不少國(guó)內(nèi)人士會(huì)選擇去澳洲移民，那么澳洲移民政策188B流程有哪些呢？下面和一起來看看吧!歡迎閱讀。
1.澳洲商業(yè)移民188B流程介紹
一、投資要求少，安全性高： 只需投資150萬澳幣，大約780萬人民幣的資金，遠(yuǎn)低于188C要求的500萬澳幣。投資到移民局認(rèn)可的基金及州政府債券等金融產(chǎn)品，投資期為4年，投資期滿后即可全家轉(zhuǎn)永居，本金和收益都可以全額收回，因?yàn)橥顿Y政府指定債券安全性高，不確定性因素少;無需在澳經(jīng)商，規(guī)避陌生環(huán)境中的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);
二、移民方式簡(jiǎn)單：投資到澳大利亞移民局認(rèn)可的金融產(chǎn)品即可，不需要通過在澳洲投資做生意來滿足轉(zhuǎn)永久居民條件，這對(duì)打算到澳洲過休閑放松的生活而無意在澳洲重新創(chuàng)業(yè)的朋友來說非常合適;
三、門檻低：沒有經(jīng)商背景，英語要求及學(xué)歷要求，申請(qǐng)人只需證明在過去的3年時(shí)間里擁有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)并且利用這些經(jīng)驗(yàn)賺取到符合要求的資金即可;
四、審批速度快：最快僅需12-16個(gè)月即可獲批;
五、居住要求：副申請(qǐng)人(配偶)可代替主申請(qǐng)人坐移民監(jiān)，完成澳洲居住要求;
六、申請(qǐng)人可攜全家一起移民澳洲，持有188B簽證期間家屬可在澳全職工作，子女可免費(fèi)就讀公立學(xué)校。
澳洲188B投資移民申請(qǐng)條件
1、合法投資賺取150 萬澳幣;
2、主申請(qǐng)人年齡55 周歲以下，隨行子女年齡在23周歲以下，未婚且保持全日制在讀;
3、過去2個(gè)財(cái)年，夫妻名下個(gè)人及家庭凈資產(chǎn)不低于225 萬澳幣，過去5 個(gè)財(cái)年中其中3 個(gè)財(cái)年，具有良好的直接投資和管理經(jīng)驗(yàn)，申報(bào)的3 個(gè)投資管理財(cái)年中其中1 個(gè)財(cái)年，滿足150萬澳幣的投資額;
4、商業(yè)甄選系統(tǒng)(EOI)不低于65 分;
5、投資150萬澳幣到澳洲購(gòu)買政府指定債券，此150萬澳洲需來源于申報(bào)的家庭凈資產(chǎn)。
澳洲188B類常見問題解析
1)對(duì)于投資金額150萬澳幣是如何要求的?
是指遞交申請(qǐng)前5年中的1年，證明兩個(gè)時(shí)點(diǎn)1月1日和12月31日，投資的產(chǎn)品市值的凈值大于150萬澳幣。如果房產(chǎn)，要求房產(chǎn)的市值達(dá)到150萬澳幣。
2)哪些投資產(chǎn)品是被認(rèn)可來申請(qǐng)的?
移民局認(rèn)可的投資產(chǎn)品包括：
(a) an ownership interest in a business;
(b) cash on deposit;
(c) stocks or bonds;
(d) real estate;
(e) gold or silver bullion.
即：公司，存款，股票，基金，房產(chǎn)，黃金白銀
如果用公司獲利150萬澳幣也可以申請(qǐng)，要求是稅后利潤(rùn)達(dá)到150萬澳幣，投資時(shí)需要轉(zhuǎn)讓公司股份或者分紅。
申請(qǐng)人可以同時(shí)用以上任意一種或幾種投資產(chǎn)品來申請(qǐng)。
目前移民官對(duì)中國(guó)房產(chǎn)投資升值有所質(zhì)疑，所以申請(qǐng)條件除三套以上房產(chǎn)外，還需要另外一種投資產(chǎn)品，比如理財(cái)，定期存款，股票等，投資和獲利金額沒要求，但至少有兩樣投資產(chǎn)品。這些種類可以自由搭配一起申報(bào)。
3)如何計(jì)算凈資產(chǎn)?
