就在西班牙、葡萄牙等國(guó)家大力招攬海外移民的同時(shí)，意大利，這個(gè)西歐的古老王國(guó)也加入了通過(guò)售賣房產(chǎn)招攬移民的行列，意大利購(gòu)房移民項(xiàng)目以意大利法律為保障，這幾年，意大利政府更是不斷細(xì)化移民法案細(xì)則，規(guī)范了移民條例。以下是由整理的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀！
1.意大利購(gòu)房移民的全面介紹
米蘭是意大利的時(shí)尚之都，就連房產(chǎn)也講究個(gè)人定制，業(yè)主不僅可以自選裝修風(fēng)格，連戶型都可以度身定制，樓盤都是經(jīng)過(guò)精裝修過(guò)后才交付。
據(jù)一座樓盤的開(kāi)發(fā)商介紹，每套房子都需要在客戶購(gòu)買后根據(jù)他們的要求完成裝修，從地板、門的顏色，到戶型格局都可以根據(jù)購(gòu)房者的需求來(lái)更改，只要不是比如增加一個(gè)廁所之類的大變動(dòng)，這些改變和選擇都是免費(fèi)的，是包含在房?jī)r(jià)中的。
業(yè)內(nèi)人士表示，意大利房產(chǎn)的質(zhì)量非常高，一般十幾二十年都不需要考慮翻新維護(hù)的問(wèn)題，而他們也深諳中國(guó)人的購(gòu)房心理，一直強(qiáng)調(diào)所有的裝修材料都是意大利制造。
目前很多去意大利購(gòu)房的中國(guó)人，都有移民的需求，而且有移民需求的人很大一部分是出于孩子教育的考慮。
采訪發(fā)現(xiàn)，在意大利購(gòu)買房產(chǎn)門檻并不算高，十幾萬(wàn)、二十幾萬(wàn)歐元就能實(shí)現(xiàn)，而且今年夏季意大利取消了首套房的房產(chǎn)稅，外國(guó)人在意大利購(gòu)買的首套房也不需繳納房產(chǎn)稅，房屋持有成本主要是要交物業(yè)管理費(fèi)，物管費(fèi)根據(jù)物業(yè)的性質(zhì)從一年幾百歐元到幾千歐元，不算太沉重的負(fù)擔(dān)。
在意大利生活享受當(dāng)?shù)氐墓k教育對(duì)語(yǔ)言方面有要求。獲得了長(zhǎng)期居留可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐墓k學(xué)校，但當(dāng)?shù)氐膶W(xué)校是使用意大利語(yǔ)教學(xué)，意大利公辦幼兒園還有優(yōu)先照顧貧困家庭孩子的政策，但一些孩子因語(yǔ)言問(wèn)題難以適應(yīng)，所以大部分人都是選擇私立學(xué)校，私立學(xué)校可以使用英文教學(xué)。
那么在意大利買房還有其他風(fēng)險(xiǎn)嗎?選擇錯(cuò)了房產(chǎn)是否會(huì)影響長(zhǎng)期居留權(quán)的獲得?據(jù)了解，購(gòu)房只要是符合家庭居住匹配度，對(duì)獲得長(zhǎng)期居留權(quán)不會(huì)有影響。
目前接觸到申請(qǐng)失敗的案例，主要原因是提供了虛假的收入證明、無(wú)犯罪記錄等材料。在意大利買房的風(fēng)險(xiǎn)是選擇了不好的物業(yè)，或是性價(jià)比低的物業(yè)，他們給中國(guó)買家的建議是，還是夠買新房，因?yàn)樵趹粜驮O(shè)計(jì)、裝修節(jié)能等方面會(huì)更好。
2.意大利購(gòu)房移民詳情解析
一、意大利購(gòu)房移民項(xiàng)目介紹
意大利駐中華人民共和國(guó)大使館及各領(lǐng)事館在現(xiàn)行有效 法律規(guī)定即將期滿的情況下，推行如下兩類簽證：
第一類：選擇性居住簽證
• 不能出現(xiàn)連續(xù)超過(guò)六個(gè)月未在意大利境內(nèi)居住的情況；
• 不允許在意大利從事工作活動(dòng)；
• 可自由出入申根區(qū)，每半年停留不超過(guò)90天。
第二類：5年期申根簽證
這兩類簽證共同點(diǎn)：與房產(chǎn)掛鉤
這兩類簽證區(qū)別：是否有意向定居在意大利
二、意大利購(gòu)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
優(yōu)勢(shì)一：申請(qǐng)優(yōu)勢(shì)
1.投資額低
2.申請(qǐng)周期短
3.審核簡(jiǎn)單：無(wú)需資金來(lái)源證明
4.無(wú)語(yǔ)言、無(wú)學(xué)歷、無(wú)經(jīng)商背景要求
優(yōu)勢(shì)二：持有優(yōu)勢(shì)
1.可享受免費(fèi)小學(xué)到高中的公立教育
