2023年二級建造師考試綜合知識點梳理總結是備考二建考試的必備資料。為廣大考生提供了全面的考試資訊和備考指導，幫助考生更好地掌握考試內容和考試技巧。希望考生們能夠認真學習，全面復習，取得優(yōu)異的成績。
1.2023年二級建造師考試綜合知識點梳理總結 篇一
財產權制度：
債的發(fā)生根據主要包括合同、侵權行為、不當得利和無因管理等。物權的種類主要包括所有權、用益物權與擔保物權。用益物權主要包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權等。知識產權包括著作權、專利權、商標權。著作權是指文學、藝術和科學作品的作者及其相關主體依法對作品所享有的人身權利和財產權利。專利權的主體主要有發(fā)明人或設計人、發(fā)明人的單位或設計人的單位、受讓人等?！秾＠ā芬?guī)定，執(zhí)行本單位的任務或者主要是利用本單位的物質技術條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造為職務發(fā)明創(chuàng)造，其申請專利的權利屬于該單位。專利權的客體包括發(fā)明、實用新型和外觀設計。發(fā)明專利權的期限是20年，實用新型和外觀設計專利權的期限是10年，均自申請日起計算。專利權期限屆滿后，專利權終止。
2.2023年二級建造師考試綜合知識點梳理總結 篇二
《建設工程施工合同(示范文本)》約定的工程變更價款的確定方法如下：
1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
2.合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;
3.合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當的變更價格，經對方確認后執(zhí)行。
如雙方不能達成一致意見，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。因此，在變更后合同價款的確定上，首先應當考慮使用合同中已有的、能夠適用或者能夠參照適用的，其原因在于在合同中已經訂立的價格(一般是通過招標投標)是較為公平合理的，因此應當盡量采用。
采用合同中工程量清單的單價或價格有幾種情況：一是直接套用，即從工程量清單上直接拿來使用;二是間接套用，即依據工程量清單，通過換算后采用;三是部分套用，即依據工程量清單，取其價格中的某一部分使用。
3.2023年二級建造師考試綜合知識點梳理總結 篇三
分部分項工程成本分析：
分部分項工程成本分析是施工項目成本分析的基礎。分部分項工程成本分析的對象為已完成分部分項工程。分析的方法是：進行預算成本、目標成本和實際成本的“三算”對比，分別計算實際偏差和目標偏差，分析偏差產生的原因，為今后的分部分項工程成本尋求節(jié)約途徑。
分部分項工程成本分析的資料來源是：預算成本來自投標報價成本，目標成本來自施工預算，實際成本來自施工任務單的實際工程量、實耗人工和限額領料單的實耗材料。
由于施工項目包括很多分部分項工程，不可能也沒有必要對每一個分部分項工程都進行成本分析。
1.2023年二級建造師考試綜合知識點梳理總結 篇一
財產權制度：
債的發(fā)生根據主要包括合同、侵權行為、不當得利和無因管理等。物權的種類主要包括所有權、用益物權與擔保物權。用益物權主要包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權等。知識產權包括著作權、專利權、商標權。著作權是指文學、藝術和科學作品的作者及其相關主體依法對作品所享有的人身權利和財產權利。專利權的主體主要有發(fā)明人或設計人、發(fā)明人的單位或設計人的單位、受讓人等?！秾＠ā芬?guī)定，執(zhí)行本單位的任務或者主要是利用本單位的物質技術條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造為職務發(fā)明創(chuàng)造，其申請專利的權利屬于該單位。專利權的客體包括發(fā)明、實用新型和外觀設計。發(fā)明專利權的期限是20年，實用新型和外觀設計專利權的期限是10年，均自申請日起計算。專利權期限屆滿后，專利權終止。
2.2023年二級建造師考試綜合知識點梳理總結 篇二
《建設工程施工合同(示范文本)》約定的工程變更價款的確定方法如下：
1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
2.合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;
3.合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當的變更價格，經對方確認后執(zhí)行。
如雙方不能達成一致意見，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。因此，在變更后合同價款的確定上，首先應當考慮使用合同中已有的、能夠適用或者能夠參照適用的，其原因在于在合同中已經訂立的價格(一般是通過招標投標)是較為公平合理的，因此應當盡量采用。
采用合同中工程量清單的單價或價格有幾種情況：一是直接套用，即從工程量清單上直接拿來使用;二是間接套用，即依據工程量清單，通過換算后采用;三是部分套用，即依據工程量清單，取其價格中的某一部分使用。
3.2023年二級建造師考試綜合知識點梳理總結 篇三
分部分項工程成本分析：
分部分項工程成本分析是施工項目成本分析的基礎。分部分項工程成本分析的對象為已完成分部分項工程。分析的方法是：進行預算成本、目標成本和實際成本的“三算”對比，分別計算實際偏差和目標偏差，分析偏差產生的原因，為今后的分部分項工程成本尋求節(jié)約途徑。
分部分項工程成本分析的資料來源是：預算成本來自投標報價成本，目標成本來自施工預算，實際成本來自施工任務單的實際工程量、實耗人工和限額領料單的實耗材料。
由于施工項目包括很多分部分項工程，不可能也沒有必要對每一個分部分項工程都進行成本分析。