在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
工程管理承包合同篇一
承包人：乙方
為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達成如下承包協(xié)議內容，共雙方遵照執(zhí)行：
一、第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項
1、公共環(huán)境(內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設施、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內。
第三條 合同期限
本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條 承包費用及支付時間
本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用/月元;支付時間及方式為：。
第五條 違約責任
1.如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。
2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同。
第六條 其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的承包內容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關系，第三人也不得依據(jù)其工作內容向發(fā)包人主張任何權利。
第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。
甲方： 乙方：
代表人:
年 月 日
工程管理承包合同篇二
發(fā)包方： ?(以下簡稱“甲方”)
承包方： (以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證項目順利進行，結合本項目的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 項目概況
1.1項目名稱：
1.2項目地點：
1.3項目承包方式：雙方商定采取 承包方式;腳手架，鋼管架材料及人工費由乙方承擔。
1.4主要施工項目
1.5施工項目單價
1.6項目結算方式
1.6施工日期 年 月 日 到 年 月 日
第二條 施工日期
施工日期 年 月 日至 年 月 日.
第三條 甲方義務
3.1 負責提供施工期間的水源、電源;
3.2施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
3.3參與項目質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第四條乙方義務
4.2保證施工現(xiàn)場的整潔，項目完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
4.3乙方負責施工過程中工作人員人身安全。
第五條 項目變更
5.1項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調整相關項目費用及工期。
第六條 項目款支付方式
第七條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第八條 附則：本項目驗收合格后，保修期為自雙方簽字日起兩年，附：人為原因造成的損壞不保修，由甲方負責。
8.1本合同如有未盡事宜，雙方本著雙好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽字日期：
工程管理承包合同篇三
乙方：
由甲方開發(fā)的 市 產業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地 畝，甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內容：
1、 甲方委托乙方對該 畝耕地進行麥收管理，截止日期年月日;管理期間乙方負責協(xié)調村民、政府等各方關系，負責期間的安全生產，若發(fā)生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
2、 乙方繳付甲方每畝 元，共計 元，協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。
3、 麥收完成年月日后協(xié)議終止作廢。
4、 委托管理期間，甲方有權對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。
5、 乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費用。
6、 乙方應及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關職能部門報告。
7、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)?
乙方(簽章)
年 月 日
工程管理承包合同篇四
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
簽約地點：
簽訂日期：年月日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔.自來水管道安裝工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條工程概況
(1)工程名稱：
(2)工程地點：
第二條承包范圍
乙方根據(jù)自來水公司和規(guī)劃局批復的方案，設計供水管網(wǎng)并按設計圖紙施工。按本工程施工圖紙所規(guī)定內容，乙方負責。
第三條承包方式及安裝要求
(1)本工程采用包稅費、包工包料、包設計、包施工、包包裝、包工期。包質量、包安全、包通過甲方及自來水公司驗收的承包方式。雙方同意按下列第種方式執(zhí)行：
1)雙方審定工程造價由乙方進行一次性大包干。
2)工程量按經(jīng)規(guī)劃局和自來水公司批復的施工圖紙計算，圖紙外工程量按實簽證，執(zhí)行，材料及設備以甲方審定的作為結算價，其他項目措施費、包干費、設計費不再另計。甲方現(xiàn)場簽證人員為甲方現(xiàn)場工程技術人員、工程管理部人員及甲方房地產經(jīng)營管理中心人員。
(2)乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的%，則甲方可按照超過部分的%在結算金額中扣罰。
(3)安裝要求：達到國家有關供水安裝標準及自來水公司供水管及水表安裝要求。
第四條工期
(1)工期自“單位工程開工報告”批準之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止共計日歷天。
(2)如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由日內書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應順延;否則視為乙方放棄簽證的權利，工期不予順延：
l)因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設計影響施工等。
2)不可抗力因素。
第五條工程質量及驗收標準
1.工程質量
(1)乙方必須嚴格按照施工圖、說明書以及國家有關規(guī)定、施工技術規(guī)范和市自來水管道操作安裝規(guī)程進行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗和報驗，確保工程質量，并按期完工。
(2)乙方在工程質量上必須接受甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要進度控制點上延誤一日時，或在主要工程上存在重大質量問題時，甲方以書面形式通知己方，乙方在收到甲方書面通知后一日內須采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施直至解除合同，調換施工隊伍。由此造成的實際損失，由乙方負責。
2.驗收
(1)工程竣工驗收，應以施工圖紙、說明書、圖紙會審記錄、有關變更增控的書面文件、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。
(2)乙方應提前日書面通知甲方進行竣工驗收，并應按期驗收完畢。工程質量及工程內容符合要求的，雙方在“竣工工程驗收證明書”上簽章。由此工程通過自來水公司的驗收并取得相應的工程驗收合格證后，乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交。
(3)工程完工后，乙方應繪制竣工檔案、竣工圖一式份提交甲方存檔。
第六條工程總價款及付款方式
(1)工程預算總價款為人民幣元(大寫)，工程竣工后按實際工程量結算，實際工程量以甲乙雙方驗收依據(jù)及共同簽證為準。當工程項目變三較大時.甲乙雙方應及時對工程預算總價款進行調整，并以調整后的工程預算總價款作為支付進度款的依據(jù)。
(2)本工程的總價款不含市政路面修復費，不含供水主干管分攤費。
(3)本工程耗水費按人民幣元由乙方包干。
(4)本工程土方按%人工挖土，%機械挖土，挖深超過m計算放坡。
(5)本工程的余泥清運須統(tǒng)一由總承包單位負責，按相應定額運距十公里由甲方在結算款中代扣。
2.付款方式
(1)在合同簽訂后10日內，甲方向乙方支付工程預算總價款的%作為備料款。
(2)工程進度達%并經(jīng)甲方確認后日內甲方付至工程預算總價款的%。
(3)工程完工通過甲方驗收并辦理水質檢驗證明手續(xù)、通水后付至工程預算總價款的%。
(4)余款待辦理結算后10日內付清。
(5)以上款項時，甲方將以轉賬支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。每筆付款時，乙方須先提供國內合法有效的等額發(fā)票。
第七條材料設備供應
(l)工程所需材料和設備由乙方采購供應至施工現(xiàn)場(倉庫)。
(2)材料、設備應附有出廠合格證明。任何一方對材料、設備有異議，應由市技術質量監(jiān)督局進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議的一方負責，否則由采購方承擔。
(3)工程材料和設備差價的處理辦法按市定額站有關規(guī)定進行調整。
(4)施工中，由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方需接材料、設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料、設備由乙方自行處理。
第八條雙方義務
1.甲方義務
(1)委派現(xiàn)場代表(甲方工程設計部門)負責對工程建設進行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調的相關問題，并參與工程各種驗收和簽證工作。如變更現(xiàn)場代表應及時通知乙方。
(2)向乙方提供施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩?，同時提供施工現(xiàn)場用水。用電(水電費由乙方承擔)。
(3)提供本項目施工圖，負責組織圖紙會審和設計交底。
(4)及時對工程進度、工程質量進行監(jiān)督檢查，參加材料報驗、樣板驗收，組織工程的初驗，接乙方書面通知起4個工作小時內參加隱蔽工程驗收。
(5)接乙方書面竣工驗收通知后應在個工作日內組織竣工驗收。
(6)對于工程變更申請，應在收到乙方書面材料起個工作日內進行審批或確認，辦理有關的簽證。
(7)接乙方提供工程進度報表后個工作日內審批并確認工程施工進度，并按合同約定支付相關款項。
(8)負責協(xié)調乙方與其他各承包單位的關系，并協(xié)助解決材料堆放場地，相關費用由乙方承擔并直接向總承包單位支付。
(9)按相關規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關的資料，包括：。
(10)甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料后，應在兩周內通知乙方核對工程造價并于竣工驗收后的2個月內完成結算。
2.乙方義務
(1)委派現(xiàn)場代表負責施工期間的全面管理。該現(xiàn)場代表須持有與本工程項目相適應的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應事先經(jīng)甲方書面同意。
(2)根據(jù)甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續(xù)。
(3)工程項目開工應提前個工作日將完整的施工組織設計、網(wǎng)絡圖和施工技術措施以及工程主要負責人名單報甲方確認、備案，如乙方更換工程主要負責人，應事先征得甲方書面同意。
(4)乙方材料進場前，須提前個工作日書面通知甲方，進場時經(jīng)雙方共同驗收并作書面記錄。
(5)施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理時，應立即停工并書面通知甲方。否則，乙方應對擴大的損失負責賠償n乙方須重新提供設計方案報甲方確認。
(7)按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場的有關管理規(guī)定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任。若出現(xiàn)安全問題，責任由乙方自行承擔。
(8)乙方應處理好與其他在建專業(yè)施工隊伍的關系，保證施工場地的清潔衛(wèi)生符合相關環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到完工清場。
