在英國購買公寓或房屋的過程通常需要兩到三個(gè)月的時(shí)間，但是如果您發(fā)現(xiàn)自己屬于買方和賣方鏈的一部分，則可能會(huì)花費(fèi)更長的時(shí)間。以下是整理的英國新移民購房的小貼士，歡迎閱讀！
【篇一】英國新移民購房的小貼士
找到理想的住所后，第一步就是報(bào)價(jià)。在英格蘭，威爾士和北愛爾蘭，要約在草擬合同之前不具有約束力。在蘇格蘭，情況有所不同。要約通過律師傳達(dá)并具有約束力。
您的律師會(huì)在整個(gè)購買過程中代表您，他們還會(huì)在當(dāng)?shù)卣M(jìn)行搜索，以查看是否存在任何可能影響房產(chǎn)價(jià)格的問題。律師的費(fèi)用各不相同，但通常在500到1500英鎊之間，另加增值稅。
如果您要申請(qǐng)抵押，則必須安排評(píng)估調(diào)查，以確保該物業(yè)物有所值。還建議進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢查。
一旦簽訂最終合同，就必須進(jìn)行銷售。需支付售價(jià)的10%作為不可退還的押金。這稱為交換。出售完成并支付了余額后，將在土地注冊(cè)處進(jìn)行登記并支付印花稅?，F(xiàn)在，您可以拿起新房的鑰匙。
在您有興趣購買的地區(qū)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)是找到房屋的非常實(shí)用的方法。有許多網(wǎng)站涵蓋英國的房地產(chǎn)銷售。
所有權(quán)有兩種不同類型，分別是永久業(yè)權(quán)和租賃業(yè)，了解兩者之間的差異非常重要。永久業(yè)權(quán)是指您擁有建筑物和土地的全部所有權(quán)，而租賃權(quán)是指您從自由人那里租用了房屋。典型的租賃期限為90到120年，但您確實(shí)需要注意租賃期限較短的物業(yè)，因?yàn)槿绻枰娱L租賃期限，可能會(huì)帶來額外的費(fèi)用。
英國抵押貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，有許多銀行為他們提供抵押貸款，所以貨比三家很有意義。外籍人士可以申請(qǐng)抵押，大多數(shù)銀行都會(huì)制定自己的條款。移民的比率可能更高，或者條件更多。
在英國購房時(shí)，您可以選擇使用抵押經(jīng)紀(jì)人，抵押經(jīng)紀(jì)人將調(diào)查您可用的選項(xiàng)，但有些會(huì)收費(fèi)。
【篇二】英國移民的社會(huì)福利
1.完善的免費(fèi)醫(yī)療體
在英國，國民醫(yī)療系統(tǒng)是英國社會(huì)福利制度中最重要的部分之一，它有一個(gè)核心原則是人人享受統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療服務(wù)。英國的看病方式與中國不同，不是大病小病都上醫(yī)院，也不存在大家都往大醫(yī)院跑的現(xiàn)象。英國實(shí)行的是就地看病，首先在居住地附近選擇一個(gè)家庭醫(yī)生（GP），他們一般是NHS在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)小診所的醫(yī)生。到那里登記獲得一張GP的卡片之后，就被列入NHS的系統(tǒng)了。之后，定期檢查，就會(huì)由這個(gè)系統(tǒng)發(fā)出通知。
NHS的主要經(jīng)費(fèi)來源于稅收。作為英國社會(huì)福利制度的項(xiàng)目開支，2009年政府撥款900多億英鎊，是60年前首次撥款90億英鎊的10倍。NHS為全英國6000多萬人口服務(wù)，可說是全球規(guī)模的公立醫(yī)療系統(tǒng)，雇員達(dá)150萬，其中包括9萬醫(yī)院醫(yī)生、3.5萬家庭醫(yī)生、40萬護(hù)士和1.6萬急救人員。全國有1600間醫(yī)院和特別護(hù)理中心。
不用支付昂貴的醫(yī)療保險(xiǎn)，只要您成為英國的合法居民，您就可以享用免費(fèi)的醫(yī)療，比如生個(gè)娃什么的，一切費(fèi)用國家買單。
2.退休養(yǎng)老
