2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考正在進(jìn)行中，為了方便考生的備考，下面為您精心整理了2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點(diǎn)速記合集，歡迎大家的參考。如想獲取更多房地產(chǎn)估價(jià)師考試的備考資料，請(qǐng)關(guān)注的更新。
1.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點(diǎn)速記合集 篇一
住房公積金的提?。?BR> (1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;(3)租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;(4)離休、退休和出境定居的;(5)職工死亡、被宣告死亡的;(6)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;(7)完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(8)管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點(diǎn)速記合集 篇二
住房公積金的使用：
(1)發(fā)放個(gè)人住房貸款
在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
(2)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債
在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)。
(3)貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)
在優(yōu)先保證職工提取和個(gè)人住房貸款、留足備付準(zhǔn)備金的前提下，可將50%以?xún)?nèi)的住房公積金結(jié)余資金貸款支持保障性住房建設(shè)。
3.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點(diǎn)速記合集 篇三
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：
國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作。
工程竣工的驗(yàn)收工作，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。
4.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點(diǎn)速記合集 篇四
房屋租賃的有關(guān)政策主要包括：
(1)公有房屋租賃，出租人必須持有《房屋所有權(quán)證》和城市人民政府規(guī)定的其他證明文件。私有房屋出租人必須持有《房屋所有權(quán)證》，承租人必須持有身份證明。
(2)承租人在租賃期內(nèi)死亡，租賃房屋的共住人要求繼承原租賃關(guān)系的，出租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。
(3)共有房屋出租時(shí)，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先承租權(quán)。
(4)租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議繼續(xù)履行。
5.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點(diǎn)速記合集 篇五
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的特點(diǎn)：
1.按項(xiàng)目貸款
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款一般是企業(yè)按開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)貸款，銀行按該項(xiàng)目的生產(chǎn)周期及其資金占用量核定貸款額度，只能用于規(guī)定的工程項(xiàng)目，企業(yè)不能將銀行貸款轉(zhuǎn)移到其他開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中使用。
2.貸款額度大
房地產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，規(guī)劃許可、土地征用、拆遷補(bǔ)償、市政配套、施工建設(shè)等開(kāi)發(fā)過(guò)程復(fù)雜、開(kāi)發(fā)成本高、單位價(jià)值較大，決定了房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需投人大量資金，企業(yè)和個(gè)人自有資金有限，銀行貸款額度相對(duì)較大。
3.貸款占用時(shí)間長(zhǎng)
房地產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有生產(chǎn)環(huán)節(jié)多、建設(shè)周期長(zhǎng)、室外作業(yè)受季節(jié)影響等特點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的生產(chǎn)，涉及土地征用、前期開(kāi)發(fā)、工程建設(shè)、設(shè)備配置等各個(gè)復(fù)雜環(huán)節(jié)。
1.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點(diǎn)速記合集 篇一
住房公積金的提?。?BR> (1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;(3)租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;(4)離休、退休和出境定居的;(5)職工死亡、被宣告死亡的;(6)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;(7)完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(8)管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點(diǎn)速記合集 篇二
住房公積金的使用：
(1)發(fā)放個(gè)人住房貸款
在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
(2)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債
在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)。
(3)貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)
在優(yōu)先保證職工提取和個(gè)人住房貸款、留足備付準(zhǔn)備金的前提下，可將50%以?xún)?nèi)的住房公積金結(jié)余資金貸款支持保障性住房建設(shè)。
3.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點(diǎn)速記合集 篇三
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：
國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作。
工程竣工的驗(yàn)收工作，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。
4.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點(diǎn)速記合集 篇四
房屋租賃的有關(guān)政策主要包括：
(1)公有房屋租賃，出租人必須持有《房屋所有權(quán)證》和城市人民政府規(guī)定的其他證明文件。私有房屋出租人必須持有《房屋所有權(quán)證》，承租人必須持有身份證明。
(2)承租人在租賃期內(nèi)死亡，租賃房屋的共住人要求繼承原租賃關(guān)系的，出租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。
(3)共有房屋出租時(shí)，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先承租權(quán)。
(4)租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議繼續(xù)履行。
5.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考前考點(diǎn)速記合集 篇五
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的特點(diǎn)：
1.按項(xiàng)目貸款
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款一般是企業(yè)按開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)貸款，銀行按該項(xiàng)目的生產(chǎn)周期及其資金占用量核定貸款額度，只能用于規(guī)定的工程項(xiàng)目，企業(yè)不能將銀行貸款轉(zhuǎn)移到其他開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中使用。
2.貸款額度大
房地產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，規(guī)劃許可、土地征用、拆遷補(bǔ)償、市政配套、施工建設(shè)等開(kāi)發(fā)過(guò)程復(fù)雜、開(kāi)發(fā)成本高、單位價(jià)值較大，決定了房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需投人大量資金，企業(yè)和個(gè)人自有資金有限，銀行貸款額度相對(duì)較大。
3.貸款占用時(shí)間長(zhǎng)
房地產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有生產(chǎn)環(huán)節(jié)多、建設(shè)周期長(zhǎng)、室外作業(yè)受季節(jié)影響等特點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的生產(chǎn)，涉及土地征用、前期開(kāi)發(fā)、工程建設(shè)、設(shè)備配置等各個(gè)復(fù)雜環(huán)節(jié)。