意大利的移民種類很多，今天要向大家介紹的，就是意大利購(gòu)房移民的條件及優(yōu)勢(shì)分析，如果你正好有移民意大利的需要，就跟著一起來(lái)看看吧。
1.意大利購(gòu)房移民的條件及優(yōu)勢(shì)
一、意大利購(gòu)房移民申請(qǐng)條件
1.申請(qǐng)身份：意大利移民申請(qǐng)者年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄。
2.購(gòu)買房產(chǎn)：在意大利境內(nèi)購(gòu)置人均居住面積不低于22平方米的房產(chǎn)；并且按照意大利政府規(guī)定的取得居留的相關(guān)要求，應(yīng)不低于30萬(wàn)歐元為宜。
3.收入穩(wěn)定：擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，并具有延續(xù)性，非工資收入不低于每年30萬(wàn)人民幣，其中非收入以房租、債券收益、公司分紅、年終獎(jiǎng)金等且需要合法繳納稅費(fèi)證明。
4.全家移民：如配偶同時(shí)移民，申請(qǐng)人的非工資收入須在原基礎(chǔ)上每年增加20%；子女同時(shí)移民，申請(qǐng)人的非工資收入須在原基礎(chǔ)上每年/每名子女增加5%。
二、意大利購(gòu)房移民觀點(diǎn)
相較于其他歐洲國(guó)家的移民，意大利集申根、歐盟為一體的國(guó)家，是歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一。意大利移民者在獲得意大利身份后，房產(chǎn)還可自由出售，投資價(jià)值高，選擇性居留簽證是不可以在當(dāng)?shù)毓ぷ?、?jīng)商的，只能居住。意大利從綜合國(guó)力、整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、福利體系、生活環(huán)境、文化底蘊(yùn)以及投資環(huán)境的角度，都有突出的優(yōu)勢(shì)。這也為投資者提供了巨大的優(yōu)勢(shì)。
購(gòu)買好房產(chǎn)之后申請(qǐng)并獲得以后，在申請(qǐng)人到達(dá)意大利 8 天之內(nèi)，須申請(qǐng)將1年期“選擇性居留簽證”轉(zhuǎn)為“1年期居留卡”，獲得首期1年期居留卡即可享受與意大利公民同等的社會(huì)福利（政治權(quán)利除外）。以后大約每2年更新一次居留卡，即“1+2+2”模式，投資者持居留卡5年后，可申請(qǐng)歐盟永居卡。持歐盟永居卡5年后可申請(qǐng)入意大利國(guó)籍。總之，相對(duì)于其它買房移民的歐洲國(guó)家移民，意大利買房移民（/italyerv.aspx）自有優(yōu)勢(shì)，如移民門檻較低，一人申請(qǐng)全家可以移民，申請(qǐng)之后需要只需要三個(gè)月左右就可以完成審批，取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等社會(huì)福利，持永居卡可以自由進(jìn)入歐盟，房產(chǎn)每年增值空間高，意大利同時(shí)為亞 熱帶地中海氣候，氣候宜人，能給意大利移民帶來(lái)舒適的生活環(huán)境。
三、投資買房移民意大利的優(yōu)勢(shì)
目前，意大利買房移民的相關(guān)法令規(guī)定：通過(guò)在意大利境內(nèi)購(gòu)置30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居住居留簽證”或者“5年期申根簽證”，前者可以使投資者移民意大利，而后者則為長(zhǎng)期前往意大利旅游、度假的簽證，投資者可根據(jù)個(gè)人情況自行選擇。澳臻移民介紹，投資買房移民意大利的優(yōu)勢(shì)有：
1. 投資門檻優(yōu)勢(shì)：無(wú)年齡、學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源和經(jīng)商背景的要求，投資購(gòu)買總價(jià)30萬(wàn)歐元以上的一套或多套房產(chǎn)；
2. 移民監(jiān)優(yōu)勢(shì)：持一年期居留卡時(shí)每半年入境一次，持兩年期居留卡時(shí)每年入境一次即可，5年后可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為永久居留；
3. 投資周期優(yōu)勢(shì)：整體申請(qǐng)周期僅需2-4個(gè)月；
4. 移民身份優(yōu)勢(shì)：自由通行26個(gè)申根國(guó)，享受免費(fèi)公立教育和醫(yī)療福利，滿足居住條件適齡可領(lǐng)取養(yǎng)老金；
