在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容 電梯保養(yǎng)服務合同篇一
乙方：
為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、服務范圍
1、 設備位置：
2、 設備編號：
3、 設備型號：
4、 數(shù)量(臺)：
二、服務期限
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期 年。
三、服務時間
1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內(nèi)進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
1、乙方的責任
1.1本合同的服務方式為小包保養(yǎng)，服務時應嚴格遵守乙方有關的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術人員，根據(jù)國家標準及乙方的工藝和規(guī)范,按電梯定期保養(yǎng)工作項目單(見附件一)的內(nèi)容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。
1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達。
1.4負責服務期內(nèi)保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調換。
1.5因保養(yǎng)不當停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養(yǎng)費。
1.6配合政府部門對服務期內(nèi)的設備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。
1.7當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。
2、甲方的責任
2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現(xiàn)場安全警示標志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務期內(nèi)，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的`同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
五、服務費用
電梯編號(甲方) 電梯型號 數(shù)量(臺) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺保養(yǎng)費(人民幣) 年合計(人民幣)
年度電梯保養(yǎng)費總計(大寫)：
六、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________;余下款項在服務期結束前一次性付清。
七、本合同不承擔項目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
八、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務。
2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。
4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、本合同未盡事宜，，由雙方協(xié)商解決?？闪砗炑a充協(xié)議。
12、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。
13、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容 電梯保養(yǎng)服務合同篇二
根據(jù)贛人口辦字[20xx]37號關于流動人口計劃生育工作“一盤棋”“三年三步走”的總體部署和要求，結合我市實際，制定具體實施方案。
以黨的xx屆三中全會精神和《中共中央國務院關于全面加強人口和計劃生育工作統(tǒng)籌解決人口問題的決定》為指導，緊緊圍繞省提出的“政策環(huán)境好、管理制度規(guī)范、服務質量優(yōu)秀、基層網(wǎng)絡健全、創(chuàng)新工作領先”的目標，大力夯實基層網(wǎng)絡基礎，強化措施保障，規(guī)范服務管理，創(chuàng)新工作機制，形成全市流動人口計劃生育“一盤棋”新格局，全面提升我市流動人口計劃生育服務管理水平。
1、總體目標。到20xx年，基本建立“統(tǒng)籌管理、服務均等、信息共享、區(qū)域協(xié)作、雙向考核”的工作機制。流動人口計劃生育工作組織保障和統(tǒng)籌協(xié)調得到加強，基層服務管理規(guī)范；流動人口計劃生育免費服務全覆蓋；流動人口計劃生育信息基本實現(xiàn)異地查詢、跟蹤監(jiān)測、動態(tài)管理，相關部門之間形成信息共享機制；省內(nèi)、省外區(qū)域協(xié)作在方法、內(nèi)容和形式上更趨制度化、多元化；目標責任考核制定進一步完善，流動人口計劃生育雙向考核制度普遍建立。
2、分步實施目標。20xx年，進一步完善流動人口計劃生育服務管理制度和措施。重點加強省內(nèi)及周邊地區(qū)流動人口計劃生育工作協(xié)作交流人口機制，進一步明確流出地與流入地的職責，強化省內(nèi)流出地與流入地的配合，補充完善全員人口個案信息管理系統(tǒng)中的流動信息，省內(nèi)流動人口計劃生育服務管理各項績效指標達到85%以上，跨省流動人口計劃生育服務管理各項績效指標達到80%以上，啟動與我市流出人口集中的外?。h、市、區(qū)）地區(qū)的協(xié)作工作。
20xx年，鞏固與我市流出人口集中地區(qū)的協(xié)作關系，建立層級區(qū)域聯(lián)席會議等機制，充分利用全國流動人口計劃生育服務管理平臺和省級全員人口個案信息管理系統(tǒng)，通過多種有效形式，加強雙邊或多邊協(xié)作，落實“兩地”責任，基本形成與流出人口集中地區(qū)的“一盤棋”，流動人口計劃生育管理各項績效指標達到85%以上。
20xx年，按照國家、省流動人口計劃生育“一盤棋”工作的要求，加強雙邊或多邊協(xié)作，切實履行“一盤棋”工作職責，實現(xiàn)流動人口計劃生育適時查詢，跟蹤服務，動態(tài)管理，全面提升流動人口服務管理整體水平，建立健全流動人口計劃生育統(tǒng)一管理、優(yōu)質服務新體制，為規(guī)劃的實施打好基礎。
二、主要措施
