考慮到我們幾乎擁有您需要的一切——從文化、美食和自然，到購物體驗(yàn)和負(fù)擔(dān)得起的房產(chǎn)，住在馬來西亞可能是您能做出的決定之一！如果您正在考慮住在馬來西亞并想知道馬來西亞人是什么樣的，或者馬來西亞的生活必須提供什么，那么您來對地方了！我們回答您關(guān)于在馬來西亞生活的一些緊迫問題，以及您在搬到這里之前需要了解的一些重要事項(xiàng)：下面跟著一起來了解移民馬來西亞生活必須了解的20件事，你知道幾個？
1.移民馬來西亞生活必須了解的20件事
1、馬來西亞對外國人和外籍人士的態(tài)度如何？
馬來西亞人以我們標(biāo)志性的馬來西亞 熱情好客而聞名。我們友好、隨和，喜歡引導(dǎo)想要沉浸在我們文化中的外國人。無論您住在吉隆坡（KL），還是去農(nóng)村地區(qū)冒險，馬來西亞人都是樂于助人的一群人。英語是一種通用語言，因此無論您走到哪里，都可以輕松地用英語與當(dāng)?shù)厝私涣?。種類繁多的食物是全國性的消遣，將每個人聚集在一起，尤其是在多元文化馬來西亞的許多節(jié)日期間。這意味著一年四季，您都可以期待被邀請到您新結(jié)識的馬來西亞朋友的家中，與他們一起慶祝，并用美味的家常菜填飽肚子。
2、在馬來西亞找到公寓或房子有多容易？
只需點(diǎn)擊幾下，您就可以輕松地在該國排名第一的房產(chǎn)網(wǎng)站——PropertyGuru上找到待售房產(chǎn)！在您開始尋找夢想家園之前，需要考慮的一件事是您對高層公寓或有地露臺的偏好（其中有很多）。主要城市有基本設(shè)施的高層公寓一般都比較便宜。公共交通、學(xué)校、公園、醫(yī)院和銀行附近有許多以交通為導(dǎo)向的開發(fā)項(xiàng)目，為您的日常生活帶來很多便利。
您還可以找到一系列令人驚嘆的高檔開發(fā)項(xiàng)目，以及所有的設(shè)施供您探索！根據(jù)您的預(yù)算和偏好，有多種房產(chǎn)類型可供選擇。如果您喜歡照料花園，或者更喜歡輕松地開車到前門并直接走進(jìn)您的家，那么有地房產(chǎn)適合您。如果您想組建家庭或已經(jīng)擁有一個家庭，不僅可以獲得更多空間，而且從長遠(yuǎn)來看，您還可以獲得更好的轉(zhuǎn)售價值。
3、哪些地區(qū)受外國人或外籍人士歡迎？
您可以在馬來西亞各地找到許多外籍人士社區(qū)。他們中的很多人已經(jīng)把吉隆坡、檳城和新山稱為家。一些在吉隆坡是外籍人士中流行的地區(qū)包括成熟的鄉(xiāng)鎮(zhèn)像孟沙，斯里蘭卡Hartamas，山伽羅和白沙羅高原。對于那些擔(dān)心想家的人來說，這里有許多提供國際美食的餐廳和大量進(jìn)口商品的超市，讓您有一種熟悉的家的味道。在歷史悠久的檳城，喬治市、峇都丁宜和丹絨武雅等地是外籍人士在島上居住的較受歡迎的地方。作為主要的旅游熱點(diǎn)，您將置身于所有活動的中心——從享譽(yù)全球的小販美食到在HardRock咖啡館度過美妙的時光。請記住，馬來西亞一直是夏季，所以不要忘記帶上您的人字拖，前往海灘欣賞令人難以置信的日落美景！新山靠近新加坡，擁有龐大的外籍人士社區(qū)，許多人選擇住在美迪尼城、東樂當(dāng)和Horizo??nHills等地，同時在新加坡上班?？紤]到相對價格與您獲得的土地面積，新加坡土地稀缺導(dǎo)致房價飆升使新山成為一個有吸引力的購房市場。
4、在馬來西亞出租房產(chǎn)是否昂貴，租賃協(xié)議如何處理？
總體而言，馬來西亞的租金相當(dāng)實(shí)惠，特別是如果您選擇住在遠(yuǎn)離城市的地方，這將使您獲得更大的住所。每月RM1,500以下，您可以根據(jù)自己的需要租用以下物品：位于EmpireDamansara,DamansaraPerdana的緊湊SOHO單位，距市中心20分鐘路程位于斯里煤田(BandarSeriCoalfields)的五臥室六浴室半獨(dú)立式住宅，距離市中心45分鐘路程。在購買自己的房產(chǎn)之前，租用房產(chǎn)是衡量特定地點(diǎn)對您的吸引力的好方法。在這里租房子時確保安心的一個關(guān)鍵因素是了解租賃協(xié)議的內(nèi)容。我們甚至在此處提供了一份清單，以便您輕松瀏覽。雖然與房東相比，租房者在馬來西亞法律下享有更多保護(hù)，但重要的是要了解您的權(quán)利并履行您作為租戶的義務(wù)。不要忘記整理一份租賃協(xié)議！這將有助于避免在您逗留期間與房東發(fā)生任何糾紛。
