如果您移民法國并且需要整理住宿，那么租房是一種受歡迎的選擇。約36％的法國人口租房，與歐盟平均水平相當(dāng)。以下是整理的法國移民租房的熱門地區(qū)，歡迎閱讀！
【篇一】法國移民租房的熱門地區(qū)
1、巴黎
法國的首都和經(jīng)濟(jì)樞紐，在工作年齡的外國人中很受歡迎。像許多首都一樣，巴黎是世界性大都會，文化底蘊(yùn)濃厚，擁有豐富的城市夜生活。根據(jù)人口普查，這是一個(gè)多元文化的城市，外國出生人口僅占20％以上。但是，它是法國最昂貴的城市。租用三居室公寓的費(fèi)用可能高達(dá)2500歐元。
2、蒙彼利埃
蒙彼利埃位于法國南部，生活節(jié)奏比巴黎更溫和，同時(shí)仍保持文化趣味，活力四射，并有許多外籍人士。這個(gè)地方受到英國僑民的歡迎-在法國的英國人口中，約有15–20％居住在該城市。
它也比巴黎更實(shí)惠，單臥室房屋每月的費(fèi)用約為600-650歐元。
3、多爾多涅省
這個(gè)法國部門位于法國西南部波爾多郊外，遍布鄉(xiāng)村和風(fēng)景如畫的鄉(xiāng)村。因此，它非常適合希望逃離繁忙的城市生活的外國人。這里是許多外籍退休人員的故鄉(xiāng)，他們都來這里品嘗天氣，美食和田園風(fēng)光。住宿費(fèi)用各不相同，盡管總的來說，住在多爾多涅省要比在任何主要城市便宜。
【篇二】法國移民買房原因
1.法國的房地產(chǎn)價(jià)格
在法國南部投資房地產(chǎn)的第一個(gè)原因是法國房地產(chǎn)價(jià)格比市場高點(diǎn)低15%。
2.高租金收益率
法國南部受益于兩個(gè)不同的租賃市場，房屋獵人或?qū)ふ叶贞柟獾娜说拈L期租賃和夏季度假租賃。在10周的夏季期間，物業(yè)可以每周租用，每月租金價(jià)格的2或3倍。這提供了非常可觀的年租金收益率，在6-9%之間?？梢栽诶矢穸嗫说貐^(qū)購買帶游泳池的四臥室別墅，價(jià)格為380,000至420,000歐元。該別墅每年夏季可以租用2200歐元，10月至5月期間每月租金為1200歐元。合并租金收入31,600歐元，相當(dāng)于成本前的年租金收益率8.3%。
3.穩(wěn)定的法國住房市場
法國房地產(chǎn)市場是世界上監(jiān)管最為嚴(yán)格的市場之一，由于固定利率還款抵押貸款(超過85%的法國抵押貸款)占主導(dǎo)地位，法國房地產(chǎn)市場穩(wěn)健而穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)大幅下滑。從長期投資的角度來看，法國房地產(chǎn)市場是一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的賭注。
4.法國人口
住房存量相對較低以及預(yù)計(jì)未來10年在法國南部退休的北歐人口遷移所帶來的需求增加將使法國南部的房價(jià)穩(wěn)步上升。隨著北歐人口的不斷老齡化，預(yù)計(jì)相當(dāng)多的少數(shù)民族會選擇法國南部作為永久或二級退休之家。溫和的地中海氣候的吸引力，良好的健康服務(wù)和先進(jìn)的交通網(wǎng)絡(luò)，使法國南部成為一個(gè)有吸引力的目的地。朗格多克有5個(gè)國際機(jī)場，許多廉價(jià)航空公司從歐洲各地飛來飛去。
【篇三】法國移民買房的優(yōu)勢
房產(chǎn)日常雜費(fèi)更少：新房每平房米1.5歐元左右，舊房難免會有更多雜費(fèi)，比新房貴很多。因?yàn)榕f房使用時(shí)間久，日常管理起來更麻煩，也需要更多的人力。
買新房有國家法律保障：對于期房來說，如果開放商沒按時(shí)交房，購房者可要求返還房款。法國法律在這方面偏向消費(fèi)者，如果開發(fā)商拒絕返款也不用擔(dān)心，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開放商背后都有銀行支持，銀行會保障工程順利進(jìn)行。