1、加強統(tǒng)籌管理，健全綜合治理工作機制。一是建立健全各級流動人口計劃生育工作領導保障機制，加強政策協(xié)調、部門協(xié)調和區(qū)域協(xié)調；二是扎實推進基層服務管理網(wǎng)絡建設，加強各級流動人口計劃生育工作機構隊伍建設，保證人員、經(jīng)費能夠滿足工作要求；三是加強流動人口計劃生育法制建設，嚴格依法行政，進一步明確戶籍地、居住地、從業(yè)地流動人口服務管理職責，推動流動人口計劃生育服務管理工作規(guī)范化、制度化；四是整合基層黨建、公安、綜治、計生、人力資源和社會保障等流動人口服務管理力量，落實信息聯(lián)系、配合協(xié)作、核查通報等制度，探索流動人口綜合服務管理辦法；五是建立健全流動人口計劃生育協(xié)會組織網(wǎng)絡，實現(xiàn)流動人口自我管理、自我教育、自我服務。
（二）推進服務均等，實現(xiàn)免費服務全覆蓋。一是充分利用基層計劃生育技術服務網(wǎng)絡，進一步健全藥具發(fā)放網(wǎng)絡，落實流入人員“市民待遇”，將流入人口計劃生育服務和管理經(jīng)費納入地方財政預算，保障流動人口能夠在現(xiàn)居住地及時便捷地享受國家規(guī)定的計劃生育基本項目的技術服務；二是不斷豐富“屬地管理、市民服務”的內(nèi)涵，探索建立流動人口計劃生育基本公共服務均等化的保障機制，實現(xiàn)“同宣傳、同服務、同管理”；三是切實維護流動人口合法權益，嚴禁對流動人口亂收費、亂罰款，禁止強迫流動人口返鄉(xiāng)參加避孕節(jié)育情況檢查等行為。
（三）發(fā)揮信息平臺功能，助推流動人口信息化建設“一盤棋”。一是按照國家、省、市統(tǒng)一部署，全面啟用padis流動人口工作平臺，加強流動人口全員人口個案信息建設，統(tǒng)一流動人口統(tǒng)計口徑、業(yè)務流程和相關技術標準，加強和規(guī)范基礎信息采集、更新和管理；二是依托padis流動人口計劃生育服務管理工作平臺和全員人口個案信息管理系統(tǒng)的應用，加強流出地與流入地的信息交流，實現(xiàn)動態(tài)管理；三是依托全員人口個案信息管理系統(tǒng)，實行流動人口戶籍地、現(xiàn)居住地、從業(yè)地互動式管理和服務，將流動人口服務管理納入其育齡人口管理、生殖健康服務等子系統(tǒng)，實現(xiàn)流動人口登記、辦證、驗證、服務、統(tǒng)計監(jiān)測微機化；四是探索建立全員流動人口統(tǒng)計和重點地區(qū)監(jiān)測制定，為宏觀決策和服務管理提供數(shù)據(jù)支撐；五是推動實現(xiàn)與公安、工商、人力資源和勞動保障、民政等相關部門的信息共享，在人口信息采集、應用等環(huán)節(jié)互聯(lián)互通，為做好流動人口計劃生育工作提供信息支撐。
（四）搞好區(qū)域協(xié)作，強化區(qū)域服務管理一體化。一是建立完善省內(nèi)、周邊地區(qū)及省外流入流出人口較集中地區(qū)的區(qū)域協(xié)作機制，加強兩地共管，落實流出人口跟蹤服務。二是突出重點，深化協(xié)作。在個案信息的通報、生育證辦理、政策外懷孕、出生、社會撫養(yǎng)費征收、打擊“兩非”等方面，創(chuàng)新協(xié)作手段、方式。
（五）實行雙向考核，完善流動人口責任目標管理。一是進一步加強和完善流動人口計劃生育“三線”目標管理責任制考核，科學調整目標責任指標，完善考評辦法，科學評價，加強督導檢查；二是探索異地雙向考核辦法，充分利用全員人口個案信息管理系統(tǒng)和padis全國流動人口服務管理平臺和流動人口數(shù)據(jù)，分別核查流入、流出人口服務管理落實情況，及時掌握督查各地流動人口工作情況，并作為評估的重要依據(jù)；三是健全流動人口計劃生育雙向考核評估指標體系，突出領導保障、免費技術服務率及符合政策生育率等指標，強化流入地、流出地雙方責任的落實。
（一）加強組織領導。成立由市政府副市長余文廣同志為組長，市人口計生委主任楊劍章同志為副組長，市紀檢監(jiān)察、公安、法院、招商、計生、民政、財政、衛(wèi)生、廣電、政法、人事和勞動保障等單位分管領導為成員的市流動人口計劃生育工作領導小組。領導小組下設辦公室于市人口計生委流動人口辦，由袁躍征同志兼任辦公室主任。本實施方案在領導小組領導下進行，市流動人口辦承擔具體組織協(xié)調工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要由分管領導牽頭，負責組織領導本級流動人口計劃生育工作“一盤棋”的實施，并按照國家、省、市人口計生委的統(tǒng)一要求，加強統(tǒng)籌協(xié)調，明確各自職責，落實各項工作任務。
（二）穩(wěn)步推進實施。各地按照“三年三步走”部署安排，進一步規(guī)范流動人口計劃生育服務管理流程，強化基層基礎，落實服務管理責任，全面提升服務能力，不斷提高管理水平。各地對流出人口跟蹤管理和城郊結合部、封閉物業(yè)小區(qū)、市場、企業(yè)、出租屋等一些重點難點問題可先行試點探索，力爭找出解決這些重點難點問題的突破口，為流動人口計劃生育工作發(fā)展奠定基礎。
（三）檢查評估驗收。為了確?！叭耆阶摺蹦繕说膶崿F(xiàn)，根據(jù)三年工作整體規(guī)劃，市將每年組織對“一盤棋”工作的督促檢查和評估驗收，納入對各地人口和計劃生育工作的綜合考核評估。
電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容 電梯保養(yǎng)服務合同篇三
堅持以黨的*精神為指導，以社會主義核心價值體系建設為根本，切實加強對志愿者服務工作的組織領導，整合社區(qū)志愿者服務工作資源，形成強大的工作合力，切實推進我社區(qū)志愿者服務活動廣泛深入開展，為創(chuàng)建全國文明城市工作奠定堅實的基礎。
通過開展此項工作，一方面是為了更好地為廣大居民提供便捷，優(yōu)質的志愿者服務工作，另一方面是通過志愿者服務活動構建更加完善的社會志愿者服務體系，著力打造更加規(guī)范、更加專業(yè)的志愿者隊伍。
1、深入開展xxx擦亮圣地、凈化寶塔xxx志愿者服務活動。
組織廣大志愿者清理社區(qū)內(nèi)部、山體溝道、居民小區(qū)、背街小巷、集貿(mào)市場等地方的生活垃圾，揀拾城區(qū)主次道路兩側綠化帶、人行道以及公共地帶的白色垃圾，清理對聯(lián)、督促沿街門店清洗，清除小廣告和亂涂亂寫亂畫，清洗擦拭交通護欄、公交站牌、果皮箱等各類公共設施，使我們的家園更加優(yōu)美、干凈、整潔，引導市民講文明、樹新風，養(yǎng)成良好的行為習慣。
活動時間：每月開展
責任單位：社區(qū)志愿者
2、開展關愛殘障人士志愿服務活動。
緊貼殘障人士的愿望和需求，以生活救助、潛能開發(fā)、缺陷補償?shù)葹橹攸c，鼓勵和支持助殘志愿者與殘疾人結成長期固定的xxx一幫一xxx、xxx多幫一xxx幫扶關系，開展家政服務、康復醫(yī)療、殘疾預防、教育、就業(yè)、扶貧開發(fā)、文化體育、法律*、無障礙環(huán)境等方面的志愿服務活動。
活動時間：2月份
責任單位：社區(qū)志愿者
3、開展以科學知識普及為主題的志愿服務活動。
以社會科學、科技教育、前沿科技、等為主題，普及科學知識，提高市民科學素質。組織街道轄區(qū)參加各類科技傳播活動，共同提升公民科學素養(yǎng)。
活動時間：4月份
責任單位：社區(qū)志愿者
4、開展xxx道德講堂xxx活動。
