在美國(guó)投資移民 申請(qǐng)的準(zhǔn)備過(guò)程中，不少申請(qǐng)人士都會(huì)被有關(guān)美國(guó)移民的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)給難住。美國(guó)投資移民有風(fēng)險(xiǎn)嗎?下面為你解析!
1.美國(guó)投資移民有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
美國(guó)因其擁有世界上最豐富的教育資源、的經(jīng)濟(jì)體、良好的社會(huì)保障系統(tǒng)和醫(yī)療系統(tǒng)及較低的投資門(mén)檻成為眾多投資者的首選國(guó)家。過(guò)去美國(guó)投資移民，一年一萬(wàn)個(gè)簽證差不多3000多個(gè)家庭，指標(biāo)基本上沒(méi)有用完。2010年一萬(wàn)個(gè)簽證在9月份就發(fā)完了。
現(xiàn)在市場(chǎng)上移民中心有100多個(gè)，整體的項(xiàng)目是比較零亂的，給消費(fèi)者也帶來(lái)了很大的難題，因?yàn)橄M(fèi)者畢竟不是專(zhuān)業(yè)的。目前美國(guó)移民局也在幫助嚴(yán)管這樣的一些項(xiàng)目，例如：2010年5月美國(guó)移民局政策性改變，審案愈趨嚴(yán)格。I-526審查時(shí)間由以往的2-3個(gè)月大幅增加至5-6個(gè)月 ，申請(qǐng)難度增加。未遵循移民政策及法規(guī)的投資方案將會(huì)被剔除，沒(méi)有所謂的取巧。任何新投資方案都必須取得預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)函(Pre-Approval)。
美國(guó)投資移民有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，但這些風(fēng)險(xiǎn)通過(guò)項(xiàng)目的選擇、基金公司的選擇是可以控制在最低限度內(nèi)的。一些直接投資的項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)會(huì)大些，因?yàn)槭欠且?guī)模經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方在節(jié)約成本考慮的同時(shí)可能導(dǎo)致最終雇傭的人數(shù)達(dá)不到要求。所以在項(xiàng)目選擇方面應(yīng)該盡量選擇有大企業(yè)擔(dān)保的項(xiàng)目，企業(yè)本票是一個(gè)很好的選擇。
另外區(qū)域中心的選擇也很重要，如上圖是美國(guó)2009年各州生產(chǎn)總值對(duì)比圖，在選擇項(xiàng)目時(shí)，我們盡量選擇深藍(lán)色、淡藍(lán)色或白色區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目，因?yàn)槟切┑貐^(qū)的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇能力相對(duì)快些，半年或者1年即可。
在基金公司的選擇方面，要選擇在投資移民領(lǐng)域有多年經(jīng)驗(yàn)的基金公司，基金公司豐富的項(xiàng)目選擇經(jīng)驗(yàn)及豐富的項(xiàng)目產(chǎn)品，使得這類(lèi)基金公司有一定的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁能力?，F(xiàn)在中國(guó)大陸大家熟知的基金公司有CanAm、海灣基金等。其中CanAm基金公司是美國(guó)投資移民方案的最早發(fā)起人之一，也是將EB-5投資移民帶入中國(guó)的開(kāi)拓者。至今已運(yùn)作了包括費(fèi)城區(qū)域中心、賓州區(qū)域中心、加州區(qū)域中心、夏威夷區(qū)域中心在內(nèi)的幾十個(gè)EB-5投資移民項(xiàng)目。
最后給正在準(zhǔn)備或者是考慮移民的朋友們一些建議。移民要提前去了解，不管是是移民政策方面還是生活方面，都需要提前做好準(zhǔn)備。移民和留學(xué)兩者是不分家的，根據(jù)我們目前所獲得的信息，所有的移民家庭92.8%是為了孩子的留學(xué)而移民的，提前規(guī)劃在孩子的教育機(jī)會(huì)上也將獲得更大的主動(dòng)權(quán)。
2.美國(guó)EB-5投資移民資金來(lái)源的主要類(lèi)型
一、哪些是合法的資金來(lái)源？
