃期滿,承租方依據(jù)書面確認書保持原狀完好返還出租物的,押金退還承租方。如有損害,應先從押金扣除,不足部分,由承租方付足。
第九條合同終止
如雙方不再續(xù)簽時,承租方應在本合同到期之日把租賃房屋鑰匙、房內(nèi)設施物品交還出租方,經(jīng)出租方驗收無誤后,方可將屬于其個人物品帶離,合同期滿超過三日不搬離其物品的,出租方有權(quán)自行處理。
第十條違約責任
2、出租方未按時交付出租房屋給承租方使用的,應向承租方支付違約金5000元;
4、租賃期間,如承租方確因特殊情況需要退房,必須提前30日書面通知出租方。承租方提前解除合同,應付給出租方違約金5000元。
第十一條免責條件
租賃房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任
第十二條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本合同未盡事宜或有變動,按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,可以簽訂補充協(xié)議并以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
出租方:承租方
電話:電話:
地址:地址:
年月日年月
南寧市城市房屋租賃管理辦法
第一章總則
第一條為加強城市房屋租賃管理，維護房屋租賃市場秩序，保護租賃當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱房屋租賃是指房屋所有權(quán)人將房屋出租(包括室內(nèi)設施、設備就地出租)給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
第三條本辦法適用于本市行政區(qū)域國有土地范圍內(nèi)的房屋租賃管理。
第四條公民、法人或者其他組織對享有所有權(quán)的房屋和經(jīng)國家授權(quán)經(jīng)營管理的房屋可以依法出租。
承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)租。
第五條有下列情形之一的房屋，不得出租：
(一)無權(quán)屬證明或者權(quán)屬有爭議的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房屋產(chǎn)權(quán)的;
(三)屬于違法建筑的;
(四)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的;
(五)共有房屋未取得共有人同意的;
(六)不符合房屋安全標準的;
(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;
(八)已依法實施拆遷的;
(九)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的;
(十)法律、法規(guī)、規(guī)章制度規(guī)定禁止出租的。
第六條南寧市房產(chǎn)管理局主管本城市房屋租賃管理工作，公安、工商、土地、物價、稅務、財政、環(huán)保、衛(wèi)生等行政管理部門應當按照各自職責參與房屋租賃管理有關的工作。
市轄縣(郊)負責房屋管理的行政管理部門負責本轄區(qū)的房屋租賃管理工作。
第七條房屋租賃應當遵循自愿、公平、誠實信用原則。
第二章租賃合同
第八條房屋租賃，當事人雙方應當簽訂書面租賃合同。
第九條房屋租賃合同應當具備以下條款：
(一)當事人的姓名或者名稱及地址;
(二)房屋的座落、面積、裝修及設施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租賃金額及交付方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)轉(zhuǎn)租的約定;
(八)變更和解除合同的條件;
(九)違約責任及解決爭議的方式;
(十)當事人約定的其他條款。
第十條合同約定的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
第十一條租賃期間，出租人擬將出租房屋出售的，應當提前三個月書面通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人放棄購買的，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋受讓人應當繼續(xù)履行原租賃合同，原租賃當事人另有約定的除外。
第十二條房屋所有權(quán)人將其出租房屋抵押的，應當書面通知承租人，并將租賃情況告知抵押權(quán)人，抵押期間租賃期滿，出租人需繼續(xù)出租的必須經(jīng)抵押權(quán)人同意。