5. 房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)：意大利房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)積極，房地產(chǎn)投資價(jià)值高，投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，可依法出租，或永居后出售；
非歐盟國(guó)家的公民在意大利境內(nèi)購(gòu)置符合申請(qǐng)居留卡條件的房產(chǎn)，并且符合年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄，非工資的年收入證明（不低于3.1萬(wàn)歐元/年），在購(gòu)房后可申請(qǐng)并獲得“選擇性居留簽證”。在申請(qǐng)人到達(dá)意大利8天內(nèi)，須申請(qǐng)將一年期“選擇性居留簽證”轉(zhuǎn)為“1年期就留卡”，獲得首期1年期居留卡即可享受和意大利公民同等的社會(huì)福利，以后每?jī)赡旮乱淮尉恿艨?，持居留?年后，可申請(qǐng)歐盟永居卡。有別于其他歐洲國(guó)家提供的國(guó)別永居身份，更加具有含金量。
2.意大利各學(xué)區(qū)房租盤點(diǎn)
意大利各學(xué)區(qū)房租北部地區(qū)房?jī)r(jià)漲幅，熱那亞漲幅，居全國(guó)首位，平均上漲了29%。其次是博洛尼亞，漲幅為11%。相反，西西里島的卡塔尼亞、佩魯賈、巴勒莫和羅馬學(xué)區(qū)房租卻有所下跌，分別下跌了17%、11%和10%。
1. 米蘭：學(xué)區(qū)房租最貴，較去年上漲了6%，單人房間月平均租價(jià)為525歐元。
2. 羅馬：學(xué)區(qū)房租單人間月平均下降了36歐元，價(jià)格為398歐元。
3. 博洛尼亞：?jiǎn)稳碎g月平均房?jī)r(jià)為342歐元，雙人間月平均上漲了8%，為272歐元。
4. 錫耶納：?jiǎn)稳碎g月平均房?jī)r(jià)為比去年下降了5%，為260歐元，最貴的單人間月平均房?jī)r(jià)為300歐元。
5. 都靈：月平均單人間為303歐元，雙人間月平均價(jià)203歐元。
在意大利81%的學(xué)生租房，首先考慮在學(xué)校附近或公交便利的地區(qū)尋找房源，62%的學(xué)生喜歡選擇單人間，44%的學(xué)生比較喜歡租現(xiàn)代型公寓，12%的學(xué)生不喜歡與同性合租，3%的學(xué)生認(rèn)為暖氣空調(diào)是租房必須具有的設(shè)備。
1.意大利購(gòu)房移民的條件及優(yōu)勢(shì)
一、意大利購(gòu)房移民申請(qǐng)條件
1.申請(qǐng)身份：意大利移民申請(qǐng)者年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄。
2.購(gòu)買房產(chǎn)：在意大利境內(nèi)購(gòu)置人均居住面積不低于22平方米的房產(chǎn)；并且按照意大利政府規(guī)定的取得居留的相關(guān)要求，應(yīng)不低于30萬(wàn)歐元為宜。
3.收入穩(wěn)定：擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，并具有延續(xù)性，非工資收入不低于每年30萬(wàn)人民幣，其中非收入以房租、債券收益、公司分紅、年終獎(jiǎng)金等且需要合法繳納稅費(fèi)證明。
4.全家移民：如配偶同時(shí)移民，申請(qǐng)人的非工資收入須在原基礎(chǔ)上每年增加20%；子女同時(shí)移民，申請(qǐng)人的非工資收入須在原基礎(chǔ)上每年/每名子女增加5%。
二、意大利購(gòu)房移民觀點(diǎn)
相較于其他歐洲國(guó)家的移民，意大利集申根、歐盟為一體的國(guó)家，是歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一。意大利移民者在獲得意大利身份后，房產(chǎn)還可自由出售，投資價(jià)值高，選擇性居留簽證是不可以在當(dāng)?shù)毓ぷ?、?jīng)商的，只能居住。意大利從綜合國(guó)力、整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、福利體系、生活環(huán)境、文化底蘊(yùn)以及投資環(huán)境的角度，都有突出的優(yōu)勢(shì)。這也為投資者提供了巨大的優(yōu)勢(shì)。