xxx道德講堂xxx的宗旨是提升群眾思想道德素質和城市文明程度，是通過xxx身邊的人講身邊的事、身邊的人講自己的事xxx這種方式，達到xxx身邊的事教育身邊的人xxx的目的，引導大家見賢思齊，講道德、做好人、提素質。緊緊圍繞社會公德、職業(yè)道德、家庭美德、個人品德這個核心，明確xxx五個一xxx的基本流程：一是唱一首歌曲；二是看一部短片；三是誦一段經(jīng)典；四是講一個故事；五是作一番點評，由群眾評議身邊好人故事，講述心中感受，品悟道德力量，升華自身境界。
活動時間：每季度一次
責任單位：社區(qū)志愿者
5、開展xxx關愛地球、保護家園xxx志愿服務活動。
組織廣大志愿者利用公共場所，運用多種形式，大力宣傳生態(tài)文明理念，積極倡導資源節(jié)約、環(huán)境友好的生活方式和消費模式；普及環(huán)保知識。傳授防災減災技能，提高人們保護山川河流和生態(tài)環(huán)境的意識、能力。
活動時間：6月份
責任單位：社區(qū)志愿者
6、積極開展創(chuàng)文問卷調查宣傳活動。
電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容 電梯保養(yǎng)服務合同篇四
甲方：物業(yè)公司 (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》等有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)簽訂本合同。
一、維修、保養(yǎng)的服務范圍
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、維修及保養(yǎng)服務。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。
二、維修、維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《國務院第549號令》、《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》tsg t5001-20_、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關規(guī)定。
三、維修、維護保養(yǎng)期限
年月日至年月日。
如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權。
四、維修、維護保養(yǎng)費
每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。
開戶行：
帳號：
五、甲方的權利和義務
1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務費。
3、甲方提供的設備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設備擁有合法的委托維保的權利。
4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
5、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
6、負責電梯鑰匙的使用管理;
7、如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
8、甲方授權代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關事宜的簽字確認。
9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。
11、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
12、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
六、乙方的權利和義務
1、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
3、為保護乙方的技術專利，被更換的零部件涉及乙方技術專利的，應無償交由乙方回收或當場銷毀。
4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調整)
按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關保養(yǎng)記錄。
為保障乘客的安全以及延長甲方設備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。
4.1.基本檢查
4.2.基本模塊
4.3.井道模塊(曳引電梯)
4.4.井道模塊(液壓電梯)
4.5.廳門模塊
4.6.門機模塊
4.7.主機模塊(曳引電梯)
4.8.主機模塊(液壓電梯)
4.9.控制柜模塊
4.10.信號模塊
5、全日24小時緊急修理服務
提供全日24小時緊急修理服務，甲方發(fā)現(xiàn)維保設備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應立即撥打服務熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。若故障造成乘客困于設備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。
6、配件更換服務：
乙方對配件提供全日24小時供應服務，并且免費送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應主動進行更換;由于甲方人為導致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應及時更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權拆除已更換的零件。
配件有償更換的范圍，詳見附件。
7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標準告知：
乙方需負責協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔。國家有關安全標準的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進行此安全設備的安裝、調試工作，相關人工、材料費用由甲方承擔。
七、違約責任
1、任何一方當事人未按約定履行義務給對方造成損失的，應當賠償相應損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時間按時到達現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當月的10%，費用從維保費扣除。
2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應向另一方支付相當于3個月維保服務費作為違約金，不可抗力導致的單方面解除合同除外。
