隨著移民澳大利亞的人越來越多,移民的門檻越來越高,我們?yōu)槟扑]的移民途徑不是所謂的“更快更容易”,而是更加穩(wěn)妥的成功移民澳大利亞。移民方式有多種,下面為大家重點介紹一下澳大利亞投資移民方式有幾種？歡迎閱讀！
1.澳大利亞投資移民方式有幾種？
188A商業(yè)創(chuàng)新類
188商業(yè)創(chuàng)新類簽證屬于澳洲商業(yè)技術(shù)移民(Business Innovation and Investment Visa),通常也被稱為澳洲投資移民、澳洲商業(yè)移民 、原澳洲163、164移民簽證等。此 簽證申請 對審計要求相對較松、注重公司的營業(yè)額,對投資金額要求不高,投資方式可靈活變通。
申請條件:
1、主申請人55歲以下
2、申請人有直接參與經(jīng)營及管理企業(yè)的成功經(jīng)歷
3、商業(yè)凈資產(chǎn)及個人凈資產(chǎn)達到80萬澳幣
4、企業(yè)營業(yè)額達到50萬澳幣
5、如申請人使用兩家或以上企業(yè)作為背景進行申請,則申請人及其配偶過去4年中。
在企業(yè)需持股至少2年并達到以下持股要求:
若企業(yè)年營業(yè)額在40萬澳幣以下,則須持有該企業(yè)51%以上的股份;或
若企業(yè)年營業(yè)額大于40萬澳幣,則須持有該企業(yè)30%以上的股份。
6、評分達到65分
188B投資類
188投資者類簽證是專門為那些從事投資活動(如:股票、期貨、基金、外匯等)的投資者而設(shè)立的一種四年期的臨居簽證。要求申請人有突出的投資經(jīng)歷和經(jīng)驗,通過州政府擔(dān)保,可選擇將投資資金轉(zhuǎn)到澳洲政府指定的債券持有四年, 即可轉(zhuǎn)永居。主申請人在遞交永居申請前的四年內(nèi)須在澳洲累計居住滿2年。
申請條件:
1、主申請人55歲以下
2、至少3年至少150萬澳幣直接投資經(jīng)驗
3、申請前2年商業(yè)凈資產(chǎn)及個人凈資產(chǎn)達到225萬澳幣
4、投資150萬澳幣到澳洲政府指定的債券中4年
5、評分達到65分
188C 500萬重大投資類
申請人擁有3300萬人民幣,同意投資500萬澳元到澳大利亞。這個類別沒有年齡限制,沒有英語要求,不需打分,資金來源證明寬松。
澳大利亞移民局宣布從2012年11月24日開始實施500萬澳元投資移民澳洲的政策:
簽證類別依舊是188簽證,重大投資者類別。
申請人擁有3300萬人民幣,同意投資500萬澳元到澳大利亞。這個類別沒有年齡限制,沒有英語要求,不需打分,資金來源證明寬松。
2.澳洲投資移民生活優(yōu)勢
1、澳大利亞的生活水準屬于世界上的國家之一,其生活成本卻大 大低于包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡和加拿大等許多國家和地區(qū)。
2、澳洲多個城市被評為最適 合人類居住城市，經(jīng)濟之都悉尼已連續(xù)多年被評為世界五大居住城市。擁有可人的氣候、生活環(huán)境獨特而舒適、社會與文化的基礎(chǔ)建設(shè)質(zhì)量高。同時，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之 一。
3、澳大利亞對國民和移民均有完善的健康保障福利體系。國內(nèi)比較多的商業(yè)移民和技術(shù)移民都可以享受到 其福利政策，尤其是商業(yè)移民持有163VISA的移民家庭，雖然是4年的臨時居住證，但是4年內(nèi)，全家享受醫(yī)療等福利政策，孩子在18歲前選擇公立學(xué)校都是免費的，而嬰兒更有牛奶津貼等補助。
4、澳大利亞房地產(chǎn)市場名列世界第一類“高度透明”。澳洲的開發(fā)商樓盤的價格，海外投資者在海 外與澳洲本土人士在澳洲購買房產(chǎn)的價格都是統(tǒng)一價格。
5、澳洲房地產(chǎn)近40年來平均每七至十年即可增值一倍 。有著這么平穩(wěn)的發(fā)展，每年都有一定的增值，相比國內(nèi)房產(chǎn)市場由宏觀經(jīng)濟調(diào)控下的不穩(wěn)定，澳洲房產(chǎn)的投資不失為一種穩(wěn)健的方式。
6、購入澳洲房產(chǎn)或地產(chǎn)的投資人可永久地擁有其土地的所有權(quán)與繼承權(quán)。國內(nèi)近期推出里“70年使用權(quán) ”到期后可能要有償續(xù)期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫后代留一些產(chǎn)業(yè)，同時也是將個人資產(chǎn)合理的分配。