合法的資金來(lái)源包括：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、薪酬、投資所得、物業(yè)銷(xiāo)售所得、股票轉(zhuǎn)讓所得、彩票中獎(jiǎng)、政府征收所得、法庭判決所得、遺產(chǎn)繼承、饋贈(zèng)、資產(chǎn)抵押信貸等。
二、主要的資金來(lái)源類(lèi)型有哪些？
1、公司盈利分紅/股東未分配利潤(rùn)
隨著私營(yíng)企業(yè)發(fā)展，私營(yíng)企業(yè)主通過(guò)公司盈利而獲得紅利份額，是投資移民美國(guó)的最常見(jiàn)的合法資金來(lái)源。股東分紅要求提供個(gè)稅，不過(guò)可以用未分配利潤(rùn)抵押借款。
2、工資收入(包括獎(jiǎng)金)
工資收入，需要個(gè)稅，個(gè)人收入累計(jì)的銀行進(jìn)賬記錄等。
3、饋贈(zèng)
越來(lái)越多的富裕父母用贈(zèng)與的方式幫助子女申請(qǐng)美國(guó)投資移民。贈(zèng)與投資款也可以來(lái)自其他親朋好友。通過(guò)贈(zèng)與得到的投資款首先需要有贈(zèng)與人簽署的贈(zèng)與合同;同時(shí)，還要提供贈(zèng)與人的財(cái)務(wù)背景材料，證明贈(zèng)與人的資金來(lái)源途徑，包括贈(zèng)與人的報(bào)稅單、工資證明等。其證明過(guò)程相當(dāng)于贈(zèng)與人本人辦理美國(guó)投資移民申請(qǐng)。
4、遺產(chǎn)繼承
通過(guò)繼承獲得的資金可用來(lái)申請(qǐng)美國(guó)投資移民。不過(guò)，繼承獲得的投資款也需要證明此筆資金的去世主人是如何得來(lái)的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如遺囑、死亡證書(shū)、有關(guān)去世者生前的財(cái)務(wù)背景、投資人和去世者的關(guān)系、法院文件、銀行證明等。
5、貸款
貸款有多種形式。目前美國(guó)移民局接受投資人用其他財(cái)產(chǎn)的抵押貸款申請(qǐng)美國(guó)投資移民。凡是通過(guò)抵押貸款獲得的投資款，投資人必須提供有關(guān)整個(gè)抵押貸款的所有文件，例如貸款合同、償還貸款保證等。
6、股票
一般說(shuō)來(lái)股票收益應(yīng)該是比較好用的文件證明。但是在當(dāng)今便利的電子時(shí)代，如果不注意收集這些證明文件，書(shū)面證明也變得相當(dāng)困難。如果當(dāng)初股票投入的數(shù)額較大，投資人需要出具文件證明當(dāng)初投入股市的資金的合法來(lái)源。
7、投資收益(包括房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài))
通過(guò)投資賺的錢(qián)也是美國(guó)投資移民的重要資金來(lái)源?，F(xiàn)在最普遍的房產(chǎn)收益。在中國(guó)的一些大中城市，出售一套房產(chǎn)獲得的房款就足夠美國(guó)投資移民了。投資人需要提供有關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和轉(zhuǎn)讓的所有文件。
8、在美國(guó)的收入
一般認(rèn)為美國(guó)投資移民的投資款應(yīng)該來(lái)自美國(guó)之外。事實(shí)上，絕大多數(shù)投資款的確是這樣，但是美國(guó)移民法并沒(méi)有這樣限定。這說(shuō)明，在美國(guó)掙的錢(qián)也可以用來(lái)申請(qǐng)投資移民。
三、資金來(lái)源其他需要注意的事項(xiàng)
1、只需要證明投資資金的合法來(lái)源，不需要證明除此以外其他資產(chǎn)的來(lái)源。
2、用于美國(guó)投資移民的資金應(yīng)該是個(gè)人的資產(chǎn)。對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，不要把公司資產(chǎn)和個(gè)人資產(chǎn)混為一談。公司給股東分配紅利，存入股東私人賬戶(hù)，股東繳納所得稅后，才能把私人的錢(qián)用于EB-5投資。如果是公司借給個(gè)人的錢(qián)，一定要有非常正規(guī)的借款協(xié)議。
3、如果是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得， 投資人需要提供有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和轉(zhuǎn)讓的所有文件。如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)持有時(shí)間不長(zhǎng)，投資人還要證明當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的資金來(lái)源。
