總結(jié)是對(duì)過去經(jīng)驗(yàn)的提煉，對(duì)行動(dòng)的指導(dǎo)。總結(jié)具有回顧過去、反思經(jīng)驗(yàn)、提煉規(guī)律的功能。以下總結(jié)范文所涵蓋的內(nèi)容豐富多樣，能夠適應(yīng)不同讀者的需求。
掛牌土地協(xié)議書篇一
甲方(單位或個(gè)人名稱)：_______________
乙方(單位或個(gè)人名稱)：_______________
因_____________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、互換標(biāo)的
1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_____________畝，坐落于_____________(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)。
2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_____________畝，坐落于_____________(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為_____________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負(fù)擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。
土地互換后，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。
四、交付方式和時(shí)間
互換土地的交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 交付的時(shí)間為________年________月________日。
五、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________。
2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定，也可由人民法院判決。
六、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____________種方式解決：
1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2.提請(qǐng)_____________仲裁委員會(huì)仲裁;
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：______________
住址：___________
________年________月________日
乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：______________
住址：___________
________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：___________
鑒證單位(簽章)：___________
________年________月________日
掛牌土地協(xié)議書篇二
乙方：________
租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫________。面積________畝。四址：東西南北共有________塊。
租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
租賃期限。
自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)________年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共________元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。
合同終止。
在合同履行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：________乙方家庭成員簽字：________
________年____月____日________年____月____日
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
公證人簽字：________公證時(shí)間：________
掛牌土地協(xié)議書篇三
乙方：_________、_________、_________
一、雙方簽定如下協(xié)議：
二、四至界線：______________________________
三、石巖子荒山面積地屬____村____組____組所有。
四、承包年限自____年____月________日至____年____月________日止，________年。
五、承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元整(____________元)
六、乙方有權(quán)在所承包的荒山范圍內(nèi)植樹造林，不得開荒種地。
七、在承包期間如國(guó)家征占用，所得補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。
八、由于自然災(zāi)害人為所造成的損失由乙方自負(fù)。
九、如乙方需采伐木料，需要有關(guān)手續(xù)，甲方必須無條件的蓋給公章，申請(qǐng)等并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
甲方：_________乙方：_________日期：_________
掛牌土地協(xié)議書篇四
甲方：___________________ ，身份證號(hào)碼：___________________ ，聯(lián)系電話：___________________ ，聯(lián)系地址：___________________ 。
乙方：___________________ ，身份證號(hào)碼：___________________ ，聯(lián)系電話：___________________ ，聯(lián)系地址：___________________ 。
丙方：___________________ ，身份證號(hào)碼：___________________ ，聯(lián)系電話：___________________ ，聯(lián)系地址：___________________ 。
一、地塊概況
1、該地塊位于 。
2、土地面積為 _____平方米。
3、該地的界限范圍：___________________ 。
4、現(xiàn)該地塊的用途為 用地。
5、因村委會(huì)確權(quán)時(shí)登記錯(cuò)誤，導(dǎo)致原本屬于甲方的土地，登記到乙方、丙方名下。
6、錯(cuò)誤登記到乙方名下的土地界限范圍：___________________ ，面積為 _____平方米。
7、錯(cuò)誤登記到丙方名下的土地界限范圍：___________________ ，面積為 _____平方米。
二、協(xié)議內(nèi)容
1、本協(xié)議第一條所涉及土地因村委會(huì)確權(quán)的時(shí)候權(quán)屬登記錯(cuò)誤，導(dǎo)致原本屬于甲方的土地使用權(quán)登記到乙方、丙方名下。甲方、乙方、丙方對(duì)上述內(nèi)容均承認(rèn)并認(rèn)可。
2、現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，該土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方、丙方不得以確權(quán)登記為由主張對(duì)該土地行使任何權(quán)益。
3、若日后因該土地征收、征用而產(chǎn)生的征地賠償?shù)绕渌a(bǔ)償，補(bǔ)償款均為甲方所有，乙方、丙方對(duì)該款項(xiàng)不享有任何權(quán)益。
4、如該土地可以進(jìn)行重新確權(quán)，乙方、丙方應(yīng)當(dāng)配合甲方將該土地確權(quán)到甲方名下。
5、此協(xié)議自簽字之日起產(chǎn)生法律效力，若乙方、丙方出現(xiàn)違約的情況不，甲方將按照我國(guó)的《民法典》等相關(guān)的法律法規(guī)追究乙方、丙方的責(zé)任。
6、該地由甲方獨(dú)立運(yùn)作。
三、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表或本人簽字后生效。
4、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有相同的法律效力。
甲方(簽字/捺印)：___________________
日期：_____________年 ________月 ________日
乙方(簽字/捺印)：___________________
日期：_____________年 ________月 ________日
丙方(蓋章/簽字)：___________________
日期：____________年 ________月 ________日
掛牌土地協(xié)議書篇五
乙方：___
根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方將位于村十五組___(身體多病，生活不能自理)(由丈夫__代理)、___的責(zé)任田土地共計(jì)5.5畝承包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，用于發(fā)展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
二、土地的性質(zhì)及現(xiàn)狀
該土地為甲方的個(gè)人責(zé)任田地，無抵押、無債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
三、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
四、承包期限
承包期為十年，從20__年6月12日起至20__年6月11日止。四至界限：東至十七組土地，西至截崗溝，南至溝，北至___土地。
五、承包價(jià)款及支付方式
本土地的承包金為每年支付小麥20__斤，大寫貳仟斤;玉米500斤，大寫伍佰斤。乙方以糧食支付給甲方，每年支付一次，首次給糧時(shí)間為協(xié)議訂立之日，以后每年在協(xié)議日到期前十天支付本年度一年糧食。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照協(xié)議約定的用途合理利用。
2.按照協(xié)議約定收取糧食;在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金(糧食)。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)、宣傳、應(yīng)用。
5.在協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照協(xié)議約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖，不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照協(xié)議約定興建、購(gòu)臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
4.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
七、違約責(zé)任
1.在協(xié)議履行期間，任何一方違反本協(xié)議的約定，視為違約。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的期限足額支付租金(糧食)。
八、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
鑒證人(簽字蓋章)：
簽字日期： 年月日
掛牌土地協(xié)議書篇六
甲方：
乙方：
甲方在xx村，租用兩塊土地，一塊用于建蓋倉(cāng)庫(kù)，一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營(yíng)一事，雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：
第一條：甲方負(fù)責(zé)與xx村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用于建蓋倉(cāng)庫(kù)，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條：在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)預(yù)算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條：上述兩塊土地一年租金元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)預(yù)算投資人民幣元。共計(jì)總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
第四條：財(cái)務(wù)管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號(hào)，投資款?？顚Ｓ弥С霰仨氂幸曳胶炞帧?BR> 財(cái)務(wù)分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會(huì)計(jì)，乙方分管財(cái)務(wù)。
第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府，補(bǔ)償款甲乙雙方各得50%。
第六條：甲方乙方的責(zé)任：
6.1甲方保證農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)出租前后不能出現(xiàn)任何問題，如果出現(xiàn)問題甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個(gè)工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整，如果投資款未能按時(shí)匯入或支付的乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)損失。
6.3甲方乙方共同負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理、對(duì)外招商進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、出租倉(cāng)庫(kù)，所收租金必須付清乙方投資款后，剩余利潤(rùn)甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負(fù)責(zé)50%。
第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)處理解決，與本投資聯(lián)營(yíng)合同無關(guān)。
第八條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條：合同的生效及其它
9.1本合同自甲乙雙方簽屬，簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就，共3頁(yè)，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
掛牌土地協(xié)議書篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)上級(jí)土地管理法規(guī)定，土地要合理使用，不能拋荒的原則，對(duì)于長(zhǎng)期在外打工的農(nóng)戶，由自己協(xié)商好農(nóng)戶進(jìn)行轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包期間必須在村委會(huì)監(jiān)督下方可實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方共同定立如下協(xié)議供雙方信守：1，承包期限自__年1月日至__年1月1日，即5年，每年每畝100元存包費(fèi)，年底一次性付清給甲方;存包期內(nèi)如甲方回家務(wù)農(nóng)，雙方協(xié)議可終止，存包期內(nèi)國(guó)家的優(yōu)惠政策由承包人乙方享受(各種補(bǔ)貼)。上交國(guó)家政府部門的稅費(fèi)等也全部有存包方支付，(比如水費(fèi)等)甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。
2，乙方將承包金于雙方簽字后一次付清;3，承包地上只可以種田地，不可以建造住房和其他。
4承包人乙方不得動(dòng)甲方土地上的任何東西包過樹木等。
5，本協(xié)議一式三份，加以雙方各一份，報(bào)村委會(huì)一份。
甲方：
乙方
嶺上村委會(huì)乙方：年月
掛牌土地協(xié)議書篇八
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《__省土地管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方擬新征用甲方所轄的xxxxxxxx內(nèi)地塊（約平方米），與xxxxxxx公司所屬地塊（約平方米）、xxxxxx公司所屬地塊（約平方米）共同組成統(tǒng)一區(qū)域，總面積約為平方米，建設(shè)____x項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：
（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：
（三）項(xiàng)目投資額：億元人民幣
第二條擬新征用土地位置、面積、價(jià)款及付款方式
（一）擬新征用土地位置
地塊一：北至____；南至____；西至____；東至____.
地塊二：北至____x；南至____；西至____；東至____.
（二）擬新征用土地面積：平方米（地塊一與地塊二面積相加之和）。征地邊界為該地塊周邊規(guī)劃道路中心線，實(shí)際征地面積以省國(guó)土部門審定的征地面積為準(zhǔn)，出讓面積以國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同為準(zhǔn)。
（三）擬新征用土地價(jià)格及總價(jià)款
1、征用地塊的土地價(jià)格為每平米元（內(nèi)容包括：村集體土地補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)）。
2、征用地塊的總價(jià)款為元（240元/平方米x平方米）
（四）擬新征用地塊中拆遷補(bǔ)償費(fèi)用
擬新征用地上的建筑物、構(gòu)筑物和附屬物的補(bǔ)償和涉及的拆遷等相關(guān)費(fèi)用（含評(píng)估費(fèi)、拆遷費(fèi)、拆除費(fèi)）由乙方確認(rèn)后，乙方全部承擔(dān)。
（五）付款方式及時(shí)間：
擬新征用土地總價(jià)款付款方式及時(shí)間，本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方將全部的征地補(bǔ)償款人民幣元以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方付清。
第三條擬新征用土地的用地性質(zhì)
擬新征用土地的用地性質(zhì)為____用地，出讓年限為___年。
第四條辦理擬新征用土地建設(shè)用地審批和國(guó)有土地使用權(quán)摘牌及登記的相關(guān)程序及費(fèi)用如下：
（一）農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)、村集體土地補(bǔ)償費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
（二）辦理省國(guó)土資源廳手續(xù)時(shí)所繳納費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門支付。
（三）在土地收儲(chǔ)和項(xiàng)目摘牌時(shí)，乙方按相關(guān)部門實(shí)際收費(fèi)自行向國(guó)土部門繳納。
（四）項(xiàng)目摘牌后和辦理土地登記時(shí)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行到國(guó)土等部門繳納。
（五）乙方所繳納摘牌款按相關(guān)規(guī)定及政策要求，由上級(jí)財(cái)政返還至____財(cái)政部分，甲方須保證_______在收到返款之日起3個(gè)工作日內(nèi)將返還后的摘牌款全部返還乙方。返款方式：
（六）如非因乙方自身原因，（刪去）乙方未成功摘牌該項(xiàng)目，甲方應(yīng)在7日內(nèi)返還乙方所墊付的全部款項(xiàng)。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方收到乙方按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款后，_____協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理項(xiàng)目征地工作、征地及規(guī)劃手續(xù)辦理，乙方協(xié)助辦理。
（二）征地范圍內(nèi)的拆遷等相關(guān)工作由___政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理，乙方協(xié)助。
（三）乙方所建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前，上水、下水、電、通訊由甲方
負(fù)責(zé)做到乙方征用地塊的道路邊上，乙方所建項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)由乙方自行投資建設(shè)。乙方施工臨時(shí)用電由甲方負(fù)責(zé)向電業(yè)局協(xié)調(diào)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（四）______為該項(xiàng)目成立由______牽頭的項(xiàng)目工作組，以保證項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開展。（名單附表）
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方應(yīng)按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款，以保證項(xiàng)目征地工作的進(jìn)行。
（二）乙方應(yīng)及時(shí)支付征地拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用，以保證征地拆遷工作的進(jìn)行。
（三）辦理土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)的資料材料證明等文件，以保證手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。
（四）乙方辦理工商和國(guó)、地稅手續(xù)及相關(guān)事宜
1、本協(xié)議簽訂7個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須在甲方所在地辦工商注冊(cè)手續(xù)。
2、在領(lǐng)取工商執(zhí)照30日內(nèi)，乙方在該地塊所建企業(yè)必須
在甲方所在地辦理國(guó)、地稅登記手續(xù)。
