美國EB-5投資移民相信很多人都知道，也知道投資風(fēng)險(xiǎn)所在。哪些項(xiàng)目可靠哪些項(xiàng)目不可靠，相信在投資人的腦海中已經(jīng)糾結(jié)了很久。下面給大家分享下自己的美國投資移民心得體會。
1.美國EB-5投資移民的心得分享
美國投資移民 商業(yè)企業(yè)說明：
美國EB-5投資移民計(jì)劃由美國國會創(chuàng)建于1990年，目的是為了進(jìn)一步刺激美國經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會和資本由外國投資者投資。所有EB-5投資者必須投資在一個(gè)商業(yè)企業(yè)(這里指的商業(yè)企業(yè)是說任何以營利為目的合法活動。所以很多項(xiàng)目的營利模式至關(guān)重要)，包括：個(gè)人獨(dú)資、合作伙伴(有限合伙和一般合伙都可以)、控股公司、合資企業(yè)、商業(yè)信托或其他實(shí)體。只要是以營利為目的且合法的商業(yè)行為都可以叫做商業(yè)企業(yè)。
美國投資移民創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會的要求：
臨時(shí)綠卡持有人，所投資的項(xiàng)目在兩年內(nèi)需要創(chuàng)造10個(gè)直接或者間接的就業(yè)機(jī)會。直接就業(yè)機(jī)會是指直接被申請人投資的商業(yè)企業(yè)所雇傭，在企業(yè)里面全職工作且是一位合格的員工;間接就業(yè)是指申請人投資的商業(yè)企業(yè)在一個(gè)區(qū)域中心里，這樣可以用間接就業(yè)計(jì)算公式計(jì)算出所有投資的商業(yè)企業(yè)產(chǎn)生的就業(yè)機(jī)會。
美國投資移民投資方式：
通常，在美國的最低合格投資為100W美元。如果投資在目標(biāo)就業(yè)區(qū)(失業(yè)率高于美國全國平均失業(yè)率的150%或者是地廣人稀的地方，這里指依據(jù)每十年一次的人口普查，投資城市或者周邊的城鎮(zhèn)人口不足20，000人的區(qū)域)最低合格投資為50W美元。
如何選擇美國投資移民 項(xiàng)目：
1、 挑選無銀行貸款的項(xiàng)目
2、 挑選項(xiàng)目的區(qū)域中心的歷史和誠信需要做足大量的考察
3、 挑選以移民而做的投資項(xiàng)目，分紅、收益、利息高就表示著風(fēng)向就高
4、 挑選國內(nèi)正規(guī)中介公司的項(xiàng)目，選擇海外機(jī)構(gòu)或個(gè)人出現(xiàn)問題很難維權(quán)
5、 挑選退出機(jī)制選擇性多，投資周期較短的項(xiàng)目
6、 挑選項(xiàng)目較小前景較好且不需要再融資或銀行抵押貸款還款的項(xiàng)目
7、 挑選項(xiàng)目需要研究投資的架構(gòu)和就業(yè)模式的計(jì)算以保障綠卡和資金的安全
2.美國EB5投資移民方案的具體介紹
一、美國投資移民介紹
1.最便捷的綠卡通道
美國EB5投資移民方案是美國移民法中針對海外投資移民者所設(shè)立的移民簽證類別，簡稱“EB-5”(Employment Based Fifth Preference)。此類簽證從 1991 年起實(shí)行，美國政府并于 1993 年在 EB-5 移民法規(guī)中特別增設(shè)了一種“地區(qū)中心移民方案” (Regional Center Pilot Program), 將移民申請條件中對“須直接創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)機(jī)會”的規(guī)定放寬為“直接或間接創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)機(jī)會”。使EB-5 成為美國所有移民類別中，申請核準(zhǔn)時(shí)間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。
2.EB-5獲得資格(申請條件)
根據(jù)EB-5簽證規(guī)則，人們可以依據(jù)以下任一項(xiàng)而取得EB-5資格：
1)在美國任何地方投資一百萬美元并至少雇請十位雇員;
2)在國家認(rèn)可的低就業(yè)地區(qū)投資五十萬美元并至少雇請十位雇員;
3)在經(jīng)政府批準(zhǔn)的“地區(qū)中心”投資五十萬美元。
二、美國投資移民具有以下優(yōu)勢：