(9)工程交付甲方前，應負責已完工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。
(10)乙方如在施工過程中，損壞甲方現(xiàn)場的其他工程成品或半成品，乙方應賠償給甲方，甲方有權在工程結算款中扣除。
(11)乙方進場施工時，應與總承包單位簽訂有關的協(xié)議。
(12)乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。
(13)辦妥管道安裝所有相關業(yè)務手續(xù)(不包修復路面費用)，負責整個過程中關掣、駁接、管道試壓、沖洗、水質檢驗、工程驗收等手續(xù)。
(14)乙方保證其承包范圍內的工程項目于前通過自來水公司的驗收，并向甲方提交自來水公司的工程驗收合格證。
(15)圖紙外(現(xiàn)場變更、臨時工程等)的工程簽證，屬于隱蔽工程的應于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應于完成后個工作日內辦理簽證。簽證時，乙方應至少提前個工作小時通知甲方，經(jīng)甲方項目工程設計部門、地區(qū)公司及乙方現(xiàn)場共同驗收簽證，并在簽證單中簽名確認方為有效。甲、乙雙方各執(zhí)份，作為工程結算依據(jù)。
不按以上要求的事后補簽，甲方可不予以認可及結算，后果由乙方自己承擔。
(16)分項工程施工完成，乙方進行自檢合格后應以書面形式(按甲方要求的格式)通知甲方驗收。通知包括驗收的內容、驗收時間和地點。甲方驗收合格后，乙方方可進行下一道工序的施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內整改后重新報驗，由此造成工期延誤，責任由乙方承擔。
(17)乙方應在工程竣工驗收后兩周內向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起個工作日內與甲方核對工程價款，于竣工驗收后的2個月內完成結算。
(18)乙方不按上款約定履行義務的，視為乙方同意以甲方結算金額作為本工程的最終結算金額。如工程的最終結算金額少于甲方已支付的工程款總額，則乙方應在收到甲方通知之日起個工作日內將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結算金額之間的差額退還給甲方。
(19)乙方須按本合同附件二“施工單位進場須知”的規(guī)定進行各項工作，否則視為乙方的工作不符合合同的要求或未達到合同約定的條件，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。
第九條違約責任
(l)甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔質量責任。若事后甲方提出復查，復查合格時費用由甲方承擔，復查結果不合格，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。
(2)甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。
(3)甲方逾期付款的，每逾期一日，按應付而未付款的‰向乙方支付違約金。
(4)乙方未能在合同約定工期內通過竣工驗收或向甲方提交自來水公司的工程驗收合格證，每逾期一日，按工程預算總價款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方除應支付上述違約金外，還應按工程預算總價款的%向甲方支付違約金。由此影響甲方竣工驗收的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
(5)乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工2個工作日以上的，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應向甲方支付工程預算總價款的%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。
(6)乙方中途擅自更換工程主要負責人，或乙方現(xiàn)場代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權要求乙方更換相應人員，乙方應在甲方要求更換之日起5日內更換。否則，甲方有權要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。
(7)在甲方場所，乙方履行合同應當遵守甲方對于場所的各項管理規(guī)定，造成甲方損失的，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在甲方應付款中扣除。
(8)乙方人員在施工區(qū)內出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償;由此造成的甲方的損失，由乙方負責全額賠償。
(9)甲方根據(jù)本合同約定行使解除權的，乙方所有人員、設備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起3個工作日內撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關的工程所有資料，并在此期限內與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量乙方不得再要求結算。甲方在上述期限過后有權安排新的施工單位進場施工。
(10)乙方不按時進場開工，在甲方發(fā)出書面通知后的日內仍不進場施工的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程預算總價款的%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。
(11)乙方擅自把工程分包或轉包給其他任何單位，甲方有權解除合同，乙方應按工程預算總價款的向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。
(12)乙方與甲方工作人員串通、虛構事實或使用其他方式虛報簽證的工程量的，甲方已經(jīng)支付工程款項的，乙方應當返還因虛報所獲得的工程款，并按相當于虛報工程款的數(shù)額問甲方支付違約金。
(13)乙方未按合同約定及時向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料或提交后未按甲方通知的時間和甲方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的‰向甲方支付違約金。該違約金應在收到甲方通知之日起日內支付。
(14)甲方在乙方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料后，未按合同約定的時間和乙方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的‰向乙方支付違約金。該違約金應在收到乙方通知之日起日內支付。
(15)乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權在應付而未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
工程管理承包合同篇五
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質量管理條例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠實守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程總占地面積： 畝。
4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設計為準。
5、資金來源、企業(yè)方自籌。
6、工程價格：》按河北201 年定額計算，以一級取費計算。并結合河北當?shù)?，人工、材料，按河北定額站發(fā)行的最新信息價調差近行計價結算。
7、工程總價約：十億左右，以最后預結算為準。
二、總承包方式
注：包工包料，另建設施工，三通一平，包質量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調試通過《內機械甲方負責》。
三、合同工期
1、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。
2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進行了主體工程開工。
四、甲方義務
1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區(qū)里的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網(wǎng)。
2、甲方負責確保乙方進場開工后周邊村民來鬧事的糾紛，協(xié)調解決。
3、開工時要做到工程區(qū)內的地無糾紛，也免影響乙方施工。
4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無錯。
五、乙方義務
1、乙方必須按圖施工，確保工程質量。
2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監(jiān)督檢驗才進行第二步工作。
3、必須接受各級領導的指示，和指導工作。
4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個工地整潔、有順序。
5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現(xiàn)應立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。
6、乙方簽完合同后，應早準備進場工作和組建好，有素質的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，并即時進場。
六、質量標準
1、本工程也合格工程準。
2、本工程質量驗收標準，按國家驗收標準為合格。
七、工程結算方式
1、結算依據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要，工程聯(lián)系、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關資料，已審批通過必要的相關措施報告和工程簽證等為依據(jù)，進行工程造價的編制計價結算。
2、結算條件：按河北省20 年定額結結算，結算期間按當時定額信息站發(fā)行的新行調差定額執(zhí)行。
3、人工與材料價的調整。
(1)人工費的調整按河北省相關職能部門的文件執(zhí)行調差。
(2)材料的調差，材料的價差調整按施工當月河北省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調差。
(3)河北省建筑工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執(zhí)行材料價差的調整。
八、工程款的支付方式
1、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費，按合同總價的百分之 %，計算的零建設施工費，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場 天內甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價的百分之 %的備料款。
2、工程進行中每月的實計工程量，進付款的百分之 ，付款時間，每月 號申報進度表為準，次月 號付款，依此類推。
3、總工程款的結算付款，最后的工程款通過甲方和有關部門，工程驗收后， 天內付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期一年，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內出現(xiàn)工程質量問題，乙方應即時處理維修。如果乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿一年無質量問題，無息全部付清尾款。
4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個點。
九、雙方事宜
1、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯(lián)系，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。
2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內。
3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質量。
4、為了工程質量和進度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團結，互相遵守。
十、特別約定
1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項目在與他人簽訂合同，乙方有權向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用。
2、乙方必須認真組建好施工組，并按甲方的指導進行施工，接受甲方和監(jiān)理的正確指導意見。
十一、保密要求