第十三條已依法公告列入拆遷范圍的房屋在公告前已簽訂租賃合同的，拆遷公告規(guī)定期限內(nèi)可以按租賃合同的約定出租，但租賃合同期限不得超過拆遷公告規(guī)定期限。已依法公告列入拆遷范圍的房屋，公告時沒有設定租賃關系的，不得出租。
第十四條經(jīng)市規(guī)劃部門批準建設的臨時建筑符合條件出租的，其租賃期限，不得超過被批準的臨時建筑的使用期限。
第十五條房屋租賃期間，法人或者其他組織作為當事人一方發(fā)生分立、合并、解散、被撤銷的，由變更后的當事人繼續(xù)履行原租賃合同;出租人死亡的，其合法繼承人或者受遺贈人應當繼續(xù)履行原租賃合同;承租人死亡的，與其生前共同居住的人可以繼續(xù)承租。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者租賃當事人另有約定的除外。
第十六條房屋租賃期滿，租賃合同終止。出租人繼續(xù)出租的，原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，重新簽訂租賃合同，辦理租賃登記手續(xù)。
第十七條有下列情形之一的，房屋租賃當事人允許變更或者解除租賃合同：
(一)符合法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定可以變更或者解除合同條款的;
(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
(三)當事人協(xié)商一致的。
因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
第三章租賃登記
第十八條房屋租賃，當事人應當自簽訂或變更租賃合同之日起三十日內(nèi)，到市房產(chǎn)管理局申請登記備案。
國有直管公房的租賃和單位自管住房出租給本單位職工的，不適用前款規(guī)定。
第十九條申請房屋租賃登記，應當提交下列證件;
(一)租賃雙方登記備案申請書;
(二)房屋所有權(quán)證明文件;
1、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》;
3、正在辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記的，有市房產(chǎn)管理局出具的收件收據(jù)等證明文書;
5、經(jīng)市房屋拆遷主管部門鑒證的《房屋拆遷補償協(xié)議》和房屋交付使用的證明;
6、市房產(chǎn)管理局出具的其他房產(chǎn)權(quán)屬證明。
(三)房屋租賃合同;
(四)當事人身份證件、法人或者其他組織資格證明;委托人的委托證明;
(五)出租共有房屋應當提交其他有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，應當提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明;出租已抵押的房屋，應當提交抵押權(quán)人同意出租的證明;承租人將承租的房屋轉(zhuǎn)租的，應當提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。
第二十條辦理房屋租賃登記手續(xù)，按以下程序進行：
(一)受理登記;
(二)現(xiàn)場勘察;
(三)租賃合同登記備案;
(四)發(fā)放《房屋租賃證》。
市房產(chǎn)管理局應當自受理租賃登記申請之日起十五日內(nèi)，對符合本規(guī)定的，發(fā)給《房屋租賃證》;不符合本規(guī)定的，不予登記并答復申請人。
第二十一條《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃證》。遺失《房屋租賃證》應當向原發(fā)證機關申請補發(fā)。
第二十二條《房屋租賃證》實行年審制度，由市房產(chǎn)管理局負責實施。
第四章當事人的權(quán)利義務
第二十三條房屋出租人應當遵守下列規(guī)定：
(一)按照合同約定的時間向承租人提供房屋;
(二)按照合同約定的標準收取租金，不得收取租金以外的其他費用;
(三)依法繳納稅費;
(四)按規(guī)定與公安部門簽訂《治安責任保證書》，承擔治安責任;
(六)不得對承租人正常、合理使用房屋進行干擾和妨礙;
(七)按照合同約定的責任，檢查維修房屋及其設施，保證房屋安全;
出租人未按照約定及時修繕房屋，經(jīng)承租人書面通知仍不修繕房屋的，或者房屋緊急險情影響房屋安全或正常使用的，承租人可以自行修繕，由此發(fā)生的費用，由出租人支付;出租人違反前款第(七)項規(guī)定，給承租人或者他人造成人身、財產(chǎn)損害的，應當依法承擔民事責任。
