雖然說投資德國的優(yōu)惠條件很多，投資額少，沒有語言要求，也不需要移民監(jiān)，許多中國人想通過在德國投資開業(yè)、成立公司的方式獲得德國的居留，這是一條可行的途徑。和一起來看看德國投資移民的條件是什么。
1.德國投資移民的條件是什么？
（1）. 有一個良好的且可行的投資計劃，投資項目必須附合德國的重要經(jīng)濟(jì)利益（übergeordnetes wirtschaftliches Interesse）或者滿足特別的地區(qū)需求（besonderes regionales Bedürfnis）
（2）. 有多年商業(yè)管理經(jīng)驗。好和將投資行業(yè)相關(guān)，如果自己有公司，是公司法人代表或者是主要股東則更好；
（3）. 有充足投資資本，項目的資金來源要有保證，如備有足夠的自有資本或者貸款允諾。雖然在德國注冊公司僅需25，000歐元（約25萬人民幣），但您還需考慮到維持公司運(yùn)作的成本（5年），公司未來發(fā)展后可能需追加投資等情況，所以我們建議您的資產(chǎn)額（包括您公司的資產(chǎn)，您的動產(chǎn)和不動產(chǎn)）應(yīng)該在100萬人民幣左右。
（4）. 投資人的年齡在25--55周歲，如果申請人的年齡已超過了45歲，那么他在申請簽證時必須證明有適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)老保障。
（5）. 您的公司在德國注冊成功后需運(yùn)作5年，遵守德國法律，照章納稅（沒有低納稅額，只要按規(guī)定納稅就是對德國做貢獻(xiàn)）
是否滿足以上條件主要取決于業(yè)務(wù)設(shè)想的可實施性、簽證申請人擁有的商業(yè)經(jīng)驗、投資金額數(shù)量、項目對德國就業(yè)及職業(yè)培訓(xùn)情況的影響以及對思想創(chuàng)新和科學(xué)研究所起的作用。
德國投資移民的優(yōu)勢
（1） 良好的投資環(huán)境。今天的德國正以其完善的投資環(huán)境、優(yōu)惠的政策及優(yōu)良的生活品質(zhì)成為國人赴海外工作、投資和生活的新熱點(diǎn)，經(jīng)營成本相對較低。
（2） 靈活性強(qiáng)?？梢?人共同出資成立公司，兩家人都可拿到德國居留。
（3） 投資小，風(fēng)險為零。您成功獲得德國簽證后，才會將公司所需注冊資金帶到德國，公司注冊成立后，這筆資金可以自由支配，資金風(fēng)險為零。
（4） 辦理周期短，只需6-8個月，申請條件相對較低，成功率高。
（5） 15個國家自由往來。擁有德國長期居留許可，可自由通行于15個申根國家（荷蘭、法國、德國、奧地利、西班牙、葡萄牙、盧森堡、比利時、希臘、意大利、丹麥、挪威、冰島、芬蘭及瑞典）。歐盟已經(jīng)從15個國家擴(kuò)大到25個國家，相信在不久的將來，將被獲得出入更多的國家。
（6） 促進(jìn)您中國企業(yè)的發(fā)展，您可以用您德國公司與您的中國公司合資，成立合資企業(yè)或獨(dú)資企業(yè)，享受由此而帶來的各項優(yōu)惠政策。
（7） 您的德國公司可以在德國申請商標(biāo)、注冊品牌，助您迅速創(chuàng)立馳名商標(biāo)并搶先占領(lǐng)國際國內(nèi)市場，同樣您也可以將德國的知名品牌引進(jìn)中國，發(fā)展您在中國的事業(yè)。
（8） 有家人陪伴，子女享受免費(fèi)教育。在您辦理成功之后，您的家人可以赴德國工作、學(xué)習(xí)和生活，在您事業(yè)蒸蒸日上的同時，也為家人創(chuàng)造了良好的生活環(huán)境。您的孩子到德國之后將與德國孩子同樣享受從幼兒院、小學(xué)到大學(xué)均免費(fèi)的優(yōu)良教育。德國沒有高考！只要通過文理高中的畢業(yè)考試，就等于取得了讀大學(xué)的資格，可以任意申請全國三百多所免費(fèi)公立大學(xué)。德國是一個是福利國家。德國還有很多其他福利，可以享受德國政府的各類補(bǔ)貼，如購房補(bǔ)貼，未成年子女補(bǔ)貼等。