4、如果以物業(yè)抵押向銀行獲得的貸款，投資者只需提供貸款合同，還款保證等文件即可。
1.美國(guó)投資移民有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
美國(guó)因其擁有世界上最豐富的教育資源、的經(jīng)濟(jì)體、良好的社會(huì)保障系統(tǒng)和醫(yī)療系統(tǒng)及較低的投資門(mén)檻成為眾多投資者的首選國(guó)家。過(guò)去美國(guó)投資移民，一年一萬(wàn)個(gè)簽證差不多3000多個(gè)家庭，指標(biāo)基本上沒(méi)有用完。2010年一萬(wàn)個(gè)簽證在9月份就發(fā)完了。
現(xiàn)在市場(chǎng)上移民中心有100多個(gè)，整體的項(xiàng)目是比較零亂的，給消費(fèi)者也帶來(lái)了很大的難題，因?yàn)橄M(fèi)者畢竟不是專(zhuān)業(yè)的。目前美國(guó)移民局也在幫助嚴(yán)管這樣的一些項(xiàng)目，例如：2010年5月美國(guó)移民局政策性改變，審案愈趨嚴(yán)格。I-526審查時(shí)間由以往的2-3個(gè)月大幅增加至5-6個(gè)月 ，申請(qǐng)難度增加。未遵循移民政策及法規(guī)的投資方案將會(huì)被剔除，沒(méi)有所謂的取巧。任何新投資方案都必須取得預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)函(Pre-Approval)。
美國(guó)投資移民有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，但這些風(fēng)險(xiǎn)通過(guò)項(xiàng)目的選擇、基金公司的選擇是可以控制在最低限度內(nèi)的。一些直接投資的項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)會(huì)大些，因?yàn)槭欠且?guī)模經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方在節(jié)約成本考慮的同時(shí)可能導(dǎo)致最終雇傭的人數(shù)達(dá)不到要求。所以在項(xiàng)目選擇方面應(yīng)該盡量選擇有大企業(yè)擔(dān)保的項(xiàng)目，企業(yè)本票是一個(gè)很好的選擇。
另外區(qū)域中心的選擇也很重要，如上圖是美國(guó)2009年各州生產(chǎn)總值對(duì)比圖，在選擇項(xiàng)目時(shí)，我們盡量選擇深藍(lán)色、淡藍(lán)色或白色區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目，因?yàn)槟切┑貐^(qū)的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇能力相對(duì)快些，半年或者1年即可。
在基金公司的選擇方面，要選擇在投資移民領(lǐng)域有多年經(jīng)驗(yàn)的基金公司，基金公司豐富的項(xiàng)目選擇經(jīng)驗(yàn)及豐富的項(xiàng)目產(chǎn)品，使得這類(lèi)基金公司有一定的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁能力?，F(xiàn)在中國(guó)大陸大家熟知的基金公司有CanAm、海灣基金等。其中CanAm基金公司是美國(guó)投資移民方案的最早發(fā)起人之一，也是將EB-5投資移民帶入中國(guó)的開(kāi)拓者。至今已運(yùn)作了包括費(fèi)城區(qū)域中心、賓州區(qū)域中心、加州區(qū)域中心、夏威夷區(qū)域中心在內(nèi)的幾十個(gè)EB-5投資移民項(xiàng)目。
最后給正在準(zhǔn)備或者是考慮移民的朋友們一些建議。移民要提前去了解，不管是是移民政策方面還是生活方面，都需要提前做好準(zhǔn)備。移民和留學(xué)兩者是不分家的，根據(jù)我們目前所獲得的信息，所有的移民家庭92.8%是為了孩子的留學(xué)而移民的，提前規(guī)劃在孩子的教育機(jī)會(huì)上也將獲得更大的主動(dòng)權(quán)。
2.美國(guó)EB-5投資移民資金來(lái)源的主要類(lèi)型
一、哪些是合法的資金來(lái)源？
合法的資金來(lái)源包括：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、薪酬、投資所得、物業(yè)銷(xiāo)售所得、股票轉(zhuǎn)讓所得、彩票中獎(jiǎng)、政府征收所得、法庭判決所得、遺產(chǎn)繼承、饋贈(zèng)、資產(chǎn)抵押信貸等。
