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預約項目文案篇一
摘要：以工程項目全過程管理能力為目標，堅持以學生為主體主導實訓的實踐模式，初步構建了知識涵蓋全面、能力培養(yǎng)系統(tǒng)的立體化實訓教學體系，最大程度保證學生實訓體驗的真實性和能力培養(yǎng)鍛煉的有效性，對應用型人才培養(yǎng)體系的建設改革起到了重要的引領作用，對相關教育教學理念的轉(zhuǎn)變、方法的優(yōu)化和質(zhì)量的提升均有著廣泛借鑒意義和參考價值。
關鍵詞：工程管理；實訓教學體系；實踐教學
我國正處于快速的社會經(jīng)濟結構性轉(zhuǎn)變和城鎮(zhèn)化改革進程之中，迫切需要大量高素質(zhì)的應用型工程管理人才，這為工程管理學科提供了良好的發(fā)展機遇，同時也對工程管理專業(yè)人才培養(yǎng)的方向和質(zhì)量提出了更高的要求[1-2]：既要求從事工程建設的人員具備土木工程技術及工程管理相關的管理、經(jīng)濟和法律等基本知識，又必須具有一定的實踐能力和創(chuàng)新能力；既要有解決固定答案問題的能力，更要有解決開放問題的能力。
然而，在社會發(fā)展需要高水平應用型工程管理人才的同時，當前工程管理專業(yè)教育培養(yǎng)的學生往往難以達到行業(yè)企業(yè)的工作能力要求，畢業(yè)生無法直接將學校所學同工程所用及社會所需有效、無縫接軌，其中最突出的表現(xiàn)是學生的實操能力和實踐經(jīng)驗存在較大差距[3]。
高校中的專業(yè)教育同社會需求之間的錯位與脫節(jié)，已嚴重制約了建筑行業(yè)的發(fā)展和專業(yè)人才自身的提升。對此，住建部“高等學校工程管理專業(yè)指導委員會”近期在工程管理本科專業(yè)教學的指導性文件中對畢業(yè)生的基本能力要求作了詳細說明[4]，“能力結構”中要求：學生應具備專業(yè)綜合素質(zhì)與能力、實踐能力、創(chuàng)新能力、健康的個性品質(zhì)和良好的社會適應能力等四個主要能力。這就要求在工程管理專業(yè)教學活動中，在符合社會需求的專業(yè)培養(yǎng)體系改革指導下，教學單位和專任教師都必須及時做出角色和理念的轉(zhuǎn)變，從傳統(tǒng)的強調(diào)知識和技能傳授的教學方法向能培養(yǎng)和促進大學生達到預期能力的教學方法轉(zhuǎn)變，從現(xiàn)有對知識轉(zhuǎn)化效果的評估向?qū)W生學習能力評估轉(zhuǎn)變，從教師講授知識、學生被動接收知識的固有模式向?qū)W生為主、教師為輔的新型實踐育人體系轉(zhuǎn)變。
基于以上工程管理專業(yè)教育的現(xiàn)實不足及轉(zhuǎn)型需求，結合筆者多年來在工程管理專業(yè)教學中設計、策劃及引入校內(nèi)實訓實操活動的實踐積累，重點探討初步構建工程管理校內(nèi)實踐教學體系的方法及具體內(nèi)容。
一、校內(nèi)實踐教學體系的構建需求
當前高校工程管理專業(yè)教育中，對學生實踐能力的培養(yǎng)大多存在著以下幾種亟待解決的問題。
一是仍普遍存在“重理論，輕實踐；重課堂，輕課外”的傾向。盡管近年來反復強調(diào)實踐教學的重要性，但事實上部分學?；蚪處熑詰T性地將指導課程設計或?qū)嵙曌鳛檎n堂教學之外的“輔助性工作”、“小報告、大作業(yè)”。
二是當前大多數(shù)的實踐教學環(huán)節(jié)形式傳統(tǒng)、表現(xiàn)單一，易使學生產(chǎn)生枯燥厭學情緒，難以有效激發(fā)學生主動解決問題、主導實踐活動的積極性，所學理論知識無法同工程實際應用有效對接。
三是缺乏貫穿工程管理人才培養(yǎng)全過程的校內(nèi)實訓頂層設計，特別是尚未基于bim平臺對課程資源及校內(nèi)實踐環(huán)節(jié)進行有效整合，校內(nèi)實踐育人體系亟待完善。
此外，還存在課堂教學與實踐教學結合不到位，課外科技創(chuàng)新活動等并未獲得足夠重視、缺乏專業(yè)教學資源和案例庫及實踐教學效果評測困難等諸多問題。
由于以上問題的存在，當前工程管理專業(yè)學生參與實訓和實踐的積極性較低，動手能力普遍不足，校內(nèi)實踐實訓的成效與初衷背道而馳。
二、策劃管理全過程校內(nèi)實訓體系構建
基于以上分析，筆者近年在工程管理專業(yè)教學過程中致力于突破以往理論教學和設計指導環(huán)節(jié)中“教師主導、學生接受”這一傳統(tǒng)模式，以專業(yè)教學的預期成果為導向，以實現(xiàn)工程全過程策劃管理為目標，以全員協(xié)同、情境模擬、角色體驗為手段，創(chuàng)新構建學生主導，基于工程策劃管理全過程的校內(nèi)實訓教學體系，緊密圍繞工程管理專業(yè)各核心課程的教學進程和成果目標，在常規(guī)教學模式基礎上，提升實訓教學的比重和成效，同時在組織方式和考核評價方法上大膽創(chuàng)新。
該校內(nèi)實訓教學體系主要由工程項目投融資策劃全過程實訓、工程項目可行性評估全過程實訓、工程招投標全過程實訓及工程建設合同案例全情境模擬等初步構建而成，涉及知識體系和內(nèi)容涵蓋了工程項目前期策劃、可行性研究、融資方案設計、招投標及評標組織、造價文件編制、施工組織設計、建設法規(guī)及合同管理等工程管理全過程的核心課程。各類實訓活動承上啟下，相輔相成，運用角色扮演、情境體驗、團隊競爭、會議模擬等各類豐富形式，使學生在自主策劃的活動中主動學習、自我提升，在工程管理意識、專業(yè)綜合素質(zhì)、創(chuàng)新能力、實踐能力、團隊協(xié)作能力、社會適應能力及職業(yè)道德和個人品質(zhì)等方面均對學生起到了十分有益的促進作用，使學生在學習理論知識的同時，能通過第一視角直觀地感受和體驗項目策劃、評估、招投標、工程概預算、施工管理等未來可能從事的工程領域，積累經(jīng)驗、摸索技巧、形成能力，有效彌補了校外工程實習過程中實踐內(nèi)容同工程進度和崗位性質(zhì)關聯(lián)性小，實踐訓練單一，學生求知熱情不足等弊端，為最終順利完成綜合性畢業(yè)設計，走上工作崗位奠定了堅實基礎。
三、校內(nèi)實訓教學方案設計與實踐
（一）工程項目投融資策劃全過程實訓方案
實訓學期：第五學期。
主導學生：工管、土木專業(yè)學生。
課程依托：工程項目投資與融資。
課程基礎：工程經(jīng)濟學、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、工程管理概論等。
學期之初，結合專業(yè)課程教學進度及學生已有專業(yè)知識基礎，學生在教師的引導下自主組建政府規(guī)劃團隊1支、項目策劃團隊4～5支、風險投資團隊3支，在政府規(guī)劃團隊的全程組織推進下先后開展不同地塊的拍賣出讓、開發(fā)策劃及融資比選等工作，通過學期中及學期末兩輪評選最終選出優(yōu)秀的投融資策劃方案，給予表彰。該活動貫穿整個學期，與投融資課程教學進度同步。
預約項目文案篇二
項目主辦單位：(企業(yè)名稱)××××××
單位負責人：(廠長或經(jīng)理)
二、興辦合資經(jīng)營企業(yè)的理由：
從國內(nèi)外技術上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，從利用外資、產(chǎn)品出口、培養(yǎng)人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經(jīng)營企業(yè)的必要性和重要性。
三、中方合營者的情況：
介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(zhì)(國營或集體)、人員情況、技術力量、領導班子、固定資產(chǎn)、設備、場地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤、產(chǎn)品出口等情況。
四、外國合營者的情況：
外國合營者公司名稱、國別、資本、業(yè)務范圍、規(guī)模、產(chǎn)品聲譽、銷售情況等。
五、合資經(jīng)營主要內(nèi)容：
(一)生產(chǎn)(經(jīng)營)范圍和規(guī)模。
(二)合營年。
(三)合資經(jīng)營企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴建、改造)。
(四)合資經(jīng)營企業(yè)的職工總數(shù)和構成(工人、技術人員、管理人員)。
(五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。
(六)投資方式和資金來源：中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價的估算，現(xiàn)金投資(外匯、人民幣)和來源(自籌、貸款、租賃);外國合營者以現(xiàn)金、機器設備、工業(yè)產(chǎn)權(專利權和商標權)或?qū)Ｓ屑夹g等作為出資，對其作價、估價方法和估算金額。
(七)產(chǎn)品技術性能及銷售方向
合資經(jīng)營企業(yè)的產(chǎn)品擬達到的技術水平，在國內(nèi)外具有競爭能力，產(chǎn)品內(nèi)外銷比例的估計。
(八)生產(chǎn)(經(jīng)營)條件
合資經(jīng)營企業(yè)所需主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。
(九)初步的技術、經(jīng)濟效益分析。
產(chǎn)品的性能和價格(內(nèi)外銷)、成本、收益估算。生產(chǎn)手段、生產(chǎn)效率提高程度。 能源和原材料的節(jié)約效果。中外雙方經(jīng)濟收益匡算：合營期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等。社會經(jīng)濟效益分析：合營期間的稅收、勞動就業(yè)人數(shù)、技術水平的提高等。
六、項目實施計劃：
何時進行技術交流、出國考察、編寫可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產(chǎn)等。
如屬一次規(guī)劃、分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
附件：
(一)邀請外國合營者來華技術交流計劃。
(二)出國考察計劃。
(三)可行性研究工作計劃，包括負責可行性研究的人員安排;如須聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。
注：報批項目建議書時，附件要齊全。
預約項目文案篇三
新人初次跟婚慶公司見面，接見新人的婚禮顧問、策劃師會了解新人的大概情況、信息、新人喜歡婚禮的風格以及跟新人介紹婚禮的大概流程等事宜。根據(jù)客戶的信息，策劃師會給客人安排去婚禮現(xiàn)場勘察婚禮場地。
二、制定出具婚禮方案
婚禮策劃師會與新人一起勘察婚禮場地，了解完場地情況之后策劃師會制定出一份初步婚禮意向方案，讓新人大概了解自己的婚禮能夠做成什么樣的。
三、婚禮當天流程策劃
婚禮的流程是十分重要的，所以對于婚禮當天的流程安排、賓客安排會在婚禮的前半個月安排妥當。
四、婚禮當天婚禮人員安排
婚慶公司人員主包括有主持人、攝影、攝像、化妝師，此項也是深圳好百年婚慶公司主要負責的工作內(nèi)容之一。
五、婚禮當天的布置
婚禮當天的布置是婚慶公司主要工作內(nèi)容，布置包括有氛圍包裝，舞臺、迎賓、合影、簽到……這些布置婚慶公司都包括在其中。
預約項目文案篇四
甲方：
乙方：______________________
長期的合作已經(jīng)建立了良好的互信關系。為把這種合作關系推向深入，本著互利雙贏的關系，經(jīng)商討，特訂如下意向：
甲方：為把乙方的業(yè)務質(zhì)量做的更好，采取如下措施：
1、 組織專業(yè)班子(4-6人)。專做乙方業(yè)務，這樣專業(yè)專人更專注的做乙方的業(yè)務，使她們更專心，這樣專人專做減少損失，責任明確，便于管理。
2、 另辟場地。這樣等于是為乙方專門設置的后期制作工作室，減少與其他單位交叉混亂，乙方也可派自己的網(wǎng)傳人員，甲方代為管理。
3、 專配設備。為保證乙方的業(yè)務質(zhì)量，專門配置專項設備，專項技術，專購(或開發(fā))模版把乙方的業(yè)務質(zhì)量推向更高層次。
乙方：為把業(yè)務質(zhì)量做得更好，同意甲方的意向
1、 同意向甲方預付款三萬元，用于為乙方打造一個全新的后期平臺。
2、 此筆預付款可在以后的業(yè)務中按三萬五千元扣減，以作為對乙方的回報。
3、 以后的業(yè)務仍按月結算。
4、 乙方可以派一名網(wǎng)傳人員由甲方帶管，乙方負責費用。
以上意向都是為了業(yè)務更好更深入的合作，應共同真誠遵守執(zhí)行。 甲方：
乙方：
年 月 日
預約項目文案篇五
1、對于強者，要關注他們的靈魂，對于弱者，他關注他們的生存。
2、認真的分析自我，客觀的評價自我，從容的面對自我，奮發(fā)的激勵自我，勤奮的努力自我，用心的拼搏自我，自信的超越自我，才會演繹人生的精彩！
3、突然很想對自己說聲對不起，對不起再也找不回原來的自己。
4、言無常信，行無常貞，惟利所在，無所不傾，若是則可謂小人矣。
5、展現(xiàn)雄心，迎向挑戰(zhàn)，堅定信念，百折不回，團結拼搏，一鼓作氣，斗志昂揚，時不我待，全力以赴，指日可待，當仁不讓，舍我其誰！
6、君如畫中仙，一見誤終生。
7、腦袋笨不是你的錯，但腦袋進水就是你的不對了。
8、成功已經(jīng)招手，不要猶豫搖頭，冠軍正在問候，努力奮斗牽手，加油！加油！拿出最后的勇氣，最后的力量，勇敢向前，不辜負所有，汗水不白流。
9、看著你轉(zhuǎn)身離去，透過模糊的背影，愛已變成了回憶，情亦只留下別離，看風解開你情懷，透露著痛的記憶，你飄走已無聲息。
10、一個人沒有明確的目標，就象船沒有羅盤一樣。
11、人們往往總想著得不到的東西，而不去珍惜所擁有的一切。其實最好的是永遠也得不到的那些?，F(xiàn)實點吧！朋友！
12、如果“不戰(zhàn)而全勝”是你的戰(zhàn)略目標，那么“避實擊虛”就是達到這個目標的關鍵。通過集中你的資源來攻擊對手的致命弱處，你就會獲得成功。
13、世界上只有想不通的人，沒有走不通的路。
14、人生就像候車月臺，有人上車，也有人下車，來來往往，你誰也抓不住！
15、你爭我搶，目標向前。場上對手，場下朋友。勝無需驕，敗亦不餒。強健體魄，收獲友誼。
16、人生定位在哪里，心里裝的坐標圖；人生路線在那里，順著路標一直走；人生手段是什么，大要著眼小著手；人生態(tài)度是什么，理想信念當導游。
17、一個人，先得受傷才能明了，先得跌倒才開始成長，先得丟失才會有收獲。很多時候，就是在跌跌拌拌中，我們學會了生活。
18、信心雖然不是鋼鐵，卻能鑄造出一條堅實的人生之路。
19、所有的努力，不是為了讓別人覺得你了不起，而是首先讓自己過充實有追求。
20、加油，要為自己的夢想而努力奮斗，決不卑微地茍活著！這才是真正的你要過的每一天！
21、不要把成功想得太遙遠，有時候，它離我們很近，只是由于我們的疏忽而與它失之交臂。
22、寧愿死在前進的道路上，也不愿成為別人眼里的廢物。
23、生命就像一場夢，一場別人的夢，始終沒有結束。
24、內(nèi)褲再破也性感，感情再深也扯淡。
25、大氣的人，從不為已經(jīng)不屬于自己的東西而惋惜。
26、腳踏實地的人生，才是會有美好未來的人生。
27、不好只看到別人外在的污點，卻看不到自我內(nèi)心的垃圾。
28、今天我瞞著所有的人放下高薪辭職了，我頂著所有的壓力選擇了我自己喜歡的事情，我相信明天會更好。
29、不要怪自己太重感情；你只是太沒出息；所以才連個不愛你的人都放不下。
30、任何道路都是靠自己走出來的，而不是靠自己在夢中等來的。
31、跌倒了，要自己爬起來。你將會成為了不起的人！
32、盲人眼前雖然一片漆黑，但腳下同樣可以開拓出一條光明的路。
33、發(fā)光并非太陽的專利，你我也可以發(fā)光。
34、決定的事情就去做不要想那么多，生活充實是最重要的，努力的成為自己加油。
35、你媽追我十條街，說我長的象你爹。
36、我們都不擅長表達，以至于我們習慣了揣測。去肯定，去否定，反反復復，后來我們就變得敏感而脆弱。
37、今天起，打起精神，跟那個消極、懈怠的自己揮手作別吧！
38、不憂不懼、精進奮發(fā)，是祛病第一良方；不排不拒、放下執(zhí)著，是除惱第一秘訣。
39、讓死人去埋葬死人吧，我們既然有生命，我們就應當活下去，而且要活得幸福。
40、喜歡的歌靜靜地聽，喜歡的人遠遠地看！
預約項目文案篇六
江西潤田天然飲料食品有限公司（以下簡稱江西潤田）于xx年12月底在成都溫江建成投產(chǎn)生產(chǎn)基地，其所產(chǎn)產(chǎn)品將覆蓋四川、重慶、貴州、云南、陜西等地銷售所需，中鐵二局集團物資有限公司（以下簡稱中鐵二局）特提供成都基地及西南地區(qū)物流項目建議書，為其在四川、重慶、貴州、云南、陜西、廣西的物流提供銷售供應鏈解決方案及物流全程服務。
本項目的目的是為江西潤田在顧客和經(jīng)銷商中樹立一流的高質(zhì)量的物流服務及企業(yè)形象。作為江西潤田的主要物流服務提供者，中鐵二局期望降低成本、提高顧客服務水平。中鐵二局意識到江西潤田期望提高其運行效率，為顧客提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務，中鐵二局為此提供在有效成本水平內(nèi)，能夠滿足甚至超出其期望的解決方案。
中鐵二局理解江西潤田的項目目標是：
（2）供應鏈的靈活性和產(chǎn)生規(guī)模經(jīng)濟的能力（效益和效率），改善存貨的控制和可見性；
（3）集中管理時間與精力于核心事務，而不是在物流方面；
（4）在西南地區(qū)，通過與有資質(zhì)的公司締結物流戰(zhàn)略伙伴關系，來運作倉儲業(yè)務。
為在開始時將運作影響降到最低限度，中鐵二局建議在開始實施階段用影子管理的辦法（shadowmanage）。在整個實施過程中，中鐵二局將用最適合的方法與江西潤田分析討論，以便成功地接管物流業(yè)務，謀求作業(yè)利益最大化。
為支持江西潤田預計的銷售增長，提供靈活的供應鏈，改進存貨控制，中鐵二局將接管以下工作：
