如今有一部分國(guó)家推行了買房送移民身份的優(yōu)惠政策，從而贏得了一大批投資移民者的目光。那么，在德國(guó)買房可以移民嗎?最近有很多人來(lái)咨詢這個(gè)問題。歐洲很多國(guó)家，像希臘、西班牙、葡萄牙、馬耳他、塞浦路斯等這些國(guó)家都可以買房移民，有的國(guó)家甚至買房直接拿護(hù)照入籍。至于在德國(guó)買房是否可以移民以及移民德國(guó)的主要方式，下面就來(lái)詳細(xì)介紹一下。
1.德國(guó)買房移民行得通嗎?
在德國(guó)可行不通，德國(guó)壓根就沒有買房移民的政策。德國(guó)是歐洲經(jīng)濟(jì)國(guó)，根本用不著靠賣房來(lái)復(fù)蘇經(jīng)濟(jì)。德國(guó)大城市的房子特別緊缺，一房難求，更別說買房移民這個(gè)事了，不可能!
可為什么有些德國(guó)移民公司宣傳著“投資某某園、投資某某酒店、投資某某地產(chǎn)項(xiàng)目”可以移民德國(guó)呢?其實(shí)，通過這些方式也是可以達(dá)到移民的目的，但重點(diǎn)并不是靠單純投資一個(gè)住宅地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)就能實(shí)現(xiàn)移民。前提是需要先注冊(cè)一家公司，然后以公司或個(gè)人的名義投資德國(guó)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
很多人認(rèn)為，德國(guó)不是一個(gè)移民國(guó)家。但是實(shí)際上，德國(guó)是一個(gè)不折不扣的移民國(guó)家，德國(guó)有22.5%以上的人口有移民背景。是繼美國(guó)之后的第二大移民國(guó)。
從現(xiàn)行的移民政策上來(lái)說，德國(guó)比加拿大、美國(guó)、澳大利亞等傳統(tǒng)移民國(guó)家更簡(jiǎn)單快捷。由于德國(guó)的經(jīng)濟(jì)狀況非常好，對(duì)人才的需求非常高，尤其是具有良好教育背景的高科技人才。幾乎所有在德國(guó)學(xué)習(xí)的學(xué)生都能找到工作。更重要的是，如果有工作合同，工作簽證拒簽率幾乎是零，不像美國(guó)，有配額限制。
那移民德國(guó)有哪幾種途徑呢?
1、在德國(guó)注冊(cè)公司拿法人簽(至少經(jīng)營(yíng)三年以上，公司有盈利并交稅)
2、在德國(guó)拿藍(lán)卡優(yōu)才工作簽(需工作兩年以上，交滿24個(gè)月工資稅)
3、再就是在德國(guó)拿到有工作合同的普通工作簽(需工作五年以上，至少交滿60個(gè)月的工資稅)
通常是以上三種途徑可移民德國(guó)。另外一種就是通過結(jié)婚的家庭團(tuán)聚簽。
那么，買德國(guó)房產(chǎn)是否可以移民呢?首先單純投資德國(guó)房產(chǎn)肯定是不可以移民的。但是，如果通過法人簽或工作簽操作前提，再投資買房也不是不可能實(shí)現(xiàn)的。移民的重點(diǎn)之處不是投資房產(chǎn)，而且法人簽或工作簽了，這個(gè)是核心。
2.德國(guó)移民政策對(duì)哪些人有益？
一、德國(guó)移民新政策
德國(guó)政府曾在去年10月就宣布將出臺(tái)新的移民政策吸引有技能的非歐盟國(guó)家公民留在德國(guó)，刺激德國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
實(shí)際在去年年末，德國(guó)政府就新移民法的基本要點(diǎn)達(dá)成一致。根據(jù)文件材料顯示，新出臺(tái)的新移民法會(huì)對(duì)非歐盟外國(guó)人在德工作給出很大的優(yōu)惠政策，并且將在2019年施行。
二、哪些人群可以從的德國(guó)移民新政策中獲益?