3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設(shè)施等建設(shè)期
間，所產(chǎn)生的建筑業(yè)稅收應(yīng)在甲方所在地繳納，具體辦法由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施；企業(yè)在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
（五）乙方應(yīng)在該地塊的建設(shè)工期內(nèi)及項(xiàng)目投產(chǎn)后，在同等條件下，優(yōu)先安排當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)。
第七條建設(shè)期限
本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在完成本項(xiàng)目土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)開工審批手續(xù)后，方可開工建設(shè)。乙方所建項(xiàng)目從國(guó)有土地使用權(quán)證出具日期開始計(jì)算，開工期限為兩年，期滿一年未施工建設(shè)，甲方有權(quán)向乙方征收土地使用權(quán)出讓金額20%的土地閑置費(fèi)；滿兩年未施工建設(shè)，甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán)，造成的.損失由乙方自負(fù)。但非乙方因素造成不能開工建設(shè)的，甲乙雙方另行商議解決辦法。
第八條政策支持
乙方享受_________等給予的優(yōu)惠政策。（以上相關(guān)文件作為協(xié)議附件）
第九條違約責(zé)任
協(xié)議簽訂后，任何一方違約后，違約方應(yīng)向另一方按國(guó)家法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)賠付違約金。
第十條其他約定事項(xiàng)
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受國(guó)家法律的保護(hù)。本協(xié)議沒有明確和相關(guān)的事項(xiàng)可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策確定。
2、本協(xié)議在履行過程中，如遇國(guó)家法律、法規(guī)、政策調(diào)整，以調(diào)整后的法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議正本壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章）
法定代表人（委托代理人）：
乙方：（蓋章）
法定代表人（委托代理人）：
簽訂協(xié)議時(shí)間：
掛牌土地協(xié)議書篇九
甲方：于德祥 (土地所有人，以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：周慶海 (承包方，以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳情見下表：
二、合同期限從20__年1月1日起到20__年12月1日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在20__年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字： 簽定日期：
掛牌土地協(xié)議書篇十
甲方：__________________
授權(quán)委托人：____________
地址：__________________
乙方：__________________
法定代表人：____________
授權(quán)委托人：____________
地址：__________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公開掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守：
第二條甲方接受乙方的委托，并就且僅限于乙方提供的股權(quán)出讓信息，通過深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、交易大廳電子顯示屏幕及報(bào)刊或其它媒體向社會(huì)公開發(fā)布。
第三條乙方保證對(duì)公開掛牌出讓的股權(quán)擁有完全有效的處分權(quán)，并保證該股權(quán)未被設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其它擔(dān)保責(zé)任。
第四條乙方保證所提交材料的真實(shí)性、合法性，并同意甲方就上述材料按下述第（）項(xiàng)所規(guī)定的方式發(fā)布：
（二）向社會(huì)公開發(fā)布，但不公布且僅限于不公布本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)所在企業(yè)或乙方的全稱、地址和聯(lián)系方式。
第五條乙方承諾遵守《深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》，并按規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。
第六條甲方保證在遵守法律和《深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》的前提下，按乙方的要求和授權(quán)發(fā)布乙方提供的股權(quán)出讓信息，向求購(gòu)方提供乙方提交的材料。
向求購(gòu)方提供材料包括允許求購(gòu)方閱讀、摘抄、復(fù)印相關(guān)材料等方式。
第八條乙方知悉從甲方處獲得的有關(guān)求購(gòu)方的材料，全部來源于求購(gòu)方，保證對(duì)該材料及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，并保證該材料不得被用于除轉(zhuǎn)讓該股權(quán)以外的其它用途。
第九條甲方對(duì)按本協(xié)議的規(guī)定公開掛牌及向求購(gòu)方提供材料，給或可能給乙方造成的糾紛、損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條公開掛牌期間，甲方負(fù)責(zé)接受求購(gòu)方的`求購(gòu)申請(qǐng)。公開掛牌期滿，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)告知乙方公開掛牌求購(gòu)情況。
第十一條公開掛牌期滿，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)，有一家求購(gòu)方表示求購(gòu)的，乙方與該求購(gòu)方可以協(xié)議成交；有兩家或兩家以上求購(gòu)方表示求購(gòu)的，根據(jù)《深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》的規(guī)定，協(xié)商確定交易方式，并另行簽訂委托協(xié)議，以此交易方式確定交易價(jià)格和受讓方。
第十二條甲方提供的服務(wù)包括：尋找受讓人、制定談判方案并參與談判、制作有關(guān)法律文書（合同等），并參與合同簽約、有關(guān)政策、法律、法規(guī)咨詢等。
第十三條在公開掛牌期間，乙方不得隨意提出解除掛牌協(xié)議或要求撤銷掛牌。發(fā)生特殊情況，乙方堅(jiān)持要求解除掛牌協(xié)議或撤銷掛牌的，應(yīng)持國(guó)有資產(chǎn)管理部門的書面批準(zhǔn)文件，向甲方申請(qǐng)解除掛牌協(xié)議和撤銷掛牌，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。
第十四條甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過向人民法院訴訟的方式解決。
第十五條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）___________
代表：（簽字）___________代表：（簽字）___________
掛牌土地協(xié)議書篇十一
授權(quán)委托人：______
地址：____________
乙方：____________
法定代表人：______
授權(quán)委托人：______
地址：____________
第一條乙方有意求購(gòu)在甲方處掛牌轉(zhuǎn)讓的____________公司的____________%股權(quán)，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)格為____________元。
第二條甲方接受乙方的委托，并就且僅限于乙方提供的股權(quán)求購(gòu)信息，向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)達(dá)。向轉(zhuǎn)讓方提供材料包括允許轉(zhuǎn)讓方閱讀、摘抄、復(fù)印相關(guān)材料等方式。
第三條乙方保證對(duì)求購(gòu)該股權(quán)事宜，已經(jīng)乙方有權(quán)機(jī)構(gòu)作出決定，求購(gòu)意圖明確、合法、有效。
第四條乙方保證所提供材料的真實(shí)性、合法性。
第五條乙方承諾遵守《深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》，并按規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。
第六條乙方知悉從甲方獲得的有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)及其轉(zhuǎn)讓方的材料，全部來源于轉(zhuǎn)讓方，保證對(duì)該材料及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，并保證該材料不得被用于除求購(gòu)該股權(quán)以外的其它用途。
第七條乙方保證本身具有受讓本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)的資格和其它資質(zhì)條件，并提供資信承諾。
第八條甲方對(duì)按本協(xié)議的規(guī)定向轉(zhuǎn)讓方提供材料，給或可能給乙方造成的糾紛、損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條在求購(gòu)活動(dòng)中發(fā)生的資料復(fù)印費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第十條甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過向人民法院訴訟的方式解決。
第十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________
代表：(簽字)____________代表：(簽字)____________
掛牌土地協(xié)議書篇十二
授權(quán)委托人：____________
地址：__________________
乙方：__________________
法定代表人：____________
授權(quán)委托人：____________
地址：__________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公開掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守：
第一條乙方有意出讓其所持有的在公司的____%股權(quán)，掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_____元，并就該股權(quán)的出讓信息指定甲方為唯一信息發(fā)布渠道向外發(fā)布。
第二條甲方接受乙方的委托，并就且僅限于乙方提供的股權(quán)出讓信息，通過深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、交易大廳電子顯示屏幕及報(bào)刊或其它媒體向社會(huì)公開發(fā)布。
第三條乙方保證對(duì)公開掛牌出讓的股權(quán)擁有完全有效的處分權(quán)，并保證該股權(quán)未被設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其它擔(dān)保責(zé)任。
第四條乙方保證所提交材料的真實(shí)性、合法性，并同意甲方就上述材料按下述第_____項(xiàng)所規(guī)定的方式發(fā)布：
（二）向社會(huì)公開發(fā)布，但不公布且僅限于不公布本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)所在企業(yè)或乙方的全稱、地址和聯(lián)系方式。
第五條乙方承諾遵守《深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》，并按規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。
向求購(gòu)方提供材料包括允許求購(gòu)方閱讀、摘抄、復(fù)印相關(guān)材料等方式。
第七條公開掛牌發(fā)布期限，自本合同生效之日起，共___個(gè)工作日。（國(guó)有、集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公開掛牌不少于二十個(gè)工作日）。
第八條乙方知悉從甲方處獲得的有關(guān)求購(gòu)方的材料，全部來源于求購(gòu)方，保證對(duì)該材料及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，并保證該材料不得被用于除轉(zhuǎn)讓該股權(quán)以外的其它用途。
第九條甲方對(duì)按本協(xié)議的規(guī)定公開掛牌及向求購(gòu)方提供材料，給或可能給乙方造成的糾紛、損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條公開掛牌期間，甲方負(fù)責(zé)接受求購(gòu)方的求購(gòu)申請(qǐng)。公開掛牌期滿，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)告知乙方公開掛牌求購(gòu)情況。
第十一條公開掛牌期滿，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)，有一家求購(gòu)方表示求購(gòu)的，乙方與該求購(gòu)方可以協(xié)議成交；有兩家或兩家以上求購(gòu)方表示求購(gòu)的，根據(jù)《深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》的規(guī)定，協(xié)商確定交易方式，并另行簽訂委托協(xié)議，以此交易方式確定交易價(jià)格和受讓方。
第十二條甲方提供的服務(wù)包括：尋找受讓人、制定談判方案并參與談判、制作有關(guān)法律文書（合同等），并參與合同簽約、有關(guān)政策、法律、法規(guī)咨詢等。
第十三條在公開掛牌期間，乙方不得隨意提出解除掛牌協(xié)議或要求撤銷掛牌。發(fā)生特殊情況，乙方堅(jiān)持要求解除掛牌協(xié)議或撤銷掛牌的，應(yīng)持國(guó)有資產(chǎn)管理部門的書面批準(zhǔn)文件，向甲方申請(qǐng)解除掛牌協(xié)議和撤銷掛牌，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。
第十四條甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過向人民法院訴訟的方式解決。
第十五條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：（蓋章）___________
乙方：（蓋章）___________
代表：（簽字）___________
代表：（簽字）___________
______年________月_____日
_______年_______月_____日
掛牌土地協(xié)議書篇十三
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓須知
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《上海市土地交易市場(chǎng)管理辦法》等規(guī)定，上海外高橋保稅區(qū)c1-03a地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)土地使用權(quán)人委托，并報(bào)經(jīng)上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局批準(zhǔn)，上海市房地產(chǎn)交易中心對(duì)該宗成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓。
一、此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓人為上海外高橋保稅區(qū)c1-03a地塊，具體組織實(shí)施由上海市房地產(chǎn)交易中心承辦（以下簡(jiǎn)稱“掛牌人”）。
二、此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信
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用原則，并按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
三、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況及要求
（一）轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
1、地塊位z：上海外高橋保稅區(qū)。
2、四至范圍：東至新蘭路，南至外高橋保稅區(qū)c1-02地塊，西至c1-03b地塊，北至c1-03b地塊（見附圖）。
3、轉(zhuǎn)讓面積：2600平方米。
4、現(xiàn)狀條件：凈地。
5、土地用途：商業(yè)金融業(yè)用地。
6、容積率：9.8。
7、其他主要規(guī)劃參數(shù)：
建筑密度：不大于50％；綠地率：不小于20％；建筑限高：190米；開發(fā)投資總額不低于12740萬元。
8、轉(zhuǎn)讓年限：32年，至2042年12月31日止。
9、交地時(shí)間：以《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。
10、開工及竣工時(shí)間：以《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。
11、配套條件：詳見附錄文件。
12、地上、地下建（構(gòu)）筑物和管線等由競(jìng)得人自行辦理有關(guān)搬遷或拆除手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
13、該地塊的地質(zhì)災(zāi)害勘察由競(jìng)得人自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)費(fèi)用。
（二）其他要求
1、地上停車位20個(gè)；地下停車位107個(gè)。
2、退紅線距離10米。
3、退基地邊界距離符合規(guī)劃、消防規(guī)范。
4、其他內(nèi)容詳見附錄文件。
四、競(jìng)買資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。
可以獨(dú)立申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，聯(lián)合各方均需符合上述條件。
同一名競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（含聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)）。自然人及由其擔(dān)任法定代表人或負(fù)責(zé)人的法人或其他組織，或者同一法定代表人或負(fù)責(zé)人的法人或其他組織將被視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人。
五、現(xiàn)場(chǎng)勘察及答疑
意向競(jìng)買人可自行前往地塊現(xiàn)場(chǎng)勘察。若意向競(jìng)買人確需由掛牌人帶領(lǐng)前往現(xiàn)場(chǎng)勘察的，應(yīng)于6月8日16時(shí)前電話預(yù)約（預(yù)約電話：86-021-58823624），參加由掛牌人組織的現(xiàn)場(chǎng)勘察的意向競(jìng)買人應(yīng)攜帶《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊咨詢單》。
意向競(jìng)買人可以就轉(zhuǎn)讓文件和轉(zhuǎn)讓地塊的有關(guān)問題,以提交《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢單》的方式向掛牌人提出咨詢，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢單》須在206月9日16時(shí)前的業(yè)務(wù)辦理時(shí)間（除雙休日和法定節(jié)假日外的工作日9時(shí)30分至11時(shí)30分和13時(shí)30分至16時(shí)，下同）送至上海市房地產(chǎn)交易中心（浦東新區(qū)南泉北路201號(hào)）五樓市土地交易市場(chǎng)受理窗口；意向競(jìng)買人也可在上述規(guī)定的時(shí)間前以傳真方式（傳真號(hào)碼：58881688-8658）發(fā)送提問。
答疑紀(jì)要將于年6月13日在市土地交易市場(chǎng)、各區(qū)縣土地交易受理窗口（具體地址詳見轉(zhuǎn)讓公告附表，下同）/和/網(wǎng)站發(fā)布。
六、競(jìng)買保證金的交納
（一）競(jìng)買保證金為人民幣（大寫）壹仟肆佰萬元（rmb14,000,000
元）。競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶的截止時(shí)間為2010年6月23日16時(shí)。競(jìng)買保證金交款人必須與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱一致。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在提交申請(qǐng)前交納競(jìng)買保證金。
聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，可按各方的投資比例分別交納競(jìng)買保證金，也可以牽頭人名義交納競(jìng)買保證金（注：牽頭人須為聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)各方中的一方，下同），但需在聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表中明確。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人須自行至下述任一銀行開立人民幣競(jìng)買保證金專用賬戶，并在提交競(jìng)買保證的截止時(shí)間（2010年6月23日16時(shí)）前，將競(jìng)買保證金匯入已開立的人民幣競(jìng)買保證金專用賬戶。
1、開立競(jìng)買保證金專用賬戶銀行名稱：中國(guó)建設(shè)銀行上海第五支行；
銀行地址：上海市四川中路321號(hào)401室；
聯(lián)系人：閔亮；
手機(jī):13918648836
e-mail:@。
