加拿大購房移民是怎么回事呢?事實上，加拿大并沒有購房移民政策。在加拿大買房屬于一種商業(yè)投資行為，這種投資屬于投資者的個人行為，加拿大政府沒有調(diào)控與管理的資格。那么在加拿大投資房產(chǎn)的話可以移民嗎?這是大部分人為關心的問題之一。就給大家介紹一下。
1.加拿大投資房產(chǎn)可以移民嗎？
而加拿大投資移民政策所要求的投資方式是，投資者必須將資金置于加拿大政府指定基金的管轄下，申請人無權掌控資金。因此加拿大購房置業(yè)不屬于加拿大投資移民的范疇，而且加拿大政府沒有頒布任何與購房移民相關的政策。
目前，真正施行購房移民政策的國家有：葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯和希臘。其中，葡萄牙的購房移民項目即“黃金居留許可簽證”(Gold Visa)自2012年開放以來，一直備受中國投資者青睞。
葡萄牙黃金居留許可計劃(Golden Residence Permit Programme)，是葡萄牙政府許可第三國公民進入葡萄牙國境開展投資活動而設的簽證。葡萄牙黃金居留簽證政策較寬松，是公認“性價比”極高的移民項目。不僅投資門檻適中，而且沒有學歷、語言、資金來源、商業(yè)背景和嚴苛的移民監(jiān)要求，還可全家三代一起移民，為“上有老下有小”的投資者養(yǎng)老育小提供便利。申請人獲簽后，可自由出入26個申根國家。
加拿大移民項目主要包括：投資移民、自雇移民、魁北克經(jīng)驗類移民(留學移民PEQ)、技術移民、家庭類移民、省提名移民、難民和人道主義移民等。在加拿大移民項目中，移民加拿大主要方法有三種：經(jīng)驗類移民、投資移民、省提名移民。
1. 加拿大經(jīng)驗類移民
加拿大留學移民PEQ是加拿大魁省特有的經(jīng)驗類移民項目。澳臻移民提醒，申請人要在魁北克境內(nèi)學習共計1800小時的緊缺職業(yè)培訓課程，18個月左右畢業(yè)，即可申請加拿大經(jīng)驗類移民并免面試，不需要工作經(jīng)驗，獲得楓葉卡成功移民加拿大，該項目從登陸加拿大到獲得楓葉卡周期為18-24個月。
2. 加拿大投資移民
加拿大投資移民規(guī)定的投資項目都是政府指定的基金項目，除了部分省提名計劃要求申請人必須創(chuàng)建新企業(yè)或收購舊有企業(yè)外，聯(lián)邦投資移民項目并不要求申請人親自進行商業(yè)投資，所有投資款項由政府運作，不需要申請人參與，申請人的資金有政府做擔保，到期歸還。加拿大投資移民項目中更為國人所熟知的有加拿大魁省投資移民、加拿大曼省商業(yè)移民等。
3. 加拿大省提名移民
加拿大省提名移民是加拿大的一些省份根據(jù)自己省的經(jīng)濟發(fā)展情況及對人才需要而與聯(lián)邦移民局協(xié)商出來的移民途徑，簡稱PNP(即provincial nominee program)。加拿大省提名移民是加拿大與各個省份簽訂的移民協(xié)議。協(xié)議允許各個省份根據(jù)該省的具體情況，包括：經(jīng)濟、勞動力、人口、文化等等因素來挑選適合該省的新移民。當然省提名通過之后，是否簽發(fā)移民簽證還要(CIC)省審核通過。
加拿大的大部分省份都有省提名，比如曼省MPNP、薩省的SINP、卑斯省的BCPNP，新斯科舍省NSNP等。提名的名目非常多，包括省提名技術移民、省提名商業(yè)移民、省提名留學移民、省提名親屬移民等。一旦獲得該省的提名并通過聯(lián)邦政府移民局的健康和安全性檢查后，申請人全家可獲得加拿大永久居住簽證(俗稱‘楓葉卡’)，必須到提名省份居住并管理所投資的企業(yè)。
