越來越多的人關(guān)注美國EB-5投資移民，那么美國EB-5投資移民項目會需要哪些重要文件呢？跟著來看看吧!歡迎閱讀。
1.美國EB-5投資移民項目需要哪些資料？
美國EB-5投資移民項目涉及哪些文件
根據(jù)我們近來發(fā)現(xiàn)的一個問題，很多投資者在與移民服務公司簽訂了協(xié)議之后，就什么事兒都不管了，把一切都交給中介公司去辦，自己什么流程都不過問，當然了這些行為如果是遇到好的中介公司就沒有問題，但是如果遇到信譽不良的中介公司那他們就會省略很多移民流程中的重要資料給你看，給投資者困擾就是不能詳細了解項目流程。我們來看看EB5投資移民項目會涉及到哪些重要的資料和文件：
一、重要的法律文件
1、私募發(fā)行備忘錄(Private Placement Memorandum)
私募發(fā)行備忘錄，英文簡稱為PPM。這是EB-5項目的核心文件之一。該文件是項目方為應對證券法披露合規(guī)要求所撰寫的法律文件，也是項目方提供給有意向投資者關(guān)于項目情況的法定文件，具有法律效應。私募發(fā)行備忘錄不需要投資人簽字。PPM體現(xiàn)投資項目的具體情況，是投資人對項目進行評估和判斷的基本文件。通常PPM會將項目的風險、具體組成、投資保障等都寫得很清楚。越成熟的項目，備忘錄內(nèi)容越詳細。
2、商業(yè)計劃書(Business Plan)
商業(yè)計劃書是為應對移民法以及移民局政策合規(guī)要求所撰寫的、證明投資者所投資的項目在I-526申請階段滿足移民局要求(特別是能夠滿足就業(yè)創(chuàng)造要求)的核心文件之一。商業(yè)計劃書會附在EB-5項目的I-924樣板示范申請以及投資者的I-526申請中一并遞交給移民局，是移民局在判斷就業(yè)創(chuàng)造預測是否可靠時審查的主要文件。商業(yè)計劃書是判斷項目好壞面的資料，里面包括了項目預算開支、實施進度、收益預期、就業(yè)預期等，能夠讓投資者從項目本身入手去看待項目風險。
3、認購協(xié)議
認購協(xié)議需要投資人簽字。這一文件體現(xiàn)投資人通過認購項目獲得有限責任有限合伙人資格這一過程，保障投資人作為有限責任合伙事業(yè)的有限合伙人的基本權(quán)利。從目前認購協(xié)議的形式來說，一般分為兩類：債權(quán)方式或股權(quán)方式。如果EB-5項目中，投資者以股權(quán)方式參與，那么區(qū)域中心將資金投入到項目中之后，項目方還會向投資者出具一個股權(quán)書。4、監(jiān)管協(xié)議
(Supervision Agreement或Escort Agreement)
絕大部分EB5投資者的投資款項在I526臨時綠卡通過之前是不會進入?yún)^(qū)域中心所投資項目的銀行賬戶的，而是進入第三方托管銀行賬戶進行監(jiān)管。這一協(xié)議界定了投資者認購項目的資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管規(guī)則，從而確保投資者的資金安全。該協(xié)議需要投資者簽字。5、運營協(xié)議(Operating Agreement)
根據(jù)基金公司結(jié)構(gòu)不同可分為有限合伙協(xié)議(Limited Partnership Agreement)和有限責任公司協(xié)議(limitedliability company Agreement)兩種，無論哪種形式，都界定了投資者作為有限合伙人(LP)或有限責任公司股東(LLCM)與區(qū)域中心之間的權(quán)利、義務、出資比例、投資關(guān)系、法律判令等內(nèi)容，該文件需要投資者簽字。
二、其他重要項目資料1、區(qū)域中心的批準信(Letter of Approval)
區(qū)域中心的批準信是指美國移民局對區(qū)域中心成立的核準批復函件，用來證明區(qū)域中心對外募集資金的合法性。批準信中會披露區(qū)域中心核準成立的日期、項目可以開展的行業(yè)、區(qū)域等基本信息，類似于中國企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，屬于區(qū)域中心最基本的文件。2、目標就業(yè)區(qū)TEA認定報告(TEA Designation)
