大家都知道，新建住宅的價格肯定是高于二手房的。影響新房和二手房差價的重要原因在于現(xiàn)在市場供應(yīng)的情況，大家都想買新房，但新建房屋的數(shù)量其實是遠遠供不應(yīng)求的，這樣也造成了價格差距越來越大。以下是整理的英國移民購房新房和二手房的對比，歡迎閱讀！
【篇一】英國移民購房新房和二手房的對比
1.建筑標準
英國現(xiàn)在大多數(shù)新建筑根據(jù)最新的標準建造，大多采用當代風(fēng)格、節(jié)能設(shè)計(生活成本低)，安全性設(shè)計等方面都比以前的建筑有了更多保障。而且作為新建建筑，房屋保險的時間上會相對長一些，而且保費更低于老房子。
2、房價
英國的一個最新的研究報告，比較了倫敦每個區(qū)的新房和二手房的房價，結(jié)果顯示：平均來說，二手房的交易價格為542,715英鎊，而新建房屋的平均售價為679,671英鎊，相當于倫敦新房比二手房平均貴了22%(約13.7萬英鎊)。另外，一套一居室的市建住房平均售價最多可達396,317英鎊，比一套私人建造的一居室平均便宜了14.6萬英鎊(31%);跟新建的一居室均價差距更是高達28.3萬英鎊(52%)。
3、免費保險
一般來說，英國的新建住房有80%具有NHBC(英國國家房屋建筑委員會)的10年保險，這個保險必須是由房產(chǎn)開發(fā)商所負責(zé)提供給購屋者的。這個由NHBC所提供的10年保險，對于您房屋貸款，或者是將來把自己的房產(chǎn)重新抵押出去、轉(zhuǎn)賣等，都是非常必要的;若是沒有這個10年保險，要拿到貸款可以說是非常困難的，同時未來房子若想要轉(zhuǎn)賣，也會變得比較沒有價值。另外，這個10年保險是跟著房產(chǎn)走的，也就是說，如果您的房產(chǎn)在購買后的3年后轉(zhuǎn)賣的話，接手的買手仍然有剩馀7年的保險的。
4、布局
誠然，新建住房對于買家的吸引力是多方面的，首先買房人的心理就會有一個很明顯的偏好。再加上新建住房在建筑設(shè)計、布局和配套上都更有優(yōu)勢。有很多新建的社區(qū)都會配有綠化、健身和休閑區(qū)域，這些因素都會更加受到買家的親睞，從而支付高溢價去購買新建住房。并且，在現(xiàn)在這個競爭激烈的市場環(huán)境下，很多開發(fā)商會提供諸多促銷手段來吸引買家，包括為買家支付印花稅之類的，不過還是那句話，羊毛出在羊身上，這些費用到最后還是會體現(xiàn)在房屋的售價和管理費用上。
5、購房后的維修費用
選擇新房的另一個原因還在于買家對于新建房屋未來的預(yù)期。
對此，大家對于新建住房的預(yù)期是希望買了房的未來十年都不會有太大的支出，比如不用擔心要花錢請人來維修房子的破損的地方啊之類的;并且現(xiàn)在有些社區(qū)可以提供有償?shù)奈飿I(yè)維護和包裹代收服務(wù)，很方便。
相反，二手房，或者不那么新的房子，在買回來后，可能是需要再花錢去修復(fù)、裝修、擴建的。
【篇二】英國移民的社會福利
1.低收入人士福利：住房補貼（對失業(yè)、收入極低或傷殘人士，政府會支付大部分的房租）、收入補貼（失業(yè)、收入極低或傷殘人士還可申請收入補貼）、醫(yī)療補貼（免藥品費、牙醫(yī)治療費、免費驗眼等）。
2.國家養(yǎng)老金：目前英國的退休年齡為65歲。年齡符合要求的人，可以獲得國家養(yǎng)老金。單身人士的基本國家養(yǎng)老金是每周95.25英鎊，而已婚夫婦可申領(lǐng)152.30英鎊。如果沒有其他收入，單身人士可以領(lǐng)到的退休金為每周130英鎊，而一對夫婦的退休金為每周198.45英鎊。
3.英國其它福利制度
①義務(wù)教育：小學(xué)和中學(xué)是免費義務(wù)教育。
②國家保健服務(wù)體系（NHS）：NHS提供全面的醫(yī)療服務(wù)，其中絕大多數(shù)的服務(wù)是免費的。在英國的公立醫(yī)院看病，除了很少的掛號費外，醫(yī)療服務(wù)是免費的。
