美國(guó)投資移民項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)眾多，憑借便捷的辦理程序、寬松的申請(qǐng)條件、以及快速的申請(qǐng)流程受到了移民申請(qǐng)者的極大青睞。但是，在選擇投資移民的時(shí)候，申請(qǐng)者萬(wàn)不可大意，需要留意細(xì)節(jié)。下面就和一起來(lái)看看美國(guó)EB-5投資移民辦理具備的重要文件。
1.美國(guó)EB-5投資移民辦理具備的重要文件
1.區(qū)域中心的批準(zhǔn)信(letter of Approval)
區(qū)域中心的批準(zhǔn)信是指美國(guó)公民及移民服務(wù)局對(duì)區(qū)域中心成立的核準(zhǔn)批復(fù)函件，用來(lái)證明區(qū)域中心對(duì)外募集資金的合法性。
批準(zhǔn)信中會(huì)披露區(qū)域中心核準(zhǔn)成立的日期、項(xiàng)目可以開展的行業(yè)、區(qū)域等基本信息，類似于中國(guó)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，屬于區(qū)域中心基本的文件。
2、目標(biāo)就業(yè)區(qū)TEA認(rèn)定報(bào)告(TEA Designation)
目標(biāo)就業(yè)區(qū)(TEA)是指在投資的時(shí)候，該地區(qū)的失業(yè)率高于全美失業(yè)率水平150%，或者不包含在任何都市區(qū)內(nèi)且人口少于2萬(wàn)人的鄉(xiāng)村地區(qū)。
如果投資符合TEA的條件，那么根據(jù)美國(guó)移民法規(guī)定，投資不少于50萬(wàn)美元即可申請(qǐng)投資移民 身份，若投資在非TEA地區(qū)則要求投資100萬(wàn)美元。
3、商業(yè)計(jì)劃書 (Business Plan)
商業(yè)計(jì)劃書是判斷項(xiàng)目好壞全面的資料，里面包括了項(xiàng)目預(yù)算開支、實(shí)施進(jìn)度、收益預(yù)期、就業(yè)預(yù)期等，能夠讓投資者從項(xiàng)目本身入手去看待項(xiàng)目。
有一些移民中心接觸中國(guó)客戶比較多，會(huì)準(zhǔn)備一些中文簡(jiǎn)版的商業(yè)計(jì)劃書。我們建議投資者向區(qū)域中心索取英文原版的商業(yè)計(jì)劃書，自己或?qū)ふ移渌俗屑?xì)研究商業(yè)計(jì)劃書，這樣才能深入了解項(xiàng)目的優(yōu)劣，為自己的投資行為負(fù)責(zé)。
4、私募備忘錄(Private Placement Memorandum)
這個(gè)文件體現(xiàn)了美國(guó)EB5投資移民的投資者投資的交易細(xì)節(jié)，是其辦理EB5投資移民的核心文件。
5、就業(yè)分析報(bào)告 (Job Creation/ Economic Impact Report)
就業(yè)分析報(bào)告沒有固定的格式，其實(shí)就是運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)模型分析投資者所投入的資金對(duì)于區(qū)域中心旗下項(xiàng)目的就業(yè)影響和經(jīng)濟(jì)影響。
關(guān)鍵看兩點(diǎn)：(1)什么人寫的。經(jīng)濟(jì)學(xué)家的分析項(xiàng)目影響權(quán)威性比一般人高;(2)分析過程是否合理。現(xiàn)在常用的兩個(gè)就業(yè)模型RIMS-II模型(Regional Input-Output Modeling System II,中譯為區(qū)域支出型就業(yè)二代模型系統(tǒng)，簡(jiǎn)單意思就是：投入多少就能創(chuàng)造多少就業(yè)，這是美國(guó)移民局經(jīng)常采用的計(jì)算方式，耶魯移民將有詳細(xì)介紹)和 IMPLAN模型(由美國(guó)明尼蘇達(dá)州MIG公司創(chuàng)立，使用社會(huì)核算矩陣描述投資者的投資與終就業(yè)量之間的關(guān)系，耶魯移民將有詳細(xì)介紹)計(jì)算出來(lái)的結(jié)果，美國(guó)移民局都是認(rèn)可的，模型里涉及的數(shù)據(jù)和影響因子，是根據(jù)商業(yè)計(jì)劃書來(lái)計(jì)算。
對(duì)美國(guó)EB5投資移民 的投資者來(lái)說(shuō)，重要的就是看區(qū)域中心所提供的商業(yè)計(jì)劃書是否合理，經(jīng)濟(jì)模型和商業(yè)計(jì)劃書里面的數(shù)據(jù)是否吻合和匹配。
6、有限合伙事業(yè)協(xié)議(Limited Partnership Agreement)
這一文件界定了投資者作為有限合伙人(LP)與區(qū)域中心作為普通合伙人(LP)之間的權(quán)利、義務(wù)、出資比例、投資關(guān)系、法律判令等具有可執(zhí)行性的法律文件。