5、與其他地區(qū)相比，吉隆坡的房產(chǎn)貴嗎？
與世界上大多數(shù)首府城市一樣，吉隆坡的房價是全國的。然而，離市中心很短的距離會讓您以更實(shí)惠的價格獲得房產(chǎn)。市中心以外的一些負(fù)擔(dān)得起的地區(qū)包括Kepong、BandarSriDamansara、KelanaJaya或TamanSea。從這些成熟地區(qū)，開車或乘坐公共交通工具需要20到30分鐘才能到達(dá)城鎮(zhèn)。
6、我可以作為外籍人士在馬來西亞買房嗎，有什么限制嗎？
是的！馬來西亞歡迎那些尋找投資機(jī)會的人在這里購買房產(chǎn)。要深入了解外國人購買房產(chǎn)所需的細(xì)節(jié)，請查看我們?yōu)槟淼倪@份綜合指南。有一些限制需要注意，例如禁止外國人購買在馬來保留土地上建造的房產(chǎn)，或投資中低價住房。還值得注意的是，在雪蘭莪州等一些州，外國買家被限制購買拍賣房產(chǎn)和購買農(nóng)地。您的選擇是研究并盡職調(diào)查在馬來西亞購買房產(chǎn)的地點(diǎn)，然后再將心思放在任何一個地點(diǎn)。
7、在馬來西亞的生活費(fèi)用是否在食物或購物等方面昂貴？
外籍人士選擇馬來西亞的主要原因之一是因?yàn)檫@里的生活成本非常實(shí)惠。除了酒吧的酒精飲料價格可能會很高，其他一切都被認(rèn)為是便宜的！食品、雜貨、電子產(chǎn)品、服裝、移動數(shù)據(jù)計(jì)劃、公共交通以及您所有的日常必需品都是負(fù)擔(dān)得起的，尤其是如果您知道去哪里購物的話。隨著網(wǎng)上購物和企業(yè)爭奪消費(fèi)者注意力的興起，您可以打賭價格戰(zhàn)極大地使消費(fèi)者受益。
8、RM100會給我買什么？
價值RM100的雜貨，如面包、雞蛋、一些肉類、蔬菜和當(dāng)?shù)厥袌龅男〕?，可以持續(xù)大約一個星期。如果您喜歡外出就餐，如果您選擇小販?zhǔn)称?，RM100將帶您走很長的路，小販?zhǔn)称返膬r格低于RM10，一餐和飲料。只需低于RM100，您就可以獲得整個家庭的無線寬帶，或具有足夠數(shù)據(jù)的移動數(shù)據(jù)計(jì)劃以供中小型使用。
9、當(dāng)?shù)氐男性捠鞘裁礃拥?，有什么我?yīng)該知道的有用的短語嗎？
說當(dāng)?shù)卣Z言的外國人很容易給馬來西亞人留下深刻的印象（和逗樂）。你的發(fā)音是否正確并不重要，重要的是融入其中的努力！搬到馬來西亞意味著你可能會學(xué)習(xí)另一種語言，或者至少學(xué)習(xí)一些基本的單詞，比如“selamatpagi”（早上好）和“terimakasih”（謝謝）。大多數(shù)馬來西亞人會說三種語言。馬來西亞語是官方語言，而英語則被廣泛使用和理解。華人和印度社區(qū)主要講粵語和泰米爾語，但他們也講其他方言，如普通話或客家語、泰盧固語或馬拉雅拉姆語。Manglish：我們進(jìn)化的說話方式的一個獨(dú)特方面是將所有不同語言的單詞串成一個句子。如果您遇到顧客像“mamak”一樣走進(jìn)當(dāng)?shù)夭宛^并說“Anneh,tapausatunasigoreng”，請不要感到驚訝（或困惑）。這基本上意味著：Anneh（泰米爾語的哥哥）+tapau（粵語外賣）+satunasigoreng（一種馬來西亞語炒飯）。很快，您就會說Manglish并以“l(fā)ah”結(jié)束句子以強(qiáng)調(diào)。等著瞧吧！
10、與當(dāng)?shù)厝私煌徒慌笥训闹匾卦E是什么？
馬來西亞，所以一般來說，穿著要端莊——特別是如果你去禮拜場所。你絕對不想一直穿著古怪的印花彩色短褲和襯衫，像一個瘋狂的angmoh（一個我們用來指代白人的俏皮術(shù)語）！食物是一個很好的團(tuán)結(jié)因素，在這里你不會出錯。無論是與朋友愉快地交談，享用美食，還是從吉隆坡開車到檳城只是為了一些炒粿條，您可以確定我們會不遺余力地獲得的食物，并帶您一起騎行！