③失業(yè)救濟：提供給那些年齡在18至65歲的歲之間的失業(yè)人員，他們必須是正在積極尋求工作。金額是基于失業(yè)人員過去繳付的國民保險總數(shù)和個人財產(chǎn)情況。
④兒童福利金：如果你承擔起照顧孩子的責(zé)任，你就有權(quán)領(lǐng)取兒童福利，直至孩子16歲。如果16-18歲的孩子仍在非高等教育機構(gòu)就讀，也有資格領(lǐng)取。你的第一個孩子每周可領(lǐng)取20.30英鎊，其他孩子每人每周13.40英鎊。
⑤孕婦津貼：當雇員或雇主懷孕，可申請孕婦補助約每周128.73英鎊，為期39周。在公立醫(yī)院生孩子是免費的。
⑥傷殘補助：對于那些病情太嚴重以至于喪失工作能力的個人，每周可申領(lǐng)91.40英鎊的補助。政府還免費提供家政人員照顧飲食起居和支付必要的醫(yī)療費用。
【篇三】英國移民的永居條件
Start-up簽證沒有永居導(dǎo)向，簽證到期后，需要轉(zhuǎn)換成為其他的簽證，比如創(chuàng)新者簽證，Tier2 General工作簽證等。創(chuàng)新者簽證取消了“滿足5年即可轉(zhuǎn)永居”的條例，取而代之的是想要通過創(chuàng)新者簽證獲得永居，創(chuàng)新者簽證至少已經(jīng)持有3年，需要滿足以下條件中的兩條：
公司的任意產(chǎn)品或服務(wù)受到英國知識產(chǎn)權(quán)的保護；
5萬英鎊按照當初商業(yè)計劃書的計劃，投資進了公司；
公司已經(jīng)創(chuàng)造了至少10個全職本地崗位；
公司已經(jīng)創(chuàng)造了至少5個全職本地崗位，并且崗位的平均年薪超過25,000英鎊；
在最近一個財政年度里，公司的毛財政收入超過1百萬英鎊；
生意的客戶群數(shù)量相較于最近3年，有翻倍;當前的客戶基數(shù)高于英國同行的平均數(shù)；
此外，英國投資移民政策也有所收緊，英國投資移民不再允許投資英國國債，只允許投資公司債以及股票，以增加對英國經(jīng)濟的利益。
【篇一】英國移民購房新房和二手房的對比
1.建筑標準
英國現(xiàn)在大多數(shù)新建筑根據(jù)最新的標準建造，大多采用當代風(fēng)格、節(jié)能設(shè)計(生活成本低)，安全性設(shè)計等方面都比以前的建筑有了更多保障。而且作為新建建筑，房屋保險的時間上會相對長一些，而且保費更低于老房子。
2、房價
英國的一個最新的研究報告，比較了倫敦每個區(qū)的新房和二手房的房價，結(jié)果顯示：平均來說，二手房的交易價格為542,715英鎊，而新建房屋的平均售價為679,671英鎊，相當于倫敦新房比二手房平均貴了22%(約13.7萬英鎊)。另外，一套一居室的市建住房平均售價最多可達396,317英鎊，比一套私人建造的一居室平均便宜了14.6萬英鎊(31%);跟新建的一居室均價差距更是高達28.3萬英鎊(52%)。
3、免費保險
一般來說，英國的新建住房有80%具有NHBC(英國國家房屋建筑委員會)的10年保險，這個保險必須是由房產(chǎn)開發(fā)商所負責(zé)提供給購屋者的。這個由NHBC所提供的10年保險，對于您房屋貸款，或者是將來把自己的房產(chǎn)重新抵押出去、轉(zhuǎn)賣等，都是非常必要的;若是沒有這個10年保險，要拿到貸款可以說是非常困難的，同時未來房子若想要轉(zhuǎn)賣，也會變得比較沒有價值。另外，這個10年保險是跟著房產(chǎn)走的，也就是說，如果您的房產(chǎn)在購買后的3年后轉(zhuǎn)賣的話，接手的買手仍然有剩馀7年的保險的。
4、布局
