澳洲的移民方式有很多種，其中投資移民是非常受歡迎的一種方式，如果你正在了解澳洲的投資移民，那就和一起來看看澳洲的各項投資移民的條件。
1.澳洲投資移民條件介紹
188A商業(yè)創(chuàng)新類簽證
澳洲188A商業(yè)創(chuàng)新類簽證屬于澳洲商業(yè)移民（Business Innovation and Investment Visa），通常也被稱為澳洲投資移民。相當于原來很多人所熟悉的163， 164等移民簽證。此簽證申請對審計要求相對較松、注重公司的營業(yè)額，對投資金額要求不高，投資方式可靈活變通。
適合人群：
■ 中、小型企業(yè)主、大型企業(yè)管理者
申請條件：
■ 主申請人55歲以下
■ 申請人有直接參與經(jīng)營及管理企業(yè)的成功經(jīng)歷
■ 全家凈資產(chǎn)達到80萬澳幣以上
■ 在公司中至少擁有30%股份，且公司年營業(yè)額不少于50萬澳元（如單一公司年營業(yè)額不到50萬澳元，可以最多使用2家公司營業(yè)額相加。如公司年營業(yè)額不到40萬澳元，必須占股51%。超過40萬澳元以上，占股30%）
■ 取得“意向申請”邀請 （EOI）
■ 評分達到65分
188B投資者類簽證
188B投資者類簽證是專門為那些從事投資活動（如：股票、期貨、基金、外匯等）的投資者而設(shè)立的一種四年期的臨居簽證。這類申請較188A類的要求要高很多，要求申請人有突出的投資經(jīng)歷和經(jīng)驗，通過州政府擔(dān)保，而且投資150萬澳幣到澳洲政府指定債券并持有四年， 即可轉(zhuǎn)永居。主申請人在遞交永居申請前的四年內(nèi)須在澳洲累計居住滿2年。
適合人群：
■ 專業(yè)投資成功人士
申請條件：
■ 主申請人55歲以下
■ 申請前2個財年，夫妻名下個人及家庭凈資產(chǎn)不低于225 萬澳幣
■ 過去5 個財年中其中3 個財年，具有良好的直接投資和管理經(jīng)驗
■ 申報的3 個投資管理財年中其中1 個財年，滿足150萬澳幣的投資額
■ 投資150萬澳幣到澳洲政府指定的債券中4年
■ 取得“意向申請”邀請（EOI）
■ 打分達到65 分
附：投資移民評分表
188C重大投資者類簽證 （$500萬投資類別）
這個簽證類別也就是我們平時說的$500萬投資移民。此類型的商業(yè)移民更側(cè)重投資方向，是澳洲政府重點關(guān)注的移民類型，所以被稱為“重大投資者類移民”。這類簽證沒有年齡限制，沒有英語要求，不需打分，只要在政策規(guī)定的領(lǐng)域內(nèi)至少投資500萬澳幣就可以快速移民。簽證有效期四年，主申請人必須滿足160天居住要求。
適合人群：
高凈資產(chǎn)、高收入成功人士
申請條件：
■ 家庭凈資產(chǎn)：500萬澳幣（滿足當前時點）
■ 投資500萬澳幣到澳洲指定投資產(chǎn)品：
1）至少50萬投資到風(fēng)投/私人股本基金（VC/PE），此類基金專注初創(chuàng)和小型非上市企業(yè)。為鼓勵此類基金，政府給與此類基金免稅優(yōu)惠；
2）至少150萬投資到小盤股票基金，此類基金專注市值小于5億澳元的上市或非上市企業(yè)（非上市企業(yè)不超過基金凈值的20%）；
2.哪些人適合投資移民澳洲？
留學(xué)
“以房養(yǎng)房”，利用房子升值來補回留學(xué)費用
現(xiàn)在，國人越來越重視子女的教育問題，多數(shù)人更傾向于讓孩子留學(xué)國外，子女教育成為了人們置業(yè)澳洲的重要驅(qū)動力。
澳洲教育質(zhì)量在全球有著的地位，澳洲有40多所大學(xué)，公立大學(xué)占有絕大部分，在世界各類排名中，以墨爾本大學(xué)為首的澳洲八大幾乎都可以躋身Top 100，近一半的澳洲大學(xué)幾乎都可以躋身Top 500，澳洲大學(xué)聲名遠播，眾多國際學(xué)生慕名前來。
澳洲優(yōu)質(zhì)的教育已經(jīng)吸引了很多中國學(xué)生不遠萬里，越洋留學(xué)澳洲，這不但是孩子的追求，也是家長的心愿。繼2014年后，2015年，中國再次成為澳洲第一大國際留學(xué)生來源國，在澳留學(xué)生數(shù)量高達13.6萬，同比增長13.3%，占據(jù)澳洲國際招生總量的27%。
