想移民意大利，體驗中世紀的風情嗎?那對于第一次關(guān)注海外置業(yè)的您首先的知道意大利可以移民嗎?有什么條件?下面就來說說意大利投資移民置業(yè)的優(yōu)勢。
1.意大利投資移民置業(yè)的優(yōu)勢
這里有中世紀帝國的輝煌，這里也有戰(zhàn)爭的創(chuàng)傷;這里閃耀過人性的光輝，這里也實行過殘 暴的壓迫;這里見證了朝代的興衰，這里陪伴著帝王的榮耀王朝更迭，豪杰起落，只有他一直在這用深邃的目光審視這一切，這里是永恒之城：意大利羅馬。因為所承載的東西太多，這座世界名城把太多矛盾融合在了一起，融在古老的磚墻中，澆筑在街頭的雕塑之上。意大利處處是景，每一條街道，每一座廣場都充滿著藝術(shù)氣息。
在歐洲購房移民市場如火如荼的季節(jié)，意大利購房移民吸引了越來越多投資者的關(guān)注，成為歐洲購房移民市場新亮點。對于投資移民申請者來說，不僅要考慮孩子的教育問題，還要考慮項目優(yōu)勢以及其風險性，另外很多投資移民申請者也很注重審理的周期和居住要求。目前嘉德移民推出投資置業(yè)移民新捷徑“意大利移民綠卡+房產(chǎn)雙贏”。海外購房移民和房產(chǎn)置業(yè)一直是中國投資者比較青睞的投資方式：不僅可以全家移民，房產(chǎn)還具有穩(wěn)定的升值空間。
意大利購房移民申請條件：
1、購買房產(chǎn)滿足每人至少22平方米(60平方米房產(chǎn)參考價格為30萬歐元);
2、擁有獨立穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，并具有延續(xù)性，非工資收入不低于3.1萬歐元/年;
3、無需商業(yè)背景、個人背景調(diào)查。
意大利購房移民較歐洲其他各國優(yōu)勢突顯，與塞浦路斯相比，申根國家，政府更保護個人利益，置業(yè)投資門檻更低;
與希臘相比，經(jīng)濟遠遠優(yōu)于希臘，獲得永居后，房子可自由支配。
同時意大利對華人的融入度很高：2xx屆意大利移民統(tǒng)計結(jié)果顯示，意大利擁有合法移民511萬人。
華人移民約28萬，位居第四位;截至2010年底，在意大利的華人企業(yè)已經(jīng)超過5.4萬家，華人企業(yè)數(shù)量已躍居意大利移民企業(yè)數(shù)量首位，僅在倫巴第和托斯卡納大區(qū)的華人企業(yè)總數(shù)就超過了2萬家。同時，意大利是中國在歐盟的第四大貿(mào)易伙伴，中國是意大利在亞洲的第一大貿(mào)易伙伴。
意大利購房移民項目優(yōu)勢：
新法案：門檻低，操作簡單，周期短;
世界通行：獲得長期居住卡可自由通行26個申根國，獲161個國家免簽;
房產(chǎn)投資：無最低金額標準，只需滿足人均22平米，可根據(jù)個人能力隨意選擇房產(chǎn);
移民成本低：可經(jīng)商，5年后可出售房產(chǎn)，獲永居卡后可工作，子女可享受免費公立教育;
無移民監(jiān)：每半年入境一次即可，哪怕是意大利轉(zhuǎn)機，不影響中國境內(nèi)事業(yè)。
2.移民常見誤區(qū)
一、意大利移民政策上，申請條件要有充足的認識
意大利同樣采用的是買房送身份的方式，不過和其他一些歐洲買房移民國家有所不同，意大利移民的條件要求較為特別，主要有以下方面：
沒有嚴格要求購置的房產(chǎn)價格，一般推薦購置的房產(chǎn)價格不要低于30萬歐元，這屬于比較保險的價位；
對于人均居住面積有一定的要求，一般要求人均居住面積不要低于22平米，而且孩子一般都要一個人一間房。
對于申請者的資產(chǎn)有一定的要求。這點是意大利移民比較難的地方，主申請者需要提供每年不低于3.1萬歐元的非工資性收入證明，如果配偶同時申請，需要在此基礎(chǔ)上增加20%，子女同時申請，再增加5%。