2、開立競(jìng)買保證金專用賬戶銀行名稱：中國(guó)銀行股份有限公司上海市中銀大廈支行；
銀行地址：浦東銀城中路200號(hào)1樓；
聯(lián)系人：陳曉、葉雯；
手機(jī)：13764109911、13917328739
email：13764109911@、ivy_yeh@。
交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人在提交申請(qǐng)文件時(shí)須提交競(jìng)買保證金的有效付款憑證（即競(jìng)買保證材料）復(fù)印件和原件。
七、提交申請(qǐng)
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于2010年6月17日至2010年7月5日期間的業(yè)務(wù)辦理時(shí)間至市土地交易市場(chǎng)受理窗口或各區(qū)縣土地交易受理窗口提交書面競(jìng)買申請(qǐng)，競(jìng)買申請(qǐng)人也可就提交書面競(jìng)買申請(qǐng)的時(shí)間進(jìn)行電話預(yù)約（預(yù)約電話：86－021－58823624）。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)文件須由競(jìng)買申請(qǐng)人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其有權(quán)受托人提交，并按照以下次序排列。
1、境內(nèi)自然人須提交的競(jìng)買申請(qǐng)文件如下：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)表原件；多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，須同時(shí)提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件。
（2）競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件。
（3）競(jìng)買申請(qǐng)人有效身份證件（如身份證）復(fù)印件。
（4）委托他人代為競(jìng)買申請(qǐng)的，還須提交授權(quán)委托書（境內(nèi)版）原件和受托人有效身份證件復(fù)印件。
由競(jìng)買申請(qǐng)人本人提交競(jìng)買申請(qǐng)的，競(jìng)買申請(qǐng)人須攜帶本項(xiàng)第（2）、
（3）目中復(fù)印件的原件備核；由受托人提交競(jìng)買申請(qǐng)材料的，須攜帶本項(xiàng)第（2）、（4）目中復(fù)印件的原件備核。
（注：提交的復(fù)印件需由競(jìng)買申請(qǐng)人本人或受托人簽名確認(rèn)，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）
2、境內(nèi)法人或其他組織須提交的競(jìng)買申請(qǐng)文件如下：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)表原件；多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，須同時(shí)提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件。
（2）競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件。
（3）法人或其他組織有效登記證明（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本和副本）和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。
（4）法定代表人（負(fù)責(zé)人）的有效身份證件（如身份證）復(fù)印件。
（5）委托他人代為競(jìng)買申請(qǐng)的，還須提交授權(quán)委托書（境內(nèi)版）原件和受托人有效身份證件復(fù)印件。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）提交競(jìng)買申請(qǐng)的，須攜帶本項(xiàng)第（2）、（3）、
（4）目中復(fù)印件的原件備核；受托人提交競(jìng)買申請(qǐng)的，須攜帶本項(xiàng)第
（2）、（3）、（5）目中復(fù)印件的原件備核。
（注：提交的復(fù)印件需由競(jìng)買申請(qǐng)人蓋章確認(rèn)，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）
3、境外自然人須提交的競(jìng)買申請(qǐng)文件如下：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)表原件；多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，須同時(shí)提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件。
（2）競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件。
（3）競(jìng)買申請(qǐng)人有效身份證件（如護(hù)照）復(fù)印件。
（4）委托他人代為競(jìng)買申請(qǐng)的，還須提交授權(quán)委托書（境外版）
原件和受托人（即負(fù)責(zé)人）有效身份證件復(fù)印件。
本項(xiàng)第（3）、（4）目相關(guān)材料（注：中華人民共和國(guó)國(guó)籍受托人的'身份證件復(fù)印件除外）須按本條第（四）款的規(guī)定進(jìn)行公證和認(rèn)證。
由競(jìng)買申請(qǐng)人本人提交競(jìng)買申請(qǐng)的，競(jìng)買申請(qǐng)人須攜帶本項(xiàng)第（2）、
（3）目中復(fù)印件的原件備核；由受托人提交競(jìng)買申請(qǐng)材料的，須攜帶本項(xiàng)第（2）目原件及本人有效身份證件原件備核。
（注：提交的復(fù)印件需由競(jìng)買申請(qǐng)人本人或受托人簽名確認(rèn)，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）
4、境外法人或其他組織須提交的競(jìng)買申請(qǐng)文件如下：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)表原件；多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，須同時(shí)提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件。
（2）競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件。
（3）境外法人或其他組織提供與境內(nèi)“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”、“代碼證”可比照的、具有唯一性的有效文件（例如香港地區(qū)的“商業(yè)登記證明”等）復(fù)印件。
（4）境外法人或其他組織的受托人（即負(fù)責(zé)人）的有效身份證件（如護(hù)照）復(fù)印件。
（5）授權(quán)委托書（境外版）原件。
本項(xiàng)第（3）、（4）、（5）目相關(guān)材料（注：中華人民共和國(guó)國(guó)籍受托人的身份證件復(fù)印件除外）須按本條第（四）款的規(guī)定進(jìn)行公證和認(rèn)證。
境外法人或其他組織的受托人（即負(fù)責(zé)人）提交競(jìng)買申請(qǐng)材料時(shí)須
攜帶第（2）目原件及本人有效身份證件原件備核。
（注：提交的復(fù)印件需由競(jìng)買申請(qǐng)人蓋章或由受托人（即負(fù)責(zé)人）簽名確認(rèn)，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）
5、聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的,除競(jìng)買申請(qǐng)表原件及聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件外，各方均須按本款第1、2、3、4項(xiàng)要求分別提交其他相應(yīng)文件。（注：按各方的投資比例分別交納競(jìng)買保證金的，則各方均須提交競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件；以牽頭人名義交納競(jìng)買保證金的；則僅須提交一份競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件）。
（三）競(jìng)得后需以項(xiàng)目公司（如子公司，下同）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在競(jìng)買申請(qǐng)表中注明。
獨(dú)立競(jìng)買申請(qǐng)人，所注冊(cè)成立的項(xiàng)目公司，必須100％獨(dú)立出資成立。競(jìng)得后不得進(jìn)行調(diào)整。
兩家以上的（含兩家）多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人，在聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表中，應(yīng)當(dāng)注明各方的投資比例。競(jìng)得后所注冊(cè)成立的項(xiàng)目公司其投資主體和比例不得調(diào)整。
（四）境外競(jìng)買申請(qǐng)人提供上述文件材料時(shí)，須符合下述要求：
1、競(jìng)買申請(qǐng)表必須用中文書寫（注：境外申請(qǐng)人的名稱或姓名、其境外受托人?即負(fù)責(zé)人?的姓名等可用其他語(yǔ)言填寫），其他文件可以使用其他語(yǔ)言，但必須附經(jīng)申請(qǐng)人確認(rèn)的中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。
2、境外申請(qǐng)人提供的需公證和認(rèn)證的境外證明材料須按下述原則辦理。
競(jìng)買申請(qǐng)人所在國(guó)與中華人民共和國(guó)有外交關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)毓C人（或相當(dāng)?shù)墓C機(jī)構(gòu)）出具公證文書，并經(jīng)該國(guó)外交部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)和中國(guó)駐該國(guó)使（領(lǐng)）館認(rèn)證（兩國(guó)互免認(rèn)證的除外）方有效。競(jìng)買申請(qǐng)人為居該國(guó)華僑的，則經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使（領(lǐng)）館公證或認(rèn)證即可。
競(jìng)買申請(qǐng)人所在國(guó)與中華人民共和國(guó)無外交關(guān)系的，由當(dāng)?shù)毓C人（或相當(dāng)?shù)墓C機(jī)構(gòu)）出具的公證文書原則上需經(jīng)該國(guó)外交部及與該國(guó)和我國(guó)均有外交關(guān)系的第三國(guó)駐該國(guó)使（領(lǐng)）館認(rèn)證。競(jìng)買申請(qǐng)人為居該國(guó)華僑的，亦照此辦理公證和認(rèn)證。
中國(guó)香港地區(qū)競(jìng)買申請(qǐng)人提交的材料，應(yīng)由具有中國(guó)司法部頒發(fā)的“中國(guó)委托公證人”資格的律師公證，并且經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司加章確認(rèn)。
中國(guó)澳門地區(qū)競(jìng)買申請(qǐng)人提交的材料，應(yīng)當(dāng)經(jīng)澳門特別行政區(qū)公證部門或內(nèi)地認(rèn)可的公證人核證，并且經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)（澳門）公司加章確認(rèn)。
中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)競(jìng)買申請(qǐng)人，按照上海市司法局、上海市人民政府臺(tái)灣事務(wù)辦公室《關(guān)于臺(tái)灣地區(qū)十四類公證書在上海使用需經(jīng)核對(duì)的通知》（滬司發(fā)??10號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。
（五）掛牌人對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核對(duì)，有下列情形之一的，不予受理申請(qǐng)：
1、競(jìng)買申請(qǐng)文件不齊全的，包括有委托情形時(shí)委托文件不齊全的。
2、提交的申請(qǐng)文件和其提交的備核原件不一致或不符合規(guī)定的。
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
受理申請(qǐng)的，向競(jìng)買申請(qǐng)人發(fā)放交易卡和出具《競(jìng)買申請(qǐng)文件收件收據(jù)》。
八、資格審查和競(jìng)買人資格確認(rèn)
掛牌人按照本須知的競(jìng)買資格要求，對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格予以確認(rèn)。
經(jīng)確認(rèn)，符合規(guī)定條件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得《競(jìng)買資格證書》的競(jìng)買申請(qǐng)人，方能參加掛牌活動(dòng)。
若無人提交申請(qǐng)或資格均不合格，則掛牌活動(dòng)終止。
若競(jìng)買申請(qǐng)人在2010年6月17日至2010年6月23日間提交競(jìng)買申請(qǐng)材料的，則競(jìng)買申請(qǐng)人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人），或其有權(quán)受托人持交易卡和本人有效身份證件于2010年6月25日下午起的市場(chǎng)業(yè)務(wù)辦理時(shí)間至市土地交易市場(chǎng)查詢資格審查結(jié)果并領(lǐng)取《競(jìng)買資格證書》或《申請(qǐng)人未入圍通知書》。
若競(jìng)買申請(qǐng)人在2010年6月24日至2010年7月5日間提交競(jìng)買申請(qǐng)材料的，則競(jìng)買申請(qǐng)人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人），或其有權(quán)受托人持交易卡和本人有效身份證件于受理競(jìng)買申請(qǐng)的第三個(gè)工作日起的市場(chǎng)業(yè)務(wù)辦理時(shí)間至市土地交易市場(chǎng)查詢資格審查結(jié)果并領(lǐng)取《競(jìng)買資格證書》或《申請(qǐng)人未入圍通知書》。
九、掛牌轉(zhuǎn)讓活動(dòng)的時(shí)間地點(diǎn)
具體安排如下：
1、掛牌起始時(shí)間：2010年6月28日9時(shí)30分。
2、掛牌截止時(shí)間：2010年7月7日14時(shí)，由掛牌主持人主持掛牌
截止。
3、接受掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌期間（雙休日和法定節(jié)假日除外）9時(shí)30分至16時(shí)的業(yè)務(wù)辦理時(shí)間。
4、掛牌地點(diǎn)：上海市房地產(chǎn)交易中心五樓市土地交易市場(chǎng)。
5、掛牌截止地點(diǎn)：上海市房地產(chǎn)交易中心五樓市土地交易市場(chǎng)。
十、掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度
本次掛牌為無底價(jià)掛牌轉(zhuǎn)讓，但設(shè)立起始價(jià)，以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)。起始價(jià)為人民幣（大寫）陸仟柒佰貳拾柒萬元（rmb67,270,000元）；增價(jià)幅度為人民幣（大寫）伍拾萬元（rmb500,000元）。
十一、掛牌程序
（一）公布掛牌信息
掛牌人在掛牌開始前將地塊的基本情況、起始價(jià)、增價(jià)幅度等信息，在掛牌地點(diǎn)公布。公證處對(duì)上述過程做現(xiàn)場(chǎng)公證。
（二）掛牌報(bào)價(jià)
1、競(jìng)買人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人），或其有權(quán)受托人須在規(guī)定的掛牌報(bào)價(jià)期限內(nèi)攜帶交易卡、本人有效身份證件和《競(jìng)買資格證書》，至掛牌地點(diǎn)以提交書面《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)單》的方式報(bào)價(jià)競(jìng)買。
2、掛牌主持人受理《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)單》，經(jīng)審核，對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以確認(rèn)；若報(bào)價(jià)相同，則確認(rèn)先提交的報(bào)價(jià)單，后者無效。
3、掛牌主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，及時(shí)更新顯示掛牌價(jià)格（/網(wǎng)站發(fā)布），向競(jìng)買人出具《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)有效確認(rèn)回執(zhí)》，并繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)。
4、掛牌報(bào)價(jià)規(guī)則詳見第十二條第（一）款。
（三）掛牌截止
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在掛牌截止時(shí)間30分鐘前（即2010年7月7日13時(shí)30分）到市土地交易市場(chǎng)入場(chǎng)參加掛牌截止活動(dòng)。
掛牌截止程序：
1、2010年7月7日14時(shí)，掛牌主持人宣布掛牌截止。
2、掛牌主持人宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。
3、征詢后，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌主持人應(yīng)當(dāng)宣布掛牌轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)在掛牌截止后隨即進(jìn)行。
4、征詢后，掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最后掛牌價(jià)格，沒有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的：
（1）若掛牌期間無有效報(bào)價(jià)的，則主持人宣布掛牌不成交；
（2）若掛牌期間有有效報(bào)價(jià)的，則主持人宣布掛牌截止時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)為競(jìng)得價(jià)格，最高有效報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)者即為競(jìng)得人。
公證員致公證詞。
（四）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)
1、掛牌主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)規(guī)則、起始價(jià)和增價(jià)幅度，并宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)開始?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)為掛牌截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)（注：若無人掛牌報(bào)價(jià)則為掛牌起始價(jià)）與當(dāng)前增價(jià)幅度之和。掛牌主持人可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的情況對(duì)增價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整。
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的增價(jià)幅度為人民幣（大寫）伍拾萬元（rmb500,000元）。
2、參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人按照現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)。
3、掛牌主持人確認(rèn)該競(jìng)買人應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)后繼續(xù)主持競(jìng)價(jià)。
4、掛牌主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒有人再出價(jià)的，掛牌主持人宣布最高應(yīng)價(jià)者或報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。
在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人均未報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)均為無效的，以掛牌截止時(shí)出價(jià)最高者為競(jìng)得人，但掛牌期間無有效報(bào)價(jià)的，則宣布掛牌不成交。
5、公證人員致公證詞。
成交結(jié)果對(duì)掛牌人、競(jìng)得人和轉(zhuǎn)讓人均具有法律效力。
（五）簽訂《成交確認(rèn)書》
確定競(jìng)得人后，掛牌人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。
《成交確認(rèn)書》對(duì)掛牌人和競(jìng)得人具有法律效力。掛牌人或競(jìng)得人不按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
未競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)簽收《未競(jìng)得通知書》。
（六）競(jìng)買保證金的退還
競(jìng)買申請(qǐng)人提交的競(jìng)買保證金按照以下方式計(jì)息退還：
銀行辦理保證金專用賬戶的銷戶手續(xù)。
3、有本須知第十四條第（七）款規(guī)定之情形的除外。
（七）轉(zhuǎn)讓結(jié)果公布
掛牌人將在本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，在市土地交易市場(chǎng)、各區(qū)縣土地交易受理窗口、//網(wǎng)站公布此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓結(jié)果。