基本退休福利，為超過退休年齡，(女60以上，男65以上)及符合國民保險(xiǎn)金條件的人士設(shè)定，金額主要根據(jù)國民保險(xiǎn)的貢獻(xiàn)紀(jì)錄來發(fā)放。除退休金外，為確保退休人士收入達(dá)到保障水準(zhǔn)，以及獎(jiǎng)勵(lì)那些為了退休而積極儲(chǔ)蓄的退休人士，退休人士還可以享受額外的退休金輔助，另外，要照顧未成年子女的還可以獲得其它福利。
據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，英國是中國企業(yè)在歐洲的投資目的地，中國家庭在歐洲最期望的生活目的國，英國是世界上最早推出福利政策的國家之一，他的福利制度是西方的經(jīng)典教科書，政府養(yǎng)老政策以及全民免費(fèi)醫(yī)療等多重社會(huì)保障讓人們生活充滿安全感。
無論您是為了孩子的教育，還是為了今后的養(yǎng)老，英國都是您不二的選擇。
【篇三】英國移民常見的保險(xiǎn)
一、人身險(xiǎn)
這個(gè)和中國的情況差不多，雖說不是必須的，但是也要根據(jù)個(gè)人情況和家庭情況而定。
二、房屋險(xiǎn)
如果購買的是獨(dú)棟House，尤其是特別貴的私家別墅等等，就有考慮買房屋險(xiǎn)的必要了。天災(zāi)人禍造成的房屋損壞，維修成本特別昂貴，購買保險(xiǎn)能幫你省下一大筆錢。
另外如果是出租房也建議購買房屋險(xiǎn)，由于出租房涉及了房東與租客之間的利益，當(dāng)房屋或室內(nèi)財(cái)產(chǎn)遭受意外損失時(shí)，常常會(huì)引起雙方的矛盾和糾紛。如果業(yè)主購買了房屋出租保險(xiǎn)，就可以妥善地解決這些麻煩。
三、商業(yè)險(xiǎn)
這個(gè)險(xiǎn)種主要是為在英國開小店、商販、辦公室和家庭業(yè)務(wù)等開設(shè)的，小私營者做生意風(fēng)險(xiǎn)比較大，所以也要上險(xiǎn)，旱澇保收。
四、車險(xiǎn)
這個(gè)應(yīng)該算是英國購買最普遍的保險(xiǎn)了，屬于有車必買的險(xiǎn)種，車不上保險(xiǎn)是不能開上路的，警察查到有權(quán)拖走你的車，如果在21天之內(nèi)你還不繳險(xiǎn)（這時(shí)候就很昂貴了），警察就銷毀你的車。這是很嚴(yán)肅的事情，所以大部分的人都會(huì)每年自動(dòng)繳車險(xiǎn)。
【篇一】英國新移民購房的小貼士
找到理想的住所后，第一步就是報(bào)價(jià)。在英格蘭，威爾士和北愛爾蘭，要約在草擬合同之前不具有約束力。在蘇格蘭，情況有所不同。要約通過律師傳達(dá)并具有約束力。
您的律師會(huì)在整個(gè)購買過程中代表您，他們還會(huì)在當(dāng)?shù)卣M(jìn)行搜索，以查看是否存在任何可能影響房產(chǎn)價(jià)格的問題。律師的費(fèi)用各不相同，但通常在500到1500英鎊之間，另加增值稅。
如果您要申請(qǐng)抵押，則必須安排評(píng)估調(diào)查，以確保該物業(yè)物有所值。還建議進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢查。
一旦簽訂最終合同，就必須進(jìn)行銷售。需支付售價(jià)的10%作為不可退還的押金。這稱為交換。出售完成并支付了余額后，將在土地注冊(cè)處進(jìn)行登記并支付印花稅?，F(xiàn)在，您可以拿起新房的鑰匙。
在您有興趣購買的地區(qū)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)是找到房屋的非常實(shí)用的方法。有許多網(wǎng)站涵蓋英國的房地產(chǎn)銷售。
所有權(quán)有兩種不同類型，分別是永久業(yè)權(quán)和租賃業(yè)，了解兩者之間的差異非常重要。永久業(yè)權(quán)是指您擁有建筑物和土地的全部所有權(quán)，而租賃權(quán)是指您從自由人那里租用了房屋。典型的租賃期限為90到120年，但您確實(shí)需要注意租賃期限較短的物業(yè)，因?yàn)槿绻枰娱L租賃期限，可能會(huì)帶來額外的費(fèi)用。
英國抵押貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，有許多銀行為他們提供抵押貸款，所以貨比三家很有意義。外籍人士可以申請(qǐng)抵押，大多數(shù)銀行都會(huì)制定自己的條款。移民的比率可能更高，或者條件更多。