第二十四條房屋承租人應當遵守下列規(guī)定：
(一)按照合同的約定向出租人支付租金;
(三)遵守租賃房屋治安管理有關規(guī)定;
(四)遵守計劃生育有關法規(guī);
(五)遵守環(huán)境保護有關法規(guī)，并承擔造成污染治理的責任。
承租人違反前款規(guī)定，給出租人或他人造成人身、財產(chǎn)損害的，應當依法承擔民事責任。
第二十五條承租人有下列行為之一的，出租人可以提前解除房屋租賃合同，收回房屋并要求賠償經(jīng)濟損失：
(一)利用房屋進行違法活動的;
(二)擅自改變房屋用途或者擅自拆改房屋及其附屬設備的;
(三)未經(jīng)出租人同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者擅自調(diào)換使用的;
(四)無正當理由未支付或者遲延支付租金，在出租人要求期限內(nèi)仍未支付的;
(五)無正當理由閑置公有住房累計六個月以上的;
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第二十六條出租人有下列行為之一的，承租人可以提前解除房屋租賃合同，并要求賠償經(jīng)濟損失：
(一)未按照合同約定的時間向承租人提供房屋或所提供房屋不符合約定的;
(二)房屋危及承租人的安全與健康的;
(三)未按照合同約定維修房屋，影響承租人正常使用和居住安全的;
(四)干擾、妨礙承租人正常使用房屋的;
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第二十七條租賃房屋期滿，承租人未經(jīng)出租人同意或未與出租人達成續(xù)租協(xié)議而逾期不搬出的，屬非法侵占，給出租人造成損失的，應承擔賠償責任。
第五章轉(zhuǎn)租
第二十八條承租人在房屋租賃期間，征得出租人書面同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第二十九條出租人可以與轉(zhuǎn)租人協(xié)商約定轉(zhuǎn)租收益的歸屬或者分配比例，轉(zhuǎn)租人應當就轉(zhuǎn)租行為依法繳納稅費。
第三十條房屋轉(zhuǎn)租，應當訂立轉(zhuǎn)租合同，辦理登記備案手續(xù)。
轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。
第三十一條轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務，并且應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務，但出租方與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。
第三十二條轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。
第六章罰則
第三十三條有下列情形之一的，由市房產(chǎn)管理局給予處罰：
(一)違反本辦法第十八條第一款、第三十條第一款規(guī)定，不辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，租賃行為無效。除責令暫停房屋租賃行為，限期補辦有關手續(xù)外，對公民個人處以二千元以下罰款，對法人或者其他組織處以一萬元以下罰款。
(二)違反本辦法第二十一條第二款規(guī)定，偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并對公民個人處以二千元以下罰款，對法人或者其他組織處以一萬元以下罰款。
第三十四條當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復議或者提起行政訴訟。當事人逾期不申請復議，也不向法院起訴，又不履行處罰決定的，由市房產(chǎn)管理局申請人民法院強制執(zhí)行。
第三十五條房屋租賃管理工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)徇私舞弊、貪污受賄的，由所在機關給予行政處分;情節(jié)嚴重、構(gòu)成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第七章附則
第三十六條以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應當?shù)酵恋匦姓鞴懿块T申請他項權(quán)利登記，并將租金中所含的土地收益上繳國家。