本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過程，內容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項目的有關秘密應嚴格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔所有損失賠償。
十二、適用法律
1、本合同履行適應中華人民共和國法律、法規(guī)所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。
2、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)頒布后的，按新的法律執(zhí)行。
十三、爭議解決方式
1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關爭議的應通過雙方有好協(xié)商解決。通過協(xié)商仍不能解決爭議時，雙方約定以下列(2)方式解決。
(1)向河北省仲裁委員會提起仲裁。
(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。
2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續(xù)履行其它在本合同內的規(guī)定義務和行使權力。
十四、違約責任
1、如因乙方的工程質量出現(xiàn)問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現(xiàn)嚴重工程質量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承擔所有責任。
2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權負責，并給與乙方的損失補償。
十五、合同生效
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同直到履行完義務終止。
3、本合同以中文文本實行，其它文字無效。
4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同，補充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。
5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
合同訂立地點
本合同雙方約簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程管理承包合同篇六
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：職務：
電話：
承包方(以簡稱乙方)：
電話：
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二章承包的土地、期限和承包金
第二條甲方發(fā)包給乙方的地塊位于，面積x畝。附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。
第三條乙方依據(jù)本合同承包的土地，其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內。
第四條本合同項下的土地承包使用年限為30年，從x年x月x日起到x年x月x日止。
第五條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝×元，每年共計承包金×元人民幣。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方需于x年x月日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付x年全年的承包金×元，自x年開始于當年的x月x日前支付當年的全部土地承包金。
第三章承包方的權利和義務
第一節(jié)承包方的權利
第七條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營和處置產品。
第八條乙方有自主的用人權，但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權。
第九條乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
第十條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
第二節(jié)承包方的義務
第十一條乙方必須維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農業(yè)建設，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。
第十二條乙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第十三條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。
第十四條乙方應按照有關規(guī)定繳納各種稅、費，包括國家規(guī)定的其他費用。
第十五條未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉包該土地。
第十六條乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得利用土地進行違法、犯罪活動，因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。
第十七條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第四章發(fā)包方的權利和義務
第一節(jié)發(fā)包方的權利
第十八條甲方有權監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。
第十九條甲方有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
第二十條甲方有權按時如數(shù)向乙方收取承包金。
第二十一條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
第二節(jié)發(fā)包方的義務
第二十二條甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更，解除承包合同。
第二十三條尊重乙方的生產經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。
第二十四條甲方有義務協(xié)調甲方村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。
第二十五條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第五章合同的變更、解除和終止
第二十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十七條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。
第二十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十九條由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產的.行為時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。構成犯罪的，移送到司法機關依法處理。
第三十條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。
第三十一條承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。
第三十二條承包期滿，合同自行終止。
第六章違約責任
第三十三條甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。
第三十四條乙方不能按期繳納承包金的，應承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。
第三十五條乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失并支付當年租金10%的違約金。
第三十六條甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失。
第三十七條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七章附則
第三十八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第三十九條本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第四十條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報東昌府區(qū)人民政府備案一份。
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：
住址： 身份證號碼：
法定代理人： 住址：
電話： 電話：
簽訂時間： 年 月 日
工程管理承包合同篇七
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
法定代表人： 職務：
電話：
承包方(以簡稱乙方)：
電話：
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二章承包的土地、期限和承包金
第二條甲方發(fā)包給乙方的地塊位于xxxxx，面積xxx畝。附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。
第三條乙方依據(jù)本合同承包的土地，其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內。
第四條本合同項下的土地承包使用年限為30年，從x年x月x日起到x年x月x日止。
第五條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝元，每年共計承包金 元人民幣。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方需于x年x月日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付x年全年的承包金元，自x年開始于當年的x月x日前支付當年的全部土地承包金。
第三章承包方的權利和義務
第一節(jié)承包方的權利
第七條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營和處置產品。
第八條乙方有自主的用人權，但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權。
第九條乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
第十條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
第二節(jié)承包方的義務
第十一條乙方必須維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農業(yè)建設，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。
第十二條乙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第十三條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。
第十四條乙方應按照有關規(guī)定繳納各種稅、費，包括國家規(guī)定的其他費用。
第十五條未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉包該土地。
第十六條乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得利用土地進行違法、犯罪活動，因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。
第十七條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第四章發(fā)包方的權利和義務
第一節(jié)發(fā)包方的權利
第十八條甲方有權監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。
第十九條甲方有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
第二十條甲方有權按時如數(shù)向乙方收取承包金。
第二十一條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
第二節(jié)發(fā)包方的義務
第二十二條甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更，解除承包合同。
第二十三條尊重乙方的生產經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。
第二十四條甲方有義務協(xié)調甲方村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。
第二十五條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第五章合同的變更、解除和終止
