2023年二級造價工程師考試造價管理基礎(chǔ)知識歸納總結(jié)是備考二級造價工程師考試的必備資料之一。通過學(xué)習(xí)這些基礎(chǔ)知識，考生們可以更好地應(yīng)對考試，提高考試成績，從而實現(xiàn)自己的職業(yè)目標。致力于為廣大考生提供優(yōu)質(zhì)的考試資料和服務(wù)，讓考生們更加輕松愉快地備考和應(yīng)對考試。
1.2023年二級造價工程師考試造價管理基礎(chǔ)知識歸納總結(jié) 篇一
簡明標準施工合同的組成：
簡明標準施工合同由通用合同條款、專用合同條款及合同附件組成。其中，通用合同條款包括17部分內(nèi)容，即一般約定、發(fā)包人義務(wù)、監(jiān)理人、承包人、施工控制網(wǎng)、工期、工程質(zhì)量、試驗和檢驗、變更、計量與支付、竣工驗收、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任、保險、不可抗力、違約、索賠、爭議解決。合同附件包括合同協(xié)議書和履約擔保兩部分。
通用合同條款規(guī)定，組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：①合同協(xié)議書;②中標通知書;③投標函及投標函附錄;④專用合同條款;⑤通用合同條款;⑥技術(shù)標準和要求;⑦圖紙;⑧已標價工程量清單;⑨其他合同文件。
2.2023年二級造價工程師考試造價管理基礎(chǔ)知識歸納總結(jié) 篇二
簡明標準施工合同中有關(guān)工程造價的條款：
1.合同價格和費用。
(1)簽約合同價。是指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額的合同總金額。其中，暫列金額是指己標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計日工方式支付的金額。
計日工是指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。
(2)合同價格。是指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。
(3)費用。是指為雇行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。
(4)質(zhì)量保證金(或稱保留金)是指按合同約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。
2.工程預(yù)付款。
預(yù)付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進場等。預(yù)付款的額度、預(yù)付辦法，以及扣回與還請辦法在專用合同條款中約定。預(yù)付款必須專用于合同工程。
3.工程相關(guān)費用。
(1)不利物質(zhì)條件引發(fā)的費用。(2)發(fā)包人延誤工期引發(fā)的費用。(3)承包人延誤工期引發(fā)的費用。(4)工程隱蔽部位剝離檢查費用。(5)清除不合格工程的費用。(6)材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗費用。
4.工程進度款及其支付。
承包人應(yīng)在合同約定的支付分解表確定的每個付款周期末，按監(jiān)理人批準的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款申請單，并附相應(yīng)的支持性證明文件。
監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進度付款申請單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的7天內(nèi)完成核查，并向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的付款證書。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單的14天內(nèi)將進度應(yīng)付款支付給承包人。涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。
5.變更值價原則。
除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調(diào)整按照以下方式處理：
(1)已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價;
(2)已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價;
(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價。
6.工程索賠。
(1)承包人索賠的提出。根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：
1)承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。
2)索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的14天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。
3)承包人未在前述14天內(nèi)遞交索賠通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利。
(2)承包人索賠處理程序：
1)監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)商定或確定追加的付款和(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的14天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。
2)承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人應(yīng)在作出索賠處理結(jié)果答復(fù)后14天內(nèi)完成賠付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按合同爭議解決方式執(zhí)行。
7.竣工結(jié)算。
除專用合同條款另有約定外，竣工結(jié)算價格不因物價波動和法律變化而調(diào)整。工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單，并提供相關(guān)證明材料。監(jiān)理人應(yīng)當在收到竣工結(jié)算申請單的7天內(nèi)完成核查、準備竣工付款證書并送發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)提出具體意見或簽認竣工付款證書，并在監(jiān)理人收到竣工結(jié)算申請單的28天內(nèi)將應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核并提出具體意見或者簽認竣工付款證書的，視為同意承包人提出的竣工付款金額。
竣工付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。
發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。
3.2023年二級造價工程師考試造價管理基礎(chǔ)知識歸納總結(jié) 篇三
建設(shè)工程施工合同爭議的解決辦法：
發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。發(fā)生爭議后，在一般情況下，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。