2.德國投資移民應(yīng)該怎樣做？
首先，你要到德國成立一家公司。德國成立公司的手續(xù)很簡單，一般找一個律師事務(wù)所或者咨詢公司幫助操作。在德國注冊一家有限責(zé)任公司的低注冊資金要求是25.000歐元。不過如果你想要拿到法人簽證一般都建議注冊資金越高越好，好能達(dá)到250.000歐元。當(dāng)然，這個錢是你自己的錢，你注冊完之后可以馬上拿出來用。
注冊完公司后并不代表你就獲得德國法人簽證了。如果你不需要簽證，那么公司注冊好后就可以開始經(jīng)營了，這里你只需聘請或者委托一個德國人為你管理這家公司即可。不過大部分中國人還是需要簽證去德國管理這家公司的，因此，對于中國投資者來說，重要的一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了：“申請法人簽證”。
位于德國第二大城市慕尼黑的“寶馬”公司大廈。
根據(jù)德國外國人法，投資者可以獲得簽證，如果:
外國人可以在德國獲得投資簽證，如果他的公司：
a. 滿足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)利益
b. 可以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展
c. 公司的經(jīng)濟(jì)狀況和收入來源是穩(wěn)定可靠的
也就是說，你是否能夠獲得簽證主要根據(jù)你們公司的企業(yè)計劃，本人的工作經(jīng)驗和學(xué)歷，企業(yè)注冊資金的高低，企業(yè)對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和培訓(xùn)市場的貢獻(xiàn)，以及企業(yè)對當(dāng)?shù)貏?chuàng)新和研發(fā)的貢獻(xiàn)。
那么，如何評價你的公司是否對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)有利呢?這就取決于你的企業(yè)計劃書以及當(dāng)?shù)毓ど虝脑u價了。這個商會的評價就仁者見仁智者見智了。這也是為什么有的公司在某個地區(qū)被拒，但卻在另一個地區(qū)獲得簽證的原因：商會的評價不一樣。舉個例子：一家賣玩具的企業(yè)可能在慕尼黑被拒，因為商會覺得這樣的企業(yè)對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)沒有什么促進(jìn)，但在漢堡地區(qū)卻得到批準(zhǔn)，因為當(dāng)?shù)厣虝J(rèn)為貿(mào)易促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)等。總之，這個就完全看你的運(yùn)氣以及你的企業(yè)計劃是否打動了當(dāng)?shù)氐纳虝?fù)責(zé)人了。
終于，你獲得了德國的法人投資簽證。恭喜你，但不要高興的太早。因為，德國法律規(guī)定，法人簽證多不得超過3年，大部分人只獲得1年簽證，一年后，你需要延簽，于是麻煩的事情出現(xiàn)了：外國人管理局要看你這一年的業(yè)績，然后需要商會評價你，公司是否正常經(jīng)營。好吧，第一年你可以說因為還不適應(yīng)，因此業(yè)績不好。那就再給你一年簽證，如此類推。3年是一道坎，法律上來說3年后成功經(jīng)營，可以獲得長期簽證。請注意，需要成功經(jīng)營。這就又很復(fù)雜了。什么叫做成功經(jīng)營?商會又會根據(jù)你3年前的企業(yè)計劃來評價。這下，有些人3年前欠下的債開始還了：為了盡快獲得簽證，委托一家不負(fù)責(zé)任的咨詢公司。寫了一份企業(yè)計劃，說你三年后營業(yè)額200萬歐元，盈利20萬歐元，雇傭德國人。結(jié)果呢：3年后沒有雇傭德國人，沒有盈利，只有少的可憐的營業(yè)額。這個的結(jié)果就是，商會直接評語：該家公司沒有必要存在在我們地區(qū)。于是很不幸，你花了3年的錢，結(jié)果，被迫關(guān)閉公司回到中國。