第二十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十七條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。
第二十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十九條由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產的行為時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。構成犯罪的，移送到司法機關依法處理。
第三十條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。
第三十一條承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。
第三十二條承包期滿，合同自行終止。
第六章違約責任
第三十三條甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。
第三十四條乙方不能按期繳納承包金的，應承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。
第三十五條乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失并支付當年租金10%的違約金。
第三十六條甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失。
第三十七條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七章附則
第三十八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第三十九條本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第四十條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報東昌府區(qū)人民政府備案一份。
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：
住址： 身份證號碼：
法定代理人： 住址：
電話： 電話：
簽訂時間： 年 月 日
工程管理承包合同篇八
甲方：
乙方：
為提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場秩序，根據(jù)國家建設部《關于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本公司特點，決定公司所有承包項目管理承包實施。為明確雙方的權利義務關系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、項目管理范圍及要求
1.工作模式
項目采用管理責任制的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組，承擔項目設計管理、施工管理、資料及系統(tǒng)試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表甲方對工程項目進行質量、安全、進度、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。所有項目所涉及的施工、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由公司領導研究決定，特別重大的事項由公司領導協(xié)調審定。
2.工程范圍
所有項目工程范圍：所有項目施工管理、資料及現(xiàn)場協(xié)調工作 (以最后審計價格為準)。
3.工作內容
3.1 施工前期工作安排、材料計劃及相關手續(xù)的辦理。
3.2 施工管理，組織施工隊、和施工圖設計的管理、修改、會審、批準等管理工作。《建設工程施工合同》。
3.3 施工全過程的管理，協(xié)調設計、施工等有關單位之間的關系，并對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。
3.4 負責施工、材料組織實施工作。
3.5 在項目實施過程中，編制工程施工組織計劃，按工程的進度依據(jù)相關合同進行人工工資支付管理。
3.6 其他與本項目工程有關的管理工作。
4.工作要求
4.1工程進度控制：所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方、規(guī)劃施工、施工隊安排、材料計劃及相關資料至竣工驗收合格日止，具體進度安排根據(jù)公司簽訂合同。
4.2 質量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和國家、地方驗收標準有關規(guī)定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。
4.3安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對整個工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。
4.4 投資控制：要從優(yōu)化設計。材料控制及加強施工管理等各方面著手，嚴格將項目總投資控制在投資預算范圍內。
4.5人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責任公司品牌形象。具體人員名單需經(jīng)公司認可，工期內不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。
三、雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
1.1 權利
(1)決策權：公司對工程規(guī)模、設計標準、材料采購、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。
(2)監(jiān)督權：公司享有對工程施工過程的監(jiān)督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、材料使用等項目有關的所有情況并有權對乙方提出改進意見。
1.2 義務
(1)指派現(xiàn)場代表作為聯(lián)絡協(xié)調人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準。
(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。
(3)協(xié)助乙方協(xié)調外部關系，為項目順利實施提供條件。
(4)公司應當按合同規(guī)定就乙方書面提交應由公司決定的項目一切事宜作出書面決定。
(5)公司應當在工程竣工時間參加工程驗收、辦理移交手續(xù)。
(6)向乙方提供現(xiàn)場辦公用房和住房。
(7)公司所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布。
2.乙方的權利和義務
2.1 權利
乙方在公司委托的工程范圍內，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：
(1)選擇工程施工隊及人工工資發(fā)放權力。
(2)對項目建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計和材料使用功能的要求，向公司的建議權。
(3)按照公司的授權以及國家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設備工作及合同談判，與施工隊簽訂合同，并對合同進行管理。
(4)核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工隊交底，并向公司匯報。
(5)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向公司報告。
(7)有權要求施工隊將安全施工專項費用單列用監(jiān)督管理該專項費用的使用情況，在施工隊未使用時予以沒收;根據(jù)施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。
(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權。
(10)按規(guī)定關于工程變更。
2.2 義務
(1)按合同約定，辦理項目所有報批手續(xù)，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
(3)第一時間向公司通報項目及與項目有關的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告、質量記錄及安全情況反映。
(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求，負責推薦可供選擇的施工隊伍供甲方?jīng)Q策。
(5)督促施工隊嚴格履行合同義務。
(6)接受甲方對項目管理的監(jiān)督。
(7)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項目工程竣工文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料。
四、合同價款及支付
1.費用組成
所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費，具體定義如下：
1.1 基本工資：按公司現(xiàn)有工資發(fā)放。
1.2 項目管理費：所有工程總造價取4%(取費按決算后的總造價)。
1.3項目管理費：項目管理費內包括現(xiàn)場施工員、資料員工資、現(xiàn)場招待費和交通費、通訊費。
2 項目管理費
經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬，如少于二千萬按二千萬計算。管理費按項目決算總造價的4%計取。
2.1 獎罰
2.1.1 工期獎罰金
(1)如乙方通過科學管理，合同工程提前通過竣工驗收，則根據(jù)本工程合同
2.1.2 質量考核獎勵
如果乙方經(jīng)過科學管理，合同工程獲得___省獎___，則甲方給予乙方一定獎勵，如獲得____國家獎____，甲方給予乙方一定獎勵。
3.價款支付
管理費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的，按相關工程合同造價的百分比，根據(jù)工程進度支付相應管理費，工程竣工驗收后按合同價款比例付清，最后等工程決算結束后支付尾款。
3.1 獎罰金：
(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內結算;
(2)質量獎罰金在工程竣工后七日內結算;
五、合同生效
本合同一式4份，雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議。本協(xié)議的附件、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
日 期： 日 期：
工程管理承包合同篇一
承包人：乙方
為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達成如下承包協(xié)議內容，共雙方遵照執(zhí)行：
一、第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條承包管理事項
1、公共環(huán)境(內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設施、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車輛行駛及停泊。
4、對進、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內。
第三條 合同期限
本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條 承包費用及支付時間
本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用/月元;支付時間及方式為：。
第五條 違約責任
1.如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。
2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同。
第六條 其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用。
2、因乙方的承包內容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關系，第三人也不得依據(jù)其工作內容向發(fā)包人主張任何權利。
第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。
甲方： 乙方：
代表人:
年 月 日
工程管理承包合同篇二
發(fā)包方： ?(以下簡稱“甲方”)
承包方： (以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證項目順利進行，結合本項目的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 項目概況
1.1項目名稱：
1.2項目地點：
1.3項目承包方式：雙方商定采取 承包方式;腳手架，鋼管架材料及人工費由乙方承擔。
1.4主要施工項目
1.5施工項目單價
1.6項目結算方式
1.6施工日期 年 月 日 到 年 月 日
第二條 施工日期
施工日期 年 月 日至 年 月 日.
