163轉(zhuǎn)892簽證(臨居轉(zhuǎn)永居)是澳大利亞商業(yè)移民的最重要的類別，也是申請(qǐng)人數(shù)最多的類別，差不多占到澳大利亞商業(yè)移民總數(shù)的80%。除了申請(qǐng)人全家的凈資產(chǎn)要達(dá)到50萬(wàn)澳元以上之外，主申請(qǐng)人或配偶去澳大利亞做2年生意，即可申請(qǐng)轉(zhuǎn)永居簽證。下面盤點(diǎn)了7樁已有過(guò)來(lái)人挑戰(zhàn)過(guò)的小生意，分別剖析其優(yōu)劣勢(shì)和制勝秘訣。
1.澳洲商業(yè)移民的重要類別
雜貨鋪：門檻低卻是辛苦活
Milk Bar聽(tīng)著像是賣牛奶的，其實(shí)就是雜貨鋪，是Aussie(澳洲人對(duì)自己的俗稱)生活中不可缺少的鋪?zhàn)?，多位于居民區(qū)附近，很受居民和過(guò)路司機(jī)的喜愛(ài)。營(yíng)業(yè)規(guī)模大小不一，有投資三五萬(wàn)元的，也有投資四五十萬(wàn)元的。營(yíng)業(yè)時(shí)間從早上7點(diǎn)開始至晚上7點(diǎn)結(jié)束，有的打烊會(huì)更晚些，幾乎所有的店都是一周7天營(yíng)業(yè)。Milk Bar經(jīng)營(yíng)種類繁多，從牛奶、面包、飲料、冰淇林、糖果、香煙到報(bào)紙都有。
炒面店：老板一定要會(huì)炒鍋
炒面店對(duì)Aussie來(lái)說(shuō)比較中國(guó)化，消費(fèi)水準(zhǔn)不算太低，吃一次至少要9澳元，而原料成本不高，所以從利潤(rùn)率上講是不錯(cuò)的店。營(yíng)業(yè)時(shí)間一般從中午11點(diǎn)到晚8或9點(diǎn)，每周6天或7天。老板要會(huì)炒鍋才行，否則會(huì)嚴(yán)重影響純利，請(qǐng)一個(gè)全職炒鍋師傅周薪800澳元算少的。面店投資規(guī)模大多在十幾萬(wàn)澳元。
魚薯店：入行門檻較低
Fish&Chips，魚薯店，英國(guó)傳統(tǒng)食品Take away(中文的外賣)，此類店不論區(qū)域分布極廣，到處都能見(jiàn)到。魚薯店消費(fèi)起點(diǎn)很低，兩三澳元可以買一包薯?xiàng)l吃個(gè)飽，也可以花十幾澳元奢侈地吃一餐，所以擁有很大的Aussie客戶群。營(yíng)業(yè)時(shí)間從早11點(diǎn)至晚8點(diǎn)或9點(diǎn)，一般每周6天，少數(shù)店每周7天。該類店投資規(guī)模從十幾萬(wàn)到四五十萬(wàn)澳元。
三明治咖啡店：無(wú)經(jīng)驗(yàn)者請(qǐng)繞道
Sandwich/Coffee Shop，三明治咖啡店，此類店多分布在鬧市區(qū)、購(gòu)物中心、校園等，毛利較高，但房租、人工、雜費(fèi)支出所占比例會(huì)影響純利，對(duì)于無(wú)經(jīng)驗(yàn)者有點(diǎn)挑戰(zhàn)。生意很多從早7點(diǎn)做到下午5點(diǎn)收工，有一些店每周開五天半。
音像租售店：應(yīng)對(duì)悉尼“變政”的法寶
租賃碟片和游戲是澳大利亞人生活的一部分，所以音像租售業(yè)有一定市場(chǎng)，比較穩(wěn)定，相對(duì)層面較高，尤其在悉尼對(duì)于163的生意類別提高“門檻”后，以163投資移民身份加盟、經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定且效益好的自營(yíng)店或希望轉(zhuǎn)讓的加盟商店，是最快進(jìn)入經(jīng)營(yíng)狀態(tài)的辦法。如能聘用能干又溫和的當(dāng)?shù)啬贻p人做店經(jīng)理，憑借親和力更能為此類小生意錦上添花。
紅酒貿(mào)易：從頭鉆研的高雅生意