那么，如果你按照你的計劃順利在經(jīng)營的話呢?那你很有可能再獲得2年簽證，5年后，按照德國外國人法，是肯定可以獲得長期不限制簽證(即所謂的綠卡)的。有沒有3年就獲得這個簽證的呢?當(dāng)然有，比如你投資一家公司，雇傭了5名德國人，而且經(jīng)營非常好。那么恭喜你，你肯定沒問題。
說到這里大家明白了吧：德國并不是投資移民國家。不是你拿出錢來就可以的。有些人問，需要多少錢移民德國。我只能說，這個沒有規(guī)定。首先，你錢再多如果沒有實際業(yè)務(wù)支撐你的公司也沒用。這和一些傳統(tǒng)的移民國家有本質(zhì)區(qū)別。因此根本沒有所謂你買德國房產(chǎn)，可以獲得德國簽證的可能。其次，你可能只需要2萬5千歐元就可以注冊一家公司獲得德國的法人簽證。2萬5千歐元啊，按照現(xiàn)在的匯率才20萬人民幣。這對大多數(shù)人來說，是毫無問題的吧。可是，你不覺得太簡單了嗎?德國是個高福利的國家，你拿出區(qū)區(qū)20萬人民幣，享受當(dāng)?shù)氐母＠?享受教育免費(fèi)，醫(yī)療免費(fèi)?德國人雖然傻，但也不至于這么傻。他只是要你來成立公司，來創(chuàng)造就業(yè)，創(chuàng)造稅收，并不是要你投資這個區(qū)區(qū)2萬5千歐元。
所以，投資德國主要目的是真正的有業(yè)務(wù)去做，而不是要移民。當(dāng)然，你成功的經(jīng)營下去了，是完全可以獲得德國的長期非限制簽證。所以，當(dāng)你決定投資德國的時候，一定要做好長期準(zhǔn)備，不要以為獲得了1年簽證就成功了。
1.德國投資移民的條件是什么？
（1）. 有一個良好的且可行的投資計劃，投資項目必須附合德國的重要經(jīng)濟(jì)利益（übergeordnetes wirtschaftliches Interesse）或者滿足特別的地區(qū)需求（besonderes regionales Bedürfnis）
（2）. 有多年商業(yè)管理經(jīng)驗。好和將投資行業(yè)相關(guān)，如果自己有公司，是公司法人代表或者是主要股東則更好；
（3）. 有充足投資資本，項目的資金來源要有保證，如備有足夠的自有資本或者貸款允諾。雖然在德國注冊公司僅需25，000歐元（約25萬人民幣），但您還需考慮到維持公司運(yùn)作的成本（5年），公司未來發(fā)展后可能需追加投資等情況，所以我們建議您的資產(chǎn)額（包括您公司的資產(chǎn)，您的動產(chǎn)和不動產(chǎn)）應(yīng)該在100萬人民幣左右。
（4）. 投資人的年齡在25--55周歲，如果申請人的年齡已超過了45歲，那么他在申請簽證時必須證明有適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)老保障。
（5）. 您的公司在德國注冊成功后需運(yùn)作5年，遵守德國法律，照章納稅（沒有低納稅額，只要按規(guī)定納稅就是對德國做貢獻(xiàn)）
是否滿足以上條件主要取決于業(yè)務(wù)設(shè)想的可實施性、簽證申請人擁有的商業(yè)經(jīng)驗、投資金額數(shù)量、項目對德國就業(yè)及職業(yè)培訓(xùn)情況的影響以及對思想創(chuàng)新和科學(xué)研究所起的作用。
德國投資移民的優(yōu)勢
