對(duì)于新移民美國(guó)的申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，如果在美國(guó)沒有購(gòu)置房產(chǎn)，就只有租房這一個(gè)選擇了。那么美國(guó)移民如何租房呢？在美國(guó)租房又有什么注意事項(xiàng)呢？以下是整理的美國(guó)新移民租房的攻略，歡迎閱讀！
1.美國(guó)新移民租房的攻略
1、尋找正規(guī)的租房渠道
在美租房還是有很多渠道的，比如租房網(wǎng)站、正規(guī)的房產(chǎn)中介、報(bào)紙廣告等。千萬(wàn)不要輕信網(wǎng)上發(fā)布的來(lái)源不明的"低價(jià)房源"，要通過(guò)正規(guī)渠道找房。
2、確定租房合同的可靠性
挑選好房屋后，就要與房東簽訂合同。千萬(wàn)要仔細(xì)看清合同中的各項(xiàng)條款，盡量一條條看過(guò)去，如果有不明白的地方，趕快讓房東進(jìn)行解釋，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。務(wù)必搞清楚房租中是否包含水電燃?xì)赓M(fèi)用，以及哪些需要自費(fèi)的。是否允許轉(zhuǎn)租或分租，能否提前終止合同。還要和房主一起檢查房屋內(nèi)外所有設(shè)施是否完好，一旦有問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)解決。合同一經(jīng)簽字就生效力，違約就會(huì)牽扯法律及信譽(yù)問(wèn)題。
3、必須立字據(jù)為證
合同沒有問(wèn)題之后，房東會(huì)要求支付押金、房租、保證金等，此時(shí)應(yīng)該明確好支付多久的房租以及押金，并且立下字距，如果退房需要還多少押金等。如果設(shè)施不夠完善，需要房東修理的話，需要書面形式寫清，由房東簽字后自己留存。建議把所有協(xié)商好、在范本合同之外的內(nèi)容都寫入合同并由雙方簽字確認(rèn)。
4、保障租房的安全性
租房前要保障自己的居所是否安全，設(shè)備是否齊全，能否正常使用安全設(shè)施，有的州或地區(qū)是要求房屋配備好安全設(shè)施的。能夠提前了解租房周邊的環(huán)境，治安狀況等等，美國(guó)是個(gè)多種族的國(guó)家，黑人等族裔多的地區(qū)盡量少去。此外，可以購(gòu)買租客保險(xiǎn)，不同保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)涵蓋具體內(nèi)容也是不同的。
5、合法維護(hù)自身權(quán)益
如果租房過(guò)程中，房屋出現(xiàn)一定的問(wèn)題，比如防風(fēng)擋雨，供暖供水供電等由房東負(fù)責(zé)修繕或處理的問(wèn)題，應(yīng)該及時(shí)通知提醒房東盡快修理。如果房東找借口拖著不做，或是態(tài)度不好，盡量主動(dòng)友善的溝通，不然打官司也很麻煩。如果對(duì)方頑固不化，可向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T或是政府的民事法庭提起訴訟。一旦要走法律途徑，可以向?qū)W校尋求法律咨詢。
6、個(gè)人隱私的保護(hù)
如果是獨(dú)棟公寓租的話，房東是不能隨意進(jìn)出的，即使要來(lái)維修處理事務(wù)也必須提前通知租客，不然租客可以向法庭控告房東擅闖民宅。反之如果是合租的話，也就意味著要犧牲一部分空間和隱私，這種房東都會(huì)有自己的要求和規(guī)矩，租客要去做到。當(dāng)然能夠把合同中隱私的條款熟悉就能更好地維護(hù)自身權(quán)益。
總之，租房并非是簡(jiǎn)單的事情，也不是很可怕的，只要做好充分的準(zhǔn)備，細(xì)讀條款合同，能夠避免日后的很多麻煩。
2.美國(guó)新移民的社會(huì)安全卡如何申請(qǐng)
美國(guó)移民需要很多復(fù)雜的手續(xù)，美國(guó)社會(huì)安全卡是美國(guó)移民的申請(qǐng)之一。美國(guó)的新移民如何申請(qǐng)社會(huì)安全卡準(zhǔn)備所需的文件：
