合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
電梯維保合同篇一
訂合約人：(以下筒稱甲方)
___有限公司(以下簡稱乙方)
第一部技術條款
感謝您選擇我們___有限公司的服務，同時也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機電工程有限公司實力的機會。
___有限公司以
第一章服務設備明細
為確保電梯質量，延長電梯使用壽命，我們建議對您的電梯進行全面、持續(xù)、規(guī)范維護保養(yǎng)服務，這種服務將于年月日開始。您的電梯明細及服務費用為：
第二章___有限公司服務內容及責任
一、維護內容
檢查機房控制柜、主機、所有電器、開關;查看每層外呼、樓層顯示器是否正常;
當電梯發(fā)生故障時，接到客戶通知，我們派遣技術人員2小時內到現場進行緊急處理。
第三章___有限公司的責任
一、積極配合客戶通過年檢;負責完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內的整改工作。
二、自行配備工作所需的工具及設備。
三、將隨時聽取客戶的反饋，對不正常的運行狀況做以認真分析及糾正。
四、保修期間，因乙方責任引起的電梯事故由乙方負責。
第四章免責條款
一、因非乙方的責任導致電梯設備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或第三方的損失，乙方不承擔任何責任。
二、因甲方未及時處理本公司所提合理的建議所產生的事故或合同終止期間產生事故和損失的，乙方不承擔責任。
三、出現緊急報修的情況，甲方要未予及時直接通知本公司而導致現場故障排除措施的延誤及擴大的損失，對于擴大損失的部分本公司不承擔責任。
第五章客戶責任
一、甲方有義務提供有關電梯及其運行的準確消息和基本情況。
二、甲方應按本公司設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖風氣，按溫度的要求做好通風，并協(xié)助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
三、甲方有義務依據相關法律、法規(guī)和安全慣例，提供設備的安全設施以及保安服務。
四、由甲方負責辦理電梯年檢的申報工作并支付年檢費用，如一次不能達標，復檢費由乙方承擔，直至技術監(jiān)督局發(fā)證為止。
第六章付款方式
第七章
本合同有效期為年，時間從至。經甲乙雙方簽章后即刻生效，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯維保合同篇二
甲方：
乙方：
依據及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就空調維護保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。
一、管轄范圍內的各品牌空調系統(tǒng)提供有償的維保服務、維保范圍為：安裝、維修、保養(yǎng)。
二、維修期限：協(xié)議以3年期限進行簽訂。
三、付款方式：維修任務完成，使用單位負責人簽字統(tǒng)一結。
四、維保服務標準及內容：
嚴格按照各品牌空調維護保養(yǎng)冊，進行空調維護保養(yǎng)。
五、甲方責任：
1、為乙方出入空調維保工作提供方便、
2、提供完整的空調技術資料。
六、乙方責任：
1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。
2、接受甲方監(jiān)督，確保服務到位。
3、在接到甲方報修通知后1小時趕到現場。
4、更換的故障零配件交甲方檢查，配件價格詳見配件價目表。
5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業(yè)部門簽字確認；合同外產生費用的維修項目物業(yè)公司工程部簽字確認。
甲方：
乙方：
年月日
電梯維保合同篇三
本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式肆份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 貳 份，均具有同等法律效力。
附件資料
附件1《維保電梯明細》
《甲方增值稅專用發(fā)票開具信息表》
乙方營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶資料、
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
日期： 日期：
電梯維保合同篇四
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《_合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯安全監(jiān)督管理辦法》、《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)范圍
甲乙雙方約定，由乙方對甲方瑞明新城所使用的 部電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
第二條 日常維護保養(yǎng)內容
乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》完成2次/月的定期維修保養(yǎng)和季度、半年、年的日常保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)、搶修、維修相關記錄(見附件)。
第三條 日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關規(guī)定。
第四條 日常維護保養(yǎng)期限
月日至年日止。
第五條 日常維護保養(yǎng)費
每部電梯維護保養(yǎng)費： 元(含運費、稅費)，共 部，合計 元人民幣。
金額總計：人民幣(大寫) 元整。
第六條 結算方式
第七條 乙方提供電梯故障的24小時急修服務。
服務熱線： ，乙方必須保證服務熱線24小時暢通，項目現場擬派應急維修人員2名，24小時值班。搶修服務時間：無駐場人員30分鐘內到達現場。否則應承擔不按時履行義務的違約責任。
電梯維保合同篇五
甲方：
乙方：
甲方將安裝于z市 的電梯委托乙方保養(yǎng)維修，為明確雙方的權利和義務，根據《_合同法》，經甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一年合同總價(人民幣)： 壹 萬 零 仟 伍 佰 陸 拾 零 元整($元)
1、自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、在服務期限內任何一方要終止合同，應提前40天以書面形式通知對方，期滿如未依上述規(guī)定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結清所有費用后，再辦理終止事宜。
本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。
1、乙方每月 2 次派有專業(yè)技術的保養(yǎng)人員，按乙方的工藝和國家標準的規(guī)范，對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設備正常運行。
2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。
3、按國家標準系統(tǒng)檢查設備，調整潤滑各部件，并根據設備使用狀態(tài)，對電梯的 (1)機械部份：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電動和電機軸承、油封、剎車皮、軸承;(2)電氣部分：控制柜、選層器和調速設備、平層設備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控器、變壓器、接觸器、編碼器;(3)井道部分：隨行電纜、導向輪或復繞輪、鋼絲繩、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位開關、井道內開關、漲緊輪裝配、補償鏈裝配、轎廂和對重導靴;(4)廳、轎門設備：轎廂和廳門機械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關門裝置。自動開門機、轎廂門吊板、轎廂門觸點稱重設備，觸板開關、光電、光幕、轎廂框架、風扇和照明設備、應急照明及對講機等進行常規(guī)維修和保養(yǎng)。
1、甲方在本合同服務期限開始第一個月內，以支票方式將每年維保服務費用的50%計($:元)支付給乙方，余下款項在服務截止期滿前一個月內一次付清。
2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經甲方確認，所需費用必須經雙方確定。零部件購置費500元以上的，甲方預先支付，其它購置費每月底結清。約定之外的項目須經雙方同意，所發(fā)生的費用，乙方在項目完成后一周內與甲方結算。
1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利，按合同規(guī)定按時付款給乙方。
甲方應立即停用，并通知乙方檢修，嚴禁強行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進行援救，同時立即通知乙方排除故障。
6、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方負責維修。維修中更換的各類零部件、主機齒輪油均由甲方負責。
7、由于電梯零部件磨損嚴重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應立即批復處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責任由甲方負責。
1、乙方必須履行合同約定，按國家規(guī)定的標準對電梯及其設備進行維修保養(yǎng)。
2、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現電梯零部件磨損嚴重或損壞，應立即書面通知甲方并及時進行緊急處理，直至電梯回復正常運行。
3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家特種設備有關安全作業(yè)標準，確保人身及電梯設備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失(經技監(jiān)局鑒定)責任由乙方承擔。
4、每次對電梯進行維修保養(yǎng)完工后，甲方應給保養(yǎng)人員簽證，以便提高工作效率，確保質量。
5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負責。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復檢所發(fā)生的費用由乙方承擔。