（1）成都生產(chǎn)基地產(chǎn)品通過汽運直發(fā)經(jīng)銷商的運輸工作；
（2）成都生產(chǎn)基地產(chǎn)品通過火車直發(fā)經(jīng)銷商及中轉(zhuǎn)倉工作；
（4）川、渝、黔、云、陜、桂等接收的成都生產(chǎn)基地及江西生產(chǎn)基地的產(chǎn)品配送到經(jīng)銷商的運輸工作。
配送方案包括建立新的車隊，該車隊由中鐵二局提供配送的車輛組成及工作中的應急預案。
作為江西潤田的主要物流提供者，中鐵二局將負責：
管理動作靈活、有效、透明的供應鏈；
檢查和實施改進生產(chǎn)效率的方法；
（1）加強“最少存貨”供應鏈原則的應用；
（2）提供存貨的最大透明度；
（3）增加使用“水準基點技術”（benchmarkingtechniques）；
（4）使返還貨、死存貨、損壞和損失最?。?BR> （5）充分利用存貨控制系統(tǒng)；
（6）充分利用設備和空間；
（7）必要時，協(xié)調(diào)或啟動應急預案解決運輸和配送功能；
（8）和江西潤田緊密合作，以保證滿足甚至超出江西潤田的滿意水平；
（9）進一步提出改進建議。
中鐵二局把合作關系看成一種特別安排（tai中鐵二局ored）的商業(yè)關系，這種關系基于相互信任、坦誠相待、共擔風險、共享利益。這樣可以形成戰(zhàn)略競爭優(yōu)勢，使得商業(yè)表現(xiàn)比單個公司更強。
中鐵二局承諾和江西潤田不斷合作，為其顧客提供高質(zhì)量的服務。為達到這個目標，中鐵二局承諾貢獻必要的管理資源，來了解江西潤田所處的行業(yè)。
中鐵二局相信下面的建議書已能夠滿足所有江西潤田的要求，根據(jù)提供的數(shù)據(jù)，能夠預期建議書中指定的服務，所需的成本為：
1、基地至火車站運費、火車發(fā)運費、各地汽車配送費見附表。
2、各地中轉(zhuǎn)倉費用根據(jù)所需面積及當?shù)鼐C合費用見附表。
二、前言
本建議書根據(jù)江西潤田生產(chǎn)基地產(chǎn)量規(guī)模及銷售預測數(shù)據(jù)，具體說明江西潤田在西南地區(qū)的中轉(zhuǎn)倉設置和配送需求。
中鐵二局為此安排了數(shù)名高級主管考察江西潤田在西南地區(qū)的倉庫及配送流程，發(fā)現(xiàn)有許多作業(yè)領域具有改進的潛力，包括：
（1）分散的配送運力；
（2）存儲及分揀系統(tǒng)；
（4）倉庫管理系統(tǒng)；
（5）火車發(fā)運可控性。
（6）其他。
中鐵二局也派員考察了設置于西南地區(qū)的江西潤田的中轉(zhuǎn)倉及配送企業(yè)。盡管各中轉(zhuǎn)倉選址比較恰當，但各個倉庫服務標準不一，服務功能各異，沒有統(tǒng)一的服務流程及統(tǒng)一的高標準的服務質(zhì)量，而且配送也是運作各異，服務差別大，不注重服務質(zhì)量及解決江西潤田與各經(jīng)銷商的問題，也不注重信息流的建設及服務，當價格有利時服務尚可，價格虧損時找各種客觀理由推諉合同義務，只圖短期利益，沒有把潤田品牌的樹立與自身企業(yè)共發(fā)展相系。當合作各方具有共同的目標時，伙伴關系就是以往存在的關系的自然延伸。對物流聯(lián)盟的伙伴來說，一般應以供應鏈為基礎，并盡力在成本和服務上做到領先。中鐵二局把為江西潤田提供配送中轉(zhuǎn)倉和配送服務看作是雙方互惠關系的延伸，它能使雙方都得益。
三、項目的目標
江西潤田企業(yè)的為斷發(fā)展壯大，必須尋求與有專業(yè)水準的物流服務提供者建立長期戰(zhàn)略聯(lián)盟關系，以服務于江西潤田的包括：
1）西南地區(qū)的中轉(zhuǎn)倉；
2）配送服務的供應鏈。
江西潤田的“具體要求”包括：
（1）加強企業(yè)在市場中的地位；
（2）與領先物流提供者合作；
（3）提高操作能力與效益，滿足業(yè)務增長的需要；
（4）提高供應鏈的靈活性，增強規(guī)模經(jīng)濟性，擴大透明度；
（5）改進長期全國增長目標的動作；
（6）充分利用供應鏈信息技術；
（7）提供可靠、一致的顧客服務；
（8）改進倉庫的使用，增強配送能力、提高生產(chǎn)率；
（9）引進新的送貨方式，增強裝貨能力、提高效率；
中鐵二局的倉儲和配送將使江西潤田各省銷售：
（1）滿足江西潤田各省區(qū)銷售的增長需要；
（2）節(jié)省管理時間，為江西潤田集中主要業(yè)務，即管理、銷售產(chǎn)品；
（3）取得目前的操作明顯效益，提高售服務水平；
（4）在物流方面為江西潤田提供能在同行中保持領先的工具；
（5）江西潤田和中鐵二局共同減少成本；
（6）保持滿足未來需求和全球變化的靈活性；
（7）改進存貨控制；
（8）接受具體、及時和準確的管理信息。
其他方面的要求包括：
（2）根據(jù)要求進行管理和匯報；
（3）保證所有的運作符合“健康和安全”條例；
（4）保持對顧客需要變化作出快速反應的靈活性；
（5）匯報主要運作情況，參加江西潤田的重大銷售決策會議，物流提供堅強的銷售后盾；
（6）密切溝通、及時匯報，以便江西潤田以事實為基礎作出管理決策；
（8）在不影響客戶服務水平的前提下，從當前的倉儲和配送格局向新的操作方式轉(zhuǎn)變；
（9）對長期互惠的伙伴關系的承諾。
四、項目的要求與任務
中鐵二局有許多有經(jīng)驗的物流專業(yè)人員，必要時可利用他的專業(yè)知識來實施相關計劃。根據(jù)了解的數(shù)據(jù)和中鐵二局觀察所得的資料，項目的主要要求與任務是配送運輸和倉庫作業(yè)取得“最佳實踐”并提高生產(chǎn)率，下面的控制過程和程序是為實現(xiàn)項目的主要任務面設計的。中鐵二局將在這些關鍵的過程中安排和培訓職員。
（一）過程
1、成都生產(chǎn)基地火車運輸；
（2）按潤田公司要求安排運輸車輛準時到成品庫裝車運到火車站；
（3）辦理發(fā)運手續(xù)及保險；
（4）現(xiàn)場專人監(jiān)裝車皮，按物流專業(yè)要求堆垛車皮，確保無裝卸工
人偷喝偷拿及運輸途中發(fā)生顛簸、碰撞產(chǎn)品不會傾斜、垮垛而發(fā)生較大破損。
2、成都生產(chǎn)基地直接配送到經(jīng)銷商；
（1）根據(jù)潤田公司指示，進行發(fā)貨與定單通知、定單處理；
（2）準時發(fā)車至基地成品庫進行裝車作業(yè)；
（3）送貨；
（4）貨物在途跟蹤，進行全程物流監(jiān)控，向潤田公司進行信息交換；
（5）處理各運輸事故、貨物箱損、貨損，協(xié)調(diào)銷售與經(jīng)銷商之間關系；
（6）信息流服務，包括產(chǎn)品品質(zhì)、包裝、銷售、同行業(yè)狀況、市場占有、經(jīng)銷商報怨、顧客消費等。
3、各中轉(zhuǎn)倉管理及配送；
（1）接受來自各地的貨物到倉庫；
（2）把貨物放在儲存地區(qū)；
（3）管理存貨；
（4）根據(jù)江西潤田指示，進行發(fā)貨與定單通知、定單處理，包括分揀、檢查和制作單證；
（5）把貨物放到中鐵二局管理的運輸工具上；
（6）根據(jù)指示分揀單項商品；
（7）必要時，把貨物放到貨盤上，將待送貨物加固包裝；
（8）送貨；
（9）貨物在途跟蹤，進行全程物流監(jiān)控，向潤田公司進行信息交換；
（10）處理各運輸事故、貨物箱損、貨損，協(xié)調(diào)銷售與經(jīng)銷商之間關系；
（11）信息流服務，包括產(chǎn)品品質(zhì)、包裝、銷售、同行業(yè)狀況、市場占有、經(jīng)銷商報怨、顧客消費等。
（12）根據(jù)要求進行其他作業(yè)，如重新包裝、重新堆放、加固捆扎等；
（13）一年兩次徹底盤點，日常盤點周期可日、周、月進行；
（14）處理從經(jīng)銷商到中轉(zhuǎn)倉的退貨。
顧客服務水平做到：
（15）配送時限：100公里內(nèi)自接單時24小內(nèi)送達；100—200公里自接單時36時內(nèi)送達；200—300公里自接單時48小時內(nèi)送達；300公里以上自接單時24小時內(nèi)車輛發(fā)出。
（13）準確配送率：99%。
中鐵二局提供資源：
（1）提供運輸、倉儲、物料搬運設施和所需的勞動力；
（2）提供倉庫安全保障；
（3）提供完成指定工作所需的信息技術。
（4）提供完成指定工作所需的一定數(shù)量（初步定為30萬）貨幣資金墊款。
（二）人力資源
管理結構：中鐵二局將指定一位有經(jīng)驗的“合同經(jīng)理”全面負責管理江西潤田的合同。該“合同經(jīng)理”專門負責與江西潤田公司聯(lián)系，負責合同實施的各個方面，并負責保證潤田公司對業(yè)務合作的滿意。
人員變化：該項目管理、運作人員因工作需要調(diào)離該項目前需向潤田公司征求意見并保證不會因人員變動影響項目運作質(zhì)量，若工作中管理、運作人員不符合要求，潤田公司對具體人員有建議撤換權。
（三）合同匯報
各中轉(zhuǎn)倉和配送經(jīng)理向“合同經(jīng)理”匯報，“合同經(jīng)理”將與潤田公司的工作人員配合，有效地實施計劃。我們建議合同中使用如下的“關鍵表現(xiàn)指示”（k江西潤田i）：
（1）準時送貨；
（2）特殊民情況貨物的配送；
（3）準確分揀；
（4）通過能力；
（5）能力利用率；
（6）破包率。
兩家公司將進一步合作，共同開發(fā)合適的“關鍵表現(xiàn)指標”（k江西潤田i），然后與該行業(yè)具體實踐相對照（benchmark）。這些k江西潤田i在需要時提交，作為對比和改進作業(yè)的基礎及在此基礎上共同發(fā)展其他“關鍵表現(xiàn)指標”并予以實施。
執(zhí)行小組：中鐵二局公司執(zhí)行小組的主要高級人員在運作實施、信息解釋、人力資源管理、財務等方面都有自己的專長和經(jīng)驗。
（四）信息技術
項目中中鐵二局公司使用所有的電子數(shù)據(jù)傳送所需的計算機設備和通訊設備的費用都由中鐵二局公司支付。
（五）主要假設
起草這個建議時，中轉(zhuǎn)倉和配送操作是建立在下面假設的基礎上的：
總的假設：
（2）中鐵二局公司將獲得關于倉儲和這一地區(qū)的配送車輛的操作與財務信息；
（5）貨物屬于飲料類；
（6）江西潤田公司將提供貨物儲存、運輸要求的詳細說明；
（7）江西潤田公司將和中鐵二局公司共同努力減少庫存。
信息技術－存貨控制系統(tǒng)的假設：
（3）中鐵二局公司不承擔江西潤田公司的計算機設備停工責任；
（4）江西潤田公司派員參加每月的kpi匯報工作會議；
（5）可以提供有經(jīng)驗的人員和培訓信息系統(tǒng)人員。
配送假設：
（5）卸貨時，經(jīng)銷商留有充足人手，卸貨時間最長不超過12小時；
（7）江西潤田公司的經(jīng)銷商接到送貨通知后，必須配備適當?shù)娜藛T接收所有的白天、夜間送貨。
中轉(zhuǎn)倉的假設：
（2）假定是標準倉庫業(yè)務和操作業(yè)務，例如：不需特殊處理；
（3）地點是：由江西潤田公司確定，中鐵二局公司根據(jù)委托建立；
（4）各中轉(zhuǎn)倉面積按江西潤田公司要求及中鐵二局公司以專業(yè)角度提供建議建立；
（5）倉庫將能適應標準五五型堆放，無污染、潮濕，空氣中粉塵??；
（6）有足夠的空間來進行有效的包裝加工和旺季擴容臨時儲存；
（7）封閉的倉庫地層。
（六）存貨數(shù)量、通過量和配送中心設施數(shù)量的顯示
（七）物流系統(tǒng)的定義
根據(jù)假定的產(chǎn)量、通過量和運送效率，設計了配送車隊。核心配送車隊以潤田公司成都基地產(chǎn)品及成、渝兩地車輛直達費用最優(yōu)地銷售預測量來設計。
運送：配關車隊在夜間、在城市或內(nèi)環(huán)線內(nèi)部采用24小時運送貨物。
五、項目的措施與安排
通過引進新設備、配送車隊、專業(yè)的管理經(jīng)驗及信息系統(tǒng)，中鐵二局公司將提高生產(chǎn)率，使得江西潤田公司的物流成本最優(yōu)。這可以通過以下措施達到：
（1）好的管理實踐；
（2）關閉目前低效率、服務差的中轉(zhuǎn)倉；
（3）新的配送車隊。
建議書不僅可用來管理增長的業(yè)務，而且還是關于江西潤田公司集中整個配送作業(yè)的總體規(guī)劃。這一戰(zhàn)略將能更好地控制江西潤田公司的服務水平和存貨成本。
假定計劃中20西南地區(qū)銷售量成倍地增長，產(chǎn)品的外觀質(zhì)量得到確切的保證、對經(jīng)銷商優(yōu)質(zhì)的服務和產(chǎn)品配送的及時性這些對江西潤田公司實現(xiàn)既定目標是很重要的。因此，兩家公司必須緊密合作，達到起動時間的一致。這個建議書是以成都基地的投產(chǎn)運作、銷售大規(guī)模擴張開始日期年12月底為基礎制作的。
本建議的提出需要具備豐富的行業(yè)知識，它能幫助江西潤田公司在供銷售供應鏈管理上作出戰(zhàn)略性變化，使其在市場競爭中取得優(yōu)勢。這需要綜合信息技術、物料搬運、電子商務、運輸和人力資源等各方面的因素，需要有一個積極參與江西潤田公司在這些領域的組織，它能幫助江西潤田公司在所有這些領域進行決策。
過渡期的作業(yè)：中鐵二局公司在全面實現(xiàn)西南地區(qū)大配送之前，應公開討論分區(qū)域操作的可能性。臨時可采用的辦法是先行運作，由重慶、貴陽、南寧等分公司按合同要求標準接管潤田公司現(xiàn)有業(yè)務，公司的主要業(yè)務力量用于滿足成都基地輻射至周邊地區(qū)的汽車運輸業(yè)務及火車發(fā)運業(yè)務，待西南地區(qū)所有的運行點建立完成，再按要求進行統(tǒng)一管理、調(diào)配。
這樣的運作，可使江西潤田獲得的利益在于：
（1）明年銷售量成倍增長得到及早的物流支持；
（2）受到以規(guī)模經(jīng)濟運作低成本高效率優(yōu)質(zhì)服務的效益；
（3）節(jié)省各省區(qū)相應物流人工費用的開支；
（4）降低了市場經(jīng)營風險（如貨損等）。
對于中鐵二局來說，以嚴格的操作、有效的反應為基礎，管理江西潤田的銷售供給鏈。為此，它將熱心于和江西潤田結為業(yè)務伙伴，共享物流機會。
物流方案依賴于中轉(zhuǎn)倉選址、配送方案的設計、完成工作的組織安排和企業(yè)的整體實力等，這些都會影響總成本和效率。中鐵二局公司將在以下方面投入資產(chǎn)資源及管理資源：
布局：根據(jù)銷售所需安排各地所需中轉(zhuǎn)倉，盡可能做到動用公司各地分公司行政關系資源延長貨物在火車站停頓時間，對接車皮配送，不安排中轉(zhuǎn)倉，使費用最省。
運輸：根據(jù)里程及市場行情比對分析火車運輸、汽車運輸?shù)瘸杀?，做到費用最省安排。
存儲：根據(jù)運載、需求、物理特征、存貨水平、類型、重量、批量、先進先出，引入影響效率機會的系統(tǒng)。
分揀：所有的分揀都根據(jù)江西潤田的發(fā)單及訂單來進行的。任何缺貨將盡可能早地引起江西潤田的注意。一旦完成定單，它們就移到待運地帶，與單證工作結合并裝到送貨車輛上。
存貨周轉(zhuǎn)：除了江西潤田指出的特殊產(chǎn)品，存貨周轉(zhuǎn)將根據(jù)“先進先出”原則進行。周轉(zhuǎn)較慢的存貨將定期檢查，到期產(chǎn)品將盡早通知江西潤田。
發(fā)送：為了保證裝貨的完整性，將對所有定單進行仔細、全面檢查。
對于其他不可預測項及運輸?shù)近c的不確定性，中鐵二局公司把它作為偶然與可變的部分。
資源水平：中鐵二局將抽調(diào)物流專業(yè)人員致力該項目的具體實施，最終成員和核心業(yè)務能力成員將組成執(zhí)行小組，公司在固定資產(chǎn)、貨幣資金方面作承諾保證。
物料搬運設備：目前各地方的物料搬運設備，基本能滿足工作需要，在將開設新點的地方，中鐵二局公司承諾投入，以滿足工作所需。
配送概況：中鐵二局認為配送效率是由銷售量、經(jīng)銷商的分布決定的。我們設想配送方式將是直送門店（潤田公司采用直營方式）、整車和沿線多點卸貨（mi中鐵二局krun）的組合。這里的問題一般是經(jīng)銷商勞動力協(xié)調(diào)的問題。中鐵二局建議采用一個特定的溝通計劃以便實現(xiàn)協(xié)調(diào)。中鐵二局建議和江西潤田合作，尤其在優(yōu)化“送貨時間”、提高工具的利用率以及減少物流總費用等方面。
運輸工具：由中鐵二局提供運輸工具，提供靈活的操作能力，滿足運量變化的需要。在運量增加期間，中鐵二局將采取必要措施維持因定費用的最低比例，同時確保服務質(zhì)量。
六、物流費用的比較。
根據(jù)潤田公司目前及明年的銷售計劃安排，西南地區(qū)銷售量分布中，重慶地區(qū)為7000萬元左右，四川地區(qū)為1億元左右，其他產(chǎn)量將分布于云、貴、陜、桂幾省。物流費用根據(jù)運作經(jīng)驗：以400公里左右內(nèi)為汽車運輸費用做到較省，400公里以上則火車運輸再對接至經(jīng)銷商庫為最省。故此，根據(jù)火車到達各站費用與汽車到達費用相比較，絕大部分四川地區(qū)較采用汽車運輸，而靠近成渝高速沿線的重慶地區(qū)的運輸則可以采用汽車運輸。對于萬州、達川等地區(qū)則由火車運輸再分解由汽車發(fā)運。目前酉、秀、黔、彭等地區(qū)采用火車運輸再分解由汽車發(fā)運，待渝懷鐵路建成通車后則可采用火車直接發(fā)運。云、貴、陜、桂等幾省靠近四川的400公里以內(nèi)采用汽車運輸，400公里以上采用火車運輸再對接配送。其各省區(qū)的運輸、倉儲等費用見附表。
預約項目文案篇七
甲方：
乙方：
鑒于甲方是以研發(fā)、制造、外銷石油鉆采機械設備以及提供有關 的石油工程服務為主的大型外向型工貿(mào)集團，并且擁有完善的銷售體 系和較強的銷售能力;乙方擁有對erw 焊管、lsaw 焊管、ssaw 焊管較強的生產(chǎn)能力，能夠為甲方提供較為雄厚的產(chǎn)品和技術支持?，F(xiàn)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方友好協(xié)商，秉著共同發(fā)展、誠信合作 的宗旨達成如下協(xié)議：
一、合作宗旨
1、雙方在合作中建立的互信、慣例與默契是商業(yè)合作戰(zhàn)略伙伴 關系的基礎，提高效率與共同發(fā)展是雙方合作的目標和根本利益。
2、本協(xié)議的基本原則是自愿、雙贏、互惠互利、相互促進、共 同發(fā)展、保守秘密、保護協(xié)作市場。
3、充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，優(yōu)勢互補，提高競爭力，共同進行市場 開拓。
