馬來西亞旅游業(yè)一直很發(fā)達(dá)，相信許多人都對馬來西亞的美景有所耳聞，但殊不知除了美景之外，多元文化、良好的生活水平也是吸引外籍人士投資移民馬來西亞的原因。和一起來看看移民馬來西亞之前要做什么準(zhǔn)備。
1.移民馬來西亞之前要做什么準(zhǔn)備
移民費(fèi)用
雖然常見的移民類型有投資移民、商業(yè)移民(創(chuàng)業(yè)移民)、和技術(shù)移民(包括雇主擔(dān)保)等多個種類，但是每個類型幾乎都需要相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用投入。馬來西亞移民對申請人的資金要求是，50周歲以下的投資者，需要有30萬馬幣存款或15萬馬幣存款+100馬幣的房產(chǎn);50周歲以上的投資者，需要有15萬馬幣存款或10萬馬幣存款+100萬馬幣房產(chǎn)。
除了購房款與存款要求之外，您還需要準(zhǔn)備一定的移民中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)、翻譯費(fèi)、材料費(fèi)等，如果您要去馬來西亞商考的話，還需要準(zhǔn)備商考的機(jī)票、酒店、飲食等相關(guān)費(fèi)用。
申請人條件的準(zhǔn)備
某些移民項(xiàng)目，特別是商業(yè)移民、雇主擔(dān)保、杰出人才之類，對投資人的個人背景和條件等等有較高的要求。
常見的個人背景要求有：商業(yè)經(jīng)營管理背景，往往需要是一定比例的股東;相關(guān)行業(yè)、職位的工作經(jīng)歷和證明;專業(yè)方面的職稱、證書;在相關(guān)企業(yè)的工作時間、在其中是不是高管，需要用各種方式證明;個人的專業(yè)領(lǐng)域成就、獲獎記錄、參與評委情況、媒體報道;學(xué)歷達(dá)到一定要求，專業(yè)匹配;外語成績達(dá)到一定要求。
以上只是羅列了常見的一些移民項(xiàng)目要求。由于各個國家、各個移民類別對投資者的要求各有不同，因此馬來西亞移民并非都要達(dá)到。所以在申請移民馬來西亞之前，一定要先了解清楚其移民政策對于投資者的要求。
可購置的房產(chǎn)種類
在大馬，只要符合政府所限定的低要求，人民可自由擁有房產(chǎn)。在法律上，外國人幾乎也可購買所有的房產(chǎn)類型，除了以下列出的房產(chǎn)：
1、價格低于100萬令吉的房產(chǎn)
2、州政府指定的廉價住宅單位
3、建筑在馬來保留地的房產(chǎn)
4、被政府指定為土著單位的發(fā)展中房產(chǎn)
除了以上提及的資產(chǎn)，外國人可自由購買房產(chǎn)，如獨(dú)立式洋房、排屋、公寓、有地房產(chǎn)、套房、商務(wù)房產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)地(非馬來保留地)和工業(yè)用地(非馬來保留地)。
馬來西亞移民還會受到其他因素影響，馬來西亞換匯過程現(xiàn)在越來越復(fù)雜，一定提前準(zhǔn)備起來，再考慮到匯率、經(jīng)濟(jì)波動，可能還需要提前進(jìn)行資金的海外配置!
2.為什么選擇馬來西亞移民
1、馬來西亞是亞洲適合居住的國家，也是受歡迎的移民國家。因?yàn)檫@里有友善溫和的人民，較低的生活費(fèi)用，完善的基礎(chǔ)設(shè)施，迷人的自然環(huán)境，良好的投資環(huán)境和多元文化，并且擁有國際高水平的教育系統(tǒng)。
2、空氣好，氣溫適宜(全年溫度介于攝氏21度至32度之間)。無地震海嘯火山等地質(zhì)型自然災(zāi)害。
3、中馬兩國文化背景相似，有達(dá)1/4華人的馬來西亞，中文相當(dāng)普及，受到眾多國內(nèi)退休養(yǎng)老人士的青睞。
4、馬來西亞沿襲英國及歐美教育體系，教育水準(zhǔn)和文憑均被歐美知名學(xué)府承認(rèn)。子女按國民待遇就讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校，接受中英文國際化教育，而費(fèi)用相當(dāng)?shù)土?。讓孩子贏在起跑線上。
5、馬來西亞與歐美實(shí)行“3+0課程”和“雙聯(lián)課程”，學(xué)生可選擇轉(zhuǎn)移課程的方式轉(zhuǎn)赴美、加、英、澳等國修讀。簽證不需回國內(nèi)辦理，頒發(fā)英美加澳的畢業(yè)證書，而費(fèi)用僅為直接留學(xué)的1/4。
6、l低門檻獲取華僑身份，可獲免稅、子女高考加分、領(lǐng)養(yǎng)第二子女等特別權(quán)益。家長不妨選擇先移民后留學(xué)。
7、靈活自由低門檻可撤回的僑居條件，無居住要求,無移民監(jiān)。無須放棄國內(nèi)身份、事業(yè)、福利和社會關(guān)系。身份隨時撤回，取回存款無任何損失.