6、乙方除按規(guī)定進行維修保養(yǎng)外，并提供24小時應急服務。電梯一旦出現故障乙方接到甲方通知后應在三十分鐘(市區(qū)內)到達現場進行維修并及時排除故障。
1、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，乙方應積極配合并以優(yōu)惠價格提供服務，所有費用由甲方承擔，乙方以報價單形式經甲方簽署承諾后實施服務。
2、在服務期限內，甲方未經乙方同意，準許他人對設備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產生的問題及所發(fā)生費用的支出乙方不負任何責任。
3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結束時，通知乙方對設備進行檢查，甲乙雙方應就地辦理相應的查驗手續(xù)。
4、乙方將不承擔任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責任：如政府行為要求需修改的設備或增加新標準的工程、臺風暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。
甲方：乙方：
地址：地址：
法人委托人：法人委托人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽定日期： 年 月 日簽定日期： 年 月 日
電梯維保合同篇六
一、磋商邀請：
啟東市北新鎮(zhèn)人民政府就啟東市北新鎮(zhèn)安置小區(qū)新水灣電梯維保項目進行競爭性磋商，歡迎具備《政府采購法》第22條的規(guī)定、具有相應服務能力及法律法規(guī)規(guī)定應具備的其他條件的供應商前來參與磋商（不接受聯合體投標）。
二、供應商須知：
（一）磋商文件的閱讀
供應商應詳細閱讀磋商文件的全部內容，供應商對磋商文件有疑問或異議的，必須在本磋商文件發(fā)布之日起五個日歷天內以書面形式向采購人提出。
（二）磋商文件的修改
2．補充文件將作為磋商文件的組成部分，對所有供應商有約束力。
（三）磋商響應文件的密封、簽署、提交
1．磋商響應文件必須提供1份正本2份副本。
2．磋商響應文件由供應商的法定代表人或授權委托人提交；
3．磋商響應文件均需采用a4紙（圖紙等除外）打印并裝訂成冊，不允許使用活頁夾、拉桿夾、文件夾、塑料方便式書脊（插入式或穿孔式）裝訂，并應在磋商響應文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。
4．供應商的磋商響應文件分三包密封，一包資格、資信證明文件、一包商務技術標、一包價格標（每包內含相應文件正副本）；投標人必須將資格、資信證明文件，商務技術標，價格標分開封裝。
5．供應商應在磋商響應文件密封袋上標明：采購人名稱、項目名稱、供應商名稱、磋商響應文件名稱（如：“資格、資信證明文件”、“商務技術標”、“價格標”）。
6．所有磋商響應文件密封袋的封口處均應加蓋供應商印章。
7．如果供應商未按上述要求裝訂密封及加寫標記，將作無效磋商響應文件處理。
（四）磋商響應文件的蓋章要求
1．磋商響應文件必須加蓋騎縫章或每頁蓋章。
2．磋商響應文件如有修改、行間內插字和增刪，修改處應由供應商加蓋供應商的印章。
3. 投標文件均需打印并裝訂成冊，簽字使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，如因投標文件字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。投標人應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準。
（五）磋商響應文件提交的截止時間
1．供應商應于磋商文件中規(guī)定的投標截止時間前將磋商響應文件送至指定的投標地點，在規(guī)定的投標截止時間以后提交的磋商響應文件，將被拒收。
2.如收到的有效響應文件或經評審后有效的響應文件少于三個的（不含三個），采購人將依法重新組織采購。
3．采購人推遲投標截止時間，采購人和供應商的權利和義務將受到新的截止時間的約束。
（六）磋商響應文件的修改和撤回
供應商在投標截止時間前，可以對所遞交的磋商響應文件進行補充、修改或者撤回，供應商必須將修改磋商響應文件的書面材料并密封后提交給采購代理機構，同時在封套上標明“修改磋商響應文件”和“開標時啟封”字樣。采購人或采購代理機構可以予以接收，但不退換磋商響應文件。補充、修改的內容應當按照磋商文件要求簽署、蓋章、密封后，作為磋商響應文件的組成部分。
三、供應商應當提交的資格審查文件：
1.磋商響應承諾書（按照磋商文件第二部分附件一格式填寫）；
3.法定代表人身份證復印件（無論法定代表人是否親自參加投標均需提供本項材料）；
4.有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
5.有效的資質證書復印件；
電梯維保合同篇七
常州市武進區(qū)公共資源交易中心受江蘇偉馳建設發(fā)展有限公司委托，于202月1日下午13時30分就自建廠房電梯維保項目進行開標評標，確定中標單位?，F就本次采購結果公布如下：
一、采購項目編號與名稱：
采購編號：武采公標154號
項目名稱：自建廠房電梯維保項目
二、采購公告日期及媒體：
三、開標信息：
開標日期：2016年2月1日下午13:30
開標地點：常州市武進區(qū)公共資源交易中心四樓407室
評標委員會組成人員：張平澤、洪世達、查繼明、強云越、梅波
四、中標信息：
采購單位名稱：江蘇偉馳建設發(fā)展有限公司
中標單位名稱：常州協(xié)力電梯工程有限公司
中標單位聯系地址：江蘇省常州市天寧區(qū)青洋北路47號
中標價：萬元/年
五、本次采購聯系事項：
聯系單位：江蘇偉馳建設發(fā)展有限公司
聯 系 人：梅波
電梯維保合同篇八
甲方：
乙方：
根據《^v^合同法》以及《物業(yè)管理條例》有關規(guī)定，就________項目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。
______項目（地址：____________）。
采用由乙方包工、包料、包工具、包設備的方式。
四、保潔服務內容：
上述保潔服務范圍內的日常保潔、綠植噴水及衛(wèi)生消殺等。
衛(wèi)生間：每日清潔2次，隨時保潔，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬，無異味；
各辦公室、水吧、前臺及走廊通道：每日清潔2次；
室內及門廳綠植：每兩日噴水1次；
小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地及參觀通道：每日清掃2次，每兩周沖洗1次，隨時保潔，要求無果皮紙屑、煙頭雜物，無煙塵。
樣板房：每日清潔2次，隨時保潔，每小時巡視1次，要求無垃圾、無灰塵、無污漬，物品擺放規(guī)整。
路燈、樓道燈每月清潔1次；門、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求無污漬、手印；
小區(qū)內墻壁，燈柱等上面的小廣告隨時清理。根據實際情況定期進行消毒和滅蟲除害。
從________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應在本合同期滿一個月書面通知乙方。
2、雙方自簽約之日起一年后，因政府調整工資標準及市場通貨膨脹率過高引起的人工費用和材料費用的大幅提升造成的服務費不能滿足乙方的基本支出，雙方本著友好合作的原則，就服務費的增減問題另行協(xié)商議定。新議定的服務費自議定之日起的下一月執(zhí)行。
1、承包費用按月結算，乙方于每月15日前向甲方提交當月保潔服務費收據，甲方收到收據之日起7個工作日內，將上月保潔費以支票或現金的方式支付給乙方。
2、甲方以轉帳方式支付。乙方指定的收款賬戶為：開戶行中________銀行______支行，賬號________。
1、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權要求乙方限期改整，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇特殊保潔工作需求時（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況），可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。
3、有權制定相應之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。
4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用；經甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。
5、尊重乙方派駐人員，不得刁難、辱罵、毆打乙方派駐人員，發(fā)生糾紛應立即聯系乙方管理人員，或報警處理，以期合理、高效解決矛盾。
6、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結算手續(xù)。
1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的東源縣萬綠春天項目提供專業(yè)日常保潔服務。
2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區(qū)財物，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反小區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理；造成甲方損失，乙方應負責賠償。
3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間，所有乙方保潔服務人員必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，工裝由乙方提供，工卡由甲方提供，工作時間不得擅離崗位。
4、按照雙方協(xié)商人數，選擇形象素質良好、服務熱情、身體健康、無不良嗜好的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。乙方派駐的保潔人員年齡要求：男性不得超過50周歲，女性不得超過45周歲。
5、乙方不得因其它任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務人員調離；確需調離的，需制定人員補充計劃并經過管理處批準后方可實施。
6、在日常工作中，乙方保潔服務人員若發(fā)現小區(qū)公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方；發(fā)現安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除參加每日聯檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。