4、本協(xié)議為框架協(xié)議，應是雙方今后長期合作的指導性文件， 也是雙方簽訂相關合同的基礎。
二、戰(zhàn)略合作關系合作方式
1、甲、乙雙方各自建立專業(yè)的業(yè)務團隊進行營銷信息交流 乙方授予甲方在國家(或區(qū)域) 對 (產(chǎn)品)的銷售代理權，甲方根據(jù)乙方提供的產(chǎn)品信息尋找在該地區(qū)的需 求信息。乙方通過甲方指定的業(yè)務員了解其相應國家(或區(qū)域)等產(chǎn)品的需求信息，乙方對以上信息負嚴格保密責任。乙方向甲方提 供乙方的產(chǎn)品信息(包括技術更新進步和新產(chǎn)品信息)以及公司的產(chǎn) 品動態(tài)和變化。
2、甲乙雙方在戰(zhàn)略合作中可采用的合作方式和操作方式
(1)甲方根據(jù)不同客戶實際情況，參加招投標和報價等。為順 利奪標和獲得訂單，根據(jù)競爭對手和投標以及訂單實際情況，乙方根據(jù)自己的實際情況報出合理的價格和交貨期，支持甲方投標。乙方在 報價有效期內(nèi)確定的價格不得隨意更改。甲方中標后，甲乙雙方將根據(jù)實際標的另行簽訂產(chǎn)品買賣或定作合同，以確定雙方的權利義務， 合同付款方式以及其他條款應根據(jù)(不優(yōu)于)甲方與最終客戶簽訂的合同條款確定，給予甲方足夠的支持。
(2)在甲方的積極參與及支持、并且雙方就具體項目簽訂合作 協(xié)議的情況下，乙方通過招標或者直接銷售與當?shù)匦枨罂蛻糁苯雍炗喓贤瑫r，乙方按合同金額的一定比例向甲方支付報酬(根據(jù)項目另行 協(xié)商)。
三、甲方的權利和義務
1、甲方每年可以對乙方公司進行拜訪、考察，以了解乙方產(chǎn)品 的生產(chǎn)過程和技術工藝水平，并有權監(jiān)造其定制產(chǎn)品的生產(chǎn)。
2、甲方可以根據(jù)其對乙方產(chǎn)品的使用情況向乙方做出反饋，乙 方應對甲方的反饋和建議做出積極的回應。3、如甲方的產(chǎn)品售往國外，甲方有權要求乙方提供其產(chǎn)品的售 后服務,具體事宜另行協(xié)商。
四、 乙方的權利和義務
1、在甲方按約履行付款義務的情況下，乙方有義務根據(jù)甲方或 海外分公司與乙方簽訂的合同規(guī)定向甲方交付產(chǎn)品。2、乙方應向甲方提供相當數(shù)量的產(chǎn)品的銷售和促銷資料，如： 中英文產(chǎn)品目錄，宣傳手冊。
3、如甲方要求，乙方應接待甲方客戶的相關考察，乙方承認并 尊重甲方客戶信息屬于商業(yè)秘密，未盡甲方允許乙方不得自行接觸和 泄露上述信息。
4、乙方應積極回應甲方的詢價和招標邀請。
5、乙方有責任根據(jù)與甲方簽訂的合同對其產(chǎn)品的質(zhì)量負責，并 根據(jù)合同約定向甲方提供產(chǎn)品的技術和售后服務支持。
五、保密
1、雙方應對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關對方商 業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向第三方披露。
2、除本協(xié)議規(guī)定工作所需外，未經(jīng)對方事先同意，不得擅自使 用、復制對方的技術資料、商業(yè)信息及其他資料。
六、本協(xié)議有效期一年,自20__ 年 月 日起至 年 月 日止。 如果雙方對于彼此之間的合作感到滿意，經(jīng)雙方同意則本協(xié)議將自動 續(xù)延一年。
七、對于本協(xié)議中未約定的事宜，雙方應友好協(xié)商解決;產(chǎn)生的 爭議可向甲乙雙方各自所在地法院提起訴訟。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí) 兩份，各份具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
預約項目文案篇八
九寨溝黃龍位于四川省阿壩藏族羌族自治區(qū)，是我國公布的第一批重點風景名勝區(qū)。1990年，九寨溝被列為“中國旅游勝地四十佳”之首，1991年被列入聯(lián)合國《世界風景名錄》，1992年12月又由聯(lián)合國教科文組織批準，正式列入《世界自然遺產(chǎn)名錄》，從此登上世界旅游的寶座，成為中外游客向往的神奇的“夢幻世界”。
因溝內(nèi)分布著9個藏族村寨而得名，海拔2000~3000米，屬高山深谷碳酸鹽堰塞地貌，以翠海(高山湖泊)、疊海、彩林、雪山、藏情“五絕”馳名中外，被譽為“夢仙境”和“童話世界”。主景長沙有六公里，面積6萬多公頃，有長海、劍巖、諾日朗、樹正、扎如、黑海六大景觀，呈“y”字形分布，以水景最為奇麗，泉、瀑、河、灘將108個海子連綴一體，碧藍澄澈，千顏萬色，多姿多彩，“水在樹間流，樹在水中長”，有“黃山歸來不看岳，九寨歸來不看水”和“世界水景”之稱。
九寨溝特別美麗，國家中獲得“世界自然遺產(chǎn)”的“童話世界”。九寨溝的山水形成于第四紀古冰川時期，海拔在2000—3200之間，現(xiàn)保秋天里的九寨溝存著大量第四紀古冰川遺跡。九寨溝的地下水富含大量的碳酸鈣質(zhì)，湖底、湖堤、湖畔水邊均可見乳白色碳酸鈣形成的結晶體，來自雪山、森林。
九寨溝的活水泉又異常潔凈，加之梯形狀的湖泊層層過濾，其水色愈加透明，能見度高達20米。翠海、疊瀑、彩林、雪峰、藏情，被譽為九寨溝“五絕”。水乳交融，美不勝收。現(xiàn)代肖草《九寨溝》詩：“放眼層林彩池漣，魚游云頭鳥語歡;飛瀑灑落拂面來，九寨山水揚海天”給予真實詮釋。黃龍飛瀑位于入山不遠處，但見千層碧水沖破密林，順坡而下，突然從高約10米、寬約60余米的巖坎上飛瀉而來。幾經(jīng)起伏跌宕之后，形成了數(shù)十道梯形瀑布，景象壯觀之極。有的如珍珠斷線，自半空中滾落而下，銀光閃爍，有的如水簾高掛，霧氣升騰，云蒸霞蔚;有的如絲匹流瀉，舒卷飄逸，熠熠生輝;有的如珠簾閃動，影影綽綽，姿態(tài)萬千，令人神往。黃龍不僅景色優(yōu)美，自然資源也極其豐富。這里的動植物物種資源豐富，高等植物達1500余種，多為中國特有物種，屬國家一至三類保護的有11種。珍稀動物有大熊貓、金絲猴、牛羚、云豹、白唇鹿等國家一至三類保護動物。
本次游程準備需要一周，可以利用十一國慶黃金周或暑假期間
九寨黃龍六日游
第一天，上海乘飛機往成都雙流機場飛行時間約3小時，入住賓館。在酒店休息片刻。晚上可以去成都的錦里、玉林、合江亭、人民南路等酒吧集中地區(qū)，在屬于你類型的酒吧消遣一晚。文化類、時尚類、音樂類、繪畫類等等，完全任由你當時的心情。
第二天，早晨睡到自然醒，然后將行李寄存在前臺，去逛一下成都最繁華的商業(yè)街--春熙路。中午可以去吃上一頓正宗的川菜，再返回酒店拿好行李后，乘坐飛機，路線成都—川主寺(飛行時間約45分鐘)—黃龍(約56公里。車程1.5小時左右)，在黃龍游覽人間瑤池――黃龍風景區(qū)，暢游爭艷池，迎賓彩池，飛瀑流輝，金沙鋪地，洗身洞盤景池，黃龍寺，五彩池等奇觀(游覽約3-4小時)。后乘車到九寨溝口入住酒店——九寨天堂國際會議度假中心，可以稍做休息，或是試一下九寨天堂國際會議度假中心的溫泉，能夠讓您得到徹底的放松，緩解一下旅途的疲勞，期待明天的童話之旅。
第三天九寨溝(從九寨天堂國際會議度假中心至九寨溝口20公里)
九寨溝游覽;早餐后前往游覽人間仙境、童話世界―九寨溝風景區(qū)，進入景區(qū)后換乘景區(qū)觀光車。游覽諾日朗瀑布、樹正群海、長海、五彩池、珍珠灘、五花海、箭竹海、熊貓海等景點。九寨溝是由翠海、疊瀑、彩林、煙云、雪峰以及奇異多彩的藏族風情組成格調(diào)自然且風韻獨具的仙境。九寨溝的景觀主要分布在樹正溝、日則溝、則查洼溝三條主溝內(nèi)，這三條溝略似"丫"字形。景區(qū)內(nèi)有九寨溝最寬、、最雄偉壯觀的三大瀑布;珍珠灘瀑布、諾日朗瀑布、熊貓海瀑布，景區(qū)內(nèi)共有一百多個高山湖泊及數(shù)十處高低不一的流泉飛瀑等景觀。最美最奇特的是九寨溝的水，清冽透底，變幻無窮。(景點游覽時間約7小時左右)。晚餐后可自費參加有濃郁藏家風情的藏家烤羊晚會(70分鐘左右)(走進藏家180/人)。
第四天，早餐后，選擇另一條路線上九寨溝，可一路欣賞美麗的上季節(jié)海、中季節(jié)海、下季節(jié)海，聰明的您一定可以看出它們的小秘密。隨后參觀則渣洼藏族村寨，體驗藏族風情。游畢后，攜程專車還在老地方等您，將您送回酒店休息。
第五天：早餐后從九寨溝口出發(fā)前往川主寺黃龍機場，途中參觀九寨溝中藥材基地仙山大藥房(參觀時間45分鐘左右)，土特產(chǎn)店(參觀時間45分鐘左右)，水晶地礦(參觀時間45分鐘左右)工藝品店藏羌工藝館川主寺店(參觀時間45分鐘左右)。在這些地點可以進行自由購物，選一些自己喜歡的紀念品，作為紀念帶給朋友和家人，四個購物點由旅行社選擇三個參觀游覽，后乘機返成都。
第六天：早餐后，自由活動，12點前退房乘指定航班返上海約3小時.結束愉快的旅程。分預算：
1.用車：空調(diào)旅游車，飛機經(jīng)濟艙花費1500元。
2.門票：九寨溝、黃龍門票門票簡介：九寨溝門票220元(4月1日-11月15日)80元(11月16日至3月30日);環(huán)保車90元(4月1日-11月15日);環(huán)保車80元(11月16日至3月30日)。黃龍門票200元(4-11月15日)索道上行80元，下行40元(11月16日至3月底執(zhí)行優(yōu)惠)牟尼溝70+3元疊溪地震湖5元紅軍紀念碑8元九寨溝神仙池景區(qū)門票：100元/人觀光車，90元/人電瓶車：40元/人九寨溝全程自助游一日游地圖。對身高在1.30米以下兒童免門票和車票。對革命傷殘軍人、60歲以上老年人、離休干部請憑有效證件購優(yōu)惠門票，另購車票。
3.住宿：九寨溝內(nèi)四星，其余三星標準住宿花費：1000元。
4.用餐：6早6正花費200元。
5.導服：當?shù)厝虒в畏栈ㄙM：200元。
6.其他如購物，娛樂等，都由自己安排，視自己情況而定。
總預算：4000元。
適用人群：由于本次旅程花費還是不低的，對于一些人或許不太能夠承受，而且需要較長的時間或休假，所以本次旅游的適用人群是一些上海的白領或者教師，是一些青年白領情侶，適合新婚夫婦進行蜜月之旅的一站。
預約項目文案篇九
項目單位：成都投資有限公司
編制時間：20xx年11月
目錄第一章項目總論
第二章建設背景及必要性2.1項目建設背景旅游資源的開發(fā)和利用，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的重要支撐力量;打造文化休閑產(chǎn)業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的重要支撐產(chǎn)業(yè);大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游文化產(chǎn)業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的重要模式。
在成都作為中國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)的宏觀背景下，崇州將打造新農(nóng)村綜合示范區(qū)，對崇州豐富的鄉(xiāng)村旅游資源進行全方位整合與再構，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
?2.2項目建設的必要性2.2.1?順應城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革的大潮?2007年國家發(fā)展和改革委員會下發(fā)《國家發(fā)展改革委關于批準重慶市和成都市設立全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)的通知》。
該通知要求試驗區(qū)要從實際出發(fā)，根據(jù)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗的要求，全面推進各個領域的體制改革，并在重點領域和關鍵環(huán)節(jié)率先突破，大膽創(chuàng)新，盡快形成統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的體制機制，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展。
崇州作為四川的重要城市，經(jīng)濟發(fā)展迅猛，在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革中將成為引領改革的先鋒力量，而本項目的建設正是順應了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革的大潮，通過大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，建立農(nóng)民長效增收機制的有效途徑。
2.2.2?城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的需要?自2003年以來，成都市就實施了以推進城鄉(xiāng)一體化為核心、以規(guī)范化服務型政府建設和基層民主政治建設為保障的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、“四位一體”科學發(fā)展總體戰(zhàn)略，實施了一系列重大改革，開創(chuàng)了城鄉(xiāng)同發(fā)展共繁榮的可喜局面。
項目擬建地目前還是以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主，隨著工業(yè)向園區(qū)集中，土地向業(yè)主集中，農(nóng)民向城鎮(zhèn)集中的“三個集中”政策的逐步推進，“芙蓉園”項目的實施為推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展、改善鄉(xiāng)村居住環(huán)境和健全各項綜合基礎配套有著積極的促進作用。
2.2.3?符合地方旅游經(jīng)濟發(fā)展的需要?成都作為中國的“第四城”，已凸現(xiàn)大都市的風范，區(qū)域內(nèi)旅游資源十分豐富。
旅游業(yè)不僅具有強大的經(jīng)濟拉動效應，同時還是一種“綠色經(jīng)濟”。
芙蓉園項目的實施，可實現(xiàn)旅游資源差異化發(fā)展，實現(xiàn)區(qū)域旅游資源風格的互補，為都市不同結構、不同層次人群提供風格迥異的服務。
同時，本項目順應崇州旅游發(fā)展規(guī)劃，是對崇州整體旅游形象和服務功能的提升。
第三章市場分析3.1宏觀環(huán)境分析3.1.1政治環(huán)境1.《關于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》為旅游業(yè)發(fā)展指明了方向2009年11月，國務院討論并原則通過《關于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》。
此次《意見》將旅游業(yè)的定位提升至“國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)”，明確提出，“把旅游業(yè)培育成國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務業(yè)”，并進一步明確了旅游業(yè)的作用，這為今后旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展指明了方向。
這些充分體現(xiàn)出中央對發(fā)展旅游業(yè)的重視。
我國旅游資源豐富，人民群眾對旅游消費的需求日益增長，《意見》的出臺為旅游業(yè)發(fā)展提供了新的機遇。
2.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下社會主義新農(nóng)村建設的需求為旅游經(jīng)濟發(fā)展提供了契機城鄉(xiāng)統(tǒng)籌是黨中央根據(jù)新世紀我國經(jīng)濟社會發(fā)展的時代特征和社會的主要矛盾，致力于突破我國城鄉(xiāng)二元結構，實現(xiàn)國民經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展和經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設小康社會所作出的重大戰(zhàn)略決策。
城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展旨在將城鄉(xiāng)通盤謀劃，優(yōu)化資源配置，統(tǒng)籌解決問題，推動城鄉(xiāng)共同發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)村與城市的互動與互惠，共建社會主義和諧社會。
這其中首要任務就是經(jīng)濟發(fā)展，而經(jīng)濟的發(fā)展必然需要進行產(chǎn)業(yè)結構和產(chǎn)品結構的調(diào)整，形成高附加值的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。
作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭，旅游業(yè)是資源消耗低、帶動系數(shù)大、就業(yè)機會多、綜合效益好的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。
近年來，政府高度重視旅游業(yè)發(fā)展，旅游業(yè)已成為拉動經(jīng)濟增長的重要力量和擴大開放的重要平臺。
3.1.2經(jīng)濟環(huán)境1.國內(nèi)經(jīng)濟穩(wěn)步增長，居民可支配收入不斷提高旅游經(jīng)濟增長的一個基本前提就是國民經(jīng)濟發(fā)展。