11、我在尋找住處時如何避免被騙？
如果它好得令人難以置信，它可能是。的辦法是不要讓你的情緒如此輕易地左右你。避免您感到有預(yù)付款壓力或被引誘規(guī)避當(dāng)?shù)胤傻那闆r。從長遠(yuǎn)來看，麻煩和潛在的法律影響將不值得?？纯催@三種在馬來西亞很常見的財(cái)產(chǎn)騙 局，以及如何避免它們。
12、我聽說過的馬來西亞我的第二家園(MM2H)倡議是什么？
2002年，政府推出了MM2H計(jì)劃，以促進(jìn)馬來西亞成為居住和擁有房產(chǎn)的好地方。該計(jì)劃基本上為來自世界各地的成功申請人提供了可續(xù)簽的多次入境簽證，有效期最長為10年。2019年，政府將成功的MM2H申請人購買房產(chǎn)的門檻從100萬令吉降低至60萬令吉。然而，僅僅一年后的2020年8月，馬來西亞政府根據(jù)Covid、19暫時中止了MM2H計(jì)劃，并允許旅游、藝術(shù)和文化部全面審查該計(jì)劃。要了解有關(guān)MM2H計(jì)劃的更多信息，本綜合指南將帶您了解資格標(biāo)準(zhǔn)、申請過程所需的文件清單以及您需要了解的有關(guān)該計(jì)劃的所有重要事項(xiàng)。
13、所有房子都有空調(diào)嗎？這很重要嗎？
盡管我們住在赤道附近，但并非所有房屋或公寓單元都配有空調(diào)。您是否需要一個取決于您在一年中最熱的月份（即3月至5月）中的承受能力。請記住，為您的家降溫可能會花費(fèi)您很多電費(fèi)，但我們?yōu)槟峁┝艘恍┯嘘P(guān)如何在室內(nèi)保持涼爽的技巧。
14、我在馬來西亞需要汽車嗎，或者我可以乘坐公共交通工具輕松出行嗎？
有車絕對方便，但如果你想住在吉隆坡并且討厭交通堵塞，那就不是那么方便了。值得慶幸的是，吉隆坡的火車巴士和電召車四通八達(dá)，這意味著您不一定需要擁有汽車。然而，像檳城和柔佛這樣的地方并沒有那么緊密，但您仍然可以使用電子召車服務(wù)或租車一兩天輕松出行。
15、我所看到的高峰時段交通擁堵有多嚴(yán)重，我該如何避免？
每天高峰時段的交通情況以及節(jié)日期間主要高速公路上的擁堵情況可能會變得非常糟糕。在慶祝活動期間，有報(bào)道稱人們從吉隆坡到檳城需要花費(fèi)超過7個小時的時間，否則這一旅程將只需要4個小時。當(dāng)?shù)氐囊粋€重要提示是提前計(jì)劃，避免在周五的午餐時間外出。路上的事情會變得非常忙碌，每個人都趕往當(dāng)?shù)氐那逭嫠聟⒓又芪宓钠矶\。柔佛、新加坡堤道是世界上最繁忙的國際陸路過境點(diǎn)，平均每天有350,000名旅客。兩國重大假期期間堤道上的交通擁堵可能導(dǎo)致積壓達(dá)數(shù)公里。
值得慶幸的是，借助Waze和Google地圖等應(yīng)用程序或Jalannow.com等網(wǎng)站，您可以輕松地實(shí)時查找路況更新，或提前計(jì)劃行程！提前計(jì)劃是關(guān)鍵，在城市中，大多數(shù)人都試圖提早（下午4:30之前）或更晚（晚上8點(diǎn)以后）離開辦公室，以避免瘋狂。這是結(jié)交朋友并與同事建立關(guān)系的好時機(jī)，在等待交通消退的同時喝幾杯酒。
16、我聽說過山洪暴發(fā)，與這些有什么關(guān)系，我應(yīng)該知道什么？
馬來西亞一年有兩個季風(fēng)季節(jié)——西南季風(fēng)，從5月底開始一直持續(xù)到9月，東北季風(fēng)，從10月持續(xù)到3月。馬來西亞半島東海岸的各州，如吉蘭丹、彭亨、登嘉樓和柔佛東部，都經(jīng)歷了嚴(yán)重的山洪暴發(fā)，許多受影響的人生活在河流沿岸的低洼地區(qū)。幸運(yùn)的是，您可以通過提前研究避開高風(fēng)險區(qū)域來保護(hù)自己，或者為您的房屋和汽車購買全面的保險計(jì)劃。