2.可享受免費(fèi)公立醫(yī)院
3.可自由出入申根國(guó)
優(yōu)勢(shì)三：投資優(yōu)勢(shì)
買房投資，保值增值
優(yōu)勢(shì)四：可申請(qǐng)永居和國(guó)籍
1.可在歐盟框架內(nèi)的所有國(guó)家自由居住、工作和生活
2.享受所有歐盟居住國(guó)公民同等的教育、社會(huì)福利待遇
3.可以免簽172個(gè)國(guó)家（如：美加澳、澳盟，瑞士等）
3.意大利購(gòu)房移民常見(jiàn)問(wèn)題
1. 2018年申請(qǐng)意大利移民項(xiàng)目至少需要多少資金？
申請(qǐng)意大利移民項(xiàng)目至少需要30萬(wàn)歐元以上的資產(chǎn)，可用于購(gòu)買意大利的房產(chǎn)。同時(shí)能提供每年至少3.1萬(wàn)歐元的非工資性收入及其證明文件。
2. 意大利移民監(jiān)有什么要求？
持一年期居留卡時(shí)每半年入境一次，持兩年期居留卡時(shí)每年入境一次，5年后可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為永久居留。
3. 意大利移民可以工作嗎？
意大利移民持選擇性居留簽證期間，享受與當(dāng)?shù)鼐用窠^大部分同等的福利待遇但不能工作，房產(chǎn)可以出租但是不能出售。獲得意大利永居以后，工作經(jīng)商均可，房產(chǎn)可售，而且也能無(wú)限期停留和居住歐盟各國(guó)。
4. 意大利購(gòu)房移民最低經(jīng)濟(jì)條件具體指什么？
申請(qǐng)者須有不低于3.1萬(wàn)歐元/年的非工資收入來(lái)源，以支撐其在意大利生活支出。同時(shí)，如配偶同時(shí)移民意大利，申請(qǐng)人的非工資收入需在原基礎(chǔ)上增加20%（6200歐），子女同時(shí)移民（若孩子年齡超過(guò)18歲，則子女需證明與主申請(qǐng)人共同居住并由申請(qǐng)人撫養(yǎng)），申請(qǐng)人的非工資收入需在原基礎(chǔ)上每名子女增加5%（1550歐）。證明非工資收入的途徑有很多，比如房租收入、股東分紅收入、基金、債券、理財(cái)產(chǎn)品等。
5. 意大利移民如何申請(qǐng)歐盟永居身份？
持有居留卡5年住滿4年2個(gè)月，即可申請(qǐng)意大利永久居留。意大利永居身份等同于歐盟永居身份，除了能夠享受意大利福利待遇之外，還能自由去往歐盟國(guó)家，停留或者居住無(wú)時(shí)間限制，甚至還能享受歐盟待遇！
1.意大利購(gòu)房移民的全面介紹
米蘭是意大利的時(shí)尚之都，就連房產(chǎn)也講究個(gè)人定制，業(yè)主不僅可以自選裝修風(fēng)格，連戶型都可以度身定制，樓盤都是經(jīng)過(guò)精裝修過(guò)后才交付。
據(jù)一座樓盤的開(kāi)發(fā)商介紹，每套房子都需要在客戶購(gòu)買后根據(jù)他們的要求完成裝修，從地板、門的顏色，到戶型格局都可以根據(jù)購(gòu)房者的需求來(lái)更改，只要不是比如增加一個(gè)廁所之類的大變動(dòng)，這些改變和選擇都是免費(fèi)的，是包含在房?jī)r(jià)中的。
業(yè)內(nèi)人士表示，意大利房產(chǎn)的質(zhì)量非常高，一般十幾二十年都不需要考慮翻新維護(hù)的問(wèn)題，而他們也深諳中國(guó)人的購(gòu)房心理，一直強(qiáng)調(diào)所有的裝修材料都是意大利制造。
目前很多去意大利購(gòu)房的中國(guó)人，都有移民的需求，而且有移民需求的人很大一部分是出于孩子教育的考慮。
采訪發(fā)現(xiàn)，在意大利購(gòu)買房產(chǎn)門檻并不算高，十幾萬(wàn)、二十幾萬(wàn)歐元就能實(shí)現(xiàn)，而且今年夏季意大利取消了首套房的房產(chǎn)稅，外國(guó)人在意大利購(gòu)買的首套房也不需繳納房產(chǎn)稅，房屋持有成本主要是要交物業(yè)管理費(fèi)，物管費(fèi)根據(jù)物業(yè)的性質(zhì)從一年幾百歐元到幾千歐元，不算太沉重的負(fù)擔(dān)。
在意大利生活享受當(dāng)?shù)氐墓k教育對(duì)語(yǔ)言方面有要求。獲得了長(zhǎng)期居留可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐墓k學(xué)校，但當(dāng)?shù)氐膶W(xué)校是使用意大利語(yǔ)教學(xué)，意大利公辦幼兒園還有優(yōu)先照顧貧困家庭孩子的政策，但一些孩子因語(yǔ)言問(wèn)題難以適應(yīng)，所以大部分人都是選擇私立學(xué)校，私立學(xué)校可以使用英文教學(xué)。