8、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之保潔服務人員的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之保潔服務人員的工資、保險、勞保福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應及時做出相應調整以保證本合同各項保潔服務質量。
9、乙方應積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風、水浸、火災等緊急突發(fā)事件，有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
10、嚴格遵守有關安全作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。
11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內產生經濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無關。
電梯維保合同篇九
單位名稱：單位名稱：
單位地址：單位地址：
法人代表：法人代表：
聯系人：聯系人：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽訂日期：簽訂日期：
依據《_合同法》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務工作，為明確雙方的權利和義務本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、服務范圍
受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養(yǎng)服務。其中：
1、電梯型號層站規(guī)格;臺
2、電梯型號層站規(guī)格;臺
二、服務期限
本合同服務期限為年月日至年
月日，共兩年。
三、服務方式和服務內容
1、在保養(yǎng)合同期內，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為。
2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。
3、在合同服務期內，電梯出現緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內，維保人員趕到現場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂合同后，受托方應委托方要求對其合同內的電梯免費進行一次全面調試檢修。
四、服務費用
根據服務范圍和服務內容，委托方應繳付維保費：
1、單價4000元/年/臺;
2、單價4000元/年/臺;
兩臺兩年總計16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整
在維保合同期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。
五、付款方式
1、委托方在本合同生效后，認為受托方試用服務期兩月內優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。
2、余款在本合同服務期限內分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結算。
六、服務質量
1、受托方維保人員對電梯進行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進行。
2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過委托方所在地質量技術監(jiān)督局年檢。
3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務質量、結算依據。
七、受托方責任和權利
1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。
2、負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換(材料費實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。
3、根據電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。
4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務內容時，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價單形式經委托方簽署承諾后實施服務。
5、服務期限內，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。
6、對委托方提供的技術資料、情報有保密的義務。
7、負責聯系委托方所在地質量技術監(jiān)督局進行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。
8、如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價位以下。
八、委托方責任和權利
1、負責建立健全正常的管理制度。
2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)
3、在受托方的`指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。
4、負責提供電梯全套技術資料。
5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。
6、負責協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。
7、負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或專管員管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。
8、如委托方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當地技術監(jiān)督局鑒定確認，與之產生的費用由責任方負責。
九、本合同不承擔的項目
電梯維保合同篇十
乙方（被授權人）：__________
為保障電梯的安全運行，明確甲方，即電梯所有權人（“所有權者”）和乙方，即電梯使用單位（“使用管理者”）的權利義務，經協(xié)商，就電梯授權使用管理相關事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲方將注冊代碼為_________的__臺電梯授權給乙方進行使用管理，期限為___年，自___年__月__日至___年__月__日。在此期限內，乙方為上述__臺電梯的“使用管理者”，履行電梯“使用管理者”的權利和義務，對電梯的日常使用管理及安全運行負第一責任。
第二條在本合同生效后的5個工作日之內，甲、乙雙方應共同到當地質監(jiān)部門辦理電梯使用單位信息登記手續(xù)。雙方對電梯的使用管理的相關約定與備案的合同不一致的，以備案的合同為準。
第三條甲方權利和義務
1、甲方應配合乙方進行電梯日常使用安全管理，有權對乙方的使用管理行為進行監(jiān)督并提出意見；當有證據表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關法規(guī)和安全技術規(guī)范要求、存在嚴重事故隱患時，甲方有權要求乙方限期進行改正。
2、當授權合同到期或終止后，甲方應盡快以授權合同的形式明確電梯的“使用管理者”；在未通過授權合同明確電梯的“使用管理者”之前，或甲方未授權他人使用管理電梯的情況下，甲方應當承擔本合同約定的乙方的權利義務，對電梯的使用管理及安全運行負首負責任。
3、甲方應在授權合同生效后將電梯使用標志、監(jiān)督檢驗與定期檢驗報告、出廠合格證、維護保養(yǎng)記錄、日常自行檢查記錄、運行故障和事故記錄等安全技術資料完整移交乙方，以便乙方能準確地了解電梯的運行狀況。
第四條乙方權利和義務
一、義務：
1、乙方應嚴格按照《^v^特種設備安全法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等相關法律法規(guī)和安全技術規(guī)范的要求，履行“電梯使用管理者”責任，做好電梯的安全使用管理工作，保障電梯安全運行。
2、乙方應建立完善的電梯安全管理制度，設置專門的電梯安全管理機構或配備持證電梯安全管理人員對電梯進行使用管理（對于醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2、5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，保證由持證的電梯司機操作），并對電梯開展日常自行檢查。
3、乙方應建立并保管好包括電梯使用標志、監(jiān)督檢驗與定期檢驗報告、出廠合格證、維護保養(yǎng)記錄、日常自行檢查記錄、運行故障和事故記錄等資料在內的電梯安全技術檔案，并在授權期限屆滿后將電梯安全技術檔案移交甲方。
4、乙方應委托取得相應資格許可的制造、安裝、改造、修理單位進行電梯的日常維護保養(yǎng)，并與之簽訂維保合同。維保合同應當對電梯發(fā)生故障、事故時，維保單位接到通知后到達現場的時間進行約定。當電梯維保單位發(fā)生變更時，督促變更后的維保單位或自行到質監(jiān)部門辦理相關信息變更手續(xù)，并更換電梯內維保單位相關標識。
5、乙方應在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前１個月到法定檢驗檢測機構申報定期檢驗，保證不使用未進行監(jiān)督檢驗、超過定期檢驗有效期或檢驗不合格的電梯。
6、在電梯出現故障或發(fā)生異常情況時，乙方應督促電梯維保單位對電梯進行全面檢查，待電梯事故隱患消除后方重新投入使用，杜絕電梯帶病運行現象。
7、當電梯需要進行重大修理、改造或遷移時，乙方應在征求甲方同意后，委托取得相應資格許可的單位進行，杜絕私自或委托未取得相應資格許可的單位進行施工。
8、乙方應制定出現突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案，依法依規(guī)開展應急救援演練。
9、乙方應建立24小時應急救援制度，設立24小時應急救援電話，保持電話能夠有效接通。在電梯發(fā)生故障、事故時，乙方應立即響應，對電梯乘客進行安撫和協(xié)助，5分鐘內通知電梯維保公司到現場進行救援。必要時啟動應急救援預案。
10、乙方應對電梯使用進行妥善的、盡到足夠注意義務的管理，教育和引導乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全的乘梯行為，發(fā)現電梯存在安全隱患、收到檢驗不合格報告或收到屬實的電梯故障投訴時，應關停電梯。