1、申請人僅需要證明個(gè)人資金的合法來源，不受語言、學(xué)歷、年齡、商業(yè)背景的限制;
2、能在較短時(shí)間內(nèi)取得美國綠卡，可自由進(jìn)出美國，不受移民監(jiān)限制，不影響在中國的正常生意和生活無需坐移民監(jiān);
3、不需自己創(chuàng)業(yè)，不必親自參與經(jīng)營及管理，不需直接雇用10名員工;
4、配偶與21歲以下的子女均可同時(shí)獲得美國綠卡，并享受與美國公民同等的福利;
5、對于申請者而言，無定居地點(diǎn)要求，可以自由出入美國和加拿大等世界大多數(shù)發(fā)達(dá)國家，有助于申請人把生意拓展到美國以及全世界;
6、對于申請者的子女而言，可以享受美國免費(fèi)基礎(chǔ)教育，能優(yōu)先進(jìn)入美國眾多優(yōu)秀學(xué)府。入讀哈佛、耶魯?shù)鹊母怕蕪?%-5%上升到95%- 97%，同時(shí)可選擇在美國或世界其他國家工作;
7、美國的社會安全福利制度也較為全面完善，包括醫(yī)療服務(wù)、退休人子女教育補(bǔ)助金、社會安全福利金、失業(yè)救濟(jì)金以及對低收入家庭子女的津貼、對失業(yè)者的工作訓(xùn)練補(bǔ)助及學(xué)童營養(yǎng)等。
三、美國投資移民項(xiàng)目背景
● 1993年冷戰(zhàn)結(jié)束后，美國的軍事基地重組與關(guān)閉委員會共關(guān)閉和精簡了29個(gè)加州軍事基地，造成當(dāng)時(shí)加州失業(yè)人數(shù)超過187,000人。為了吸引投資，重振地區(qū)經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，美國政府批準(zhǔn)了這一投資項(xiàng)目，大力改造橋梁、公路、能源設(shè)施、電廠、廢水處理設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。
● 1997年，美國移民歸化局即USCIS美國公民及移民服務(wù)局的前身，批準(zhǔn)這些基地成為地區(qū)中心。
● 2007年，USCIS又批準(zhǔn)了地區(qū)中心的六大基地開發(fā)地區(qū)及其投資方案：GEORGE空軍基地，NORTON空軍基地，MARCH空軍基地，MCCLELLAN空軍基地，SACRAMENT軍事基地，MATHER空軍基地。
四、美國投資移民資金使用介紹
◆ 大多數(shù)情況下，EB5投資者資金多為營利性私人企業(yè)所使用，但是投資集團(tuán)的資金是通過貸款方式借給政府半官方機(jī)構(gòu)(大部份成員本身都是州政府的重要官員)用于開發(fā)已被關(guān)閉的軍事基地;
◆ 投資集團(tuán)資金以及基他多種渠道的資金用來建造或者改造基礎(chǔ)設(shè)施(公路、鐵路、橋梁、航空設(shè)施、電廠、停車場、廢水處理設(shè)施等)。用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了美國政府成立EB5地區(qū)中心的初衷和要求，在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的同時(shí)創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會;
◆投資集團(tuán)資金僅占整體項(xiàng)目投資不到10%，其他資金來源于聯(lián)邦政府、州政府、當(dāng)?shù)卣慰?、政府發(fā)行的債券，以及具有固定貸款期限的私人資本等;
◆投資集團(tuán)是通過貸款方式將投資者的款項(xiàng)貸給開發(fā)機(jī)構(gòu)，并有六年期限的貸款合約書，到期還款。
五、與其他投資移民的區(qū)別
1、有監(jiān)管帳戶，在I526移民局批文未下達(dá)之前可以確保資金安全;
2、投資市政工程，不是純商業(yè)投資，風(fēng)險(xiǎn)比較小;
3、與半官方機(jī)構(gòu)簽署六年的還款協(xié)議，是以貸款方式投資，而不是直接投資與項(xiàng)目;
4、投資移民基金僅占項(xiàng)目總投資的不到10%，其他資金來源于市、州、聯(lián)邦拔款，確保項(xiàng)目可以正常營運(yùn);
5、用工的計(jì)算方式，全部采用間接方式，被移民局接受，并遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于移民局的要求;