然而，澳洲留學(xué)花銷是昂貴的，除了澳洲留學(xué)學(xué)費之外，留學(xué)的住宿費也是一筆不少的花銷，如今，具備一定財富積累和投資理念的中國家庭都會選擇讓孩子"以房養(yǎng)學(xué)"留學(xué)澳洲?！耙苑筐B(yǎng)學(xué)”，就是靠在海外購房來供養(yǎng)子女在海外留學(xué)，即通過海外購置房產(chǎn)，利用房子的分租及升值來補回留學(xué)所花費的費用。
"以房養(yǎng)學(xué)"留學(xué)澳洲不僅讓孩子擁有舒適的居住環(huán)境，多余的房間出租，租金以補貼孩子生活費，待孩子學(xué)業(yè)完成后就可以將房子轉(zhuǎn)售或者是繼續(xù)持有，房子升值部分可以貼現(xiàn)，又可以抵消部分學(xué)費，可謂是一舉三得。
移民
宜居城市多，生活品質(zhì)高，氣候宜人
澳洲擁有全球的生活品質(zhì)和最悠閑的生活方式，除此之外，澳洲也是擁有全球最宜居城市最多的國度，墨爾本、悉尼、阿德萊德、珀斯都是全世界宜居城市的前十，墨爾本更連續(xù)五年蟬聯(lián)第一，澳洲的空氣質(zhì)量在全球排名第五，宜居指數(shù)非常高。
澳洲一年四季溫潤的氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，非常適合居住，這有有大自然的鬼斧神工巨作大堡礁，有物種極其豐富的墨爾本皇家植物園，也有綿連不斷的海岸線，沙灘文化極其濃厚，滑板、沖浪、日光浴，一年365天不玩重樣的。
澳洲失業(yè)率長期維持在5%左右，根本不用擔(dān)心自己到澳洲找不到工作，澳洲的時薪也排在全世界前列，據(jù)ConvergEx 集團報告顯示，以絕對值來看，澳洲時薪達到16.88美元，高于美國的7.25美元，世界主要國家，高居榜首，令全世界人心生向往。此外，澳洲的各項福利政策也是相當吸引人的。
當前移民已經(jīng)占據(jù)澳洲人口的重大部分了，根據(jù)澳洲統(tǒng)計局(ABS)的數(shù)據(jù)顯示，2016年2月中旬澳洲人口就提前17年突破了2400萬人。
投資客
中國人對澳洲房產(chǎn)的投資增長
在中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期，房產(chǎn)投資者觀望情緒濃厚，素有"地產(chǎn)投資風(fēng)向標"之稱的李嘉誠也在拋售香港物業(yè)，擴張投資置業(yè)澳洲、英國等國家的版圖。
據(jù)統(tǒng)計，2009-2010年度，中國投資澳大利亞的房產(chǎn)總金額還只有24.21億澳元，但到了2014-2015年度，這一數(shù)字已經(jīng)飆升至243.5億澳元(約合人民幣1200億元)，相當于5年前的10倍(或者說增長了9倍)。
萊坊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年中國資本投資海外房產(chǎn)的資金總額達到300億美元，其中，中國對澳洲房產(chǎn)投資快速增長，僅悉尼和墨爾本就吸金38億美元，2016年金額預(yù)計再度增長。
而另一方面，RP Data數(shù)據(jù)顯示，從1995年12月至2015年11月的過去近20年，澳洲八大首府城市房價累積增長330.5%。基于穩(wěn)健的長線收益，多數(shù)房產(chǎn)持有人惜售房屋，要價強硬。"待價而沽"，貼切地反應(yīng)出了當前澳洲房產(chǎn)市場上賣家的心理。
數(shù)據(jù)顯示，2015年第三季度全澳有三分之一房屋售價超過購買價格兩倍，而這些房子平均持有時間為17年，所有房子平均持有時間為10.1年，悉尼、墨爾本、布里斯班是賣家獲利最多的首府城市。資本逐利，由于長線投資收益非?？捎^，澳洲房產(chǎn)值得長期持有。
其實，不僅是國內(nèi)的房子房價在猛漲，國外的房價也不甘示弱，而澳洲的房子更是受很多投資者的青睞。其實很多投資者不僅僅是為了賺錢才購買澳洲的房子，澳洲的生活條件也是極好的，移民到澳洲，享受澳洲生活，更是廣大投資者的心愿!