7、海外投資人在澳洲銀行可獲得80%房地產(chǎn)貸款額;個人購房消費首付10%,與當?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。海外投資客可以在當?shù)劂y行用當?shù)匚飿I(yè)進行抵押進行貸款，方便、便捷的能夠體 會到國外貸款的實惠。
8、澳洲各銀行默認為房地產(chǎn)提供信貸的風(fēng)險幾乎為零，因此投資物業(yè)較容易獲得銀行信 貸的支持。澳洲銀行對客戶的審核條件相比美國或其他同類型國家較嚴格，對客戶的財產(chǎn)和收入都有一定要求，這樣就限度的保證里貸款的安全。
9、專家預(yù)測：悉尼、墨爾本、黃金海岸、布里斯班等主要城市的房地產(chǎn)到2012年，可能增值一倍以上。此論增 值周期由2006年底開始發(fā)起，所以到2012年之前澳洲物業(yè)的增長態(tài)勢較好，而墨爾本作為主要移民城市更是潛力長遠，而黃金海岸和布里斯班作為的旅游勝地優(yōu)勢就更加突出了。
10、政府眼光遠，澳洲政府鼓勵一年以上的置業(yè)計劃。規(guī)定一年以上的樓宇買賣所得增值稅減半。 在澳洲買房，如果 您持有一年內(nèi)出售，將會征收高達49%的增值稅，而持有一年以上則為25%。因此在澳洲置業(yè)是一種長遠的投資行為，而不是一種投機行為。
11、在澳洲，政府對從事澳洲房地產(chǎn)中介活動的專業(yè)人員有嚴格的監(jiān)管，對他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴 厲的，達七年刑期。因此如果海外投資客購買下物業(yè)交由當?shù)胤慨a(chǎn)中介管理有嚴格的法律保護，十分有利的保護了海外的投資者。
12、在澳洲置業(yè)，專業(yè)化的一站式成交系統(tǒng)不僅可以令中國投資者避開許多困難，且能快捷地完成購置程序，置業(yè)后 還可以連帶獲得全面的出租和管理服務(wù)?，F(xiàn)在國內(nèi)的眾多澳洲房產(chǎn)中介公司，從咨詢房屋，看房，成交，律師簽約，貸款，交房，出租都是一站式服務(wù)，更有一些本身就具有移民和留學(xué)資質(zhì)更加方便了 國內(nèi)客戶在一家就能完成所有想完成是事，可以說是事半功倍。
13、 澳洲政府大部分州對房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅，通常在 其他許多國家里遺產(chǎn)稅可高達40%以上。
1.澳大利亞投資移民方式有幾種？
188A商業(yè)創(chuàng)新類
188商業(yè)創(chuàng)新類簽證屬于澳洲商業(yè)技術(shù)移民(Business Innovation and Investment Visa),通常也被稱為澳洲投資移民、澳洲商業(yè)移民 、原澳洲163、164移民簽證等。此 簽證申請 對審計要求相對較松、注重公司的營業(yè)額,對投資金額要求不高,投資方式可靈活變通。
申請條件:
1、主申請人55歲以下
2、申請人有直接參與經(jīng)營及管理企業(yè)的成功經(jīng)歷
3、商業(yè)凈資產(chǎn)及個人凈資產(chǎn)達到80萬澳幣
4、企業(yè)營業(yè)額達到50萬澳幣
5、如申請人使用兩家或以上企業(yè)作為背景進行申請,則申請人及其配偶過去4年中。
在企業(yè)需持股至少2年并達到以下持股要求:
若企業(yè)年營業(yè)額在40萬澳幣以下,則須持有該企業(yè)51%以上的股份;或
若企業(yè)年營業(yè)額大于40萬澳幣,則須持有該企業(yè)30%以上的股份。
6、評分達到65分
188B投資類
188投資者類簽證是專門為那些從事投資活動(如:股票、期貨、基金、外匯等)的投資者而設(shè)立的一種四年期的臨居簽證。要求申請人有突出的投資經(jīng)歷和經(jīng)驗,通過州政府擔(dān)保,可選擇將投資資金轉(zhuǎn)到澳洲政府指定的債券持有四年, 即可轉(zhuǎn)永居。主申請人在遞交永居申請前的四年內(nèi)須在澳洲累計居住滿2年。
申請條件:
1、主申請人55歲以下
2、至少3年至少150萬澳幣直接投資經(jīng)驗
3、申請前2年商業(yè)凈資產(chǎn)及個人凈資產(chǎn)達到225萬澳幣
4、投資150萬澳幣到澳洲政府指定的債券中4年
5、評分達到65分
188C 500萬重大投資類
申請人擁有3300萬人民幣,同意投資500萬澳元到澳大利亞。這個類別沒有年齡限制,沒有英語要求,不需打分,資金來源證明寬松。
澳大利亞移民局宣布從2012年11月24日開始實施500萬澳元投資移民澳洲的政策:
簽證類別依舊是188簽證,重大投資者類別。
