移民意大利的條件相對(duì)較低，一般情況下，投資者在意大利購買30萬歐元及以上的房產(chǎn)，即可以申請(qǐng)意大利選擇性居留簽證和意大利5年多次入境申根旅游簽證。和一起來看看自助意大利移民的方式。
1.自助意大利移民的方式介紹
意大利自助移民通過方式，申請(qǐng)者需滿足幾個(gè)簡單的條件：
1. 年滿18周歲，無犯罪記錄；
2. 在意大利境內(nèi)購置符合申請(qǐng)居留卡條件的房產(chǎn)；
3. 申請(qǐng)人須有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來源以支撐其在意大利生活支出；
4. 購買健康保險(xiǎn)。
自助方式移民
購置意大利房產(chǎn)后，申請(qǐng)并獲得“選擇性居留簽證”，之后申請(qǐng)者可選擇將“選擇性居留簽證”換取居留卡，或5年多次入境申根旅游簽證（這類簽證獲得者不能申請(qǐng)意大利移民身份，適合不在意大利居住，希望未來多次往返旅游、探親的人）。
當(dāng)你順利的申請(qǐng)自助意大利移民，如果出現(xiàn)了違規(guī)的行為時(shí)，會(huì)被吊銷長期居留簽證。
獲得意大利移民的居留卡后，投資者還需要注意維持自己的居留身份。根據(jù)意大利警察局網(wǎng)站的規(guī)定，意大利移民違反以下規(guī)定會(huì)被吊銷長期居留簽證：
1. 靠欺騙手段獲得的長期居留簽證，比如，材料造假這類情況。
2. 在缺少可以發(fā)放長期居留簽證的條件下可以吊銷居留。換句話就是，意大利移民在續(xù)簽長期居留簽證期間，無法再提供出收入證明或工作證明等材料，可以吊銷居留。
3. 離開歐盟領(lǐng)土一次性12個(gè)月以上。
也就是說不可以離開意大利12個(gè)月以上，但是去歐盟其他國家可以一次性超過12個(gè)月，而不是去中國，美國，日本等國家。澳臻移民提醒，意大利移民回中國一定要記得每隔11個(gè)月回一次意大利，這樣就避免違反一次性離開歐盟12個(gè)月以上的規(guī)定。
4. 獲得其他歐盟國家的長期居留簽證。
在得到這個(gè)國家政府部門通知后，意大利警察局會(huì)吊銷移民持有的意大利長期居留簽證。此外，如果意大利移民在其他歐盟國家呆上六年，意大利警察局也會(huì)吊銷意大利長期居留簽證。
5. 如果被驅(qū)逐（開出境卡或者遣送回國）的話，長期居留也會(huì)被吊銷。具體有以下四種情況：
（1）對(duì)社會(huì)治安造成較嚴(yán)重威脅；
（2）對(duì)國家安全造成威脅；
（3）協(xié)助和組織恐怖活動(dòng)；
（4）治安慣犯。
2.意大利移民福利
意大利為世界經(jīng)濟(jì)六強(qiáng)中社會(huì)福利非常好的國家，不僅全民免費(fèi)醫(yī)療和義務(wù)教育，其養(yǎng)老退休及假期方面也是極其優(yōu)越。
醫(yī)療：取得首期居留卡即可享受與意大利公民同等的社會(huì)福利（政治權(quán)利除外），無需繳納任何醫(yī)療保險(xiǎn)，立即可享受世界第二大醫(yī)療福利體系的免費(fèi)服務(wù)，每人配備私人家庭醫(yī)生，就診、醫(yī)藥、住院、手術(shù)、護(hù)理等，而所有這些均由國家支付。
在國家醫(yī)療系統(tǒng)SSN內(nèi)注冊(cè)選擇家庭醫(yī)生取得醫(yī)療卡獲得日常醫(yī)療服務(wù)如患重病家庭醫(yī)生出具證明轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院接受治療。意大利公立醫(yī)院大多數(shù)為天主教醫(yī)院，不僅具有良好的醫(yī)療水平，同時(shí)具有令人信賴的醫(yī)德。
教育：子女享有公立學(xué)校10年免費(fèi)義務(wù)教育，繼續(xù)讀公立大學(xué)也免受學(xué)費(fèi)，永居后可自由在歐盟任何國家讀書學(xué)習(xí)，從幼兒到大學(xué)在多語言多文化而且濃厚藝術(shù)氛圍中輕松接受純正歐式教育。
養(yǎng)老：持永居在意大利住滿10年，男65歲、女60歲以上，無論之前納稅與否，均可領(lǐng)取國家養(yǎng)老金。
