加拿大屢屢被評(píng)為世界上適合人類居住的國度。因?yàn)榧幽么笳畏€(wěn)定、福利完善、環(huán)境優(yōu)美、風(fēng)景獨(dú)特、物價(jià)低廉、人民富足。以下是整理的加拿大移民買房需要的費(fèi)用，歡迎閱讀！
【篇一】加拿大移民買房需要的費(fèi)用
1、首付大多數(shù)財(cái)政機(jī)構(gòu)在審批房屋貸款的時(shí)候，要求申請人支付產(chǎn)業(yè)成交價(jià)格的百分之二十五作為首付。如果首付低于百分之二十五，就屬于高比例貸款，需要通過向聯(lián)邦政府購買保險(xiǎn)。申請人須支付申請費(fèi)，所有法律費(fèi)用和保費(fèi)。
2、訂金簽訂還價(jià)建議書時(shí)，可能要付成交價(jià)的百分之五作為訂金。這筆費(fèi)用交給地產(chǎn)代理保管，通常在成交的時(shí)候撥做首付了。
3、法律費(fèi)用簽署前，所有文件都需要有個(gè)熟悉地產(chǎn)的律師負(fù)責(zé)核對，復(fù)審業(yè)權(quán)和處理有關(guān)產(chǎn)業(yè)的其他細(xì)節(jié)。
4、驗(yàn)屋費(fèi)還價(jià)前，盡快找到一家獨(dú)立的驗(yàn)屋公司來陪您評(píng)估房子的結(jié)構(gòu)狀況。這樣您便可以得知有哪些地方需要補(bǔ)修以及要花費(fèi)多少。
5、房屋貸款費(fèi)用您有可能要支付房屋的估價(jià)費(fèi)、房屋貸款費(fèi)等。
6、房屋保險(xiǎn)房屋必須購買火險(xiǎn)才能夠獲得貸款。您可以聯(lián)絡(luò)保險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)詢問相關(guān)資料。為了保障您的財(cái)產(chǎn)，考慮為您的房子加買其他保險(xiǎn)。
7、稅務(wù)購買新建房子須付貨品及服務(wù)稅百分之七。如房子的總值不超過四十五萬，則可能得到GST退稅優(yōu)惠。如所購置的不是新房子，而購買時(shí)有沒有做過太大的裝修，則可免繳GST，索取GST新屋退稅表格，可電GST咨詢號(hào)碼。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅，購買房屋時(shí)，還可能要付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。售價(jià)的頭二十萬是百分之一，其余部分是百分之二。
【篇二】加拿大投資移民的種類
加拿大各省都有自己的一套挑選符合本省發(fā)展要求的移民的標(biāo)準(zhǔn)，拿投資移民來說，目前比較熱門的有魁省投資移民和曼省商業(yè)移民。
1.魁省投資移民
魁省投資移民項(xiàng)目無年齡、語言、學(xué)歷方面的要求，不需要申請人創(chuàng)辦企業(yè)，沒有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，且一人成功，全家均可同時(shí)獲得加拿大永久居民身份。加拿大魁省投資
移民項(xiàng)目成熟穩(wěn)定，其優(yōu)勢是安全可靠無風(fēng)險(xiǎn)，審核通過后才需要投資，且投資均有加拿大政府監(jiān)管。
魁省投資移民的申請條件如下：
（1）擁有不少于160萬加幣的凈資產(chǎn)；
（2）最近5年中有2年以上企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
（3）全款投資80萬加幣（5年后政府無息歸還本金）或貸款投資22萬加幣（一次性支付不返還），兩種方式任選其一；
（4）申請人全家符合體檢要求、無犯罪記錄。
2.曼省商業(yè)移民
曼省商業(yè)移民項(xiàng)目是為促進(jìn)曼省的經(jīng)濟(jì)而設(shè)的商業(yè)類省提名移民項(xiàng)目。該項(xiàng)目的一大特點(diǎn)是投資少、門檻低，且可以一步到位拿楓葉卡，先登陸后投資?，F(xiàn)行政策下，曼省商業(yè)移民項(xiàng)目的優(yōu)勢非常明顯：申請門檻不高，對語言、年齡、學(xué)歷沒有硬性要求；一步到位拿楓葉卡，無需先拿工簽完成創(chuàng)業(yè)再轉(zhuǎn)永居；可以先拿身份登陸后再投資；一人申請，全家獲得永久居民身份。
曼省商業(yè)移民的申請條件如下：