3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，相關責任由甲方承擔，但乙方同意或乙方拒絕依約維護保養(yǎng)的除外。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進行施救而請乙方以外人員進行緊急處置的，相關責任由乙方承擔。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導困難而請乙方以外人員進行處置的，相關責任由乙方承擔。
4、經(jīng)政府檢驗部門事故認定，因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任;因電梯質量問題、乙方維護保養(yǎng)等原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
5、因維護保養(yǎng)原因導致電梯檢驗不合格的，乙方應當承擔電梯復驗的所有費用。
八、合同的生效、變更和終止
1、生效
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。
2、變更
若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。
3、終止
c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務費超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。
3.2 當出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權終止合同：
b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進行移交，若乙方在合同實施過程中當月計違約三次或三次以上，甲方有權單方面終止合同，乙方不得有任何異議。
九、爭議解決方式
本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。
十、免責條款
1、如遇戰(zhàn)爭、罷工、暴亂、自然災害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔的責任將予以免除。
2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔責任。
十一、其他約定
1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
3、電梯安全檢驗合格證的設備代碼為：
十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方：單位名稱：(章) 乙方： 單位名稱：(章) 單位名稱：(章)
地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽約地點：
簽訂日期： 年 月 日
電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容 電梯保養(yǎng)服務合同篇五
承包人(以下簡稱乙方)： 項目處
承包項目總負責人:
承包項目現(xiàn)場主管:
為維護甲乙雙方合法權益，推動公司整體向前發(fā)展，甲方自 年 月 日起將項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合項目實際訂立本協(xié)議。
一、承包項目：
二、承包方式：
三、承包項目獎金：
四、工期要求：
自 年 月 日工人實際開工日(即實際進場之日)起算，至 年 月 日止(最終以甲方現(xiàn)場驗收與技術協(xié)議要求達到的各項指標相符)，全部工期 天。
五、質量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國家質量驗收標準及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質量控制項下的約定。
六、現(xiàn)場管理要求：
2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項目組長親臨現(xiàn)場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現(xiàn)場安全事故的出現(xiàn)。
七、安全管理要求：
2、無法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門《建設職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。
八、項目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎有罰;提前獎勵，推后處罰。
2、工程款撥付
(1)工程款由公司代扣相關稅費后直接撥付給項目部。
(2)項目負責人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項目部主要負責人。
4、獎罰比例
(2)推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除;超過20天，按照合同約定，承擔公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導下安排生產(chǎn)進度，承包過程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
(1)、項目進度表;
(2)、項目生產(chǎn)、安全、質量、管理工作報告。
3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產(chǎn)材料、設施設備、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協(xié)助義務，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項目進度。
4、乙方對全體承包人可實施先進的生產(chǎn)激勵措施，根據(jù)生產(chǎn)情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補充。
十二、協(xié)議履行后，單方對協(xié)議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內(nèi)部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。
發(fā)包方(蓋章)： 承包方負責人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 項目承包成員(簽字)：
20__年_月__日
電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容 電梯保養(yǎng)服務合同篇一