在英國購房時(shí)，您可以選擇使用抵押經(jīng)紀(jì)人，抵押經(jīng)紀(jì)人將調(diào)查您可用的選項(xiàng)，但有些會(huì)收費(fèi)。
【篇二】英國移民的社會(huì)福利
1.完善的免費(fèi)醫(yī)療體
在英國，國民醫(yī)療系統(tǒng)是英國社會(huì)福利制度中最重要的部分之一，它有一個(gè)核心原則是人人享受統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療服務(wù)。英國的看病方式與中國不同，不是大病小病都上醫(yī)院，也不存在大家都往大醫(yī)院跑的現(xiàn)象。英國實(shí)行的是就地看病，首先在居住地附近選擇一個(gè)家庭醫(yī)生（GP），他們一般是NHS在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)小診所的醫(yī)生。到那里登記獲得一張GP的卡片之后，就被列入NHS的系統(tǒng)了。之后，定期檢查，就會(huì)由這個(gè)系統(tǒng)發(fā)出通知。
NHS的主要經(jīng)費(fèi)來源于稅收。作為英國社會(huì)福利制度的項(xiàng)目開支，2009年政府撥款900多億英鎊，是60年前首次撥款90億英鎊的10倍。NHS為全英國6000多萬人口服務(wù)，可說是全球規(guī)模的公立醫(yī)療系統(tǒng)，雇員達(dá)150萬，其中包括9萬醫(yī)院醫(yī)生、3.5萬家庭醫(yī)生、40萬護(hù)士和1.6萬急救人員。全國有1600間醫(yī)院和特別護(hù)理中心。
不用支付昂貴的醫(yī)療保險(xiǎn)，只要您成為英國的合法居民，您就可以享用免費(fèi)的醫(yī)療，比如生個(gè)娃什么的，一切費(fèi)用國家買單。
2.退休養(yǎng)老
基本退休福利，為超過退休年齡，(女60以上，男65以上)及符合國民保險(xiǎn)金條件的人士設(shè)定，金額主要根據(jù)國民保險(xiǎn)的貢獻(xiàn)紀(jì)錄來發(fā)放。除退休金外，為確保退休人士收入達(dá)到保障水準(zhǔn)，以及獎(jiǎng)勵(lì)那些為了退休而積極儲(chǔ)蓄的退休人士，退休人士還可以享受額外的退休金輔助，另外，要照顧未成年子女的還可以獲得其它福利。
據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，英國是中國企業(yè)在歐洲的投資目的地，中國家庭在歐洲最期望的生活目的國，英國是世界上最早推出福利政策的國家之一，他的福利制度是西方的經(jīng)典教科書，政府養(yǎng)老政策以及全民免費(fèi)醫(yī)療等多重社會(huì)保障讓人們生活充滿安全感。
無論您是為了孩子的教育，還是為了今后的養(yǎng)老，英國都是您不二的選擇。
【篇三】英國移民常見的保險(xiǎn)
一、人身險(xiǎn)
這個(gè)和中國的情況差不多，雖說不是必須的，但是也要根據(jù)個(gè)人情況和家庭情況而定。
二、房屋險(xiǎn)
如果購買的是獨(dú)棟House，尤其是特別貴的私家別墅等等，就有考慮買房屋險(xiǎn)的必要了。天災(zāi)人禍造成的房屋損壞，維修成本特別昂貴，購買保險(xiǎn)能幫你省下一大筆錢。
另外如果是出租房也建議購買房屋險(xiǎn)，由于出租房涉及了房東與租客之間的利益，當(dāng)房屋或室內(nèi)財(cái)產(chǎn)遭受意外損失時(shí)，常常會(huì)引起雙方的矛盾和糾紛。如果業(yè)主購買了房屋出租保險(xiǎn)，就可以妥善地解決這些麻煩。
三、商業(yè)險(xiǎn)
這個(gè)險(xiǎn)種主要是為在英國開小店、商販、辦公室和家庭業(yè)務(wù)等開設(shè)的，小私營者做生意風(fēng)險(xiǎn)比較大，所以也要上險(xiǎn)，旱澇保收。
四、車險(xiǎn)
這個(gè)應(yīng)該算是英國購買最普遍的保險(xiǎn)了，屬于有車必買的險(xiǎn)種，車不上保險(xiǎn)是不能開上路的，警察查到有權(quán)拖走你的車，如果在21天之內(nèi)你還不繳險(xiǎn)（這時(shí)候就很昂貴了），警察就銷毀你的車。這是很嚴(yán)肅的事情，所以大部分的人都會(huì)每年自動(dòng)繳車險(xiǎn)。