退休：凡65歲以上都可到當(dāng)?shù)貏诠ぞ謱げ槟阍谝獯罄陂g工作時(shí)所交的工資稅，因工作連續(xù)納稅20年，均按照稅比領(lǐng)取一定的退休金。夫妻雙方，一方去世，另一方可以繼續(xù)領(lǐng)取對(duì)方退休金的70%。
3.意大利移民的費(fèi)用
意大利移民所需費(fèi)用，除了購房所需支出的不低于30萬歐元的購置費(fèi)用或者不低于5萬歐元的投資費(fèi)用外，還有前前后后的第三方支出，比如移民申請(qǐng)費(fèi)用、材料費(fèi)用以及購房后的所需稅費(fèi)等。如果申請(qǐng)人在意大利購買了30萬歐元的二手房，那么他還需要繳納相關(guān)的2310歐元的契稅費(fèi)、50歐元的過戶稅費(fèi)以及50歐元的房產(chǎn)登記稅費(fèi)。如果申請(qǐng)人購買5年內(nèi)的新房子，購置費(fèi)用是30萬歐元，那么他需要繳納200歐元左右的契稅費(fèi)等。然后印花稅根據(jù)是否為首套房來判斷其繳納的比例，移民申請(qǐng)人購置首套房子，他所需要繳納的印花稅為4%，而非首套房所需的印花稅比例為10%，對(duì)于那種既是非首套房又是高端不動(dòng)產(chǎn)，比如莊園等，則移民申請(qǐng)人需要繳納22%的印花稅。但是如果移民申請(qǐng)人購置的是5年以上的新房子，那么他將不用繳納印花稅費(fèi)。
另外，還有除未成年外，移民申請(qǐng)還得每人繳納150歐元的稅號(hào)費(fèi)用。一般購房置業(yè)移民的相關(guān)房產(chǎn)稅費(fèi)除了印花稅費(fèi)、契稅費(fèi)、過戶稅費(fèi)以及房產(chǎn)登記稅費(fèi)外，還包括了以下的稅費(fèi)：房產(chǎn)交易稅（600歐+房價(jià)的4%（基本上是主要居所，并且是開發(fā)商建成5年內(nèi)的房產(chǎn)））、市政服務(wù)稅（地籍收入*1.05%*110*城市稅率-扣除額，30萬歐的房子每年約350歐元）、房產(chǎn)市政稅（房價(jià)的0.1%）、律師費(fèi)（房價(jià)的1.2%）以及物業(yè)管理費(fèi)（1居室的普通公寓40-90歐元/月；2居室的普通公寓40-110歐元/月；3居室的普通公寓50-120歐元/月（新房約120-1400歐元/年，二手房約1600-1800歐元/年）。
1.自助意大利移民的方式介紹
意大利自助移民通過方式，申請(qǐng)者需滿足幾個(gè)簡單的條件：
1. 年滿18周歲，無犯罪記錄；
2. 在意大利境內(nèi)購置符合申請(qǐng)居留卡條件的房產(chǎn)；
3. 申請(qǐng)人須有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來源以支撐其在意大利生活支出；
4. 購買健康保險(xiǎn)。
自助方式移民
購置意大利房產(chǎn)后，申請(qǐng)并獲得“選擇性居留簽證”，之后申請(qǐng)者可選擇將“選擇性居留簽證”換取居留卡，或5年多次入境申根旅游簽證（這類簽證獲得者不能申請(qǐng)意大利移民身份，適合不在意大利居住，希望未來多次往返旅游、探親的人）。
當(dāng)你順利的申請(qǐng)自助意大利移民，如果出現(xiàn)了違規(guī)的行為時(shí)，會(huì)被吊銷長期居留簽證。
獲得意大利移民的居留卡后，投資者還需要注意維持自己的居留身份。根據(jù)意大利警察局網(wǎng)站的規(guī)定，意大利移民違反以下規(guī)定會(huì)被吊銷長期居留簽證：
1. 靠欺騙手段獲得的長期居留簽證，比如，材料造假這類情況。
2. 在缺少可以發(fā)放長期居留簽證的條件下可以吊銷居留。換句話就是，意大利移民在續(xù)簽長期居留簽證期間，無法再提供出收入證明或工作證明等材料，可以吊銷居留。
3. 離開歐盟領(lǐng)土一次性12個(gè)月以上。
也就是說不可以離開意大利12個(gè)月以上，但是去歐盟其他國家可以一次性超過12個(gè)月，而不是去中國，美國，日本等國家。澳臻移民提醒，意大利移民回中國一定要記得每隔11個(gè)月回一次意大利，這樣就避免違反一次性離開歐盟12個(gè)月以上的規(guī)定。
4. 獲得其他歐盟國家的長期居留簽證。
在得到這個(gè)國家政府部門通知后，意大利警察局會(huì)吊銷移民持有的意大利長期居留簽證。此外，如果意大利移民在其他歐盟國家呆上六年，意大利警察局也會(huì)吊銷意大利長期居留簽證。