居住環(huán)境更好，維修更省心：首先公證員代表國家全程監(jiān)督開發(fā)商有沒有履行責(zé)任。所有新房在建筑上嚴(yán)格遵循建筑條例，墻壁和地板的防噪音等級比20年前高很多。另外新房基本都按照最新的設(shè)計(jì)趨勢和居住要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，會更符合當(dāng)今人們對房產(chǎn)實(shí)用性的要求，不論是自住還是租賃，都更加熱門。并且現(xiàn)在的新房大多嚴(yán)格遵守BBC節(jié)能建筑的標(biāo)準(zhǔn)，電量消耗會更低，那么居住成本也會降低很多，并且建筑用料會更加環(huán)保健康。
購房時(shí)減免增值稅：新房擁有眾多稅收優(yōu)惠，法國的增值稅為20%。普通新建住宅地產(chǎn)一般不會有增值稅的減免優(yōu)惠，但是這里有一個(gè)例外，那就是投資新建旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。由于旅游業(yè)是法國的支柱性產(chǎn)業(yè)，法國政府給新建旅游地產(chǎn)項(xiàng)目更多的稅收優(yōu)惠，即在購房時(shí)，免除全部20%的增值稅,相當(dāng)于購房時(shí)擁有8折優(yōu)惠!
按照工期分期付款：在法國購買期房，是按照工期的推進(jìn)逐步付款的，比如先支付30%,一年后隨著工程的進(jìn)展，再支付20%等。此種方式可以讓購房者不用一次性支付全款(舊房在購買時(shí)需支付全款)，不需要一次性準(zhǔn)備好大筆資金。
新房的眾多優(yōu)勢遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過舊房本身的吸引力，成為法國購房市場上的首選。對于海外投資者來說，新房投資更是安全省心的好選擇。法國在建的新房項(xiàng)目中，自然村莊項(xiàng)目尤其適合中國投資者，因?yàn)榧葥碛忻磕攴€(wěn)定的投資收益，同時(shí)也是法國政府內(nèi)政部和外交部認(rèn)可的可以投資獲得法國居留卡的項(xiàng)目，一舉多得才是選擇。
【篇一】法國移民租房的熱門地區(qū)
1、巴黎
法國的首都和經(jīng)濟(jì)樞紐，在工作年齡的外國人中很受歡迎。像許多首都一樣，巴黎是世界性大都會，文化底蘊(yùn)濃厚，擁有豐富的城市夜生活。根據(jù)人口普查，這是一個(gè)多元文化的城市，外國出生人口僅占20％以上。但是，它是法國最昂貴的城市。租用三居室公寓的費(fèi)用可能高達(dá)2500歐元。
2、蒙彼利埃
蒙彼利埃位于法國南部，生活節(jié)奏比巴黎更溫和，同時(shí)仍保持文化趣味，活力四射，并有許多外籍人士。這個(gè)地方受到英國僑民的歡迎-在法國的英國人口中，約有15–20％居住在該城市。
它也比巴黎更實(shí)惠，單臥室房屋每月的費(fèi)用約為600-650歐元。
3、多爾多涅省
這個(gè)法國部門位于法國西南部波爾多郊外，遍布鄉(xiāng)村和風(fēng)景如畫的鄉(xiāng)村。因此，它非常適合希望逃離繁忙的城市生活的外國人。這里是許多外籍退休人員的故鄉(xiāng)，他們都來這里品嘗天氣，美食和田園風(fēng)光。住宿費(fèi)用各不相同，盡管總的來說，住在多爾多涅省要比在任何主要城市便宜。
【篇二】法國移民買房原因
1.法國的房地產(chǎn)價(jià)格
在法國南部投資房地產(chǎn)的第一個(gè)原因是法國房地產(chǎn)價(jià)格比市場高點(diǎn)低15%。
2.高租金收益率
法國南部受益于兩個(gè)不同的租賃市場，房屋獵人或?qū)ふ叶贞柟獾娜说拈L期租賃和夏季度假租賃。在10周的夏季期間，物業(yè)可以每周租用，每月租金價(jià)格的2或3倍。這提供了非常可觀的年租金收益率，在6-9%之間?？梢栽诶矢穸嗫说貐^(qū)購買帶游泳池的四臥室別墅，價(jià)格為380,000至420,000歐元。該別墅每年夏季可以租用2200歐元，10月至5月期間每月租金為1200歐元。合并租金收入31,600歐元，相當(dāng)于成本前的年租金收益率8.3%。
