在全球房產(chǎn)中，巴黎，倫敦這些歐洲大城市中和柏林同樣大小規(guī)格的房屋，房價相當于柏林的10倍。這樣的差別，毋庸置疑德國在全球房產(chǎn)中的競爭是占有很大的優(yōu)勢，和一起來看看德國投資移民條件及優(yōu)勢。
1.德國投資移民條件及優(yōu)勢
德國投資移民條件
1.有一個良好的且可行的投資計劃，投資項目必須附合德國的重要經(jīng)濟利益或者滿足特別的地區(qū)需求
2.有多年商業(yè)管理經(jīng)驗。好和將投資行業(yè)相關，如果自己有公司，是公司法人代表或者是主要股東則更好；
3.有充足投資資本，項目的資金來源要有保證，如備有足夠的自有資本或者貸款允諾。雖然在德國注冊公司僅需25，000歐元（約25萬人民幣），但您還需考慮到維持公司運作的成本（5年），公司未來發(fā)展后可能需追加投資等情況，所以我們建議您的資產(chǎn)額（包括您公司的資產(chǎn)，您的動產(chǎn)和不動產(chǎn)）應該在100萬人民幣左右。
4.投資人的年齡在25--55周歲，如果申請人的年齡已超過了45歲，那么他在申請簽證時必須證明有適當?shù)酿B(yǎng)老保障。
5.您的公司在德國注冊成功后需運作5年，遵守德國法律，照章納稅（沒有低納稅額，只要按規(guī)定納稅就是對德國做貢獻）
德國投資移民的優(yōu)勢
1.良好的投資環(huán)境。今天的德國正以其完善的投資環(huán)境、優(yōu)惠的政策及優(yōu)良的生活品質(zhì)成為國人赴海外工作、投資和生活的新熱點，經(jīng)營成本相對較低。
2.靈活性強?？梢?人共同出資成立公司，兩家人都可拿到德國居留。
3.投資小，風險為零。您成功獲得德國簽證后，才會將公司所需注冊資金帶到德國，公司注冊成立后，這筆資金可以自由支配，資金風險為零。
4.辦理周期短，只需6-8個月，申請條件相對較低，成功率高。
5.15個國家自由往來。擁有德國長期居留許可，可自由通行于15個申根國家。
6.促進您中國企業(yè)的發(fā)展，您可以用您德國公司與您的中國公司合資，成立合資企業(yè)或獨資企業(yè)，享受由此而帶來的各項優(yōu)惠政策。
7.您的德國公司可以在德國申請商標、注冊品牌，助您迅速創(chuàng)立馳名商標并搶先占領國際國內(nèi)市場，同樣您也可以將德國的知名品牌引進中國，發(fā)展您在中國的事業(yè)。
8.子女享受免費教育。子女到德國之后將同樣享受從幼兒院、小學到大學均免費的優(yōu)良教育。德國是一個是福利國家。德國還有很多其他福利，可以享受德國政府的各類補貼，如購房補貼，未成年子女補貼等。
2.德國投資移民有何條件？
1、有充足投資資本，項目的資金來源要有保證，如備有足夠的自有資本或者貸款允諾。雖然在德國注冊公司僅需25,000歐元(約25萬人民幣)，但您還需考慮到維持公司運作的成本(5年)，公司未來發(fā)展后可能需追加投資等情況，所以我們建議您的資產(chǎn)額(包括您公司的資產(chǎn)，您的動產(chǎn)和不動產(chǎn)) 應該在100萬人民幣左右;
2、有多年商業(yè)管理經(jīng)驗。好和將投資行業(yè)相關，自己有公司，是公司法人代表或者是主要股東;
3、大專以上學歷，會簡單英語;
4、有一個良好的且可行的投資計劃，投資項目必須附合德國的重要經(jīng)濟利益或者滿足特別的地區(qū)需求;
5、 投資人的年齡在25--55周歲，如果申請人的年齡已超過了45歲，實力雄厚的投資人，年齡上限可以放寬;
6、您的公司在德國注冊成功后需運作5年，遵守德國法律，照章納稅(沒有低納稅額，只要按規(guī)定納稅就是對德國做貢獻);
7、另外下列情況將有利于申請成功：能為德國經(jīng)濟、科研、外貿(mào)做出貢獻;曾經(jīng)與德國企業(yè)有商業(yè)來往;能為德國創(chuàng)造工作位置;有經(jīng)商背景的商界人士與具有留學背景的人員聯(lián)合申請;
德國投資移民不存在移民監(jiān)的問題。按照德國法律規(guī)定，擁有長期居留許可的外國人離開德國的時間不能超過6個月。如果投資人在中國事務繁忙，不能離開中國到德國居住，完全可以安心地在中國工作生活，德國公司的事務可以委托他人打理。這是德國投資移民受歡迎的原因之一。