申請(qǐng)社會(huì)保障證書需要一些文件。申請(qǐng)時(shí)，必須證明申請(qǐng)人是合法的外國(guó)人或美國(guó)公民，并且必須有這方面的證明材料。需要出生證明、駕照、護(hù)照和簽證。如果有擔(dān)保人，帶上擔(dān)保人的信。此外，你應(yīng)該帶所有必要的表格和書面材料來(lái)證明你的身份和地位。兵役記錄、學(xué)校證明和工作許可證都是證明你身份的有效文件。
如果你有證明你是合法外國(guó)人的文件，如表格I-551、I-94、I-688B或I-766，你必須在預(yù)約時(shí)帶著它們。
美國(guó)移民社會(huì)安全卡填寫申請(qǐng)表，到達(dá)辦公室后，你需要填寫一份專為申請(qǐng)社會(huì)保障證書而設(shè)計(jì)的SS-5表格。此申請(qǐng)表可在網(wǎng)上打印，并應(yīng)在預(yù)約前完成。該表格也可以直接從當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障辦公室領(lǐng)取。
如果您年滿18歲，是第一次申請(qǐng)社會(huì)保障號(hào)碼，申請(qǐng)人必須親自辦理申請(qǐng)手續(xù)。如果你已經(jīng)有了一個(gè)社會(huì)安全號(hào)碼，只是想糾正你的個(gè)人情況或換張新卡，你可以在線申請(qǐng)或郵寄申請(qǐng)。
一般來(lái)說(shuō)，你的社會(huì)保障證書會(huì)在你提交申請(qǐng)后2-4周寄出。在此之前，您將收到一份臨時(shí)社會(huì)保障證書，以證明您的申請(qǐng)正在處理中。如果你遇到的當(dāng)?shù)亟M織沒有發(fā)放臨時(shí)卡，你可以要求帶回一份你的申請(qǐng)表。
眾所周知，所有進(jìn)入該國(guó)的國(guó)家都必須遵守每個(gè)國(guó)家的入境規(guī)定，否則他們可能會(huì)被遣返或被關(guān)進(jìn)”小黑屋“。
3.美國(guó)移民生活常識(shí)
1、移民美國(guó)生活后，發(fā)現(xiàn)在一個(gè)家庭中，妻子與丈夫常常都會(huì)在外面工作，并且男士應(yīng)該會(huì)做更多的家務(wù)，并且男性在撫養(yǎng)子女方面也發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。無(wú)論哪方做家務(wù)還是工作，都會(huì)感到輕松很多。隨著父母雙方都要外出工作，日托設(shè)施的使用和需求正在增加。這樣，移民家庭能夠接觸到更多家庭及其社區(qū)，融入美國(guó)生活也就順利很多。
2、在美國(guó)生活，拜訪朋友、家人和熟人是重要的社交生活。此外，男人和女人打招呼通常都在問(wèn)候時(shí)微笑并握手；好朋友和家人見面時(shí)可能會(huì)擁抱。當(dāng)?shù)厝丝赡軙?huì)在街上打招呼，說(shuō)："你好"或"早上好"等等，對(duì)此千萬(wàn)不要感到驚訝。并且人們?cè)诮徽剷r(shí)通常不會(huì)站得很近，彼此保持一定距離，談話過(guò)程中會(huì)自發(fā)地互相觸摸手臂或者肩膀。
在拜訪朋友時(shí)，人們通常期望能夠準(zhǔn)時(shí)到達(dá)或者被邀請(qǐng)到家中。很多訪客在被邀請(qǐng)進(jìn)餐時(shí)會(huì)帶來(lái)鮮花或葡萄酒，親密的朋友可能會(huì)帶來(lái)美味的食物。在美國(guó)生活，社交是必不可少的。
3、棒球、籃球、美式足球和冰上曲棍球是歡迎的美國(guó)運(yùn)動(dòng)。如果移民對(duì)此不感興趣，也可以選擇足球、騎自行車、球拍（壁球和手球的混合）、網(wǎng)球、游泳、高爾夫、保齡球、武術(shù)、散步、慢跑和有氧運(yùn)動(dòng)等等運(yùn)動(dòng)。華人移民美國(guó)生活，除了體育運(yùn)動(dòng)外，也會(huì)選擇其它休閑活動(dòng)，如去電影 院或音樂會(huì)、野餐和旅行等等。
4、很多華人剛移民美國(guó)時(shí)，會(huì)對(duì)美國(guó)飲食以及用餐方式感到不習(xí)慣。其實(shí)，不同背景的人的飲食風(fēng)格和習(xí)慣各不相同，但美國(guó)人通常會(huì)使用叉子吃飯，或者會(huì)將食物放在盤子或桌子上，用刀切開吃。而快餐食品，例如薯片、炸雞、漢堡包、比薩餅和炸玉米餅，往往要用手指吃。由于父母雙方都會(huì)外出工作，因此，孩子長(zhǎng)大后就能夠?yàn)樽约簻?zhǔn)備食物。