1.澳洲投資移民條件介紹
188A商業(yè)創(chuàng)新類簽證
澳洲188A商業(yè)創(chuàng)新類簽證屬于澳洲商業(yè)移民（Business Innovation and Investment Visa），通常也被稱為澳洲投資移民。相當于原來很多人所熟悉的163， 164等移民簽證。此簽證申請對審計要求相對較松、注重公司的營業(yè)額，對投資金額要求不高，投資方式可靈活變通。
適合人群：
■ 中、小型企業(yè)主、大型企業(yè)管理者
申請條件：
■ 主申請人55歲以下
■ 申請人有直接參與經(jīng)營及管理企業(yè)的成功經(jīng)歷
■ 全家凈資產(chǎn)達到80萬澳幣以上
■ 在公司中至少擁有30%股份，且公司年營業(yè)額不少于50萬澳元（如單一公司年營業(yè)額不到50萬澳元，可以最多使用2家公司營業(yè)額相加。如公司年營業(yè)額不到40萬澳元，必須占股51%。超過40萬澳元以上，占股30%）
■ 取得“意向申請”邀請 （EOI）
■ 評分達到65分
188B投資者類簽證
188B投資者類簽證是專門為那些從事投資活動（如：股票、期貨、基金、外匯等）的投資者而設(shè)立的一種四年期的臨居簽證。這類申請較188A類的要求要高很多，要求申請人有突出的投資經(jīng)歷和經(jīng)驗，通過州政府擔(dān)保，而且投資150萬澳幣到澳洲政府指定債券并持有四年， 即可轉(zhuǎn)永居。主申請人在遞交永居申請前的四年內(nèi)須在澳洲累計居住滿2年。
適合人群：
■ 專業(yè)投資成功人士
申請條件：
■ 主申請人55歲以下
■ 申請前2個財年，夫妻名下個人及家庭凈資產(chǎn)不低于225 萬澳幣
■ 過去5 個財年中其中3 個財年，具有良好的直接投資和管理經(jīng)驗
■ 申報的3 個投資管理財年中其中1 個財年，滿足150萬澳幣的投資額
■ 投資150萬澳幣到澳洲政府指定的債券中4年
■ 取得“意向申請”邀請（EOI）
■ 打分達到65 分
附：投資移民評分表
188C重大投資者類簽證 （$500萬投資類別）
這個簽證類別也就是我們平時說的$500萬投資移民。此類型的商業(yè)移民更側(cè)重投資方向，是澳洲政府重點關(guān)注的移民類型，所以被稱為“重大投資者類移民”。這類簽證沒有年齡限制，沒有英語要求，不需打分，只要在政策規(guī)定的領(lǐng)域內(nèi)至少投資500萬澳幣就可以快速移民。簽證有效期四年，主申請人必須滿足160天居住要求。
適合人群：
高凈資產(chǎn)、高收入成功人士
申請條件：
■ 家庭凈資產(chǎn)：500萬澳幣（滿足當前時點）
■ 投資500萬澳幣到澳洲指定投資產(chǎn)品：
1）至少50萬投資到風(fēng)投/私人股本基金（VC/PE），此類基金專注初創(chuàng)和小型非上市企業(yè)。為鼓勵此類基金，政府給與此類基金免稅優(yōu)惠；
2）至少150萬投資到小盤股票基金，此類基金專注市值小于5億澳元的上市或非上市企業(yè)（非上市企業(yè)不超過基金凈值的20%）；
2.哪些人適合投資移民澳洲？
留學(xué)
“以房養(yǎng)房”，利用房子升值來補回留學(xué)費用
現(xiàn)在，國人越來越重視子女的教育問題，多數(shù)人更傾向于讓孩子留學(xué)國外，子女教育成為了人們置業(yè)澳洲的重要驅(qū)動力。
澳洲教育質(zhì)量在全球有著的地位，澳洲有40多所大學(xué)，公立大學(xué)占有絕大部分，在世界各類排名中，以墨爾本大學(xué)為首的澳洲八大幾乎都可以躋身Top 100，近一半的澳洲大學(xué)幾乎都可以躋身Top 500，澳洲大學(xué)聲名遠播，眾多國際學(xué)生慕名前來。
澳洲優(yōu)質(zhì)的教育已經(jīng)吸引了很多中國學(xué)生不遠萬里，越洋留學(xué)澳洲，這不但是孩子的追求，也是家長的心愿。繼2014年后，2015年，中國再次成為澳洲第一大國際留學(xué)生來源國，在澳留學(xué)生數(shù)量高達13.6萬，同比增長13.3%，占據(jù)澳洲國際招生總量的27%。
