美國投資移民項目的優(yōu)勢眾多，憑借便捷的辦理程序、寬松的申請條件、以及快速的申請流程受到了移民申請者的極大青睞。但是，在選擇投資移民的時候，申請者萬不可大意，需要留意細節(jié)。下面就和一起來看看美國EB-5投資移民辦理具備的重要文件。
1.美國EB-5投資移民辦理具備的重要文件
1.區(qū)域中心的批準信(letter of Approval)
區(qū)域中心的批準信是指美國公民及移民服務(wù)局對區(qū)域中心成立的核準批復函件，用來證明區(qū)域中心對外募集資金的合法性。
批準信中會披露區(qū)域中心核準成立的日期、項目可以開展的行業(yè)、區(qū)域等基本信息，類似于中國企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，屬于區(qū)域中心基本的文件。
2、目標就業(yè)區(qū)TEA認定報告(TEA Designation)
目標就業(yè)區(qū)(TEA)是指在投資的時候，該地區(qū)的失業(yè)率高于全美失業(yè)率水平150%，或者不包含在任何都市區(qū)內(nèi)且人口少于2萬人的鄉(xiāng)村地區(qū)。
如果投資符合TEA的條件，那么根據(jù)美國移民法規(guī)定，投資不少于50萬美元即可申請投資移民 身份，若投資在非TEA地區(qū)則要求投資100萬美元。
3、商業(yè)計劃書 (Business Plan)
商業(yè)計劃書是判斷項目好壞全面的資料，里面包括了項目預算開支、實施進度、收益預期、就業(yè)預期等，能夠讓投資者從項目本身入手去看待項目。
有一些移民中心接觸中國客戶比較多，會準備一些中文簡版的商業(yè)計劃書。我們建議投資者向區(qū)域中心索取英文原版的商業(yè)計劃書，自己或?qū)ふ移渌俗屑氀芯可虡I(yè)計劃書，這樣才能深入了解項目的優(yōu)劣，為自己的投資行為負責。
4、私募備忘錄(Private Placement Memorandum)
這個文件體現(xiàn)了美國EB5投資移民的投資者投資的交易細節(jié)，是其辦理EB5投資移民的核心文件。
5、就業(yè)分析報告 (Job Creation/ Economic Impact Report)
就業(yè)分析報告沒有固定的格式，其實就是運用經(jīng)濟學模型分析投資者所投入的資金對于區(qū)域中心旗下項目的就業(yè)影響和經(jīng)濟影響。
關(guān)鍵看兩點：(1)什么人寫的。經(jīng)濟學家的分析項目影響權(quán)威性比一般人高;(2)分析過程是否合理?，F(xiàn)在常用的兩個就業(yè)模型RIMS-II模型(Regional Input-Output Modeling System II,中譯為區(qū)域支出型就業(yè)二代模型系統(tǒng)，簡單意思就是：投入多少就能創(chuàng)造多少就業(yè)，這是美國移民局經(jīng)常采用的計算方式，耶魯移民將有詳細介紹)和 IMPLAN模型(由美國明尼蘇達州MIG公司創(chuàng)立，使用社會核算矩陣描述投資者的投資與終就業(yè)量之間的關(guān)系，耶魯移民將有詳細介紹)計算出來的結(jié)果，美國移民局都是認可的，模型里涉及的數(shù)據(jù)和影響因子，是根據(jù)商業(yè)計劃書來計算。
對美國EB5投資移民 的投資者來說，重要的就是看區(qū)域中心所提供的商業(yè)計劃書是否合理，經(jīng)濟模型和商業(yè)計劃書里面的數(shù)據(jù)是否吻合和匹配。
6、有限合伙事業(yè)協(xié)議(Limited Partnership Agreement)
這一文件界定了投資者作為有限合伙人(LP)與區(qū)域中心作為普通合伙人(LP)之間的權(quán)利、義務(wù)、出資比例、投資關(guān)系、法律判令等具有可執(zhí)行性的法律文件。
7、認購協(xié)議
這一文件體現(xiàn)投資者通過投入資金認購區(qū)域中心根據(jù)商業(yè)計劃書投資額度，從而獲得有限責任有限合伙人(LP)資格。
8、銀行監(jiān)管協(xié)議 (Supervision Agreement)
絕大部分EB5投資者的投資款項在I526臨時綠卡通過之前是不會進入?yún)^(qū)域中心所投資項目的銀行賬戶的，而是進入了第三方托管銀行。這一協(xié)議界定投資者認購項目的資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管規(guī)則，從而確保資金安全。
2.美國移民優(yōu)勢分析
一、美國成受歡迎移民國家
分析蓋洛普十年間的調(diào)查數(shù)據(jù)可知，美國一直是潛在移民的首選之地，總計有1.47億人愿意移民美國生活。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，美國是全球擁有移民多的國家。2015年的移民人數(shù)超過4320萬，占當年全球移民總數(shù)的五分之一。2015年的數(shù)據(jù)顯示，墨西哥是美國移民人口大的來源國，占移民總數(shù)的27%；占據(jù)第二位的中國移民，為270萬，占移民總數(shù)的6%。