乙方：
為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、服務范圍
1、 設備位置：
2、 設備編號：
3、 設備型號：
4、 數(shù)量(臺)：
二、服務期限
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期 年。
三、服務時間
1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內(nèi)進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
1、乙方的責任
1.1本合同的服務方式為小包保養(yǎng)，服務時應嚴格遵守乙方有關的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術人員，根據(jù)國家標準及乙方的工藝和規(guī)范,按電梯定期保養(yǎng)工作項目單(見附件一)的內(nèi)容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。
1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達。
1.4負責服務期內(nèi)保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調換。
1.5因保養(yǎng)不當停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養(yǎng)費。
1.6配合政府部門對服務期內(nèi)的設備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產(chǎn)生的整改項目進行免費整改。
1.7當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。
2、甲方的責任
2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現(xiàn)場安全警示標志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負責支付非乙方保養(yǎng)不當所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務期內(nèi)，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的`同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
五、服務費用
電梯編號(甲方) 電梯型號 數(shù)量(臺) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺保養(yǎng)費(人民幣) 年合計(人民幣)
年度電梯保養(yǎng)費總計(大寫)：
六、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________;余下款項在服務期結束前一次性付清。
七、本合同不承擔項目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
八、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務。
2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。
4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、本合同未盡事宜，，由雙方協(xié)商解決?？闪砗炑a充協(xié)議。
12、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。
13、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容 電梯保養(yǎng)服務合同篇二
根據(jù)贛人口辦字[20xx]37號關于流動人口計劃生育工作“一盤棋”“三年三步走”的總體部署和要求，結合我市實際，制定具體實施方案。
以黨的xx屆三中全會精神和《中共中央國務院關于全面加強人口和計劃生育工作統(tǒng)籌解決人口問題的決定》為指導，緊緊圍繞省提出的“政策環(huán)境好、管理制度規(guī)范、服務質量優(yōu)秀、基層網(wǎng)絡健全、創(chuàng)新工作領先”的目標，大力夯實基層網(wǎng)絡基礎，強化措施保障，規(guī)范服務管理，創(chuàng)新工作機制，形成全市流動人口計劃生育“一盤棋”新格局，全面提升我市流動人口計劃生育服務管理水平。
1、總體目標。到20xx年，基本建立“統(tǒng)籌管理、服務均等、信息共享、區(qū)域協(xié)作、雙向考核”的工作機制。流動人口計劃生育工作組織保障和統(tǒng)籌協(xié)調得到加強，基層服務管理規(guī)范；流動人口計劃生育免費服務全覆蓋；流動人口計劃生育信息基本實現(xiàn)異地查詢、跟蹤監(jiān)測、動態(tài)管理，相關部門之間形成信息共享機制；省內(nèi)、省外區(qū)域協(xié)作在方法、內(nèi)容和形式上更趨制度化、多元化；目標責任考核制定進一步完善，流動人口計劃生育雙向考核制度普遍建立。
2、分步實施目標。20xx年，進一步完善流動人口計劃生育服務管理制度和措施。重點加強省內(nèi)及周邊地區(qū)流動人口計劃生育工作協(xié)作交流人口機制，進一步明確流出地與流入地的職責，強化省內(nèi)流出地與流入地的配合，補充完善全員人口個案信息管理系統(tǒng)中的流動信息，省內(nèi)流動人口計劃生育服務管理各項績效指標達到85%以上，跨省流動人口計劃生育服務管理各項績效指標達到80%以上，啟動與我市流出人口集中的外?。h、市、區(qū)）地區(qū)的協(xié)作工作。
20xx年，鞏固與我市流出人口集中地區(qū)的協(xié)作關系，建立層級區(qū)域聯(lián)席會議等機制，充分利用全國流動人口計劃生育服務管理平臺和省級全員人口個案信息管理系統(tǒng)，通過多種有效形式，加強雙邊或多邊協(xié)作，落實“兩地”責任，基本形成與流出人口集中地區(qū)的“一盤棋”，流動人口計劃生育管理各項績效指標達到85%以上。
20xx年，按照國家、省流動人口計劃生育“一盤棋”工作的要求，加強雙邊或多邊協(xié)作，切實履行“一盤棋”工作職責，實現(xiàn)流動人口計劃生育適時查詢，跟蹤服務，動態(tài)管理，全面提升流動人口服務管理整體水平，建立健全流動人口計劃生育統(tǒng)一管理、優(yōu)質服務新體制，為規(guī)劃的實施打好基礎。
二、主要措施