目標就業(yè)區(qū)(TEA)是指在投資的時候，該地區(qū)的失業(yè)率高于全美失業(yè)率水平150%，或者不包含在任何都市區(qū)內(nèi)且人口少于2萬人的鄉(xiāng)村地區(qū)。如果投資符合TEA的條件，那么根據(jù)美國移民法規(guī)定，投資50萬美元即可申請投資移民身份，若投資在非TEA地區(qū)則要求投資100萬美元。3、就業(yè)分析報告
(Job Creation/ Economic Impact Report)
就業(yè)分析報告沒有固定的格式，其實就是運用經(jīng)濟學模型分析投資者所投入的資金對于區(qū)域中心旗下項目的就業(yè)影響和經(jīng)濟影響?，F(xiàn)在常用的兩個就業(yè)模型RIMS-II模型和IMPLAN模型計算出來的結(jié)果，美國移民局都是認可的，模型里涉及的數(shù)據(jù)和影響因子是根據(jù)商業(yè)計劃書來計算的。對美國EB5投資移民的投資者來說，最重要的就是看區(qū)域中心所提供的商業(yè)計劃書是否合理，經(jīng)濟模型和商業(yè)計劃書里面的數(shù)據(jù)是否吻合和匹配。
對投資者來說，確定了投資項目之后，一定要先搞清楚上述這些重要資料和文件。在充分了解了項目潛在風險并確信能有效掌控之后，才能簽署最后的投資協(xié)議。通常移民中介提供的法律文件大多是全英文的，也有一些項目會提供中文對照協(xié)議供參考。投資者必須確保要簽署的中英文件內(nèi)容完全一致。如果只有英文協(xié)議，中介公司又不能提供中文對照版本的情況下，建議投資者另外找專業(yè)翻譯公司對協(xié)議進行翻譯，對照確認。
投資者還需要特別注意的是PPM和 商業(yè)計劃書的內(nèi)容是否與中介提供的項目宣傳資料相一致。有一些中介出于各種考慮，可能不會主動向投資者提供無需簽字的項目資料，這對投資者來說非常不利，對此務必要提高警惕。
1.美國EB-5投資移民項目需要哪些資料？
美國EB-5投資移民項目涉及哪些文件
根據(jù)我們近來發(fā)現(xiàn)的一個問題，很多投資者在與移民服務公司簽訂了協(xié)議之后，就什么事兒都不管了，把一切都交給中介公司去辦，自己什么流程都不過問，當然了這些行為如果是遇到好的中介公司就沒有問題，但是如果遇到信譽不良的中介公司那他們就會省略很多移民流程中的重要資料給你看，給投資者困擾就是不能詳細了解項目流程。我們來看看EB5投資移民項目會涉及到哪些重要的資料和文件：
一、重要的法律文件
1、私募發(fā)行備忘錄(Private Placement Memorandum)
私募發(fā)行備忘錄，英文簡稱為PPM。這是EB-5項目的核心文件之一。該文件是項目方為應對證券法披露合規(guī)要求所撰寫的法律文件，也是項目方提供給有意向投資者關(guān)于項目情況的法定文件，具有法律效應。私募發(fā)行備忘錄不需要投資人簽字。PPM體現(xiàn)投資項目的具體情況，是投資人對項目進行評估和判斷的基本文件。通常PPM會將項目的風險、具體組成、投資保障等都寫得很清楚。越成熟的項目，備忘錄內(nèi)容越詳細。
2、商業(yè)計劃書(Business Plan)
商業(yè)計劃書是為應對移民法以及移民局政策合規(guī)要求所撰寫的、證明投資者所投資的項目在I-526申請階段滿足移民局要求(特別是能夠滿足就業(yè)創(chuàng)造要求)的核心文件之一。商業(yè)計劃書會附在EB-5項目的I-924樣板示范申請以及投資者的I-526申請中一并遞交給移民局，是移民局在判斷就業(yè)創(chuàng)造預測是否可靠時審查的主要文件。商業(yè)計劃書是判斷項目好壞面的資料，里面包括了項目預算開支、實施進度、收益預期、就業(yè)預期等，能夠讓投資者從項目本身入手去看待項目風險。
3、認購協(xié)議