第三條 甲方義務
3.1 負責提供施工期間的水源、電源;
3.2施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
3.3參與項目質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第四條乙方義務
4.2保證施工現(xiàn)場的整潔，項目完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
4.3乙方負責施工過程中工作人員人身安全。
第五條 項目變更
5.1項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調整相關項目費用及工期。
第六條 項目款支付方式
第七條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第八條 附則：本項目驗收合格后，保修期為自雙方簽字日起兩年，附：人為原因造成的損壞不保修，由甲方負責。
8.1本合同如有未盡事宜，雙方本著雙好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽字日期：
工程管理承包合同篇三
乙方：
由甲方開發(fā)的 市 產業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地 畝，甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內容：
1、 甲方委托乙方對該 畝耕地進行麥收管理，截止日期年月日;管理期間乙方負責協(xié)調村民、政府等各方關系，負責期間的安全生產，若發(fā)生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
2、 乙方繳付甲方每畝 元，共計 元，協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。
3、 麥收完成年月日后協(xié)議終止作廢。
4、 委托管理期間，甲方有權對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。
5、 乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費用。
6、 乙方應及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關職能部門報告。
7、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)?
乙方(簽章)
年 月 日
工程管理承包合同篇四
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
簽約地點：
簽訂日期：年月日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔.自來水管道安裝工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條工程概況
(1)工程名稱：
(2)工程地點：
第二條承包范圍
乙方根據(jù)自來水公司和規(guī)劃局批復的方案，設計供水管網(wǎng)并按設計圖紙施工。按本工程施工圖紙所規(guī)定內容，乙方負責。
第三條承包方式及安裝要求
(1)本工程采用包稅費、包工包料、包設計、包施工、包包裝、包工期。包質量、包安全、包通過甲方及自來水公司驗收的承包方式。雙方同意按下列第種方式執(zhí)行：
1)雙方審定工程造價由乙方進行一次性大包干。
2)工程量按經(jīng)規(guī)劃局和自來水公司批復的施工圖紙計算，圖紙外工程量按實簽證，執(zhí)行，材料及設備以甲方審定的作為結算價，其他項目措施費、包干費、設計費不再另計。甲方現(xiàn)場簽證人員為甲方現(xiàn)場工程技術人員、工程管理部人員及甲方房地產經(jīng)營管理中心人員。
(2)乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的%，則甲方可按照超過部分的%在結算金額中扣罰。
(3)安裝要求：達到國家有關供水安裝標準及自來水公司供水管及水表安裝要求。
第四條工期
(1)工期自“單位工程開工報告”批準之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止共計日歷天。
(2)如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由日內書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應順延;否則視為乙方放棄簽證的權利，工期不予順延：
l)因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設計影響施工等。
2)不可抗力因素。
第五條工程質量及驗收標準
1.工程質量
(1)乙方必須嚴格按照施工圖、說明書以及國家有關規(guī)定、施工技術規(guī)范和市自來水管道操作安裝規(guī)程進行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗和報驗，確保工程質量，并按期完工。
(2)乙方在工程質量上必須接受甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要進度控制點上延誤一日時，或在主要工程上存在重大質量問題時，甲方以書面形式通知己方，乙方在收到甲方書面通知后一日內須采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施直至解除合同，調換施工隊伍。由此造成的實際損失，由乙方負責。
2.驗收
(1)工程竣工驗收，應以施工圖紙、說明書、圖紙會審記錄、有關變更增控的書面文件、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。
(2)乙方應提前日書面通知甲方進行竣工驗收，并應按期驗收完畢。工程質量及工程內容符合要求的，雙方在“竣工工程驗收證明書”上簽章。由此工程通過自來水公司的驗收并取得相應的工程驗收合格證后，乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交。
(3)工程完工后，乙方應繪制竣工檔案、竣工圖一式份提交甲方存檔。
第六條工程總價款及付款方式
(1)工程預算總價款為人民幣元(大寫)，工程竣工后按實際工程量結算，實際工程量以甲乙雙方驗收依據(jù)及共同簽證為準。當工程項目變三較大時.甲乙雙方應及時對工程預算總價款進行調整，并以調整后的工程預算總價款作為支付進度款的依據(jù)。
(2)本工程的總價款不含市政路面修復費，不含供水主干管分攤費。
(3)本工程耗水費按人民幣元由乙方包干。
(4)本工程土方按%人工挖土，%機械挖土，挖深超過m計算放坡。
(5)本工程的余泥清運須統(tǒng)一由總承包單位負責，按相應定額運距十公里由甲方在結算款中代扣。
2.付款方式
(1)在合同簽訂后10日內，甲方向乙方支付工程預算總價款的%作為備料款。
(2)工程進度達%并經(jīng)甲方確認后日內甲方付至工程預算總價款的%。
(3)工程完工通過甲方驗收并辦理水質檢驗證明手續(xù)、通水后付至工程預算總價款的%。
(4)余款待辦理結算后10日內付清。
(5)以上款項時，甲方將以轉賬支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。每筆付款時，乙方須先提供國內合法有效的等額發(fā)票。
第七條材料設備供應
(l)工程所需材料和設備由乙方采購供應至施工現(xiàn)場(倉庫)。
(2)材料、設備應附有出廠合格證明。任何一方對材料、設備有異議，應由市技術質量監(jiān)督局進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議的一方負責，否則由采購方承擔。
(3)工程材料和設備差價的處理辦法按市定額站有關規(guī)定進行調整。
(4)施工中，由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方需接材料、設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料、設備由乙方自行處理。
第八條雙方義務
1.甲方義務
(1)委派現(xiàn)場代表(甲方工程設計部門)負責對工程建設進行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調的相關問題，并參與工程各種驗收和簽證工作。如變更現(xiàn)場代表應及時通知乙方。
(2)向乙方提供施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩?，同時提供施工現(xiàn)場用水。用電(水電費由乙方承擔)。
(3)提供本項目施工圖，負責組織圖紙會審和設計交底。
(4)及時對工程進度、工程質量進行監(jiān)督檢查，參加材料報驗、樣板驗收，組織工程的初驗，接乙方書面通知起4個工作小時內參加隱蔽工程驗收。
(5)接乙方書面竣工驗收通知后應在個工作日內組織竣工驗收。
(6)對于工程變更申請，應在收到乙方書面材料起個工作日內進行審批或確認，辦理有關的簽證。
(7)接乙方提供工程進度報表后個工作日內審批并確認工程施工進度，并按合同約定支付相關款項。
(8)負責協(xié)調乙方與其他各承包單位的關系，并協(xié)助解決材料堆放場地，相關費用由乙方承擔并直接向總承包單位支付。
(9)按相關規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關的資料，包括：。
(10)甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料后，應在兩周內通知乙方核對工程造價并于竣工驗收后的2個月內完成結算。
2.乙方義務
(1)委派現(xiàn)場代表負責施工期間的全面管理。該現(xiàn)場代表須持有與本工程項目相適應的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應事先經(jīng)甲方書面同意。
(2)根據(jù)甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續(xù)。
(3)工程項目開工應提前個工作日將完整的施工組織設計、網(wǎng)絡圖和施工技術措施以及工程主要負責人名單報甲方確認、備案，如乙方更換工程主要負責人，應事先征得甲方書面同意。
(4)乙方材料進場前，須提前個工作日書面通知甲方，進場時經(jīng)雙方共同驗收并作書面記錄。
(5)施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理時，應立即停工并書面通知甲方。否則，乙方應對擴大的損失負責賠償n乙方須重新提供設計方案報甲方確認。
(7)按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場的有關管理規(guī)定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任。若出現(xiàn)安全問題，責任由乙方自行承擔。
(8)乙方應處理好與其他在建專業(yè)施工隊伍的關系，保證施工場地的清潔衛(wèi)生符合相關環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到完工清場。
(9)工程交付甲方前，應負責已完工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。
(10)乙方如在施工過程中，損壞甲方現(xiàn)場的其他工程成品或半成品，乙方應賠償給甲方，甲方有權在工程結算款中扣除。
(11)乙方進場施工時，應與總承包單位簽訂有關的協(xié)議。
(12)乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。
(13)辦妥管道安裝所有相關業(yè)務手續(xù)(不包修復路面費用)，負責整個過程中關掣、駁接、管道試壓、沖洗、水質檢驗、工程驗收等手續(xù)。
(14)乙方保證其承包范圍內的工程項目于前通過自來水公司的驗收，并向甲方提交自來水公司的工程驗收合格證。
(15)圖紙外(現(xiàn)場變更、臨時工程等)的工程簽證，屬于隱蔽工程的應于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應于完成后個工作日內辦理簽證。簽證時，乙方應至少提前個工作小時通知甲方，經(jīng)甲方項目工程設計部門、地區(qū)公司及乙方現(xiàn)場共同驗收簽證，并在簽證單中簽名確認方為有效。甲、乙雙方各執(zhí)份，作為工程結算依據(jù)。
