在意大利，很多院校的宿舍數(shù)量不多，所以并不是所有學生都能申請到宿舍。有很大一部分留學生都需要自己租房。下面是分享的意大利留學租房指南。歡迎閱讀參考！
1.意大利留學租房指南 篇一
一、意大利留學租房類型
1.單間
一般就是租整套住房里面的一間獨立的臥室，但是廚房或者廁所是和別人共用的。同時，單間又分單人間和雙人間，在同一間臥室的情況下，單人住和雙人住在價格上也是有差別的。
就米蘭來說，單人間的平均價格是400歐-600歐不等，具體看地理位置周邊環(huán)境等。如果是是2個人住的雙人間，基本就在單人價格基礎(chǔ)上浮100-150歐。對于單間來說，一般情況是房東全包費用的價格。
2.Studio
Studio可以理解為單身公寓，一般是一居室，價格是650歐-1000歐不等，也是具體看地位位置，一居室基本上不分一個人還是兩個人住，和租單間不同的是，基本除了房租本身的費用都是由租客自己支付。支付起來也不麻煩，因為基本這些費用都是兩個月來，且去郵局一切都可以搞定，也蠻簡單的。
3.整套
整套房子一般就是指三居室以上的，意大利房子兩居室的非常少，很多也是中介用一居室多隔出來的2個單間，一般三居室的房子是1500歐-1800歐左右，部分房東原意全包，大多數(shù)是自己支付。
房子是全包的費用還是自己支付其余費用的情況真的是多種多樣的，具體要看你自己和房東協(xié)商的結(jié)果，以及和房屋中介商討的結(jié)果來定，不是所有都是一樣的。
二、租房費用
房租
意大利不同城市會有所差異，一線、二線、三線城市，房租價格差的還是挺多的，一個城市內(nèi)，越靠近市中心、或者地鐵沿線之類的房子都會比較貴。
中介費
在一個就是如果你是找的中介公司租的房子還需要交中介費，通過中介找房在意大利比較常見，中介費一般是每月房租+12%的稅。意大利中介公司是比較負責人的，會幫你協(xié)調(diào)各種事宜，房子出了問題也會幫忙解決。
押金
根據(jù)意大利法律規(guī)定，押金為在1-3個月房租都是合法的，如果房客和房東簽4+4合同，那么如果房客想要回押金，必須在合同到期前半年以上以掛號信形式書面通知房東，當然，在實際操作中，也有房東口頭和房客達成一致而無需掛號信的。
合同注冊費
合同注冊費為政府房管部門收取，這部分費用一搬幾十歐元，房客和房東各承擔一半。并且合同需每年需要注冊延期（費用為全年房租的2%）。如果要修改簽合同，比如減人或加人或修改住戶姓名，都需要支付幾十歐元不等的修改費用。
物業(yè)費
意大利的房子大部分不包物業(yè)費，由房東定數(shù)額繳納。物業(yè)費可能是每個月和房租一起上交，也有房東會讓你半年交。
煤，水，電，網(wǎng)
意大利整租的房子，煤水電網(wǎng)需要每一任房客自己辦理，離開時全部撤銷，特別費錢費時間。如果你是合租就不用這么麻煩了，一般來說，房租是不包煤水電網(wǎng)的（米蘭很多房子都包水），需要所有室友按照每次來的單子分攤繳付。繳費的地方有郵局，一些便民煙店也可以繳納。
維修費用
根據(jù)意大利政府提供的標準租房合同范本規(guī)定，如果家中的小物件或易損物件，如窗戶玻璃、自來水龍頭、電源插座等的正常使用造成的損壞需由房客承擔。其他物件損壞應與房東協(xié)商修復（共同承擔或房東單方面承擔），且該范本規(guī)定墻壁應該是白色，所以如果墻壁污損而造成的費用也是需要由房客承擔的，所以大家在入住時需要做好驗房工作，破損和污損需要及時告知房東，避免不必要的糾紛。
三、租房注意事項
1.房屋的安全性
租房的地段很重要，避開太嘈雜的地方，比如火車站附近。而且要注意社區(qū)的居住人群，你的鄰居們也很重要，建議可以和靠譜的朋友結(jié)伴合租。
2.交通便利性
一般意大利的城市比較小，所以距離學校公交車半小時以內(nèi)的房子比較合適，超過這個距離就需要權(quán)衡一下了，有公共交通直達。如果經(jīng)濟能力可以支撐的話，不要選擇離學校太遠的房子，否則耽誤了時間和精力，得不償失。