購房移民政策對于眾多投資者而言是優(yōu)選的移民項目，不僅可以投資海外地產(chǎn)，獲得穩(wěn)定的投資回報，又可以獲得移民身份。但是，需要注意的是加拿大并沒有購房移民政策。澳臻移民推薦：加拿大留學移民，一種快速、簡單獲得加拿大永久居民簽證的移民項目。申請者符合年齡在35歲以內(nèi)，高中以上學歷，愿意在加拿大學習且移民魁省，即可選擇加拿大魁省經(jīng)驗類移民PEQ項目。
2.移民加拿大費用全方位解析
一、加拿大魁省投資移民費用
首先是資產(chǎn)要求，魁省移民局要求，主申請人和配偶名下160萬加元以上凈資產(chǎn)。
所謂凈資產(chǎn)，是指申請人及其配偶和子女名下的全部資產(chǎn)減去負債以后的凈額。包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)，例如存款、股票、債券、房產(chǎn)等，而且，凈資產(chǎn)還包括申請人擁有的公司凈資產(chǎn)。
其次是用來投資的錢，魁省投資移民，有兩種投資方式：
1、全額投資80萬加幣(約為500萬元人民幣)，投向加拿大政府指定的基金，5年后無息返還。
2、貸款投資22萬加幣(約為140萬元人民幣)，直接支付給加拿大政府指定的基金，無返還。
后是一些移民申請費用，包括律師費、材料費、公證費、簽證費、體檢費等一系列雜費，這些費用有服務公司收取。
二、加拿大省提名項目移民費用
加拿大省提名計劃移民，因項目的不同，資產(chǎn)的要求也不同，大致分為以下幾類：
1、薩省投資移民
資產(chǎn)要求：要求申請人擁有30萬加幣以上的家庭凈資產(chǎn)。
投資資金：愿意支付薩省政府7.5萬加元的創(chuàng)業(yè)保證金。
2、曼省投資移民
資產(chǎn)要求：要求申請人個人凈資產(chǎn)至少加幣35萬元。
投資資金：投資至少15萬加元至曼尼托巴省做生意。
3、PEI省投資移民
資產(chǎn)要求：要求申請人，合法資產(chǎn)達到40萬加幣以上。
投資資金：繳納10萬加元的投資保證金15萬加元投資，則政府返還10萬保證金)。
后是一些移民申請費用，包括律師費、材料費、公證費、簽證費、體檢費等一系列雜費，這部分費用有服務公司收取。
三、加拿大技術移民費用
加拿大技術移民是加拿大移民中的重要組成部分，每年有超過20萬的外國移民通過加拿大聯(lián)邦技術移民申請程序進入加拿大。
加拿大技術移民，有兩種類別：一個是聯(lián)邦獨立技術移民，另一個是薩省提名技術移民。
四、加拿大聯(lián)邦獨立技術移民費用
申請聯(lián)邦獨立技術移民的人士，首先個人所從事的職業(yè)，要在《加拿大技術移民626新政職業(yè)列表》上，并通過《加拿大獨立技術移民評分表》的測評，分數(shù)達到67分，方可申請。
那么去加拿大聯(lián)邦獨立技術移民要多少錢呢?移民專家表示，加拿大聯(lián)邦技術移民申請費用，有以下三部分組成：
1、政府費用(交移民局)
主申請人C$550，副申請人550加幣每人或150加幣每人(如申請人小于22歲)。
登陸費：每人490加幣，22歲以下小孩免交。
2、翻譯費及公證費：視申請材料多少而定。
3、體檢費：約1450元每人。
五、加拿大薩省提名技術移民費用
與聯(lián)邦獨立技術移民相同，申請薩省提名技術移民的人士，職業(yè)要符合《薩省提名技術移民職業(yè)申請列表》要求，參與總分為90分的技術移民評分，達到35分的合格分，方可申請。