據(jù)國家統(tǒng)計局資料顯示，2010～2012年我國的gdp穩(wěn)步增長，2012年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值達519322億元，比上年增長7.8%，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值為52377億元，對gdp的貢獻率為10.1%;第二產(chǎn)業(yè)增加值為235319億元，對gdp的貢獻率為45.3%;第三產(chǎn)業(yè)增加值為231626億元，對gdp的貢獻率為44.6%。
圖3-1全國近三年gdp對比圖單位：億元同時我國城鎮(zhèn)居民家庭可支配收入隨著gdp的增長也在穩(wěn)定增長，2010年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到19109.4元，2011年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到21809.8元，2012年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到24565元。
可支配收入的增加提升了居民的消費能力，這些都為旅游經(jīng)濟的發(fā)展提供了物質(zhì)保障。
圖3-2全國近三年gdp對比圖單位：元2.成都市經(jīng)濟平穩(wěn)持續(xù)較快發(fā)展經(jīng)國家統(tǒng)計局審定，成都市2012年全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值8138.9億元，比上年增長13%。
其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值348.1億元，增長3.8%;第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值3790.6億元，增長15.6%;第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值4000.3億元，增長11.5%。
2011年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6854.58億元，比上年增長15.2%;2010年全市生產(chǎn)總值5551.33億元，比上年增長15%。
圖3-3成都市近三年gdp對比圖單位：億元3.1.3社會環(huán)境1.回歸精神家園已成為21世紀生活新理念隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們的人均可支配收入增加，在滿足物質(zhì)要求的同時，更注重精神上的追求，生活理念發(fā)生了很大的變化，由傳統(tǒng)上的物質(zhì)消費觀向精神消費、休閑旅游等消費觀念轉(zhuǎn)變，同時感受自然、貼近自然的消費觀念也已經(jīng)深入人心。
消費者更注重在消費的同時，不僅得到物質(zhì)的享受，更重要的是精神層面的滿足，回歸最原始的自我。
目前人們的消費旅游不再單純的追求人文景觀，更注重人文與自然的結合、大自然的原始狀態(tài)的感受;在親近自然的體驗中，放下城市的喧囂，工作的.壓力，做最真實的自己。
休閑在未來的社會中將成為社會系統(tǒng)中一個重要的組成部分。
勞逸結合成為現(xiàn)代人所提倡的健康生活方式，人們越來越注重消費中的休閑娛樂，消費的同時滿足精神需求是人們消費理念的重大轉(zhuǎn)變。
精神境界的滿足的基礎是物質(zhì)的滿足，隨著人們可支配收入的增加和消費觀念的改變，更多的人越來越注重健康養(yǎng)生。
有機食品、綠色食品的觀念深入人心，人們渴求食品的安全的欲望越來越強烈。
人們的物質(zhì)消費已經(jīng)從注重量大到注重質(zhì)量好、品質(zhì)好的轉(zhuǎn)變。
2.閑暇時間的增加為旅游需求提供了必要的條件從上個世紀九十年代中期開始，我國陸續(xù)實行了每周五天工作制和“五一”、“十一”黃金周以及“春節(jié)”長假制度，使我國人民的法定假日達到114天，這意味著人們有1/3的時間是在閑暇中度過的。
旅游是離開慣常居所到異地的行為，所以閑暇時間是旅游形成的必要條件之一，閑暇時間的長短直接決定了旅游的遠近與旅游的質(zhì)量。
閑暇時間包括工作之余的閑暇、周末閑暇、法定假期閑暇和帶薪休假閑暇。
其中，周末閑暇可用于短期、近距離的旅游需求的實現(xiàn)，法定假期可用于滿足更遠的旅游需求的實現(xiàn)，帶薪假期是未來促使旅游真正走向大眾化、常態(tài)化的必要條件。
2007年國家對以往法定假日進行了新的制定，把端午節(jié)、清明節(jié)與中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日納入到法定假日中，假日總天數(shù)也從過去的10天增加為11天，為人們出行提供了極大的方便。
3.1.4技術環(huán)境1.創(chuàng)新性服務是旅游經(jīng)濟增長的關鍵因素創(chuàng)新是發(fā)展的生命力所在，變革性創(chuàng)新是旅游服務水平提高的重要特征之一，旅游經(jīng)營者已經(jīng)意識到，要想獲得競爭優(yōu)勢，僅僅局限于滿足游客的現(xiàn)實需要是遠遠不夠的。
進入21世紀以來，全球旅游市場競爭日趨激烈，旅游經(jīng)營者都在加快速度進行服務創(chuàng)新，開發(fā)具有更高價值的產(chǎn)品或服務，比游客自己更早地洞察他們無法表達的深層需要，并利用資源和技術優(yōu)勢來滿足這種需要，豐富旅游的文化內(nèi)涵，變潛在游客為現(xiàn)實游客。
通過這種方法，旅游經(jīng)營者發(fā)現(xiàn)了許多市場空白，提供了更多的差異性產(chǎn)品和服務。
這將大大提高經(jīng)營者對旅游市場的把握程度，因此，旅游經(jīng)營者進行服務創(chuàng)新，開發(fā)游客潛在需求，是提高旅游經(jīng)濟增長的必然選擇和最終訴求。
2.信息技術的支撐作用推動旅游經(jīng)濟的快速發(fā)展信息技術的進步改變了人們的生活生產(chǎn)方式，也對旅游經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了前所未有的影響。
主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1加強了旅游企業(yè)的信息化管理;2促進了旅游電子商務的發(fā)展;3拉近了客源地與目的地的距離，游客可以提前感知旅游產(chǎn)品;4改變了旅游企業(yè)經(jīng)營模式與營銷模式;5弱化了信息不對稱的市場缺陷，增加了旅游企業(yè)的核心競爭力。
這些都進一步促進了旅游經(jīng)濟的快速發(fā)展。
3.2市場容量分析3.2.1觀光農(nóng)業(yè)市場觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。
近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)被賦予了新的概念，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅要具有生產(chǎn)性功能，還應具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。
隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。
于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)――觀光農(nóng)業(yè)應運而生。
觀光農(nóng)業(yè)作為新興的行業(yè)，既能促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，解決農(nóng)業(yè)發(fā)展的部分問題，也能提供大量的就業(yè)機會，為農(nóng)村剩余勞動力解決就業(yè)問題，還能夠帶動農(nóng)村教育、衛(wèi)生、交通的發(fā)展，改變農(nóng)村面貌，是為解決我國“三農(nóng)問題”提供新的思路。
20世紀90年代，我國農(nóng)業(yè)觀光旅游在大中城市迅速興起，主要分布在北京、上海和廣州等大城市的近郊，其中珠海三角洲地區(qū)最為發(fā)達。
據(jù)統(tǒng)計，2012年國內(nèi)旅游人數(shù)已接近30億人次，比上年增長12%，國內(nèi)旅游收入達22706億元，比上年增長17.6%。
成都市2012年全年接待國內(nèi)游客12246.5萬人次，比上年增長26.6%;國內(nèi)旅游收入1010.7億元，增長30.2%。
整個旅游行業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)良好態(tài)勢。
圖3-4全國近三年旅游總收入對比單位：億元圖3-5成都市近三年旅游總收入對比單位：億元3.2.2旅游地產(chǎn)市場根據(jù)《2013-2017年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》數(shù)據(jù)顯示，旅游地產(chǎn)市場基本呈現(xiàn)“一級城市靠地產(chǎn)，二、三級城市靠資源”的涇渭分明的發(fā)展態(tài)勢。
北京、上海、天津等一級城市的旅游房地產(chǎn)基本上走“地產(chǎn)”路線，以人造景區(qū)、景點來配套于住宅、酒店、社區(qū)等的開發(fā);而二、三級城市的旅游房地產(chǎn)則主要走“旅游”路線，依托區(qū)域的高等級旅游資源進行項目配置。
同時，由于我國地理、經(jīng)濟發(fā)展特性，形成了沿海地區(qū)經(jīng)濟發(fā)達、景觀資源豐富等特點，旅游地產(chǎn)業(yè)率先在這一區(qū)域落足，而中、西部旅游地產(chǎn)不僅僅在數(shù)量上較少，且多集中在城市的附近相鄰郊區(qū)。
旅游與地產(chǎn)的結合不但是互補關系更是一種互惠關系，旅游帶動了地產(chǎn)項目的人氣，促進了地產(chǎn)項目的價值上升;地產(chǎn)項目彌補了旅游的資金缺口、實現(xiàn)了短期盈利同時又借助了旅游的自然資源。
旅游地產(chǎn)是房地產(chǎn)開發(fā)中的對于資源整合和產(chǎn)業(yè)整合應用的最卓有成效的一種模式。
隨著中國地產(chǎn)行業(yè)項目開發(fā)和運作的專業(yè)化發(fā)展，以及旅游業(yè)本身的迅猛發(fā)展，旅游地產(chǎn)正逐漸為市場關注。
中國各色山水景觀地產(chǎn)、休閑度假房產(chǎn)、產(chǎn)權酒店、分時度假、高爾夫別墅、溫泉度假村、主題文化會館等以房地產(chǎn)與旅游有機結合的旅游房地產(chǎn)進入一個嶄新的發(fā)展階段，并將持續(xù)走強，直到2020年左右。
2012年中國旅游地產(chǎn)投資總額全年破萬億，旅游地產(chǎn)項目超過3000個。
成都市很早就提出“休閑之都”城市品牌，這不是一個口號問題，而是旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)方向的調(diào)整。
成都具備與中原文化不同的上古、中古文化地位，擁有“兩個黃鸝鳴翠柳”、“窗含西嶺千秋雪”的意境。
因此，成都以非中原文化的內(nèi)容充實休閑內(nèi)容，以自然美擴充休閑的空間，從而突破一般的休閑項目近距離禁錮，并以特色食品和服務構建休閑之都的特定地位。
自2007年6月7日，成都被正式獲批成為全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)以來，成都旅游、休閑地產(chǎn)開始發(fā)力。
第四章項目選址分析4.1崇州基本概況4.1.1自然地理環(huán)境崇州市全市幅員面積1090平方公里，城市建成區(qū)面積28.9平方公里，總?cè)丝?7萬(其中城鎮(zhèn)人口28萬)。
崇州市位于物產(chǎn)豐富、政通人和的川西平原，境內(nèi)屬山地、丘陵、平原兼有的地貌類型，海拔1000米以上的高中山區(qū)占了全市總面積的38.4，低山和丘陵為8.7%，平壩為52.9%。
地勢從東南到西北逐漸升高。
西北部多有海拔2000米以上的山峰，海拔最高處為茍家鄉(xiāng)境內(nèi)極西處之大雪塘主峰，達5364米。
丘陵和平原地區(qū)的平均海拔高度為560米，最低點為三江鎮(zhèn)境內(nèi)之蒙渡，海拔高度僅480米。
崇州市地勢從東南到西北逐漸升高。
崇州市境內(nèi)主要河流有3條：西河、黑石河和金馬河。
3條主要河流同市境內(nèi)180多條大小支流相聯(lián)結，在全市構成水道網(wǎng)，至新津縣境內(nèi)匯入岷江。
崇州屬四川盆地亞熱帶濕潤季風氣候，四季分明，春秋短，冬夏長，雨量充沛，日照偏少，無霜期較長。
主要災害性天氣為連續(xù)性陰雨、洪澇、干旱、大風、冰雹、寒潮、霜凍等。
4.1.2經(jīng)濟總量及產(chǎn)業(yè)結構2012年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值163.43億元，按可比價格計算，比上年增長13.1%，其中：第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值27.57億元，增長4.4%;第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值78.44億元，增長18.7%;第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加57.42億元，增長10.6%。
一、二、三產(chǎn)業(yè)結構比為16.87：48：35.13。
民營經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展。
全市民營經(jīng)濟實現(xiàn)增加值105.92億元，比上年增長15.5%，其中：第一產(chǎn)業(yè)10.04億元，增長3%;第二產(chǎn)業(yè)65.91億元，增長19.4%;第三產(chǎn)業(yè)29.97億元，增長11.8%。
民營經(jīng)濟占gdp的比重為64.8%，對經(jīng)濟增長的貢獻率達77.3%。
圖4-1崇州市近三年gdp對比圖單位：億元4.1.3交通現(xiàn)狀崇州位于川藏公路干線上，已實現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通車，全市有國道1條，省道1條，成溫邛高速公路貫穿全境，通車里程共244.2km。
已建設的川西旅游環(huán)線、懷華路崇州段、崇雙貨運大道、以及光華大道大邑延伸線崇州段，規(guī)劃和正在建設的有成都第二繞城高速公路、成溫邛快速通道、成蒲快鐵將推動崇州市交通事業(yè)的更快發(fā)展。
圖4-2崇州市周邊交通情況4.1.4旅游資源崇州市山、丘、壩、河兼有的地理條件，造就了眾多的旅游風景，省級風景旅游區(qū)九龍溝、省級森林公園雞冠山是其中的代表。
崇州市悠久的歷史形成了多彩的人文景觀，罨畫池、陸游祠、光嚴禪院為川西不可多得的歷史勝跡。
老子殿為老子思想創(chuàng)立發(fā)揚地。
崇州市旅游資源十分豐富，目前擁有：世界自然遺產(chǎn)1處，國家級文物保護單位5處，省級風景名勝區(qū)1處，省級森林公園1處，省級自然保護區(qū)1處，省級歷史文化名城1座，省級重點文物保護單位1處，省級歷史文化名鎮(zhèn)2個，市級崇州市文物保護單位4處，縣級文物保護單位5處。
圖4-3崇州市主要旅游資源空間分布示意圖4.2崇州市旅游規(guī)劃崇州市作為龍門山生態(tài)旅游綜合功能區(qū)六市(縣)之一，采取多項措施，全力打造生態(tài)旅游目的地。
一、科學定位，確定旅游發(fā)展重點。
依托成都市獲批全國首批旅游綜合改革試點城市的優(yōu)勢，結合龍門山功能區(qū)建設，整體策劃崇州市旅游產(chǎn)業(yè)。
一是加快崇陽“南部新城”、崇陽“濱江新城”、羊馬“濕地新城”三大新城區(qū)建設，打造城市新名片。
二是以崇州沿山片區(qū)為“月”，以街子古鎮(zhèn)景區(qū)為“核”，以琉璃壩、重慶路沿線、懷遠―元通等景區(qū)為“星”，形成“一核多星”、“眾星拱月”的高端旅游發(fā)展態(tài)勢，努力將崇州沿山片區(qū)打造成為“國家級旅游度假區(qū)”。
三是加快打造“北部山區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展走廊”，將街子古鎮(zhèn)打造成為成都旅游新名片。
到2016年，崇州市將建成五星級酒店5家，實現(xiàn)年接待游客達800萬人次，旅游綜合收入達到15億元以上。
二、創(chuàng)新規(guī)劃，謀劃全市旅游發(fā)展。
崇州市啟動了全市總體規(guī)劃、景區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃的多層次旅游規(guī)劃體系的建立。
通過旅游規(guī)劃體系的建立，為功能區(qū)重大旅游項目順利落地提供了保障。
目前已根據(jù)龍門山功能區(qū)《重大項目規(guī)劃審查辦法》相關規(guī)定，將《崇州市街子古鎮(zhèn)四態(tài)提升規(guī)劃》和《三郎鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃》上報送審，功能區(qū)內(nèi)項目嚴格按照《功能區(qū)規(guī)劃建設技術導則(試行)》要求執(zhí)行。
三、抓大項目，推動旅游產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展。
崇州市2012年共有14個項目納入了成都市龍門山功能區(qū)重大旅游項目。
項目計劃總投資額137.07億元，年度計劃投資4.4億元。
截至2012年底，14個重大旅游項目累計完成投資7億元，完成投資8.3億元。
四、筑巢引鳳，吸引民間資金投入。
崇州市一方面加大政府投入，強化基礎設施建設;一方面積極吸引民間資金，做大旅游產(chǎn)業(yè)化項目。
崇州市今年引進了重慶馨佳投資有限公司等多家企業(yè)參與旅游開發(fā)打造，2012年年底，功能區(qū)內(nèi)旅游項目到位內(nèi)資達8.2億元，到位外資1000萬美元。