（1） 良好的投資環(huán)境。今天的德國正以其完善的投資環(huán)境、優(yōu)惠的政策及優(yōu)良的生活品質(zhì)成為國人赴海外工作、投資和生活的新熱點(diǎn)，經(jīng)營成本相對較低。
（2） 靈活性強(qiáng)?？梢?人共同出資成立公司，兩家人都可拿到德國居留。
（3） 投資小，風(fēng)險為零。您成功獲得德國簽證后，才會將公司所需注冊資金帶到德國，公司注冊成立后，這筆資金可以自由支配，資金風(fēng)險為零。
（4） 辦理周期短，只需6-8個月，申請條件相對較低，成功率高。
（5） 15個國家自由往來。擁有德國長期居留許可，可自由通行于15個申根國家（荷蘭、法國、德國、奧地利、西班牙、葡萄牙、盧森堡、比利時、希臘、意大利、丹麥、挪威、冰島、芬蘭及瑞典）。歐盟已經(jīng)從15個國家擴(kuò)大到25個國家，相信在不久的將來，將被獲得出入更多的國家。
（6） 促進(jìn)您中國企業(yè)的發(fā)展，您可以用您德國公司與您的中國公司合資，成立合資企業(yè)或獨(dú)資企業(yè)，享受由此而帶來的各項優(yōu)惠政策。
（7） 您的德國公司可以在德國申請商標(biāo)、注冊品牌，助您迅速創(chuàng)立馳名商標(biāo)并搶先占領(lǐng)國際國內(nèi)市場，同樣您也可以將德國的知名品牌引進(jìn)中國，發(fā)展您在中國的事業(yè)。
（8） 有家人陪伴，子女享受免費(fèi)教育。在您辦理成功之后，您的家人可以赴德國工作、學(xué)習(xí)和生活，在您事業(yè)蒸蒸日上的同時，也為家人創(chuàng)造了良好的生活環(huán)境。您的孩子到德國之后將與德國孩子同樣享受從幼兒院、小學(xué)到大學(xué)均免費(fèi)的優(yōu)良教育。德國沒有高考！只要通過文理高中的畢業(yè)考試，就等于取得了讀大學(xué)的資格，可以任意申請全國三百多所免費(fèi)公立大學(xué)。德國是一個是福利國家。德國還有很多其他福利，可以享受德國政府的各類補(bǔ)貼，如購房補(bǔ)貼，未成年子女補(bǔ)貼等。
2.德國投資移民應(yīng)該怎樣做？
首先，你要到德國成立一家公司。德國成立公司的手續(xù)很簡單，一般找一個律師事務(wù)所或者咨詢公司幫助操作。在德國注冊一家有限責(zé)任公司的低注冊資金要求是25.000歐元。不過如果你想要拿到法人簽證一般都建議注冊資金越高越好，好能達(dá)到250.000歐元。當(dāng)然，這個錢是你自己的錢，你注冊完之后可以馬上拿出來用。
注冊完公司后并不代表你就獲得德國法人簽證了。如果你不需要簽證，那么公司注冊好后就可以開始經(jīng)營了，這里你只需聘請或者委托一個德國人為你管理這家公司即可。不過大部分中國人還是需要簽證去德國管理這家公司的，因此，對于中國投資者來說，重要的一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了：“申請法人簽證”。
位于德國第二大城市慕尼黑的“寶馬”公司大廈。
根據(jù)德國外國人法，投資者可以獲得簽證，如果:
外國人可以在德國獲得投資簽證，如果他的公司：
a. 滿足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)利益
b. 可以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展
c. 公司的經(jīng)濟(jì)狀況和收入來源是穩(wěn)定可靠的
也就是說，你是否能夠獲得簽證主要根據(jù)你們公司的企業(yè)計劃，本人的工作經(jīng)驗和學(xué)歷，企業(yè)注冊資金的高低，企業(yè)對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和培訓(xùn)市場的貢獻(xiàn)，以及企業(yè)對當(dāng)?shù)貏?chuàng)新和研發(fā)的貢獻(xiàn)。