1、加強統(tǒng)籌管理，健全綜合治理工作機制。一是建立健全各級流動人口計劃生育工作領導保障機制，加強政策協(xié)調、部門協(xié)調和區(qū)域協(xié)調；二是扎實推進基層服務管理網(wǎng)絡建設，加強各級流動人口計劃生育工作機構隊伍建設，保證人員、經(jīng)費能夠滿足工作要求；三是加強流動人口計劃生育法制建設，嚴格依法行政，進一步明確戶籍地、居住地、從業(yè)地流動人口服務管理職責，推動流動人口計劃生育服務管理工作規(guī)范化、制度化；四是整合基層黨建、公安、綜治、計生、人力資源和社會保障等流動人口服務管理力量，落實信息聯(lián)系、配合協(xié)作、核查通報等制度，探索流動人口綜合服務管理辦法；五是建立健全流動人口計劃生育協(xié)會組織網(wǎng)絡，實現(xiàn)流動人口自我管理、自我教育、自我服務。
（二）推進服務均等，實現(xiàn)免費服務全覆蓋。一是充分利用基層計劃生育技術服務網(wǎng)絡，進一步健全藥具發(fā)放網(wǎng)絡，落實流入人員“市民待遇”，將流入人口計劃生育服務和管理經(jīng)費納入地方財政預算，保障流動人口能夠在現(xiàn)居住地及時便捷地享受國家規(guī)定的計劃生育基本項目的技術服務；二是不斷豐富“屬地管理、市民服務”的內(nèi)涵，探索建立流動人口計劃生育基本公共服務均等化的保障機制，實現(xiàn)“同宣傳、同服務、同管理”；三是切實維護流動人口合法權益，嚴禁對流動人口亂收費、亂罰款，禁止強迫流動人口返鄉(xiāng)參加避孕節(jié)育情況檢查等行為。
（三）發(fā)揮信息平臺功能，助推流動人口信息化建設“一盤棋”。一是按照國家、省、市統(tǒng)一部署，全面啟用padis流動人口工作平臺，加強流動人口全員人口個案信息建設，統(tǒng)一流動人口統(tǒng)計口徑、業(yè)務流程和相關技術標準，加強和規(guī)范基礎信息采集、更新和管理；二是依托padis流動人口計劃生育服務管理工作平臺和全員人口個案信息管理系統(tǒng)的應用，加強流出地與流入地的信息交流，實現(xiàn)動態(tài)管理；三是依托全員人口個案信息管理系統(tǒng)，實行流動人口戶籍地、現(xiàn)居住地、從業(yè)地互動式管理和服務，將流動人口服務管理納入其育齡人口管理、生殖健康服務等子系統(tǒng)，實現(xiàn)流動人口登記、辦證、驗證、服務、統(tǒng)計監(jiān)測微機化；四是探索建立全員流動人口統(tǒng)計和重點地區(qū)監(jiān)測制定，為宏觀決策和服務管理提供數(shù)據(jù)支撐；五是推動實現(xiàn)與公安、工商、人力資源和勞動保障、民政等相關部門的信息共享，在人口信息采集、應用等環(huán)節(jié)互聯(lián)互通，為做好流動人口計劃生育工作提供信息支撐。
（四）搞好區(qū)域協(xié)作，強化區(qū)域服務管理一體化。一是建立完善省內(nèi)、周邊地區(qū)及省外流入流出人口較集中地區(qū)的區(qū)域協(xié)作機制，加強兩地共管，落實流出人口跟蹤服務。二是突出重點，深化協(xié)作。在個案信息的通報、生育證辦理、政策外懷孕、出生、社會撫養(yǎng)費征收、打擊“兩非”等方面，創(chuàng)新協(xié)作手段、方式。
（五）實行雙向考核，完善流動人口責任目標管理。一是進一步加強和完善流動人口計劃生育“三線”目標管理責任制考核，科學調整目標責任指標，完善考評辦法，科學評價，加強督導檢查；二是探索異地雙向考核辦法，充分利用全員人口個案信息管理系統(tǒng)和padis全國流動人口服務管理平臺和流動人口數(shù)據(jù)，分別核查流入、流出人口服務管理落實情況，及時掌握督查各地流動人口工作情況，并作為評估的重要依據(jù)；三是健全流動人口計劃生育雙向考核評估指標體系，突出領導保障、免費技術服務率及符合政策生育率等指標，強化流入地、流出地雙方責任的落實。
（一）加強組織領導。成立由市政府副市長余文廣同志為組長，市人口計生委主任楊劍章同志為副組長，市紀檢監(jiān)察、公安、法院、招商、計生、民政、財政、衛(wèi)生、廣電、政法、人事和勞動保障等單位分管領導為成員的市流動人口計劃生育工作領導小組。領導小組下設辦公室于市人口計生委流動人口辦，由袁躍征同志兼任辦公室主任。本實施方案在領導小組領導下進行，市流動人口辦承擔具體組織協(xié)調工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要由分管領導牽頭，負責組織領導本級流動人口計劃生育工作“一盤棋”的實施，并按照國家、省、市人口計生委的統(tǒng)一要求，加強統(tǒng)籌協(xié)調，明確各自職責，落實各項工作任務。
（二）穩(wěn)步推進實施。各地按照“三年三步走”部署安排，進一步規(guī)范流動人口計劃生育服務管理流程，強化基層基礎，落實服務管理責任，全面提升服務能力，不斷提高管理水平。各地對流出人口跟蹤管理和城郊結合部、封閉物業(yè)小區(qū)、市場、企業(yè)、出租屋等一些重點難點問題可先行試點探索，力爭找出解決這些重點難點問題的突破口，為流動人口計劃生育工作發(fā)展奠定基礎。
（三）檢查評估驗收。為了確?！叭耆阶摺蹦繕说膶崿F(xiàn)，根據(jù)三年工作整體規(guī)劃，市將每年組織對“一盤棋”工作的督促檢查和評估驗收，納入對各地人口和計劃生育工作的綜合考核評估。
電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容 電梯保養(yǎng)服務合同篇三
堅持以黨的*精神為指導，以社會主義核心價值體系建設為根本，切實加強對志愿者服務工作的組織領導，整合社區(qū)志愿者服務工作資源，形成強大的工作合力，切實推進我社區(qū)志愿者服務活動廣泛深入開展，為創(chuàng)建全國文明城市工作奠定堅實的基礎。
通過開展此項工作，一方面是為了更好地為廣大居民提供便捷，優(yōu)質的志愿者服務工作，另一方面是通過志愿者服務活動構建更加完善的社會志愿者服務體系，著力打造更加規(guī)范、更加專業(yè)的志愿者隊伍。
1、深入開展xxx擦亮圣地、凈化寶塔xxx志愿者服務活動。
組織廣大志愿者清理社區(qū)內(nèi)部、山體溝道、居民小區(qū)、背街小巷、集貿(mào)市場等地方的生活垃圾，揀拾城區(qū)主次道路兩側綠化帶、人行道以及公共地帶的白色垃圾，清理對聯(lián)、督促沿街門店清洗，清除小廣告和亂涂亂寫亂畫，清洗擦拭交通護欄、公交站牌、果皮箱等各類公共設施，使我們的家園更加優(yōu)美、干凈、整潔，引導市民講文明、樹新風，養(yǎng)成良好的行為習慣。
活動時間：每月開展
責任單位：社區(qū)志愿者
2、開展關愛殘障人士志愿服務活動。
緊貼殘障人士的愿望和需求，以生活救助、潛能開發(fā)、缺陷補償?shù)葹橹攸c，鼓勵和支持助殘志愿者與殘疾人結成長期固定的xxx一幫一xxx、xxx多幫一xxx幫扶關系，開展家政服務、康復醫(yī)療、殘疾預防、教育、就業(yè)、扶貧開發(fā)、文化體育、法律*、無障礙環(huán)境等方面的志愿服務活動。
活動時間：2月份
責任單位：社區(qū)志愿者
3、開展以科學知識普及為主題的志愿服務活動。
以社會科學、科技教育、前沿科技、等為主題，普及科學知識，提高市民科學素質。組織街道轄區(qū)參加各類科技傳播活動，共同提升公民科學素養(yǎng)。
活動時間：4月份
責任單位：社區(qū)志愿者