11、如發(fā)生電梯事故，乙方應履行電梯“使用管理權”者的首負責任，作為電梯安全管理的第一責任人，負責采取緊急措施救助受困者，及時將傷亡者送往醫(yī)院并預先支付醫(yī)療費用，對事故造成的損害承擔第一賠付責任，及時向當地地級以上市質監(jiān)部門匯報情況等。
二、權利：
1、乙方有權行使法律賦予“電梯使用管理者”的各項權利。
2、乙方有權委托取得相應資格許可的電梯制造、安裝、改造、修理單位開展相關工作，有權收集涉及電梯安全運行的制造、安裝、修理、檢驗和使用的相關資料，并要求相關單位和個人予以確認。
3、乙方在履行電梯事故首負責任后，有權向造成電梯事故的責任單位和責任人追償。
第五條乙方對電梯的使用管理不符合相關法規(guī)和安全技術規(guī)范要求，或存在嚴重安全隱患時，在甲方書面通知的規(guī)定時間內仍未采取有效措施整改的，甲方有權停止乙方電梯使用管理權。甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的，如發(fā)生損害應承擔相應賠償責任，乙方在承擔首負責任后有權向甲方追償。
第六條發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照下列第____種方式解決：
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在備注中列明。本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，并一式__份，甲、乙雙方各持__份。
備注：_______________________________________________。
法定代表人或者負責人（簽名）：_____法定代表人或者負責人（簽名）：_____
備注：甲方為自然人的，合同由自然人簽名。
電梯維保合同篇十一
乙方人名： (以下簡稱承包方)
為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協(xié)商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。
一、 承包工作責任制與發(fā)包方履行義務：
(1)承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規(guī)章制 度，持證上崗。
(2)承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監(jiān)察條例》
(3)承包方工作中嚴格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護保養(yǎng)合同》 中乙方責任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
(4)每部電梯每月不少于2次維護保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。
(5)維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態(tài)度要讓用戶滿意。對 于不能及時趕至現場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。
(6)維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通 知公司，公司另行處理。
(7)維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā) 包方只承擔合同期內，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
(8)維保人須保障出行、現場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。
(9)自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
(10) 維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。 其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。
(11) 在合同期內發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費。
(12) 必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時 內到達。
二、 獎罰制度：
(1)維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。
(2)維保人所保養(yǎng)的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的 罰款。
(3)配合總部對保養(yǎng)電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。
(4)維保人提供新安裝業(yè)務的，一經成功給予一定業(yè)務提成，提成比例 視價格而定。
(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。)嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。
(6)對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。
(7)對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。
(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。 以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
(9)發(fā)包方每月15日前結算承包方工資款項。
(10) 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方， 并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日
電梯維保合同篇十二
乙 方：______裝飾設計有限公司
由乙方提出，因^v^辦公樓11、15層西側裝飾裝修工作不方便，而使用辦公樓電梯1部與14層公用，并且由乙方承擔使用電梯所產生的一切相關責任及經濟責任。基于上述前提，甲乙雙方特簽訂以下協(xié)議：
1、 乙方需臨時使用的電梯梯號為__________________。
2、 由乙方要求其裝修單位負責安排一名司機看管、操作、運行電梯，同時保潔電梯，每層廳門門檻內堅決不得存留塵土及雜物，以避免出現運行事故。每日下班前另需清理、打掃所用電梯每層廳門門檻、轎門門檻及轎廂衛(wèi)生。
3、 由乙方要求其裝修單位負責為電梯操作及使用人員配備對講機。
4、 電梯臨時使用時間為上午8：30—13：00，下午14：00—21：30，應在該時間段內使用電梯，其余時間禁止使用。
5、 臨時使用電梯運輸的貨物應不超過電梯額定載重，并有完整的包裝。散裝的沙子、水泥、油漆、石灰、敞口容器所裝的液態(tài)等物品；有毒、有害、易燃、易爆物品一律不準運輸。
6、 由于裝修使用電梯所產生的一切責任及經濟責任由乙方承擔。其中經濟責任也包括：國家電梯主管部門對甲方的處罰所產生的直接及間接的經濟損失。一旦發(fā)生上述問題，問題未得到解決之前，電梯禁止使用。
7、 由于產品本身設計及制造的原因所導致的責任，乙方不予承擔。
8、在使用期間，乙方確保不得有任何水源進入電梯及電梯井道。
9、每層廳門門框及地坎的孔洞都必須封堵完畢，且采取保護措施，避免出現縫隙，導致安全事故。
1、 甲方責任與權利
（1） 監(jiān)督臨時用梯在使用過程中的使用情況，發(fā)現臨時用梯有違反本協(xié)議規(guī)定時， 可立即關閉電梯，禁止使用，并在第一時間內通報乙方。
（2） 在臨時用梯發(fā)生故障，確定具體維修費且由乙方支付后，安排維護人員進行維 修，恢復電梯的正常使用。
（3） 甲方負責安排電梯維保單位對電梯司機進行口頭形式的基本培訓。
（4） 臨時使用電梯過程中，一旦電梯零部件遭到損壞，甲方直接向乙方收取維修費 用。
（5） 辦公樓共17層，設有5部電梯，甲方有權根據今后使用情況，安排乙方更換使 用其他電梯或與其他多個單位共用電梯。當多個單位共用電梯時，該協(xié)議作廢，另行簽訂其他相關協(xié)議。
2、 乙方方責任與權利
（1） 負責對電梯的及時清掃，保持轎廂及地坎的清潔，確保不發(fā)生安全事故。
（2） 做好電梯轎箱內及各層廳門門邊的臨時保護（防止硬物、雜物由門邊進入井道， 造成轎箱、軌道傾斜）工作，以便保護轎箱及安全使用電梯。
（3） 乙方裝修單位在施工中如需拆除一些臨時用梯的防護設施時，必須提前兩天通 知甲方。在施工期間，乙方將關閉電梯，禁止使用。
（4） 在使用電梯期間，乙方及乙方裝修單位必須完全配合樓梯間裝飾裝修單位相關 工作。
（5） 負責工地現場的管理，嚴禁出現本協(xié)議規(guī)定范圍以外的各種臨時使用電梯的情 況，并承擔因管理不當造成相應損失及責任。
（6） 乙方完全負責該部電梯的運行、安全管理等所有工作，除產品本身設計及制造 的原因外，其他任何原因造成電梯損壞，均由乙方負責，且維修費用由乙方直接支付。
（7） 乙方不得私自維修或許可其他電梯公司臨時維修電梯，一旦發(fā)生，甲方有權向 乙方索賠壹拾萬元人民幣，并停止向其供水、供電，直至問題妥善解決處理完畢。
（8） 電梯為公共財產，現暫時單獨交于乙方使用1部電梯用于裝修工作，由乙方負 責向甲方支付貳萬元人民幣，作為電梯使用保證金。
該電梯目前暫時交予乙方自行管理及使用，待物業(yè)管理單位實行具體管理工作后，該協(xié)議作廢，辦公樓所有電梯由物業(yè)管理單位統(tǒng)一管理，甲方退還乙方押金。
甲、乙雙方安排相關負責人共同檢驗臨時用梯，檢驗完畢，交由乙方使用，自乙方使用之日起，視為電梯檢驗無問題。該協(xié)議一經簽署，電梯使用過程中所產生的一切安全責任、行政責任、法律責任、經濟責任及產品損壞責任均由乙方承擔。
本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：
乙方代表：_________
日 期：20________年___月______日
電梯維保合同篇十三
第一條本合同當事人
委托方（以下簡稱甲方）：
第二條受委托方（以下簡稱乙方）：
根據有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將______________（物業(yè)名稱）委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
占地面積：________平方米，建筑面積：______平方米（委托管理的物業(yè)構成細目見附件）
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、______________。