十二、掛牌報(bào)價(jià)規(guī)則與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則
（一）掛牌報(bào)價(jià)規(guī)則
1、本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
2、本次掛牌以增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，第一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)是起起始價(jià)或一個(gè)不低于起始價(jià)的萬位整數(shù)；第二個(gè)及以后競(jìng)買人報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)是一個(gè)不低于當(dāng)前公示的掛牌價(jià)格與增價(jià)幅度之和的萬位整數(shù)。
3、競(jìng)買人的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得撤回。
4、在報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
5、本次掛牌轉(zhuǎn)讓不接受電話、郵寄、電子郵件及口頭等方式的報(bào)價(jià)。
6、有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
（二）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則
完全法律責(zé)任。競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，應(yīng)以口頭中文方式報(bào)出，報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)是一個(gè)超過當(dāng)前最高出價(jià)與當(dāng)前增價(jià)幅度之和的萬位整數(shù)，報(bào)價(jià)時(shí)須同時(shí)舉牌，否則，主持人不予確認(rèn)。
2、競(jìng)買人一定要嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競(jìng)買，競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)須經(jīng)主持人以口頭復(fù)述的方式表示確認(rèn)，一經(jīng)確認(rèn)不得撤回，否則競(jìng)買保證金不予返還，并可進(jìn)一步追究其法律責(zé)任。
3、本次現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采用增價(jià)方式；同一價(jià)格，先后應(yīng)價(jià)的，確認(rèn)先者；最后應(yīng)價(jià)出自兩個(gè)競(jìng)買人同時(shí)所為的，主持人可再提出一個(gè)遞增價(jià)讓競(jìng)買人競(jìng)價(jià)。
4、本次現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)和增價(jià)幅度根據(jù)轉(zhuǎn)讓文件的規(guī)定設(shè)定。
5、本次現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)不設(shè)底價(jià)，根據(jù)“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
6、競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在有關(guān)文件、筆錄等上簽名或蓋章。
7、競(jìng)買人必須遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，不得阻礙主持人進(jìn)行正常的競(jìng)價(jià)主持工作，更不允許采取操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究法律責(zé)任。
十三、簽訂《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》和辦理相關(guān)行政許可手續(xù)
請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》。
十四、注意事項(xiàng)
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）境外競(jìng)買人參與競(jìng)買時(shí)，應(yīng)當(dāng)以人民幣競(jìng)價(jià)。
若由境外投資者競(jìng)得的（包括與境內(nèi)企業(yè)組成聯(lián)合體競(jìng)買的），應(yīng)當(dāng)按中華人民共和國(guó)外匯管理局規(guī)定，將外匯兌換成人民幣支付。
（三）委托他人辦理的相關(guān)規(guī)定
1、競(jìng)買人本人或法定代表人（負(fù)責(zé)人）應(yīng)自行參加本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。若需委托他人參加，須辦理授權(quán)委托手續(xù)。
2、競(jìng)買人如需撤回授權(quán)委托，需提供撤回授權(quán)委托的有效文件；如需變更授權(quán)委托的，需在撤回原授權(quán)委托后再行辦理授權(quán)委托手續(xù)。
3、競(jìng)買人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人），或其有權(quán)受托人均未能按時(shí)出席，須自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
4、聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)各方必須共同委托唯一受托人代為參加競(jìng)買活動(dòng)；如需撤回或變更授權(quán)委托，聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)各方均須按上述辦法辦理。
（四）有下列情形之一的，掛牌人應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：
1、競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的。
2、掛牌工作人員私下接觸競(jìng)買人，足以影響掛牌公正性的。
3、應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
（七）款的規(guī)定處理。
（六）競(jìng)買人競(jìng)得后，應(yīng)以競(jìng)得人身份當(dāng)場(chǎng)與轉(zhuǎn)讓人簽訂《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
需以項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先以競(jìng)得人身份與轉(zhuǎn)讓人簽訂《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；再以已完成工商登記手續(xù)且符合本轉(zhuǎn)讓文件第七條第（三）款規(guī)定的項(xiàng)目公司的名義與轉(zhuǎn)讓人簽訂《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充合同》，并至市土地交易市場(chǎng)對(duì)《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充合同》的內(nèi)容進(jìn)行公示。。
（七）違約處理辦法
1、本地塊因無人報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)均無效而最終不成交的，則已獲得競(jìng)買資格的競(jìng)買申請(qǐng)人，三年內(nèi)不得參加上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓及轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，同時(shí)已交納的競(jìng)買保證金不予退還。
2、競(jìng)得人有以下行為的，視為違約：
（1）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的。
（2）競(jìng)得人放棄、逾期或拒絕簽訂《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。
（3）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的，包括有確鑿證據(jù)證明該競(jìng)得人曾在本市取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按合同約定開工建設(shè)和竣工，且沒有按相關(guān)處z意見進(jìn)行整改的。
轉(zhuǎn)讓人和掛牌人可取消其競(jìng)得人資格。被取消競(jìng)得人資格后，原競(jìng)得人須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，并須以已支付的競(jìng)買保證金承擔(dān)違約賠償責(zé)任，且三年內(nèi)不得參加上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓和轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。掛牌人將對(duì)上述違約行為上網(wǎng)公示。若該地塊再行轉(zhuǎn)讓的，再行轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)低于原成交價(jià)的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差價(jià)。
3、未競(jìng)得人在轉(zhuǎn)讓活動(dòng)中有違反轉(zhuǎn)讓文件等規(guī)定之行為的，掛牌人應(yīng)在《未競(jìng)得通知書》中注明違約事項(xiàng)，并將其違約行為上網(wǎng)公示。
（八）掛牌不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由轉(zhuǎn)讓人重新組織轉(zhuǎn)讓。
（九）參加掛牌活動(dòng)的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律，服從管理人員的管理。
（十）轉(zhuǎn)讓人認(rèn)為確需對(duì)本轉(zhuǎn)讓文件作出補(bǔ)充、修改時(shí)，將在掛牌截止時(shí)間15日前以書面形式通知所有轉(zhuǎn)讓文件收受人，該通知書與原轉(zhuǎn)讓文件具有同等效力；如兩者有矛盾的，以日期后者為準(zhǔn)。
（十一）轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，掛牌人將在原公告發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告。其中涉及土地使用條件變更等影響土地價(jià)格重大變動(dòng)的，補(bǔ)充公告發(fā)布時(shí)間距掛牌活動(dòng)開始時(shí)間應(yīng)當(dāng)不少于20日，不足時(shí)掛牌活動(dòng)時(shí)間順延。同時(shí)以書面形式通知所有轉(zhuǎn)讓文件收受人，該通知書與原轉(zhuǎn)讓文件具有同等效力；如兩者有矛盾的，以日期后者為準(zhǔn)。
競(jìng)得人自行承擔(dān)。
（十三）信息發(fā)布規(guī)則
本地塊的以下信息將在相關(guān)網(wǎng)站公布，敬請(qǐng)留意：
1、答疑紀(jì)要在答疑會(huì)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)上網(wǎng)公布。
2、轉(zhuǎn)讓文件有補(bǔ)充、修改時(shí)，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容在通知發(fā)出日后10個(gè)工作日內(nèi)上網(wǎng)公布。
3、掛牌期間，掛牌價(jià)格在當(dāng)日上網(wǎng)公布。
4、掛牌結(jié)果在掛牌活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)上網(wǎng)公布。
（十四）轉(zhuǎn)讓人對(duì)本《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓文件》有解釋權(quán)。未盡事宜參照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》辦理。
轉(zhuǎn)讓人：上海外高橋保稅區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司
掛牌人：上海市房地產(chǎn)交易中心
2010年6月4日
掛牌土地協(xié)議書篇十四
甲方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
乙方：股份有限公司
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
第一條甲方是全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)”）的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織和監(jiān)督掛牌公司的股票轉(zhuǎn)讓及相關(guān)活動(dòng)，實(shí)行自律管理。乙方是經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)的非上市公眾公司，申請(qǐng)其股票在全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌。乙方已向甲方提交了掛牌申請(qǐng)及相關(guān)文件，并取得了甲方同意掛牌的審查意見及中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。
第二條為規(guī)范乙方股票在全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌行為，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《合同法》、《公司法》、《證券法》、《非上市公眾公司監(jiān)督管理辦法》、《全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)有限責(zé)任公司管理暫行辦法》、《全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)業(yè)務(wù)規(guī)則（試行）》等規(guī)定，簽訂本協(xié)議。
第三條甲方的權(quán)利：
（一）甲方有權(quán)在有關(guān)法律、行政法規(guī)、中國(guó)證監(jiān)會(huì)相關(guān)規(guī)定授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)乙方實(shí)施日常監(jiān)管；甲方有權(quán)依據(jù)全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)業(yè)務(wù)規(guī)則、細(xì)則、指引、通知等規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱“甲方業(yè)務(wù)規(guī)則”）對(duì)乙方的股票掛牌、公開轉(zhuǎn)讓、終止掛牌等行為進(jìn)行管理。
（二）甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取掛牌費(fèi)。
第四條甲方的義務(wù)：
（一）甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)及中國(guó)證監(jiān)會(huì)相關(guān)規(guī)定制定甲方業(yè)務(wù)規(guī)則并及時(shí)公布，為乙方及其他市場(chǎng)主體參與市場(chǎng)活動(dòng)提供制度保障。
（二）甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)、管理全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)、發(fā)布市場(chǎng)信息，為乙方及其他市場(chǎng)參與主體提供正常的信息環(huán)境。
（三）甲方負(fù)責(zé)提供股票轉(zhuǎn)讓平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施，安排乙方股票掛牌，組織乙方股票轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。
（四）甲方負(fù)責(zé)提供信息披露服務(wù)平臺(tái)，安排乙方首次掛牌信息披露及日常信息披露。
（五）甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方的咨詢，對(duì)其股票掛牌操作提供必要的指導(dǎo)。
第五條乙方的權(quán)利：
（一）乙方有權(quán)向甲方咨詢股票掛牌操作事宜，并獲得甲方的指導(dǎo)。
（二）乙方有權(quán)獲得甲方提供的股票轉(zhuǎn)讓、信息披露平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施服務(wù)。
第六條乙方的義務(wù)：
（一）乙方同意接受甲方的日常監(jiān)管及管理。
（二）乙方承諾遵守法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性法律文件。乙方進(jìn)一步承諾遵守甲方業(yè)務(wù)規(guī)則，履行包括但不限于規(guī)范公司治理、信息披露等義務(wù)。乙方應(yīng)保證并責(zé)成其包括董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員在內(nèi)的全體員工理解并遵守本協(xié)議內(nèi)容。
（三）乙方及其董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員在掛牌時(shí)和掛牌后作出的承諾文件為本協(xié)議不可分割的一部分，是本協(xié)議的附件。乙方應(yīng)保證其董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員簽署該等承諾文件。
（四）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方繳納掛牌費(fèi)。
（五）乙方應(yīng)按要求參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
（六）乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式及時(shí)通知甲方任何導(dǎo)致乙方不再符合掛牌要求的公司行為或其他事件。
第七條掛牌費(fèi)：
（一）掛牌費(fèi)包括掛牌初費(fèi)和掛牌年費(fèi)，由甲方依據(jù)經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
（二）乙方應(yīng)當(dāng)在掛牌日前繳納按照掛牌首日總股本計(jì)算的掛牌初費(fèi)，并在每年7月15日以前一次性繳納按照公司上一年度末總股本計(jì)算的本年度掛牌年費(fèi)。
（三）掛牌當(dāng)年的掛牌年費(fèi)按照掛牌首日的總股本和實(shí)際掛牌月份（自掛牌日的次月起計(jì)算）予以折算，與掛牌初費(fèi)一并繳納。
（四）乙方逾期繳納掛牌費(fèi)，甲方有權(quán)每日按應(yīng)繳納金額的3‰收取滯納金。
（五）經(jīng)甲方催告后，乙方于10個(gè)工作日內(nèi)仍未繳納的，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取監(jiān)管措施，并保留向乙方主張其違約造成之全部損失的權(quán)利。
（六）乙方股票終止掛牌后，已經(jīng)交納的掛牌費(fèi)不予返還。
第八條本協(xié)議的執(zhí)行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。
第九條本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及甲方業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。
第十條與本協(xié)議的解釋或執(zhí)行有關(guān)的爭(zhēng)議及糾紛，應(yīng)首先由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決。若自爭(zhēng)議或者糾紛發(fā)生之日起的30天內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可將該項(xiàng)爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按照當(dāng)時(shí)適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為北京。仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。
第十一條雙方一致同意，本協(xié)議生效后，如因適用的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性法律文件及甲方業(yè)務(wù)規(guī)則發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議相關(guān)條款內(nèi)容與修訂或新頒布的上述法律、法規(guī)、規(guī)章、甲方業(yè)務(wù)規(guī)則等內(nèi)容相抵觸，本協(xié)議該部分條款將自動(dòng)變更并以修訂或新頒布的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、甲方業(yè)務(wù)規(guī)則內(nèi)容為準(zhǔn)。
盡管有前款內(nèi)容，本協(xié)議其他不與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、甲方業(yè)務(wù)規(guī)則內(nèi)容相抵觸的條款持續(xù)有效。
第十二條乙方申請(qǐng)終止或被甲方終止在全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌的，本協(xié)議自終止掛牌之日自動(dòng)解除。本協(xié)議解除不影響甲方依法向乙方主張本協(xié)議項(xiàng)下未結(jié)費(fèi)用、滯納金支付的權(quán)利。
第十三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方可以以書面方式對(duì)本協(xié)議作出補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章的有關(guān)本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人法定代表人
或授權(quán)代表（簽字）：或授權(quán)代表（簽字）：
_______年____月____日_______年____月__日
掛牌土地協(xié)議書篇十五
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：