不按以上要求的事后補簽，甲方可不予以認可及結算，后果由乙方自己承擔。
(16)分項工程施工完成，乙方進行自檢合格后應以書面形式(按甲方要求的格式)通知甲方驗收。通知包括驗收的內容、驗收時間和地點。甲方驗收合格后，乙方方可進行下一道工序的施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內整改后重新報驗，由此造成工期延誤，責任由乙方承擔。
(17)乙方應在工程竣工驗收后兩周內向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起個工作日內與甲方核對工程價款，于竣工驗收后的2個月內完成結算。
(18)乙方不按上款約定履行義務的，視為乙方同意以甲方結算金額作為本工程的最終結算金額。如工程的最終結算金額少于甲方已支付的工程款總額，則乙方應在收到甲方通知之日起個工作日內將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結算金額之間的差額退還給甲方。
(19)乙方須按本合同附件二“施工單位進場須知”的規(guī)定進行各項工作，否則視為乙方的工作不符合合同的要求或未達到合同約定的條件，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。
第九條違約責任
(l)甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔質量責任。若事后甲方提出復查，復查合格時費用由甲方承擔，復查結果不合格，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。
(2)甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。
(3)甲方逾期付款的，每逾期一日，按應付而未付款的‰向乙方支付違約金。
(4)乙方未能在合同約定工期內通過竣工驗收或向甲方提交自來水公司的工程驗收合格證，每逾期一日，按工程預算總價款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方除應支付上述違約金外，還應按工程預算總價款的%向甲方支付違約金。由此影響甲方竣工驗收的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
(5)乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工2個工作日以上的，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應向甲方支付工程預算總價款的%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。
(6)乙方中途擅自更換工程主要負責人，或乙方現(xiàn)場代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權要求乙方更換相應人員，乙方應在甲方要求更換之日起5日內更換。否則，甲方有權要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。
(7)在甲方場所，乙方履行合同應當遵守甲方對于場所的各項管理規(guī)定，造成甲方損失的，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在甲方應付款中扣除。
(8)乙方人員在施工區(qū)內出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償;由此造成的甲方的損失，由乙方負責全額賠償。
(9)甲方根據(jù)本合同約定行使解除權的，乙方所有人員、設備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起3個工作日內撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關的工程所有資料，并在此期限內與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量乙方不得再要求結算。甲方在上述期限過后有權安排新的施工單位進場施工。
(10)乙方不按時進場開工，在甲方發(fā)出書面通知后的日內仍不進場施工的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程預算總價款的%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。
(11)乙方擅自把工程分包或轉包給其他任何單位，甲方有權解除合同，乙方應按工程預算總價款的向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。
(12)乙方與甲方工作人員串通、虛構事實或使用其他方式虛報簽證的工程量的，甲方已經(jīng)支付工程款項的，乙方應當返還因虛報所獲得的工程款，并按相當于虛報工程款的數(shù)額問甲方支付違約金。
(13)乙方未按合同約定及時向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料或提交后未按甲方通知的時間和甲方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的‰向甲方支付違約金。該違約金應在收到甲方通知之日起日內支付。
(14)甲方在乙方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料后，未按合同約定的時間和乙方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的‰向乙方支付違約金。該違約金應在收到乙方通知之日起日內支付。
(15)乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權在應付而未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
工程管理承包合同篇五
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質量管理條例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠實守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程總占地面積： 畝。
4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設計為準。
5、資金來源、企業(yè)方自籌。
6、工程價格：》按河北201 年定額計算，以一級取費計算。并結合河北當?shù)?，人工、材料，按河北定額站發(fā)行的最新信息價調差近行計價結算。
7、工程總價約：十億左右，以最后預結算為準。
二、總承包方式
注：包工包料，另建設施工，三通一平，包質量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調試通過《內機械甲方負責》。
三、合同工期
1、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。
2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進行了主體工程開工。
四、甲方義務
1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區(qū)里的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網(wǎng)。
2、甲方負責確保乙方進場開工后周邊村民來鬧事的糾紛，協(xié)調解決。
3、開工時要做到工程區(qū)內的地無糾紛，也免影響乙方施工。
4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無錯。
五、乙方義務
1、乙方必須按圖施工，確保工程質量。
2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監(jiān)督檢驗才進行第二步工作。
3、必須接受各級領導的指示，和指導工作。
4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個工地整潔、有順序。
5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現(xiàn)應立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。
6、乙方簽完合同后，應早準備進場工作和組建好，有素質的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，并即時進場。
六、質量標準
1、本工程也合格工程準。
2、本工程質量驗收標準，按國家驗收標準為合格。
七、工程結算方式
1、結算依據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要，工程聯(lián)系、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關資料，已審批通過必要的相關措施報告和工程簽證等為依據(jù)，進行工程造價的編制計價結算。
2、結算條件：按河北省20 年定額結結算，結算期間按當時定額信息站發(fā)行的新行調差定額執(zhí)行。
3、人工與材料價的調整。
(1)人工費的調整按河北省相關職能部門的文件執(zhí)行調差。
(2)材料的調差，材料的價差調整按施工當月河北省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調差。
(3)河北省建筑工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執(zhí)行材料價差的調整。
八、工程款的支付方式
1、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費，按合同總價的百分之 %，計算的零建設施工費，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場 天內甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價的百分之 %的備料款。
2、工程進行中每月的實計工程量，進付款的百分之 ，付款時間，每月 號申報進度表為準，次月 號付款，依此類推。
3、總工程款的結算付款，最后的工程款通過甲方和有關部門，工程驗收后， 天內付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期一年，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內出現(xiàn)工程質量問題，乙方應即時處理維修。如果乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿一年無質量問題，無息全部付清尾款。
4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個點。
九、雙方事宜
1、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯(lián)系，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。
2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內。
3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質量。
4、為了工程質量和進度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團結，互相遵守。
十、特別約定
1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項目在與他人簽訂合同，乙方有權向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用。
2、乙方必須認真組建好施工組，并按甲方的指導進行施工，接受甲方和監(jiān)理的正確指導意見。