1.美國(guó)新移民租房的攻略
1、尋找正規(guī)的租房渠道
在美租房還是有很多渠道的，比如租房網(wǎng)站、正規(guī)的房產(chǎn)中介、報(bào)紙廣告等。千萬(wàn)不要輕信網(wǎng)上發(fā)布的來(lái)源不明的"低價(jià)房源"，要通過(guò)正規(guī)渠道找房。
2、確定租房合同的可靠性
挑選好房屋后，就要與房東簽訂合同。千萬(wàn)要仔細(xì)看清合同中的各項(xiàng)條款，盡量一條條看過(guò)去，如果有不明白的地方，趕快讓房東進(jìn)行解釋，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。務(wù)必搞清楚房租中是否包含水電燃?xì)赓M(fèi)用，以及哪些需要自費(fèi)的。是否允許轉(zhuǎn)租或分租，能否提前終止合同。還要和房主一起檢查房屋內(nèi)外所有設(shè)施是否完好，一旦有問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)解決。合同一經(jīng)簽字就生效力，違約就會(huì)牽扯法律及信譽(yù)問(wèn)題。
3、必須立字據(jù)為證
合同沒有問(wèn)題之后，房東會(huì)要求支付押金、房租、保證金等，此時(shí)應(yīng)該明確好支付多久的房租以及押金，并且立下字距，如果退房需要還多少押金等。如果設(shè)施不夠完善，需要房東修理的話，需要書面形式寫清，由房東簽字后自己留存。建議把所有協(xié)商好、在范本合同之外的內(nèi)容都寫入合同并由雙方簽字確認(rèn)。
4、保障租房的安全性
租房前要保障自己的居所是否安全，設(shè)備是否齊全，能否正常使用安全設(shè)施，有的州或地區(qū)是要求房屋配備好安全設(shè)施的。能夠提前了解租房周邊的環(huán)境，治安狀況等等，美國(guó)是個(gè)多種族的國(guó)家，黑人等族裔多的地區(qū)盡量少去。此外，可以購(gòu)買租客保險(xiǎn)，不同保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)涵蓋具體內(nèi)容也是不同的。
5、合法維護(hù)自身權(quán)益
如果租房過(guò)程中，房屋出現(xiàn)一定的問(wèn)題，比如防風(fēng)擋雨，供暖供水供電等由房東負(fù)責(zé)修繕或處理的問(wèn)題，應(yīng)該及時(shí)通知提醒房東盡快修理。如果房東找借口拖著不做，或是態(tài)度不好，盡量主動(dòng)友善的溝通，不然打官司也很麻煩。如果對(duì)方頑固不化，可向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T或是政府的民事法庭提起訴訟。一旦要走法律途徑，可以向?qū)W校尋求法律咨詢。
6、個(gè)人隱私的保護(hù)
如果是獨(dú)棟公寓租的話，房東是不能隨意進(jìn)出的，即使要來(lái)維修處理事務(wù)也必須提前通知租客，不然租客可以向法庭控告房東擅闖民宅。反之如果是合租的話，也就意味著要犧牲一部分空間和隱私，這種房東都會(huì)有自己的要求和規(guī)矩，租客要去做到。當(dāng)然能夠把合同中隱私的條款熟悉就能更好地維護(hù)自身權(quán)益。
總之，租房并非是簡(jiǎn)單的事情，也不是很可怕的，只要做好充分的準(zhǔn)備，細(xì)讀條款合同，能夠避免日后的很多麻煩。
2.美國(guó)新移民的社會(huì)安全卡如何申請(qǐng)
美國(guó)移民需要很多復(fù)雜的手續(xù)，美國(guó)社會(huì)安全卡是美國(guó)移民的申請(qǐng)之一。美國(guó)的新移民如何申請(qǐng)社會(huì)安全卡準(zhǔn)備所需的文件：
申請(qǐng)社會(huì)保障證書需要一些文件。申請(qǐng)時(shí)，必須證明申請(qǐng)人是合法的外國(guó)人或美國(guó)公民，并且必須有這方面的證明材料。需要出生證明、駕照、護(hù)照和簽證。如果有擔(dān)保人，帶上擔(dān)保人的信。此外，你應(yīng)該帶所有必要的表格和書面材料來(lái)證明你的身份和地位。兵役記錄、學(xué)校證明和工作許可證都是證明你身份的有效文件。