投資賬戶的產(chǎn)品市值和資金余額，也算資產(chǎn)，并不需要額外出資產(chǎn)審計(jì)報(bào)告。
4) 如何證明投資經(jīng)驗(yàn)?
要做一份近3個(gè)完整財(cái)年的審計(jì)報(bào)告，申請(qǐng)人自己還要撰寫一份《投資管理聲明》體現(xiàn)其投資生涯中對(duì)于投資的理念及心得等內(nèi)容。
2.澳洲投資移民生活優(yōu)勢(shì)
1、澳大利亞的生活水準(zhǔn)屬于世界上的國(guó)家之一,其生活成本卻大 大低于包括美國(guó)、英國(guó)、德國(guó)、日本、香港、新加坡和加拿大等許多國(guó)家和地區(qū)。
2、澳洲多個(gè)城市被評(píng)為最適 合人類居住城市，經(jīng)濟(jì)之都悉尼已連續(xù)多年被評(píng)為世界五大居住城市。擁有可人的氣候、生活環(huán)境獨(dú)特而舒適、社會(huì)與文化的基礎(chǔ)建設(shè)質(zhì)量高。同時(shí)，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之 一。
3、澳大利亞對(duì)國(guó)民和移民均有完善的健康保障福利體系。國(guó)內(nèi)比較多的商業(yè)移民和技術(shù)移民都可以享受到 其福利政策，尤其是商業(yè)移民持有163VISA的移民家庭，雖然是4年的臨時(shí)居住證，但是4年內(nèi)，全家享受醫(yī)療等福利政策，孩子在18歲前選擇公立學(xué)校都是免費(fèi)的，而嬰兒更有牛奶津貼等補(bǔ)助。
4、澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)名列世界第一類“高度透明”。澳洲的開發(fā)商樓盤的價(jià)格，海外投資者在海 外與澳洲本土人士在澳洲購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格都是統(tǒng)一價(jià)格。
5、澳洲房地產(chǎn)近40年來平均每七至十年即可增值一倍 。有著這么平穩(wěn)的發(fā)展，每年都有一定的增值，相比國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)由宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下的不穩(wěn)定，澳洲房產(chǎn)的投資不失為一種穩(wěn)健的方式。
6、購(gòu)入澳洲房產(chǎn)或地產(chǎn)的投資人可永久地?fù)碛衅渫恋氐乃袡?quán)與繼承權(quán)。國(guó)內(nèi)近期推出里“70年使用權(quán) ”到期后可能要有償續(xù)期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫后代留一些產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也是將個(gè)人資產(chǎn)合理的分配。
7、海外投資人在澳洲銀行可獲得80%房地產(chǎn)貸款額;個(gè)人購(gòu)房消費(fèi)首付10%,與當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。海外投資客可以在當(dāng)?shù)劂y行用當(dāng)?shù)匚飿I(yè)進(jìn)行抵押進(jìn)行貸款，方便、便捷的能夠體 會(huì)到國(guó)外貸款的實(shí)惠。
8、澳洲各銀行默認(rèn)為房地產(chǎn)提供信貸的風(fēng)險(xiǎn)幾乎為零，因此投資物業(yè)較容易獲得銀行信 貸的支持。澳洲銀行對(duì)客戶的審核條件相比美國(guó)或其他同類型國(guó)家較嚴(yán)格，對(duì)客戶的財(cái)產(chǎn)和收入都有一定要求，這樣就限度的保證里貸款的安全。
9、專家預(yù)測(cè)：悉尼、墨爾本、黃金海岸、布里斯班等主要城市的房地產(chǎn)到2012年，可能增值一倍以上。此論增 值周期由2006年底開始發(fā)起，所以到2012年之前澳洲物業(yè)的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)較好，而墨爾本作為主要移民城市更是潛力長(zhǎng)遠(yuǎn)，而黃金海岸和布里斯班作為的旅游勝地優(yōu)勢(shì)就更加突出了。