1、放寬文憑學(xué)籍限制
新法提議，大學(xué)畢業(yè)生或有職業(yè)技能的技術(shù)工人，如果具備一定的就業(yè)資質(zhì)及德語(yǔ)水平，將可獲得為期6個(gè)月的短期簽證，以便在德國(guó)找工作。不過這些人必須證明自己有一定的經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)在德生活。
2、取消“德國(guó)人優(yōu)先”政策
另外，未來(lái)的新法可能會(huì)取消“德國(guó)人優(yōu)先”的錄用條件。同時(shí)，德國(guó)公司招聘外國(guó)員工將不再受行業(yè)、專業(yè)限制。而目前，只有官方“短缺專業(yè)”清單上列出的61類專業(yè)從業(yè)者，企業(yè)才能從國(guó)外招聘。
可以說，這兩大變革，分別從受教育程度與國(guó)籍上放寬了限制，基本掃清了中國(guó)公民申領(lǐng)德國(guó)找工作簽證的障礙。
在開放接納方面，新移民法可謂誠(chéng)意十足，為全世界專業(yè)技術(shù)人才創(chuàng)造了進(jìn)入歐盟、進(jìn)入德國(guó)工作的便利條件。
在世人的印象中，德國(guó)并不是一個(gè)移民國(guó)家。
嚴(yán)謹(jǐn)、精密，甚至帶一些刻板與頑固，這是大部分人對(duì)德國(guó)、對(duì)德國(guó)人固有的印象。
但近幾年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字證明，德國(guó)正在成為一個(gè)移民國(guó)家。
三、最常用的移民德國(guó)方式
下面就給大家介紹幾個(gè)最常用的移民德國(guó)方式。
藍(lán)卡
藍(lán)卡是最快獲得德國(guó)永久居留的特殊工作居留，它實(shí)際上是一種工作和居留許可證，在換取長(zhǎng)居和配偶團(tuán)聚方面有較大優(yōu)勢(shì)。同時(shí)配偶能在德國(guó)無(wú)限制工作和經(jīng)商。所以近年來(lái)申請(qǐng)藍(lán)卡人數(shù)連年增長(zhǎng)。
▪具備德語(yǔ)A1水平，并持歐盟藍(lán)卡33個(gè)月且繳滿33個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)之后，可以申請(qǐng)德國(guó)永久居留許可。
▪具備德語(yǔ)B1水平，并持歐盟藍(lán)卡21個(gè)月且繳滿21個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)之后，可以申請(qǐng)德國(guó)永久居留許可。
而一些特殊人才通過外管局評(píng)估，也有可能在入境后就能獲得永久居留權(quán)。
找工作簽證
德國(guó)找工作簽證 (英文: Job Seeker Visa, 德文: Visum zur Arbeitsplatzsuche) 是德國(guó)引進(jìn)高等人才(主要是非歐盟公民)開放國(guó)門的一個(gè)簽證。
早在2012年8月開始，有興趣在德國(guó)工作的并持有獲得過認(rèn)可的中國(guó)高校學(xué)位證書的人可以申請(qǐng)6個(gè)月的找工作簽證。
該類簽證有效期為六個(gè)月，持簽證期間不能工作不能做臨時(shí)工作, 一旦找到工作應(yīng)立即拿著工作合同把找工作簽證換成工作簽證。
法人簽證
法人簽證簡(jiǎn)單來(lái)說就是，申請(qǐng)人通過在德國(guó)開設(shè)經(jīng)營(yíng)公司，為自己獲得德國(guó)長(zhǎng)期居留許可的一種簽證類型。
換言之是：“自己給自己打工”的工作簽證。
持有法人簽證滿3年，并且成功經(jīng)營(yíng)企業(yè)，便可申請(qǐng)永久居留許可。
創(chuàng)業(yè)移民兩不誤，很多精明的企業(yè)家一眼看到商機(jī)和移民政策的完美結(jié)合并且抓住了時(shí)代的機(jī)會(huì)。
總得來(lái)說，在世界各國(guó)縮緊移民新政策的今日，德國(guó)移民的優(yōu)點(diǎn)將更為凸出，工作中移民德國(guó)將變得越來(lái)越非常容易。而針對(duì)中國(guó)人而言，即是機(jī)會(huì)亦是挑戰(zhàn)，將來(lái)或許有大量別的國(guó)家的高層次人才涌進(jìn)法國(guó)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)崗位。
1.德國(guó)買房移民行得通嗎?