第三十七條涉外房屋租賃，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外適用本辦法。
第三十八條本辦法具體運用問題由南寧市房產(chǎn)管理局負責解釋。
第三十九條本辦法自發(fā)布之日起施行。
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇二
南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心：
現(xiàn)有_____區(qū)號____________的房屋，其所有權(quán)屬_______所有，房屋所有權(quán)證號，經(jīng)協(xié)商愿出租給_______使用。房屋結(jié)構(gòu)，出租面積________平方米，月租金________元，租賃期限____年___月___日起至____年___月___日止?，F(xiàn)委托_____前往你中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。請給予辦理。
出租方簽章：
承租方簽章：
年月日
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇三
合同編號：_________________
甲、乙雙方于20__年12月8日簽定的房屋租賃合同(合同編號：_________________，以下簡稱合同),合同期限自20__年12月8日至20__年12月7日。由于乙方內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務區(qū)域，導致無法繼續(xù)履行合同，于20__年3月6日向甲方提交租賃解除申請書。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意提前解除合同，并達成以下條款，以資共同遵守。
一、乙方已支付給甲方的自20__年12月8日至20__年6月7日共計6個月的租金，由于乙方提出解除合同，未到期租金甲方不予退還。
二、水電費：乙方在租賃期間水費共計**元;用電量1350kw.h，電費單價1元/kw.h，電費共計*元;水電費合計*元由乙方承擔。
三、違約金：依據(jù)《房屋租賃合同》附件第二條，乙方應向甲方支付一個月房屋租金金額的違約金*元。
四、退還乙方金額：乙方已支付給甲方6個月租金金額的租賃保證金*元，扣除水電費*元及違約金*元，甲方應退還乙方人民幣金額為*元(大寫：_________________)。甲方于20__年7月31日前一次性支付給乙方。
五、交回房屋時，乙方應會同甲方驗收租賃房屋及附屬設施并簽署驗收記錄，乙方應保證上述房屋及附屬設施完好，若有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。
六、依據(jù)《房屋租賃合同》附件第六條，承租期滿或合同解除后，乙方承租地固定裝修無償歸甲方所有。
七、本協(xié)議簽定之日起，租賃合同解除，乙方應于5日內(nèi)從承租房屋遷離并交回租賃房屋。乙方逾期未遷離，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。
乙方：_________________經(jīng)辦人：_________________日期：_________________以上為關于承租方解除合同申請的解答。
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇四
尊敬的__________集團領導：
您好!
本公司自__________年__________月與北京__________園林綠化公司簽訂房屋租賃合同以來至今，期間得到了貴公司各級領導的支持和關懷，為我們創(chuàng)造了一個良好的運營平臺。我公司秉承“熱情及時、質(zhì)量第一”的服務理念，得到客戶和合作伙伴的廣泛贊譽?，F(xiàn)因本公司與貴集團下屬單位簽訂的房屋租賃合同即將到期，本公司向貴集團申請續(xù)簽合同，理由如下：
理由三：在合同期內(nèi)本公司積極履行合同與貴公司相互配合，工作配合默契，事無俱細，有商有議，相互支持，相互理解，及時協(xié)調(diào)雙方提出的'各項工作。
基于以上理由及本公司對彼此以后的合作有充分信心，特向貴公司提出申請續(xù)簽十年的合同。望準為盼!
申請人：_________________
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇五
尊敬的大學學校領導：
您好!
我叫xxxxx，是xxxxxxxx專業(yè)xxxxxx班的一名學生。