8、無須改變國籍無須上報備案。也不影響日后再移民到其它國家，反而能獲得資信加分。
9、無年齡限制、無英語要求、無須資產(chǎn)來源證明。十年簽證(根據(jù)護(hù)照有效期)終身續(xù)簽，進(jìn)出自由無須重復(fù)簽證。
10、辦理快、周期短(通常3-4個月)，辦妥即用。材料簡單僅需提供護(hù)照、結(jié)婚證和存款收入證明。一人申請，全家獲益。
11、一人主申請，全家可獲簽，60歲以上的父母可隨行，并可帶一傭人進(jìn)入馬來西亞。子女就學(xué)，父母前往陪讀。
12、門檻低，僅需存入大馬銀行30萬馬幣資金，第二年即可取用15萬，此后保留15萬在賬戶即可，50歲以上減半。
13、根據(jù)國家工商總局頒布的華僑身份界定，居住超過兩年即可獲得華僑身份。享受高考資格和投資優(yōu)惠政策(具體可行性不同學(xué)校政府要求不同，建議客戶自己根據(jù)自己的情況跟當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門確認(rèn))
14、可在馬來西亞合法開設(shè)無中國分支機(jī)構(gòu)銀行的個人存款帳戶，對外嚴(yán)格保密。
15、可免稅購買新車一輛或?qū)④囘\(yùn)進(jìn)馬來西亞，節(jié)省高達(dá)300%的入境稅。
16、購買永久性地契世襲房產(chǎn)，免征境外收入稅和遺產(chǎn)稅。
17、馬來西亞對華人的看法馬來西亞不排華。馬來西亞社會是多元文化社會，馬來西亞的馬來人、華人和印度人等等各民族的人們共同學(xué)習(xí)、工作和生活，相處得非常融洽與和睦。而且，占1/3人口之多的華人在經(jīng)濟(jì)上占主要地位，在政治上國家執(zhí)政黨中華人社團(tuán)占1/3席位，甚至有些洲根本就是華人執(zhí)掌政權(quán)。
1.移民馬來西亞之前要做什么準(zhǔn)備
移民費(fèi)用
雖然常見的移民類型有投資移民、商業(yè)移民(創(chuàng)業(yè)移民)、和技術(shù)移民(包括雇主擔(dān)保)等多個種類，但是每個類型幾乎都需要相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用投入。馬來西亞移民對申請人的資金要求是，50周歲以下的投資者，需要有30萬馬幣存款或15萬馬幣存款+100馬幣的房產(chǎn);50周歲以上的投資者，需要有15萬馬幣存款或10萬馬幣存款+100萬馬幣房產(chǎn)。
除了購房款與存款要求之外，您還需要準(zhǔn)備一定的移民中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)、翻譯費(fèi)、材料費(fèi)等，如果您要去馬來西亞商考的話，還需要準(zhǔn)備商考的機(jī)票、酒店、飲食等相關(guān)費(fèi)用。
申請人條件的準(zhǔn)備
某些移民項(xiàng)目，特別是商業(yè)移民、雇主擔(dān)保、杰出人才之類，對投資人的個人背景和條件等等有較高的要求。
常見的個人背景要求有：商業(yè)經(jīng)營管理背景，往往需要是一定比例的股東;相關(guān)行業(yè)、職位的工作經(jīng)歷和證明;專業(yè)方面的職稱、證書;在相關(guān)企業(yè)的工作時間、在其中是不是高管，需要用各種方式證明;個人的專業(yè)領(lǐng)域成就、獲獎記錄、參與評委情況、媒體報道;學(xué)歷達(dá)到一定要求，專業(yè)匹配;外語成績達(dá)到一定要求。
以上只是羅列了常見的一些移民項(xiàng)目要求。由于各個國家、各個移民類別對投資者的要求各有不同，因此馬來西亞移民并非都要達(dá)到。所以在申請移民馬來西亞之前，一定要先了解清楚其移民政策對于投資者的要求。
可購置的房產(chǎn)種類
在大馬，只要符合政府所限定的低要求，人民可自由擁有房產(chǎn)。在法律上，外國人幾乎也可購買所有的房產(chǎn)類型，除了以下列出的房產(chǎn)：
1、價格低于100萬令吉的房產(chǎn)
2、州政府指定的廉價住宅單位
3、建筑在馬來保留地的房產(chǎn)
4、被政府指定為土著單位的發(fā)展中房產(chǎn)
除了以上提及的資產(chǎn)，外國人可自由購買房產(chǎn)，如獨(dú)立式洋房、排屋、公寓、有地房產(chǎn)、套房、商務(wù)房產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)地(非馬來保留地)和工業(yè)用地(非馬來保留地)。
馬來西亞移民還會受到其他因素影響，馬來西亞換匯過程現(xiàn)在越來越復(fù)雜，一定提前準(zhǔn)備起來，再考慮到匯率、經(jīng)濟(jì)波動，可能還需要提前進(jìn)行資金的海外配置!