在德國(guó)可行不通，德國(guó)壓根就沒有買房移民的政策。德國(guó)是歐洲經(jīng)濟(jì)國(guó)，根本用不著靠賣房來(lái)復(fù)蘇經(jīng)濟(jì)。德國(guó)大城市的房子特別緊缺，一房難求，更別說買房移民這個(gè)事了，不可能!
可為什么有些德國(guó)移民公司宣傳著“投資某某園、投資某某酒店、投資某某地產(chǎn)項(xiàng)目”可以移民德國(guó)呢?其實(shí)，通過這些方式也是可以達(dá)到移民的目的，但重點(diǎn)并不是靠單純投資一個(gè)住宅地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)就能實(shí)現(xiàn)移民。前提是需要先注冊(cè)一家公司，然后以公司或個(gè)人的名義投資德國(guó)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
很多人認(rèn)為，德國(guó)不是一個(gè)移民國(guó)家。但是實(shí)際上，德國(guó)是一個(gè)不折不扣的移民國(guó)家，德國(guó)有22.5%以上的人口有移民背景。是繼美國(guó)之后的第二大移民國(guó)。
從現(xiàn)行的移民政策上來(lái)說，德國(guó)比加拿大、美國(guó)、澳大利亞等傳統(tǒng)移民國(guó)家更簡(jiǎn)單快捷。由于德國(guó)的經(jīng)濟(jì)狀況非常好，對(duì)人才的需求非常高，尤其是具有良好教育背景的高科技人才。幾乎所有在德國(guó)學(xué)習(xí)的學(xué)生都能找到工作。更重要的是，如果有工作合同，工作簽證拒簽率幾乎是零，不像美國(guó)，有配額限制。
那移民德國(guó)有哪幾種途徑呢?
1、在德國(guó)注冊(cè)公司拿法人簽(至少經(jīng)營(yíng)三年以上，公司有盈利并交稅)
2、在德國(guó)拿藍(lán)卡優(yōu)才工作簽(需工作兩年以上，交滿24個(gè)月工資稅)
3、再就是在德國(guó)拿到有工作合同的普通工作簽(需工作五年以上，至少交滿60個(gè)月的工資稅)
通常是以上三種途徑可移民德國(guó)。另外一種就是通過結(jié)婚的家庭團(tuán)聚簽。
那么，買德國(guó)房產(chǎn)是否可以移民呢?首先單純投資德國(guó)房產(chǎn)肯定是不可以移民的。但是，如果通過法人簽或工作簽操作前提，再投資買房也不是不可能實(shí)現(xiàn)的。移民的重點(diǎn)之處不是投資房產(chǎn)，而且法人簽或工作簽了，這個(gè)是核心。
2.德國(guó)移民政策對(duì)哪些人有益？
一、德國(guó)移民新政策
德國(guó)政府曾在去年10月就宣布將出臺(tái)新的移民政策吸引有技能的非歐盟國(guó)家公民留在德國(guó)，刺激德國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
實(shí)際在去年年末，德國(guó)政府就新移民法的基本要點(diǎn)達(dá)成一致。根據(jù)文件材料顯示，新出臺(tái)的新移民法會(huì)對(duì)非歐盟外國(guó)人在德工作給出很大的優(yōu)惠政策，并且將在2019年施行。
二、哪些人群可以從的德國(guó)移民新政策中獲益?