為了更好地了解并為任何可能發(fā)生的情況做好準(zhǔn)備，這里有一份指南，可指導(dǎo)您在發(fā)生洪水時需要做些什么。總的來說，在經(jīng)歷自然災(zāi)害方面，由于我們的戰(zhàn)略地理位置，馬來西亞比該地區(qū)的大多數(shù)國家都要好。我們在很大程度上免受地震、臺風(fēng)和火山爆發(fā)的影響，這些地震、臺風(fēng)和火山爆發(fā)經(jīng)常襲擊鄰國印度尼西亞和菲律賓，使數(shù)千人流離失所?；旧希R來西亞全年氣候宜人，是一個適合居住的好地方。天氣給我們帶來的挑戰(zhàn)很少，我們已經(jīng)學(xué)會了共同克服，體現(xiàn)了我們團(tuán)結(jié)的力量。
17、馬來西亞有哪些地區(qū)可能對外國人造成更大的文化沖擊？
需要一些人習(xí)慣（或根本不習(xí)慣）的最重要的事情之一是公共蹲式廁所。它本質(zhì)上是一個位于地板上的陶瓷馬桶，腳上裝有陶瓷板。使用它們需要良好的平衡和目標(biāo)，特別是如果你不習(xí)慣雙腳平放在地上蹲下（也稱為亞洲蹲）。從好的方面來說，如果你掌握了亞洲深蹲，它被認(rèn)為是一種更健康的排便方式（你健美的腿將在以后炫耀）！如今，全國大多數(shù)公共場所，如商場、餐館和交通樞紐，都有合適的抽水馬桶，只有一兩個攤位配有蹲便器。在地理方面，沙巴和砂拉越的內(nèi)部環(huán)境對于外行來說可能是一種文化沖擊。直到大約一個世紀(jì)前，砂拉越的伊班人和沙巴的卡達(dá)山、杜順土著部落都是獵頭，讓英國殖民主義者心生恐懼。直到今天，這些村莊中的一些仍然展示著他們祖先的敵人被砍下的頭顱。不過別擔(dān)心，它現(xiàn)在是絕對安全的！
18、馬來西亞的食物怎么樣？
一句話：“光榮”！我們是認(rèn)真的。我們文化的多樣性體現(xiàn)在我們的食物上。我們巧妙地將各種香草和香料結(jié)合在一起，制作出令人驚嘆的菜肴，如咖喱蟹、仁當(dāng)雞或肉骨茶（排骨湯）。我們的國菜是椰漿飯，這是一道椰漿飯，配上辛辣的叁巴和烤花生、干鳳尾魚和黃瓜等調(diào)味品。用一杯拉茶（直接翻譯為“拉奶茶”?。_掉辛辣的熱量，以完成您的用餐。對于那些具有冒險味蕾的人來說，您必須嘗試一下“水果”。榴蓮有刺鼻的氣味，但果肉甜美，質(zhì)地柔滑。它是后天習(xí)得的口味，所以如果您正在尋找更可口的東西，可以嘗試一下紅毛丹或山竹。這兩種水果都有甜味，略帶濃郁的味道，沒有任何臭味。該國的許多印度教和佛教修行者要么是素食主義者，要么是素食主義者，因此很容易找到這些類型的食物，并且種類繁多。
19、馬來西亞有酒吧和有趣的夜 生 活嗎？
您可以在吉隆坡、檳城和馬六甲等城市找到豐富的夜 生 活。孟沙的Coley是一家時尚的雞尾酒吧，供應(yīng)當(dāng)?shù)仫L(fēng)味的混合飲品，如威士忌和珍珠奶茶、威士忌和酸酒以及李子杜松子酒和椰子。孟沙是外籍人士稱之為家的好地方，附近有許多便利設(shè)施。該地區(qū)的一些發(fā)展項(xiàng)目包括SuasanaBangsar、ViiAResidence和TheEstate@SouthBangsar。位于檳城喬治市的MishMash提供一種老派的魅力，并提供無憂無慮的美味雞尾酒。
喬治市是聯(lián)合國教科文組織世界文化遺產(chǎn)，在這里您可以找到保存完好的殖民時期建筑和世界的小販?zhǔn)称?。這里感興趣的開發(fā)項(xiàng)目包括Residence21、TheShorefront和SetiaVResidences@GurneyDrive。吉隆坡南部，歷史悠久的馬六甲（它也被聯(lián)合國教科文組織列為世界文化遺產(chǎn)?。?，是屢獲殊榮的地理學(xué)家咖啡館。坐落在一個傳統(tǒng)的戰(zhàn)前店屋內(nèi)，您可以期待亞洲和西方美食的完美結(jié)合，還有美味的飲料、音樂、友好的服務(wù)和城市的熱鬧氛圍。有些人稱之為家外之家。您可能會喜歡的發(fā)展項(xiàng)目包括OzanaVilla、ResidensiMelakaTengah1和TheShore@MelakaRiver。
20、從本地人到外籍人士，關(guān)于充分利用他們在馬來西亞的時間，最重要的提示是什么？