第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。
電梯維保合同篇一
訂合約人：(以下筒稱甲方)
___有限公司(以下簡稱乙方)
第一部技術條款
感謝您選擇我們___有限公司的服務，同時也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機電工程有限公司實力的機會。
___有限公司以
第一章服務設備明細
為確保電梯質量，延長電梯使用壽命，我們建議對您的電梯進行全面、持續(xù)、規(guī)范維護保養(yǎng)服務，這種服務將于年月日開始。您的電梯明細及服務費用為：
第二章___有限公司服務內容及責任
一、維護內容
檢查機房控制柜、主機、所有電器、開關;查看每層外呼、樓層顯示器是否正常;
當電梯發(fā)生故障時，接到客戶通知，我們派遣技術人員2小時內到現場進行緊急處理。
第三章___有限公司的責任
一、積極配合客戶通過年檢;負責完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內的整改工作。
二、自行配備工作所需的工具及設備。
三、將隨時聽取客戶的反饋，對不正常的運行狀況做以認真分析及糾正。
四、保修期間，因乙方責任引起的電梯事故由乙方負責。
第四章免責條款
一、因非乙方的責任導致電梯設備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或第三方的損失，乙方不承擔任何責任。
二、因甲方未及時處理本公司所提合理的建議所產生的事故或合同終止期間產生事故和損失的，乙方不承擔責任。
三、出現緊急報修的情況，甲方要未予及時直接通知本公司而導致現場故障排除措施的延誤及擴大的損失，對于擴大損失的部分本公司不承擔責任。
第五章客戶責任
一、甲方有義務提供有關電梯及其運行的準確消息和基本情況。
二、甲方應按本公司設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖風氣，按溫度的要求做好通風，并協(xié)助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
三、甲方有義務依據相關法律、法規(guī)和安全慣例，提供設備的安全設施以及保安服務。
四、由甲方負責辦理電梯年檢的申報工作并支付年檢費用，如一次不能達標，復檢費由乙方承擔，直至技術監(jiān)督局發(fā)證為止。
第六章付款方式
第七章
本合同有效期為年，時間從至。經甲乙雙方簽章后即刻生效，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯維保合同篇二
甲方：
乙方：
依據及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就空調維護保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。
一、管轄范圍內的各品牌空調系統(tǒng)提供有償的維保服務、維保范圍為：安裝、維修、保養(yǎng)。
二、維修期限：協(xié)議以3年期限進行簽訂。
三、付款方式：維修任務完成，使用單位負責人簽字統(tǒng)一結。
四、維保服務標準及內容：
嚴格按照各品牌空調維護保養(yǎng)冊，進行空調維護保養(yǎng)。
五、甲方責任：
1、為乙方出入空調維保工作提供方便、
2、提供完整的空調技術資料。
六、乙方責任：
1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。
2、接受甲方監(jiān)督，確保服務到位。
3、在接到甲方報修通知后1小時趕到現場。
4、更換的故障零配件交甲方檢查，配件價格詳見配件價目表。
5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業(yè)部門簽字確認；合同外產生費用的維修項目物業(yè)公司工程部簽字確認。
甲方：
乙方：
年月日
電梯維保合同篇三
本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式肆份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 貳 份，均具有同等法律效力。
附件資料
附件1《維保電梯明細》
《甲方增值稅專用發(fā)票開具信息表》
乙方營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶資料、
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
日期： 日期：
電梯維保合同篇四
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《_合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯安全監(jiān)督管理辦法》、《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)范圍
甲乙雙方約定，由乙方對甲方瑞明新城所使用的 部電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
第二條 日常維護保養(yǎng)內容
乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》完成2次/月的定期維修保養(yǎng)和季度、半年、年的日常保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)、搶修、維修相關記錄(見附件)。
第三條 日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關規(guī)定。
第四條 日常維護保養(yǎng)期限
月日至年日止。
第五條 日常維護保養(yǎng)費
每部電梯維護保養(yǎng)費： 元(含運費、稅費)，共 部，合計 元人民幣。
金額總計：人民幣(大寫) 元整。
第六條 結算方式
第七條 乙方提供電梯故障的24小時急修服務。
服務熱線： ，乙方必須保證服務熱線24小時暢通，項目現場擬派應急維修人員2名，24小時值班。搶修服務時間：無駐場人員30分鐘內到達現場。否則應承擔不按時履行義務的違約責任。
電梯維保合同篇五
甲方：
乙方：
甲方將安裝于z市 的電梯委托乙方保養(yǎng)維修，為明確雙方的權利和義務，根據《_合同法》，經甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一年合同總價(人民幣)： 壹 萬 零 仟 伍 佰 陸 拾 零 元整($元)
1、自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、在服務期限內任何一方要終止合同，應提前40天以書面形式通知對方，期滿如未依上述規(guī)定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結清所有費用后，再辦理終止事宜。
本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。
1、乙方每月 2 次派有專業(yè)技術的保養(yǎng)人員，按乙方的工藝和國家標準的規(guī)范，對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設備正常運行。
2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。
3、按國家標準系統(tǒng)檢查設備，調整潤滑各部件，并根據設備使用狀態(tài)，對電梯的 (1)機械部份：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電動和電機軸承、油封、剎車皮、軸承;(2)電氣部分：控制柜、選層器和調速設備、平層設備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控器、變壓器、接觸器、編碼器;(3)井道部分：隨行電纜、導向輪或復繞輪、鋼絲繩、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位開關、井道內開關、漲緊輪裝配、補償鏈裝配、轎廂和對重導靴;(4)廳、轎門設備：轎廂和廳門機械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關門裝置。自動開門機、轎廂門吊板、轎廂門觸點稱重設備，觸板開關、光電、光幕、轎廂框架、風扇和照明設備、應急照明及對講機等進行常規(guī)維修和保養(yǎng)。
1、甲方在本合同服務期限開始第一個月內，以支票方式將每年維保服務費用的50%計($:元)支付給乙方，余下款項在服務截止期滿前一個月內一次付清。
2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經甲方確認，所需費用必須經雙方確定。零部件購置費500元以上的，甲方預先支付，其它購置費每月底結清。約定之外的項目須經雙方同意，所發(fā)生的費用，乙方在項目完成后一周內與甲方結算。
1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利，按合同規(guī)定按時付款給乙方。
甲方應立即停用，并通知乙方檢修，嚴禁強行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進行援救，同時立即通知乙方排除故障。
6、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方負責維修。維修中更換的各類零部件、主機齒輪油均由甲方負責。
7、由于電梯零部件磨損嚴重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應立即批復處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責任由甲方負責。
1、乙方必須履行合同約定，按國家規(guī)定的標準對電梯及其設備進行維修保養(yǎng)。
2、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現電梯零部件磨損嚴重或損壞，應立即書面通知甲方并及時進行緊急處理，直至電梯回復正常運行。
3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家特種設備有關安全作業(yè)標準，確保人身及電梯設備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失(經技監(jiān)局鑒定)責任由乙方承擔。
4、每次對電梯進行維修保養(yǎng)完工后，甲方應給保養(yǎng)人員簽證，以便提高工作效率，確保質量。
5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負責。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復檢所發(fā)生的費用由乙方承擔。
