凡事投資都有一定的風(fēng)險(xiǎn)，美國移民投資怎能例外呢，可以肯定地說，美國投資移民有風(fēng)險(xiǎn)!下面就來說說美國EB-5投資移民風(fēng)險(xiǎn)解讀，下面就一起來看看吧。
1.美國EB-5投資移民風(fēng)險(xiǎn)解讀
而且，美國移民法明文規(guī)定，EB-5投資人要承擔(dān)投資過程中的風(fēng)險(xiǎn)。問題是，美國投資移民風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)在哪些地方呢，下面在出國移民網(wǎng)看看吧?！ ∈紫龋?0萬投資款能否順利返還的風(fēng)險(xiǎn)性，這道坎能否安然度過在很大程度上依賴于開發(fā)商的實(shí)力。一家有著足夠?qū)嵙Φ拈_發(fā)商通常會(huì)為投資人提供足額的抵押擔(dān)保品，會(huì)對(duì)項(xiàng)目的可行性以及前景有著充分的預(yù)估，并且會(huì)通過項(xiàng)目的運(yùn)作獲得充足的現(xiàn)金流，再加上其本身的實(shí)力，這將共同保障投資人的利益。但是，反之就會(huì)出現(xiàn)不利于投資人的局面。
其次，綠卡獲得以及綠卡條件能否順利解除。在I-526(綠卡獲得)階段，美國移民局會(huì)重點(diǎn)審核項(xiàng)目的可行性以及投資人的資質(zhì)，只要項(xiàng)目本身的可操作性不存在問題，投資人能夠提供清晰的財(cái)務(wù)報(bào)表，I-526通常不存在問題。但是，這不等于說在21個(gè)月后的I-829(綠卡條件解除)階段就會(huì)相安無事，屆時(shí)，移民局會(huì)對(duì)項(xiàng)目實(shí)際創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)進(jìn)行重新核定，如果該項(xiàng)目沒有達(dá)到要求，I-829的解除就會(huì)遭遇困阻。
最后，EB-5項(xiàng)目的本質(zhì)決定其具有一定風(fēng)險(xiǎn)性。美國移民EB-5政策的產(chǎn)生就是基于提振本國經(jīng)濟(jì)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，所以它要求區(qū)域中心的設(shè)立必須是在高失業(yè)率地區(qū)，而高失業(yè)率又分為兩種，一種是偏遠(yuǎn)貧困地區(qū)，另一種是繁華卻就業(yè)不足的地區(qū)。如果是前者，由于一些有著雄厚實(shí)力的開發(fā)商的缺席，項(xiàng)目更可能出現(xiàn)問題。對(duì)一個(gè)移民項(xiàng)目來說，能否如期動(dòng)工，能否按照移民局所需創(chuàng)造就業(yè)將直接決定投資人移民是否能成功。
美國投資移民風(fēng)險(xiǎn)是一定的，但是EB-5投資移民的風(fēng)險(xiǎn)完全可控，只要選好項(xiàng)目，把好移民第一關(guān)，美國投資移民所謂的“風(fēng)險(xiǎn)”盡可以“有風(fēng)無險(xiǎn)，化險(xiǎn)為夷”。
2.美國EB-5投資移民資金來源的主要類型
一、哪些是合法的資金來源？
合法的資金來源包括：商業(yè)經(jīng)營、薪酬、投資所得、物業(yè)銷售所得、股票轉(zhuǎn)讓所得、彩票中獎(jiǎng)、政府征收所得、法庭判決所得、遺產(chǎn)繼承、饋贈(zèng)、資產(chǎn)抵押信貸等。
二、主要的資金來源類型有哪些？
1、公司盈利分紅/股東未分配利潤
隨著私營企業(yè)發(fā)展，私營企業(yè)主通過公司盈利而獲得紅利份額，是投資移民美國的最常見的合法資金來源。股東分紅要求提供個(gè)稅，不過可以用未分配利潤抵押借款。
2、工資收入(包括獎(jiǎng)金)
工資收入，需要個(gè)稅，個(gè)人收入累計(jì)的銀行進(jìn)賬記錄等。
3、饋贈(zèng)
越來越多的富裕父母用贈(zèng)與的方式幫助子女申請(qǐng)美國投資移民。贈(zèng)與投資款也可以來自其他親朋好友。通過贈(zèng)與得到的投資款首先需要有贈(zèng)與人簽署的贈(zèng)與合同;同時(shí)，還要提供贈(zèng)與人的財(cái)務(wù)背景材料，證明贈(zèng)與人的資金來源途徑，包括贈(zèng)與人的報(bào)稅單、工資證明等。其證明過程相當(dāng)于贈(zèng)與人本人辦理美國投資移民申請(qǐng)。
4、遺產(chǎn)繼承