要真正在馬來西亞生活，您必須體驗(yàn)一切！我們的意思是嘗試所有當(dāng)?shù)厥澄铮ㄉ踔潦橇裆?，至少一次），了解?dāng)?shù)厝?，并穿著不同的傳統(tǒng)服裝慶祝所有的慶祝活動?，F(xiàn)在是文化欣賞！
1.移民馬來西亞生活必須了解的20件事
1、馬來西亞對外國人和外籍人士的態(tài)度如何？
馬來西亞人以我們標(biāo)志性的馬來西亞 熱情好客而聞名。我們友好、隨和，喜歡引導(dǎo)想要沉浸在我們文化中的外國人。無論您住在吉隆坡（KL），還是去農(nóng)村地區(qū)冒險，馬來西亞人都是樂于助人的一群人。英語是一種通用語言，因此無論您走到哪里，都可以輕松地用英語與當(dāng)?shù)厝私涣?。種類繁多的食物是全國性的消遣，將每個人聚集在一起，尤其是在多元文化馬來西亞的許多節(jié)日期間。這意味著一年四季，您都可以期待被邀請到您新結(jié)識的馬來西亞朋友的家中，與他們一起慶祝，并用美味的家常菜填飽肚子。
2、在馬來西亞找到公寓或房子有多容易？
只需點(diǎn)擊幾下，您就可以輕松地在該國排名第一的房產(chǎn)網(wǎng)站——PropertyGuru上找到待售房產(chǎn)！在您開始尋找夢想家園之前，需要考慮的一件事是您對高層公寓或有地露臺的偏好（其中有很多）。主要城市有基本設(shè)施的高層公寓一般都比較便宜。公共交通、學(xué)校、公園、醫(yī)院和銀行附近有許多以交通為導(dǎo)向的開發(fā)項(xiàng)目，為您的日常生活帶來很多便利。
您還可以找到一系列令人驚嘆的高檔開發(fā)項(xiàng)目，以及所有的設(shè)施供您探索！根據(jù)您的預(yù)算和偏好，有多種房產(chǎn)類型可供選擇。如果您喜歡照料花園，或者更喜歡輕松地開車到前門并直接走進(jìn)您的家，那么有地房產(chǎn)適合您。如果您想組建家庭或已經(jīng)擁有一個家庭，不僅可以獲得更多空間，而且從長遠(yuǎn)來看，您還可以獲得更好的轉(zhuǎn)售價值。
3、哪些地區(qū)受外國人或外籍人士歡迎？
您可以在馬來西亞各地找到許多外籍人士社區(qū)。他們中的很多人已經(jīng)把吉隆坡、檳城和新山稱為家。一些在吉隆坡是外籍人士中流行的地區(qū)包括成熟的鄉(xiāng)鎮(zhèn)像孟沙，斯里蘭卡Hartamas，山伽羅和白沙羅高原。對于那些擔(dān)心想家的人來說，這里有許多提供國際美食的餐廳和大量進(jìn)口商品的超市，讓您有一種熟悉的家的味道。在歷史悠久的檳城，喬治市、峇都丁宜和丹絨武雅等地是外籍人士在島上居住的較受歡迎的地方。作為主要的旅游熱點(diǎn)，您將置身于所有活動的中心——從享譽(yù)全球的小販美食到在HardRock咖啡館度過美妙的時光。請記住，馬來西亞一直是夏季，所以不要忘記帶上您的人字拖，前往海灘欣賞令人難以置信的日落美景！新山靠近新加坡，擁有龐大的外籍人士社區(qū)，許多人選擇住在美迪尼城、東樂當(dāng)和Horizo??nHills等地，同時在新加坡上班?？紤]到相對價格與您獲得的土地面積，新加坡土地稀缺導(dǎo)致房價飆升使新山成為一個有吸引力的購房市場。
4、在馬來西亞出租房產(chǎn)是否昂貴，租賃協(xié)議如何處理？
總體而言，馬來西亞的租金相當(dāng)實(shí)惠，特別是如果您選擇住在遠(yuǎn)離城市的地方，這將使您獲得更大的住所。每月RM1,500以下，您可以根據(jù)自己的需要租用以下物品：位于EmpireDamansara,DamansaraPerdana的緊湊SOHO單位，距市中心20分鐘路程位于斯里煤田(BandarSeriCoalfields)的五臥室六浴室半獨(dú)立式住宅，距離市中心45分鐘路程。在購買自己的房產(chǎn)之前，租用房產(chǎn)是衡量特定地點(diǎn)對您的吸引力的好方法。在這里租房子時確保安心的一個關(guān)鍵因素是了解租賃協(xié)議的內(nèi)容。我們甚至在此處提供了一份清單，以便您輕松瀏覽。雖然與房東相比，租房者在馬來西亞法律下享有更多保護(hù)，但重要的是要了解您的權(quán)利并履行您作為租戶的義務(wù)。不要忘記整理一份租賃協(xié)議！這將有助于避免在您逗留期間與房東發(fā)生任何糾紛。