從進入這個學校那天開始，我始終保持著積極向上的心態(tài)，時時以一個合格甚至優(yōu)秀的大學生的標準來要求自己，努力使自己做到全面發(fā)展，成為一個全面發(fā)展的大學生。
現(xiàn)將本人基本情況介紹如下：
我來自xxxxxxxxx，屬于單親家庭，家里只有母親，我。由于工廠效益不行，母親在20xx年就此下崗，沒有固定工作，沒有穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，家里所以負擔都由母親一人承擔，家中一直過著清苦貧困的生活。但母親為了讓我有文化，有出息，十幾年來一直默默地靠打點零工，給我創(chuàng)造上學的條件和機會。為了我的生活，我母親都已耗盡了極大心力。我的學費成了壓在母親心頭的大山。家中早已負債累累。從幼小的心靈開始，我感受到母親的偉大。
本人在生活上，樸素節(jié)儉，嚴于律己，寬于待人，尊敬師長，并在平時積極和同學交流溝通、融洽和睦地相處。大學的學習生活，是我人生中一個極為重要的階段，在這期間，我不與同學比吃穿，只比在大學學到了什么、學到了多少，在各個方面都獲得了巨大的進步，綜合素質(zhì)得到了很大的提高。另外由于家庭經(jīng)濟情況不好，所以自從在?？茣r期我就開始利用課余時間、節(jié)假日勤工儉學，在校外做過發(fā)單員、促銷。雖然很多大學生都看不起這類的工作，但我認為它們不僅幫我減輕了母親的經(jīng)濟負擔，也讓我學習到許多課堂上學不到的東西，通過工作時與別人的互動、交流也使我的性格變得開朗多了，提高了我與人交往、為人處世的能力。在校期間品行良好，成績優(yōu)良，遵紀守法，無違法違紀行為，誠實守信，做事遵守承諾。在工作方面擔任系班干部一直是盡職盡責，參加過入黨積極分子培訓是接受過深刻的馬列主義鄧小平理論的熏陶.能夠獲得減免學費落下我心口的大石我將在今后的學習生活中投入更多精力，來努力完成學業(yè)，爭取優(yōu)秀畢業(yè).為班級為學院爭光.通過自己的不斷努力和不斷汲取知識的'方法來為將來打好堅實基礎，為今后的工作作好儲備.我平時對同學們都很熱情，無論家庭情況是怎樣，但也一定要熱心幫助同學，給人以微笑，再此同時也要熱愛學習，因為無論在任何時候知識都是很重要的。為了順利完成學業(yè)，我需要和希望得到學校經(jīng)濟上的幫助茲申請學校能減免我的學費。
大學，我人生中新的起點。今后的大學生活中，我會刻苦學習，奮力拼搏，爭取做一名德才兼?zhèn)涞膬?yōu)秀學生，將來成為一名國家的有用人才，回報國家，學校和父母。感謝你們!
此致
敬禮!
申請人：
日期：xx年xx月xx日
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇六
尊敬的領導：
您好!我是2009級的學生，由于家庭無力籌得本學年的10000元學費，本人提出減免申請。
我來自貧困鄉(xiāng)村，家庭主要經(jīng)濟來源是農(nóng)業(yè)收入。由于多年來我和姐姐上學戰(zhàn)線拉得太長，家里常年地入不敷出，早已負債累累。為了我們的學業(yè)，我父親在當?shù)氐霓r(nóng)村信用合作社貸了款，我也申請了助學貸款。現(xiàn)在我家掙扎著還貸款利息都已耗盡了極大心力。臨時解決難題的貸款也早已成了壓在父母心頭的大山。
多年來，我家的生活狀況一直維持在我上初中時的水平，早已簡單到了極致，粗茶淡飯，縮衣縮食，樸素成了一張白紙。我家買不起農(nóng)耕工具，年邁的父母主要是靠肩挑背馱手推的古老方式來耕作。父親早年罹患乙肝，本需安心調(diào)養(yǎng)，但是他怕自己醫(yī)療費過高，就早早地拒絕恢復一切治療。到現(xiàn)在還把病情拖著。每當他生氣或過渡勞累時就會伴著心慌氣短，肚子往外脹，臉色發(fā)青，面色非常難看。這時，媽媽、姐姐和我就害怕，就哭，但是，父親并不允許我們這樣。
由于常年地手工耕作，父母積勞成疾，身上多處都有損傷。父親常年腿抽筋，兩條腿都抽。晚上因此常常無法入眠，表情十分痛苦。父親由于乙肝，不能趕重活，矮小的母親就承擔了家里的大部分農(nóng)活，多年下來，她的手指、手腕、胳膊肘、脖頸、膝蓋、腳踝等多處都有損傷，常常行動不便。
盡管如此，我家實在那不出錢來給父母治病。家里的絕大部分收入都用到了我姐弟的學雜費上。這么多年的積貧積弱使我們無力再去貸款。我家這小小的水塘幾盡干涸，也早已達到了它彈力的極限，無力再經(jīng)受風雨。
我謹代表父母誠懇地提出減免學費申請，希望領導能切實了解和關切我家的具體狀況，給予我們力所能及的最大幫助。我們誠惶誠恐，感激萬分。
申請人：
日期：xx年xx月xx日
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇七
尊敬的xx集團領導：
您好!