認購協(xié)議需要投資人簽字。這一文件體現(xiàn)投資人通過認購項目獲得有限責任有限合伙人資格這一過程，保障投資人作為有限責任合伙事業(yè)的有限合伙人的基本權(quán)利。從目前認購協(xié)議的形式來說，一般分為兩類：債權(quán)方式或股權(quán)方式。如果EB-5項目中，投資者以股權(quán)方式參與，那么區(qū)域中心將資金投入到項目中之后，項目方還會向投資者出具一個股權(quán)書。4、監(jiān)管協(xié)議
(Supervision Agreement或Escort Agreement)
絕大部分EB5投資者的投資款項在I526臨時綠卡通過之前是不會進入?yún)^(qū)域中心所投資項目的銀行賬戶的，而是進入第三方托管銀行賬戶進行監(jiān)管。這一協(xié)議界定了投資者認購項目的資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管規(guī)則，從而確保投資者的資金安全。該協(xié)議需要投資者簽字。5、運營協(xié)議(Operating Agreement)
根據(jù)基金公司結(jié)構(gòu)不同可分為有限合伙協(xié)議(Limited Partnership Agreement)和有限責任公司協(xié)議(limitedliability company Agreement)兩種，無論哪種形式，都界定了投資者作為有限合伙人(LP)或有限責任公司股東(LLCM)與區(qū)域中心之間的權(quán)利、義務、出資比例、投資關(guān)系、法律判令等內(nèi)容，該文件需要投資者簽字。
二、其他重要項目資料1、區(qū)域中心的批準信(Letter of Approval)
區(qū)域中心的批準信是指美國移民局對區(qū)域中心成立的核準批復函件，用來證明區(qū)域中心對外募集資金的合法性。批準信中會披露區(qū)域中心核準成立的日期、項目可以開展的行業(yè)、區(qū)域等基本信息，類似于中國企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，屬于區(qū)域中心最基本的文件。2、目標就業(yè)區(qū)TEA認定報告(TEA Designation)
目標就業(yè)區(qū)(TEA)是指在投資的時候，該地區(qū)的失業(yè)率高于全美失業(yè)率水平150%，或者不包含在任何都市區(qū)內(nèi)且人口少于2萬人的鄉(xiāng)村地區(qū)。如果投資符合TEA的條件，那么根據(jù)美國移民法規(guī)定，投資50萬美元即可申請投資移民身份，若投資在非TEA地區(qū)則要求投資100萬美元。3、就業(yè)分析報告
(Job Creation/ Economic Impact Report)
就業(yè)分析報告沒有固定的格式，其實就是運用經(jīng)濟學模型分析投資者所投入的資金對于區(qū)域中心旗下項目的就業(yè)影響和經(jīng)濟影響?，F(xiàn)在常用的兩個就業(yè)模型RIMS-II模型和IMPLAN模型計算出來的結(jié)果，美國移民局都是認可的，模型里涉及的數(shù)據(jù)和影響因子是根據(jù)商業(yè)計劃書來計算的。對美國EB5投資移民的投資者來說，最重要的就是看區(qū)域中心所提供的商業(yè)計劃書是否合理，經(jīng)濟模型和商業(yè)計劃書里面的數(shù)據(jù)是否吻合和匹配。
對投資者來說，確定了投資項目之后，一定要先搞清楚上述這些重要資料和文件。在充分了解了項目潛在風險并確信能有效掌控之后，才能簽署最后的投資協(xié)議。通常移民中介提供的法律文件大多是全英文的，也有一些項目會提供中文對照協(xié)議供參考。投資者必須確保要簽署的中英文件內(nèi)容完全一致。如果只有英文協(xié)議，中介公司又不能提供中文對照版本的情況下，建議投資者另外找專業(yè)翻譯公司對協(xié)議進行翻譯，對照確認。
投資者還需要特別注意的是PPM和 商業(yè)計劃書的內(nèi)容是否與中介提供的項目宣傳資料相一致。有一些中介出于各種考慮，可能不會主動向投資者提供無需簽字的項目資料，這對投資者來說非常不利，對此務必要提高警惕。