1、放寬文憑學(xué)籍限制
新法提議，大學(xué)畢業(yè)生或有職業(yè)技能的技術(shù)工人，如果具備一定的就業(yè)資質(zhì)及德語(yǔ)水平，將可獲得為期6個(gè)月的短期簽證，以便在德國(guó)找工作。不過這些人必須證明自己有一定的經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)在德生活。
2、取消“德國(guó)人優(yōu)先”政策
另外，未來(lái)的新法可能會(huì)取消“德國(guó)人優(yōu)先”的錄用條件。同時(shí)，德國(guó)公司招聘外國(guó)員工將不再受行業(yè)、專業(yè)限制。而目前，只有官方“短缺專業(yè)”清單上列出的61類專業(yè)從業(yè)者，企業(yè)才能從國(guó)外招聘。
可以說，這兩大變革，分別從受教育程度與國(guó)籍上放寬了限制，基本掃清了中國(guó)公民申領(lǐng)德國(guó)找工作簽證的障礙。
在開放接納方面，新移民法可謂誠(chéng)意十足，為全世界專業(yè)技術(shù)人才創(chuàng)造了進(jìn)入歐盟、進(jìn)入德國(guó)工作的便利條件。
在世人的印象中，德國(guó)并不是一個(gè)移民國(guó)家。
嚴(yán)謹(jǐn)、精密，甚至帶一些刻板與頑固，這是大部分人對(duì)德國(guó)、對(duì)德國(guó)人固有的印象。
但近幾年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字證明，德國(guó)正在成為一個(gè)移民國(guó)家。
三、最常用的移民德國(guó)方式
下面就給大家介紹幾個(gè)最常用的移民德國(guó)方式。
藍(lán)卡
藍(lán)卡是最快獲得德國(guó)永久居留的特殊工作居留，它實(shí)際上是一種工作和居留許可證，在換取長(zhǎng)居和配偶團(tuán)聚方面有較大優(yōu)勢(shì)。同時(shí)配偶能在德國(guó)無(wú)限制工作和經(jīng)商。所以近年來(lái)申請(qǐng)藍(lán)卡人數(shù)連年增長(zhǎng)。
▪具備德語(yǔ)A1水平，并持歐盟藍(lán)卡33個(gè)月且繳滿33個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)之后，可以申請(qǐng)德國(guó)永久居留許可。
▪具備德語(yǔ)B1水平，并持歐盟藍(lán)卡21個(gè)月且繳滿21個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)之后，可以申請(qǐng)德國(guó)永久居留許可。
而一些特殊人才通過外管局評(píng)估，也有可能在入境后就能獲得永久居留權(quán)。
找工作簽證
德國(guó)找工作簽證 (英文: Job Seeker Visa, 德文: Visum zur Arbeitsplatzsuche) 是德國(guó)引進(jìn)高等人才(主要是非歐盟公民)開放國(guó)門的一個(gè)簽證。
早在2012年8月開始，有興趣在德國(guó)工作的并持有獲得過認(rèn)可的中國(guó)高校學(xué)位證書的人可以申請(qǐng)6個(gè)月的找工作簽證。
該類簽證有效期為六個(gè)月，持簽證期間不能工作不能做臨時(shí)工作, 一旦找到工作應(yīng)立即拿著工作合同把找工作簽證換成工作簽證。
法人簽證
法人簽證簡(jiǎn)單來(lái)說就是，申請(qǐng)人通過在德國(guó)開設(shè)經(jīng)營(yíng)公司，為自己獲得德國(guó)長(zhǎng)期居留許可的一種簽證類型。
換言之是：“自己給自己打工”的工作簽證。
持有法人簽證滿3年，并且成功經(jīng)營(yíng)企業(yè)，便可申請(qǐng)永久居留許可。
創(chuàng)業(yè)移民兩不誤，很多精明的企業(yè)家一眼看到商機(jī)和移民政策的完美結(jié)合并且抓住了時(shí)代的機(jī)會(huì)。
總得來(lái)說，在世界各國(guó)縮緊移民新政策的今日，德國(guó)移民的優(yōu)點(diǎn)將更為凸出，工作中移民德國(guó)將變得越來(lái)越非常容易。而針對(duì)中國(guó)人而言，即是機(jī)會(huì)亦是挑戰(zhàn)，將來(lái)或許有大量別的國(guó)家的高層次人才涌進(jìn)法國(guó)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)崗位。