3.簽訂好書面合同
租房時一定要和房東簽訂正式合同，關(guān)于合同條款，好逐條核實。合同一式兩份，房屋押金、退房條款等一定要明確。千萬不要為了圖便宜或者圖省事而不簽合同，否則后期維權(quán)會很麻煩。
4.了解房子供暖設(shè)置
意大利住宅一般是分戶獨立供暖方式，供暖費需要自理，有些同學不清楚這點，剛到意大利的時候，每天開著暖氣，會產(chǎn)生高額的供暖費；集中供暖的房子就不需要單付供暖費了。所以租房時一定要問清楚供暖費的問題。每天固定開幾個小時的暖氣，一般學生是可以承受的。
5.提前退房一定要事先通知房東
退房時，同學們需要根據(jù)租房合同的要求，提前告知房東，如果在合同期未到就提前退租，可能需要賠償一部分費用（扣除押金）。
告知房東的憑證也要保留好，避免發(fā)生糾紛。
2.留學意大利生活常識 篇二
1、衣
這里的氣候和國內(nèi)是有差異的，而且溫差跨度也比較大，所以大家買衣服還是要按照生活的環(huán)境來，從國內(nèi)不需要帶很多的衣服，實際上在這里買，大家按需求購入即可。
意大利是時尚之都，但這里并不是所有衣服都是，也有不少快銷品牌和普通服飾，這些會更適合大家的身份一些，而且還會有換季的折扣，力度會非常大，大家可以趁著這時候買夠自己需要的。
2、食
而在吃的方面，大家如果對西餐不太適應的話，在出國的準備中，就需要注意提升自己的廚藝，還可以帶上一些調(diào)料和廚具等東西，可以方便自己在抵達之后自己做飯來進行過渡。
當然對于大部分學生來說，直接在食堂或者餐館吃飯，會是更加方便的方式，實際上這里的特色美食是不少的，很值得大家嘗試，不會很貴，大家可以敞開肚皮。
3、住
住宿則可以選擇宿舍，這是會比較適合大家的選擇，在安全性和性價比上，都會比較符合學生的需求，而且還能夠在熟悉的環(huán)境中適應學校，還能夠比較順利的交到朋友，上下課也方便。
如果大家想自己租房的，也盡量避免一個人租單間，是和朋友合租，這樣可以平攤開銷，在生活中也會有照應，大家在看房驗房的時候，一定要認真的進行準備，做好功課。
4、行
這部分大家就要熟悉交通方式和路線，主要就是學校周邊的情況，還要確認自己比較長出行的方式，一般都會是公共類的，這樣辦卡就很必要，需要盡快的確認你自己的身份辦理交通卡。
還要注意的是每年回國的安排，基本上在學校出了放假的通知之后，就可以預訂機票了，這時候票價也會比較便宜，大家還可以自由選座位。
3.意大利留學安全指南 篇三
一、在家
在意大利讀書期間如果是在家里面，如果遇到有陌生人敲門不要隨便給他開門，對于一些說要來修理的人想進來，也應該要他出示有關(guān)證件，在確認是真的之后才可以開門，是有朋友也在家里面，或者是告訴鄰居和房東，在家如果遇到上門來推銷的要婉拒他們，碰到是女性想要進門也不要放下戒心。如果要外出或者是在晚上睡覺之前要檢查一下門窗是否鎖上了，還有燃氣是不是關(guān)上了。如果你家里的鑰匙遺失了，應該要把這個情況告訴房東并且重新配換新鎖。平常出門的話一定要把鑰匙隨身放在身上，即使是去倒垃圾或者是散步也要把房門給鎖好。如果是和其他人合住的，要在租房子之前和他約定好，不要隨意的把鑰匙給其他人。
二、在外
出門的時候一定要帶一些零用錢，不要帶大量的現(xiàn)金在身上，對于一些比較貴重的物品一定要把它放在家里的保管好并且做好標記。平時在包里放上自己的名字和家人或朋友的名字以及電話的小卡片，如果遇到一些突發(fā)情況一定要冷靜。在夜晚是不要單獨在路上行走，如果是一個人很晚還在外面應該要走燈光比較明亮的道路，如果是在夜晚坐公交或者是出租車的時候，應該要坐在靠近實際或者是保安車廂的位置。要隨時和家人保持聯(lián)系，讓他們知道你的具體位置。在和陌生人第見面的時候不要服用他們遞過來的食物或飲料。
三、常備緊急電話
在意大利讀書一定要把一些禁忌的電話號碼記住或者是記在卡片上隨身攜帶，包括有家人和朋友的電話、意大利的報警電話、中國使領(lǐng)館的電話、在意大利學校的電話、學校老師的電話等，外出的時候一定要讓自己的父母和朋友知道，避免你在外面發(fā)生了意外沒有人知道。