從對(duì)葡萄酒知識(shí)的基本認(rèn)識(shí)了解、進(jìn)貨渠道，再到銷售市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)的每一個(gè)環(huán)節(jié)步驟，都是此種小生意的制勝關(guān)鍵。相對(duì)開小店等生意，此類生意非?？简?yàn)人對(duì)紅酒專業(yè)的鑒識(shí)能力。澳大利亞出口貿(mào)易委員會(huì)是一定要去拜訪一下，在那里可以獲得不少有關(guān)紅酒出口方面的信息。此外，可以去參觀拜訪維州、新南威爾士州等各大產(chǎn)區(qū)，了解葡萄種植和葡萄酒釀造技術(shù)。悉尼不定時(shí)會(huì)舉辦紅酒展銷會(huì)，這是結(jié)識(shí)大酒場(chǎng)老板的好時(shí)機(jī)。
箱包店：翻花樣很重要
在選擇店址上很有講究，在購(gòu)物中心開設(shè)箱包店能為店鋪帶來(lái)穩(wěn)定的客流。若選擇的購(gòu)物中心的規(guī)模不大，逢年過(guò)節(jié)時(shí)客流量可能會(huì)有所下降。為了吸引顧客，促銷活動(dòng)也是必不可少的，如折扣、贈(zèng)送、新品上市等，及時(shí)增加箱包的種類既留住老顧客，又吸引新客戶。這樣一來(lái)，既能提高營(yíng)業(yè)額，還提高了購(gòu)物中心的整體形象。
2.澳洲商業(yè)移民要求
188A轉(zhuǎn)888永居要求
1. 主申請(qǐng)人持4 年臨時(shí)簽證期間，滿足2 年創(chuàng)業(yè)要求；
2. 申請(qǐng)前2 個(gè)財(cái)年，主申請(qǐng)人持股不低于30%；如是上市公司則不低于10%；
3. 申請(qǐng)前1 個(gè)財(cái)年，年?duì)I業(yè)額至少30 萬(wàn)澳幣；如持股不足51%，年?duì)I業(yè)額至少40 萬(wàn)澳幣；
4. 以下三個(gè)條件中滿足兩個(gè)：
a）夫妻名下個(gè)人及家庭凈資產(chǎn)60萬(wàn)澳幣；
b）公司凈資產(chǎn)20 萬(wàn)澳幣；
c）雇傭兩名當(dāng)?shù)厝殕T工；
5. 創(chuàng)業(yè)2 年期間主申請(qǐng)人累計(jì)住滿1 年。
188B類——針對(duì)投資管理者
1. 主申請(qǐng)人年齡55 周歲以下，隨行子女25 周歲以下；
2. 過(guò)去2 個(gè)財(cái)年，夫妻名下個(gè)人及家庭凈資產(chǎn)不低于225 萬(wàn)澳幣；
3. 過(guò)去5 個(gè)財(cái)年中其中3 個(gè)財(cái)年，具有良好的直接投資和管理經(jīng)驗(yàn)；
4. 申報(bào)的3 個(gè)投資管理財(cái)年中其中1 個(gè)財(cái)年，滿足150萬(wàn)澳幣的投資額；
5. 通過(guò)投資合法賺取150 萬(wàn)澳幣；
6. 商業(yè)甄選系統(tǒng)（EOI）打分不低于65 分；
7. 投資150 萬(wàn)澳幣到澳洲政府指定債券。
188B轉(zhuǎn)888永居要求
主申請(qǐng)人持臨時(shí)簽證期間，保持150 萬(wàn)澳幣投資于政府指定債券滿4 年；
主申請(qǐng)人持4 年臨時(shí)簽證期間，累計(jì)住滿2 年。
188C類——重大投資者類
1. 夫妻名下個(gè)人及家庭資產(chǎn)不低于500 萬(wàn)澳幣；
2. 投資500 萬(wàn)澳幣到澳洲合資格投資產(chǎn)品（政府債券/ 基金/ 私人企業(yè)）。
188C轉(zhuǎn)888永居要求
1. 主申請(qǐng)人持臨時(shí)簽證期間，持續(xù)投資500 萬(wàn)澳幣到澳洲合資格投資產(chǎn)品滿4 年；
2. 主申請(qǐng)人持4 年臨時(shí)簽證期間，累計(jì)住滿160天。
132類——天才企業(yè)家類（一步到位獲永居）
1. 主申請(qǐng)人年齡55 周歲以下，隨行子女25 周歲以下；
2. 夫妻名下個(gè)人及家庭凈資產(chǎn)不低于150 萬(wàn)澳幣；
3. 過(guò)去4 個(gè)財(cái)年中其中2 個(gè)財(cái)年，擁有公司凈資產(chǎn)不低于40萬(wàn)澳幣；
4. 過(guò)去4 個(gè)財(cái)年中其中2 個(gè)財(cái)年，公司年?duì)I業(yè)額不低于300萬(wàn)澳幣；
5. 過(guò)去4 個(gè)財(cái)年中其中2 個(gè)財(cái)年，夫妻名下持股比例不低于30%；如是上市公司則不低于10%。