申請人擁有3300萬人民幣,同意投資500萬澳元到澳大利亞。這個類別沒有年齡限制,沒有英語要求,不需打分,資金來源證明寬松。
2.澳洲投資移民生活優(yōu)勢
1、澳大利亞的生活水準屬于世界上的國家之一,其生活成本卻大 大低于包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡和加拿大等許多國家和地區(qū)。
2、澳洲多個城市被評為最適 合人類居住城市，經(jīng)濟之都悉尼已連續(xù)多年被評為世界五大居住城市。擁有可人的氣候、生活環(huán)境獨特而舒適、社會與文化的基礎(chǔ)建設(shè)質(zhì)量高。同時，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之 一。
3、澳大利亞對國民和移民均有完善的健康保障福利體系。國內(nèi)比較多的商業(yè)移民和技術(shù)移民都可以享受到 其福利政策，尤其是商業(yè)移民持有163VISA的移民家庭，雖然是4年的臨時居住證，但是4年內(nèi)，全家享受醫(yī)療等福利政策，孩子在18歲前選擇公立學(xué)校都是免費的，而嬰兒更有牛奶津貼等補助。
4、澳大利亞房地產(chǎn)市場名列世界第一類“高度透明”。澳洲的開發(fā)商樓盤的價格，海外投資者在海 外與澳洲本土人士在澳洲購買房產(chǎn)的價格都是統(tǒng)一價格。
5、澳洲房地產(chǎn)近40年來平均每七至十年即可增值一倍 。有著這么平穩(wěn)的發(fā)展，每年都有一定的增值，相比國內(nèi)房產(chǎn)市場由宏觀經(jīng)濟調(diào)控下的不穩(wěn)定，澳洲房產(chǎn)的投資不失為一種穩(wěn)健的方式。
6、購入澳洲房產(chǎn)或地產(chǎn)的投資人可永久地擁有其土地的所有權(quán)與繼承權(quán)。國內(nèi)近期推出里“70年使用權(quán) ”到期后可能要有償續(xù)期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫后代留一些產(chǎn)業(yè)，同時也是將個人資產(chǎn)合理的分配。
7、海外投資人在澳洲銀行可獲得80%房地產(chǎn)貸款額;個人購房消費首付10%,與當?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。海外投資客可以在當?shù)劂y行用當?shù)匚飿I(yè)進行抵押進行貸款，方便、便捷的能夠體 會到國外貸款的實惠。
8、澳洲各銀行默認為房地產(chǎn)提供信貸的風(fēng)險幾乎為零，因此投資物業(yè)較容易獲得銀行信 貸的支持。澳洲銀行對客戶的審核條件相比美國或其他同類型國家較嚴格，對客戶的財產(chǎn)和收入都有一定要求，這樣就限度的保證里貸款的安全。
9、專家預(yù)測：悉尼、墨爾本、黃金海岸、布里斯班等主要城市的房地產(chǎn)到2012年，可能增值一倍以上。此論增 值周期由2006年底開始發(fā)起，所以到2012年之前澳洲物業(yè)的增長態(tài)勢較好，而墨爾本作為主要移民城市更是潛力長遠，而黃金海岸和布里斯班作為的旅游勝地優(yōu)勢就更加突出了。
10、政府眼光遠，澳洲政府鼓勵一年以上的置業(yè)計劃。規(guī)定一年以上的樓宇買賣所得增值稅減半。 在澳洲買房，如果 您持有一年內(nèi)出售，將會征收高達49%的增值稅，而持有一年以上則為25%。因此在澳洲置業(yè)是一種長遠的投資行為，而不是一種投機行為。
11、在澳洲，政府對從事澳洲房地產(chǎn)中介活動的專業(yè)人員有嚴格的監(jiān)管，對他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴 厲的，達七年刑期。因此如果海外投資客購買下物業(yè)交由當?shù)胤慨a(chǎn)中介管理有嚴格的法律保護，十分有利的保護了海外的投資者。
12、在澳洲置業(yè)，專業(yè)化的一站式成交系統(tǒng)不僅可以令中國投資者避開許多困難，且能快捷地完成購置程序，置業(yè)后 還可以連帶獲得全面的出租和管理服務(wù)?，F(xiàn)在國內(nèi)的眾多澳洲房產(chǎn)中介公司，從咨詢房屋，看房，成交，律師簽約，貸款，交房，出租都是一站式服務(wù)，更有一些本身就具有移民和留學(xué)資質(zhì)更加方便了 國內(nèi)客戶在一家就能完成所有想完成是事，可以說是事半功倍。
13、 澳洲政府大部分州對房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅，通常在 其他許多國家里遺產(chǎn)稅可高達40%以上。