1.意大利留學租房指南 篇一
一、意大利留學租房類型
1.單間
一般就是租整套住房里面的一間獨立的臥室，但是廚房或者廁所是和別人共用的。同時，單間又分單人間和雙人間，在同一間臥室的情況下，單人住和雙人住在價格上也是有差別的。
就米蘭來說，單人間的平均價格是400歐-600歐不等，具體看地理位置周邊環(huán)境等。如果是是2個人住的雙人間，基本就在單人價格基礎(chǔ)上浮100-150歐。對于單間來說，一般情況是房東全包費用的價格。
2.Studio
Studio可以理解為單身公寓，一般是一居室，價格是650歐-1000歐不等，也是具體看地位位置，一居室基本上不分一個人還是兩個人住，和租單間不同的是，基本除了房租本身的費用都是由租客自己支付。支付起來也不麻煩，因為基本這些費用都是兩個月來，且去郵局一切都可以搞定，也蠻簡單的。
3.整套
整套房子一般就是指三居室以上的，意大利房子兩居室的非常少，很多也是中介用一居室多隔出來的2個單間，一般三居室的房子是1500歐-1800歐左右，部分房東原意全包，大多數(shù)是自己支付。
房子是全包的費用還是自己支付其余費用的情況真的是多種多樣的，具體要看你自己和房東協(xié)商的結(jié)果，以及和房屋中介商討的結(jié)果來定，不是所有都是一樣的。
二、租房費用
房租
意大利不同城市會有所差異，一線、二線、三線城市，房租價格差的還是挺多的，一個城市內(nèi)，越靠近市中心、或者地鐵沿線之類的房子都會比較貴。
中介費
在一個就是如果你是找的中介公司租的房子還需要交中介費，通過中介找房在意大利比較常見，中介費一般是每月房租+12%的稅。意大利中介公司是比較負責人的，會幫你協(xié)調(diào)各種事宜，房子出了問題也會幫忙解決。
押金
根據(jù)意大利法律規(guī)定，押金為在1-3個月房租都是合法的，如果房客和房東簽4+4合同，那么如果房客想要回押金，必須在合同到期前半年以上以掛號信形式書面通知房東，當然，在實際操作中，也有房東口頭和房客達成一致而無需掛號信的。
合同注冊費
合同注冊費為政府房管部門收取，這部分費用一搬幾十歐元，房客和房東各承擔一半。并且合同需每年需要注冊延期（費用為全年房租的2%）。如果要修改簽合同，比如減人或加人或修改住戶姓名，都需要支付幾十歐元不等的修改費用。
物業(yè)費
意大利的房子大部分不包物業(yè)費，由房東定數(shù)額繳納。物業(yè)費可能是每個月和房租一起上交，也有房東會讓你半年交。
煤，水，電，網(wǎng)
意大利整租的房子，煤水電網(wǎng)需要每一任房客自己辦理，離開時全部撤銷，特別費錢費時間。如果你是合租就不用這么麻煩了，一般來說，房租是不包煤水電網(wǎng)的（米蘭很多房子都包水），需要所有室友按照每次來的單子分攤繳付。繳費的地方有郵局，一些便民煙店也可以繳納。
維修費用
根據(jù)意大利政府提供的標準租房合同范本規(guī)定，如果家中的小物件或易損物件，如窗戶玻璃、自來水龍頭、電源插座等的正常使用造成的損壞需由房客承擔。其他物件損壞應與房東協(xié)商修復（共同承擔或房東單方面承擔），且該范本規(guī)定墻壁應該是白色，所以如果墻壁污損而造成的費用也是需要由房客承擔的，所以大家在入住時需要做好驗房工作，破損和污損需要及時告知房東，避免不必要的糾紛。
三、租房注意事項
1.房屋的安全性
租房的地段很重要，避開太嘈雜的地方，比如火車站附近。而且要注意社區(qū)的居住人群，你的鄰居們也很重要，建議可以和靠譜的朋友結(jié)伴合租。
2.交通便利性
一般意大利的城市比較小，所以距離學校公交車半小時以內(nèi)的房子比較合適，超過這個距離就需要權(quán)衡一下了，有公共交通直達。如果經(jīng)濟能力可以支撐的話，不要選擇離學校太遠的房子，否則耽誤了時間和精力，得不償失。
3.簽訂好書面合同