那么，如何評價你的公司是否對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)有利呢?這就取決于你的企業(yè)計劃書以及當(dāng)?shù)毓ど虝脑u價了。這個商會的評價就仁者見仁智者見智了。這也是為什么有的公司在某個地區(qū)被拒，但卻在另一個地區(qū)獲得簽證的原因：商會的評價不一樣。舉個例子：一家賣玩具的企業(yè)可能在慕尼黑被拒，因為商會覺得這樣的企業(yè)對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)沒有什么促進(jìn)，但在漢堡地區(qū)卻得到批準(zhǔn)，因為當(dāng)?shù)厣虝J(rèn)為貿(mào)易促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)等。總之，這個就完全看你的運(yùn)氣以及你的企業(yè)計劃是否打動了當(dāng)?shù)氐纳虝?fù)責(zé)人了。
終于，你獲得了德國的法人投資簽證。恭喜你，但不要高興的太早。因為，德國法律規(guī)定，法人簽證多不得超過3年，大部分人只獲得1年簽證，一年后，你需要延簽，于是麻煩的事情出現(xiàn)了：外國人管理局要看你這一年的業(yè)績，然后需要商會評價你，公司是否正常經(jīng)營。好吧，第一年你可以說因為還不適應(yīng)，因此業(yè)績不好。那就再給你一年簽證，如此類推。3年是一道坎，法律上來說3年后成功經(jīng)營，可以獲得長期簽證。請注意，需要成功經(jīng)營。這就又很復(fù)雜了。什么叫做成功經(jīng)營?商會又會根據(jù)你3年前的企業(yè)計劃來評價。這下，有些人3年前欠下的債開始還了：為了盡快獲得簽證，委托一家不負(fù)責(zé)任的咨詢公司。寫了一份企業(yè)計劃，說你三年后營業(yè)額200萬歐元，盈利20萬歐元，雇傭德國人。結(jié)果呢：3年后沒有雇傭德國人，沒有盈利，只有少的可憐的營業(yè)額。這個的結(jié)果就是，商會直接評語：該家公司沒有必要存在在我們地區(qū)。于是很不幸，你花了3年的錢，結(jié)果，被迫關(guān)閉公司回到中國。
那么，如果你按照你的計劃順利在經(jīng)營的話呢?那你很有可能再獲得2年簽證，5年后，按照德國外國人法，是肯定可以獲得長期不限制簽證(即所謂的綠卡)的。有沒有3年就獲得這個簽證的呢?當(dāng)然有，比如你投資一家公司，雇傭了5名德國人，而且經(jīng)營非常好。那么恭喜你，你肯定沒問題。
說到這里大家明白了吧：德國并不是投資移民國家。不是你拿出錢來就可以的。有些人問，需要多少錢移民德國。我只能說，這個沒有規(guī)定。首先，你錢再多如果沒有實際業(yè)務(wù)支撐你的公司也沒用。這和一些傳統(tǒng)的移民國家有本質(zhì)區(qū)別。因此根本沒有所謂你買德國房產(chǎn)，可以獲得德國簽證的可能。其次，你可能只需要2萬5千歐元就可以注冊一家公司獲得德國的法人簽證。2萬5千歐元啊，按照現(xiàn)在的匯率才20萬人民幣。這對大多數(shù)人來說，是毫無問題的吧。可是，你不覺得太簡單了嗎?德國是個高福利的國家，你拿出區(qū)區(qū)20萬人民幣，享受當(dāng)?shù)氐母＠?享受教育免費(fèi)，醫(yī)療免費(fèi)?德國人雖然傻，但也不至于這么傻。他只是要你來成立公司，來創(chuàng)造就業(yè)，創(chuàng)造稅收，并不是要你投資這個區(qū)區(qū)2萬5千歐元。
所以，投資德國主要目的是真正的有業(yè)務(wù)去做，而不是要移民。當(dāng)然，你成功的經(jīng)營下去了，是完全可以獲得德國的長期非限制簽證。所以，當(dāng)你決定投資德國的時候，一定要做好長期準(zhǔn)備，不要以為獲得了1年簽證就成功了。