預約項目文案篇一
摘要：以工程項目全過程管理能力為目標，堅持以學生為主體主導實訓的實踐模式，初步構建了知識涵蓋全面、能力培養(yǎng)系統(tǒng)的立體化實訓教學體系，最大程度保證學生實訓體驗的真實性和能力培養(yǎng)鍛煉的有效性，對應用型人才培養(yǎng)體系的建設改革起到了重要的引領作用，對相關教育教學理念的轉(zhuǎn)變、方法的優(yōu)化和質(zhì)量的提升均有著廣泛借鑒意義和參考價值。
關鍵詞：工程管理；實訓教學體系；實踐教學
我國正處于快速的社會經(jīng)濟結構性轉(zhuǎn)變和城鎮(zhèn)化改革進程之中，迫切需要大量高素質(zhì)的應用型工程管理人才，這為工程管理學科提供了良好的發(fā)展機遇，同時也對工程管理專業(yè)人才培養(yǎng)的方向和質(zhì)量提出了更高的要求[1-2]：既要求從事工程建設的人員具備土木工程技術及工程管理相關的管理、經(jīng)濟和法律等基本知識，又必須具有一定的實踐能力和創(chuàng)新能力；既要有解決固定答案問題的能力，更要有解決開放問題的能力。
然而，在社會發(fā)展需要高水平應用型工程管理人才的同時，當前工程管理專業(yè)教育培養(yǎng)的學生往往難以達到行業(yè)企業(yè)的工作能力要求，畢業(yè)生無法直接將學校所學同工程所用及社會所需有效、無縫接軌，其中最突出的表現(xiàn)是學生的實操能力和實踐經(jīng)驗存在較大差距[3]。
高校中的專業(yè)教育同社會需求之間的錯位與脫節(jié)，已嚴重制約了建筑行業(yè)的發(fā)展和專業(yè)人才自身的提升。對此，住建部“高等學校工程管理專業(yè)指導委員會”近期在工程管理本科專業(yè)教學的指導性文件中對畢業(yè)生的基本能力要求作了詳細說明[4]，“能力結構”中要求：學生應具備專業(yè)綜合素質(zhì)與能力、實踐能力、創(chuàng)新能力、健康的個性品質(zhì)和良好的社會適應能力等四個主要能力。這就要求在工程管理專業(yè)教學活動中，在符合社會需求的專業(yè)培養(yǎng)體系改革指導下，教學單位和專任教師都必須及時做出角色和理念的轉(zhuǎn)變，從傳統(tǒng)的強調(diào)知識和技能傳授的教學方法向能培養(yǎng)和促進大學生達到預期能力的教學方法轉(zhuǎn)變，從現(xiàn)有對知識轉(zhuǎn)化效果的評估向?qū)W生學習能力評估轉(zhuǎn)變，從教師講授知識、學生被動接收知識的固有模式向?qū)W生為主、教師為輔的新型實踐育人體系轉(zhuǎn)變。
基于以上工程管理專業(yè)教育的現(xiàn)實不足及轉(zhuǎn)型需求，結合筆者多年來在工程管理專業(yè)教學中設計、策劃及引入校內(nèi)實訓實操活動的實踐積累，重點探討初步構建工程管理校內(nèi)實踐教學體系的方法及具體內(nèi)容。
一、校內(nèi)實踐教學體系的構建需求
當前高校工程管理專業(yè)教育中，對學生實踐能力的培養(yǎng)大多存在著以下幾種亟待解決的問題。
一是仍普遍存在“重理論，輕實踐；重課堂，輕課外”的傾向。盡管近年來反復強調(diào)實踐教學的重要性，但事實上部分學?；蚪處熑詰T性地將指導課程設計或?qū)嵙曌鳛檎n堂教學之外的“輔助性工作”、“小報告、大作業(yè)”。
二是當前大多數(shù)的實踐教學環(huán)節(jié)形式傳統(tǒng)、表現(xiàn)單一，易使學生產(chǎn)生枯燥厭學情緒，難以有效激發(fā)學生主動解決問題、主導實踐活動的積極性，所學理論知識無法同工程實際應用有效對接。
三是缺乏貫穿工程管理人才培養(yǎng)全過程的校內(nèi)實訓頂層設計，特別是尚未基于bim平臺對課程資源及校內(nèi)實踐環(huán)節(jié)進行有效整合，校內(nèi)實踐育人體系亟待完善。
此外，還存在課堂教學與實踐教學結合不到位，課外科技創(chuàng)新活動等并未獲得足夠重視、缺乏專業(yè)教學資源和案例庫及實踐教學效果評測困難等諸多問題。
由于以上問題的存在，當前工程管理專業(yè)學生參與實訓和實踐的積極性較低，動手能力普遍不足，校內(nèi)實踐實訓的成效與初衷背道而馳。
二、策劃管理全過程校內(nèi)實訓體系構建
基于以上分析，筆者近年在工程管理專業(yè)教學過程中致力于突破以往理論教學和設計指導環(huán)節(jié)中“教師主導、學生接受”這一傳統(tǒng)模式，以專業(yè)教學的預期成果為導向，以實現(xiàn)工程全過程策劃管理為目標，以全員協(xié)同、情境模擬、角色體驗為手段，創(chuàng)新構建學生主導，基于工程策劃管理全過程的校內(nèi)實訓教學體系，緊密圍繞工程管理專業(yè)各核心課程的教學進程和成果目標，在常規(guī)教學模式基礎上，提升實訓教學的比重和成效，同時在組織方式和考核評價方法上大膽創(chuàng)新。
該校內(nèi)實訓教學體系主要由工程項目投融資策劃全過程實訓、工程項目可行性評估全過程實訓、工程招投標全過程實訓及工程建設合同案例全情境模擬等初步構建而成，涉及知識體系和內(nèi)容涵蓋了工程項目前期策劃、可行性研究、融資方案設計、招投標及評標組織、造價文件編制、施工組織設計、建設法規(guī)及合同管理等工程管理全過程的核心課程。各類實訓活動承上啟下，相輔相成，運用角色扮演、情境體驗、團隊競爭、會議模擬等各類豐富形式，使學生在自主策劃的活動中主動學習、自我提升，在工程管理意識、專業(yè)綜合素質(zhì)、創(chuàng)新能力、實踐能力、團隊協(xié)作能力、社會適應能力及職業(yè)道德和個人品質(zhì)等方面均對學生起到了十分有益的促進作用，使學生在學習理論知識的同時，能通過第一視角直觀地感受和體驗項目策劃、評估、招投標、工程概預算、施工管理等未來可能從事的工程領域，積累經(jīng)驗、摸索技巧、形成能力，有效彌補了校外工程實習過程中實踐內(nèi)容同工程進度和崗位性質(zhì)關聯(lián)性小，實踐訓練單一，學生求知熱情不足等弊端，為最終順利完成綜合性畢業(yè)設計，走上工作崗位奠定了堅實基礎。
三、校內(nèi)實訓教學方案設計與實踐
（一）工程項目投融資策劃全過程實訓方案
實訓學期：第五學期。
主導學生：工管、土木專業(yè)學生。
課程依托：工程項目投資與融資。
課程基礎：工程經(jīng)濟學、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、工程管理概論等。
學期之初，結合專業(yè)課程教學進度及學生已有專業(yè)知識基礎，學生在教師的引導下自主組建政府規(guī)劃團隊1支、項目策劃團隊4～5支、風險投資團隊3支，在政府規(guī)劃團隊的全程組織推進下先后開展不同地塊的拍賣出讓、開發(fā)策劃及融資比選等工作，通過學期中及學期末兩輪評選最終選出優(yōu)秀的投融資策劃方案，給予表彰。該活動貫穿整個學期，與投融資課程教學進度同步。
預約項目文案篇二
項目主辦單位：(企業(yè)名稱)××××××
單位負責人：(廠長或經(jīng)理)
二、興辦合資經(jīng)營企業(yè)的理由：
從國內(nèi)外技術上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，從利用外資、產(chǎn)品出口、培養(yǎng)人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經(jīng)營企業(yè)的必要性和重要性。
三、中方合營者的情況：
介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(zhì)(國營或集體)、人員情況、技術力量、領導班子、固定資產(chǎn)、設備、場地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤、產(chǎn)品出口等情況。
四、外國合營者的情況：
外國合營者公司名稱、國別、資本、業(yè)務范圍、規(guī)模、產(chǎn)品聲譽、銷售情況等。
五、合資經(jīng)營主要內(nèi)容：
(一)生產(chǎn)(經(jīng)營)范圍和規(guī)模。
(二)合營年。
(三)合資經(jīng)營企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴建、改造)。
(四)合資經(jīng)營企業(yè)的職工總數(shù)和構成(工人、技術人員、管理人員)。
(五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。
(六)投資方式和資金來源：中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價的估算，現(xiàn)金投資(外匯、人民幣)和來源(自籌、貸款、租賃);外國合營者以現(xiàn)金、機器設備、工業(yè)產(chǎn)權(專利權和商標權)或?qū)Ｓ屑夹g等作為出資，對其作價、估價方法和估算金額。
(七)產(chǎn)品技術性能及銷售方向
合資經(jīng)營企業(yè)的產(chǎn)品擬達到的技術水平，在國內(nèi)外具有競爭能力，產(chǎn)品內(nèi)外銷比例的估計。
(八)生產(chǎn)(經(jīng)營)條件
合資經(jīng)營企業(yè)所需主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。
(九)初步的技術、經(jīng)濟效益分析。
產(chǎn)品的性能和價格(內(nèi)外銷)、成本、收益估算。生產(chǎn)手段、生產(chǎn)效率提高程度。 能源和原材料的節(jié)約效果。中外雙方經(jīng)濟收益匡算：合營期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等。社會經(jīng)濟效益分析：合營期間的稅收、勞動就業(yè)人數(shù)、技術水平的提高等。
六、項目實施計劃：
何時進行技術交流、出國考察、編寫可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產(chǎn)等。
如屬一次規(guī)劃、分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
附件：
(一)邀請外國合營者來華技術交流計劃。
(二)出國考察計劃。
(三)可行性研究工作計劃，包括負責可行性研究的人員安排;如須聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。
注：報批項目建議書時，附件要齊全。
預約項目文案篇三
新人初次跟婚慶公司見面，接見新人的婚禮顧問、策劃師會了解新人的大概情況、信息、新人喜歡婚禮的風格以及跟新人介紹婚禮的大概流程等事宜。根據(jù)客戶的信息，策劃師會給客人安排去婚禮現(xiàn)場勘察婚禮場地。
二、制定出具婚禮方案
婚禮策劃師會與新人一起勘察婚禮場地，了解完場地情況之后策劃師會制定出一份初步婚禮意向方案，讓新人大概了解自己的婚禮能夠做成什么樣的。
三、婚禮當天流程策劃
婚禮的流程是十分重要的，所以對于婚禮當天的流程安排、賓客安排會在婚禮的前半個月安排妥當。
四、婚禮當天婚禮人員安排
婚慶公司人員主包括有主持人、攝影、攝像、化妝師，此項也是深圳好百年婚慶公司主要負責的工作內(nèi)容之一。
五、婚禮當天的布置
婚禮當天的布置是婚慶公司主要工作內(nèi)容，布置包括有氛圍包裝，舞臺、迎賓、合影、簽到……這些布置婚慶公司都包括在其中。
預約項目文案篇四
甲方：
乙方：______________________
長期的合作已經(jīng)建立了良好的互信關系。為把這種合作關系推向深入，本著互利雙贏的關系，經(jīng)商討，特訂如下意向：
甲方：為把乙方的業(yè)務質(zhì)量做的更好，采取如下措施：
1、 組織專業(yè)班子(4-6人)。專做乙方業(yè)務，這樣專業(yè)專人更專注的做乙方的業(yè)務，使她們更專心，這樣專人專做減少損失，責任明確，便于管理。
2、 另辟場地。這樣等于是為乙方專門設置的后期制作工作室，減少與其他單位交叉混亂，乙方也可派自己的網(wǎng)傳人員，甲方代為管理。
3、 專配設備。為保證乙方的業(yè)務質(zhì)量，專門配置專項設備，專項技術，專購(或開發(fā))模版把乙方的業(yè)務質(zhì)量推向更高層次。
乙方：為把業(yè)務質(zhì)量做得更好，同意甲方的意向
1、 同意向甲方預付款三萬元，用于為乙方打造一個全新的后期平臺。
2、 此筆預付款可在以后的業(yè)務中按三萬五千元扣減，以作為對乙方的回報。
3、 以后的業(yè)務仍按月結算。
4、 乙方可以派一名網(wǎng)傳人員由甲方帶管，乙方負責費用。
以上意向都是為了業(yè)務更好更深入的合作，應共同真誠遵守執(zhí)行。 甲方：
乙方：
年 月 日
預約項目文案篇五
1、對于強者，要關注他們的靈魂，對于弱者，他關注他們的生存。
2、認真的分析自我，客觀的評價自我，從容的面對自我，奮發(fā)的激勵自我，勤奮的努力自我，用心的拼搏自我，自信的超越自我，才會演繹人生的精彩！
3、突然很想對自己說聲對不起，對不起再也找不回原來的自己。
4、言無常信，行無常貞，惟利所在，無所不傾，若是則可謂小人矣。
5、展現(xiàn)雄心，迎向挑戰(zhàn)，堅定信念，百折不回，團結拼搏，一鼓作氣，斗志昂揚，時不我待，全力以赴，指日可待，當仁不讓，舍我其誰！
6、君如畫中仙，一見誤終生。
7、腦袋笨不是你的錯，但腦袋進水就是你的不對了。
8、成功已經(jīng)招手，不要猶豫搖頭，冠軍正在問候，努力奮斗牽手，加油！加油！拿出最后的勇氣，最后的力量，勇敢向前，不辜負所有，汗水不白流。
9、看著你轉(zhuǎn)身離去，透過模糊的背影，愛已變成了回憶，情亦只留下別離，看風解開你情懷，透露著痛的記憶，你飄走已無聲息。
10、一個人沒有明確的目標，就象船沒有羅盤一樣。
11、人們往往總想著得不到的東西，而不去珍惜所擁有的一切。其實最好的是永遠也得不到的那些?，F(xiàn)實點吧！朋友！
12、如果“不戰(zhàn)而全勝”是你的戰(zhàn)略目標，那么“避實擊虛”就是達到這個目標的關鍵。通過集中你的資源來攻擊對手的致命弱處，你就會獲得成功。
13、世界上只有想不通的人，沒有走不通的路。
14、人生就像候車月臺，有人上車，也有人下車，來來往往，你誰也抓不住！
15、你爭我搶，目標向前。場上對手，場下朋友。勝無需驕，敗亦不餒。強健體魄，收獲友誼。
16、人生定位在哪里，心里裝的坐標圖；人生路線在那里，順著路標一直走；人生手段是什么，大要著眼小著手；人生態(tài)度是什么，理想信念當導游。
17、一個人，先得受傷才能明了，先得跌倒才開始成長，先得丟失才會有收獲。很多時候，就是在跌跌拌拌中，我們學會了生活。
18、信心雖然不是鋼鐵，卻能鑄造出一條堅實的人生之路。
19、所有的努力，不是為了讓別人覺得你了不起，而是首先讓自己過充實有追求。
20、加油，要為自己的夢想而努力奮斗，決不卑微地茍活著！這才是真正的你要過的每一天！
21、不要把成功想得太遙遠，有時候，它離我們很近，只是由于我們的疏忽而與它失之交臂。
22、寧愿死在前進的道路上，也不愿成為別人眼里的廢物。
23、生命就像一場夢，一場別人的夢，始終沒有結束。
24、內(nèi)褲再破也性感，感情再深也扯淡。
25、大氣的人，從不為已經(jīng)不屬于自己的東西而惋惜。
26、腳踏實地的人生，才是會有美好未來的人生。
27、不好只看到別人外在的污點，卻看不到自我內(nèi)心的垃圾。
28、今天我瞞著所有的人放下高薪辭職了，我頂著所有的壓力選擇了我自己喜歡的事情，我相信明天會更好。
29、不要怪自己太重感情；你只是太沒出息；所以才連個不愛你的人都放不下。
30、任何道路都是靠自己走出來的，而不是靠自己在夢中等來的。
31、跌倒了，要自己爬起來。你將會成為了不起的人！
32、盲人眼前雖然一片漆黑，但腳下同樣可以開拓出一條光明的路。
33、發(fā)光并非太陽的專利，你我也可以發(fā)光。
34、決定的事情就去做不要想那么多，生活充實是最重要的，努力的成為自己加油。
35、你媽追我十條街，說我長的象你爹。
36、我們都不擅長表達，以至于我們習慣了揣測。去肯定，去否定，反反復復，后來我們就變得敏感而脆弱。
37、今天起，打起精神，跟那個消極、懈怠的自己揮手作別吧！
38、不憂不懼、精進奮發(fā)，是祛病第一良方；不排不拒、放下執(zhí)著，是除惱第一秘訣。
39、讓死人去埋葬死人吧，我們既然有生命，我們就應當活下去，而且要活得幸福。
40、喜歡的歌靜靜地聽，喜歡的人遠遠地看！
預約項目文案篇六
江西潤田天然飲料食品有限公司（以下簡稱江西潤田）于xx年12月底在成都溫江建成投產(chǎn)生產(chǎn)基地，其所產(chǎn)產(chǎn)品將覆蓋四川、重慶、貴州、云南、陜西等地銷售所需，中鐵二局集團物資有限公司（以下簡稱中鐵二局）特提供成都基地及西南地區(qū)物流項目建議書，為其在四川、重慶、貴州、云南、陜西、廣西的物流提供銷售供應鏈解決方案及物流全程服務。
本項目的目的是為江西潤田在顧客和經(jīng)銷商中樹立一流的高質(zhì)量的物流服務及企業(yè)形象。作為江西潤田的主要物流服務提供者，中鐵二局期望降低成本、提高顧客服務水平。中鐵二局意識到江西潤田期望提高其運行效率，為顧客提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務，中鐵二局為此提供在有效成本水平內(nèi)，能夠滿足甚至超出其期望的解決方案。
中鐵二局理解江西潤田的項目目標是：
（2）供應鏈的靈活性和產(chǎn)生規(guī)模經(jīng)濟的能力（效益和效率），改善存貨的控制和可見性；
（3）集中管理時間與精力于核心事務，而不是在物流方面；
（4）在西南地區(qū)，通過與有資質(zhì)的公司締結物流戰(zhàn)略伙伴關系，來運作倉儲業(yè)務。
為在開始時將運作影響降到最低限度，中鐵二局建議在開始實施階段用影子管理的辦法（shadowmanage）。在整個實施過程中，中鐵二局將用最適合的方法與江西潤田分析討論，以便成功地接管物流業(yè)務，謀求作業(yè)利益最大化。
為支持江西潤田預計的銷售增長，提供靈活的供應鏈，改進存貨控制，中鐵二局將接管以下工作：
（1）成都生產(chǎn)基地產(chǎn)品通過汽運直發(fā)經(jīng)銷商的運輸工作；