租房時一定要和房東簽訂正式合同，關(guān)于合同條款，好逐條核實。合同一式兩份，房屋押金、退房條款等一定要明確。千萬不要為了圖便宜或者圖省事而不簽合同，否則后期維權(quán)會很麻煩。
4.了解房子供暖設(shè)置
意大利住宅一般是分戶獨立供暖方式，供暖費需要自理，有些同學不清楚這點，剛到意大利的時候，每天開著暖氣，會產(chǎn)生高額的供暖費；集中供暖的房子就不需要單付供暖費了。所以租房時一定要問清楚供暖費的問題。每天固定開幾個小時的暖氣，一般學生是可以承受的。
5.提前退房一定要事先通知房東
退房時，同學們需要根據(jù)租房合同的要求，提前告知房東，如果在合同期未到就提前退租，可能需要賠償一部分費用（扣除押金）。
告知房東的憑證也要保留好，避免發(fā)生糾紛。
2.留學意大利生活常識 篇二
1、衣
這里的氣候和國內(nèi)是有差異的，而且溫差跨度也比較大，所以大家買衣服還是要按照生活的環(huán)境來，從國內(nèi)不需要帶很多的衣服，實際上在這里買，大家按需求購入即可。
意大利是時尚之都，但這里并不是所有衣服都是，也有不少快銷品牌和普通服飾，這些會更適合大家的身份一些，而且還會有換季的折扣，力度會非常大，大家可以趁著這時候買夠自己需要的。
2、食
而在吃的方面，大家如果對西餐不太適應的話，在出國的準備中，就需要注意提升自己的廚藝，還可以帶上一些調(diào)料和廚具等東西，可以方便自己在抵達之后自己做飯來進行過渡。
當然對于大部分學生來說，直接在食堂或者餐館吃飯，會是更加方便的方式，實際上這里的特色美食是不少的，很值得大家嘗試，不會很貴，大家可以敞開肚皮。
3、住
住宿則可以選擇宿舍，這是會比較適合大家的選擇，在安全性和性價比上，都會比較符合學生的需求，而且還能夠在熟悉的環(huán)境中適應學校，還能夠比較順利的交到朋友，上下課也方便。
如果大家想自己租房的，也盡量避免一個人租單間，是和朋友合租，這樣可以平攤開銷，在生活中也會有照應，大家在看房驗房的時候，一定要認真的進行準備，做好功課。
4、行
這部分大家就要熟悉交通方式和路線，主要就是學校周邊的情況，還要確認自己比較長出行的方式，一般都會是公共類的，這樣辦卡就很必要，需要盡快的確認你自己的身份辦理交通卡。
還要注意的是每年回國的安排，基本上在學校出了放假的通知之后，就可以預訂機票了，這時候票價也會比較便宜，大家還可以自由選座位。
3.意大利留學安全指南 篇三
一、在家
在意大利讀書期間如果是在家里面，如果遇到有陌生人敲門不要隨便給他開門，對于一些說要來修理的人想進來，也應該要他出示有關(guān)證件，在確認是真的之后才可以開門，是有朋友也在家里面，或者是告訴鄰居和房東，在家如果遇到上門來推銷的要婉拒他們，碰到是女性想要進門也不要放下戒心。如果要外出或者是在晚上睡覺之前要檢查一下門窗是否鎖上了，還有燃氣是不是關(guān)上了。如果你家里的鑰匙遺失了，應該要把這個情況告訴房東并且重新配換新鎖。平常出門的話一定要把鑰匙隨身放在身上，即使是去倒垃圾或者是散步也要把房門給鎖好。如果是和其他人合住的，要在租房子之前和他約定好，不要隨意的把鑰匙給其他人。
二、在外
出門的時候一定要帶一些零用錢，不要帶大量的現(xiàn)金在身上，對于一些比較貴重的物品一定要把它放在家里的保管好并且做好標記。平時在包里放上自己的名字和家人或朋友的名字以及電話的小卡片，如果遇到一些突發(fā)情況一定要冷靜。在夜晚是不要單獨在路上行走，如果是一個人很晚還在外面應該要走燈光比較明亮的道路，如果是在夜晚坐公交或者是出租車的時候，應該要坐在靠近實際或者是保安車廂的位置。要隨時和家人保持聯(lián)系，讓他們知道你的具體位置。在和陌生人第見面的時候不要服用他們遞過來的食物或飲料。
三、常備緊急電話
在意大利讀書一定要把一些禁忌的電話號碼記住或者是記在卡片上隨身攜帶，包括有家人和朋友的電話、意大利的報警電話、中國使領(lǐng)館的電話、在意大利學校的電話、學校老師的電話等，外出的時候一定要讓自己的父母和朋友知道，避免你在外面發(fā)生了意外沒有人知道。