5、與其他地區(qū)相比，吉隆坡的房產(chǎn)貴嗎？
與世界上大多數(shù)首府城市一樣，吉隆坡的房價是全國的。然而，離市中心很短的距離會讓您以更實(shí)惠的價格獲得房產(chǎn)。市中心以外的一些負(fù)擔(dān)得起的地區(qū)包括Kepong、BandarSriDamansara、KelanaJaya或TamanSea。從這些成熟地區(qū)，開車或乘坐公共交通工具需要20到30分鐘才能到達(dá)城鎮(zhèn)。
6、我可以作為外籍人士在馬來西亞買房嗎，有什么限制嗎？
是的！馬來西亞歡迎那些尋找投資機(jī)會的人在這里購買房產(chǎn)。要深入了解外國人購買房產(chǎn)所需的細(xì)節(jié)，請查看我們?yōu)槟淼倪@份綜合指南。有一些限制需要注意，例如禁止外國人購買在馬來保留土地上建造的房產(chǎn)，或投資中低價住房。還值得注意的是，在雪蘭莪州等一些州，外國買家被限制購買拍賣房產(chǎn)和購買農(nóng)地。您的選擇是研究并盡職調(diào)查在馬來西亞購買房產(chǎn)的地點(diǎn)，然后再將心思放在任何一個地點(diǎn)。
7、在馬來西亞的生活費(fèi)用是否在食物或購物等方面昂貴？
外籍人士選擇馬來西亞的主要原因之一是因?yàn)檫@里的生活成本非常實(shí)惠。除了酒吧的酒精飲料價格可能會很高，其他一切都被認(rèn)為是便宜的！食品、雜貨、電子產(chǎn)品、服裝、移動數(shù)據(jù)計(jì)劃、公共交通以及您所有的日常必需品都是負(fù)擔(dān)得起的，尤其是如果您知道去哪里購物的話。隨著網(wǎng)上購物和企業(yè)爭奪消費(fèi)者注意力的興起，您可以打賭價格戰(zhàn)極大地使消費(fèi)者受益。
8、RM100會給我買什么？
價值RM100的雜貨，如面包、雞蛋、一些肉類、蔬菜和當(dāng)?shù)厥袌龅男〕?，可以持續(xù)大約一個星期。如果您喜歡外出就餐，如果您選擇小販?zhǔn)称?，RM100將帶您走很長的路，小販?zhǔn)称返膬r格低于RM10，一餐和飲料。只需低于RM100，您就可以獲得整個家庭的無線寬帶，或具有足夠數(shù)據(jù)的移動數(shù)據(jù)計(jì)劃以供中小型使用。
9、當(dāng)?shù)氐男性捠鞘裁礃拥?，有什么我?yīng)該知道的有用的短語嗎？
說當(dāng)?shù)卣Z言的外國人很容易給馬來西亞人留下深刻的印象（和逗樂）。你的發(fā)音是否正確并不重要，重要的是融入其中的努力！搬到馬來西亞意味著你可能會學(xué)習(xí)另一種語言，或者至少學(xué)習(xí)一些基本的單詞，比如“selamatpagi”（早上好）和“terimakasih”（謝謝）。大多數(shù)馬來西亞人會說三種語言。馬來西亞語是官方語言，而英語則被廣泛使用和理解。華人和印度社區(qū)主要講粵語和泰米爾語，但他們也講其他方言，如普通話或客家語、泰盧固語或馬拉雅拉姆語。Manglish：我們進(jìn)化的說話方式的一個獨(dú)特方面是將所有不同語言的單詞串成一個句子。如果您遇到顧客像“mamak”一樣走進(jìn)當(dāng)?shù)夭宛^并說“Anneh,tapausatunasigoreng”，請不要感到驚訝（或困惑）。這基本上意味著：Anneh（泰米爾語的哥哥）+tapau（粵語外賣）+satunasigoreng（一種馬來西亞語炒飯）。很快，您就會說Manglish并以“l(fā)ah”結(jié)束句子以強(qiáng)調(diào)。等著瞧吧！
10、與當(dāng)?shù)厝私煌徒慌笥训闹匾卦E是什么？
馬來西亞，所以一般來說，穿著要端莊——特別是如果你去禮拜場所。你絕對不想一直穿著古怪的印花彩色短褲和襯衫，像一個瘋狂的angmoh（一個我們用來指代白人的俏皮術(shù)語）！食物是一個很好的團(tuán)結(jié)因素，在這里你不會出錯。無論是與朋友愉快地交談，享用美食，還是從吉隆坡開車到檳城只是為了一些炒粿條，您可以確定我們會不遺余力地獲得的食物，并帶您一起騎行！
11、我在尋找住處時如何避免被騙？