購(gòu)買好房產(chǎn)之后申請(qǐng)并獲得以后，在申請(qǐng)人到達(dá)意大利 8 天之內(nèi)，須申請(qǐng)將1年期“選擇性居留簽證”轉(zhuǎn)為“1年期居留卡”，獲得首期1年期居留卡即可享受與意大利公民同等的社會(huì)福利（政治權(quán)利除外）。以后大約每2年更新一次居留卡，即“1+2+2”模式，投資者持居留卡5年后，可申請(qǐng)歐盟永居卡。持歐盟永居卡5年后可申請(qǐng)入意大利國(guó)籍。總之，相對(duì)于其它買房移民的歐洲國(guó)家移民，意大利買房移民（/italyerv.aspx）自有優(yōu)勢(shì)，如移民門檻較低，一人申請(qǐng)全家可以移民，申請(qǐng)之后需要只需要三個(gè)月左右就可以完成審批，取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等社會(huì)福利，持永居卡可以自由進(jìn)入歐盟，房產(chǎn)每年增值空間高，意大利同時(shí)為亞 熱帶地中海氣候，氣候宜人，能給意大利移民帶來(lái)舒適的生活環(huán)境。
三、投資買房移民意大利的優(yōu)勢(shì)
目前，意大利買房移民的相關(guān)法令規(guī)定：通過(guò)在意大利境內(nèi)購(gòu)置30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居住居留簽證”或者“5年期申根簽證”，前者可以使投資者移民意大利，而后者則為長(zhǎng)期前往意大利旅游、度假的簽證，投資者可根據(jù)個(gè)人情況自行選擇。澳臻移民介紹，投資買房移民意大利的優(yōu)勢(shì)有：
1. 投資門檻優(yōu)勢(shì)：無(wú)年齡、學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源和經(jīng)商背景的要求，投資購(gòu)買總價(jià)30萬(wàn)歐元以上的一套或多套房產(chǎn)；
2. 移民監(jiān)優(yōu)勢(shì)：持一年期居留卡時(shí)每半年入境一次，持兩年期居留卡時(shí)每年入境一次即可，5年后可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為永久居留；
3. 投資周期優(yōu)勢(shì)：整體申請(qǐng)周期僅需2-4個(gè)月；
4. 移民身份優(yōu)勢(shì)：自由通行26個(gè)申根國(guó)，享受免費(fèi)公立教育和醫(yī)療福利，滿足居住條件適齡可領(lǐng)取養(yǎng)老金；
5. 房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)：意大利房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)積極，房地產(chǎn)投資價(jià)值高，投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，可依法出租，或永居后出售；
非歐盟國(guó)家的公民在意大利境內(nèi)購(gòu)置符合申請(qǐng)居留卡條件的房產(chǎn)，并且符合年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄，非工資的年收入證明（不低于3.1萬(wàn)歐元/年），在購(gòu)房后可申請(qǐng)并獲得“選擇性居留簽證”。在申請(qǐng)人到達(dá)意大利8天內(nèi)，須申請(qǐng)將一年期“選擇性居留簽證”轉(zhuǎn)為“1年期就留卡”，獲得首期1年期居留卡即可享受和意大利公民同等的社會(huì)福利，以后每?jī)赡旮乱淮尉恿艨?，持居留?年后，可申請(qǐng)歐盟永居卡。有別于其他歐洲國(guó)家提供的國(guó)別永居身份，更加具有含金量。
2.意大利各學(xué)區(qū)房租盤點(diǎn)
意大利各學(xué)區(qū)房租北部地區(qū)房?jī)r(jià)漲幅，熱那亞漲幅，居全國(guó)首位，平均上漲了29%。其次是博洛尼亞，漲幅為11%。相反，西西里島的卡塔尼亞、佩魯賈、巴勒莫和羅馬學(xué)區(qū)房租卻有所下跌，分別下跌了17%、11%和10%。
1. 米蘭：學(xué)區(qū)房租最貴，較去年上漲了6%，單人房間月平均租價(jià)為525歐元。
2. 羅馬：學(xué)區(qū)房租單人間月平均下降了36歐元，價(jià)格為398歐元。
3. 博洛尼亞：?jiǎn)稳碎g月平均房?jī)r(jià)為342歐元，雙人間月平均上漲了8%，為272歐元。
4. 錫耶納：?jiǎn)稳碎g月平均房?jī)r(jià)為比去年下降了5%，為260歐元，最貴的單人間月平均房?jī)r(jià)為300歐元。
5. 都靈：月平均單人間為303歐元，雙人間月平均價(jià)203歐元。
在意大利81%的學(xué)生租房，首先考慮在學(xué)校附近或公交便利的地區(qū)尋找房源，62%的學(xué)生喜歡選擇單人間，44%的學(xué)生比較喜歡租現(xiàn)代型公寓，12%的學(xué)生不喜歡與同性合租，3%的學(xué)生認(rèn)為暖氣空調(diào)是租房必須具有的設(shè)備。