(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章：乙方蓋章：
年月日
掛牌土地協(xié)議書篇一
甲方(單位或個(gè)人名稱)：_______________
乙方(單位或個(gè)人名稱)：_______________
因_____________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、互換標(biāo)的
1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_____________畝，坐落于_____________(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)。
2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_____________畝，坐落于_____________(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為_____________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負(fù)擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。
土地互換后，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。
四、交付方式和時(shí)間
互換土地的交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 交付的時(shí)間為________年________月________日。
五、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________。
2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定，也可由人民法院判決。
六、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____________種方式解決：
1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2.提請(qǐng)_____________仲裁委員會(huì)仲裁;
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：______________
住址：___________
________年________月________日
乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：______________
住址：___________
________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：___________
鑒證單位(簽章)：___________
________年________月________日
掛牌土地協(xié)議書篇二
乙方：________
租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫________。面積________畝。四址：東西南北共有________塊。
租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
租賃期限。
自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)________年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共________元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。
合同終止。
在合同履行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：________乙方家庭成員簽字：________
________年____月____日________年____月____日
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
公證人簽字：________公證時(shí)間：________
掛牌土地協(xié)議書篇三
乙方：_________、_________、_________
一、雙方簽定如下協(xié)議：
二、四至界線：______________________________
三、石巖子荒山面積地屬____村____組____組所有。
四、承包年限自____年____月________日至____年____月________日止，________年。
五、承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元整(____________元)
六、乙方有權(quán)在所承包的荒山范圍內(nèi)植樹造林，不得開荒種地。
七、在承包期間如國(guó)家征占用，所得補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。
八、由于自然災(zāi)害人為所造成的損失由乙方自負(fù)。
九、如乙方需采伐木料，需要有關(guān)手續(xù)，甲方必須無條件的蓋給公章，申請(qǐng)等并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
甲方：_________乙方：_________日期：_________
掛牌土地協(xié)議書篇四
甲方：___________________ ，身份證號(hào)碼：___________________ ，聯(lián)系電話：___________________ ，聯(lián)系地址：___________________ 。
乙方：___________________ ，身份證號(hào)碼：___________________ ，聯(lián)系電話：___________________ ，聯(lián)系地址：___________________ 。
丙方：___________________ ，身份證號(hào)碼：___________________ ，聯(lián)系電話：___________________ ，聯(lián)系地址：___________________ 。
一、地塊概況
1、該地塊位于 。
2、土地面積為 _____平方米。
3、該地的界限范圍：___________________ 。
4、現(xiàn)該地塊的用途為 用地。
5、因村委會(huì)確權(quán)時(shí)登記錯(cuò)誤，導(dǎo)致原本屬于甲方的土地，登記到乙方、丙方名下。
6、錯(cuò)誤登記到乙方名下的土地界限范圍：___________________ ，面積為 _____平方米。
7、錯(cuò)誤登記到丙方名下的土地界限范圍：___________________ ，面積為 _____平方米。
二、協(xié)議內(nèi)容
1、本協(xié)議第一條所涉及土地因村委會(huì)確權(quán)的時(shí)候權(quán)屬登記錯(cuò)誤，導(dǎo)致原本屬于甲方的土地使用權(quán)登記到乙方、丙方名下。甲方、乙方、丙方對(duì)上述內(nèi)容均承認(rèn)并認(rèn)可。
2、現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，該土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方、丙方不得以確權(quán)登記為由主張對(duì)該土地行使任何權(quán)益。
3、若日后因該土地征收、征用而產(chǎn)生的征地賠償?shù)绕渌a(bǔ)償，補(bǔ)償款均為甲方所有，乙方、丙方對(duì)該款項(xiàng)不享有任何權(quán)益。
4、如該土地可以進(jìn)行重新確權(quán)，乙方、丙方應(yīng)當(dāng)配合甲方將該土地確權(quán)到甲方名下。
5、此協(xié)議自簽字之日起產(chǎn)生法律效力，若乙方、丙方出現(xiàn)違約的情況不，甲方將按照我國(guó)的《民法典》等相關(guān)的法律法規(guī)追究乙方、丙方的責(zé)任。
6、該地由甲方獨(dú)立運(yùn)作。
三、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表或本人簽字后生效。
4、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有相同的法律效力。
甲方(簽字/捺印)：___________________
日期：_____________年 ________月 ________日
乙方(簽字/捺印)：___________________
日期：_____________年 ________月 ________日
丙方(蓋章/簽字)：___________________
日期：____________年 ________月 ________日
掛牌土地協(xié)議書篇五
乙方：___
根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方將位于村十五組___(身體多病，生活不能自理)(由丈夫__代理)、___的責(zé)任田土地共計(jì)5.5畝承包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，用于發(fā)展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
二、土地的性質(zhì)及現(xiàn)狀
該土地為甲方的個(gè)人責(zé)任田地，無抵押、無債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
三、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
四、承包期限
承包期為十年，從20__年6月12日起至20__年6月11日止。四至界限：東至十七組土地，西至截崗溝，南至溝，北至___土地。
五、承包價(jià)款及支付方式
本土地的承包金為每年支付小麥20__斤，大寫貳仟斤;玉米500斤，大寫伍佰斤。乙方以糧食支付給甲方，每年支付一次，首次給糧時(shí)間為協(xié)議訂立之日，以后每年在協(xié)議日到期前十天支付本年度一年糧食。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照協(xié)議約定的用途合理利用。
2.按照協(xié)議約定收取糧食;在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金(糧食)。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)、宣傳、應(yīng)用。
5.在協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照協(xié)議約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖，不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照協(xié)議約定興建、購(gòu)臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
4.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
七、違約責(zé)任
1.在協(xié)議履行期間，任何一方違反本協(xié)議的約定，視為違約。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的期限足額支付租金(糧食)。
八、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
鑒證人(簽字蓋章)：
簽字日期： 年月日
掛牌土地協(xié)議書篇六
甲方：
乙方：
甲方在xx村，租用兩塊土地，一塊用于建蓋倉(cāng)庫(kù)，一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營(yíng)一事，雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：
第一條：甲方負(fù)責(zé)與xx村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用于建蓋倉(cāng)庫(kù)，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條：在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)預(yù)算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條：上述兩塊土地一年租金元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)預(yù)算投資人民幣元。共計(jì)總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
第四條：財(cái)務(wù)管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號(hào)，投資款?？顚Ｓ弥С霰仨氂幸曳胶炞帧?BR> 財(cái)務(wù)分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會(huì)計(jì)，乙方分管財(cái)務(wù)。
第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府，補(bǔ)償款甲乙雙方各得50%。
第六條：甲方乙方的責(zé)任：
6.1甲方保證農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)出租前后不能出現(xiàn)任何問題，如果出現(xiàn)問題甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個(gè)工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整，如果投資款未能按時(shí)匯入或支付的乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)損失。
6.3甲方乙方共同負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理、對(duì)外招商進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、出租倉(cāng)庫(kù)，所收租金必須付清乙方投資款后，剩余利潤(rùn)甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負(fù)責(zé)50%。
第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)處理解決，與本投資聯(lián)營(yíng)合同無關(guān)。
第八條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條：合同的生效及其它
9.1本合同自甲乙雙方簽屬，簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就，共3頁(yè)，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
掛牌土地協(xié)議書篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)上級(jí)土地管理法規(guī)定，土地要合理使用，不能拋荒的原則，對(duì)于長(zhǎng)期在外打工的農(nóng)戶，由自己協(xié)商好農(nóng)戶進(jìn)行轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包期間必須在村委會(huì)監(jiān)督下方可實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方共同定立如下協(xié)議供雙方信守：1，承包期限自__年1月日至__年1月1日，即5年，每年每畝100元存包費(fèi)，年底一次性付清給甲方;存包期內(nèi)如甲方回家務(wù)農(nóng)，雙方協(xié)議可終止，存包期內(nèi)國(guó)家的優(yōu)惠政策由承包人乙方享受(各種補(bǔ)貼)。上交國(guó)家政府部門的稅費(fèi)等也全部有存包方支付，(比如水費(fèi)等)甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。
2，乙方將承包金于雙方簽字后一次付清;3，承包地上只可以種田地，不可以建造住房和其他。
4承包人乙方不得動(dòng)甲方土地上的任何東西包過樹木等。
5，本協(xié)議一式三份，加以雙方各一份，報(bào)村委會(huì)一份。
甲方：
乙方
嶺上村委會(huì)乙方：年月
掛牌土地協(xié)議書篇八
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《__省土地管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方擬新征用甲方所轄的xxxxxxxx內(nèi)地塊（約平方米），與xxxxxxx公司所屬地塊（約平方米）、xxxxxx公司所屬地塊（約平方米）共同組成統(tǒng)一區(qū)域，總面積約為平方米，建設(shè)____x項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：
（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：
（三）項(xiàng)目投資額：億元人民幣
第二條擬新征用土地位置、面積、價(jià)款及付款方式
（一）擬新征用土地位置
地塊一：北至____；南至____；西至____；東至____.
地塊二：北至____x；南至____；西至____；東至____.
（二）擬新征用土地面積：平方米（地塊一與地塊二面積相加之和）。征地邊界為該地塊周邊規(guī)劃道路中心線，實(shí)際征地面積以省國(guó)土部門審定的征地面積為準(zhǔn)，出讓面積以國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同為準(zhǔn)。
（三）擬新征用土地價(jià)格及總價(jià)款
1、征用地塊的土地價(jià)格為每平米元（內(nèi)容包括：村集體土地補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)）。
2、征用地塊的總價(jià)款為元（240元/平方米x平方米）
（四）擬新征用地塊中拆遷補(bǔ)償費(fèi)用
擬新征用地上的建筑物、構(gòu)筑物和附屬物的補(bǔ)償和涉及的拆遷等相關(guān)費(fèi)用（含評(píng)估費(fèi)、拆遷費(fèi)、拆除費(fèi)）由乙方確認(rèn)后，乙方全部承擔(dān)。
（五）付款方式及時(shí)間：
擬新征用土地總價(jià)款付款方式及時(shí)間，本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方將全部的征地補(bǔ)償款人民幣元以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方付清。
第三條擬新征用土地的用地性質(zhì)
擬新征用土地的用地性質(zhì)為____用地，出讓年限為___年。
第四條辦理擬新征用土地建設(shè)用地審批和國(guó)有土地使用權(quán)摘牌及登記的相關(guān)程序及費(fèi)用如下：
（一）農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)、村集體土地補(bǔ)償費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
（二）辦理省國(guó)土資源廳手續(xù)時(shí)所繳納費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門支付。
（三）在土地收儲(chǔ)和項(xiàng)目摘牌時(shí)，乙方按相關(guān)部門實(shí)際收費(fèi)自行向國(guó)土部門繳納。
（四）項(xiàng)目摘牌后和辦理土地登記時(shí)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行到國(guó)土等部門繳納。
（五）乙方所繳納摘牌款按相關(guān)規(guī)定及政策要求，由上級(jí)財(cái)政返還至____財(cái)政部分，甲方須保證_______在收到返款之日起3個(gè)工作日內(nèi)將返還后的摘牌款全部返還乙方。返款方式：
（六）如非因乙方自身原因，（刪去）乙方未成功摘牌該項(xiàng)目，甲方應(yīng)在7日內(nèi)返還乙方所墊付的全部款項(xiàng)。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方收到乙方按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款后，_____協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理項(xiàng)目征地工作、征地及規(guī)劃手續(xù)辦理，乙方協(xié)助辦理。
（二）征地范圍內(nèi)的拆遷等相關(guān)工作由___政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理，乙方協(xié)助。
（三）乙方所建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前，上水、下水、電、通訊由甲方
負(fù)責(zé)做到乙方征用地塊的道路邊上，乙方所建項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)由乙方自行投資建設(shè)。乙方施工臨時(shí)用電由甲方負(fù)責(zé)向電業(yè)局協(xié)調(diào)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（四）______為該項(xiàng)目成立由______牽頭的項(xiàng)目工作組，以保證項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開展。（名單附表）
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方應(yīng)按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款，以保證項(xiàng)目征地工作的進(jìn)行。
（二）乙方應(yīng)及時(shí)支付征地拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用，以保證征地拆遷工作的進(jìn)行。
（三）辦理土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)的資料材料證明等文件，以保證手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。
（四）乙方辦理工商和國(guó)、地稅手續(xù)及相關(guān)事宜
1、本協(xié)議簽訂7個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須在甲方所在地辦工商注冊(cè)手續(xù)。
2、在領(lǐng)取工商執(zhí)照30日內(nèi)，乙方在該地塊所建企業(yè)必須
在甲方所在地辦理國(guó)、地稅登記手續(xù)。
3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設(shè)施等建設(shè)期