7、認(rèn)購(gòu)協(xié)議
這一文件體現(xiàn)投資者通過投入資金認(rèn)購(gòu)區(qū)域中心根據(jù)商業(yè)計(jì)劃書投資額度，從而獲得有限責(zé)任有限合伙人(LP)資格。
8、銀行監(jiān)管協(xié)議 (Supervision Agreement)
絕大部分EB5投資者的投資款項(xiàng)在I526臨時(shí)綠卡通過之前是不會(huì)進(jìn)入?yún)^(qū)域中心所投資項(xiàng)目的銀行賬戶的，而是進(jìn)入了第三方托管銀行。這一協(xié)議界定投資者認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目的資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管規(guī)則，從而確保資金安全。
2.美國(guó)移民優(yōu)勢(shì)分析
一、美國(guó)成受歡迎移民國(guó)家
分析蓋洛普十年間的調(diào)查數(shù)據(jù)可知，美國(guó)一直是潛在移民的首選之地，總計(jì)有1.47億人愿意移民美國(guó)生活。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，美國(guó)是全球擁有移民多的國(guó)家。2015年的移民人數(shù)超過4320萬(wàn)，占當(dāng)年全球移民總數(shù)的五分之一。2015年的數(shù)據(jù)顯示，墨西哥是美國(guó)移民人口大的來(lái)源國(guó)，占移民總數(shù)的27%；占據(jù)第二位的中國(guó)移民，為270萬(wàn)，占移民總數(shù)的6%。
近年來(lái)，新美國(guó)移民的來(lái)源在發(fā)生變化，從傳統(tǒng)上的墨西哥國(guó)家逐漸轉(zhuǎn)到亞洲國(guó)家。根據(jù)皮尤研究中心，每年大約有100萬(wàn)新移民到達(dá)美國(guó)，移民美國(guó)多的國(guó)家是印度，其次是墨西哥、中國(guó)以及加拿大。
二、移民美國(guó)的三大優(yōu)勢(shì)
海外人士移民美國(guó)的原因或許各有不同，但都是為了追求更好的生活。而吸引大眾選擇美國(guó)移民的主要原因，則是美國(guó)自身具有的三大優(yōu)勢(shì)：
1. 經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)
美國(guó)是世界第一大經(jīng)濟(jì)體，不僅國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值排名數(shù)一數(shù)二，連每個(gè)州的經(jīng)濟(jì)都位于世界前列。如果把美國(guó)的各州等同于不同的國(guó)家，2015年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值排名世界各國(guó)前50的有26個(gè)州，可見美國(guó)各州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也是相當(dāng)高的。
此外，美國(guó)采取了諸多鼓勵(lì)投資政策，如提供長(zhǎng)期低息或無(wú)息貸款，提供勞務(wù)、投資和培訓(xùn)服務(wù)等。對(duì)于美國(guó)投資移民而言，美國(guó)有著理想的創(chuàng)業(yè)成長(zhǎng)環(huán)境，是全球企業(yè)中心的所在地，也是小型公司理想的快速發(fā)展地之一。對(duì)于在非中心地區(qū)、邊遠(yuǎn)地區(qū)和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資的企業(yè)，美國(guó)政府還提供特殊的優(yōu)惠政策。
2. 教育優(yōu)勢(shì)
美國(guó)大的吸引力莫過于其擁有的教育資源，美國(guó)常春藤聯(lián)盟在全球教育中占據(jù)獨(dú)一無(wú)二的地位。美國(guó)眾多，如哈佛、耶魯?shù)群芏嗟慕逃|(zhì)量都全球，美國(guó)教育也培養(yǎng)出了眾多的政治家、科學(xué)家和企業(yè)家。
移民美國(guó)后，美國(guó)移民子女無(wú)需在中國(guó)擠高考獨(dú)木橋，有機(jī)會(huì)獲得比國(guó)內(nèi)更好的教育資源。美國(guó)移民子女可享受美國(guó)13年的義務(wù)教育，就讀小學(xué)到高中完全免費(fèi)。至于高等教育，美國(guó)匯集了全世界30%的優(yōu)質(zhì)教育資源，不僅有像哈佛、耶魯?shù)仁澜鐚?duì)成績(jī)優(yōu)異者廣開大門；而且擁有美國(guó)移民身份，更可享受超高錄取率及遠(yuǎn)低于外國(guó)留學(xué)生的學(xué)費(fèi)。
3. 福利優(yōu)勢(shì)