十一、保密要求
本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過程，內容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項目的有關秘密應嚴格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔所有損失賠償。
十二、適用法律
1、本合同履行適應中華人民共和國法律、法規(guī)所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。
2、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)頒布后的，按新的法律執(zhí)行。
十三、爭議解決方式
1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關爭議的應通過雙方有好協(xié)商解決。通過協(xié)商仍不能解決爭議時，雙方約定以下列(2)方式解決。
(1)向河北省仲裁委員會提起仲裁。
(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。
2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續(xù)履行其它在本合同內的規(guī)定義務和行使權力。
十四、違約責任
1、如因乙方的工程質量出現(xiàn)問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現(xiàn)嚴重工程質量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承擔所有責任。
2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權負責，并給與乙方的損失補償。
十五、合同生效
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同直到履行完義務終止。
3、本合同以中文文本實行，其它文字無效。
4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同，補充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。
5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
合同訂立地點
本合同雙方約簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程管理承包合同篇六
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：職務：
電話：
承包方(以簡稱乙方)：
電話：
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二章承包的土地、期限和承包金
第二條甲方發(fā)包給乙方的地塊位于，面積x畝。附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。
第三條乙方依據(jù)本合同承包的土地，其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內。
第四條本合同項下的土地承包使用年限為30年，從x年x月x日起到x年x月x日止。
第五條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝×元，每年共計承包金×元人民幣。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方需于x年x月日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付x年全年的承包金×元，自x年開始于當年的x月x日前支付當年的全部土地承包金。
第三章承包方的權利和義務
第一節(jié)承包方的權利
第七條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營和處置產品。
第八條乙方有自主的用人權，但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權。
第九條乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
第十條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
第二節(jié)承包方的義務
第十一條乙方必須維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農業(yè)建設，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。
第十二條乙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第十三條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。
第十四條乙方應按照有關規(guī)定繳納各種稅、費，包括國家規(guī)定的其他費用。
第十五條未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉包該土地。
第十六條乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得利用土地進行違法、犯罪活動，因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。
第十七條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第四章發(fā)包方的權利和義務
第一節(jié)發(fā)包方的權利
第十八條甲方有權監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。
第十九條甲方有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
第二十條甲方有權按時如數(shù)向乙方收取承包金。
第二十一條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
第二節(jié)發(fā)包方的義務
第二十二條甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更，解除承包合同。
第二十三條尊重乙方的生產經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。
第二十四條甲方有義務協(xié)調甲方村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。
第二十五條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第五章合同的變更、解除和終止
第二十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十七條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。
第二十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十九條由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產的.行為時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。構成犯罪的，移送到司法機關依法處理。
第三十條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。
第三十一條承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。
第三十二條承包期滿，合同自行終止。
第六章違約責任
第三十三條甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。
第三十四條乙方不能按期繳納承包金的，應承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。
第三十五條乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失并支付當年租金10%的違約金。
第三十六條甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失。
第三十七條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七章附則
第三十八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第三十九條本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第四十條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報東昌府區(qū)人民政府備案一份。
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：
住址： 身份證號碼：
法定代理人： 住址：
電話： 電話：
簽訂時間： 年 月 日
工程管理承包合同篇七
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
法定代表人： 職務：
電話：
承包方(以簡稱乙方)：
電話：
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二章承包的土地、期限和承包金
第二條甲方發(fā)包給乙方的地塊位于xxxxx，面積xxx畝。附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。
第三條乙方依據(jù)本合同承包的土地，其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內。
第四條本合同項下的土地承包使用年限為30年，從x年x月x日起到x年x月x日止。
第五條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝元，每年共計承包金 元人民幣。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方需于x年x月日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付x年全年的承包金元，自x年開始于當年的x月x日前支付當年的全部土地承包金。
第三章承包方的權利和義務
第一節(jié)承包方的權利
第七條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營和處置產品。
第八條乙方有自主的用人權，但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權。
第九條乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
第十條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
第二節(jié)承包方的義務
第十一條乙方必須維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農業(yè)建設，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。
第十二條乙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第十三條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。
第十四條乙方應按照有關規(guī)定繳納各種稅、費，包括國家規(guī)定的其他費用。
第十五條未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉包該土地。
第十六條乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得利用土地進行違法、犯罪活動，因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。