間，所產(chǎn)生的建筑業(yè)稅收應(yīng)在甲方所在地繳納，具體辦法由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施；企業(yè)在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
（五）乙方應(yīng)在該地塊的建設(shè)工期內(nèi)及項(xiàng)目投產(chǎn)后，在同等條件下，優(yōu)先安排當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)。
第七條建設(shè)期限
本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在完成本項(xiàng)目土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)開工審批手續(xù)后，方可開工建設(shè)。乙方所建項(xiàng)目從國(guó)有土地使用權(quán)證出具日期開始計(jì)算，開工期限為兩年，期滿一年未施工建設(shè)，甲方有權(quán)向乙方征收土地使用權(quán)出讓金額20%的土地閑置費(fèi)；滿兩年未施工建設(shè)，甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán)，造成的.損失由乙方自負(fù)。但非乙方因素造成不能開工建設(shè)的，甲乙雙方另行商議解決辦法。
第八條政策支持
乙方享受_________等給予的優(yōu)惠政策。（以上相關(guān)文件作為協(xié)議附件）
第九條違約責(zé)任
協(xié)議簽訂后，任何一方違約后，違約方應(yīng)向另一方按國(guó)家法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)賠付違約金。
第十條其他約定事項(xiàng)
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受國(guó)家法律的保護(hù)。本協(xié)議沒有明確和相關(guān)的事項(xiàng)可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策確定。
2、本協(xié)議在履行過程中，如遇國(guó)家法律、法規(guī)、政策調(diào)整，以調(diào)整后的法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議正本壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章）
法定代表人（委托代理人）：
乙方：（蓋章）
法定代表人（委托代理人）：
簽訂協(xié)議時(shí)間：
掛牌土地協(xié)議書篇九
甲方：于德祥 (土地所有人，以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：周慶海 (承包方，以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳情見下表：
二、合同期限從20__年1月1日起到20__年12月1日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在20__年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字： 簽定日期：
掛牌土地協(xié)議書篇十
甲方：__________________
授權(quán)委托人：____________
地址：__________________
乙方：__________________
法定代表人：____________
授權(quán)委托人：____________
地址：__________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公開掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守：
第二條甲方接受乙方的委托，并就且僅限于乙方提供的股權(quán)出讓信息，通過深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、交易大廳電子顯示屏幕及報(bào)刊或其它媒體向社會(huì)公開發(fā)布。
第三條乙方保證對(duì)公開掛牌出讓的股權(quán)擁有完全有效的處分權(quán)，并保證該股權(quán)未被設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其它擔(dān)保責(zé)任。
第四條乙方保證所提交材料的真實(shí)性、合法性，并同意甲方就上述材料按下述第（）項(xiàng)所規(guī)定的方式發(fā)布：
（二）向社會(huì)公開發(fā)布，但不公布且僅限于不公布本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)所在企業(yè)或乙方的全稱、地址和聯(lián)系方式。
第五條乙方承諾遵守《深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》，并按規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。
第六條甲方保證在遵守法律和《深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》的前提下，按乙方的要求和授權(quán)發(fā)布乙方提供的股權(quán)出讓信息，向求購(gòu)方提供乙方提交的材料。
向求購(gòu)方提供材料包括允許求購(gòu)方閱讀、摘抄、復(fù)印相關(guān)材料等方式。
第八條乙方知悉從甲方處獲得的有關(guān)求購(gòu)方的材料，全部來源于求購(gòu)方，保證對(duì)該材料及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，并保證該材料不得被用于除轉(zhuǎn)讓該股權(quán)以外的其它用途。
第九條甲方對(duì)按本協(xié)議的規(guī)定公開掛牌及向求購(gòu)方提供材料，給或可能給乙方造成的糾紛、損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條公開掛牌期間，甲方負(fù)責(zé)接受求購(gòu)方的`求購(gòu)申請(qǐng)。公開掛牌期滿，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)告知乙方公開掛牌求購(gòu)情況。
第十一條公開掛牌期滿，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)，有一家求購(gòu)方表示求購(gòu)的，乙方與該求購(gòu)方可以協(xié)議成交；有兩家或兩家以上求購(gòu)方表示求購(gòu)的，根據(jù)《深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》的規(guī)定，協(xié)商確定交易方式，并另行簽訂委托協(xié)議，以此交易方式確定交易價(jià)格和受讓方。
第十二條甲方提供的服務(wù)包括：尋找受讓人、制定談判方案并參與談判、制作有關(guān)法律文書（合同等），并參與合同簽約、有關(guān)政策、法律、法規(guī)咨詢等。
第十三條在公開掛牌期間，乙方不得隨意提出解除掛牌協(xié)議或要求撤銷掛牌。發(fā)生特殊情況，乙方堅(jiān)持要求解除掛牌協(xié)議或撤銷掛牌的，應(yīng)持國(guó)有資產(chǎn)管理部門的書面批準(zhǔn)文件，向甲方申請(qǐng)解除掛牌協(xié)議和撤銷掛牌，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。
第十四條甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過向人民法院訴訟的方式解決。
第十五條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）___________
代表：（簽字）___________代表：（簽字）___________
掛牌土地協(xié)議書篇十一
授權(quán)委托人：______
地址：____________
乙方：____________
法定代表人：______
授權(quán)委托人：______
地址：____________
第一條乙方有意求購(gòu)在甲方處掛牌轉(zhuǎn)讓的____________公司的____________%股權(quán)，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)格為____________元。
第二條甲方接受乙方的委托，并就且僅限于乙方提供的股權(quán)求購(gòu)信息，向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)達(dá)。向轉(zhuǎn)讓方提供材料包括允許轉(zhuǎn)讓方閱讀、摘抄、復(fù)印相關(guān)材料等方式。
第三條乙方保證對(duì)求購(gòu)該股權(quán)事宜，已經(jīng)乙方有權(quán)機(jī)構(gòu)作出決定，求購(gòu)意圖明確、合法、有效。
第四條乙方保證所提供材料的真實(shí)性、合法性。
第五條乙方承諾遵守《深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》，并按規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。
第六條乙方知悉從甲方獲得的有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)及其轉(zhuǎn)讓方的材料，全部來源于轉(zhuǎn)讓方，保證對(duì)該材料及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，并保證該材料不得被用于除求購(gòu)該股權(quán)以外的其它用途。
第七條乙方保證本身具有受讓本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)的資格和其它資質(zhì)條件，并提供資信承諾。
第八條甲方對(duì)按本協(xié)議的規(guī)定向轉(zhuǎn)讓方提供材料，給或可能給乙方造成的糾紛、損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條在求購(gòu)活動(dòng)中發(fā)生的資料復(fù)印費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第十條甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過向人民法院訴訟的方式解決。
第十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________
代表：(簽字)____________代表：(簽字)____________
掛牌土地協(xié)議書篇十二
授權(quán)委托人：____________
地址：__________________
乙方：__________________
法定代表人：____________
授權(quán)委托人：____________
地址：__________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公開掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守：
第一條乙方有意出讓其所持有的在公司的____%股權(quán)，掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_____元，并就該股權(quán)的出讓信息指定甲方為唯一信息發(fā)布渠道向外發(fā)布。
第二條甲方接受乙方的委托，并就且僅限于乙方提供的股權(quán)出讓信息，通過深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、交易大廳電子顯示屏幕及報(bào)刊或其它媒體向社會(huì)公開發(fā)布。
第三條乙方保證對(duì)公開掛牌出讓的股權(quán)擁有完全有效的處分權(quán)，并保證該股權(quán)未被設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其它擔(dān)保責(zé)任。
第四條乙方保證所提交材料的真實(shí)性、合法性，并同意甲方就上述材料按下述第_____項(xiàng)所規(guī)定的方式發(fā)布：
（二）向社會(huì)公開發(fā)布，但不公布且僅限于不公布本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)所在企業(yè)或乙方的全稱、地址和聯(lián)系方式。
第五條乙方承諾遵守《深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》，并按規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。
向求購(gòu)方提供材料包括允許求購(gòu)方閱讀、摘抄、復(fù)印相關(guān)材料等方式。
第七條公開掛牌發(fā)布期限，自本合同生效之日起，共___個(gè)工作日。（國(guó)有、集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公開掛牌不少于二十個(gè)工作日）。
第八條乙方知悉從甲方處獲得的有關(guān)求購(gòu)方的材料，全部來源于求購(gòu)方，保證對(duì)該材料及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，并保證該材料不得被用于除轉(zhuǎn)讓該股權(quán)以外的其它用途。
第九條甲方對(duì)按本協(xié)議的規(guī)定公開掛牌及向求購(gòu)方提供材料，給或可能給乙方造成的糾紛、損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條公開掛牌期間，甲方負(fù)責(zé)接受求購(gòu)方的求購(gòu)申請(qǐng)。公開掛牌期滿，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)告知乙方公開掛牌求購(gòu)情況。
第十一條公開掛牌期滿，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)，有一家求購(gòu)方表示求購(gòu)的，乙方與該求購(gòu)方可以協(xié)議成交；有兩家或兩家以上求購(gòu)方表示求購(gòu)的，根據(jù)《深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則》的規(guī)定，協(xié)商確定交易方式，并另行簽訂委托協(xié)議，以此交易方式確定交易價(jià)格和受讓方。
第十二條甲方提供的服務(wù)包括：尋找受讓人、制定談判方案并參與談判、制作有關(guān)法律文書（合同等），并參與合同簽約、有關(guān)政策、法律、法規(guī)咨詢等。
第十三條在公開掛牌期間，乙方不得隨意提出解除掛牌協(xié)議或要求撤銷掛牌。發(fā)生特殊情況，乙方堅(jiān)持要求解除掛牌協(xié)議或撤銷掛牌的，應(yīng)持國(guó)有資產(chǎn)管理部門的書面批準(zhǔn)文件，向甲方申請(qǐng)解除掛牌協(xié)議和撤銷掛牌，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。
第十四條甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過向人民法院訴訟的方式解決。
第十五條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：（蓋章）___________
乙方：（蓋章）___________
代表：（簽字）___________
代表：（簽字）___________
______年________月_____日
_______年_______月_____日
掛牌土地協(xié)議書篇十三
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓須知
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《上海市土地交易市場(chǎng)管理辦法》等規(guī)定，上海外高橋保稅區(qū)c1-03a地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)土地使用權(quán)人委托，并報(bào)經(jīng)上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局批準(zhǔn)，上海市房地產(chǎn)交易中心對(duì)該宗成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓。
一、此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓人為上海外高橋保稅區(qū)c1-03a地塊，具體組織實(shí)施由上海市房地產(chǎn)交易中心承辦（以下簡(jiǎn)稱“掛牌人”）。
二、此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信
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用原則，并按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
三、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況及要求
（一）轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
1、地塊位z：上海外高橋保稅區(qū)。
2、四至范圍：東至新蘭路，南至外高橋保稅區(qū)c1-02地塊，西至c1-03b地塊，北至c1-03b地塊（見附圖）。
3、轉(zhuǎn)讓面積：2600平方米。
4、現(xiàn)狀條件：凈地。
5、土地用途：商業(yè)金融業(yè)用地。
6、容積率：9.8。
7、其他主要規(guī)劃參數(shù)：
建筑密度：不大于50％；綠地率：不小于20％；建筑限高：190米；開發(fā)投資總額不低于12740萬元。
8、轉(zhuǎn)讓年限：32年，至2042年12月31日止。
9、交地時(shí)間：以《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。
10、開工及竣工時(shí)間：以《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。
11、配套條件：詳見附錄文件。
12、地上、地下建（構(gòu)）筑物和管線等由競(jìng)得人自行辦理有關(guān)搬遷或拆除手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
13、該地塊的地質(zhì)災(zāi)害勘察由競(jìng)得人自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)費(fèi)用。
（二）其他要求
1、地上停車位20個(gè)；地下停車位107個(gè)。
2、退紅線距離10米。
3、退基地邊界距離符合規(guī)劃、消防規(guī)范。
4、其他內(nèi)容詳見附錄文件。
四、競(jìng)買資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。
可以獨(dú)立申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，聯(lián)合各方均需符合上述條件。
同一名競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（含聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)）。自然人及由其擔(dān)任法定代表人或負(fù)責(zé)人的法人或其他組織，或者同一法定代表人或負(fù)責(zé)人的法人或其他組織將被視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人。
五、現(xiàn)場(chǎng)勘察及答疑
意向競(jìng)買人可自行前往地塊現(xiàn)場(chǎng)勘察。若意向競(jìng)買人確需由掛牌人帶領(lǐng)前往現(xiàn)場(chǎng)勘察的，應(yīng)于6月8日16時(shí)前電話預(yù)約（預(yù)約電話：86-021-58823624），參加由掛牌人組織的現(xiàn)場(chǎng)勘察的意向競(jìng)買人應(yīng)攜帶《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊咨詢單》。
意向競(jìng)買人可以就轉(zhuǎn)讓文件和轉(zhuǎn)讓地塊的有關(guān)問題,以提交《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢單》的方式向掛牌人提出咨詢，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢單》須在206月9日16時(shí)前的業(yè)務(wù)辦理時(shí)間（除雙休日和法定節(jié)假日外的工作日9時(shí)30分至11時(shí)30分和13時(shí)30分至16時(shí)，下同）送至上海市房地產(chǎn)交易中心（浦東新區(qū)南泉北路201號(hào)）五樓市土地交易市場(chǎng)受理窗口；意向競(jìng)買人也可在上述規(guī)定的時(shí)間前以傳真方式（傳真號(hào)碼：58881688-8658）發(fā)送提問。
答疑紀(jì)要將于年6月13日在市土地交易市場(chǎng)、各區(qū)縣土地交易受理窗口（具體地址詳見轉(zhuǎn)讓公告附表，下同）/和/網(wǎng)站發(fā)布。
六、競(jìng)買保證金的交納
（一）競(jìng)買保證金為人民幣（大寫）壹仟肆佰萬元（rmb14,000,000
元）。競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶的截止時(shí)間為2010年6月23日16時(shí)。競(jìng)買保證金交款人必須與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱一致。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在提交申請(qǐng)前交納競(jìng)買保證金。
聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，可按各方的投資比例分別交納競(jìng)買保證金，也可以牽頭人名義交納競(jìng)買保證金（注：牽頭人須為聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)各方中的一方，下同），但需在聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表中明確。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人須自行至下述任一銀行開立人民幣競(jìng)買保證金專用賬戶，并在提交競(jìng)買保證的截止時(shí)間（2010年6月23日16時(shí)）前，將競(jìng)買保證金匯入已開立的人民幣競(jìng)買保證金專用賬戶。
1、開立競(jìng)買保證金專用賬戶銀行名稱：中國(guó)建設(shè)銀行上海第五支行；
銀行地址：上海市四川中路321號(hào)401室；
聯(lián)系人：閔亮；
手機(jī):13918648836
e-mail:@。
2、開立競(jìng)買保證金專用賬戶銀行名稱：中國(guó)銀行股份有限公司上海市中銀大廈支行；
銀行地址：浦東銀城中路200號(hào)1樓；