薩省提名技術移民的申請費用，與聯(lián)邦獨立技術移民的費用，基本保持相同。
另外，合格的申請人，終還需獲得當?shù)毓椭鞯膿：?，方可通過薩省移民局的批準。
1.加拿大投資房產(chǎn)可以移民嗎？
而加拿大投資移民政策所要求的投資方式是，投資者必須將資金置于加拿大政府指定基金的管轄下，申請人無權掌控資金。因此加拿大購房置業(yè)不屬于加拿大投資移民的范疇，而且加拿大政府沒有頒布任何與購房移民相關的政策。
目前，真正施行購房移民政策的國家有：葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯和希臘。其中，葡萄牙的購房移民項目即“黃金居留許可簽證”(Gold Visa)自2012年開放以來，一直備受中國投資者青睞。
葡萄牙黃金居留許可計劃(Golden Residence Permit Programme)，是葡萄牙政府許可第三國公民進入葡萄牙國境開展投資活動而設的簽證。葡萄牙黃金居留簽證政策較寬松，是公認“性價比”極高的移民項目。不僅投資門檻適中，而且沒有學歷、語言、資金來源、商業(yè)背景和嚴苛的移民監(jiān)要求，還可全家三代一起移民，為“上有老下有小”的投資者養(yǎng)老育小提供便利。申請人獲簽后，可自由出入26個申根國家。
加拿大移民項目主要包括：投資移民、自雇移民、魁北克經(jīng)驗類移民(留學移民PEQ)、技術移民、家庭類移民、省提名移民、難民和人道主義移民等。在加拿大移民項目中，移民加拿大主要方法有三種：經(jīng)驗類移民、投資移民、省提名移民。
1. 加拿大經(jīng)驗類移民
加拿大留學移民PEQ是加拿大魁省特有的經(jīng)驗類移民項目。澳臻移民提醒，申請人要在魁北克境內(nèi)學習共計1800小時的緊缺職業(yè)培訓課程，18個月左右畢業(yè)，即可申請加拿大經(jīng)驗類移民并免面試，不需要工作經(jīng)驗，獲得楓葉卡成功移民加拿大，該項目從登陸加拿大到獲得楓葉卡周期為18-24個月。
2. 加拿大投資移民
加拿大投資移民規(guī)定的投資項目都是政府指定的基金項目，除了部分省提名計劃要求申請人必須創(chuàng)建新企業(yè)或收購舊有企業(yè)外，聯(lián)邦投資移民項目并不要求申請人親自進行商業(yè)投資，所有投資款項由政府運作，不需要申請人參與，申請人的資金有政府做擔保，到期歸還。加拿大投資移民項目中更為國人所熟知的有加拿大魁省投資移民、加拿大曼省商業(yè)移民等。
3. 加拿大省提名移民
加拿大省提名移民是加拿大的一些省份根據(jù)自己省的經(jīng)濟發(fā)展情況及對人才需要而與聯(lián)邦移民局協(xié)商出來的移民途徑，簡稱PNP(即provincial nominee program)。加拿大省提名移民是加拿大與各個省份簽訂的移民協(xié)議。協(xié)議允許各個省份根據(jù)該省的具體情況，包括：經(jīng)濟、勞動力、人口、文化等等因素來挑選適合該省的新移民。當然省提名通過之后，是否簽發(fā)移民簽證還要(CIC)省審核通過。
加拿大的大部分省份都有省提名，比如曼省MPNP、薩省的SINP、卑斯省的BCPNP，新斯科舍省NSNP等。提名的名目非常多，包括省提名技術移民、省提名商業(yè)移民、省提名留學移民、省提名親屬移民等。一旦獲得該省的提名并通過聯(lián)邦政府移民局的健康和安全性檢查后，申請人全家可獲得加拿大永久居住簽證(俗稱‘楓葉卡’)，必須到提名省份居住并管理所投資的企業(yè)。