3.穩(wěn)定的法國住房市場
法國房地產(chǎn)市場是世界上監(jiān)管最為嚴(yán)格的市場之一，由于固定利率還款抵押貸款(超過85%的法國抵押貸款)占主導(dǎo)地位，法國房地產(chǎn)市場穩(wěn)健而穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)大幅下滑。從長期投資的角度來看，法國房地產(chǎn)市場是一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的賭注。
4.法國人口
住房存量相對較低以及預(yù)計(jì)未來10年在法國南部退休的北歐人口遷移所帶來的需求增加將使法國南部的房價(jià)穩(wěn)步上升。隨著北歐人口的不斷老齡化，預(yù)計(jì)相當(dāng)多的少數(shù)民族會選擇法國南部作為永久或二級退休之家。溫和的地中海氣候的吸引力，良好的健康服務(wù)和先進(jìn)的交通網(wǎng)絡(luò)，使法國南部成為一個(gè)有吸引力的目的地。朗格多克有5個(gè)國際機(jī)場，許多廉價(jià)航空公司從歐洲各地飛來飛去。
【篇三】法國移民買房的優(yōu)勢
房產(chǎn)日常雜費(fèi)更少：新房每平房米1.5歐元左右，舊房難免會有更多雜費(fèi)，比新房貴很多。因?yàn)榕f房使用時(shí)間久，日常管理起來更麻煩，也需要更多的人力。
買新房有國家法律保障：對于期房來說，如果開放商沒按時(shí)交房，購房者可要求返還房款。法國法律在這方面偏向消費(fèi)者，如果開發(fā)商拒絕返款也不用擔(dān)心，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開放商背后都有銀行支持，銀行會保障工程順利進(jìn)行。
居住環(huán)境更好，維修更省心：首先公證員代表國家全程監(jiān)督開發(fā)商有沒有履行責(zé)任。所有新房在建筑上嚴(yán)格遵循建筑條例，墻壁和地板的防噪音等級比20年前高很多。另外新房基本都按照最新的設(shè)計(jì)趨勢和居住要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，會更符合當(dāng)今人們對房產(chǎn)實(shí)用性的要求，不論是自住還是租賃，都更加熱門。并且現(xiàn)在的新房大多嚴(yán)格遵守BBC節(jié)能建筑的標(biāo)準(zhǔn)，電量消耗會更低，那么居住成本也會降低很多，并且建筑用料會更加環(huán)保健康。
購房時(shí)減免增值稅：新房擁有眾多稅收優(yōu)惠，法國的增值稅為20%。普通新建住宅地產(chǎn)一般不會有增值稅的減免優(yōu)惠，但是這里有一個(gè)例外，那就是投資新建旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。由于旅游業(yè)是法國的支柱性產(chǎn)業(yè)，法國政府給新建旅游地產(chǎn)項(xiàng)目更多的稅收優(yōu)惠，即在購房時(shí)，免除全部20%的增值稅,相當(dāng)于購房時(shí)擁有8折優(yōu)惠!
按照工期分期付款：在法國購買期房，是按照工期的推進(jìn)逐步付款的，比如先支付30%,一年后隨著工程的進(jìn)展，再支付20%等。此種方式可以讓購房者不用一次性支付全款(舊房在購買時(shí)需支付全款)，不需要一次性準(zhǔn)備好大筆資金。
新房的眾多優(yōu)勢遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過舊房本身的吸引力，成為法國購房市場上的首選。對于海外投資者來說，新房投資更是安全省心的好選擇。法國在建的新房項(xiàng)目中，自然村莊項(xiàng)目尤其適合中國投資者，因?yàn)榧葥碛忻磕攴€(wěn)定的投資收益，同時(shí)也是法國政府內(nèi)政部和外交部認(rèn)可的可以投資獲得法國居留卡的項(xiàng)目，一舉多得才是選擇。