10、政府眼光遠(yuǎn)，澳洲政府鼓勵(lì)一年以上的置業(yè)計(jì)劃。規(guī)定一年以上的樓宇買賣所得增值稅減半。 在澳洲買房，如果 您持有一年內(nèi)出售，將會(huì)征收高達(dá)49%的增值稅，而持有一年以上則為25%。因此在澳洲置業(yè)是一種長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資行為，而不是一種投機(jī)行為。
11、在澳洲，政府對(duì)從事澳洲房地產(chǎn)中介活動(dòng)的專業(yè)人員有嚴(yán)格的監(jiān)管，對(duì)他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴(yán) 厲的，達(dá)七年刑期。因此如果海外投資客購(gòu)買下物業(yè)交由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介管理有嚴(yán)格的法律保護(hù)，十分有利的保護(hù)了海外的投資者。
12、在澳洲置業(yè)，專業(yè)化的一站式成交系統(tǒng)不僅可以令中國(guó)投資者避開許多困難，且能快捷地完成購(gòu)置程序，置業(yè)后 還可以連帶獲得全面的出租和管理服務(wù)?，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的眾多澳洲房產(chǎn)中介公司，從咨詢房屋，看房，成交，律師簽約，貸款，交房，出租都是一站式服務(wù)，更有一些本身就具有移民和留學(xué)資質(zhì)更加方便了 國(guó)內(nèi)客戶在一家就能完成所有想完成是事，可以說是事半功倍。
13、 澳洲政府大部分州對(duì)房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅，通常在 其他許多國(guó)家里遺產(chǎn)稅可高達(dá)40%以上。
1.澳洲商業(yè)移民188B流程介紹
一、投資要求少，安全性高： 只需投資150萬澳幣，大約780萬人民幣的資金，遠(yuǎn)低于188C要求的500萬澳幣。投資到移民局認(rèn)可的基金及州政府債券等金融產(chǎn)品，投資期為4年，投資期滿后即可全家轉(zhuǎn)永居，本金和收益都可以全額收回，因?yàn)橥顿Y政府指定債券安全性高，不確定性因素少;無需在澳經(jīng)商，規(guī)避陌生環(huán)境中的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);
二、移民方式簡(jiǎn)單：投資到澳大利亞移民局認(rèn)可的金融產(chǎn)品即可，不需要通過在澳洲投資做生意來滿足轉(zhuǎn)永久居民條件，這對(duì)打算到澳洲過休閑放松的生活而無意在澳洲重新創(chuàng)業(yè)的朋友來說非常合適;
三、門檻低：沒有經(jīng)商背景，英語要求及學(xué)歷要求，申請(qǐng)人只需證明在過去的3年時(shí)間里擁有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)并且利用這些經(jīng)驗(yàn)賺取到符合要求的資金即可;
四、審批速度快：最快僅需12-16個(gè)月即可獲批;
五、居住要求：副申請(qǐng)人(配偶)可代替主申請(qǐng)人坐移民監(jiān)，完成澳洲居住要求;
六、申請(qǐng)人可攜全家一起移民澳洲，持有188B簽證期間家屬可在澳全職工作，子女可免費(fèi)就讀公立學(xué)校。
澳洲188B投資移民申請(qǐng)條件
1、合法投資賺取150 萬澳幣;
2、主申請(qǐng)人年齡55 周歲以下，隨行子女年齡在23周歲以下，未婚且保持全日制在讀;
3、過去2個(gè)財(cái)年，夫妻名下個(gè)人及家庭凈資產(chǎn)不低于225 萬澳幣，過去5 個(gè)財(cái)年中其中3 個(gè)財(cái)年，具有良好的直接投資和管理經(jīng)驗(yàn)，申報(bào)的3 個(gè)投資管理財(cái)年中其中1 個(gè)財(cái)年，滿足150萬澳幣的投資額;
4、商業(yè)甄選系統(tǒng)(EOI)不低于65 分;
5、投資150萬澳幣到澳洲購(gòu)買政府指定債券，此150萬澳洲需來源于申報(bào)的家庭凈資產(chǎn)。
澳洲188B類常見問題解析
1)對(duì)于投資金額150萬澳幣是如何要求的?