德國投資移民政策對于投資人的要求相當?shù)?，只需要投資2.5萬歐元(約合25萬人民幣)注冊一個公司，就可申請投資移民。德國政府將對投資人的經(jīng)營經(jīng)驗、商業(yè)計劃、資金投入、對當?shù)鼐蜆I(yè)和培訓的影響和對革新與研究的貢獻等方面進行綜合判定。目前德國政府剛剛放開移民政策，各項標準基本沒有具體量的要求，審核條件相對寬松。
3.德國投資移民詳解
這項政策要求投資人在德國成立一家公司，少注冊資金是2萬5千歐元(約合25萬人民幣)。新公司可以是一家獨立的公司，也可以是中國公司的子公司，即您在中國已經(jīng)有公司希望到德國設立分公司。
當公司注冊完成，公司經(jīng)理就可動用這筆注冊資金用于公司運作，比如支付辦公租金及工資等。
在德國設立公司獲得批準成立后申請人及其家庭成員可以獲得德國的居留簽證，持此居留簽證的申請人及其家庭可以納入德國的醫(yī)療保險和養(yǎng)老保險計劃中;由於德國從小學、中學到大學都是免費的，所以申請人全家還可享受免費教育，即您的孩子可以免費上300多所德國大學。
依據(jù)老外國人法，申請人所持的簽證通常情況下第給1年，第二次和第三次延續(xù)簽證時給2年，累計5年后申請人可獲得德國的永久居留權(quán)。2004年7月，德國備受矚目的移民法通過，這標志著德國開放了外來民族的融入，同時也意味著德國承認自己是個移民國家。新移民法自2005年生效。您的公司只需成功運作3年后就可以申請德國的長期居留簽證(“綠卡”)，此簽證沒有時間限制，不需要再延續(xù)簽證，擁有此簽證后就可以在任何時候到德國任何地點定居，可以自由出入歐盟，無須簽證。
當取得“綠卡” 滿3年后申請人全家就可以享受失業(yè)救濟等更多的福利。取得“綠卡” 3年后還可以申請加入德國國籍，享有選舉權(quán)與被選舉權(quán)。也可以選擇繼續(xù)保留中國國籍，但擁有德國永久居留權(quán)("綠卡")。 持有德國綠卡者還可以赴歐盟其他國家從事合法職業(yè)。獲得德國永久居留身份后，辦理美國、加拿大、英國以及東歐國家的簽證就很容易。有利于開拓歐美市場。
在德國注冊新公司和辦理投資移民，與美國，新西蘭，澳大利亞等國家的政策相比，注冊資金少，審批速度快，沒有嚴格的語言要求。雖然公司在德國設立但申請人可以以生意的理由不需在德國居住，只要公司是確實運作良好就可以。
德國各地政府有很多優(yōu)惠措施扶持新企業(yè)。在德國注冊新公司可以享受政府辦公租金補貼，員工工資補貼，高技術(shù)出口補貼，投資補貼等。
1.德國投資移民條件及優(yōu)勢
德國投資移民條件
1.有一個良好的且可行的投資計劃，投資項目必須附合德國的重要經(jīng)濟利益或者滿足特別的地區(qū)需求
2.有多年商業(yè)管理經(jīng)驗。好和將投資行業(yè)相關，如果自己有公司，是公司法人代表或者是主要股東則更好；
3.有充足投資資本，項目的資金來源要有保證，如備有足夠的自有資本或者貸款允諾。雖然在德國注冊公司僅需25，000歐元（約25萬人民幣），但您還需考慮到維持公司運作的成本（5年），公司未來發(fā)展后可能需追加投資等情況，所以我們建議您的資產(chǎn)額（包括您公司的資產(chǎn)，您的動產(chǎn)和不動產(chǎn)）應該在100萬人民幣左右。
4.投資人的年齡在25--55周歲，如果申請人的年齡已超過了45歲，那么他在申請簽證時必須證明有適當?shù)酿B(yǎng)老保障。
5.您的公司在德國注冊成功后需運作5年，遵守德國法律，照章納稅（沒有低納稅額，只要按規(guī)定納稅就是對德國做貢獻）
德國投資移民的優(yōu)勢
1.良好的投資環(huán)境。今天的德國正以其完善的投資環(huán)境、優(yōu)惠的政策及優(yōu)良的生活品質(zhì)成為國人赴海外工作、投資和生活的新熱點，經(jīng)營成本相對較低。
2.靈活性強?？梢?人共同出資成立公司，兩家人都可拿到德國居留。
3.投資小，風險為零。您成功獲得德國簽證后，才會將公司所需注冊資金帶到德國，公司注冊成立后，這筆資金可以自由支配，資金風險為零。
4.辦理周期短，只需6-8個月，申請條件相對較低，成功率高。
5.15個國家自由往來。擁有德國長期居留許可，可自由通行于15個申根國家。
6.促進您中國企業(yè)的發(fā)展，您可以用您德國公司與您的中國公司合資，成立合資企業(yè)或獨資企業(yè)，享受由此而帶來的各項優(yōu)惠政策。
7.您的德國公司可以在德國申請商標、注冊品牌，助您迅速創(chuàng)立馳名商標并搶先占領國際國內(nèi)市場，同樣您也可以將德國的知名品牌引進中國，發(fā)展您在中國的事業(yè)。