誠然，新建住房對于買家的吸引力是多方面的，首先買房人的心理就會有一個很明顯的偏好。再加上新建住房在建筑設(shè)計、布局和配套上都更有優(yōu)勢。有很多新建的社區(qū)都會配有綠化、健身和休閑區(qū)域，這些因素都會更加受到買家的親睞，從而支付高溢價去購買新建住房。并且，在現(xiàn)在這個競爭激烈的市場環(huán)境下，很多開發(fā)商會提供諸多促銷手段來吸引買家，包括為買家支付印花稅之類的，不過還是那句話，羊毛出在羊身上，這些費用到最后還是會體現(xiàn)在房屋的售價和管理費用上。
5、購房后的維修費用
選擇新房的另一個原因還在于買家對于新建房屋未來的預(yù)期。
對此，大家對于新建住房的預(yù)期是希望買了房的未來十年都不會有太大的支出，比如不用擔心要花錢請人來維修房子的破損的地方啊之類的;并且現(xiàn)在有些社區(qū)可以提供有償?shù)奈飿I(yè)維護和包裹代收服務(wù)，很方便。
相反，二手房，或者不那么新的房子，在買回來后，可能是需要再花錢去修復(fù)、裝修、擴建的。
【篇二】英國移民的社會福利
1.低收入人士福利：住房補貼（對失業(yè)、收入極低或傷殘人士，政府會支付大部分的房租）、收入補貼（失業(yè)、收入極低或傷殘人士還可申請收入補貼）、醫(yī)療補貼（免藥品費、牙醫(yī)治療費、免費驗眼等）。
2.國家養(yǎng)老金：目前英國的退休年齡為65歲。年齡符合要求的人，可以獲得國家養(yǎng)老金。單身人士的基本國家養(yǎng)老金是每周95.25英鎊，而已婚夫婦可申領(lǐng)152.30英鎊。如果沒有其他收入，單身人士可以領(lǐng)到的退休金為每周130英鎊，而一對夫婦的退休金為每周198.45英鎊。
3.英國其它福利制度
①義務(wù)教育：小學(xué)和中學(xué)是免費義務(wù)教育。
②國家保健服務(wù)體系（NHS）：NHS提供全面的醫(yī)療服務(wù)，其中絕大多數(shù)的服務(wù)是免費的。在英國的公立醫(yī)院看病，除了很少的掛號費外，醫(yī)療服務(wù)是免費的。
③失業(yè)救濟：提供給那些年齡在18至65歲的歲之間的失業(yè)人員，他們必須是正在積極尋求工作。金額是基于失業(yè)人員過去繳付的國民保險總數(shù)和個人財產(chǎn)情況。
④兒童福利金：如果你承擔起照顧孩子的責(zé)任，你就有權(quán)領(lǐng)取兒童福利，直至孩子16歲。如果16-18歲的孩子仍在非高等教育機構(gòu)就讀，也有資格領(lǐng)取。你的第一個孩子每周可領(lǐng)取20.30英鎊，其他孩子每人每周13.40英鎊。
⑤孕婦津貼：當雇員或雇主懷孕，可申請孕婦補助約每周128.73英鎊，為期39周。在公立醫(yī)院生孩子是免費的。
⑥傷殘補助：對于那些病情太嚴重以至于喪失工作能力的個人，每周可申領(lǐng)91.40英鎊的補助。政府還免費提供家政人員照顧飲食起居和支付必要的醫(yī)療費用。
【篇三】英國移民的永居條件
Start-up簽證沒有永居導(dǎo)向，簽證到期后，需要轉(zhuǎn)換成為其他的簽證，比如創(chuàng)新者簽證，Tier2 General工作簽證等。創(chuàng)新者簽證取消了“滿足5年即可轉(zhuǎn)永居”的條例，取而代之的是想要通過創(chuàng)新者簽證獲得永居，創(chuàng)新者簽證至少已經(jīng)持有3年，需要滿足以下條件中的兩條：
公司的任意產(chǎn)品或服務(wù)受到英國知識產(chǎn)權(quán)的保護；
5萬英鎊按照當初商業(yè)計劃書的計劃，投資進了公司；
公司已經(jīng)創(chuàng)造了至少10個全職本地崗位；
公司已經(jīng)創(chuàng)造了至少5個全職本地崗位，并且崗位的平均年薪超過25,000英鎊；
在最近一個財政年度里，公司的毛財政收入超過1百萬英鎊；
生意的客戶群數(shù)量相較于最近3年，有翻倍;當前的客戶基數(shù)高于英國同行的平均數(shù)；
此外，英國投資移民政策也有所收緊，英國投資移民不再允許投資英國國債，只允許投資公司債以及股票，以增加對英國經(jīng)濟的利益。