6、是真正為美國經(jīng)濟(jì)和建設(shè)帶來直接效應(yīng)的投資移民項(xiàng)目，審批迅速，最快六天獲批。
1.美國EB-5投資移民的心得分享
美國投資移民 商業(yè)企業(yè)說明：
美國EB-5投資移民計(jì)劃由美國國會創(chuàng)建于1990年，目的是為了進(jìn)一步刺激美國經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會和資本由外國投資者投資。所有EB-5投資者必須投資在一個(gè)商業(yè)企業(yè)(這里指的商業(yè)企業(yè)是說任何以營利為目的合法活動。所以很多項(xiàng)目的營利模式至關(guān)重要)，包括：個(gè)人獨(dú)資、合作伙伴(有限合伙和一般合伙都可以)、控股公司、合資企業(yè)、商業(yè)信托或其他實(shí)體。只要是以營利為目的且合法的商業(yè)行為都可以叫做商業(yè)企業(yè)。
美國投資移民創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會的要求：
臨時(shí)綠卡持有人，所投資的項(xiàng)目在兩年內(nèi)需要創(chuàng)造10個(gè)直接或者間接的就業(yè)機(jī)會。直接就業(yè)機(jī)會是指直接被申請人投資的商業(yè)企業(yè)所雇傭，在企業(yè)里面全職工作且是一位合格的員工;間接就業(yè)是指申請人投資的商業(yè)企業(yè)在一個(gè)區(qū)域中心里，這樣可以用間接就業(yè)計(jì)算公式計(jì)算出所有投資的商業(yè)企業(yè)產(chǎn)生的就業(yè)機(jī)會。
美國投資移民投資方式：
通常，在美國的最低合格投資為100W美元。如果投資在目標(biāo)就業(yè)區(qū)(失業(yè)率高于美國全國平均失業(yè)率的150%或者是地廣人稀的地方，這里指依據(jù)每十年一次的人口普查，投資城市或者周邊的城鎮(zhèn)人口不足20，000人的區(qū)域)最低合格投資為50W美元。
如何選擇美國投資移民 項(xiàng)目：
1、 挑選無銀行貸款的項(xiàng)目
2、 挑選項(xiàng)目的區(qū)域中心的歷史和誠信需要做足大量的考察
3、 挑選以移民而做的投資項(xiàng)目，分紅、收益、利息高就表示著風(fēng)向就高
4、 挑選國內(nèi)正規(guī)中介公司的項(xiàng)目，選擇海外機(jī)構(gòu)或個(gè)人出現(xiàn)問題很難維權(quán)
5、 挑選退出機(jī)制選擇性多，投資周期較短的項(xiàng)目
6、 挑選項(xiàng)目較小前景較好且不需要再融資或銀行抵押貸款還款的項(xiàng)目
7、 挑選項(xiàng)目需要研究投資的架構(gòu)和就業(yè)模式的計(jì)算以保障綠卡和資金的安全
2.美國EB5投資移民方案的具體介紹
一、美國投資移民介紹
1.最便捷的綠卡通道
美國EB5投資移民方案是美國移民法中針對海外投資移民者所設(shè)立的移民簽證類別，簡稱“EB-5”(Employment Based Fifth Preference)。此類簽證從 1991 年起實(shí)行，美國政府并于 1993 年在 EB-5 移民法規(guī)中特別增設(shè)了一種“地區(qū)中心移民方案” (Regional Center Pilot Program), 將移民申請條件中對“須直接創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)機(jī)會”的規(guī)定放寬為“直接或間接創(chuàng)造十個(gè)就業(yè)機(jī)會”。使EB-5 成為美國所有移民類別中，申請核準(zhǔn)時(shí)間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。
2.EB-5獲得資格(申請條件)
根據(jù)EB-5簽證規(guī)則，人們可以依據(jù)以下任一項(xiàng)而取得EB-5資格：
1)在美國任何地方投資一百萬美元并至少雇請十位雇員;
2)在國家認(rèn)可的低就業(yè)地區(qū)投資五十萬美元并至少雇請十位雇員;
3)在經(jīng)政府批準(zhǔn)的“地區(qū)中心”投資五十萬美元。
二、美國投資移民具有以下優(yōu)勢：
1、申請人僅需要證明個(gè)人資金的合法來源，不受語言、學(xué)歷、年齡、商業(yè)背景的限制;