如果你有證明你是合法外國(guó)人的文件，如表格I-551、I-94、I-688B或I-766，你必須在預(yù)約時(shí)帶著它們。
美國(guó)移民社會(huì)安全卡填寫申請(qǐng)表，到達(dá)辦公室后，你需要填寫一份專為申請(qǐng)社會(huì)保障證書而設(shè)計(jì)的SS-5表格。此申請(qǐng)表可在網(wǎng)上打印，并應(yīng)在預(yù)約前完成。該表格也可以直接從當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障辦公室領(lǐng)取。
如果您年滿18歲，是第一次申請(qǐng)社會(huì)保障號(hào)碼，申請(qǐng)人必須親自辦理申請(qǐng)手續(xù)。如果你已經(jīng)有了一個(gè)社會(huì)安全號(hào)碼，只是想糾正你的個(gè)人情況或換張新卡，你可以在線申請(qǐng)或郵寄申請(qǐng)。
一般來(lái)說(shuō)，你的社會(huì)保障證書會(huì)在你提交申請(qǐng)后2-4周寄出。在此之前，您將收到一份臨時(shí)社會(huì)保障證書，以證明您的申請(qǐng)正在處理中。如果你遇到的當(dāng)?shù)亟M織沒有發(fā)放臨時(shí)卡，你可以要求帶回一份你的申請(qǐng)表。
眾所周知，所有進(jìn)入該國(guó)的國(guó)家都必須遵守每個(gè)國(guó)家的入境規(guī)定，否則他們可能會(huì)被遣返或被關(guān)進(jìn)”小黑屋“。
3.美國(guó)移民生活常識(shí)
1、移民美國(guó)生活后，發(fā)現(xiàn)在一個(gè)家庭中，妻子與丈夫常常都會(huì)在外面工作，并且男士應(yīng)該會(huì)做更多的家務(wù)，并且男性在撫養(yǎng)子女方面也發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。無(wú)論哪方做家務(wù)還是工作，都會(huì)感到輕松很多。隨著父母雙方都要外出工作，日托設(shè)施的使用和需求正在增加。這樣，移民家庭能夠接觸到更多家庭及其社區(qū)，融入美國(guó)生活也就順利很多。
2、在美國(guó)生活，拜訪朋友、家人和熟人是重要的社交生活。此外，男人和女人打招呼通常都在問(wèn)候時(shí)微笑并握手；好朋友和家人見面時(shí)可能會(huì)擁抱。當(dāng)?shù)厝丝赡軙?huì)在街上打招呼，說(shuō)："你好"或"早上好"等等，對(duì)此千萬(wàn)不要感到驚訝。并且人們?cè)诮徽剷r(shí)通常不會(huì)站得很近，彼此保持一定距離，談話過(guò)程中會(huì)自發(fā)地互相觸摸手臂或者肩膀。
在拜訪朋友時(shí)，人們通常期望能夠準(zhǔn)時(shí)到達(dá)或者被邀請(qǐng)到家中。很多訪客在被邀請(qǐng)進(jìn)餐時(shí)會(huì)帶來(lái)鮮花或葡萄酒，親密的朋友可能會(huì)帶來(lái)美味的食物。在美國(guó)生活，社交是必不可少的。
3、棒球、籃球、美式足球和冰上曲棍球是歡迎的美國(guó)運(yùn)動(dòng)。如果移民對(duì)此不感興趣，也可以選擇足球、騎自行車、球拍（壁球和手球的混合）、網(wǎng)球、游泳、高爾夫、保齡球、武術(shù)、散步、慢跑和有氧運(yùn)動(dòng)等等運(yùn)動(dòng)。華人移民美國(guó)生活，除了體育運(yùn)動(dòng)外，也會(huì)選擇其它休閑活動(dòng)，如去電影 院或音樂會(huì)、野餐和旅行等等。
4、很多華人剛移民美國(guó)時(shí)，會(huì)對(duì)美國(guó)飲食以及用餐方式感到不習(xí)慣。其實(shí)，不同背景的人的飲食風(fēng)格和習(xí)慣各不相同，但美國(guó)人通常會(huì)使用叉子吃飯，或者會(huì)將食物放在盤子或桌子上，用刀切開吃。而快餐食品，例如薯片、炸雞、漢堡包、比薩餅和炸玉米餅，往往要用手指吃。由于父母雙方都會(huì)外出工作，因此，孩子長(zhǎng)大后就能夠?yàn)樽约簻?zhǔn)備食物。