8.子女享受免費教育。子女到德國之后將同樣享受從幼兒院、小學到大學均免費的優(yōu)良教育。德國是一個是福利國家。德國還有很多其他福利，可以享受德國政府的各類補貼，如購房補貼，未成年子女補貼等。
2.德國投資移民有何條件？
1、有充足投資資本，項目的資金來源要有保證，如備有足夠的自有資本或者貸款允諾。雖然在德國注冊公司僅需25,000歐元(約25萬人民幣)，但您還需考慮到維持公司運作的成本(5年)，公司未來發(fā)展后可能需追加投資等情況，所以我們建議您的資產(chǎn)額(包括您公司的資產(chǎn)，您的動產(chǎn)和不動產(chǎn)) 應該在100萬人民幣左右;
2、有多年商業(yè)管理經(jīng)驗。好和將投資行業(yè)相關，自己有公司，是公司法人代表或者是主要股東;
3、大專以上學歷，會簡單英語;
4、有一個良好的且可行的投資計劃，投資項目必須附合德國的重要經(jīng)濟利益或者滿足特別的地區(qū)需求;
5、 投資人的年齡在25--55周歲，如果申請人的年齡已超過了45歲，實力雄厚的投資人，年齡上限可以放寬;
6、您的公司在德國注冊成功后需運作5年，遵守德國法律，照章納稅(沒有低納稅額，只要按規(guī)定納稅就是對德國做貢獻);
7、另外下列情況將有利于申請成功：能為德國經(jīng)濟、科研、外貿(mào)做出貢獻;曾經(jīng)與德國企業(yè)有商業(yè)來往;能為德國創(chuàng)造工作位置;有經(jīng)商背景的商界人士與具有留學背景的人員聯(lián)合申請;
德國投資移民不存在移民監(jiān)的問題。按照德國法律規(guī)定，擁有長期居留許可的外國人離開德國的時間不能超過6個月。如果投資人在中國事務繁忙，不能離開中國到德國居住，完全可以安心地在中國工作生活，德國公司的事務可以委托他人打理。這是德國投資移民受歡迎的原因之一。
德國投資移民政策對于投資人的要求相當?shù)?，只需要投資2.5萬歐元(約合25萬人民幣)注冊一個公司，就可申請投資移民。德國政府將對投資人的經(jīng)營經(jīng)驗、商業(yè)計劃、資金投入、對當?shù)鼐蜆I(yè)和培訓的影響和對革新與研究的貢獻等方面進行綜合判定。目前德國政府剛剛放開移民政策，各項標準基本沒有具體量的要求，審核條件相對寬松。
3.德國投資移民詳解
這項政策要求投資人在德國成立一家公司，少注冊資金是2萬5千歐元(約合25萬人民幣)。新公司可以是一家獨立的公司，也可以是中國公司的子公司，即您在中國已經(jīng)有公司希望到德國設立分公司。
當公司注冊完成，公司經(jīng)理就可動用這筆注冊資金用于公司運作，比如支付辦公租金及工資等。
在德國設立公司獲得批準成立后申請人及其家庭成員可以獲得德國的居留簽證，持此居留簽證的申請人及其家庭可以納入德國的醫(yī)療保險和養(yǎng)老保險計劃中;由於德國從小學、中學到大學都是免費的，所以申請人全家還可享受免費教育，即您的孩子可以免費上300多所德國大學。
依據(jù)老外國人法，申請人所持的簽證通常情況下第給1年，第二次和第三次延續(xù)簽證時給2年，累計5年后申請人可獲得德國的永久居留權(quán)。2004年7月，德國備受矚目的移民法通過，這標志著德國開放了外來民族的融入，同時也意味著德國承認自己是個移民國家。新移民法自2005年生效。您的公司只需成功運作3年后就可以申請德國的長期居留簽證(“綠卡”)，此簽證沒有時間限制，不需要再延續(xù)簽證，擁有此簽證后就可以在任何時候到德國任何地點定居，可以自由出入歐盟，無須簽證。
當取得“綠卡” 滿3年后申請人全家就可以享受失業(yè)救濟等更多的福利。取得“綠卡” 3年后還可以申請加入德國國籍，享有選舉權(quán)與被選舉權(quán)。也可以選擇繼續(xù)保留中國國籍，但擁有德國永久居留權(quán)("綠卡")。 持有德國綠卡者還可以赴歐盟其他國家從事合法職業(yè)。獲得德國永久居留身份后，辦理美國、加拿大、英國以及東歐國家的簽證就很容易。有利于開拓歐美市場。
在德國注冊新公司和辦理投資移民，與美國，新西蘭，澳大利亞等國家的政策相比，注冊資金少，審批速度快，沒有嚴格的語言要求。雖然公司在德國設立但申請人可以以生意的理由不需在德國居住，只要公司是確實運作良好就可以。
德國各地政府有很多優(yōu)惠措施扶持新企業(yè)。在德國注冊新公司可以享受政府辦公租金補貼，員工工資補貼，高技術(shù)出口補貼，投資補貼等。