（1）擁有不低于35萬加元的凈資產(chǎn)；
（2）擁有過去5年里至少3年以上的經(jīng)營管理企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)（高管或股東，股東持股至少20%）；
（3）在曼省投資15萬加元?jiǎng)?chuàng)辦企業(yè)（如入股持股需不低于1/3或投資至少100萬加元）；
（4）繳納10萬加元的投資保證金（可退還）；
（5）曼省商業(yè)移民EOI測試達(dá)到60分以上。
擴(kuò)展閱讀：加拿大聯(lián)邦技術(shù)移民的申請步驟
加拿大移民政策可以分為加拿大聯(lián)邦移民政策、加拿大魁省移民政策、加拿大省移民政策。同樣，加拿大技術(shù)移民也可以如此劃分。
1)對申請人的具體條件進(jìn)行審核：包括申請人的年齡，行業(yè)，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，英語成績等等各個(gè)方面。
2)準(zhǔn)備申請材料：一旦您審核合格，簽署代理協(xié)議，就進(jìn)入準(zhǔn)備申請材料的階段。
3)預(yù)審-遞交到加拿大境內(nèi)的CIO，需要雅思：將全套申請表，護(hù)照復(fù)印件，雅思復(fù)印件及申請費(fèi)(匯票或信用卡支付表)遞交到加拿大NS省的CIO進(jìn)行預(yù)審。若補(bǔ)充材料，會(huì)通過email發(fā)補(bǔ)料信。如果預(yù)審不通過，CIO同樣會(huì)發(fā)一封拒簽信。
4)補(bǔ)料信是email形式的，從補(bǔ)料信發(fā)出到最后補(bǔ)料有120天時(shí)間，4個(gè)月內(nèi)如果無法準(zhǔn)備好可以自行撤案，在沒有正式處理前撤案使館都會(huì)退還申請費(fèi)。
5)體檢(ME)：材料遞交上去后，最關(guān)鍵的就是做好背景調(diào)查，背景調(diào)查不出問題的話就可以很快收到體檢表了，根據(jù)遞交的使館不同，體檢表發(fā)放時(shí)間有些微區(qū)別。目前北京大概是1-2個(gè)半月體檢，香港使館大概需要2-3個(gè)月，差別不是很大。
6)簽證：如果一切正常，您就可以拿到加拿大移民簽證和移民紙了，您需要在體檢后的一年內(nèi)登陸加拿大，拿著移民紙就可以辦理加拿大楓葉卡了。
【篇一】加拿大移民買房需要的費(fèi)用
1、首付大多數(shù)財(cái)政機(jī)構(gòu)在審批房屋貸款的時(shí)候，要求申請人支付產(chǎn)業(yè)成交價(jià)格的百分之二十五作為首付。如果首付低于百分之二十五，就屬于高比例貸款，需要通過向聯(lián)邦政府購買保險(xiǎn)。申請人須支付申請費(fèi)，所有法律費(fèi)用和保費(fèi)。
2、訂金簽訂還價(jià)建議書時(shí)，可能要付成交價(jià)的百分之五作為訂金。這筆費(fèi)用交給地產(chǎn)代理保管，通常在成交的時(shí)候撥做首付了。
3、法律費(fèi)用簽署前，所有文件都需要有個(gè)熟悉地產(chǎn)的律師負(fù)責(zé)核對，復(fù)審業(yè)權(quán)和處理有關(guān)產(chǎn)業(yè)的其他細(xì)節(jié)。
4、驗(yàn)屋費(fèi)還價(jià)前，盡快找到一家獨(dú)立的驗(yàn)屋公司來陪您評(píng)估房子的結(jié)構(gòu)狀況。這樣您便可以得知有哪些地方需要補(bǔ)修以及要花費(fèi)多少。
5、房屋貸款費(fèi)用您有可能要支付房屋的估價(jià)費(fèi)、房屋貸款費(fèi)等。
6、房屋保險(xiǎn)房屋必須購買火險(xiǎn)才能夠獲得貸款。您可以聯(lián)絡(luò)保險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)詢問相關(guān)資料。為了保障您的財(cái)產(chǎn)，考慮為您的房子加買其他保險(xiǎn)。
7、稅務(wù)購買新建房子須付貨品及服務(wù)稅百分之七。如房子的總值不超過四十五萬，則可能得到GST退稅優(yōu)惠。如所購置的不是新房子，而購買時(shí)有沒有做過太大的裝修，則可免繳GST，索取GST新屋退稅表格，可電GST咨詢號(hào)碼。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅，購買房屋時(shí)，還可能要付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。售價(jià)的頭二十萬是百分之一，其余部分是百分之二。