通過繼承獲得的資金可用來申請(qǐng)美國投資移民。不過，繼承獲得的投資款也需要證明此筆資金的去世主人是如何得來的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如遺囑、死亡證書、有關(guān)去世者生前的財(cái)務(wù)背景、投資人和去世者的關(guān)系、法院文件、銀行證明等。
5、貸款
貸款有多種形式。目前美國移民局接受投資人用其他財(cái)產(chǎn)的抵押貸款申請(qǐng)美國投資移民。凡是通過抵押貸款獲得的投資款，投資人必須提供有關(guān)整個(gè)抵押貸款的所有文件，例如貸款合同、償還貸款保證等。
6、股票
一般說來股票收益應(yīng)該是比較好用的文件證明。但是在當(dāng)今便利的電子時(shí)代，如果不注意收集這些證明文件，書面證明也變得相當(dāng)困難。如果當(dāng)初股票投入的數(shù)額較大，投資人需要出具文件證明當(dāng)初投入股市的資金的合法來源。
7、投資收益(包括房地產(chǎn)買賣)
通過投資賺的錢也是美國投資移民的重要資金來源?，F(xiàn)在最普遍的房產(chǎn)收益。在中國的一些大中城市，出售一套房產(chǎn)獲得的房款就足夠美國投資移民了。投資人需要提供有關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。
8、在美國的收入
一般認(rèn)為美國投資移民的投資款應(yīng)該來自美國之外。事實(shí)上，絕大多數(shù)投資款的確是這樣，但是美國移民法并沒有這樣限定。這說明，在美國掙的錢也可以用來申請(qǐng)投資移民。
三、資金來源其他需要注意的事項(xiàng)
1、只需要證明投資資金的合法來源，不需要證明除此以外其他資產(chǎn)的來源。
2、用于美國投資移民的資金應(yīng)該是個(gè)人的資產(chǎn)。對(duì)于企業(yè)經(jīng)營者，不要把公司資產(chǎn)和個(gè)人資產(chǎn)混為一談。公司給股東分配紅利，存入股東私人賬戶，股東繳納所得稅后，才能把私人的錢用于EB-5投資。如果是公司借給個(gè)人的錢，一定要有非常正規(guī)的借款協(xié)議。
3、如果是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得， 投資人需要提供有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)持有時(shí)間不長，投資人還要證明當(dāng)初購買房地產(chǎn)的資金來源。
4、如果以物業(yè)抵押向銀行獲得的貸款，投資者只需提供貸款合同，還款保證等文件即可。
1.美國EB-5投資移民風(fēng)險(xiǎn)解讀
而且，美國移民法明文規(guī)定，EB-5投資人要承擔(dān)投資過程中的風(fēng)險(xiǎn)。問題是，美國投資移民風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)在哪些地方呢，下面在出國移民網(wǎng)看看吧?！ ∈紫龋?0萬投資款能否順利返還的風(fēng)險(xiǎn)性，這道坎能否安然度過在很大程度上依賴于開發(fā)商的實(shí)力。一家有著足夠?qū)嵙Φ拈_發(fā)商通常會(huì)為投資人提供足額的抵押擔(dān)保品，會(huì)對(duì)項(xiàng)目的可行性以及前景有著充分的預(yù)估，并且會(huì)通過項(xiàng)目的運(yùn)作獲得充足的現(xiàn)金流，再加上其本身的實(shí)力，這將共同保障投資人的利益。但是，反之就會(huì)出現(xiàn)不利于投資人的局面。
其次，綠卡獲得以及綠卡條件能否順利解除。在I-526(綠卡獲得)階段，美國移民局會(huì)重點(diǎn)審核項(xiàng)目的可行性以及投資人的資質(zhì)，只要項(xiàng)目本身的可操作性不存在問題，投資人能夠提供清晰的財(cái)務(wù)報(bào)表，I-526通常不存在問題。但是，這不等于說在21個(gè)月后的I-829(綠卡條件解除)階段就會(huì)相安無事，屆時(shí)，移民局會(huì)對(duì)項(xiàng)目實(shí)際創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)進(jìn)行重新核定，如果該項(xiàng)目沒有達(dá)到要求，I-829的解除就會(huì)遭遇困阻。
最后，EB-5項(xiàng)目的本質(zhì)決定其具有一定風(fēng)險(xiǎn)性。美國移民EB-5政策的產(chǎn)生就是基于提振本國經(jīng)濟(jì)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，所以它要求區(qū)域中心的設(shè)立必須是在高失業(yè)率地區(qū)，而高失業(yè)率又分為兩種，一種是偏遠(yuǎn)貧困地區(qū)，另一種是繁華卻就業(yè)不足的地區(qū)。如果是前者，由于一些有著雄厚實(shí)力的開發(fā)商的缺席，項(xiàng)目更可能出現(xiàn)問題。對(duì)一個(gè)移民項(xiàng)目來說，能否如期動(dòng)工，能否按照移民局所需創(chuàng)造就業(yè)將直接決定投資人移民是否能成功。