6、乙方除按規(guī)定進行維修保養(yǎng)外，并提供24小時應急服務。電梯一旦出現故障乙方接到甲方通知后應在三十分鐘(市區(qū)內)到達現場進行維修并及時排除故障。
1、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，乙方應積極配合并以優(yōu)惠價格提供服務，所有費用由甲方承擔，乙方以報價單形式經甲方簽署承諾后實施服務。
2、在服務期限內，甲方未經乙方同意，準許他人對設備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產生的問題及所發(fā)生費用的支出乙方不負任何責任。
3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結束時，通知乙方對設備進行檢查，甲乙雙方應就地辦理相應的查驗手續(xù)。
4、乙方將不承擔任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責任：如政府行為要求需修改的設備或增加新標準的工程、臺風暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。
甲方：乙方：
地址：地址：
法人委托人：法人委托人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽定日期： 年 月 日簽定日期： 年 月 日
電梯維保合同篇六
一、磋商邀請：
啟東市北新鎮(zhèn)人民政府就啟東市北新鎮(zhèn)安置小區(qū)新水灣電梯維保項目進行競爭性磋商，歡迎具備《政府采購法》第22條的規(guī)定、具有相應服務能力及法律法規(guī)規(guī)定應具備的其他條件的供應商前來參與磋商（不接受聯合體投標）。
二、供應商須知：
（一）磋商文件的閱讀
供應商應詳細閱讀磋商文件的全部內容，供應商對磋商文件有疑問或異議的，必須在本磋商文件發(fā)布之日起五個日歷天內以書面形式向采購人提出。
（二）磋商文件的修改
2．補充文件將作為磋商文件的組成部分，對所有供應商有約束力。
（三）磋商響應文件的密封、簽署、提交
1．磋商響應文件必須提供1份正本2份副本。
2．磋商響應文件由供應商的法定代表人或授權委托人提交；
3．磋商響應文件均需采用a4紙（圖紙等除外）打印并裝訂成冊，不允許使用活頁夾、拉桿夾、文件夾、塑料方便式書脊（插入式或穿孔式）裝訂，并應在磋商響應文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。
4．供應商的磋商響應文件分三包密封，一包資格、資信證明文件、一包商務技術標、一包價格標（每包內含相應文件正副本）；投標人必須將資格、資信證明文件，商務技術標，價格標分開封裝。
5．供應商應在磋商響應文件密封袋上標明：采購人名稱、項目名稱、供應商名稱、磋商響應文件名稱（如：“資格、資信證明文件”、“商務技術標”、“價格標”）。
6．所有磋商響應文件密封袋的封口處均應加蓋供應商印章。
7．如果供應商未按上述要求裝訂密封及加寫標記，將作無效磋商響應文件處理。
（四）磋商響應文件的蓋章要求
1．磋商響應文件必須加蓋騎縫章或每頁蓋章。
2．磋商響應文件如有修改、行間內插字和增刪，修改處應由供應商加蓋供應商的印章。
3. 投標文件均需打印并裝訂成冊，簽字使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，如因投標文件字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。投標人應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準。
（五）磋商響應文件提交的截止時間
1．供應商應于磋商文件中規(guī)定的投標截止時間前將磋商響應文件送至指定的投標地點，在規(guī)定的投標截止時間以后提交的磋商響應文件，將被拒收。
2.如收到的有效響應文件或經評審后有效的響應文件少于三個的（不含三個），采購人將依法重新組織采購。
3．采購人推遲投標截止時間，采購人和供應商的權利和義務將受到新的截止時間的約束。
（六）磋商響應文件的修改和撤回
供應商在投標截止時間前，可以對所遞交的磋商響應文件進行補充、修改或者撤回，供應商必須將修改磋商響應文件的書面材料并密封后提交給采購代理機構，同時在封套上標明“修改磋商響應文件”和“開標時啟封”字樣。采購人或采購代理機構可以予以接收，但不退換磋商響應文件。補充、修改的內容應當按照磋商文件要求簽署、蓋章、密封后，作為磋商響應文件的組成部分。
三、供應商應當提交的資格審查文件：
1.磋商響應承諾書（按照磋商文件第二部分附件一格式填寫）；
3.法定代表人身份證復印件（無論法定代表人是否親自參加投標均需提供本項材料）；
4.有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
5.有效的資質證書復印件；
電梯維保合同篇七
常州市武進區(qū)公共資源交易中心受江蘇偉馳建設發(fā)展有限公司委托，于202月1日下午13時30分就自建廠房電梯維保項目進行開標評標，確定中標單位?，F就本次采購結果公布如下：
一、采購項目編號與名稱：
采購編號：武采公標154號
項目名稱：自建廠房電梯維保項目
二、采購公告日期及媒體：
三、開標信息：
開標日期：2016年2月1日下午13:30
開標地點：常州市武進區(qū)公共資源交易中心四樓407室
評標委員會組成人員：張平澤、洪世達、查繼明、強云越、梅波
四、中標信息：
采購單位名稱：江蘇偉馳建設發(fā)展有限公司
中標單位名稱：常州協(xié)力電梯工程有限公司
中標單位聯系地址：江蘇省常州市天寧區(qū)青洋北路47號
中標價：萬元/年
五、本次采購聯系事項：
聯系單位：江蘇偉馳建設發(fā)展有限公司
聯 系 人：梅波
電梯維保合同篇八
甲方：
乙方：
根據《^v^合同法》以及《物業(yè)管理條例》有關規(guī)定，就________項目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。
______項目（地址：____________）。
采用由乙方包工、包料、包工具、包設備的方式。
四、保潔服務內容：
上述保潔服務范圍內的日常保潔、綠植噴水及衛(wèi)生消殺等。
衛(wèi)生間：每日清潔2次，隨時保潔，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬，無異味；
各辦公室、水吧、前臺及走廊通道：每日清潔2次；
室內及門廳綠植：每兩日噴水1次；
小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地及參觀通道：每日清掃2次，每兩周沖洗1次，隨時保潔，要求無果皮紙屑、煙頭雜物，無煙塵。
樣板房：每日清潔2次，隨時保潔，每小時巡視1次，要求無垃圾、無灰塵、無污漬，物品擺放規(guī)整。
路燈、樓道燈每月清潔1次；門、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求無污漬、手印；
小區(qū)內墻壁，燈柱等上面的小廣告隨時清理。根據實際情況定期進行消毒和滅蟲除害。
從________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應在本合同期滿一個月書面通知乙方。
2、雙方自簽約之日起一年后，因政府調整工資標準及市場通貨膨脹率過高引起的人工費用和材料費用的大幅提升造成的服務費不能滿足乙方的基本支出，雙方本著友好合作的原則，就服務費的增減問題另行協(xié)商議定。新議定的服務費自議定之日起的下一月執(zhí)行。
1、承包費用按月結算，乙方于每月15日前向甲方提交當月保潔服務費收據，甲方收到收據之日起7個工作日內，將上月保潔費以支票或現金的方式支付給乙方。
2、甲方以轉帳方式支付。乙方指定的收款賬戶為：開戶行中________銀行______支行，賬號________。
1、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權要求乙方限期改整，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇特殊保潔工作需求時（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況），可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。
3、有權制定相應之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。
4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用；經甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。
5、尊重乙方派駐人員，不得刁難、辱罵、毆打乙方派駐人員，發(fā)生糾紛應立即聯系乙方管理人員，或報警處理，以期合理、高效解決矛盾。
6、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結算手續(xù)。
1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的東源縣萬綠春天項目提供專業(yè)日常保潔服務。
2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區(qū)財物，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反小區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理；造成甲方損失，乙方應負責賠償。
3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間，所有乙方保潔服務人員必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，工裝由乙方提供，工卡由甲方提供，工作時間不得擅離崗位。
4、按照雙方協(xié)商人數，選擇形象素質良好、服務熱情、身體健康、無不良嗜好的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。乙方派駐的保潔人員年齡要求：男性不得超過50周歲，女性不得超過45周歲。
5、乙方不得因其它任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務人員調離；確需調離的，需制定人員補充計劃并經過管理處批準后方可實施。
6、在日常工作中，乙方保潔服務人員若發(fā)現小區(qū)公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方；發(fā)現安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除參加每日聯檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。