2.為什么選擇馬來西亞移民
1、馬來西亞是亞洲適合居住的國家，也是受歡迎的移民國家。因?yàn)檫@里有友善溫和的人民，較低的生活費(fèi)用，完善的基礎(chǔ)設(shè)施，迷人的自然環(huán)境，良好的投資環(huán)境和多元文化，并且擁有國際高水平的教育系統(tǒng)。
2、空氣好，氣溫適宜(全年溫度介于攝氏21度至32度之間)。無地震海嘯火山等地質(zhì)型自然災(zāi)害。
3、中馬兩國文化背景相似，有達(dá)1/4華人的馬來西亞，中文相當(dāng)普及，受到眾多國內(nèi)退休養(yǎng)老人士的青睞。
4、馬來西亞沿襲英國及歐美教育體系，教育水準(zhǔn)和文憑均被歐美知名學(xué)府承認(rèn)。子女按國民待遇就讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校，接受中英文國際化教育，而費(fèi)用相當(dāng)?shù)土?。讓孩子贏在起跑線上。
5、馬來西亞與歐美實(shí)行“3+0課程”和“雙聯(lián)課程”，學(xué)生可選擇轉(zhuǎn)移課程的方式轉(zhuǎn)赴美、加、英、澳等國修讀。簽證不需回國內(nèi)辦理，頒發(fā)英美加澳的畢業(yè)證書，而費(fèi)用僅為直接留學(xué)的1/4。
6、l低門檻獲取華僑身份，可獲免稅、子女高考加分、領(lǐng)養(yǎng)第二子女等特別權(quán)益。家長不妨選擇先移民后留學(xué)。
7、靈活自由低門檻可撤回的僑居條件，無居住要求,無移民監(jiān)。無須放棄國內(nèi)身份、事業(yè)、福利和社會關(guān)系。身份隨時撤回，取回存款無任何損失.
8、無須改變國籍無須上報備案。也不影響日后再移民到其它國家，反而能獲得資信加分。
9、無年齡限制、無英語要求、無須資產(chǎn)來源證明。十年簽證(根據(jù)護(hù)照有效期)終身續(xù)簽，進(jìn)出自由無須重復(fù)簽證。
10、辦理快、周期短(通常3-4個月)，辦妥即用。材料簡單僅需提供護(hù)照、結(jié)婚證和存款收入證明。一人申請，全家獲益。
11、一人主申請，全家可獲簽，60歲以上的父母可隨行，并可帶一傭人進(jìn)入馬來西亞。子女就學(xué)，父母前往陪讀。
12、門檻低，僅需存入大馬銀行30萬馬幣資金，第二年即可取用15萬，此后保留15萬在賬戶即可，50歲以上減半。
13、根據(jù)國家工商總局頒布的華僑身份界定，居住超過兩年即可獲得華僑身份。享受高考資格和投資優(yōu)惠政策(具體可行性不同學(xué)校政府要求不同，建議客戶自己根據(jù)自己的情況跟當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門確認(rèn))
14、可在馬來西亞合法開設(shè)無中國分支機(jī)構(gòu)銀行的個人存款帳戶，對外嚴(yán)格保密。
15、可免稅購買新車一輛或?qū)④囘\(yùn)進(jìn)馬來西亞，節(jié)省高達(dá)300%的入境稅。
16、購買永久性地契世襲房產(chǎn)，免征境外收入稅和遺產(chǎn)稅。
17、馬來西亞對華人的看法馬來西亞不排華。馬來西亞社會是多元文化社會，馬來西亞的馬來人、華人和印度人等等各民族的人們共同學(xué)習(xí)、工作和生活，相處得非常融洽與和睦。而且，占1/3人口之多的華人在經(jīng)濟(jì)上占主要地位，在政治上國家執(zhí)政黨中華人社團(tuán)占1/3席位，甚至有些洲根本就是華人執(zhí)掌政權(quán)。