是指遞交申請(qǐng)前5年中的1年，證明兩個(gè)時(shí)點(diǎn)1月1日和12月31日，投資的產(chǎn)品市值的凈值大于150萬澳幣。如果房產(chǎn)，要求房產(chǎn)的市值達(dá)到150萬澳幣。
2)哪些投資產(chǎn)品是被認(rèn)可來申請(qǐng)的?
移民局認(rèn)可的投資產(chǎn)品包括：
(a) an ownership interest in a business;
(b) cash on deposit;
(c) stocks or bonds;
(d) real estate;
(e) gold or silver bullion.
即：公司，存款，股票，基金，房產(chǎn)，黃金白銀
如果用公司獲利150萬澳幣也可以申請(qǐng)，要求是稅后利潤(rùn)達(dá)到150萬澳幣，投資時(shí)需要轉(zhuǎn)讓公司股份或者分紅。
申請(qǐng)人可以同時(shí)用以上任意一種或幾種投資產(chǎn)品來申請(qǐng)。
目前移民官對(duì)中國(guó)房產(chǎn)投資升值有所質(zhì)疑，所以申請(qǐng)條件除三套以上房產(chǎn)外，還需要另外一種投資產(chǎn)品，比如理財(cái)，定期存款，股票等，投資和獲利金額沒要求，但至少有兩樣投資產(chǎn)品。這些種類可以自由搭配一起申報(bào)。
3)如何計(jì)算凈資產(chǎn)?
投資賬戶的產(chǎn)品市值和資金余額，也算資產(chǎn)，并不需要額外出資產(chǎn)審計(jì)報(bào)告。
4) 如何證明投資經(jīng)驗(yàn)?
要做一份近3個(gè)完整財(cái)年的審計(jì)報(bào)告，申請(qǐng)人自己還要撰寫一份《投資管理聲明》體現(xiàn)其投資生涯中對(duì)于投資的理念及心得等內(nèi)容。
2.澳洲投資移民生活優(yōu)勢(shì)
1、澳大利亞的生活水準(zhǔn)屬于世界上的國(guó)家之一,其生活成本卻大 大低于包括美國(guó)、英國(guó)、德國(guó)、日本、香港、新加坡和加拿大等許多國(guó)家和地區(qū)。
2、澳洲多個(gè)城市被評(píng)為最適 合人類居住城市，經(jīng)濟(jì)之都悉尼已連續(xù)多年被評(píng)為世界五大居住城市。擁有可人的氣候、生活環(huán)境獨(dú)特而舒適、社會(huì)與文化的基礎(chǔ)建設(shè)質(zhì)量高。同時(shí)，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之 一。
3、澳大利亞對(duì)國(guó)民和移民均有完善的健康保障福利體系。國(guó)內(nèi)比較多的商業(yè)移民和技術(shù)移民都可以享受到 其福利政策，尤其是商業(yè)移民持有163VISA的移民家庭，雖然是4年的臨時(shí)居住證，但是4年內(nèi)，全家享受醫(yī)療等福利政策，孩子在18歲前選擇公立學(xué)校都是免費(fèi)的，而嬰兒更有牛奶津貼等補(bǔ)助。
4、澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)名列世界第一類“高度透明”。澳洲的開發(fā)商樓盤的價(jià)格，海外投資者在海 外與澳洲本土人士在澳洲購(gòu)買房產(chǎn)的價(jià)格都是統(tǒng)一價(jià)格。
5、澳洲房地產(chǎn)近40年來平均每七至十年即可增值一倍 。有著這么平穩(wěn)的發(fā)展，每年都有一定的增值，相比國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)由宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控下的不穩(wěn)定，澳洲房產(chǎn)的投資不失為一種穩(wěn)健的方式。