美國投資移民風(fēng)險(xiǎn)是一定的，但是EB-5投資移民的風(fēng)險(xiǎn)完全可控，只要選好項(xiàng)目，把好移民第一關(guān)，美國投資移民所謂的“風(fēng)險(xiǎn)”盡可以“有風(fēng)無險(xiǎn)，化險(xiǎn)為夷”。
2.美國EB-5投資移民資金來源的主要類型
一、哪些是合法的資金來源？
合法的資金來源包括：商業(yè)經(jīng)營、薪酬、投資所得、物業(yè)銷售所得、股票轉(zhuǎn)讓所得、彩票中獎(jiǎng)、政府征收所得、法庭判決所得、遺產(chǎn)繼承、饋贈(zèng)、資產(chǎn)抵押信貸等。
二、主要的資金來源類型有哪些？
1、公司盈利分紅/股東未分配利潤
隨著私營企業(yè)發(fā)展，私營企業(yè)主通過公司盈利而獲得紅利份額，是投資移民美國的最常見的合法資金來源。股東分紅要求提供個(gè)稅，不過可以用未分配利潤抵押借款。
2、工資收入(包括獎(jiǎng)金)
工資收入，需要個(gè)稅，個(gè)人收入累計(jì)的銀行進(jìn)賬記錄等。
3、饋贈(zèng)
越來越多的富裕父母用贈(zèng)與的方式幫助子女申請(qǐng)美國投資移民。贈(zèng)與投資款也可以來自其他親朋好友。通過贈(zèng)與得到的投資款首先需要有贈(zèng)與人簽署的贈(zèng)與合同;同時(shí)，還要提供贈(zèng)與人的財(cái)務(wù)背景材料，證明贈(zèng)與人的資金來源途徑，包括贈(zèng)與人的報(bào)稅單、工資證明等。其證明過程相當(dāng)于贈(zèng)與人本人辦理美國投資移民申請(qǐng)。
4、遺產(chǎn)繼承
通過繼承獲得的資金可用來申請(qǐng)美國投資移民。不過，繼承獲得的投資款也需要證明此筆資金的去世主人是如何得來的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如遺囑、死亡證書、有關(guān)去世者生前的財(cái)務(wù)背景、投資人和去世者的關(guān)系、法院文件、銀行證明等。
5、貸款
貸款有多種形式。目前美國移民局接受投資人用其他財(cái)產(chǎn)的抵押貸款申請(qǐng)美國投資移民。凡是通過抵押貸款獲得的投資款，投資人必須提供有關(guān)整個(gè)抵押貸款的所有文件，例如貸款合同、償還貸款保證等。
6、股票
一般說來股票收益應(yīng)該是比較好用的文件證明。但是在當(dāng)今便利的電子時(shí)代，如果不注意收集這些證明文件，書面證明也變得相當(dāng)困難。如果當(dāng)初股票投入的數(shù)額較大，投資人需要出具文件證明當(dāng)初投入股市的資金的合法來源。
7、投資收益(包括房地產(chǎn)買賣)
通過投資賺的錢也是美國投資移民的重要資金來源?，F(xiàn)在最普遍的房產(chǎn)收益。在中國的一些大中城市，出售一套房產(chǎn)獲得的房款就足夠美國投資移民了。投資人需要提供有關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。
8、在美國的收入
一般認(rèn)為美國投資移民的投資款應(yīng)該來自美國之外。事實(shí)上，絕大多數(shù)投資款的確是這樣，但是美國移民法并沒有這樣限定。這說明，在美國掙的錢也可以用來申請(qǐng)投資移民。
三、資金來源其他需要注意的事項(xiàng)
1、只需要證明投資資金的合法來源，不需要證明除此以外其他資產(chǎn)的來源。
2、用于美國投資移民的資金應(yīng)該是個(gè)人的資產(chǎn)。對(duì)于企業(yè)經(jīng)營者，不要把公司資產(chǎn)和個(gè)人資產(chǎn)混為一談。公司給股東分配紅利，存入股東私人賬戶，股東繳納所得稅后，才能把私人的錢用于EB-5投資。如果是公司借給個(gè)人的錢，一定要有非常正規(guī)的借款協(xié)議。
3、如果是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得， 投資人需要提供有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)持有時(shí)間不長，投資人還要證明當(dāng)初購買房地產(chǎn)的資金來源。
4、如果以物業(yè)抵押向銀行獲得的貸款，投資者只需提供貸款合同，還款保證等文件即可。