4、開展xxx道德講堂xxx活動。
xxx道德講堂xxx的宗旨是提升群眾思想道德素質和城市文明程度，是通過xxx身邊的人講身邊的事、身邊的人講自己的事xxx這種方式，達到xxx身邊的事教育身邊的人xxx的目的，引導大家見賢思齊，講道德、做好人、提素質。緊緊圍繞社會公德、職業(yè)道德、家庭美德、個人品德這個核心，明確xxx五個一xxx的基本流程：一是唱一首歌曲；二是看一部短片；三是誦一段經(jīng)典；四是講一個故事；五是作一番點評，由群眾評議身邊好人故事，講述心中感受，品悟道德力量，升華自身境界。
活動時間：每季度一次
責任單位：社區(qū)志愿者
5、開展xxx關愛地球、保護家園xxx志愿服務活動。
組織廣大志愿者利用公共場所，運用多種形式，大力宣傳生態(tài)文明理念，積極倡導資源節(jié)約、環(huán)境友好的生活方式和消費模式；普及環(huán)保知識。傳授防災減災技能，提高人們保護山川河流和生態(tài)環(huán)境的意識、能力。
活動時間：6月份
責任單位：社區(qū)志愿者
6、積極開展創(chuàng)文問卷調查宣傳活動。
電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容 電梯保養(yǎng)服務合同篇四
甲方：物業(yè)公司 (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》等有關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)簽訂本合同。
一、維修、保養(yǎng)的服務范圍
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、維修及保養(yǎng)服務。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。
二、維修、維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《國務院第549號令》、《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》tsg t5001-20_、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關規(guī)定。
三、維修、維護保養(yǎng)期限
年月日至年月日。
如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權。
四、維修、維護保養(yǎng)費
每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。
開戶行：
帳號：
五、甲方的權利和義務
1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務費。
3、甲方提供的設備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設備擁有合法的委托維保的權利。
4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
5、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
6、負責電梯鑰匙的使用管理;
7、如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
8、甲方授權代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關事宜的簽字確認。
9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。
11、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
12、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
六、乙方的權利和義務
1、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
3、為保護乙方的技術專利，被更換的零部件涉及乙方技術專利的，應無償交由乙方回收或當場銷毀。
4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調整)
按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關保養(yǎng)記錄。
為保障乘客的安全以及延長甲方設備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。
4.1.基本檢查
4.2.基本模塊
4.3.井道模塊(曳引電梯)
4.4.井道模塊(液壓電梯)
4.5.廳門模塊
4.6.門機模塊
4.7.主機模塊(曳引電梯)
4.8.主機模塊(液壓電梯)
4.9.控制柜模塊
4.10.信號模塊
5、全日24小時緊急修理服務
提供全日24小時緊急修理服務，甲方發(fā)現(xiàn)維保設備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應立即撥打服務熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。若故障造成乘客困于設備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。
6、配件更換服務：
乙方對配件提供全日24小時供應服務，并且免費送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應主動進行更換;由于甲方人為導致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應及時更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權拆除已更換的零件。
配件有償更換的范圍，詳見附件。
7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標準告知：
乙方需負責協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔。國家有關安全標準的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進行此安全設備的安裝、調試工作，相關人工、材料費用由甲方承擔。
七、違約責任
1、任何一方當事人未按約定履行義務給對方造成損失的，應當賠償相應損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時間按時到達現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當月的10%，費用從維保費扣除。
2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應向另一方支付相當于3個月維保服務費作為違約金，不可抗力導致的單方面解除合同除外。