聯(lián)系人：陳曉、葉雯；
手機(jī)：13764109911、13917328739
email：13764109911@、ivy_yeh@。
交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人在提交申請(qǐng)文件時(shí)須提交競(jìng)買保證金的有效付款憑證（即競(jìng)買保證材料）復(fù)印件和原件。
七、提交申請(qǐng)
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于2010年6月17日至2010年7月5日期間的業(yè)務(wù)辦理時(shí)間至市土地交易市場(chǎng)受理窗口或各區(qū)縣土地交易受理窗口提交書面競(jìng)買申請(qǐng)，競(jìng)買申請(qǐng)人也可就提交書面競(jìng)買申請(qǐng)的時(shí)間進(jìn)行電話預(yù)約（預(yù)約電話：86－021－58823624）。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)文件須由競(jìng)買申請(qǐng)人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其有權(quán)受托人提交，并按照以下次序排列。
1、境內(nèi)自然人須提交的競(jìng)買申請(qǐng)文件如下：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)表原件；多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，須同時(shí)提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件。
（2）競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件。
（3）競(jìng)買申請(qǐng)人有效身份證件（如身份證）復(fù)印件。
（4）委托他人代為競(jìng)買申請(qǐng)的，還須提交授權(quán)委托書（境內(nèi)版）原件和受托人有效身份證件復(fù)印件。
由競(jìng)買申請(qǐng)人本人提交競(jìng)買申請(qǐng)的，競(jìng)買申請(qǐng)人須攜帶本項(xiàng)第（2）、
（3）目中復(fù)印件的原件備核；由受托人提交競(jìng)買申請(qǐng)材料的，須攜帶本項(xiàng)第（2）、（4）目中復(fù)印件的原件備核。
（注：提交的復(fù)印件需由競(jìng)買申請(qǐng)人本人或受托人簽名確認(rèn)，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）
2、境內(nèi)法人或其他組織須提交的競(jìng)買申請(qǐng)文件如下：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)表原件；多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，須同時(shí)提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件。
（2）競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件。
（3）法人或其他組織有效登記證明（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本和副本）和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。
（4）法定代表人（負(fù)責(zé)人）的有效身份證件（如身份證）復(fù)印件。
（5）委托他人代為競(jìng)買申請(qǐng)的，還須提交授權(quán)委托書（境內(nèi)版）原件和受托人有效身份證件復(fù)印件。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）提交競(jìng)買申請(qǐng)的，須攜帶本項(xiàng)第（2）、（3）、
（4）目中復(fù)印件的原件備核；受托人提交競(jìng)買申請(qǐng)的，須攜帶本項(xiàng)第
（2）、（3）、（5）目中復(fù)印件的原件備核。
（注：提交的復(fù)印件需由競(jìng)買申請(qǐng)人蓋章確認(rèn)，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）
3、境外自然人須提交的競(jìng)買申請(qǐng)文件如下：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)表原件；多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，須同時(shí)提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件。
（2）競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件。
（3）競(jìng)買申請(qǐng)人有效身份證件（如護(hù)照）復(fù)印件。
（4）委托他人代為競(jìng)買申請(qǐng)的，還須提交授權(quán)委托書（境外版）
原件和受托人（即負(fù)責(zé)人）有效身份證件復(fù)印件。
本項(xiàng)第（3）、（4）目相關(guān)材料（注：中華人民共和國(guó)國(guó)籍受托人的'身份證件復(fù)印件除外）須按本條第（四）款的規(guī)定進(jìn)行公證和認(rèn)證。
由競(jìng)買申請(qǐng)人本人提交競(jìng)買申請(qǐng)的，競(jìng)買申請(qǐng)人須攜帶本項(xiàng)第（2）、
（3）目中復(fù)印件的原件備核；由受托人提交競(jìng)買申請(qǐng)材料的，須攜帶本項(xiàng)第（2）目原件及本人有效身份證件原件備核。
（注：提交的復(fù)印件需由競(jìng)買申請(qǐng)人本人或受托人簽名確認(rèn)，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）
4、境外法人或其他組織須提交的競(jìng)買申請(qǐng)文件如下：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)表原件；多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，須同時(shí)提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件。
（2）競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件。
（3）境外法人或其他組織提供與境內(nèi)“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”、“代碼證”可比照的、具有唯一性的有效文件（例如香港地區(qū)的“商業(yè)登記證明”等）復(fù)印件。
（4）境外法人或其他組織的受托人（即負(fù)責(zé)人）的有效身份證件（如護(hù)照）復(fù)印件。
（5）授權(quán)委托書（境外版）原件。
本項(xiàng)第（3）、（4）、（5）目相關(guān)材料（注：中華人民共和國(guó)國(guó)籍受托人的身份證件復(fù)印件除外）須按本條第（四）款的規(guī)定進(jìn)行公證和認(rèn)證。
境外法人或其他組織的受托人（即負(fù)責(zé)人）提交競(jìng)買申請(qǐng)材料時(shí)須
攜帶第（2）目原件及本人有效身份證件原件備核。
（注：提交的復(fù)印件需由競(jìng)買申請(qǐng)人蓋章或由受托人（即負(fù)責(zé)人）簽名確認(rèn)，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）
5、聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的,除競(jìng)買申請(qǐng)表原件及聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件外，各方均須按本款第1、2、3、4項(xiàng)要求分別提交其他相應(yīng)文件。（注：按各方的投資比例分別交納競(jìng)買保證金的，則各方均須提交競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件；以牽頭人名義交納競(jìng)買保證金的；則僅須提交一份競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件）。
（三）競(jìng)得后需以項(xiàng)目公司（如子公司，下同）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在競(jìng)買申請(qǐng)表中注明。
獨(dú)立競(jìng)買申請(qǐng)人，所注冊(cè)成立的項(xiàng)目公司，必須100％獨(dú)立出資成立。競(jìng)得后不得進(jìn)行調(diào)整。
兩家以上的（含兩家）多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人，在聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表中，應(yīng)當(dāng)注明各方的投資比例。競(jìng)得后所注冊(cè)成立的項(xiàng)目公司其投資主體和比例不得調(diào)整。
（四）境外競(jìng)買申請(qǐng)人提供上述文件材料時(shí)，須符合下述要求：
1、競(jìng)買申請(qǐng)表必須用中文書寫（注：境外申請(qǐng)人的名稱或姓名、其境外受托人?即負(fù)責(zé)人?的姓名等可用其他語(yǔ)言填寫），其他文件可以使用其他語(yǔ)言，但必須附經(jīng)申請(qǐng)人確認(rèn)的中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。
2、境外申請(qǐng)人提供的需公證和認(rèn)證的境外證明材料須按下述原則辦理。
競(jìng)買申請(qǐng)人所在國(guó)與中華人民共和國(guó)有外交關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)毓C人（或相當(dāng)?shù)墓C機(jī)構(gòu)）出具公證文書，并經(jīng)該國(guó)外交部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)和中國(guó)駐該國(guó)使（領(lǐng)）館認(rèn)證（兩國(guó)互免認(rèn)證的除外）方有效。競(jìng)買申請(qǐng)人為居該國(guó)華僑的，則經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使（領(lǐng)）館公證或認(rèn)證即可。
競(jìng)買申請(qǐng)人所在國(guó)與中華人民共和國(guó)無外交關(guān)系的，由當(dāng)?shù)毓C人（或相當(dāng)?shù)墓C機(jī)構(gòu)）出具的公證文書原則上需經(jīng)該國(guó)外交部及與該國(guó)和我國(guó)均有外交關(guān)系的第三國(guó)駐該國(guó)使（領(lǐng)）館認(rèn)證。競(jìng)買申請(qǐng)人為居該國(guó)華僑的，亦照此辦理公證和認(rèn)證。
中國(guó)香港地區(qū)競(jìng)買申請(qǐng)人提交的材料，應(yīng)由具有中國(guó)司法部頒發(fā)的“中國(guó)委托公證人”資格的律師公證，并且經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司加章確認(rèn)。
中國(guó)澳門地區(qū)競(jìng)買申請(qǐng)人提交的材料，應(yīng)當(dāng)經(jīng)澳門特別行政區(qū)公證部門或內(nèi)地認(rèn)可的公證人核證，并且經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)（澳門）公司加章確認(rèn)。
中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)競(jìng)買申請(qǐng)人，按照上海市司法局、上海市人民政府臺(tái)灣事務(wù)辦公室《關(guān)于臺(tái)灣地區(qū)十四類公證書在上海使用需經(jīng)核對(duì)的通知》（滬司發(fā)??10號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。
（五）掛牌人對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核對(duì)，有下列情形之一的，不予受理申請(qǐng)：
1、競(jìng)買申請(qǐng)文件不齊全的，包括有委托情形時(shí)委托文件不齊全的。
2、提交的申請(qǐng)文件和其提交的備核原件不一致或不符合規(guī)定的。
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
受理申請(qǐng)的，向競(jìng)買申請(qǐng)人發(fā)放交易卡和出具《競(jìng)買申請(qǐng)文件收件收據(jù)》。
八、資格審查和競(jìng)買人資格確認(rèn)
掛牌人按照本須知的競(jìng)買資格要求，對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格予以確認(rèn)。
經(jīng)確認(rèn)，符合規(guī)定條件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得《競(jìng)買資格證書》的競(jìng)買申請(qǐng)人，方能參加掛牌活動(dòng)。
若無人提交申請(qǐng)或資格均不合格，則掛牌活動(dòng)終止。
若競(jìng)買申請(qǐng)人在2010年6月17日至2010年6月23日間提交競(jìng)買申請(qǐng)材料的，則競(jìng)買申請(qǐng)人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人），或其有權(quán)受托人持交易卡和本人有效身份證件于2010年6月25日下午起的市場(chǎng)業(yè)務(wù)辦理時(shí)間至市土地交易市場(chǎng)查詢資格審查結(jié)果并領(lǐng)取《競(jìng)買資格證書》或《申請(qǐng)人未入圍通知書》。
若競(jìng)買申請(qǐng)人在2010年6月24日至2010年7月5日間提交競(jìng)買申請(qǐng)材料的，則競(jìng)買申請(qǐng)人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人），或其有權(quán)受托人持交易卡和本人有效身份證件于受理競(jìng)買申請(qǐng)的第三個(gè)工作日起的市場(chǎng)業(yè)務(wù)辦理時(shí)間至市土地交易市場(chǎng)查詢資格審查結(jié)果并領(lǐng)取《競(jìng)買資格證書》或《申請(qǐng)人未入圍通知書》。
九、掛牌轉(zhuǎn)讓活動(dòng)的時(shí)間地點(diǎn)
具體安排如下：
1、掛牌起始時(shí)間：2010年6月28日9時(shí)30分。
2、掛牌截止時(shí)間：2010年7月7日14時(shí)，由掛牌主持人主持掛牌
截止。
3、接受掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌期間（雙休日和法定節(jié)假日除外）9時(shí)30分至16時(shí)的業(yè)務(wù)辦理時(shí)間。
4、掛牌地點(diǎn)：上海市房地產(chǎn)交易中心五樓市土地交易市場(chǎng)。
5、掛牌截止地點(diǎn)：上海市房地產(chǎn)交易中心五樓市土地交易市場(chǎng)。
十、掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度
本次掛牌為無底價(jià)掛牌轉(zhuǎn)讓，但設(shè)立起始價(jià)，以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)。起始價(jià)為人民幣（大寫）陸仟柒佰貳拾柒萬元（rmb67,270,000元）；增價(jià)幅度為人民幣（大寫）伍拾萬元（rmb500,000元）。
十一、掛牌程序
（一）公布掛牌信息
掛牌人在掛牌開始前將地塊的基本情況、起始價(jià)、增價(jià)幅度等信息，在掛牌地點(diǎn)公布。公證處對(duì)上述過程做現(xiàn)場(chǎng)公證。
（二）掛牌報(bào)價(jià)
1、競(jìng)買人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人），或其有權(quán)受托人須在規(guī)定的掛牌報(bào)價(jià)期限內(nèi)攜帶交易卡、本人有效身份證件和《競(jìng)買資格證書》，至掛牌地點(diǎn)以提交書面《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)單》的方式報(bào)價(jià)競(jìng)買。
2、掛牌主持人受理《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)單》，經(jīng)審核，對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以確認(rèn)；若報(bào)價(jià)相同，則確認(rèn)先提交的報(bào)價(jià)單，后者無效。
3、掛牌主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，及時(shí)更新顯示掛牌價(jià)格（/網(wǎng)站發(fā)布），向競(jìng)買人出具《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)有效確認(rèn)回執(zhí)》，并繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)。
4、掛牌報(bào)價(jià)規(guī)則詳見第十二條第（一）款。
（三）掛牌截止
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在掛牌截止時(shí)間30分鐘前（即2010年7月7日13時(shí)30分）到市土地交易市場(chǎng)入場(chǎng)參加掛牌截止活動(dòng)。
掛牌截止程序：
1、2010年7月7日14時(shí)，掛牌主持人宣布掛牌截止。
2、掛牌主持人宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。
3、征詢后，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌主持人應(yīng)當(dāng)宣布掛牌轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)在掛牌截止后隨即進(jìn)行。
4、征詢后，掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最后掛牌價(jià)格，沒有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的：
（1）若掛牌期間無有效報(bào)價(jià)的，則主持人宣布掛牌不成交；
（2）若掛牌期間有有效報(bào)價(jià)的，則主持人宣布掛牌截止時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)為競(jìng)得價(jià)格，最高有效報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)者即為競(jìng)得人。
公證員致公證詞。
（四）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)
1、掛牌主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)規(guī)則、起始價(jià)和增價(jià)幅度，并宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)開始?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)為掛牌截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)（注：若無人掛牌報(bào)價(jià)則為掛牌起始價(jià)）與當(dāng)前增價(jià)幅度之和。掛牌主持人可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的情況對(duì)增價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整。
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的增價(jià)幅度為人民幣（大寫）伍拾萬元（rmb500,000元）。
2、參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人按照現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)。
3、掛牌主持人確認(rèn)該競(jìng)買人應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)后繼續(xù)主持競(jìng)價(jià)。
4、掛牌主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒有人再出價(jià)的，掛牌主持人宣布最高應(yīng)價(jià)者或報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。
在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人均未報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)均為無效的，以掛牌截止時(shí)出價(jià)最高者為競(jìng)得人，但掛牌期間無有效報(bào)價(jià)的，則宣布掛牌不成交。
5、公證人員致公證詞。
成交結(jié)果對(duì)掛牌人、競(jìng)得人和轉(zhuǎn)讓人均具有法律效力。
（五）簽訂《成交確認(rèn)書》
確定競(jìng)得人后，掛牌人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。
《成交確認(rèn)書》對(duì)掛牌人和競(jìng)得人具有法律效力。掛牌人或競(jìng)得人不按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
未競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)簽收《未競(jìng)得通知書》。
（六）競(jìng)買保證金的退還
競(jìng)買申請(qǐng)人提交的競(jìng)買保證金按照以下方式計(jì)息退還：
銀行辦理保證金專用賬戶的銷戶手續(xù)。
3、有本須知第十四條第（七）款規(guī)定之情形的除外。
（七）轉(zhuǎn)讓結(jié)果公布
掛牌人將在本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，在市土地交易市場(chǎng)、各區(qū)縣土地交易受理窗口、//網(wǎng)站公布此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓結(jié)果。
十二、掛牌報(bào)價(jià)規(guī)則與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則
（一）掛牌報(bào)價(jià)規(guī)則