5. 如果被驅(qū)逐（開出境卡或者遣送回國）的話，長期居留也會(huì)被吊銷。具體有以下四種情況：
（1）對(duì)社會(huì)治安造成較嚴(yán)重威脅；
（2）對(duì)國家安全造成威脅；
（3）協(xié)助和組織恐怖活動(dòng)；
（4）治安慣犯。
2.意大利移民福利
意大利為世界經(jīng)濟(jì)六強(qiáng)中社會(huì)福利非常好的國家，不僅全民免費(fèi)醫(yī)療和義務(wù)教育，其養(yǎng)老退休及假期方面也是極其優(yōu)越。
醫(yī)療：取得首期居留卡即可享受與意大利公民同等的社會(huì)福利（政治權(quán)利除外），無需繳納任何醫(yī)療保險(xiǎn)，立即可享受世界第二大醫(yī)療福利體系的免費(fèi)服務(wù)，每人配備私人家庭醫(yī)生，就診、醫(yī)藥、住院、手術(shù)、護(hù)理等，而所有這些均由國家支付。
在國家醫(yī)療系統(tǒng)SSN內(nèi)注冊(cè)選擇家庭醫(yī)生取得醫(yī)療卡獲得日常醫(yī)療服務(wù)如患重病家庭醫(yī)生出具證明轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院接受治療。意大利公立醫(yī)院大多數(shù)為天主教醫(yī)院，不僅具有良好的醫(yī)療水平，同時(shí)具有令人信賴的醫(yī)德。
教育：子女享有公立學(xué)校10年免費(fèi)義務(wù)教育，繼續(xù)讀公立大學(xué)也免受學(xué)費(fèi)，永居后可自由在歐盟任何國家讀書學(xué)習(xí)，從幼兒到大學(xué)在多語言多文化而且濃厚藝術(shù)氛圍中輕松接受純正歐式教育。
養(yǎng)老：持永居在意大利住滿10年，男65歲、女60歲以上，無論之前納稅與否，均可領(lǐng)取國家養(yǎng)老金。
退休：凡65歲以上都可到當(dāng)?shù)貏诠ぞ謱げ槟阍谝獯罄陂g工作時(shí)所交的工資稅，因工作連續(xù)納稅20年，均按照稅比領(lǐng)取一定的退休金。夫妻雙方，一方去世，另一方可以繼續(xù)領(lǐng)取對(duì)方退休金的70%。
3.意大利移民的費(fèi)用
意大利移民所需費(fèi)用，除了購房所需支出的不低于30萬歐元的購置費(fèi)用或者不低于5萬歐元的投資費(fèi)用外，還有前前后后的第三方支出，比如移民申請(qǐng)費(fèi)用、材料費(fèi)用以及購房后的所需稅費(fèi)等。如果申請(qǐng)人在意大利購買了30萬歐元的二手房，那么他還需要繳納相關(guān)的2310歐元的契稅費(fèi)、50歐元的過戶稅費(fèi)以及50歐元的房產(chǎn)登記稅費(fèi)。如果申請(qǐng)人購買5年內(nèi)的新房子，購置費(fèi)用是30萬歐元，那么他需要繳納200歐元左右的契稅費(fèi)等。然后印花稅根據(jù)是否為首套房來判斷其繳納的比例，移民申請(qǐng)人購置首套房子，他所需要繳納的印花稅為4%，而非首套房所需的印花稅比例為10%，對(duì)于那種既是非首套房又是高端不動(dòng)產(chǎn)，比如莊園等，則移民申請(qǐng)人需要繳納22%的印花稅。但是如果移民申請(qǐng)人購置的是5年以上的新房子，那么他將不用繳納印花稅費(fèi)。
另外，還有除未成年外，移民申請(qǐng)還得每人繳納150歐元的稅號(hào)費(fèi)用。一般購房置業(yè)移民的相關(guān)房產(chǎn)稅費(fèi)除了印花稅費(fèi)、契稅費(fèi)、過戶稅費(fèi)以及房產(chǎn)登記稅費(fèi)外，還包括了以下的稅費(fèi)：房產(chǎn)交易稅（600歐+房價(jià)的4%（基本上是主要居所，并且是開發(fā)商建成5年內(nèi)的房產(chǎn)））、市政服務(wù)稅（地籍收入*1.05%*110*城市稅率-扣除額，30萬歐的房子每年約350歐元）、房產(chǎn)市政稅（房價(jià)的0.1%）、律師費(fèi)（房價(jià)的1.2%）以及物業(yè)管理費(fèi)（1居室的普通公寓40-90歐元/月；2居室的普通公寓40-110歐元/月；3居室的普通公寓50-120歐元/月（新房約120-1400歐元/年，二手房約1600-1800歐元/年）。