如果它好得令人難以置信，它可能是。的辦法是不要讓你的情緒如此輕易地左右你。避免您感到有預(yù)付款壓力或被引誘規(guī)避當(dāng)?shù)胤傻那闆r。從長遠(yuǎn)來看，麻煩和潛在的法律影響將不值得?？纯催@三種在馬來西亞很常見的財(cái)產(chǎn)騙 局，以及如何避免它們。
12、我聽說過的馬來西亞我的第二家園(MM2H)倡議是什么？
2002年，政府推出了MM2H計(jì)劃，以促進(jìn)馬來西亞成為居住和擁有房產(chǎn)的好地方。該計(jì)劃基本上為來自世界各地的成功申請人提供了可續(xù)簽的多次入境簽證，有效期最長為10年。2019年，政府將成功的MM2H申請人購買房產(chǎn)的門檻從100萬令吉降低至60萬令吉。然而，僅僅一年后的2020年8月，馬來西亞政府根據(jù)Covid、19暫時中止了MM2H計(jì)劃，并允許旅游、藝術(shù)和文化部全面審查該計(jì)劃。要了解有關(guān)MM2H計(jì)劃的更多信息，本綜合指南將帶您了解資格標(biāo)準(zhǔn)、申請過程所需的文件清單以及您需要了解的有關(guān)該計(jì)劃的所有重要事項(xiàng)。
13、所有房子都有空調(diào)嗎？這很重要嗎？
盡管我們住在赤道附近，但并非所有房屋或公寓單元都配有空調(diào)。您是否需要一個取決于您在一年中最熱的月份（即3月至5月）中的承受能力。請記住，為您的家降溫可能會花費(fèi)您很多電費(fèi)，但我們?yōu)槟峁┝艘恍┯嘘P(guān)如何在室內(nèi)保持涼爽的技巧。
14、我在馬來西亞需要汽車嗎，或者我可以乘坐公共交通工具輕松出行嗎？
有車絕對方便，但如果你想住在吉隆坡并且討厭交通堵塞，那就不是那么方便了。值得慶幸的是，吉隆坡的火車巴士和電召車四通八達(dá)，這意味著您不一定需要擁有汽車。然而，像檳城和柔佛這樣的地方并沒有那么緊密，但您仍然可以使用電子召車服務(wù)或租車一兩天輕松出行。
15、我所看到的高峰時段交通擁堵有多嚴(yán)重，我該如何避免？
每天高峰時段的交通情況以及節(jié)日期間主要高速公路上的擁堵情況可能會變得非常糟糕。在慶祝活動期間，有報(bào)道稱人們從吉隆坡到檳城需要花費(fèi)超過7個小時的時間，否則這一旅程將只需要4個小時。當(dāng)?shù)氐囊粋€重要提示是提前計(jì)劃，避免在周五的午餐時間外出。路上的事情會變得非常忙碌，每個人都趕往當(dāng)?shù)氐那逭嫠聟⒓又芪宓钠矶\。柔佛、新加坡堤道是世界上最繁忙的國際陸路過境點(diǎn)，平均每天有350,000名旅客。兩國重大假期期間堤道上的交通擁堵可能導(dǎo)致積壓達(dá)數(shù)公里。
值得慶幸的是，借助Waze和Google地圖等應(yīng)用程序或Jalannow.com等網(wǎng)站，您可以輕松地實(shí)時查找路況更新，或提前計(jì)劃行程！提前計(jì)劃是關(guān)鍵，在城市中，大多數(shù)人都試圖提早（下午4:30之前）或更晚（晚上8點(diǎn)以后）離開辦公室，以避免瘋狂。這是結(jié)交朋友并與同事建立關(guān)系的好時機(jī)，在等待交通消退的同時喝幾杯酒。
16、我聽說過山洪暴發(fā)，與這些有什么關(guān)系，我應(yīng)該知道什么？
馬來西亞一年有兩個季風(fēng)季節(jié)——西南季風(fēng)，從5月底開始一直持續(xù)到9月，東北季風(fēng)，從10月持續(xù)到3月。馬來西亞半島東海岸的各州，如吉蘭丹、彭亨、登嘉樓和柔佛東部，都經(jīng)歷了嚴(yán)重的山洪暴發(fā)，許多受影響的人生活在河流沿岸的低洼地區(qū)。幸運(yùn)的是，您可以通過提前研究避開高風(fēng)險區(qū)域來保護(hù)自己，或者為您的房屋和汽車購買全面的保險計(jì)劃。