第十七條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第四章發(fā)包方的權利和義務
第一節(jié)發(fā)包方的權利
第十八條甲方有權監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。
第十九條甲方有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
第二十條甲方有權按時如數(shù)向乙方收取承包金。
第二十一條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
第二節(jié)發(fā)包方的義務
第二十二條甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更，解除承包合同。
第二十三條尊重乙方的生產經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。
第二十四條甲方有義務協(xié)調甲方村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。
第二十五條法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第五章合同的變更、解除和終止
第二十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十七條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。
第二十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十九條由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產的行為時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。構成犯罪的，移送到司法機關依法處理。
第三十條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。
第三十一條承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。
第三十二條承包期滿，合同自行終止。
第六章違約責任
第三十三條甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。
第三十四條乙方不能按期繳納承包金的，應承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。
第三十五條乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失并支付當年租金10%的違約金。
第三十六條甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失。
第三十七條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七章附則
第三十八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第三十九條本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第四十條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報東昌府區(qū)人民政府備案一份。
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：
住址： 身份證號碼：
法定代理人： 住址：
電話： 電話：
簽訂時間： 年 月 日
工程管理承包合同篇八
甲方：
乙方：
為提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場秩序，根據(jù)國家建設部《關于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本公司特點，決定公司所有承包項目管理承包實施。為明確雙方的權利義務關系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、項目管理范圍及要求
1.工作模式
項目采用管理責任制的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組，承擔項目設計管理、施工管理、資料及系統(tǒng)試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表甲方對工程項目進行質量、安全、進度、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。所有項目所涉及的施工、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由公司領導研究決定，特別重大的事項由公司領導協(xié)調審定。
2.工程范圍
所有項目工程范圍：所有項目施工管理、資料及現(xiàn)場協(xié)調工作 (以最后審計價格為準)。
3.工作內容
3.1 施工前期工作安排、材料計劃及相關手續(xù)的辦理。
3.2 施工管理，組織施工隊、和施工圖設計的管理、修改、會審、批準等管理工作。《建設工程施工合同》。
3.3 施工全過程的管理，協(xié)調設計、施工等有關單位之間的關系，并對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。
3.4 負責施工、材料組織實施工作。
3.5 在項目實施過程中，編制工程施工組織計劃，按工程的進度依據(jù)相關合同進行人工工資支付管理。
3.6 其他與本項目工程有關的管理工作。
4.工作要求
4.1工程進度控制：所有項目工程自公司簽訂合同移交乙方、規(guī)劃施工、施工隊安排、材料計劃及相關資料至竣工驗收合格日止，具體進度安排根據(jù)公司簽訂合同。
4.2 質量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和國家、地方驗收標準有關規(guī)定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。
4.3安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對整個工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。
4.4 投資控制：要從優(yōu)化設計。材料控制及加強施工管理等各方面著手，嚴格將項目總投資控制在投資預算范圍內。
4.5人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責任公司品牌形象。具體人員名單需經(jīng)公司認可，工期內不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。
三、雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
1.1 權利
(1)決策權：公司對工程規(guī)模、設計標準、材料采購、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。
(2)監(jiān)督權：公司享有對工程施工過程的監(jiān)督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、材料使用等項目有關的所有情況并有權對乙方提出改進意見。
1.2 義務
(1)指派現(xiàn)場代表作為聯(lián)絡協(xié)調人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準。
(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。
(3)協(xié)助乙方協(xié)調外部關系，為項目順利實施提供條件。
(4)公司應當按合同規(guī)定就乙方書面提交應由公司決定的項目一切事宜作出書面決定。
(5)公司應當在工程竣工時間參加工程驗收、辦理移交手續(xù)。
(6)向乙方提供現(xiàn)場辦公用房和住房。
(7)公司所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布。
2.乙方的權利和義務
2.1 權利
乙方在公司委托的工程范圍內，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：
(1)選擇工程施工隊及人工工資發(fā)放權力。
(2)對項目建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計和材料使用功能的要求，向公司的建議權。
(3)按照公司的授權以及國家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設備工作及合同談判，與施工隊簽訂合同，并對合同進行管理。
(4)核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工隊交底，并向公司匯報。
(5)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向公司報告。
(7)有權要求施工隊將安全施工專項費用單列用監(jiān)督管理該專項費用的使用情況，在施工隊未使用時予以沒收;根據(jù)施工隊安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。
(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權。
(10)按規(guī)定關于工程變更。
2.2 義務
(1)按合同約定，辦理項目所有報批手續(xù)，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
(3)第一時間向公司通報項目及與項目有關的重要信息;按月向甲方提交工程進度款報告、質量記錄及安全情況反映。
(4)組織對施工隊伍和供貨商的工作要求，負責推薦可供選擇的施工隊伍供甲方?jīng)Q策。
(5)督促施工隊嚴格履行合同義務。
(6)接受甲方對項目管理的監(jiān)督。
(7)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項目工程竣工文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交項目資料。
四、合同價款及支付
1.費用組成
所有工程管理承包采用基本工資+項目管理費，具體定義如下：
1.1 基本工資：按公司現(xiàn)有工資發(fā)放。
1.2 項目管理費：所有工程總造價取4%(取費按決算后的總造價)。
1.3項目管理費：項目管理費內包括現(xiàn)場施工員、資料員工資、現(xiàn)場招待費和交通費、通訊費。
2 項目管理費
經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定公司所有項目全年不少于二千萬，如少于二千萬按二千萬計算。管理費按項目決算總造價的4%計取。
2.1 獎罰
2.1.1 工期獎罰金
(1)如乙方通過科學管理，合同工程提前通過竣工驗收，則根據(jù)本工程合同
2.1.2 質量考核獎勵
如果乙方經(jīng)過科學管理，合同工程獲得___省獎___，則甲方給予乙方一定獎勵，如獲得____國家獎____，甲方給予乙方一定獎勵。
3.價款支付
管理費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的，按相關工程合同造價的百分比，根據(jù)工程進度支付相應管理費，工程竣工驗收后按合同價款比例付清，最后等工程決算結束后支付尾款。
3.1 獎罰金：
(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內結算;
(2)質量獎罰金在工程竣工后七日內結算;
五、合同生效
本合同一式4份，雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議。本協(xié)議的附件、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
日 期： 日 期：