然而，澳洲留學(xué)花銷是昂貴的，除了澳洲留學(xué)學(xué)費之外，留學(xué)的住宿費也是一筆不少的花銷，如今，具備一定財富積累和投資理念的中國家庭都會選擇讓孩子"以房養(yǎng)學(xué)"留學(xué)澳洲?！耙苑筐B(yǎng)學(xué)”，就是靠在海外購房來供養(yǎng)子女在海外留學(xué)，即通過海外購置房產(chǎn)，利用房子的分租及升值來補回留學(xué)所花費的費用。
"以房養(yǎng)學(xué)"留學(xué)澳洲不僅讓孩子擁有舒適的居住環(huán)境，多余的房間出租，租金以補貼孩子生活費，待孩子學(xué)業(yè)完成后就可以將房子轉(zhuǎn)售或者是繼續(xù)持有，房子升值部分可以貼現(xiàn)，又可以抵消部分學(xué)費，可謂是一舉三得。
移民
宜居城市多，生活品質(zhì)高，氣候宜人
澳洲擁有全球的生活品質(zhì)和最悠閑的生活方式，除此之外，澳洲也是擁有全球最宜居城市最多的國度，墨爾本、悉尼、阿德萊德、珀斯都是全世界宜居城市的前十，墨爾本更連續(xù)五年蟬聯(lián)第一，澳洲的空氣質(zhì)量在全球排名第五，宜居指數(shù)非常高。
澳洲一年四季溫潤的氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，非常適合居住，這有有大自然的鬼斧神工巨作大堡礁，有物種極其豐富的墨爾本皇家植物園，也有綿連不斷的海岸線，沙灘文化極其濃厚，滑板、沖浪、日光浴，一年365天不玩重樣的。
澳洲失業(yè)率長期維持在5%左右，根本不用擔(dān)心自己到澳洲找不到工作，澳洲的時薪也排在全世界前列，據(jù)ConvergEx 集團報告顯示，以絕對值來看，澳洲時薪達到16.88美元，高于美國的7.25美元，世界主要國家，高居榜首，令全世界人心生向往。此外，澳洲的各項福利政策也是相當吸引人的。
當前移民已經(jīng)占據(jù)澳洲人口的重大部分了，根據(jù)澳洲統(tǒng)計局(ABS)的數(shù)據(jù)顯示，2016年2月中旬澳洲人口就提前17年突破了2400萬人。
投資客
中國人對澳洲房產(chǎn)的投資增長
在中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期，房產(chǎn)投資者觀望情緒濃厚，素有"地產(chǎn)投資風(fēng)向標"之稱的李嘉誠也在拋售香港物業(yè)，擴張投資置業(yè)澳洲、英國等國家的版圖。
據(jù)統(tǒng)計，2009-2010年度，中國投資澳大利亞的房產(chǎn)總金額還只有24.21億澳元，但到了2014-2015年度，這一數(shù)字已經(jīng)飆升至243.5億澳元(約合人民幣1200億元)，相當于5年前的10倍(或者說增長了9倍)。
萊坊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年中國資本投資海外房產(chǎn)的資金總額達到300億美元，其中，中國對澳洲房產(chǎn)投資快速增長，僅悉尼和墨爾本就吸金38億美元，2016年金額預(yù)計再度增長。
而另一方面，RP Data數(shù)據(jù)顯示，從1995年12月至2015年11月的過去近20年，澳洲八大首府城市房價累積增長330.5%。基于穩(wěn)健的長線收益，多數(shù)房產(chǎn)持有人惜售房屋，要價強硬。"待價而沽"，貼切地反應(yīng)出了當前澳洲房產(chǎn)市場上賣家的心理。
數(shù)據(jù)顯示，2015年第三季度全澳有三分之一房屋售價超過購買價格兩倍，而這些房子平均持有時間為17年，所有房子平均持有時間為10.1年，悉尼、墨爾本、布里斯班是賣家獲利最多的首府城市。資本逐利，由于長線投資收益非?？捎^，澳洲房產(chǎn)值得長期持有。
其實，不僅是國內(nèi)的房子房價在猛漲，國外的房價也不甘示弱，而澳洲的房子更是受很多投資者的青睞。其實很多投資者不僅僅是為了賺錢才購買澳洲的房子，澳洲的生活條件也是極好的，移民到澳洲，享受澳洲生活，更是廣大投資者的心愿!