為了更好地了解并為任何可能發(fā)生的情況做好準(zhǔn)備，這里有一份指南，可指導(dǎo)您在發(fā)生洪水時需要做些什么。總的來說，在經(jīng)歷自然災(zāi)害方面，由于我們的戰(zhàn)略地理位置，馬來西亞比該地區(qū)的大多數(shù)國家都要好。我們在很大程度上免受地震、臺風(fēng)和火山爆發(fā)的影響，這些地震、臺風(fēng)和火山爆發(fā)經(jīng)常襲擊鄰國印度尼西亞和菲律賓，使數(shù)千人流離失所?；旧希R來西亞全年氣候宜人，是一個適合居住的好地方。天氣給我們帶來的挑戰(zhàn)很少，我們已經(jīng)學(xué)會了共同克服，體現(xiàn)了我們團(tuán)結(jié)的力量。
17、馬來西亞有哪些地區(qū)可能對外國人造成更大的文化沖擊？
需要一些人習(xí)慣（或根本不習(xí)慣）的最重要的事情之一是公共蹲式廁所。它本質(zhì)上是一個位于地板上的陶瓷馬桶，腳上裝有陶瓷板。使用它們需要良好的平衡和目標(biāo)，特別是如果你不習(xí)慣雙腳平放在地上蹲下（也稱為亞洲蹲）。從好的方面來說，如果你掌握了亞洲深蹲，它被認(rèn)為是一種更健康的排便方式（你健美的腿將在以后炫耀）！如今，全國大多數(shù)公共場所，如商場、餐館和交通樞紐，都有合適的抽水馬桶，只有一兩個攤位配有蹲便器。在地理方面，沙巴和砂拉越的內(nèi)部環(huán)境對于外行來說可能是一種文化沖擊。直到大約一個世紀(jì)前，砂拉越的伊班人和沙巴的卡達(dá)山、杜順土著部落都是獵頭，讓英國殖民主義者心生恐懼。直到今天，這些村莊中的一些仍然展示著他們祖先的敵人被砍下的頭顱。不過別擔(dān)心，它現(xiàn)在是絕對安全的！
18、馬來西亞的食物怎么樣？
一句話：“光榮”！我們是認(rèn)真的。我們文化的多樣性體現(xiàn)在我們的食物上。我們巧妙地將各種香草和香料結(jié)合在一起，制作出令人驚嘆的菜肴，如咖喱蟹、仁當(dāng)雞或肉骨茶（排骨湯）。我們的國菜是椰漿飯，這是一道椰漿飯，配上辛辣的叁巴和烤花生、干鳳尾魚和黃瓜等調(diào)味品。用一杯拉茶（直接翻譯為“拉奶茶”?。_掉辛辣的熱量，以完成您的用餐。對于那些具有冒險味蕾的人來說，您必須嘗試一下“水果”。榴蓮有刺鼻的氣味，但果肉甜美，質(zhì)地柔滑。它是后天習(xí)得的口味，所以如果您正在尋找更可口的東西，可以嘗試一下紅毛丹或山竹。這兩種水果都有甜味，略帶濃郁的味道，沒有任何臭味。該國的許多印度教和佛教修行者要么是素食主義者，要么是素食主義者，因此很容易找到這些類型的食物，并且種類繁多。
19、馬來西亞有酒吧和有趣的夜 生 活嗎？
您可以在吉隆坡、檳城和馬六甲等城市找到豐富的夜 生 活。孟沙的Coley是一家時尚的雞尾酒吧，供應(yīng)當(dāng)?shù)仫L(fēng)味的混合飲品，如威士忌和珍珠奶茶、威士忌和酸酒以及李子杜松子酒和椰子。孟沙是外籍人士稱之為家的好地方，附近有許多便利設(shè)施。該地區(qū)的一些發(fā)展項(xiàng)目包括SuasanaBangsar、ViiAResidence和TheEstate@SouthBangsar。位于檳城喬治市的MishMash提供一種老派的魅力，并提供無憂無慮的美味雞尾酒。
喬治市是聯(lián)合國教科文組織世界文化遺產(chǎn)，在這里您可以找到保存完好的殖民時期建筑和世界的小販?zhǔn)称?。這里感興趣的開發(fā)項(xiàng)目包括Residence21、TheShorefront和SetiaVResidences@GurneyDrive。吉隆坡南部，歷史悠久的馬六甲（它也被聯(lián)合國教科文組織列為世界文化遺產(chǎn)?。?，是屢獲殊榮的地理學(xué)家咖啡館。坐落在一個傳統(tǒng)的戰(zhàn)前店屋內(nèi)，您可以期待亞洲和西方美食的完美結(jié)合，還有美味的飲料、音樂、友好的服務(wù)和城市的熱鬧氛圍。有些人稱之為家外之家。您可能會喜歡的發(fā)展項(xiàng)目包括OzanaVilla、ResidensiMelakaTengah1和TheShore@MelakaRiver。
20、從本地人到外籍人士，關(guān)于充分利用他們在馬來西亞的時間，最重要的提示是什么？
要真正在馬來西亞生活，您必須體驗(yàn)一切！我們的意思是嘗試所有當(dāng)?shù)厥澄铮ㄉ踔潦橇裆?，至少一次），了解?dāng)?shù)厝?，并穿著不同的傳統(tǒng)服裝慶祝所有的慶祝活動?，F(xiàn)在是文化欣賞！