本公司自20xx年xx月與北京xx園林綠化公司簽訂房屋租賃合同以來至今，期間得到了貴公司各級領導的支持和關懷，為我們創(chuàng)造了一個良好的運營平臺。我公司秉承“熱情及時、質(zhì)量第一”的服務理念，得到客戶和合作伙伴的廣泛贊譽。
現(xiàn)因本公司與貴集團下屬單位簽訂的房屋租賃合同即將到期，本公司向貴集團申請續(xù)簽合同，理由如下：
理由三：在合同期內(nèi)本公司積極履行合同與貴公司相互配合，工作配合默契，事無俱細，有商有議，相互支持，相互理解，及時協(xié)調(diào)雙方提出的各項工作。
基于以上理由及本公司對彼此以后的合作有充分信心，特向貴公司提出申請續(xù)簽十年的合同。望準為盼!
申請人:北京xxx汽車修理廠
日期：20xx年xx月xx日
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇八
房屋租賃管理所：
現(xiàn)有 區(qū) 路 號
房屋，房屋所有權(quán)屬 所有，自愿出租
給。出租面積平方米，月租
金 元，用途。租賃期限自 年 月
日起至 年 月 日止。租賃期間如發(fā)生任何違反法
律、法規(guī)的問題，由租賃當事人負責?，F(xiàn)委托 前往你處
辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，請給予辦理。
此申請書由租賃當事人填寫。租賃當事人承諾：填寫材料真實。
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
領備案表人(蓋章)：
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇九
「摘要」隨著城鎮(zhèn)住房制度改革的深入推廣，優(yōu)惠房成了老百姓關注的話題。同時，有關法規(guī)在實施過程中，出現(xiàn)了尚待細化或是缺乏規(guī)范的問題。在審判實踐中，如何處理優(yōu)惠房糾紛也是一個有待商榷的焦點。以下是筆者對此問題的一些初步探討。
隨著城鎮(zhèn)住房制度改革的深入推廣，優(yōu)惠房成了老百姓關注的話題。同時，有關法規(guī)在實施過程中，出現(xiàn)了尚待細化或是缺乏規(guī)范的問題。在審判實踐中，如何處理優(yōu)惠房糾紛也是一個有待商榷的焦點。以下是筆者對此問題的一些初步探討。
一、優(yōu)惠售房的性質(zhì)
優(yōu)惠售房一般是指標準價售房和成本價售房。1991年12月31日國務院《關于全面推進城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》規(guī)定：“職工購買公有住房，在國家規(guī)定標準面積以內(nèi)的，實行標準價。購房后擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)和使用權(quán)、有限的處分權(quán)和收益權(quán)；可以繼承，可以在購房五年以后進入市場出售或出租，原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)和租用權(quán)。售房收入扣除有關稅費后所得收益，按政策、單位、個人的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的住房，在自用和自住時受到法律的保護；按標準價購買的房屋投入市場時，則受到法律的約束，不得高價出售或出租。”標準價售房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)應是有限產(chǎn)權(quán)。“職工以標準價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。產(chǎn)權(quán)的比例按售房當年標準價占成本價的比重確定。職工以標準價購買的住房一般住用五年后方可依法進入市場。在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先買賣、租用權(quán)。原單位已撤銷的，當?shù)厝嗣裾课莨芾聿块T有優(yōu)先買賣、租用權(quán)。售、租房屋的收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配?！薄奥毠ひ猿杀緝r購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用五年后可進入市場。在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有。”（國務院《關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》國發(fā)〈1994〉43號）成本價售房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是全部產(chǎn)權(quán)，但其買賣也有一定條件?！奥毠ぐ礃藴蕛r或1993年（含）以前按優(yōu)惠價購買的住房，職工享有部分產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)比例為成本價產(chǎn)權(quán)的94%.”（北京市房改辦《關于購房職工調(diào)整住房等有關問題的補充規(guī)定》）