二、意大利移民要求的非工資性收入不要理解錯了
既然是非工資性收入，就一定是工資之外的收入。那多哪些可以被認定為非工資性收入呢？
房租收入，這點是最常見也是最穩(wěn)定的收入，尤其在房價好房租價格不斷飆漲的今天，如果申請者有幾套大商鋪的話，甚至是寫字樓，那么這一處的非工資性收入就足夠了。不過，房租收入一般需要有經(jīng)過備案的租賃合同，有時候還需要有納稅證明。
股東分紅，一般需要能夠提供所入股公司的資產(chǎn)負債表之類的證明，而且股東一定要是在股東名單上的，不能是隱藏的股東。
理財收益，比如基金保險之類的，這一類證明一般只要有銀行的流水，或者購買憑證，持有憑證等。
這里要說明的是，股票期貨收入一般不能算入非工資性收入，因為這一類投資風險比較大，而且極其不穩(wěn)定。
三、辦理意大利移民，整個流程和獲得的身份不要有誤解
意大利移民申請者可以選擇獲得一年期的選擇性居留簽證，或者五年多次往返申根簽證，這點可以說是意大利移民的優(yōu)勢所在了。也就說，意大利移民不是一步到位的永居卡模式。如果想得到永居卡，需要先向意大利駐華大使館申請一年期的選擇性居住簽證，獲得選擇性居住簽證后可在一年內(nèi)登陸意大利向意大利政府申請居留卡，持居留卡滿5年后才可申請永久居留卡。整體的過程還是比較麻煩的，不過如果申請者能夠滿足居住要求，以后還可以拿到歐盟永居卡，這樣就可以自由居住生活在歐洲任何國家了。
即使成功拿到意大利移民身份，仍就有一些事情是絕對不能觸碰底線的。比如
意大利房產(chǎn)可以出租，但是不能出售，否則會影響居留卡的續(xù)期，只有在拿到永居卡之后，才可以考慮出售房產(chǎn)。
移民意大利申請者不可以在當?shù)毓ぷ?，但是可以?jīng)商，開辦公司等，為意大利創(chuàng)造就業(yè)或者投資其他項目?！?BR>
1.意大利投資移民置業(yè)的優(yōu)勢
這里有中世紀帝國的輝煌，這里也有戰(zhàn)爭的創(chuàng)傷;這里閃耀過人性的光輝，這里也實行過殘 暴的壓迫;這里見證了朝代的興衰，這里陪伴著帝王的榮耀王朝更迭，豪杰起落，只有他一直在這用深邃的目光審視這一切，這里是永恒之城：意大利羅馬。因為所承載的東西太多，這座世界名城把太多矛盾融合在了一起，融在古老的磚墻中，澆筑在街頭的雕塑之上。意大利處處是景，每一條街道，每一座廣場都充滿著藝術(shù)氣息。
在歐洲購房移民市場如火如荼的季節(jié)，意大利購房移民吸引了越來越多投資者的關(guān)注，成為歐洲購房移民市場新亮點。對于投資移民申請者來說，不僅要考慮孩子的教育問題，還要考慮項目優(yōu)勢以及其風險性，另外很多投資移民申請者也很注重審理的周期和居住要求。目前嘉德移民推出投資置業(yè)移民新捷徑“意大利移民綠卡+房產(chǎn)雙贏”。海外購房移民和房產(chǎn)置業(yè)一直是中國投資者比較青睞的投資方式：不僅可以全家移民，房產(chǎn)還具有穩(wěn)定的升值空間。
意大利購房移民申請條件：
1、購買房產(chǎn)滿足每人至少22平方米(60平方米房產(chǎn)參考價格為30萬歐元);
2、擁有獨立穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，并具有延續(xù)性，非工資收入不低于3.1萬歐元/年;
3、無需商業(yè)背景、個人背景調(diào)查。
意大利購房移民較歐洲其他各國優(yōu)勢突顯，與塞浦路斯相比，申根國家，政府更保護個人利益，置業(yè)投資門檻更低;
與希臘相比，經(jīng)濟遠遠優(yōu)于希臘，獲得永居后，房子可自由支配。