6、購(gòu)入澳洲房產(chǎn)或地產(chǎn)的投資人可永久地?fù)碛衅渫恋氐乃袡?quán)與繼承權(quán)。國(guó)內(nèi)近期推出里“70年使用權(quán) ”到期后可能要有償續(xù)期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫后代留一些產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也是將個(gè)人資產(chǎn)合理的分配。
7、海外投資人在澳洲銀行可獲得80%房地產(chǎn)貸款額;個(gè)人購(gòu)房消費(fèi)首付10%,與當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。海外投資客可以在當(dāng)?shù)劂y行用當(dāng)?shù)匚飿I(yè)進(jìn)行抵押進(jìn)行貸款，方便、便捷的能夠體 會(huì)到國(guó)外貸款的實(shí)惠。
8、澳洲各銀行默認(rèn)為房地產(chǎn)提供信貸的風(fēng)險(xiǎn)幾乎為零，因此投資物業(yè)較容易獲得銀行信 貸的支持。澳洲銀行對(duì)客戶的審核條件相比美國(guó)或其他同類型國(guó)家較嚴(yán)格，對(duì)客戶的財(cái)產(chǎn)和收入都有一定要求，這樣就限度的保證里貸款的安全。
9、專家預(yù)測(cè)：悉尼、墨爾本、黃金海岸、布里斯班等主要城市的房地產(chǎn)到2012年，可能增值一倍以上。此論增 值周期由2006年底開始發(fā)起，所以到2012年之前澳洲物業(yè)的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)較好，而墨爾本作為主要移民城市更是潛力長(zhǎng)遠(yuǎn)，而黃金海岸和布里斯班作為的旅游勝地優(yōu)勢(shì)就更加突出了。
10、政府眼光遠(yuǎn)，澳洲政府鼓勵(lì)一年以上的置業(yè)計(jì)劃。規(guī)定一年以上的樓宇買賣所得增值稅減半。 在澳洲買房，如果 您持有一年內(nèi)出售，將會(huì)征收高達(dá)49%的增值稅，而持有一年以上則為25%。因此在澳洲置業(yè)是一種長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資行為，而不是一種投機(jī)行為。
11、在澳洲，政府對(duì)從事澳洲房地產(chǎn)中介活動(dòng)的專業(yè)人員有嚴(yán)格的監(jiān)管，對(duì)他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴(yán) 厲的，達(dá)七年刑期。因此如果海外投資客購(gòu)買下物業(yè)交由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介管理有嚴(yán)格的法律保護(hù)，十分有利的保護(hù)了海外的投資者。
12、在澳洲置業(yè)，專業(yè)化的一站式成交系統(tǒng)不僅可以令中國(guó)投資者避開許多困難，且能快捷地完成購(gòu)置程序，置業(yè)后 還可以連帶獲得全面的出租和管理服務(wù)?，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的眾多澳洲房產(chǎn)中介公司，從咨詢房屋，看房，成交，律師簽約，貸款，交房，出租都是一站式服務(wù)，更有一些本身就具有移民和留學(xué)資質(zhì)更加方便了 國(guó)內(nèi)客戶在一家就能完成所有想完成是事，可以說是事半功倍。
13、 澳洲政府大部分州對(duì)房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅，通常在 其他許多國(guó)家里遺產(chǎn)稅可高達(dá)40%以上。