當出現(xiàn)下列情況時，可停止履行合同：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
1.2023年二級造價工程師考試造價管理基礎(chǔ)知識歸納總結(jié) 篇一
簡明標準施工合同的組成：
簡明標準施工合同由通用合同條款、專用合同條款及合同附件組成。其中，通用合同條款包括17部分內(nèi)容，即一般約定、發(fā)包人義務(wù)、監(jiān)理人、承包人、施工控制網(wǎng)、工期、工程質(zhì)量、試驗和檢驗、變更、計量與支付、竣工驗收、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任、保險、不可抗力、違約、索賠、爭議解決。合同附件包括合同協(xié)議書和履約擔保兩部分。
通用合同條款規(guī)定，組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：①合同協(xié)議書;②中標通知書;③投標函及投標函附錄;④專用合同條款;⑤通用合同條款;⑥技術(shù)標準和要求;⑦圖紙;⑧已標價工程量清單;⑨其他合同文件。
2.2023年二級造價工程師考試造價管理基礎(chǔ)知識歸納總結(jié) 篇二
簡明標準施工合同中有關(guān)工程造價的條款：
1.合同價格和費用。
(1)簽約合同價。是指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額的合同總金額。其中，暫列金額是指己標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計日工方式支付的金額。
計日工是指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。
(2)合同價格。是指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。
(3)費用。是指為雇行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。
(4)質(zhì)量保證金(或稱保留金)是指按合同約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。
2.工程預(yù)付款。
預(yù)付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進場等。預(yù)付款的額度、預(yù)付辦法，以及扣回與還請辦法在專用合同條款中約定。預(yù)付款必須專用于合同工程。
3.工程相關(guān)費用。
(1)不利物質(zhì)條件引發(fā)的費用。(2)發(fā)包人延誤工期引發(fā)的費用。(3)承包人延誤工期引發(fā)的費用。(4)工程隱蔽部位剝離檢查費用。(5)清除不合格工程的費用。(6)材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗費用。
4.工程進度款及其支付。
承包人應(yīng)在合同約定的支付分解表確定的每個付款周期末，按監(jiān)理人批準的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款申請單，并附相應(yīng)的支持性證明文件。
監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進度付款申請單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的7天內(nèi)完成核查，并向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的付款證書。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單的14天內(nèi)將進度應(yīng)付款支付給承包人。涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。
5.變更值價原則。
除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調(diào)整按照以下方式處理：
(1)已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價;
(2)已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價;
(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價。
6.工程索賠。
(1)承包人索賠的提出。根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：
1)承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。
2)索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的14天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。
3)承包人未在前述14天內(nèi)遞交索賠通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利。
(2)承包人索賠處理程序：
1)監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)商定或確定追加的付款和(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的14天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。
2)承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人應(yīng)在作出索賠處理結(jié)果答復(fù)后14天內(nèi)完成賠付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按合同爭議解決方式執(zhí)行。
7.竣工結(jié)算。
除專用合同條款另有約定外，竣工結(jié)算價格不因物價波動和法律變化而調(diào)整。工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單，并提供相關(guān)證明材料。監(jiān)理人應(yīng)當在收到竣工結(jié)算申請單的7天內(nèi)完成核查、準備竣工付款證書并送發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)提出具體意見或簽認竣工付款證書，并在監(jiān)理人收到竣工結(jié)算申請單的28天內(nèi)將應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核并提出具體意見或者簽認竣工付款證書的，視為同意承包人提出的竣工付款金額。
竣工付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。
發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。
3.2023年二級造價工程師考試造價管理基礎(chǔ)知識歸納總結(jié) 篇三
建設(shè)工程施工合同爭議的解決辦法：
發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。發(fā)生爭議后，在一般情況下，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。
當出現(xiàn)下列情況時，可停止履行合同：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。