美國(guó)的社會(huì)福利制度相當(dāng)完善，對(duì)國(guó)民及美國(guó)移民方方面面的照顧十分周全。除此之外，對(duì)于那些喪失工作能力的人，還可以得到美國(guó)政府的救濟(jì)，獲得基本的生活保障。
1.美國(guó)EB-5投資移民辦理具備的重要文件
1.區(qū)域中心的批準(zhǔn)信(letter of Approval)
區(qū)域中心的批準(zhǔn)信是指美國(guó)公民及移民服務(wù)局對(duì)區(qū)域中心成立的核準(zhǔn)批復(fù)函件，用來(lái)證明區(qū)域中心對(duì)外募集資金的合法性。
批準(zhǔn)信中會(huì)披露區(qū)域中心核準(zhǔn)成立的日期、項(xiàng)目可以開展的行業(yè)、區(qū)域等基本信息，類似于中國(guó)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，屬于區(qū)域中心基本的文件。
2、目標(biāo)就業(yè)區(qū)TEA認(rèn)定報(bào)告(TEA Designation)
目標(biāo)就業(yè)區(qū)(TEA)是指在投資的時(shí)候，該地區(qū)的失業(yè)率高于全美失業(yè)率水平150%，或者不包含在任何都市區(qū)內(nèi)且人口少于2萬(wàn)人的鄉(xiāng)村地區(qū)。
如果投資符合TEA的條件，那么根據(jù)美國(guó)移民法規(guī)定，投資不少于50萬(wàn)美元即可申請(qǐng)投資移民 身份，若投資在非TEA地區(qū)則要求投資100萬(wàn)美元。
3、商業(yè)計(jì)劃書 (Business Plan)
商業(yè)計(jì)劃書是判斷項(xiàng)目好壞全面的資料，里面包括了項(xiàng)目預(yù)算開支、實(shí)施進(jìn)度、收益預(yù)期、就業(yè)預(yù)期等，能夠讓投資者從項(xiàng)目本身入手去看待項(xiàng)目。
有一些移民中心接觸中國(guó)客戶比較多，會(huì)準(zhǔn)備一些中文簡(jiǎn)版的商業(yè)計(jì)劃書。我們建議投資者向區(qū)域中心索取英文原版的商業(yè)計(jì)劃書，自己或?qū)ふ移渌俗屑?xì)研究商業(yè)計(jì)劃書，這樣才能深入了解項(xiàng)目的優(yōu)劣，為自己的投資行為負(fù)責(zé)。
4、私募備忘錄(Private Placement Memorandum)
這個(gè)文件體現(xiàn)了美國(guó)EB5投資移民的投資者投資的交易細(xì)節(jié)，是其辦理EB5投資移民的核心文件。
5、就業(yè)分析報(bào)告 (Job Creation/ Economic Impact Report)
就業(yè)分析報(bào)告沒有固定的格式，其實(shí)就是運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)模型分析投資者所投入的資金對(duì)于區(qū)域中心旗下項(xiàng)目的就業(yè)影響和經(jīng)濟(jì)影響。
關(guān)鍵看兩點(diǎn)：(1)什么人寫的。經(jīng)濟(jì)學(xué)家的分析項(xiàng)目影響權(quán)威性比一般人高;(2)分析過程是否合理。現(xiàn)在常用的兩個(gè)就業(yè)模型RIMS-II模型(Regional Input-Output Modeling System II,中譯為區(qū)域支出型就業(yè)二代模型系統(tǒng)，簡(jiǎn)單意思就是：投入多少就能創(chuàng)造多少就業(yè)，這是美國(guó)移民局經(jīng)常采用的計(jì)算方式，耶魯移民將有詳細(xì)介紹)和 IMPLAN模型(由美國(guó)明尼蘇達(dá)州MIG公司創(chuàng)立，使用社會(huì)核算矩陣描述投資者的投資與終就業(yè)量之間的關(guān)系，耶魯移民將有詳細(xì)介紹)計(jì)算出來(lái)的結(jié)果，美國(guó)移民局都是認(rèn)可的，模型里涉及的數(shù)據(jù)和影響因子，是根據(jù)商業(yè)計(jì)劃書來(lái)計(jì)算。
對(duì)美國(guó)EB5投資移民 的投資者來(lái)說(shuō)，重要的就是看區(qū)域中心所提供的商業(yè)計(jì)劃書是否合理，經(jīng)濟(jì)模型和商業(yè)計(jì)劃書里面的數(shù)據(jù)是否吻合和匹配。
6、有限合伙事業(yè)協(xié)議(Limited Partnership Agreement)
這一文件界定了投資者作為有限合伙人(LP)與區(qū)域中心作為普通合伙人(LP)之間的權(quán)利、義務(wù)、出資比例、投資關(guān)系、法律判令等具有可執(zhí)行性的法律文件。
7、認(rèn)購(gòu)協(xié)議
這一文件體現(xiàn)投資者通過投入資金認(rèn)購(gòu)區(qū)域中心根據(jù)商業(yè)計(jì)劃書投資額度，從而獲得有限責(zé)任有限合伙人(LP)資格。