3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，相關責任由甲方承擔，但乙方同意或乙方拒絕依約維護保養(yǎng)的除外。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進行施救而請乙方以外人員進行緊急處置的，相關責任由乙方承擔。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導困難而請乙方以外人員進行處置的，相關責任由乙方承擔。
4、經(jīng)政府檢驗部門事故認定，因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任;因電梯質量問題、乙方維護保養(yǎng)等原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
5、因維護保養(yǎng)原因導致電梯檢驗不合格的，乙方應當承擔電梯復驗的所有費用。
八、合同的生效、變更和終止
1、生效
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。
2、變更
若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。
3、終止
c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務費超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。
3.2 當出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權終止合同：
b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進行移交，若乙方在合同實施過程中當月計違約三次或三次以上，甲方有權單方面終止合同，乙方不得有任何異議。
九、爭議解決方式
本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。
十、免責條款
1、如遇戰(zhàn)爭、罷工、暴亂、自然災害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔的責任將予以免除。
2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔責任。
十一、其他約定
1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
3、電梯安全檢驗合格證的設備代碼為：
十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方：單位名稱：(章) 乙方： 單位名稱：(章) 單位名稱：(章)
地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽約地點：
簽訂日期： 年 月 日
電梯保養(yǎng)工作內(nèi)容 電梯保養(yǎng)服務合同篇五
承包人(以下簡稱乙方)： 項目處
承包項目總負責人:
承包項目現(xiàn)場主管:
為維護甲乙雙方合法權益，推動公司整體向前發(fā)展，甲方自 年 月 日起將項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合項目實際訂立本協(xié)議。
一、承包項目：
二、承包方式：
三、承包項目獎金：
四、工期要求：
自 年 月 日工人實際開工日(即實際進場之日)起算，至 年 月 日止(最終以甲方現(xiàn)場驗收與技術協(xié)議要求達到的各項指標相符)，全部工期 天。
五、質量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國家質量驗收標準及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質量控制項下的約定。
六、現(xiàn)場管理要求：
2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項目組長親臨現(xiàn)場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現(xiàn)場安全事故的出現(xiàn)。
七、安全管理要求：
2、無法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門《建設職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。
八、項目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎有罰;提前獎勵，推后處罰。
2、工程款撥付
(1)工程款由公司代扣相關稅費后直接撥付給項目部。
(2)項目負責人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項目部主要負責人。
4、獎罰比例
(2)推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除;超過20天，按照合同約定，承擔公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導下安排生產(chǎn)進度，承包過程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
(1)、項目進度表;
(2)、項目生產(chǎn)、安全、質量、管理工作報告。
3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產(chǎn)材料、設施設備、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場地、生產(chǎn)輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協(xié)助義務，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項目進度。
4、乙方對全體承包人可實施先進的生產(chǎn)激勵措施，根據(jù)生產(chǎn)情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補充。
十二、協(xié)議履行后，單方對協(xié)議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內(nèi)部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。
發(fā)包方(蓋章)： 承包方負責人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 項目承包成員(簽字)：
20__年_月__日