那么在意大利買房還有其他風(fēng)險(xiǎn)嗎?選擇錯(cuò)了房產(chǎn)是否會(huì)影響長(zhǎng)期居留權(quán)的獲得?據(jù)了解，購(gòu)房只要是符合家庭居住匹配度，對(duì)獲得長(zhǎng)期居留權(quán)不會(huì)有影響。
目前接觸到申請(qǐng)失敗的案例，主要原因是提供了虛假的收入證明、無(wú)犯罪記錄等材料。在意大利買房的風(fēng)險(xiǎn)是選擇了不好的物業(yè)，或是性價(jià)比低的物業(yè)，他們給中國(guó)買家的建議是，還是夠買新房，因?yàn)樵趹粜驮O(shè)計(jì)、裝修節(jié)能等方面會(huì)更好。
2.意大利購(gòu)房移民詳情解析
一、意大利購(gòu)房移民項(xiàng)目介紹
意大利駐中華人民共和國(guó)大使館及各領(lǐng)事館在現(xiàn)行有效 法律規(guī)定即將期滿的情況下，推行如下兩類簽證：
第一類：選擇性居住簽證
• 不能出現(xiàn)連續(xù)超過(guò)六個(gè)月未在意大利境內(nèi)居住的情況；
• 不允許在意大利從事工作活動(dòng)；
• 可自由出入申根區(qū)，每半年停留不超過(guò)90天。
第二類：5年期申根簽證
這兩類簽證共同點(diǎn)：與房產(chǎn)掛鉤
這兩類簽證區(qū)別：是否有意向定居在意大利
二、意大利購(gòu)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
優(yōu)勢(shì)一：申請(qǐng)優(yōu)勢(shì)
1.投資額低
2.申請(qǐng)周期短
3.審核簡(jiǎn)單：無(wú)需資金來(lái)源證明
4.無(wú)語(yǔ)言、無(wú)學(xué)歷、無(wú)經(jīng)商背景要求
優(yōu)勢(shì)二：持有優(yōu)勢(shì)
1.可享受免費(fèi)小學(xué)到高中的公立教育
2.可享受免費(fèi)公立醫(yī)院
3.可自由出入申根國(guó)
優(yōu)勢(shì)三：投資優(yōu)勢(shì)
買房投資，保值增值
優(yōu)勢(shì)四：可申請(qǐng)永居和國(guó)籍
1.可在歐盟框架內(nèi)的所有國(guó)家自由居住、工作和生活
2.享受所有歐盟居住國(guó)公民同等的教育、社會(huì)福利待遇
3.可以免簽172個(gè)國(guó)家（如：美加澳、澳盟，瑞士等）
3.意大利購(gòu)房移民常見(jiàn)問(wèn)題
1. 2018年申請(qǐng)意大利移民項(xiàng)目至少需要多少資金？
申請(qǐng)意大利移民項(xiàng)目至少需要30萬(wàn)歐元以上的資產(chǎn)，可用于購(gòu)買意大利的房產(chǎn)。同時(shí)能提供每年至少3.1萬(wàn)歐元的非工資性收入及其證明文件。
2. 意大利移民監(jiān)有什么要求？
持一年期居留卡時(shí)每半年入境一次，持兩年期居留卡時(shí)每年入境一次，5年后可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為永久居留。
3. 意大利移民可以工作嗎？
意大利移民持選擇性居留簽證期間，享受與當(dāng)?shù)鼐用窠^大部分同等的福利待遇但不能工作，房產(chǎn)可以出租但是不能出售。獲得意大利永居以后，工作經(jīng)商均可，房產(chǎn)可售，而且也能無(wú)限期停留和居住歐盟各國(guó)。
4. 意大利購(gòu)房移民最低經(jīng)濟(jì)條件具體指什么？
申請(qǐng)者須有不低于3.1萬(wàn)歐元/年的非工資收入來(lái)源，以支撐其在意大利生活支出。同時(shí)，如配偶同時(shí)移民意大利，申請(qǐng)人的非工資收入需在原基礎(chǔ)上增加20%（6200歐），子女同時(shí)移民（若孩子年齡超過(guò)18歲，則子女需證明與主申請(qǐng)人共同居住并由申請(qǐng)人撫養(yǎng)），申請(qǐng)人的非工資收入需在原基礎(chǔ)上每名子女增加5%（1550歐）。證明非工資收入的途徑有很多，比如房租收入、股東分紅收入、基金、債券、理財(cái)產(chǎn)品等。
5. 意大利移民如何申請(qǐng)歐盟永居身份？
持有居留卡5年住滿4年2個(gè)月，即可申請(qǐng)意大利永久居留。意大利永居身份等同于歐盟永居身份，除了能夠享受意大利福利待遇之外，還能自由去往歐盟國(guó)家，停留或者居住無(wú)時(shí)間限制，甚至還能享受歐盟待遇！