同時意大利對華人的融入度很高：2xx屆意大利移民統(tǒng)計結(jié)果顯示，意大利擁有合法移民511萬人。
華人移民約28萬，位居第四位;截至2010年底，在意大利的華人企業(yè)已經(jīng)超過5.4萬家，華人企業(yè)數(shù)量已躍居意大利移民企業(yè)數(shù)量首位，僅在倫巴第和托斯卡納大區(qū)的華人企業(yè)總數(shù)就超過了2萬家。同時，意大利是中國在歐盟的第四大貿(mào)易伙伴，中國是意大利在亞洲的第一大貿(mào)易伙伴。
意大利購房移民項目優(yōu)勢：
新法案：門檻低，操作簡單，周期短;
世界通行：獲得長期居住卡可自由通行26個申根國，獲161個國家免簽;
房產(chǎn)投資：無最低金額標準，只需滿足人均22平米，可根據(jù)個人能力隨意選擇房產(chǎn);
移民成本低：可經(jīng)商，5年后可出售房產(chǎn)，獲永居卡后可工作，子女可享受免費公立教育;
無移民監(jiān)：每半年入境一次即可，哪怕是意大利轉(zhuǎn)機，不影響中國境內(nèi)事業(yè)。
2.移民常見誤區(qū)
一、意大利移民政策上，申請條件要有充足的認識
意大利同樣采用的是買房送身份的方式，不過和其他一些歐洲買房移民國家有所不同，意大利移民的條件要求較為特別，主要有以下方面：
沒有嚴格要求購置的房產(chǎn)價格，一般推薦購置的房產(chǎn)價格不要低于30萬歐元，這屬于比較保險的價位；
對于人均居住面積有一定的要求，一般要求人均居住面積不要低于22平米，而且孩子一般都要一個人一間房。
對于申請者的資產(chǎn)有一定的要求。這點是意大利移民比較難的地方，主申請者需要提供每年不低于3.1萬歐元的非工資性收入證明，如果配偶同時申請，需要在此基礎(chǔ)上增加20%，子女同時申請，再增加5%。
二、意大利移民要求的非工資性收入不要理解錯了
既然是非工資性收入，就一定是工資之外的收入。那多哪些可以被認定為非工資性收入呢？
房租收入，這點是最常見也是最穩(wěn)定的收入，尤其在房價好房租價格不斷飆漲的今天，如果申請者有幾套大商鋪的話，甚至是寫字樓，那么這一處的非工資性收入就足夠了。不過，房租收入一般需要有經(jīng)過備案的租賃合同，有時候還需要有納稅證明。
股東分紅，一般需要能夠提供所入股公司的資產(chǎn)負債表之類的證明，而且股東一定要是在股東名單上的，不能是隱藏的股東。
理財收益，比如基金保險之類的，這一類證明一般只要有銀行的流水，或者購買憑證，持有憑證等。
這里要說明的是，股票期貨收入一般不能算入非工資性收入，因為這一類投資風險比較大，而且極其不穩(wěn)定。
三、辦理意大利移民，整個流程和獲得的身份不要有誤解
意大利移民申請者可以選擇獲得一年期的選擇性居留簽證，或者五年多次往返申根簽證，這點可以說是意大利移民的優(yōu)勢所在了。也就說，意大利移民不是一步到位的永居卡模式。如果想得到永居卡，需要先向意大利駐華大使館申請一年期的選擇性居住簽證，獲得選擇性居住簽證后可在一年內(nèi)登陸意大利向意大利政府申請居留卡，持居留卡滿5年后才可申請永久居留卡。整體的過程還是比較麻煩的，不過如果申請者能夠滿足居住要求，以后還可以拿到歐盟永居卡，這樣就可以自由居住生活在歐洲任何國家了。
即使成功拿到意大利移民身份，仍就有一些事情是絕對不能觸碰底線的。比如
意大利房產(chǎn)可以出租，但是不能出售，否則會影響居留卡的續(xù)期，只有在拿到永居卡之后，才可以考慮出售房產(chǎn)。
移民意大利申請者不可以在當?shù)毓ぷ?，但是可以?jīng)商，開辦公司等，為意大利創(chuàng)造就業(yè)或者投資其他項目?！?BR>