1、本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
2、本次掛牌以增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，第一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)是起起始價(jià)或一個(gè)不低于起始價(jià)的萬位整數(shù)；第二個(gè)及以后競(jìng)買人報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)是一個(gè)不低于當(dāng)前公示的掛牌價(jià)格與增價(jià)幅度之和的萬位整數(shù)。
3、競(jìng)買人的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得撤回。
4、在報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
5、本次掛牌轉(zhuǎn)讓不接受電話、郵寄、電子郵件及口頭等方式的報(bào)價(jià)。
6、有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
（二）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則
完全法律責(zé)任。競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，應(yīng)以口頭中文方式報(bào)出，報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)是一個(gè)超過當(dāng)前最高出價(jià)與當(dāng)前增價(jià)幅度之和的萬位整數(shù)，報(bào)價(jià)時(shí)須同時(shí)舉牌，否則，主持人不予確認(rèn)。
2、競(jìng)買人一定要嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競(jìng)買，競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)須經(jīng)主持人以口頭復(fù)述的方式表示確認(rèn)，一經(jīng)確認(rèn)不得撤回，否則競(jìng)買保證金不予返還，并可進(jìn)一步追究其法律責(zé)任。
3、本次現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采用增價(jià)方式；同一價(jià)格，先后應(yīng)價(jià)的，確認(rèn)先者；最后應(yīng)價(jià)出自兩個(gè)競(jìng)買人同時(shí)所為的，主持人可再提出一個(gè)遞增價(jià)讓競(jìng)買人競(jìng)價(jià)。
4、本次現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)和增價(jià)幅度根據(jù)轉(zhuǎn)讓文件的規(guī)定設(shè)定。
5、本次現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)不設(shè)底價(jià)，根據(jù)“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
6、競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在有關(guān)文件、筆錄等上簽名或蓋章。
7、競(jìng)買人必須遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，不得阻礙主持人進(jìn)行正常的競(jìng)價(jià)主持工作，更不允許采取操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究法律責(zé)任。
十三、簽訂《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》和辦理相關(guān)行政許可手續(xù)
請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》。
十四、注意事項(xiàng)
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）境外競(jìng)買人參與競(jìng)買時(shí)，應(yīng)當(dāng)以人民幣競(jìng)價(jià)。
若由境外投資者競(jìng)得的（包括與境內(nèi)企業(yè)組成聯(lián)合體競(jìng)買的），應(yīng)當(dāng)按中華人民共和國(guó)外匯管理局規(guī)定，將外匯兌換成人民幣支付。
（三）委托他人辦理的相關(guān)規(guī)定
1、競(jìng)買人本人或法定代表人（負(fù)責(zé)人）應(yīng)自行參加本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。若需委托他人參加，須辦理授權(quán)委托手續(xù)。
2、競(jìng)買人如需撤回授權(quán)委托，需提供撤回授權(quán)委托的有效文件；如需變更授權(quán)委托的，需在撤回原授權(quán)委托后再行辦理授權(quán)委托手續(xù)。
3、競(jìng)買人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人），或其有權(quán)受托人均未能按時(shí)出席，須自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
4、聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)各方必須共同委托唯一受托人代為參加競(jìng)買活動(dòng)；如需撤回或變更授權(quán)委托，聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)各方均須按上述辦法辦理。
（四）有下列情形之一的，掛牌人應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：
1、競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的。
2、掛牌工作人員私下接觸競(jìng)買人，足以影響掛牌公正性的。
3、應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
（七）款的規(guī)定處理。
（六）競(jìng)買人競(jìng)得后，應(yīng)以競(jìng)得人身份當(dāng)場(chǎng)與轉(zhuǎn)讓人簽訂《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
需以項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先以競(jìng)得人身份與轉(zhuǎn)讓人簽訂《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；再以已完成工商登記手續(xù)且符合本轉(zhuǎn)讓文件第七條第（三）款規(guī)定的項(xiàng)目公司的名義與轉(zhuǎn)讓人簽訂《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充合同》，并至市土地交易市場(chǎng)對(duì)《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充合同》的內(nèi)容進(jìn)行公示。。
（七）違約處理辦法
1、本地塊因無人報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)均無效而最終不成交的，則已獲得競(jìng)買資格的競(jìng)買申請(qǐng)人，三年內(nèi)不得參加上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓及轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，同時(shí)已交納的競(jìng)買保證金不予退還。
2、競(jìng)得人有以下行為的，視為違約：
（1）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的。
（2）競(jìng)得人放棄、逾期或拒絕簽訂《上海市成片開發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。
（3）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的，包括有確鑿證據(jù)證明該競(jìng)得人曾在本市取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按合同約定開工建設(shè)和竣工，且沒有按相關(guān)處z意見進(jìn)行整改的。
轉(zhuǎn)讓人和掛牌人可取消其競(jìng)得人資格。被取消競(jìng)得人資格后，原競(jìng)得人須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，并須以已支付的競(jìng)買保證金承擔(dān)違約賠償責(zé)任，且三年內(nèi)不得參加上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓和轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。掛牌人將對(duì)上述違約行為上網(wǎng)公示。若該地塊再行轉(zhuǎn)讓的，再行轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)低于原成交價(jià)的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差價(jià)。
3、未競(jìng)得人在轉(zhuǎn)讓活動(dòng)中有違反轉(zhuǎn)讓文件等規(guī)定之行為的，掛牌人應(yīng)在《未競(jìng)得通知書》中注明違約事項(xiàng)，并將其違約行為上網(wǎng)公示。
（八）掛牌不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由轉(zhuǎn)讓人重新組織轉(zhuǎn)讓。
（九）參加掛牌活動(dòng)的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律，服從管理人員的管理。
（十）轉(zhuǎn)讓人認(rèn)為確需對(duì)本轉(zhuǎn)讓文件作出補(bǔ)充、修改時(shí)，將在掛牌截止時(shí)間15日前以書面形式通知所有轉(zhuǎn)讓文件收受人，該通知書與原轉(zhuǎn)讓文件具有同等效力；如兩者有矛盾的，以日期后者為準(zhǔn)。
（十一）轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，掛牌人將在原公告發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告。其中涉及土地使用條件變更等影響土地價(jià)格重大變動(dòng)的，補(bǔ)充公告發(fā)布時(shí)間距掛牌活動(dòng)開始時(shí)間應(yīng)當(dāng)不少于20日，不足時(shí)掛牌活動(dòng)時(shí)間順延。同時(shí)以書面形式通知所有轉(zhuǎn)讓文件收受人，該通知書與原轉(zhuǎn)讓文件具有同等效力；如兩者有矛盾的，以日期后者為準(zhǔn)。
競(jìng)得人自行承擔(dān)。
（十三）信息發(fā)布規(guī)則
本地塊的以下信息將在相關(guān)網(wǎng)站公布，敬請(qǐng)留意：
1、答疑紀(jì)要在答疑會(huì)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)上網(wǎng)公布。
2、轉(zhuǎn)讓文件有補(bǔ)充、修改時(shí)，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容在通知發(fā)出日后10個(gè)工作日內(nèi)上網(wǎng)公布。
3、掛牌期間，掛牌價(jià)格在當(dāng)日上網(wǎng)公布。
4、掛牌結(jié)果在掛牌活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)上網(wǎng)公布。
（十四）轉(zhuǎn)讓人對(duì)本《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓文件》有解釋權(quán)。未盡事宜參照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》辦理。
轉(zhuǎn)讓人：上海外高橋保稅區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司
掛牌人：上海市房地產(chǎn)交易中心
2010年6月4日
掛牌土地協(xié)議書篇十四
甲方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
乙方：股份有限公司
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
第一條甲方是全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)”）的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織和監(jiān)督掛牌公司的股票轉(zhuǎn)讓及相關(guān)活動(dòng)，實(shí)行自律管理。乙方是經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)的非上市公眾公司，申請(qǐng)其股票在全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌。乙方已向甲方提交了掛牌申請(qǐng)及相關(guān)文件，并取得了甲方同意掛牌的審查意見及中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。
第二條為規(guī)范乙方股票在全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌行為，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《合同法》、《公司法》、《證券法》、《非上市公眾公司監(jiān)督管理辦法》、《全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)有限責(zé)任公司管理暫行辦法》、《全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)業(yè)務(wù)規(guī)則（試行）》等規(guī)定，簽訂本協(xié)議。
第三條甲方的權(quán)利：
（一）甲方有權(quán)在有關(guān)法律、行政法規(guī)、中國(guó)證監(jiān)會(huì)相關(guān)規(guī)定授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)乙方實(shí)施日常監(jiān)管；甲方有權(quán)依據(jù)全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)業(yè)務(wù)規(guī)則、細(xì)則、指引、通知等規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱“甲方業(yè)務(wù)規(guī)則”）對(duì)乙方的股票掛牌、公開轉(zhuǎn)讓、終止掛牌等行為進(jìn)行管理。
（二）甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取掛牌費(fèi)。
第四條甲方的義務(wù)：
（一）甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)及中國(guó)證監(jiān)會(huì)相關(guān)規(guī)定制定甲方業(yè)務(wù)規(guī)則并及時(shí)公布，為乙方及其他市場(chǎng)主體參與市場(chǎng)活動(dòng)提供制度保障。
（二）甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)、管理全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)、發(fā)布市場(chǎng)信息，為乙方及其他市場(chǎng)參與主體提供正常的信息環(huán)境。
（三）甲方負(fù)責(zé)提供股票轉(zhuǎn)讓平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施，安排乙方股票掛牌，組織乙方股票轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。
（四）甲方負(fù)責(zé)提供信息披露服務(wù)平臺(tái)，安排乙方首次掛牌信息披露及日常信息披露。
（五）甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方的咨詢，對(duì)其股票掛牌操作提供必要的指導(dǎo)。
第五條乙方的權(quán)利：
（一）乙方有權(quán)向甲方咨詢股票掛牌操作事宜，并獲得甲方的指導(dǎo)。
（二）乙方有權(quán)獲得甲方提供的股票轉(zhuǎn)讓、信息披露平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施服務(wù)。
第六條乙方的義務(wù)：
（一）乙方同意接受甲方的日常監(jiān)管及管理。
（二）乙方承諾遵守法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性法律文件。乙方進(jìn)一步承諾遵守甲方業(yè)務(wù)規(guī)則，履行包括但不限于規(guī)范公司治理、信息披露等義務(wù)。乙方應(yīng)保證并責(zé)成其包括董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員在內(nèi)的全體員工理解并遵守本協(xié)議內(nèi)容。
（三）乙方及其董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員在掛牌時(shí)和掛牌后作出的承諾文件為本協(xié)議不可分割的一部分，是本協(xié)議的附件。乙方應(yīng)保證其董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員簽署該等承諾文件。
（四）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方繳納掛牌費(fèi)。
（五）乙方應(yīng)按要求參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
（六）乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式及時(shí)通知甲方任何導(dǎo)致乙方不再符合掛牌要求的公司行為或其他事件。
第七條掛牌費(fèi)：
（一）掛牌費(fèi)包括掛牌初費(fèi)和掛牌年費(fèi)，由甲方依據(jù)經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
（二）乙方應(yīng)當(dāng)在掛牌日前繳納按照掛牌首日總股本計(jì)算的掛牌初費(fèi)，并在每年7月15日以前一次性繳納按照公司上一年度末總股本計(jì)算的本年度掛牌年費(fèi)。
（三）掛牌當(dāng)年的掛牌年費(fèi)按照掛牌首日的總股本和實(shí)際掛牌月份（自掛牌日的次月起計(jì)算）予以折算，與掛牌初費(fèi)一并繳納。
（四）乙方逾期繳納掛牌費(fèi)，甲方有權(quán)每日按應(yīng)繳納金額的3‰收取滯納金。
（五）經(jīng)甲方催告后，乙方于10個(gè)工作日內(nèi)仍未繳納的，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取監(jiān)管措施，并保留向乙方主張其違約造成之全部損失的權(quán)利。
（六）乙方股票終止掛牌后，已經(jīng)交納的掛牌費(fèi)不予返還。
第八條本協(xié)議的執(zhí)行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。
第九條本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及甲方業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。
第十條與本協(xié)議的解釋或執(zhí)行有關(guān)的爭(zhēng)議及糾紛，應(yīng)首先由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決。若自爭(zhēng)議或者糾紛發(fā)生之日起的30天內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可將該項(xiàng)爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按照當(dāng)時(shí)適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為北京。仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。
第十一條雙方一致同意，本協(xié)議生效后，如因適用的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性法律文件及甲方業(yè)務(wù)規(guī)則發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議相關(guān)條款內(nèi)容與修訂或新頒布的上述法律、法規(guī)、規(guī)章、甲方業(yè)務(wù)規(guī)則等內(nèi)容相抵觸，本協(xié)議該部分條款將自動(dòng)變更并以修訂或新頒布的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、甲方業(yè)務(wù)規(guī)則內(nèi)容為準(zhǔn)。
盡管有前款內(nèi)容，本協(xié)議其他不與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、甲方業(yè)務(wù)規(guī)則內(nèi)容相抵觸的條款持續(xù)有效。
第十二條乙方申請(qǐng)終止或被甲方終止在全國(guó)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌的，本協(xié)議自終止掛牌之日自動(dòng)解除。本協(xié)議解除不影響甲方依法向乙方主張本協(xié)議項(xiàng)下未結(jié)費(fèi)用、滯納金支付的權(quán)利。
第十三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方可以以書面方式對(duì)本協(xié)議作出補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章的有關(guān)本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人法定代表人
或授權(quán)代表（簽字）：或授權(quán)代表（簽字）：
_______年____月____日_______年____月__日
掛牌土地協(xié)議書篇十五
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：
(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章：乙方蓋章：
年月日