2、能在較短時(shí)間內(nèi)取得美國綠卡，可自由進(jìn)出美國，不受移民監(jiān)限制，不影響在中國的正常生意和生活無需坐移民監(jiān);
3、不需自己創(chuàng)業(yè)，不必親自參與經(jīng)營及管理，不需直接雇用10名員工;
4、配偶與21歲以下的子女均可同時(shí)獲得美國綠卡，并享受與美國公民同等的福利;
5、對于申請者而言，無定居地點(diǎn)要求，可以自由出入美國和加拿大等世界大多數(shù)發(fā)達(dá)國家，有助于申請人把生意拓展到美國以及全世界;
6、對于申請者的子女而言，可以享受美國免費(fèi)基礎(chǔ)教育，能優(yōu)先進(jìn)入美國眾多優(yōu)秀學(xué)府。入讀哈佛、耶魯?shù)鹊母怕蕪?%-5%上升到95%- 97%，同時(shí)可選擇在美國或世界其他國家工作;
7、美國的社會安全福利制度也較為全面完善，包括醫(yī)療服務(wù)、退休人子女教育補(bǔ)助金、社會安全福利金、失業(yè)救濟(jì)金以及對低收入家庭子女的津貼、對失業(yè)者的工作訓(xùn)練補(bǔ)助及學(xué)童營養(yǎng)等。
三、美國投資移民項(xiàng)目背景
● 1993年冷戰(zhàn)結(jié)束后，美國的軍事基地重組與關(guān)閉委員會共關(guān)閉和精簡了29個(gè)加州軍事基地，造成當(dāng)時(shí)加州失業(yè)人數(shù)超過187,000人。為了吸引投資，重振地區(qū)經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，美國政府批準(zhǔn)了這一投資項(xiàng)目，大力改造橋梁、公路、能源設(shè)施、電廠、廢水處理設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。
● 1997年，美國移民歸化局即USCIS美國公民及移民服務(wù)局的前身，批準(zhǔn)這些基地成為地區(qū)中心。
● 2007年，USCIS又批準(zhǔn)了地區(qū)中心的六大基地開發(fā)地區(qū)及其投資方案：GEORGE空軍基地，NORTON空軍基地，MARCH空軍基地，MCCLELLAN空軍基地，SACRAMENT軍事基地，MATHER空軍基地。
四、美國投資移民資金使用介紹
◆ 大多數(shù)情況下，EB5投資者資金多為營利性私人企業(yè)所使用，但是投資集團(tuán)的資金是通過貸款方式借給政府半官方機(jī)構(gòu)(大部份成員本身都是州政府的重要官員)用于開發(fā)已被關(guān)閉的軍事基地;
◆ 投資集團(tuán)資金以及基他多種渠道的資金用來建造或者改造基礎(chǔ)設(shè)施(公路、鐵路、橋梁、航空設(shè)施、電廠、停車場、廢水處理設(shè)施等)。用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了美國政府成立EB5地區(qū)中心的初衷和要求，在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的同時(shí)創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會;
◆投資集團(tuán)資金僅占整體項(xiàng)目投資不到10%，其他資金來源于聯(lián)邦政府、州政府、當(dāng)?shù)卣慰?、政府發(fā)行的債券，以及具有固定貸款期限的私人資本等;
◆投資集團(tuán)是通過貸款方式將投資者的款項(xiàng)貸給開發(fā)機(jī)構(gòu)，并有六年期限的貸款合約書，到期還款。
五、與其他投資移民的區(qū)別
1、有監(jiān)管帳戶，在I526移民局批文未下達(dá)之前可以確保資金安全;
2、投資市政工程，不是純商業(yè)投資，風(fēng)險(xiǎn)比較小;
3、與半官方機(jī)構(gòu)簽署六年的還款協(xié)議，是以貸款方式投資，而不是直接投資與項(xiàng)目;
4、投資移民基金僅占項(xiàng)目總投資的不到10%，其他資金來源于市、州、聯(lián)邦拔款，確保項(xiàng)目可以正常營運(yùn);
5、用工的計(jì)算方式，全部采用間接方式，被移民局接受，并遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于移民局的要求;
6、是真正為美國經(jīng)濟(jì)和建設(shè)帶來直接效應(yīng)的投資移民項(xiàng)目，審批迅速，最快六天獲批。