購房移民政策對于眾多投資者而言是優(yōu)選的移民項目，不僅可以投資海外地產(chǎn)，獲得穩(wěn)定的投資回報，又可以獲得移民身份。但是，需要注意的是加拿大并沒有購房移民政策。澳臻移民推薦：加拿大留學移民，一種快速、簡單獲得加拿大永久居民簽證的移民項目。申請者符合年齡在35歲以內(nèi)，高中以上學歷，愿意在加拿大學習且移民魁省，即可選擇加拿大魁省經(jīng)驗類移民PEQ項目。
2.移民加拿大費用全方位解析
一、加拿大魁省投資移民費用
首先是資產(chǎn)要求，魁省移民局要求，主申請人和配偶名下160萬加元以上凈資產(chǎn)。
所謂凈資產(chǎn)，是指申請人及其配偶和子女名下的全部資產(chǎn)減去負債以后的凈額。包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)，例如存款、股票、債券、房產(chǎn)等，而且，凈資產(chǎn)還包括申請人擁有的公司凈資產(chǎn)。
其次是用來投資的錢，魁省投資移民，有兩種投資方式：
1、全額投資80萬加幣(約為500萬元人民幣)，投向加拿大政府指定的基金，5年后無息返還。
2、貸款投資22萬加幣(約為140萬元人民幣)，直接支付給加拿大政府指定的基金，無返還。
后是一些移民申請費用，包括律師費、材料費、公證費、簽證費、體檢費等一系列雜費，這些費用有服務公司收取。
二、加拿大省提名項目移民費用
加拿大省提名計劃移民，因項目的不同，資產(chǎn)的要求也不同，大致分為以下幾類：
1、薩省投資移民
資產(chǎn)要求：要求申請人擁有30萬加幣以上的家庭凈資產(chǎn)。
投資資金：愿意支付薩省政府7.5萬加元的創(chuàng)業(yè)保證金。
2、曼省投資移民
資產(chǎn)要求：要求申請人個人凈資產(chǎn)至少加幣35萬元。
投資資金：投資至少15萬加元至曼尼托巴省做生意。
3、PEI省投資移民
資產(chǎn)要求：要求申請人，合法資產(chǎn)達到40萬加幣以上。
投資資金：繳納10萬加元的投資保證金15萬加元投資，則政府返還10萬保證金)。
后是一些移民申請費用，包括律師費、材料費、公證費、簽證費、體檢費等一系列雜費，這部分費用有服務公司收取。
三、加拿大技術移民費用
加拿大技術移民是加拿大移民中的重要組成部分，每年有超過20萬的外國移民通過加拿大聯(lián)邦技術移民申請程序進入加拿大。
加拿大技術移民，有兩種類別：一個是聯(lián)邦獨立技術移民，另一個是薩省提名技術移民。
四、加拿大聯(lián)邦獨立技術移民費用
申請聯(lián)邦獨立技術移民的人士，首先個人所從事的職業(yè)，要在《加拿大技術移民626新政職業(yè)列表》上，并通過《加拿大獨立技術移民評分表》的測評，分數(shù)達到67分，方可申請。
那么去加拿大聯(lián)邦獨立技術移民要多少錢呢?移民專家表示，加拿大聯(lián)邦技術移民申請費用，有以下三部分組成：
1、政府費用(交移民局)
主申請人C$550，副申請人550加幣每人或150加幣每人(如申請人小于22歲)。
登陸費：每人490加幣，22歲以下小孩免交。
2、翻譯費及公證費：視申請材料多少而定。
3、體檢費：約1450元每人。
五、加拿大薩省提名技術移民費用
與聯(lián)邦獨立技術移民相同，申請薩省提名技術移民的人士，職業(yè)要符合《薩省提名技術移民職業(yè)申請列表》要求，參與總分為90分的技術移民評分，達到35分的合格分，方可申請。
薩省提名技術移民的申請費用，與聯(lián)邦獨立技術移民的費用，基本保持相同。
另外，合格的申請人，終還需獲得當?shù)毓椭鞯膿：?，方可通過薩省移民局的批準。