8、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之保潔服務人員的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之保潔服務人員的工資、保險、勞保福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應及時做出相應調整以保證本合同各項保潔服務質量。
9、乙方應積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風、水浸、火災等緊急突發(fā)事件，有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
10、嚴格遵守有關安全作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。
11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內產生經濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無關。
電梯維保合同篇九
單位名稱：單位名稱：
單位地址：單位地址：
法人代表：法人代表：
聯系人：聯系人：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽訂日期：簽訂日期：
依據《_合同法》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務工作，為明確雙方的權利和義務本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、服務范圍
受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養(yǎng)服務。其中：
1、電梯型號層站規(guī)格;臺
2、電梯型號層站規(guī)格;臺
二、服務期限
本合同服務期限為年月日至年
月日，共兩年。
三、服務方式和服務內容
1、在保養(yǎng)合同期內，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為。
2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。
3、在合同服務期內，電梯出現緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內，維保人員趕到現場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂合同后，受托方應委托方要求對其合同內的電梯免費進行一次全面調試檢修。
四、服務費用
根據服務范圍和服務內容，委托方應繳付維保費：
1、單價4000元/年/臺;
2、單價4000元/年/臺;
兩臺兩年總計16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整
在維保合同期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。
五、付款方式
1、委托方在本合同生效后，認為受托方試用服務期兩月內優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。
2、余款在本合同服務期限內分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結算。
六、服務質量
1、受托方維保人員對電梯進行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進行。
2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過委托方所在地質量技術監(jiān)督局年檢。
3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務質量、結算依據。
七、受托方責任和權利
1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。
2、負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換(材料費實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。
3、根據電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。
4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務內容時，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價單形式經委托方簽署承諾后實施服務。
5、服務期限內，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。
6、對委托方提供的技術資料、情報有保密的義務。
7、負責聯系委托方所在地質量技術監(jiān)督局進行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。
8、如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價位以下。
八、委托方責任和權利
1、負責建立健全正常的管理制度。
2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)
3、在受托方的`指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。
4、負責提供電梯全套技術資料。
5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。
6、負責協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。
7、負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或專管員管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。
8、如委托方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當地技術監(jiān)督局鑒定確認，與之產生的費用由責任方負責。
九、本合同不承擔的項目
電梯維保合同篇十
乙方（被授權人）：__________
為保障電梯的安全運行，明確甲方，即電梯所有權人（“所有權者”）和乙方，即電梯使用單位（“使用管理者”）的權利義務，經協(xié)商，就電梯授權使用管理相關事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲方將注冊代碼為_________的__臺電梯授權給乙方進行使用管理，期限為___年，自___年__月__日至___年__月__日。在此期限內，乙方為上述__臺電梯的“使用管理者”，履行電梯“使用管理者”的權利和義務，對電梯的日常使用管理及安全運行負第一責任。
第二條在本合同生效后的5個工作日之內，甲、乙雙方應共同到當地質監(jiān)部門辦理電梯使用單位信息登記手續(xù)。雙方對電梯的使用管理的相關約定與備案的合同不一致的，以備案的合同為準。
第三條甲方權利和義務
1、甲方應配合乙方進行電梯日常使用安全管理，有權對乙方的使用管理行為進行監(jiān)督并提出意見；當有證據表明乙方對電梯的使用安全管理不符合相關法規(guī)和安全技術規(guī)范要求、存在嚴重事故隱患時，甲方有權要求乙方限期進行改正。
2、當授權合同到期或終止后，甲方應盡快以授權合同的形式明確電梯的“使用管理者”；在未通過授權合同明確電梯的“使用管理者”之前，或甲方未授權他人使用管理電梯的情況下，甲方應當承擔本合同約定的乙方的權利義務，對電梯的使用管理及安全運行負首負責任。
3、甲方應在授權合同生效后將電梯使用標志、監(jiān)督檢驗與定期檢驗報告、出廠合格證、維護保養(yǎng)記錄、日常自行檢查記錄、運行故障和事故記錄等安全技術資料完整移交乙方，以便乙方能準確地了解電梯的運行狀況。
第四條乙方權利和義務
一、義務：
1、乙方應嚴格按照《^v^特種設備安全法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等相關法律法規(guī)和安全技術規(guī)范的要求，履行“電梯使用管理者”責任，做好電梯的安全使用管理工作，保障電梯安全運行。
2、乙方應建立完善的電梯安全管理制度，設置專門的電梯安全管理機構或配備持證電梯安全管理人員對電梯進行使用管理（對于醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2、5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，保證由持證的電梯司機操作），并對電梯開展日常自行檢查。
3、乙方應建立并保管好包括電梯使用標志、監(jiān)督檢驗與定期檢驗報告、出廠合格證、維護保養(yǎng)記錄、日常自行檢查記錄、運行故障和事故記錄等資料在內的電梯安全技術檔案，并在授權期限屆滿后將電梯安全技術檔案移交甲方。
4、乙方應委托取得相應資格許可的制造、安裝、改造、修理單位進行電梯的日常維護保養(yǎng)，并與之簽訂維保合同。維保合同應當對電梯發(fā)生故障、事故時，維保單位接到通知后到達現場的時間進行約定。當電梯維保單位發(fā)生變更時，督促變更后的維保單位或自行到質監(jiān)部門辦理相關信息變更手續(xù)，并更換電梯內維保單位相關標識。
5、乙方應在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前１個月到法定檢驗檢測機構申報定期檢驗，保證不使用未進行監(jiān)督檢驗、超過定期檢驗有效期或檢驗不合格的電梯。
6、在電梯出現故障或發(fā)生異常情況時，乙方應督促電梯維保單位對電梯進行全面檢查，待電梯事故隱患消除后方重新投入使用，杜絕電梯帶病運行現象。
7、當電梯需要進行重大修理、改造或遷移時，乙方應在征求甲方同意后，委托取得相應資格許可的單位進行，杜絕私自或委托未取得相應資格許可的單位進行施工。
8、乙方應制定出現突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案，依法依規(guī)開展應急救援演練。
9、乙方應建立24小時應急救援制度，設立24小時應急救援電話，保持電話能夠有效接通。在電梯發(fā)生故障、事故時，乙方應立即響應，對電梯乘客進行安撫和協(xié)助，5分鐘內通知電梯維保公司到現場進行救援。必要時啟動應急救援預案。
10、乙方應對電梯使用進行妥善的、盡到足夠注意義務的管理，教育和引導乘客正確、安全使用電梯，制止乘客不安全的乘梯行為，發(fā)現電梯存在安全隱患、收到檢驗不合格報告或收到屬實的電梯故障投訴時，應關停電梯。