獲132永居后需滿足
登陸澳洲后2 年內(nèi)，主申請(qǐng)人投資至少150 萬(wàn)澳幣到澳洲當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)或項(xiàng)目中（不同州的投資要求略有差別，以官方公布要求為準(zhǔn)）。
1.澳洲商業(yè)移民的重要類別
雜貨鋪：門檻低卻是辛苦活
Milk Bar聽(tīng)著像是賣牛奶的，其實(shí)就是雜貨鋪，是Aussie(澳洲人對(duì)自己的俗稱)生活中不可缺少的鋪?zhàn)?，多位于居民區(qū)附近，很受居民和過(guò)路司機(jī)的喜愛(ài)。營(yíng)業(yè)規(guī)模大小不一，有投資三五萬(wàn)元的，也有投資四五十萬(wàn)元的。營(yíng)業(yè)時(shí)間從早上7點(diǎn)開始至晚上7點(diǎn)結(jié)束，有的打烊會(huì)更晚些，幾乎所有的店都是一周7天營(yíng)業(yè)。Milk Bar經(jīng)營(yíng)種類繁多，從牛奶、面包、飲料、冰淇林、糖果、香煙到報(bào)紙都有。
炒面店：老板一定要會(huì)炒鍋
炒面店對(duì)Aussie來(lái)說(shuō)比較中國(guó)化，消費(fèi)水準(zhǔn)不算太低，吃一次至少要9澳元，而原料成本不高，所以從利潤(rùn)率上講是不錯(cuò)的店。營(yíng)業(yè)時(shí)間一般從中午11點(diǎn)到晚8或9點(diǎn)，每周6天或7天。老板要會(huì)炒鍋才行，否則會(huì)嚴(yán)重影響純利，請(qǐng)一個(gè)全職炒鍋師傅周薪800澳元算少的。面店投資規(guī)模大多在十幾萬(wàn)澳元。
魚薯店：入行門檻較低
Fish&Chips，魚薯店，英國(guó)傳統(tǒng)食品Take away(中文的外賣)，此類店不論區(qū)域分布極廣，到處都能見(jiàn)到。魚薯店消費(fèi)起點(diǎn)很低，兩三澳元可以買一包薯?xiàng)l吃個(gè)飽，也可以花十幾澳元奢侈地吃一餐，所以擁有很大的Aussie客戶群。營(yíng)業(yè)時(shí)間從早11點(diǎn)至晚8點(diǎn)或9點(diǎn)，一般每周6天，少數(shù)店每周7天。該類店投資規(guī)模從十幾萬(wàn)到四五十萬(wàn)澳元。
三明治咖啡店：無(wú)經(jīng)驗(yàn)者請(qǐng)繞道
Sandwich/Coffee Shop，三明治咖啡店，此類店多分布在鬧市區(qū)、購(gòu)物中心、校園等，毛利較高，但房租、人工、雜費(fèi)支出所占比例會(huì)影響純利，對(duì)于無(wú)經(jīng)驗(yàn)者有點(diǎn)挑戰(zhàn)。生意很多從早7點(diǎn)做到下午5點(diǎn)收工，有一些店每周開五天半。
音像租售店：應(yīng)對(duì)悉尼“變政”的法寶
租賃碟片和游戲是澳大利亞人生活的一部分，所以音像租售業(yè)有一定市場(chǎng)，比較穩(wěn)定，相對(duì)層面較高，尤其在悉尼對(duì)于163的生意類別提高“門檻”后，以163投資移民身份加盟、經(jīng)營(yíng)情況穩(wěn)定且效益好的自營(yíng)店或希望轉(zhuǎn)讓的加盟商店，是最快進(jìn)入經(jīng)營(yíng)狀態(tài)的辦法。如能聘用能干又溫和的當(dāng)?shù)啬贻p人做店經(jīng)理，憑借親和力更能為此類小生意錦上添花。
紅酒貿(mào)易：從頭鉆研的高雅生意
從對(duì)葡萄酒知識(shí)的基本認(rèn)識(shí)了解、進(jìn)貨渠道，再到銷售市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)的每一個(gè)環(huán)節(jié)步驟，都是此種小生意的制勝關(guān)鍵。相對(duì)開小店等生意，此類生意非?？简?yàn)人對(duì)紅酒專業(yè)的鑒識(shí)能力。澳大利亞出口貿(mào)易委員會(huì)是一定要去拜訪一下，在那里可以獲得不少有關(guān)紅酒出口方面的信息。此外，可以去參觀拜訪維州、新南威爾士州等各大產(chǎn)區(qū)，了解葡萄種植和葡萄酒釀造技術(shù)。悉尼不定時(shí)會(huì)舉辦紅酒展銷會(huì)，這是結(jié)識(shí)大酒場(chǎng)老板的好時(shí)機(jī)。