（2）成都生產(chǎn)基地產(chǎn)品通過火車直發(fā)經(jīng)銷商及中轉(zhuǎn)倉工作；
（4）川、渝、黔、云、陜、桂等接收的成都生產(chǎn)基地及江西生產(chǎn)基地的產(chǎn)品配送到經(jīng)銷商的運輸工作。
配送方案包括建立新的車隊，該車隊由中鐵二局提供配送的車輛組成及工作中的應急預案。
作為江西潤田的主要物流提供者，中鐵二局將負責：
管理動作靈活、有效、透明的供應鏈；
檢查和實施改進生產(chǎn)效率的方法；
（1）加強“最少存貨”供應鏈原則的應用；
（2）提供存貨的最大透明度；
（3）增加使用“水準基點技術”（benchmarkingtechniques）；
（4）使返還貨、死存貨、損壞和損失最?。?BR> （5）充分利用存貨控制系統(tǒng)；
（6）充分利用設備和空間；
（7）必要時，協(xié)調(diào)或啟動應急預案解決運輸和配送功能；
（8）和江西潤田緊密合作，以保證滿足甚至超出江西潤田的滿意水平；
（9）進一步提出改進建議。
中鐵二局把合作關系看成一種特別安排（tai中鐵二局ored）的商業(yè)關系，這種關系基于相互信任、坦誠相待、共擔風險、共享利益。這樣可以形成戰(zhàn)略競爭優(yōu)勢，使得商業(yè)表現(xiàn)比單個公司更強。
中鐵二局承諾和江西潤田不斷合作，為其顧客提供高質(zhì)量的服務。為達到這個目標，中鐵二局承諾貢獻必要的管理資源，來了解江西潤田所處的行業(yè)。
中鐵二局相信下面的建議書已能夠滿足所有江西潤田的要求，根據(jù)提供的數(shù)據(jù)，能夠預期建議書中指定的服務，所需的成本為：
1、基地至火車站運費、火車發(fā)運費、各地汽車配送費見附表。
2、各地中轉(zhuǎn)倉費用根據(jù)所需面積及當?shù)鼐C合費用見附表。
二、前言
本建議書根據(jù)江西潤田生產(chǎn)基地產(chǎn)量規(guī)模及銷售預測數(shù)據(jù)，具體說明江西潤田在西南地區(qū)的中轉(zhuǎn)倉設置和配送需求。
中鐵二局為此安排了數(shù)名高級主管考察江西潤田在西南地區(qū)的倉庫及配送流程，發(fā)現(xiàn)有許多作業(yè)領域具有改進的潛力，包括：
（1）分散的配送運力；
（2）存儲及分揀系統(tǒng)；
（4）倉庫管理系統(tǒng)；
（5）火車發(fā)運可控性。
（6）其他。
中鐵二局也派員考察了設置于西南地區(qū)的江西潤田的中轉(zhuǎn)倉及配送企業(yè)。盡管各中轉(zhuǎn)倉選址比較恰當，但各個倉庫服務標準不一，服務功能各異，沒有統(tǒng)一的服務流程及統(tǒng)一的高標準的服務質(zhì)量，而且配送也是運作各異，服務差別大，不注重服務質(zhì)量及解決江西潤田與各經(jīng)銷商的問題，也不注重信息流的建設及服務，當價格有利時服務尚可，價格虧損時找各種客觀理由推諉合同義務，只圖短期利益，沒有把潤田品牌的樹立與自身企業(yè)共發(fā)展相系。當合作各方具有共同的目標時，伙伴關系就是以往存在的關系的自然延伸。對物流聯(lián)盟的伙伴來說，一般應以供應鏈為基礎，并盡力在成本和服務上做到領先。中鐵二局把為江西潤田提供配送中轉(zhuǎn)倉和配送服務看作是雙方互惠關系的延伸，它能使雙方都得益。
三、項目的目標
江西潤田企業(yè)的為斷發(fā)展壯大，必須尋求與有專業(yè)水準的物流服務提供者建立長期戰(zhàn)略聯(lián)盟關系，以服務于江西潤田的包括：
1）西南地區(qū)的中轉(zhuǎn)倉；
2）配送服務的供應鏈。
江西潤田的“具體要求”包括：
（1）加強企業(yè)在市場中的地位；
（2）與領先物流提供者合作；
（3）提高操作能力與效益，滿足業(yè)務增長的需要；
（4）提高供應鏈的靈活性，增強規(guī)模經(jīng)濟性，擴大透明度；
（5）改進長期全國增長目標的動作；
（6）充分利用供應鏈信息技術；
（7）提供可靠、一致的顧客服務；
（8）改進倉庫的使用，增強配送能力、提高生產(chǎn)率；
（9）引進新的送貨方式，增強裝貨能力、提高效率；
中鐵二局的倉儲和配送將使江西潤田各省銷售：
（1）滿足江西潤田各省區(qū)銷售的增長需要；
（2）節(jié)省管理時間，為江西潤田集中主要業(yè)務，即管理、銷售產(chǎn)品；
（3）取得目前的操作明顯效益，提高售服務水平；
（4）在物流方面為江西潤田提供能在同行中保持領先的工具；
（5）江西潤田和中鐵二局共同減少成本；
（6）保持滿足未來需求和全球變化的靈活性；
（7）改進存貨控制；
（8）接受具體、及時和準確的管理信息。
其他方面的要求包括：
（2）根據(jù)要求進行管理和匯報；
（3）保證所有的運作符合“健康和安全”條例；
（4）保持對顧客需要變化作出快速反應的靈活性；
（5）匯報主要運作情況，參加江西潤田的重大銷售決策會議，物流提供堅強的銷售后盾；
（6）密切溝通、及時匯報，以便江西潤田以事實為基礎作出管理決策；
（8）在不影響客戶服務水平的前提下，從當前的倉儲和配送格局向新的操作方式轉(zhuǎn)變；
（9）對長期互惠的伙伴關系的承諾。
四、項目的要求與任務
中鐵二局有許多有經(jīng)驗的物流專業(yè)人員，必要時可利用他的專業(yè)知識來實施相關計劃。根據(jù)了解的數(shù)據(jù)和中鐵二局觀察所得的資料，項目的主要要求與任務是配送運輸和倉庫作業(yè)取得“最佳實踐”并提高生產(chǎn)率，下面的控制過程和程序是為實現(xiàn)項目的主要任務面設計的。中鐵二局將在這些關鍵的過程中安排和培訓職員。
（一）過程
1、成都生產(chǎn)基地火車運輸；
（2）按潤田公司要求安排運輸車輛準時到成品庫裝車運到火車站；
（3）辦理發(fā)運手續(xù)及保險；
（4）現(xiàn)場專人監(jiān)裝車皮，按物流專業(yè)要求堆垛車皮，確保無裝卸工
人偷喝偷拿及運輸途中發(fā)生顛簸、碰撞產(chǎn)品不會傾斜、垮垛而發(fā)生較大破損。
2、成都生產(chǎn)基地直接配送到經(jīng)銷商；
（1）根據(jù)潤田公司指示，進行發(fā)貨與定單通知、定單處理；
（2）準時發(fā)車至基地成品庫進行裝車作業(yè)；
（3）送貨；
（4）貨物在途跟蹤，進行全程物流監(jiān)控，向潤田公司進行信息交換；
（5）處理各運輸事故、貨物箱損、貨損，協(xié)調(diào)銷售與經(jīng)銷商之間關系；
（6）信息流服務，包括產(chǎn)品品質(zhì)、包裝、銷售、同行業(yè)狀況、市場占有、經(jīng)銷商報怨、顧客消費等。
3、各中轉(zhuǎn)倉管理及配送；
（1）接受來自各地的貨物到倉庫；
（2）把貨物放在儲存地區(qū)；
（3）管理存貨；
（4）根據(jù)江西潤田指示，進行發(fā)貨與定單通知、定單處理，包括分揀、檢查和制作單證；
（5）把貨物放到中鐵二局管理的運輸工具上；
（6）根據(jù)指示分揀單項商品；
（7）必要時，把貨物放到貨盤上，將待送貨物加固包裝；
（8）送貨；
（9）貨物在途跟蹤，進行全程物流監(jiān)控，向潤田公司進行信息交換；
（10）處理各運輸事故、貨物箱損、貨損，協(xié)調(diào)銷售與經(jīng)銷商之間關系；
（11）信息流服務，包括產(chǎn)品品質(zhì)、包裝、銷售、同行業(yè)狀況、市場占有、經(jīng)銷商報怨、顧客消費等。
（12）根據(jù)要求進行其他作業(yè)，如重新包裝、重新堆放、加固捆扎等；
（13）一年兩次徹底盤點，日常盤點周期可日、周、月進行；
（14）處理從經(jīng)銷商到中轉(zhuǎn)倉的退貨。
顧客服務水平做到：
（15）配送時限：100公里內(nèi)自接單時24小內(nèi)送達；100—200公里自接單時36時內(nèi)送達；200—300公里自接單時48小時內(nèi)送達；300公里以上自接單時24小時內(nèi)車輛發(fā)出。
（13）準確配送率：99%。
中鐵二局提供資源：
（1）提供運輸、倉儲、物料搬運設施和所需的勞動力；
（2）提供倉庫安全保障；
（3）提供完成指定工作所需的信息技術。
（4）提供完成指定工作所需的一定數(shù)量（初步定為30萬）貨幣資金墊款。
（二）人力資源
管理結構：中鐵二局將指定一位有經(jīng)驗的“合同經(jīng)理”全面負責管理江西潤田的合同。該“合同經(jīng)理”專門負責與江西潤田公司聯(lián)系，負責合同實施的各個方面，并負責保證潤田公司對業(yè)務合作的滿意。
人員變化：該項目管理、運作人員因工作需要調(diào)離該項目前需向潤田公司征求意見并保證不會因人員變動影響項目運作質(zhì)量，若工作中管理、運作人員不符合要求，潤田公司對具體人員有建議撤換權。
（三）合同匯報
各中轉(zhuǎn)倉和配送經(jīng)理向“合同經(jīng)理”匯報，“合同經(jīng)理”將與潤田公司的工作人員配合，有效地實施計劃。我們建議合同中使用如下的“關鍵表現(xiàn)指示”（k江西潤田i）：
（1）準時送貨；
（2）特殊民情況貨物的配送；
（3）準確分揀；
（4）通過能力；
（5）能力利用率；
（6）破包率。
兩家公司將進一步合作，共同開發(fā)合適的“關鍵表現(xiàn)指標”（k江西潤田i），然后與該行業(yè)具體實踐相對照（benchmark）。這些k江西潤田i在需要時提交，作為對比和改進作業(yè)的基礎及在此基礎上共同發(fā)展其他“關鍵表現(xiàn)指標”并予以實施。
執(zhí)行小組：中鐵二局公司執(zhí)行小組的主要高級人員在運作實施、信息解釋、人力資源管理、財務等方面都有自己的專長和經(jīng)驗。
（四）信息技術
項目中中鐵二局公司使用所有的電子數(shù)據(jù)傳送所需的計算機設備和通訊設備的費用都由中鐵二局公司支付。
（五）主要假設
起草這個建議時，中轉(zhuǎn)倉和配送操作是建立在下面假設的基礎上的：
總的假設：
（2）中鐵二局公司將獲得關于倉儲和這一地區(qū)的配送車輛的操作與財務信息；
（5）貨物屬于飲料類；
（6）江西潤田公司將提供貨物儲存、運輸要求的詳細說明；
（7）江西潤田公司將和中鐵二局公司共同努力減少庫存。
信息技術－存貨控制系統(tǒng)的假設：
（3）中鐵二局公司不承擔江西潤田公司的計算機設備停工責任；
（4）江西潤田公司派員參加每月的kpi匯報工作會議；
（5）可以提供有經(jīng)驗的人員和培訓信息系統(tǒng)人員。
配送假設：
（5）卸貨時，經(jīng)銷商留有充足人手，卸貨時間最長不超過12小時；
（7）江西潤田公司的經(jīng)銷商接到送貨通知后，必須配備適當?shù)娜藛T接收所有的白天、夜間送貨。
中轉(zhuǎn)倉的假設：
（2）假定是標準倉庫業(yè)務和操作業(yè)務，例如：不需特殊處理；
（3）地點是：由江西潤田公司確定，中鐵二局公司根據(jù)委托建立；
（4）各中轉(zhuǎn)倉面積按江西潤田公司要求及中鐵二局公司以專業(yè)角度提供建議建立；
（5）倉庫將能適應標準五五型堆放，無污染、潮濕，空氣中粉塵??；
（6）有足夠的空間來進行有效的包裝加工和旺季擴容臨時儲存；
（7）封閉的倉庫地層。
（六）存貨數(shù)量、通過量和配送中心設施數(shù)量的顯示
（七）物流系統(tǒng)的定義
根據(jù)假定的產(chǎn)量、通過量和運送效率，設計了配送車隊。核心配送車隊以潤田公司成都基地產(chǎn)品及成、渝兩地車輛直達費用最優(yōu)地銷售預測量來設計。
運送：配關車隊在夜間、在城市或內(nèi)環(huán)線內(nèi)部采用24小時運送貨物。
五、項目的措施與安排
通過引進新設備、配送車隊、專業(yè)的管理經(jīng)驗及信息系統(tǒng)，中鐵二局公司將提高生產(chǎn)率，使得江西潤田公司的物流成本最優(yōu)。這可以通過以下措施達到：
（1）好的管理實踐；
（2）關閉目前低效率、服務差的中轉(zhuǎn)倉；
（3）新的配送車隊。
建議書不僅可用來管理增長的業(yè)務，而且還是關于江西潤田公司集中整個配送作業(yè)的總體規(guī)劃。這一戰(zhàn)略將能更好地控制江西潤田公司的服務水平和存貨成本。
假定計劃中20西南地區(qū)銷售量成倍地增長，產(chǎn)品的外觀質(zhì)量得到確切的保證、對經(jīng)銷商優(yōu)質(zhì)的服務和產(chǎn)品配送的及時性這些對江西潤田公司實現(xiàn)既定目標是很重要的。因此，兩家公司必須緊密合作，達到起動時間的一致。這個建議書是以成都基地的投產(chǎn)運作、銷售大規(guī)模擴張開始日期年12月底為基礎制作的。
本建議的提出需要具備豐富的行業(yè)知識，它能幫助江西潤田公司在供銷售供應鏈管理上作出戰(zhàn)略性變化，使其在市場競爭中取得優(yōu)勢。這需要綜合信息技術、物料搬運、電子商務、運輸和人力資源等各方面的因素，需要有一個積極參與江西潤田公司在這些領域的組織，它能幫助江西潤田公司在所有這些領域進行決策。
過渡期的作業(yè)：中鐵二局公司在全面實現(xiàn)西南地區(qū)大配送之前，應公開討論分區(qū)域操作的可能性。臨時可采用的辦法是先行運作，由重慶、貴陽、南寧等分公司按合同要求標準接管潤田公司現(xiàn)有業(yè)務，公司的主要業(yè)務力量用于滿足成都基地輻射至周邊地區(qū)的汽車運輸業(yè)務及火車發(fā)運業(yè)務，待西南地區(qū)所有的運行點建立完成，再按要求進行統(tǒng)一管理、調(diào)配。
這樣的運作，可使江西潤田獲得的利益在于：
（1）明年銷售量成倍增長得到及早的物流支持；
（2）受到以規(guī)模經(jīng)濟運作低成本高效率優(yōu)質(zhì)服務的效益；
（3）節(jié)省各省區(qū)相應物流人工費用的開支；
（4）降低了市場經(jīng)營風險（如貨損等）。
對于中鐵二局來說，以嚴格的操作、有效的反應為基礎，管理江西潤田的銷售供給鏈。為此，它將熱心于和江西潤田結為業(yè)務伙伴，共享物流機會。
物流方案依賴于中轉(zhuǎn)倉選址、配送方案的設計、完成工作的組織安排和企業(yè)的整體實力等，這些都會影響總成本和效率。中鐵二局公司將在以下方面投入資產(chǎn)資源及管理資源：
布局：根據(jù)銷售所需安排各地所需中轉(zhuǎn)倉，盡可能做到動用公司各地分公司行政關系資源延長貨物在火車站停頓時間，對接車皮配送，不安排中轉(zhuǎn)倉，使費用最省。
運輸：根據(jù)里程及市場行情比對分析火車運輸、汽車運輸?shù)瘸杀?，做到費用最省安排。
存儲：根據(jù)運載、需求、物理特征、存貨水平、類型、重量、批量、先進先出，引入影響效率機會的系統(tǒng)。
分揀：所有的分揀都根據(jù)江西潤田的發(fā)單及訂單來進行的。任何缺貨將盡可能早地引起江西潤田的注意。一旦完成定單，它們就移到待運地帶，與單證工作結合并裝到送貨車輛上。
存貨周轉(zhuǎn)：除了江西潤田指出的特殊產(chǎn)品，存貨周轉(zhuǎn)將根據(jù)“先進先出”原則進行。周轉(zhuǎn)較慢的存貨將定期檢查，到期產(chǎn)品將盡早通知江西潤田。
發(fā)送：為了保證裝貨的完整性，將對所有定單進行仔細、全面檢查。
對于其他不可預測項及運輸?shù)近c的不確定性，中鐵二局公司把它作為偶然與可變的部分。
資源水平：中鐵二局將抽調(diào)物流專業(yè)人員致力該項目的具體實施，最終成員和核心業(yè)務能力成員將組成執(zhí)行小組，公司在固定資產(chǎn)、貨幣資金方面作承諾保證。
物料搬運設備：目前各地方的物料搬運設備，基本能滿足工作需要，在將開設新點的地方，中鐵二局公司承諾投入，以滿足工作所需。
配送概況：中鐵二局認為配送效率是由銷售量、經(jīng)銷商的分布決定的。我們設想配送方式將是直送門店（潤田公司采用直營方式）、整車和沿線多點卸貨（mi中鐵二局krun）的組合。這里的問題一般是經(jīng)銷商勞動力協(xié)調(diào)的問題。中鐵二局建議采用一個特定的溝通計劃以便實現(xiàn)協(xié)調(diào)。中鐵二局建議和江西潤田合作，尤其在優(yōu)化“送貨時間”、提高工具的利用率以及減少物流總費用等方面。
運輸工具：由中鐵二局提供運輸工具，提供靈活的操作能力，滿足運量變化的需要。在運量增加期間，中鐵二局將采取必要措施維持因定費用的最低比例，同時確保服務質(zhì)量。
六、物流費用的比較。
根據(jù)潤田公司目前及明年的銷售計劃安排，西南地區(qū)銷售量分布中，重慶地區(qū)為7000萬元左右，四川地區(qū)為1億元左右，其他產(chǎn)量將分布于云、貴、陜、桂幾省。物流費用根據(jù)運作經(jīng)驗：以400公里左右內(nèi)為汽車運輸費用做到較省，400公里以上則火車運輸再對接至經(jīng)銷商庫為最省。故此，根據(jù)火車到達各站費用與汽車到達費用相比較，絕大部分四川地區(qū)較采用汽車運輸，而靠近成渝高速沿線的重慶地區(qū)的運輸則可以采用汽車運輸。對于萬州、達川等地區(qū)則由火車運輸再分解由汽車發(fā)運。目前酉、秀、黔、彭等地區(qū)采用火車運輸再分解由汽車發(fā)運，待渝懷鐵路建成通車后則可采用火車直接發(fā)運。云、貴、陜、桂等幾省靠近四川的400公里以內(nèi)采用汽車運輸，400公里以上采用火車運輸再對接配送。其各省區(qū)的運輸、倉儲等費用見附表。
預約項目文案篇七
甲方：
乙方：
鑒于甲方是以研發(fā)、制造、外銷石油鉆采機械設備以及提供有關 的石油工程服務為主的大型外向型工貿(mào)集團，并且擁有完善的銷售體 系和較強的銷售能力;乙方擁有對erw 焊管、lsaw 焊管、ssaw 焊管較強的生產(chǎn)能力，能夠為甲方提供較為雄厚的產(chǎn)品和技術支持?，F(xiàn)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方友好協(xié)商，秉著共同發(fā)展、誠信合作 的宗旨達成如下協(xié)議：
一、合作宗旨
1、雙方在合作中建立的互信、慣例與默契是商業(yè)合作戰(zhàn)略伙伴 關系的基礎，提高效率與共同發(fā)展是雙方合作的目標和根本利益。
2、本協(xié)議的基本原則是自愿、雙贏、互惠互利、相互促進、共 同發(fā)展、保守秘密、保護協(xié)作市場。
3、充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，優(yōu)勢互補，提高競爭力，共同進行市場 開拓。