11、如發(fā)生電梯事故，乙方應履行電梯“使用管理權”者的首負責任，作為電梯安全管理的第一責任人，負責采取緊急措施救助受困者，及時將傷亡者送往醫(yī)院并預先支付醫(yī)療費用，對事故造成的損害承擔第一賠付責任，及時向當地地級以上市質監(jiān)部門匯報情況等。
二、權利：
1、乙方有權行使法律賦予“電梯使用管理者”的各項權利。
2、乙方有權委托取得相應資格許可的電梯制造、安裝、改造、修理單位開展相關工作，有權收集涉及電梯安全運行的制造、安裝、修理、檢驗和使用的相關資料，并要求相關單位和個人予以確認。
3、乙方在履行電梯事故首負責任后，有權向造成電梯事故的責任單位和責任人追償。
第五條乙方對電梯的使用管理不符合相關法規(guī)和安全技術規(guī)范要求，或存在嚴重安全隱患時，在甲方書面通知的規(guī)定時間內仍未采取有效措施整改的，甲方有權停止乙方電梯使用管理權。甲方不配合乙方對電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的，如發(fā)生損害應承擔相應賠償責任，乙方在承擔首負責任后有權向甲方追償。
第六條發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照下列第____種方式解決：
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在備注中列明。本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，并一式__份，甲、乙雙方各持__份。
備注：_______________________________________________。
法定代表人或者負責人（簽名）：_____法定代表人或者負責人（簽名）：_____
備注：甲方為自然人的，合同由自然人簽名。
電梯維保合同篇十一
乙方人名： (以下簡稱承包方)
為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協(xié)商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。
一、 承包工作責任制與發(fā)包方履行義務：
(1)承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規(guī)章制 度，持證上崗。
(2)承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監(jiān)察條例》
(3)承包方工作中嚴格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護保養(yǎng)合同》 中乙方責任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
(4)每部電梯每月不少于2次維護保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。
(5)維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態(tài)度要讓用戶滿意。對 于不能及時趕至現場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。
(6)維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通 知公司，公司另行處理。
(7)維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā) 包方只承擔合同期內，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
(8)維保人須保障出行、現場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。
(9)自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
(10) 維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。 其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。
(11) 在合同期內發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費。
(12) 必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時 內到達。
二、 獎罰制度：
(1)維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。
(2)維保人所保養(yǎng)的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的 罰款。
(3)配合總部對保養(yǎng)電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。
(4)維保人提供新安裝業(yè)務的，一經成功給予一定業(yè)務提成，提成比例 視價格而定。
(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。)嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。
(6)對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。
(7)對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。
(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。 以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
(9)發(fā)包方每月15日前結算承包方工資款項。
(10) 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方， 并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日
電梯維保合同篇十二
乙 方：______裝飾設計有限公司
由乙方提出，因^v^辦公樓11、15層西側裝飾裝修工作不方便，而使用辦公樓電梯1部與14層公用，并且由乙方承擔使用電梯所產生的一切相關責任及經濟責任。基于上述前提，甲乙雙方特簽訂以下協(xié)議：
1、 乙方需臨時使用的電梯梯號為__________________。
2、 由乙方要求其裝修單位負責安排一名司機看管、操作、運行電梯，同時保潔電梯，每層廳門門檻內堅決不得存留塵土及雜物，以避免出現運行事故。每日下班前另需清理、打掃所用電梯每層廳門門檻、轎門門檻及轎廂衛(wèi)生。
3、 由乙方要求其裝修單位負責為電梯操作及使用人員配備對講機。
4、 電梯臨時使用時間為上午8：30—13：00，下午14：00—21：30，應在該時間段內使用電梯，其余時間禁止使用。
5、 臨時使用電梯運輸的貨物應不超過電梯額定載重，并有完整的包裝。散裝的沙子、水泥、油漆、石灰、敞口容器所裝的液態(tài)等物品；有毒、有害、易燃、易爆物品一律不準運輸。
6、 由于裝修使用電梯所產生的一切責任及經濟責任由乙方承擔。其中經濟責任也包括：國家電梯主管部門對甲方的處罰所產生的直接及間接的經濟損失。一旦發(fā)生上述問題，問題未得到解決之前，電梯禁止使用。
7、 由于產品本身設計及制造的原因所導致的責任，乙方不予承擔。
8、在使用期間，乙方確保不得有任何水源進入電梯及電梯井道。
9、每層廳門門框及地坎的孔洞都必須封堵完畢，且采取保護措施，避免出現縫隙，導致安全事故。
1、 甲方責任與權利
（1） 監(jiān)督臨時用梯在使用過程中的使用情況，發(fā)現臨時用梯有違反本協(xié)議規(guī)定時， 可立即關閉電梯，禁止使用，并在第一時間內通報乙方。
（2） 在臨時用梯發(fā)生故障，確定具體維修費且由乙方支付后，安排維護人員進行維 修，恢復電梯的正常使用。
（3） 甲方負責安排電梯維保單位對電梯司機進行口頭形式的基本培訓。
（4） 臨時使用電梯過程中，一旦電梯零部件遭到損壞，甲方直接向乙方收取維修費 用。
（5） 辦公樓共17層，設有5部電梯，甲方有權根據今后使用情況，安排乙方更換使 用其他電梯或與其他多個單位共用電梯。當多個單位共用電梯時，該協(xié)議作廢，另行簽訂其他相關協(xié)議。
2、 乙方方責任與權利
（1） 負責對電梯的及時清掃，保持轎廂及地坎的清潔，確保不發(fā)生安全事故。
（2） 做好電梯轎箱內及各層廳門門邊的臨時保護（防止硬物、雜物由門邊進入井道， 造成轎箱、軌道傾斜）工作，以便保護轎箱及安全使用電梯。
（3） 乙方裝修單位在施工中如需拆除一些臨時用梯的防護設施時，必須提前兩天通 知甲方。在施工期間，乙方將關閉電梯，禁止使用。
（4） 在使用電梯期間，乙方及乙方裝修單位必須完全配合樓梯間裝飾裝修單位相關 工作。
（5） 負責工地現場的管理，嚴禁出現本協(xié)議規(guī)定范圍以外的各種臨時使用電梯的情 況，并承擔因管理不當造成相應損失及責任。
（6） 乙方完全負責該部電梯的運行、安全管理等所有工作，除產品本身設計及制造 的原因外，其他任何原因造成電梯損壞，均由乙方負責，且維修費用由乙方直接支付。
（7） 乙方不得私自維修或許可其他電梯公司臨時維修電梯，一旦發(fā)生，甲方有權向 乙方索賠壹拾萬元人民幣，并停止向其供水、供電，直至問題妥善解決處理完畢。
（8） 電梯為公共財產，現暫時單獨交于乙方使用1部電梯用于裝修工作，由乙方負 責向甲方支付貳萬元人民幣，作為電梯使用保證金。
該電梯目前暫時交予乙方自行管理及使用，待物業(yè)管理單位實行具體管理工作后，該協(xié)議作廢，辦公樓所有電梯由物業(yè)管理單位統(tǒng)一管理，甲方退還乙方押金。
甲、乙雙方安排相關負責人共同檢驗臨時用梯，檢驗完畢，交由乙方使用，自乙方使用之日起，視為電梯檢驗無問題。該協(xié)議一經簽署，電梯使用過程中所產生的一切安全責任、行政責任、法律責任、經濟責任及產品損壞責任均由乙方承擔。
本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：
乙方代表：_________
日 期：20________年___月______日
電梯維保合同篇十三
第一條本合同當事人
委托方（以下簡稱甲方）：
第二條受委托方（以下簡稱乙方）：
根據有關法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將______________（物業(yè)名稱）委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
占地面積：________平方米，建筑面積：______平方米（委托管理的物業(yè)構成細目見附件）
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、______________。
第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理。