近年來，新美國移民的來源在發(fā)生變化，從傳統(tǒng)上的墨西哥國家逐漸轉(zhuǎn)到亞洲國家。根據(jù)皮尤研究中心，每年大約有100萬新移民到達美國，移民美國多的國家是印度，其次是墨西哥、中國以及加拿大。
二、移民美國的三大優(yōu)勢
海外人士移民美國的原因或許各有不同，但都是為了追求更好的生活。而吸引大眾選擇美國移民的主要原因，則是美國自身具有的三大優(yōu)勢：
1. 經(jīng)濟優(yōu)勢
美國是世界第一大經(jīng)濟體，不僅國內(nèi)生產(chǎn)總值排名數(shù)一數(shù)二，連每個州的經(jīng)濟都位于世界前列。如果把美國的各州等同于不同的國家，2015年國內(nèi)生產(chǎn)總值排名世界各國前50的有26個州，可見美國各州的經(jīng)濟發(fā)展水平也是相當高的。
此外，美國采取了諸多鼓勵投資政策，如提供長期低息或無息貸款，提供勞務(wù)、投資和培訓服務(wù)等。對于美國投資移民而言，美國有著理想的創(chuàng)業(yè)成長環(huán)境，是全球企業(yè)中心的所在地，也是小型公司理想的快速發(fā)展地之一。對于在非中心地區(qū)、邊遠地區(qū)和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資的企業(yè)，美國政府還提供特殊的優(yōu)惠政策。
2. 教育優(yōu)勢
美國大的吸引力莫過于其擁有的教育資源，美國常春藤聯(lián)盟在全球教育中占據(jù)獨一無二的地位。美國眾多，如哈佛、耶魯?shù)群芏嗟慕逃|(zhì)量都全球，美國教育也培養(yǎng)出了眾多的政治家、科學家和企業(yè)家。
移民美國后，美國移民子女無需在中國擠高考獨木橋，有機會獲得比國內(nèi)更好的教育資源。美國移民子女可享受美國13年的義務(wù)教育，就讀小學到高中完全免費。至于高等教育，美國匯集了全世界30%的優(yōu)質(zhì)教育資源，不僅有像哈佛、耶魯?shù)仁澜鐚Τ煽儍?yōu)異者廣開大門；而且擁有美國移民身份，更可享受超高錄取率及遠低于外國留學生的學費。
3. 福利優(yōu)勢
美國的社會福利制度相當完善，對國民及美國移民方方面面的照顧十分周全。除此之外，對于那些喪失工作能力的人，還可以得到美國政府的救濟，獲得基本的生活保障。
1.美國EB-5投資移民辦理具備的重要文件
1.區(qū)域中心的批準信(letter of Approval)
區(qū)域中心的批準信是指美國公民及移民服務(wù)局對區(qū)域中心成立的核準批復函件，用來證明區(qū)域中心對外募集資金的合法性。
批準信中會披露區(qū)域中心核準成立的日期、項目可以開展的行業(yè)、區(qū)域等基本信息，類似于中國企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，屬于區(qū)域中心基本的文件。
2、目標就業(yè)區(qū)TEA認定報告(TEA Designation)
目標就業(yè)區(qū)(TEA)是指在投資的時候，該地區(qū)的失業(yè)率高于全美失業(yè)率水平150%，或者不包含在任何都市區(qū)內(nèi)且人口少于2萬人的鄉(xiāng)村地區(qū)。
如果投資符合TEA的條件，那么根據(jù)美國移民法規(guī)定，投資不少于50萬美元即可申請投資移民 身份，若投資在非TEA地區(qū)則要求投資100萬美元。
3、商業(yè)計劃書 (Business Plan)
商業(yè)計劃書是判斷項目好壞全面的資料，里面包括了項目預算開支、實施進度、收益預期、就業(yè)預期等，能夠讓投資者從項目本身入手去看待項目。
有一些移民中心接觸中國客戶比較多，會準備一些中文簡版的商業(yè)計劃書。我們建議投資者向區(qū)域中心索取英文原版的商業(yè)計劃書，自己或?qū)ふ移渌俗屑氀芯可虡I(yè)計劃書，這樣才能深入了解項目的優(yōu)劣，為自己的投資行為負責。
4、私募備忘錄(Private Placement Memorandum)
這個文件體現(xiàn)了美國EB5投資移民的投資者投資的交易細節(jié)，是其辦理EB5投資移民的核心文件。
5、就業(yè)分析報告 (Job Creation/ Economic Impact Report)
就業(yè)分析報告沒有固定的格式，其實就是運用經(jīng)濟學模型分析投資者所投入的資金對于區(qū)域中心旗下項目的就業(yè)影響和經(jīng)濟影響。