4、本協(xié)議為框架協(xié)議，應是雙方今后長期合作的指導性文件， 也是雙方簽訂相關合同的基礎。
二、戰(zhàn)略合作關系合作方式
1、甲、乙雙方各自建立專業(yè)的業(yè)務團隊進行營銷信息交流 乙方授予甲方在國家(或區(qū)域) 對 (產(chǎn)品)的銷售代理權，甲方根據(jù)乙方提供的產(chǎn)品信息尋找在該地區(qū)的需 求信息。乙方通過甲方指定的業(yè)務員了解其相應國家(或區(qū)域)等產(chǎn)品的需求信息，乙方對以上信息負嚴格保密責任。乙方向甲方提 供乙方的產(chǎn)品信息(包括技術更新進步和新產(chǎn)品信息)以及公司的產(chǎn) 品動態(tài)和變化。
2、甲乙雙方在戰(zhàn)略合作中可采用的合作方式和操作方式
(1)甲方根據(jù)不同客戶實際情況，參加招投標和報價等。為順 利奪標和獲得訂單，根據(jù)競爭對手和投標以及訂單實際情況，乙方根據(jù)自己的實際情況報出合理的價格和交貨期，支持甲方投標。乙方在 報價有效期內(nèi)確定的價格不得隨意更改。甲方中標后，甲乙雙方將根據(jù)實際標的另行簽訂產(chǎn)品買賣或定作合同，以確定雙方的權利義務， 合同付款方式以及其他條款應根據(jù)(不優(yōu)于)甲方與最終客戶簽訂的合同條款確定，給予甲方足夠的支持。
(2)在甲方的積極參與及支持、并且雙方就具體項目簽訂合作 協(xié)議的情況下，乙方通過招標或者直接銷售與當?shù)匦枨罂蛻糁苯雍炗喓贤瑫r，乙方按合同金額的一定比例向甲方支付報酬(根據(jù)項目另行 協(xié)商)。
三、甲方的權利和義務
1、甲方每年可以對乙方公司進行拜訪、考察，以了解乙方產(chǎn)品 的生產(chǎn)過程和技術工藝水平，并有權監(jiān)造其定制產(chǎn)品的生產(chǎn)。
2、甲方可以根據(jù)其對乙方產(chǎn)品的使用情況向乙方做出反饋，乙 方應對甲方的反饋和建議做出積極的回應。3、如甲方的產(chǎn)品售往國外，甲方有權要求乙方提供其產(chǎn)品的售 后服務,具體事宜另行協(xié)商。
四、 乙方的權利和義務
1、在甲方按約履行付款義務的情況下，乙方有義務根據(jù)甲方或 海外分公司與乙方簽訂的合同規(guī)定向甲方交付產(chǎn)品。2、乙方應向甲方提供相當數(shù)量的產(chǎn)品的銷售和促銷資料，如： 中英文產(chǎn)品目錄，宣傳手冊。
3、如甲方要求，乙方應接待甲方客戶的相關考察，乙方承認并 尊重甲方客戶信息屬于商業(yè)秘密，未盡甲方允許乙方不得自行接觸和 泄露上述信息。
4、乙方應積極回應甲方的詢價和招標邀請。
5、乙方有責任根據(jù)與甲方簽訂的合同對其產(chǎn)品的質(zhì)量負責，并 根據(jù)合同約定向甲方提供產(chǎn)品的技術和售后服務支持。
五、保密
1、雙方應對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關對方商 業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向第三方披露。
2、除本協(xié)議規(guī)定工作所需外，未經(jīng)對方事先同意，不得擅自使 用、復制對方的技術資料、商業(yè)信息及其他資料。
六、本協(xié)議有效期一年,自20__ 年 月 日起至 年 月 日止。 如果雙方對于彼此之間的合作感到滿意，經(jīng)雙方同意則本協(xié)議將自動 續(xù)延一年。
七、對于本協(xié)議中未約定的事宜，雙方應友好協(xié)商解決;產(chǎn)生的 爭議可向甲乙雙方各自所在地法院提起訴訟。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí) 兩份，各份具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
預約項目文案篇八
九寨溝黃龍位于四川省阿壩藏族羌族自治區(qū)，是我國公布的第一批重點風景名勝區(qū)。1990年，九寨溝被列為“中國旅游勝地四十佳”之首，1991年被列入聯(lián)合國《世界風景名錄》，1992年12月又由聯(lián)合國教科文組織批準，正式列入《世界自然遺產(chǎn)名錄》，從此登上世界旅游的寶座，成為中外游客向往的神奇的“夢幻世界”。
因溝內(nèi)分布著9個藏族村寨而得名，海拔2000~3000米，屬高山深谷碳酸鹽堰塞地貌，以翠海(高山湖泊)、疊海、彩林、雪山、藏情“五絕”馳名中外，被譽為“夢仙境”和“童話世界”。主景長沙有六公里，面積6萬多公頃，有長海、劍巖、諾日朗、樹正、扎如、黑海六大景觀，呈“y”字形分布，以水景最為奇麗，泉、瀑、河、灘將108個海子連綴一體，碧藍澄澈，千顏萬色，多姿多彩，“水在樹間流，樹在水中長”，有“黃山歸來不看岳，九寨歸來不看水”和“世界水景”之稱。
九寨溝特別美麗，國家中獲得“世界自然遺產(chǎn)”的“童話世界”。九寨溝的山水形成于第四紀古冰川時期，海拔在2000—3200之間，現(xiàn)保秋天里的九寨溝存著大量第四紀古冰川遺跡。九寨溝的地下水富含大量的碳酸鈣質(zhì)，湖底、湖堤、湖畔水邊均可見乳白色碳酸鈣形成的結晶體，來自雪山、森林。
九寨溝的活水泉又異常潔凈，加之梯形狀的湖泊層層過濾，其水色愈加透明，能見度高達20米。翠海、疊瀑、彩林、雪峰、藏情，被譽為九寨溝“五絕”。水乳交融，美不勝收。現(xiàn)代肖草《九寨溝》詩：“放眼層林彩池漣，魚游云頭鳥語歡;飛瀑灑落拂面來，九寨山水揚海天”給予真實詮釋。黃龍飛瀑位于入山不遠處，但見千層碧水沖破密林，順坡而下，突然從高約10米、寬約60余米的巖坎上飛瀉而來。幾經(jīng)起伏跌宕之后，形成了數(shù)十道梯形瀑布，景象壯觀之極。有的如珍珠斷線，自半空中滾落而下，銀光閃爍，有的如水簾高掛，霧氣升騰，云蒸霞蔚;有的如絲匹流瀉，舒卷飄逸，熠熠生輝;有的如珠簾閃動，影影綽綽，姿態(tài)萬千，令人神往。黃龍不僅景色優(yōu)美，自然資源也極其豐富。這里的動植物物種資源豐富，高等植物達1500余種，多為中國特有物種，屬國家一至三類保護的有11種。珍稀動物有大熊貓、金絲猴、牛羚、云豹、白唇鹿等國家一至三類保護動物。
本次游程準備需要一周，可以利用十一國慶黃金周或暑假期間
九寨黃龍六日游
第一天，上海乘飛機往成都雙流機場飛行時間約3小時，入住賓館。在酒店休息片刻。晚上可以去成都的錦里、玉林、合江亭、人民南路等酒吧集中地區(qū)，在屬于你類型的酒吧消遣一晚。文化類、時尚類、音樂類、繪畫類等等，完全任由你當時的心情。
第二天，早晨睡到自然醒，然后將行李寄存在前臺，去逛一下成都最繁華的商業(yè)街--春熙路。中午可以去吃上一頓正宗的川菜，再返回酒店拿好行李后，乘坐飛機，路線成都—川主寺(飛行時間約45分鐘)—黃龍(約56公里。車程1.5小時左右)，在黃龍游覽人間瑤池――黃龍風景區(qū)，暢游爭艷池，迎賓彩池，飛瀑流輝，金沙鋪地，洗身洞盤景池，黃龍寺，五彩池等奇觀(游覽約3-4小時)。后乘車到九寨溝口入住酒店——九寨天堂國際會議度假中心，可以稍做休息，或是試一下九寨天堂國際會議度假中心的溫泉，能夠讓您得到徹底的放松，緩解一下旅途的疲勞，期待明天的童話之旅。
第三天九寨溝(從九寨天堂國際會議度假中心至九寨溝口20公里)
九寨溝游覽;早餐后前往游覽人間仙境、童話世界―九寨溝風景區(qū)，進入景區(qū)后換乘景區(qū)觀光車。游覽諾日朗瀑布、樹正群海、長海、五彩池、珍珠灘、五花海、箭竹海、熊貓海等景點。九寨溝是由翠海、疊瀑、彩林、煙云、雪峰以及奇異多彩的藏族風情組成格調(diào)自然且風韻獨具的仙境。九寨溝的景觀主要分布在樹正溝、日則溝、則查洼溝三條主溝內(nèi)，這三條溝略似"丫"字形。景區(qū)內(nèi)有九寨溝最寬、、最雄偉壯觀的三大瀑布;珍珠灘瀑布、諾日朗瀑布、熊貓海瀑布，景區(qū)內(nèi)共有一百多個高山湖泊及數(shù)十處高低不一的流泉飛瀑等景觀。最美最奇特的是九寨溝的水，清冽透底，變幻無窮。(景點游覽時間約7小時左右)。晚餐后可自費參加有濃郁藏家風情的藏家烤羊晚會(70分鐘左右)(走進藏家180/人)。
第四天，早餐后，選擇另一條路線上九寨溝，可一路欣賞美麗的上季節(jié)海、中季節(jié)海、下季節(jié)海，聰明的您一定可以看出它們的小秘密。隨后參觀則渣洼藏族村寨，體驗藏族風情。游畢后，攜程專車還在老地方等您，將您送回酒店休息。
第五天：早餐后從九寨溝口出發(fā)前往川主寺黃龍機場，途中參觀九寨溝中藥材基地仙山大藥房(參觀時間45分鐘左右)，土特產(chǎn)店(參觀時間45分鐘左右)，水晶地礦(參觀時間45分鐘左右)工藝品店藏羌工藝館川主寺店(參觀時間45分鐘左右)。在這些地點可以進行自由購物，選一些自己喜歡的紀念品，作為紀念帶給朋友和家人，四個購物點由旅行社選擇三個參觀游覽，后乘機返成都。
第六天：早餐后，自由活動，12點前退房乘指定航班返上海約3小時.結束愉快的旅程。分預算：
1.用車：空調(diào)旅游車，飛機經(jīng)濟艙花費1500元。
2.門票：九寨溝、黃龍門票門票簡介：九寨溝門票220元(4月1日-11月15日)80元(11月16日至3月30日);環(huán)保車90元(4月1日-11月15日);環(huán)保車80元(11月16日至3月30日)。黃龍門票200元(4-11月15日)索道上行80元，下行40元(11月16日至3月底執(zhí)行優(yōu)惠)牟尼溝70+3元疊溪地震湖5元紅軍紀念碑8元九寨溝神仙池景區(qū)門票：100元/人觀光車，90元/人電瓶車：40元/人九寨溝全程自助游一日游地圖。對身高在1.30米以下兒童免門票和車票。對革命傷殘軍人、60歲以上老年人、離休干部請憑有效證件購優(yōu)惠門票，另購車票。
3.住宿：九寨溝內(nèi)四星，其余三星標準住宿花費：1000元。
4.用餐：6早6正花費200元。
5.導服：當?shù)厝虒в畏栈ㄙM：200元。
6.其他如購物，娛樂等，都由自己安排，視自己情況而定。
總預算：4000元。
適用人群：由于本次旅程花費還是不低的，對于一些人或許不太能夠承受，而且需要較長的時間或休假，所以本次旅游的適用人群是一些上海的白領或者教師，是一些青年白領情侶，適合新婚夫婦進行蜜月之旅的一站。
預約項目文案篇九
項目單位：成都投資有限公司
編制時間：20xx年11月
目錄第一章項目總論
第二章建設背景及必要性2.1項目建設背景旅游資源的開發(fā)和利用，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的重要支撐力量;打造文化休閑產(chǎn)業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的重要支撐產(chǎn)業(yè);大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游文化產(chǎn)業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設的重要模式。
在成都作為中國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)的宏觀背景下，崇州將打造新農(nóng)村綜合示范區(qū)，對崇州豐富的鄉(xiāng)村旅游資源進行全方位整合與再構，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
?2.2項目建設的必要性2.2.1?順應城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革的大潮?2007年國家發(fā)展和改革委員會下發(fā)《國家發(fā)展改革委關于批準重慶市和成都市設立全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)的通知》。
該通知要求試驗區(qū)要從實際出發(fā)，根據(jù)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗的要求，全面推進各個領域的體制改革，并在重點領域和關鍵環(huán)節(jié)率先突破，大膽創(chuàng)新，盡快形成統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的體制機制，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展。
崇州作為四川的重要城市，經(jīng)濟發(fā)展迅猛，在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革中將成為引領改革的先鋒力量，而本項目的建設正是順應了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革的大潮，通過大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，建立農(nóng)民長效增收機制的有效途徑。
2.2.2?城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的需要?自2003年以來，成都市就實施了以推進城鄉(xiāng)一體化為核心、以規(guī)范化服務型政府建設和基層民主政治建設為保障的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、“四位一體”科學發(fā)展總體戰(zhàn)略，實施了一系列重大改革，開創(chuàng)了城鄉(xiāng)同發(fā)展共繁榮的可喜局面。
項目擬建地目前還是以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主，隨著工業(yè)向園區(qū)集中，土地向業(yè)主集中，農(nóng)民向城鎮(zhèn)集中的“三個集中”政策的逐步推進，“芙蓉園”項目的實施為推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展、改善鄉(xiāng)村居住環(huán)境和健全各項綜合基礎配套有著積極的促進作用。
2.2.3?符合地方旅游經(jīng)濟發(fā)展的需要?成都作為中國的“第四城”，已凸現(xiàn)大都市的風范，區(qū)域內(nèi)旅游資源十分豐富。
旅游業(yè)不僅具有強大的經(jīng)濟拉動效應，同時還是一種“綠色經(jīng)濟”。
芙蓉園項目的實施，可實現(xiàn)旅游資源差異化發(fā)展，實現(xiàn)區(qū)域旅游資源風格的互補，為都市不同結構、不同層次人群提供風格迥異的服務。
同時，本項目順應崇州旅游發(fā)展規(guī)劃，是對崇州整體旅游形象和服務功能的提升。
第三章市場分析3.1宏觀環(huán)境分析3.1.1政治環(huán)境1.《關于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》為旅游業(yè)發(fā)展指明了方向2009年11月，國務院討論并原則通過《關于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》。
此次《意見》將旅游業(yè)的定位提升至“國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)”，明確提出，“把旅游業(yè)培育成國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務業(yè)”，并進一步明確了旅游業(yè)的作用，這為今后旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展指明了方向。
這些充分體現(xiàn)出中央對發(fā)展旅游業(yè)的重視。
我國旅游資源豐富，人民群眾對旅游消費的需求日益增長，《意見》的出臺為旅游業(yè)發(fā)展提供了新的機遇。
2.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下社會主義新農(nóng)村建設的需求為旅游經(jīng)濟發(fā)展提供了契機城鄉(xiāng)統(tǒng)籌是黨中央根據(jù)新世紀我國經(jīng)濟社會發(fā)展的時代特征和社會的主要矛盾，致力于突破我國城鄉(xiāng)二元結構，實現(xiàn)國民經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展和經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設小康社會所作出的重大戰(zhàn)略決策。
城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展旨在將城鄉(xiāng)通盤謀劃，優(yōu)化資源配置，統(tǒng)籌解決問題，推動城鄉(xiāng)共同發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)村與城市的互動與互惠，共建社會主義和諧社會。
這其中首要任務就是經(jīng)濟發(fā)展，而經(jīng)濟的發(fā)展必然需要進行產(chǎn)業(yè)結構和產(chǎn)品結構的調(diào)整，形成高附加值的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。
作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭，旅游業(yè)是資源消耗低、帶動系數(shù)大、就業(yè)機會多、綜合效益好的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。
近年來，政府高度重視旅游業(yè)發(fā)展，旅游業(yè)已成為拉動經(jīng)濟增長的重要力量和擴大開放的重要平臺。
3.1.2經(jīng)濟環(huán)境1.國內(nèi)經(jīng)濟穩(wěn)步增長，居民可支配收入不斷提高旅游經(jīng)濟增長的一個基本前提就是國民經(jīng)濟發(fā)展。