【篇二】加拿大投資移民的種類
加拿大各省都有自己的一套挑選符合本省發(fā)展要求的移民的標(biāo)準(zhǔn)，拿投資移民來說，目前比較熱門的有魁省投資移民和曼省商業(yè)移民。
1.魁省投資移民
魁省投資移民項(xiàng)目無年齡、語言、學(xué)歷方面的要求，不需要申請人創(chuàng)辦企業(yè)，沒有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，且一人成功，全家均可同時(shí)獲得加拿大永久居民身份。加拿大魁省投資
移民項(xiàng)目成熟穩(wěn)定，其優(yōu)勢是安全可靠無風(fēng)險(xiǎn)，審核通過后才需要投資，且投資均有加拿大政府監(jiān)管。
魁省投資移民的申請條件如下：
（1）擁有不少于160萬加幣的凈資產(chǎn)；
（2）最近5年中有2年以上企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
（3）全款投資80萬加幣（5年后政府無息歸還本金）或貸款投資22萬加幣（一次性支付不返還），兩種方式任選其一；
（4）申請人全家符合體檢要求、無犯罪記錄。
2.曼省商業(yè)移民
曼省商業(yè)移民項(xiàng)目是為促進(jìn)曼省的經(jīng)濟(jì)而設(shè)的商業(yè)類省提名移民項(xiàng)目。該項(xiàng)目的一大特點(diǎn)是投資少、門檻低，且可以一步到位拿楓葉卡，先登陸后投資?，F(xiàn)行政策下，曼省商業(yè)移民項(xiàng)目的優(yōu)勢非常明顯：申請門檻不高，對語言、年齡、學(xué)歷沒有硬性要求；一步到位拿楓葉卡，無需先拿工簽完成創(chuàng)業(yè)再轉(zhuǎn)永居；可以先拿身份登陸后再投資；一人申請，全家獲得永久居民身份。
曼省商業(yè)移民的申請條件如下：
（1）擁有不低于35萬加元的凈資產(chǎn)；
（2）擁有過去5年里至少3年以上的經(jīng)營管理企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)（高管或股東，股東持股至少20%）；
（3）在曼省投資15萬加元?jiǎng)?chuàng)辦企業(yè)（如入股持股需不低于1/3或投資至少100萬加元）；
（4）繳納10萬加元的投資保證金（可退還）；
（5）曼省商業(yè)移民EOI測試達(dá)到60分以上。
擴(kuò)展閱讀：加拿大聯(lián)邦技術(shù)移民的申請步驟
加拿大移民政策可以分為加拿大聯(lián)邦移民政策、加拿大魁省移民政策、加拿大省移民政策。同樣，加拿大技術(shù)移民也可以如此劃分。
1)對申請人的具體條件進(jìn)行審核：包括申請人的年齡，行業(yè)，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，英語成績等等各個(gè)方面。
2)準(zhǔn)備申請材料：一旦您審核合格，簽署代理協(xié)議，就進(jìn)入準(zhǔn)備申請材料的階段。
3)預(yù)審-遞交到加拿大境內(nèi)的CIO，需要雅思：將全套申請表，護(hù)照復(fù)印件，雅思復(fù)印件及申請費(fèi)(匯票或信用卡支付表)遞交到加拿大NS省的CIO進(jìn)行預(yù)審。若補(bǔ)充材料，會(huì)通過email發(fā)補(bǔ)料信。如果預(yù)審不通過，CIO同樣會(huì)發(fā)一封拒簽信。
4)補(bǔ)料信是email形式的，從補(bǔ)料信發(fā)出到最后補(bǔ)料有120天時(shí)間，4個(gè)月內(nèi)如果無法準(zhǔn)備好可以自行撤案，在沒有正式處理前撤案使館都會(huì)退還申請費(fèi)。
5)體檢(ME)：材料遞交上去后，最關(guān)鍵的就是做好背景調(diào)查，背景調(diào)查不出問題的話就可以很快收到體檢表了，根據(jù)遞交的使館不同，體檢表發(fā)放時(shí)間有些微區(qū)別。目前北京大概是1-2個(gè)半月體檢，香港使館大概需要2-3個(gè)月，差別不是很大。
6)簽證：如果一切正常，您就可以拿到加拿大移民簽證和移民紙了，您需要在體檢后的一年內(nèi)登陸加拿大，拿著移民紙就可以辦理加拿大楓葉卡了。