2023年房地產(chǎn)估價師考試備考正在進行中，為了方便考生的備考，下面為您精心整理了2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》備考要點匯總，歡迎大家的參考。如想獲取更多房地產(chǎn)估價師考試的備考資料，請關(guān)注的更新。
1.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》備考要點匯總 篇一
住房置業(yè)擔保概述：
住房置業(yè)擔保是指依照《住房置業(yè)擔保管理試行辦法》設(shè)立的住房置業(yè)擔保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
把握三個概念：
1.住房置業(yè)擔保公司提供的住房置業(yè)擔保，是個人住房貸款擔保方式的一種補充;
2.住房置業(yè)擔保是特定專業(yè)性擔保機構(gòu)提供的保證擔保，區(qū)別于其他形式的住房保證擔保行為;
3.住房置業(yè)擔保規(guī)定了保證方式和反擔保方式，住房置業(yè)擔保提供的保證方式是連帶責任擔保。
2.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》備考要點匯總 篇二
商品房屋租賃關(guān)系保護：
商品房屋租賃期間，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。
承租人在房屋租賃期間內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
3.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》備考要點匯總 篇三
商品房銷售的其他限制性規(guī)定：
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。
(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。
(3)不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)費用。
(4)商品住宅必須按套銷售，不得分割拆零銷售。
(5)在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
(6)在一定時期內(nèi)，要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施。
4.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》備考要點匯總 篇四
建設(shè)工程的竣工驗收管理制度：
竣工驗收是建設(shè)工程施工和施工管理的最后環(huán)節(jié)。任何工程竣工后，都必須進行竣工驗收。
單項工程完工，進行單項工程驗收;分期建設(shè)的工程，進行分期驗收;全部工程竣工，進行竣工綜合驗收。
凡未經(jīng)驗收或驗收不合格的建設(shè)工程和開發(fā)項目，不準交付使用。
5.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》備考要點匯總 篇五
建設(shè)工程竣工驗收的條件：
(1)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。
(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。
(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。
(5)有施工單位簽署的工程保修書。
1.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》備考要點匯總 篇一
住房置業(yè)擔保概述：
住房置業(yè)擔保是指依照《住房置業(yè)擔保管理試行辦法》設(shè)立的住房置業(yè)擔保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
把握三個概念：
1.住房置業(yè)擔保公司提供的住房置業(yè)擔保，是個人住房貸款擔保方式的一種補充;
2.住房置業(yè)擔保是特定專業(yè)性擔保機構(gòu)提供的保證擔保，區(qū)別于其他形式的住房保證擔保行為;
3.住房置業(yè)擔保規(guī)定了保證方式和反擔保方式，住房置業(yè)擔保提供的保證方式是連帶責任擔保。
2.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》備考要點匯總 篇二
商品房屋租賃關(guān)系保護：
商品房屋租賃期間，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。
承租人在房屋租賃期間內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
3.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》備考要點匯總 篇三
商品房銷售的其他限制性規(guī)定：
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。
(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。
(3)不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)費用。
(4)商品住宅必須按套銷售，不得分割拆零銷售。
(5)在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
(6)在一定時期內(nèi)，要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施。
4.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》備考要點匯總 篇四
建設(shè)工程的竣工驗收管理制度：
竣工驗收是建設(shè)工程施工和施工管理的最后環(huán)節(jié)。任何工程竣工后，都必須進行竣工驗收。
單項工程完工，進行單項工程驗收;分期建設(shè)的工程，進行分期驗收;全部工程竣工，進行竣工綜合驗收。
凡未經(jīng)驗收或驗收不合格的建設(shè)工程和開發(fā)項目，不準交付使用。
5.2023年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》備考要點匯總 篇五
建設(shè)工程竣工驗收的條件：
(1)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。
(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。
(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。
(5)有施工單位簽署的工程保修書。