據(jù)國家統(tǒng)計局資料顯示，2010～2012年我國的gdp穩(wěn)步增長，2012年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值達519322億元，比上年增長7.8%，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值為52377億元，對gdp的貢獻率為10.1%;第二產(chǎn)業(yè)增加值為235319億元，對gdp的貢獻率為45.3%;第三產(chǎn)業(yè)增加值為231626億元，對gdp的貢獻率為44.6%。
圖3-1全國近三年gdp對比圖單位：億元同時我國城鎮(zhèn)居民家庭可支配收入隨著gdp的增長也在穩(wěn)定增長，2010年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到19109.4元，2011年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到21809.8元，2012年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到24565元。
可支配收入的增加提升了居民的消費能力，這些都為旅游經(jīng)濟的發(fā)展提供了物質(zhì)保障。
圖3-2全國近三年gdp對比圖單位：元2.成都市經(jīng)濟平穩(wěn)持續(xù)較快發(fā)展經(jīng)國家統(tǒng)計局審定，成都市2012年全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值8138.9億元，比上年增長13%。
其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值348.1億元，增長3.8%;第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值3790.6億元，增長15.6%;第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值4000.3億元，增長11.5%。
2011年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6854.58億元，比上年增長15.2%;2010年全市生產(chǎn)總值5551.33億元，比上年增長15%。
圖3-3成都市近三年gdp對比圖單位：億元3.1.3社會環(huán)境1.回歸精神家園已成為21世紀生活新理念隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們的人均可支配收入增加，在滿足物質(zhì)要求的同時，更注重精神上的追求，生活理念發(fā)生了很大的變化，由傳統(tǒng)上的物質(zhì)消費觀向精神消費、休閑旅游等消費觀念轉(zhuǎn)變，同時感受自然、貼近自然的消費觀念也已經(jīng)深入人心。
消費者更注重在消費的同時，不僅得到物質(zhì)的享受，更重要的是精神層面的滿足，回歸最原始的自我。
目前人們的消費旅游不再單純的追求人文景觀，更注重人文與自然的結合、大自然的原始狀態(tài)的感受;在親近自然的體驗中，放下城市的喧囂，工作的.壓力，做最真實的自己。
休閑在未來的社會中將成為社會系統(tǒng)中一個重要的組成部分。
勞逸結合成為現(xiàn)代人所提倡的健康生活方式，人們越來越注重消費中的休閑娛樂，消費的同時滿足精神需求是人們消費理念的重大轉(zhuǎn)變。
精神境界的滿足的基礎是物質(zhì)的滿足，隨著人們可支配收入的增加和消費觀念的改變，更多的人越來越注重健康養(yǎng)生。
有機食品、綠色食品的觀念深入人心，人們渴求食品的安全的欲望越來越強烈。
人們的物質(zhì)消費已經(jīng)從注重量大到注重質(zhì)量好、品質(zhì)好的轉(zhuǎn)變。
2.閑暇時間的增加為旅游需求提供了必要的條件從上個世紀九十年代中期開始，我國陸續(xù)實行了每周五天工作制和“五一”、“十一”黃金周以及“春節(jié)”長假制度，使我國人民的法定假日達到114天，這意味著人們有1/3的時間是在閑暇中度過的。
旅游是離開慣常居所到異地的行為，所以閑暇時間是旅游形成的必要條件之一，閑暇時間的長短直接決定了旅游的遠近與旅游的質(zhì)量。
閑暇時間包括工作之余的閑暇、周末閑暇、法定假期閑暇和帶薪休假閑暇。
其中，周末閑暇可用于短期、近距離的旅游需求的實現(xiàn)，法定假期可用于滿足更遠的旅游需求的實現(xiàn)，帶薪假期是未來促使旅游真正走向大眾化、常態(tài)化的必要條件。
2007年國家對以往法定假日進行了新的制定，把端午節(jié)、清明節(jié)與中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日納入到法定假日中，假日總天數(shù)也從過去的10天增加為11天，為人們出行提供了極大的方便。
3.1.4技術環(huán)境1.創(chuàng)新性服務是旅游經(jīng)濟增長的關鍵因素創(chuàng)新是發(fā)展的生命力所在，變革性創(chuàng)新是旅游服務水平提高的重要特征之一，旅游經(jīng)營者已經(jīng)意識到，要想獲得競爭優(yōu)勢，僅僅局限于滿足游客的現(xiàn)實需要是遠遠不夠的。
進入21世紀以來，全球旅游市場競爭日趨激烈，旅游經(jīng)營者都在加快速度進行服務創(chuàng)新，開發(fā)具有更高價值的產(chǎn)品或服務，比游客自己更早地洞察他們無法表達的深層需要，并利用資源和技術優(yōu)勢來滿足這種需要，豐富旅游的文化內(nèi)涵，變潛在游客為現(xiàn)實游客。
通過這種方法，旅游經(jīng)營者發(fā)現(xiàn)了許多市場空白，提供了更多的差異性產(chǎn)品和服務。
這將大大提高經(jīng)營者對旅游市場的把握程度，因此，旅游經(jīng)營者進行服務創(chuàng)新，開發(fā)游客潛在需求，是提高旅游經(jīng)濟增長的必然選擇和最終訴求。
2.信息技術的支撐作用推動旅游經(jīng)濟的快速發(fā)展信息技術的進步改變了人們的生活生產(chǎn)方式，也對旅游經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了前所未有的影響。
主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1加強了旅游企業(yè)的信息化管理;2促進了旅游電子商務的發(fā)展;3拉近了客源地與目的地的距離，游客可以提前感知旅游產(chǎn)品;4改變了旅游企業(yè)經(jīng)營模式與營銷模式;5弱化了信息不對稱的市場缺陷，增加了旅游企業(yè)的核心競爭力。
這些都進一步促進了旅游經(jīng)濟的快速發(fā)展。
3.2市場容量分析3.2.1觀光農(nóng)業(yè)市場觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。
近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)被賦予了新的概念，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅要具有生產(chǎn)性功能，還應具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。
隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。
于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)――觀光農(nóng)業(yè)應運而生。
觀光農(nóng)業(yè)作為新興的行業(yè)，既能促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，解決農(nóng)業(yè)發(fā)展的部分問題，也能提供大量的就業(yè)機會，為農(nóng)村剩余勞動力解決就業(yè)問題，還能夠帶動農(nóng)村教育、衛(wèi)生、交通的發(fā)展，改變農(nóng)村面貌，是為解決我國“三農(nóng)問題”提供新的思路。
20世紀90年代，我國農(nóng)業(yè)觀光旅游在大中城市迅速興起，主要分布在北京、上海和廣州等大城市的近郊，其中珠海三角洲地區(qū)最為發(fā)達。
據(jù)統(tǒng)計，2012年國內(nèi)旅游人數(shù)已接近30億人次，比上年增長12%，國內(nèi)旅游收入達22706億元，比上年增長17.6%。
成都市2012年全年接待國內(nèi)游客12246.5萬人次，比上年增長26.6%;國內(nèi)旅游收入1010.7億元，增長30.2%。
整個旅游行業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)良好態(tài)勢。
圖3-4全國近三年旅游總收入對比單位：億元圖3-5成都市近三年旅游總收入對比單位：億元3.2.2旅游地產(chǎn)市場根據(jù)《2013-2017年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》數(shù)據(jù)顯示，旅游地產(chǎn)市場基本呈現(xiàn)“一級城市靠地產(chǎn)，二、三級城市靠資源”的涇渭分明的發(fā)展態(tài)勢。
北京、上海、天津等一級城市的旅游房地產(chǎn)基本上走“地產(chǎn)”路線，以人造景區(qū)、景點來配套于住宅、酒店、社區(qū)等的開發(fā);而二、三級城市的旅游房地產(chǎn)則主要走“旅游”路線，依托區(qū)域的高等級旅游資源進行項目配置。
同時，由于我國地理、經(jīng)濟發(fā)展特性，形成了沿海地區(qū)經(jīng)濟發(fā)達、景觀資源豐富等特點，旅游地產(chǎn)業(yè)率先在這一區(qū)域落足，而中、西部旅游地產(chǎn)不僅僅在數(shù)量上較少，且多集中在城市的附近相鄰郊區(qū)。
旅游與地產(chǎn)的結合不但是互補關系更是一種互惠關系，旅游帶動了地產(chǎn)項目的人氣，促進了地產(chǎn)項目的價值上升;地產(chǎn)項目彌補了旅游的資金缺口、實現(xiàn)了短期盈利同時又借助了旅游的自然資源。
旅游地產(chǎn)是房地產(chǎn)開發(fā)中的對于資源整合和產(chǎn)業(yè)整合應用的最卓有成效的一種模式。
隨著中國地產(chǎn)行業(yè)項目開發(fā)和運作的專業(yè)化發(fā)展，以及旅游業(yè)本身的迅猛發(fā)展，旅游地產(chǎn)正逐漸為市場關注。
中國各色山水景觀地產(chǎn)、休閑度假房產(chǎn)、產(chǎn)權酒店、分時度假、高爾夫別墅、溫泉度假村、主題文化會館等以房地產(chǎn)與旅游有機結合的旅游房地產(chǎn)進入一個嶄新的發(fā)展階段，并將持續(xù)走強，直到2020年左右。
2012年中國旅游地產(chǎn)投資總額全年破萬億，旅游地產(chǎn)項目超過3000個。
成都市很早就提出“休閑之都”城市品牌，這不是一個口號問題，而是旅游業(yè)產(chǎn)業(yè)方向的調(diào)整。
成都具備與中原文化不同的上古、中古文化地位，擁有“兩個黃鸝鳴翠柳”、“窗含西嶺千秋雪”的意境。
因此，成都以非中原文化的內(nèi)容充實休閑內(nèi)容，以自然美擴充休閑的空間，從而突破一般的休閑項目近距離禁錮，并以特色食品和服務構建休閑之都的特定地位。
自2007年6月7日，成都被正式獲批成為全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)以來，成都旅游、休閑地產(chǎn)開始發(fā)力。
第四章項目選址分析4.1崇州基本概況4.1.1自然地理環(huán)境崇州市全市幅員面積1090平方公里，城市建成區(qū)面積28.9平方公里，總?cè)丝?7萬(其中城鎮(zhèn)人口28萬)。
崇州市位于物產(chǎn)豐富、政通人和的川西平原，境內(nèi)屬山地、丘陵、平原兼有的地貌類型，海拔1000米以上的高中山區(qū)占了全市總面積的38.4，低山和丘陵為8.7%，平壩為52.9%。
地勢從東南到西北逐漸升高。
西北部多有海拔2000米以上的山峰，海拔最高處為茍家鄉(xiāng)境內(nèi)極西處之大雪塘主峰，達5364米。
丘陵和平原地區(qū)的平均海拔高度為560米，最低點為三江鎮(zhèn)境內(nèi)之蒙渡，海拔高度僅480米。
崇州市地勢從東南到西北逐漸升高。
崇州市境內(nèi)主要河流有3條：西河、黑石河和金馬河。
3條主要河流同市境內(nèi)180多條大小支流相聯(lián)結，在全市構成水道網(wǎng)，至新津縣境內(nèi)匯入岷江。
崇州屬四川盆地亞熱帶濕潤季風氣候，四季分明，春秋短，冬夏長，雨量充沛，日照偏少，無霜期較長。
主要災害性天氣為連續(xù)性陰雨、洪澇、干旱、大風、冰雹、寒潮、霜凍等。
4.1.2經(jīng)濟總量及產(chǎn)業(yè)結構2012年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值163.43億元，按可比價格計算，比上年增長13.1%，其中：第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值27.57億元，增長4.4%;第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值78.44億元，增長18.7%;第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加57.42億元，增長10.6%。
一、二、三產(chǎn)業(yè)結構比為16.87：48：35.13。
民營經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展。
全市民營經(jīng)濟實現(xiàn)增加值105.92億元，比上年增長15.5%，其中：第一產(chǎn)業(yè)10.04億元，增長3%;第二產(chǎn)業(yè)65.91億元，增長19.4%;第三產(chǎn)業(yè)29.97億元，增長11.8%。
民營經(jīng)濟占gdp的比重為64.8%，對經(jīng)濟增長的貢獻率達77.3%。
圖4-1崇州市近三年gdp對比圖單位：億元4.1.3交通現(xiàn)狀崇州位于川藏公路干線上，已實現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通車，全市有國道1條，省道1條，成溫邛高速公路貫穿全境，通車里程共244.2km。
已建設的川西旅游環(huán)線、懷華路崇州段、崇雙貨運大道、以及光華大道大邑延伸線崇州段，規(guī)劃和正在建設的有成都第二繞城高速公路、成溫邛快速通道、成蒲快鐵將推動崇州市交通事業(yè)的更快發(fā)展。
圖4-2崇州市周邊交通情況4.1.4旅游資源崇州市山、丘、壩、河兼有的地理條件，造就了眾多的旅游風景，省級風景旅游區(qū)九龍溝、省級森林公園雞冠山是其中的代表。
崇州市悠久的歷史形成了多彩的人文景觀，罨畫池、陸游祠、光嚴禪院為川西不可多得的歷史勝跡。
老子殿為老子思想創(chuàng)立發(fā)揚地。
崇州市旅游資源十分豐富，目前擁有：世界自然遺產(chǎn)1處，國家級文物保護單位5處，省級風景名勝區(qū)1處，省級森林公園1處，省級自然保護區(qū)1處，省級歷史文化名城1座，省級重點文物保護單位1處，省級歷史文化名鎮(zhèn)2個，市級崇州市文物保護單位4處，縣級文物保護單位5處。
圖4-3崇州市主要旅游資源空間分布示意圖4.2崇州市旅游規(guī)劃崇州市作為龍門山生態(tài)旅游綜合功能區(qū)六市(縣)之一，采取多項措施，全力打造生態(tài)旅游目的地。
一、科學定位，確定旅游發(fā)展重點。
依托成都市獲批全國首批旅游綜合改革試點城市的優(yōu)勢，結合龍門山功能區(qū)建設，整體策劃崇州市旅游產(chǎn)業(yè)。
一是加快崇陽“南部新城”、崇陽“濱江新城”、羊馬“濕地新城”三大新城區(qū)建設，打造城市新名片。
二是以崇州沿山片區(qū)為“月”，以街子古鎮(zhèn)景區(qū)為“核”，以琉璃壩、重慶路沿線、懷遠―元通等景區(qū)為“星”，形成“一核多星”、“眾星拱月”的高端旅游發(fā)展態(tài)勢，努力將崇州沿山片區(qū)打造成為“國家級旅游度假區(qū)”。
三是加快打造“北部山區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展走廊”，將街子古鎮(zhèn)打造成為成都旅游新名片。
到2016年，崇州市將建成五星級酒店5家，實現(xiàn)年接待游客達800萬人次，旅游綜合收入達到15億元以上。
二、創(chuàng)新規(guī)劃，謀劃全市旅游發(fā)展。
崇州市啟動了全市總體規(guī)劃、景區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃的多層次旅游規(guī)劃體系的建立。
通過旅游規(guī)劃體系的建立，為功能區(qū)重大旅游項目順利落地提供了保障。
目前已根據(jù)龍門山功能區(qū)《重大項目規(guī)劃審查辦法》相關規(guī)定，將《崇州市街子古鎮(zhèn)四態(tài)提升規(guī)劃》和《三郎鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃》上報送審，功能區(qū)內(nèi)項目嚴格按照《功能區(qū)規(guī)劃建設技術導則(試行)》要求執(zhí)行。
三、抓大項目，推動旅游產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展。
崇州市2012年共有14個項目納入了成都市龍門山功能區(qū)重大旅游項目。
項目計劃總投資額137.07億元，年度計劃投資4.4億元。
截至2012年底，14個重大旅游項目累計完成投資7億元，完成投資8.3億元。
四、筑巢引鳳，吸引民間資金投入。
崇州市一方面加大政府投入，強化基礎設施建設;一方面積極吸引民間資金，做大旅游產(chǎn)業(yè)化項目。
崇州市今年引進了重慶馨佳投資有限公司等多家企業(yè)參與旅游開發(fā)打造，2012年年底，功能區(qū)內(nèi)旅游項目到位內(nèi)資達8.2億元，到位外資1000萬美元。