箱包店：翻花樣很重要
在選擇店址上很有講究，在購(gòu)物中心開設(shè)箱包店能為店鋪帶來(lái)穩(wěn)定的客流。若選擇的購(gòu)物中心的規(guī)模不大，逢年過(guò)節(jié)時(shí)客流量可能會(huì)有所下降。為了吸引顧客，促銷活動(dòng)也是必不可少的，如折扣、贈(zèng)送、新品上市等，及時(shí)增加箱包的種類既留住老顧客，又吸引新客戶。這樣一來(lái)，既能提高營(yíng)業(yè)額，還提高了購(gòu)物中心的整體形象。
2.澳洲商業(yè)移民要求
188A轉(zhuǎn)888永居要求
1. 主申請(qǐng)人持4 年臨時(shí)簽證期間，滿足2 年創(chuàng)業(yè)要求；
2. 申請(qǐng)前2 個(gè)財(cái)年，主申請(qǐng)人持股不低于30%；如是上市公司則不低于10%；
3. 申請(qǐng)前1 個(gè)財(cái)年，年?duì)I業(yè)額至少30 萬(wàn)澳幣；如持股不足51%，年?duì)I業(yè)額至少40 萬(wàn)澳幣；
4. 以下三個(gè)條件中滿足兩個(gè)：
a）夫妻名下個(gè)人及家庭凈資產(chǎn)60萬(wàn)澳幣；
b）公司凈資產(chǎn)20 萬(wàn)澳幣；
c）雇傭兩名當(dāng)?shù)厝殕T工；
5. 創(chuàng)業(yè)2 年期間主申請(qǐng)人累計(jì)住滿1 年。
188B類——針對(duì)投資管理者
1. 主申請(qǐng)人年齡55 周歲以下，隨行子女25 周歲以下；
2. 過(guò)去2 個(gè)財(cái)年，夫妻名下個(gè)人及家庭凈資產(chǎn)不低于225 萬(wàn)澳幣；
3. 過(guò)去5 個(gè)財(cái)年中其中3 個(gè)財(cái)年，具有良好的直接投資和管理經(jīng)驗(yàn)；
4. 申報(bào)的3 個(gè)投資管理財(cái)年中其中1 個(gè)財(cái)年，滿足150萬(wàn)澳幣的投資額；
5. 通過(guò)投資合法賺取150 萬(wàn)澳幣；
6. 商業(yè)甄選系統(tǒng)（EOI）打分不低于65 分；
7. 投資150 萬(wàn)澳幣到澳洲政府指定債券。
188B轉(zhuǎn)888永居要求
主申請(qǐng)人持臨時(shí)簽證期間，保持150 萬(wàn)澳幣投資于政府指定債券滿4 年；
主申請(qǐng)人持4 年臨時(shí)簽證期間，累計(jì)住滿2 年。
188C類——重大投資者類
1. 夫妻名下個(gè)人及家庭資產(chǎn)不低于500 萬(wàn)澳幣；
2. 投資500 萬(wàn)澳幣到澳洲合資格投資產(chǎn)品（政府債券/ 基金/ 私人企業(yè)）。
188C轉(zhuǎn)888永居要求
1. 主申請(qǐng)人持臨時(shí)簽證期間，持續(xù)投資500 萬(wàn)澳幣到澳洲合資格投資產(chǎn)品滿4 年；
2. 主申請(qǐng)人持4 年臨時(shí)簽證期間，累計(jì)住滿160天。
132類——天才企業(yè)家類（一步到位獲永居）
1. 主申請(qǐng)人年齡55 周歲以下，隨行子女25 周歲以下；
2. 夫妻名下個(gè)人及家庭凈資產(chǎn)不低于150 萬(wàn)澳幣；
3. 過(guò)去4 個(gè)財(cái)年中其中2 個(gè)財(cái)年，擁有公司凈資產(chǎn)不低于40萬(wàn)澳幣；
4. 過(guò)去4 個(gè)財(cái)年中其中2 個(gè)財(cái)年，公司年?duì)I業(yè)額不低于300萬(wàn)澳幣；
5. 過(guò)去4 個(gè)財(cái)年中其中2 個(gè)財(cái)年，夫妻名下持股比例不低于30%；如是上市公司則不低于10%。
獲132永居后需滿足
登陸澳洲后2 年內(nèi)，主申請(qǐng)人投資至少150 萬(wàn)澳幣到澳洲當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)或項(xiàng)目中（不同州的投資要求略有差別，以官方公布要求為準(zhǔn)）。