二、有限產(chǎn)權(quán)與按份共有之間的區(qū)別
1有限產(chǎn)權(quán)優(yōu)惠房購買人有完全的占有權(quán)和使用權(quán)，按份共有必須經(jīng)協(xié)調(diào)一致，才能對整個房屋行使占有權(quán)和使用權(quán)。
2有限產(chǎn)權(quán)優(yōu)惠房購買人申請的是私人產(chǎn)權(quán)證，只是產(chǎn)權(quán)證上注明“部分產(chǎn)權(quán)”字樣，而按份共有人是共有產(chǎn)權(quán)憑證。
3有限產(chǎn)權(quán)優(yōu)惠房購買人可以不經(jīng)補貼單位同意，由其繼承人繼承優(yōu)惠房，五年后補足差價還可流通；而按份共有繼承人不能就整個房屋繼承，更不能未經(jīng)其他人同意將公有房屋出售給他人。
4有限產(chǎn)權(quán)優(yōu)惠房購買人自行負責自用部位和自用設施的維修養(yǎng)護，費用自理；而按份共有人不需對自用部分和自用設施承擔全部維修費用，其他公有人也有義務承擔。
三、處理糾紛的原則
1原則
（一）平等原則
（1）平等保護產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益，只要通過合法途徑取得優(yōu)惠房產(chǎn)權(quán)的均平等受法律保護。優(yōu)惠房產(chǎn)權(quán)取得方式主要有：買賣、繼承、離婚等。產(chǎn)權(quán)人通過買賣合同交清了房款，依法取得了產(chǎn)權(quán)證，補貼單位“一房賣兩戶”應支持產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益。產(chǎn)權(quán)人取得優(yōu)惠房產(chǎn)權(quán)，同等受法律保護。補貼單位以居住方非單位職工為由主張全部產(chǎn)權(quán)，不予支持。
（2）平等保護優(yōu)先購買權(quán)?！冻鞘兴接蟹课莨芾項l例》第十一條規(guī)定：“房屋所有人出賣出租房屋，須提前3個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。”原承租戶、補貼單位各自享有的優(yōu)先購買權(quán)同等受法律保護。如補貼單位將已承租給甲的房屋賣給乙，則侵犯了原承租戶甲的優(yōu)先購買權(quán)，其買賣行為應認定無效。如產(chǎn)權(quán)人未征得補貼單位同意，將優(yōu)惠房投入市場出售，則侵犯了補貼單位的優(yōu)先購買權(quán)，對該買賣關系依法不予保護。
（二）自愿原則
房屋買賣雙方在自愿基礎上簽訂房屋買賣協(xié)議。該協(xié)議在不違背有關法律、法規(guī)的情況下，一經(jīng)成立即對雙方產(chǎn)生約束力。雙方應自覺履行合同條款，自愿接受合同所規(guī)定的權(quán)利和義務，出現(xiàn)糾紛首先依照合同處理，其他人不得予以限制。
在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方以工齡優(yōu)惠購房的，應視為自愿“投資”.由于職工的工齡優(yōu)惠只可使用一次，這種“投資”是有風險的。在離婚時，未計入全部工齡的一方當事人以自己的全部工齡要求補償，不應予以支持。
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇十
承租方(乙方)：
甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，本著資源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達成如下協(xié)議：
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。
二、租賃起付日期和期限
1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租賃期20xx年。
2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學校，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元/年(4000元/年)。
2.付款方式：采取按年度付款方式。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
四、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學校場地進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方代表應出面調(diào)停并且甲方需承擔相應的經(jīng)濟損失。
4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