8、銀行監(jiān)管協(xié)議 (Supervision Agreement)
絕大部分EB5投資者的投資款項(xiàng)在I526臨時(shí)綠卡通過之前是不會(huì)進(jìn)入?yún)^(qū)域中心所投資項(xiàng)目的銀行賬戶的，而是進(jìn)入了第三方托管銀行。這一協(xié)議界定投資者認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目的資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管規(guī)則，從而確保資金安全。
2.美國(guó)移民優(yōu)勢(shì)分析
一、美國(guó)成受歡迎移民國(guó)家
分析蓋洛普十年間的調(diào)查數(shù)據(jù)可知，美國(guó)一直是潛在移民的首選之地，總計(jì)有1.47億人愿意移民美國(guó)生活。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，美國(guó)是全球擁有移民多的國(guó)家。2015年的移民人數(shù)超過4320萬(wàn)，占當(dāng)年全球移民總數(shù)的五分之一。2015年的數(shù)據(jù)顯示，墨西哥是美國(guó)移民人口大的來(lái)源國(guó)，占移民總數(shù)的27%；占據(jù)第二位的中國(guó)移民，為270萬(wàn)，占移民總數(shù)的6%。
近年來(lái)，新美國(guó)移民的來(lái)源在發(fā)生變化，從傳統(tǒng)上的墨西哥國(guó)家逐漸轉(zhuǎn)到亞洲國(guó)家。根據(jù)皮尤研究中心，每年大約有100萬(wàn)新移民到達(dá)美國(guó)，移民美國(guó)多的國(guó)家是印度，其次是墨西哥、中國(guó)以及加拿大。
二、移民美國(guó)的三大優(yōu)勢(shì)
海外人士移民美國(guó)的原因或許各有不同，但都是為了追求更好的生活。而吸引大眾選擇美國(guó)移民的主要原因，則是美國(guó)自身具有的三大優(yōu)勢(shì)：
1. 經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)
美國(guó)是世界第一大經(jīng)濟(jì)體，不僅國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值排名數(shù)一數(shù)二，連每個(gè)州的經(jīng)濟(jì)都位于世界前列。如果把美國(guó)的各州等同于不同的國(guó)家，2015年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值排名世界各國(guó)前50的有26個(gè)州，可見美國(guó)各州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也是相當(dāng)高的。
此外，美國(guó)采取了諸多鼓勵(lì)投資政策，如提供長(zhǎng)期低息或無(wú)息貸款，提供勞務(wù)、投資和培訓(xùn)服務(wù)等。對(duì)于美國(guó)投資移民而言，美國(guó)有著理想的創(chuàng)業(yè)成長(zhǎng)環(huán)境，是全球企業(yè)中心的所在地，也是小型公司理想的快速發(fā)展地之一。對(duì)于在非中心地區(qū)、邊遠(yuǎn)地區(qū)和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資的企業(yè)，美國(guó)政府還提供特殊的優(yōu)惠政策。
2. 教育優(yōu)勢(shì)
美國(guó)大的吸引力莫過于其擁有的教育資源，美國(guó)常春藤聯(lián)盟在全球教育中占據(jù)獨(dú)一無(wú)二的地位。美國(guó)眾多，如哈佛、耶魯?shù)群芏嗟慕逃|(zhì)量都全球，美國(guó)教育也培養(yǎng)出了眾多的政治家、科學(xué)家和企業(yè)家。
移民美國(guó)后，美國(guó)移民子女無(wú)需在中國(guó)擠高考獨(dú)木橋，有機(jī)會(huì)獲得比國(guó)內(nèi)更好的教育資源。美國(guó)移民子女可享受美國(guó)13年的義務(wù)教育，就讀小學(xué)到高中完全免費(fèi)。至于高等教育，美國(guó)匯集了全世界30%的優(yōu)質(zhì)教育資源，不僅有像哈佛、耶魯?shù)仁澜鐚?duì)成績(jī)優(yōu)異者廣開大門；而且擁有美國(guó)移民身份，更可享受超高錄取率及遠(yuǎn)低于外國(guó)留學(xué)生的學(xué)費(fèi)。
3. 福利優(yōu)勢(shì)
美國(guó)的社會(huì)福利制度相當(dāng)完善，對(duì)國(guó)民及美國(guó)移民方方面面的照顧十分周全。除此之外，對(duì)于那些喪失工作能力的人，還可以得到美國(guó)政府的救濟(jì)，獲得基本的生活保障。