關(guān)鍵看兩點：(1)什么人寫的。經(jīng)濟學家的分析項目影響權(quán)威性比一般人高;(2)分析過程是否合理?，F(xiàn)在常用的兩個就業(yè)模型RIMS-II模型(Regional Input-Output Modeling System II,中譯為區(qū)域支出型就業(yè)二代模型系統(tǒng)，簡單意思就是：投入多少就能創(chuàng)造多少就業(yè)，這是美國移民局經(jīng)常采用的計算方式，耶魯移民將有詳細介紹)和 IMPLAN模型(由美國明尼蘇達州MIG公司創(chuàng)立，使用社會核算矩陣描述投資者的投資與終就業(yè)量之間的關(guān)系，耶魯移民將有詳細介紹)計算出來的結(jié)果，美國移民局都是認可的，模型里涉及的數(shù)據(jù)和影響因子，是根據(jù)商業(yè)計劃書來計算。
對美國EB5投資移民 的投資者來說，重要的就是看區(qū)域中心所提供的商業(yè)計劃書是否合理，經(jīng)濟模型和商業(yè)計劃書里面的數(shù)據(jù)是否吻合和匹配。
6、有限合伙事業(yè)協(xié)議(Limited Partnership Agreement)
這一文件界定了投資者作為有限合伙人(LP)與區(qū)域中心作為普通合伙人(LP)之間的權(quán)利、義務(wù)、出資比例、投資關(guān)系、法律判令等具有可執(zhí)行性的法律文件。
7、認購協(xié)議
這一文件體現(xiàn)投資者通過投入資金認購區(qū)域中心根據(jù)商業(yè)計劃書投資額度，從而獲得有限責任有限合伙人(LP)資格。
8、銀行監(jiān)管協(xié)議 (Supervision Agreement)
絕大部分EB5投資者的投資款項在I526臨時綠卡通過之前是不會進入?yún)^(qū)域中心所投資項目的銀行賬戶的，而是進入了第三方托管銀行。這一協(xié)議界定投資者認購項目的資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管規(guī)則，從而確保資金安全。
2.美國移民優(yōu)勢分析
一、美國成受歡迎移民國家
分析蓋洛普十年間的調(diào)查數(shù)據(jù)可知，美國一直是潛在移民的首選之地，總計有1.47億人愿意移民美國生活。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，美國是全球擁有移民多的國家。2015年的移民人數(shù)超過4320萬，占當年全球移民總數(shù)的五分之一。2015年的數(shù)據(jù)顯示，墨西哥是美國移民人口大的來源國，占移民總數(shù)的27%；占據(jù)第二位的中國移民，為270萬，占移民總數(shù)的6%。
近年來，新美國移民的來源在發(fā)生變化，從傳統(tǒng)上的墨西哥國家逐漸轉(zhuǎn)到亞洲國家。根據(jù)皮尤研究中心，每年大約有100萬新移民到達美國，移民美國多的國家是印度，其次是墨西哥、中國以及加拿大。
二、移民美國的三大優(yōu)勢
海外人士移民美國的原因或許各有不同，但都是為了追求更好的生活。而吸引大眾選擇美國移民的主要原因，則是美國自身具有的三大優(yōu)勢：
1. 經(jīng)濟優(yōu)勢
美國是世界第一大經(jīng)濟體，不僅國內(nèi)生產(chǎn)總值排名數(shù)一數(shù)二，連每個州的經(jīng)濟都位于世界前列。如果把美國的各州等同于不同的國家，2015年國內(nèi)生產(chǎn)總值排名世界各國前50的有26個州，可見美國各州的經(jīng)濟發(fā)展水平也是相當高的。
此外，美國采取了諸多鼓勵投資政策，如提供長期低息或無息貸款，提供勞務(wù)、投資和培訓服務(wù)等。對于美國投資移民而言，美國有著理想的創(chuàng)業(yè)成長環(huán)境，是全球企業(yè)中心的所在地，也是小型公司理想的快速發(fā)展地之一。對于在非中心地區(qū)、邊遠地區(qū)和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資的企業(yè)，美國政府還提供特殊的優(yōu)惠政策。
2. 教育優(yōu)勢
美國大的吸引力莫過于其擁有的教育資源，美國常春藤聯(lián)盟在全球教育中占據(jù)獨一無二的地位。美國眾多，如哈佛、耶魯?shù)群芏嗟慕逃|(zhì)量都全球，美國教育也培養(yǎng)出了眾多的政治家、科學家和企業(yè)家。
移民美國后，美國移民子女無需在中國擠高考獨木橋，有機會獲得比國內(nèi)更好的教育資源。美國移民子女可享受美國13年的義務(wù)教育，就讀小學到高中完全免費。至于高等教育，美國匯集了全世界30%的優(yōu)質(zhì)教育資源，不僅有像哈佛、耶魯?shù)仁澜鐚Τ煽儍?yōu)異者廣開大門；而且擁有美國移民身份，更可享受超高錄取率及遠低于外國留學生的學費。
3. 福利優(yōu)勢
美國的社會福利制度相當完善，對國民及美國移民方方面面的照顧十分周全。除此之外，對于那些喪失工作能力的人，還可以得到美國政府的救濟，獲得基本的生活保障。