5.租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
6.租賃期間，房屋出現(xiàn)問題由乙方負責維修。
7.租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責。
五、租賃期間其它條款
2.租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
3.因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請仲裁。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
5.本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：
乙方(簽字)：
合同簽訂日期：
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇十一
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關于洛陽市紅山鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)團購事宜申請致河南萬眾集團有限公司尊敬的集團領導：
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇十二
活動目的：
株洲大西洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，為回饋社會，感恩教育，鼓勵教師投身教育事業(yè)，使株洲縣廣大教師居有其所，決定就開發(fā)建設的上海名苑項目商住小區(qū)住宅房，向株洲縣教職員工推出團購優(yōu)惠售房活動。
二、優(yōu)惠對象：
1、株洲縣的全體在職、離退休教師。
2、株洲縣的全體教育工作者。
均含在株洲縣定居的其它地區(qū)的教師、教育工作者。
三、優(yōu)惠時間：
本優(yōu)惠團購活動自2017年7月15日起至2017年12月31日止。
四、優(yōu)惠辦法：
1、購房采用按揭（公積金、商貸）最低折扣至9.7折。
2、購房采用一次性付款的最低折扣至9.6折。
3、獲得縣級以上的獎勵的優(yōu)秀教師、優(yōu)秀教育工作者（含同類）再優(yōu)惠2000元。（需出示本人獲獎原件）。
五、辦理程序：
2、登記時應繳納1萬元以上定金，并簽訂《上海名苑項目認購書》；
3、待達到5戶及5戶以上（每5戶為一批），根據(jù)上海名苑項目銷售人員的通知時間到營銷中心繳納房款（首付款）并簽訂《購房合同》。
六、上海名苑項目信息
1、項目地址：株洲縣灣塘工業(yè)園上海名苑銷售中心
株洲大西洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2017年7月15日
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇十三
尊敬的東海縣供電局：
您好！
我們是連云港佳可服裝有限公司，東海洪莊鎮(zhèn)黨委政府大力發(fā)展企業(yè)的，在東?？h洪莊鎮(zhèn)薛團工業(yè)集中區(qū)新建服裝加工公司，現(xiàn)在工程已經(jīng)啟動建設，為了加快建設的進度，確保實現(xiàn)工程效應和企業(yè)的生產(chǎn)，根據(jù)建設需要在連云港佳可服裝有限公司處安裝一臺的變壓器來解決企業(yè)用電問題，現(xiàn)在特向貴局申請安裝一臺受電容量315千伏的變壓器一臺，希望貴局能批準。
申請人：xxx
房屋租賃優(yōu)惠申請書篇十四
尊敬的公司領導：
轉(zhuǎn)眼間，我來公司快三年了，回首三年以來，從在客服部做話務員的努力敬業(yè)到客戶經(jīng)理的圓滑及迷茫，我完成了從一個剛步入社會的女孩到從容面對世俗欲望的客戶經(jīng)理得蛻變，真是一言難盡，這中間既有成績，也有不足，但還有很多的無奈和心酸。也許我是一個弱者，不能去面對困難與挫折，當我努力得實現(xiàn)了做客戶經(jīng)理后，確沒能很好的預料到即將到來的暴風雨，以至于現(xiàn)在讓我措手不及，不敢面對，面對重重壓力，我只能選擇逃避。畢竟我不單單是我，我還有我的家庭，有我的朋友，有很多真正關心我愛護我的人，我不能太過于自私，不能為了自己的事業(yè)（其實是部門領導的事業(yè)，我的事業(yè)就是陪酒，陪玩，替領導處理那些不知道是什么的亂七八糟的費用）而忽略了他們的感受，一切的理想和抱負都是過眼云煙，在這繁忙的充滿原始欲望的工作中我終將迷失方向。
當一年前我滿懷抱負從客服競爭到客戶經(jīng)理這個崗位的時候我是那么的興奮，在這一年多的工作中，我確實學習到了不少東西，然而工作上的毫無成就感及我面對的工作環(huán)境總讓自己彷徨讓我迷茫。我覺得工作上如果這么長時間還沒有起色就該往自己身上找原因了，或許這真是對的，由此我開始了思索，認真的思考。盡管我一思考，上帝便會發(fā)笑，但這笑帶著一絲苦澀，思考的結(jié)果連自己都感到驚訝――或許自己并不適合客戶經(jīng)理這項工作。
特呈上這封辭職申請書，望批準！