二、主要的資金來(lái)源類(lèi)型有哪些？
1、公司盈利分紅/股東未分配利潤(rùn)
隨著私營(yíng)企業(yè)發(fā)展，私營(yíng)企業(yè)主通過(guò)公司盈利而獲得紅利份額，是投資移民美國(guó)的最常見(jiàn)的合法資金來(lái)源。股東分紅要求提供個(gè)稅，不過(guò)可以用未分配利潤(rùn)抵押借款。
2、工資收入(包括獎(jiǎng)金)
工資收入，需要個(gè)稅，個(gè)人收入累計(jì)的銀行進(jìn)賬記錄等。
3、饋贈(zèng)
越來(lái)越多的富裕父母用贈(zèng)與的方式幫助子女申請(qǐng)美國(guó)投資移民。贈(zèng)與投資款也可以來(lái)自其他親朋好友。通過(guò)贈(zèng)與得到的投資款首先需要有贈(zèng)與人簽署的贈(zèng)與合同;同時(shí)，還要提供贈(zèng)與人的財(cái)務(wù)背景材料，證明贈(zèng)與人的資金來(lái)源途徑，包括贈(zèng)與人的報(bào)稅單、工資證明等。其證明過(guò)程相當(dāng)于贈(zèng)與人本人辦理美國(guó)投資移民申請(qǐng)。
4、遺產(chǎn)繼承
通過(guò)繼承獲得的資金可用來(lái)申請(qǐng)美國(guó)投資移民。不過(guò)，繼承獲得的投資款也需要證明此筆資金的去世主人是如何得來(lái)的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如遺囑、死亡證書(shū)、有關(guān)去世者生前的財(cái)務(wù)背景、投資人和去世者的關(guān)系、法院文件、銀行證明等。
5、貸款
貸款有多種形式。目前美國(guó)移民局接受投資人用其他財(cái)產(chǎn)的抵押貸款申請(qǐng)美國(guó)投資移民。凡是通過(guò)抵押貸款獲得的投資款，投資人必須提供有關(guān)整個(gè)抵押貸款的所有文件，例如貸款合同、償還貸款保證等。
6、股票
一般說(shuō)來(lái)股票收益應(yīng)該是比較好用的文件證明。但是在當(dāng)今便利的電子時(shí)代，如果不注意收集這些證明文件，書(shū)面證明也變得相當(dāng)困難。如果當(dāng)初股票投入的數(shù)額較大，投資人需要出具文件證明當(dāng)初投入股市的資金的合法來(lái)源。
7、投資收益(包括房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài))
通過(guò)投資賺的錢(qián)也是美國(guó)投資移民的重要資金來(lái)源?，F(xiàn)在最普遍的房產(chǎn)收益。在中國(guó)的一些大中城市，出售一套房產(chǎn)獲得的房款就足夠美國(guó)投資移民了。投資人需要提供有關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和轉(zhuǎn)讓的所有文件。
8、在美國(guó)的收入
一般認(rèn)為美國(guó)投資移民的投資款應(yīng)該來(lái)自美國(guó)之外。事實(shí)上，絕大多數(shù)投資款的確是這樣，但是美國(guó)移民法并沒(méi)有這樣限定。這說(shuō)明，在美國(guó)掙的錢(qián)也可以用來(lái)申請(qǐng)投資移民。
三、資金來(lái)源其他需要注意的事項(xiàng)
1、只需要證明投資資金的合法來(lái)源，不需要證明除此以外其他資產(chǎn)的來(lái)源。
2、用于美國(guó)投資移民的資金應(yīng)該是個(gè)人的資產(chǎn)。對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，不要把公司資產(chǎn)和個(gè)人資產(chǎn)混為一談。公司給股東分配紅利，存入股東私人賬戶(hù)，股東繳納所得稅后，才能把私人的錢(qián)用于EB-5投資。如果是公司借給個(gè)人的錢(qián)，一定要有非常正規(guī)的借款協(xié)議。
3、如果是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得， 投資人需要提供有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和轉(zhuǎn)讓的所有文件。如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)持有時(shí)間不長(zhǎng)，投資人還要證明當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的資金來(lái)源。
4、如果以物業(yè)抵押向銀行獲得的貸款，投資者只需提供貸款合同，還款保證等文件即可。