馬來西亞移民的生活體驗

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馬來西亞移民政策的放寬促進了更多的人前往馬來西亞辦理移民,而且馬來西亞的教育和環(huán)境也很適合移民。以下是整理的馬來西亞移民的生活體驗,歡迎閱讀!
    馬來西亞移民的生活體驗
    馬來西亞屬于多民族國家,馬來西亞華人,馬來人,印度人(馬來西亞三大民族)都是同時抵達馬來西亞,馬來西亞擁有原住民,但他們不是馬來人,其實馬來人是從印度尼西亞進入馬來西亞的,但是自第一任首相開始,他們就開始自稱為土著,導致很多人認為馬來西亞人就是指馬來人的現(xiàn)象。
    大部分馬來西亞華人都不會和異族結(jié)婚,尤其不會和馬來族結(jié)婚,主要原因并不是種族歧視而是馬來人都信奉伊斯蘭教,而若華人與他們通婚便需要加入伊斯蘭教,這會影響到該華人的生活圈子,且大部分家庭都不太贊成孩子與信奉伊斯蘭教人士結(jié)婚,因為這會導致他們的世世代代都需要信仰伊斯蘭教,一旦進入伊斯蘭教根據(jù)馬來西亞的宗教法規(guī)是不得退出的??墒请S著時代的邁進,很多華人開始和外族人士結(jié)婚,但那還是屬于少數(shù)。
    大部分的華人在家中的飲食以中餐為主,可是在馬來西亞的中餐比較接近于中國南方尤其廣東、香港和福建,可是馬來西亞因為是多民族國家,華人飲食習慣受各族影響,因此有別于中國。在外,就沒有一定的飲食習慣,有西餐、馬來餐、印度餐和中餐等等。肉骨茶其實是由馬來西亞的一個名為“巴生”的地方華人所獨創(chuàng)出來的,可是后來新加坡?lián)屜劝阉敵尚录悠聜鹘y(tǒng)美食對外宣傳。馬來西亞的華人普遍都能吃辣,因為東南亞的飲食習慣都相對較辣,但是新加坡例外,他們的咖哩面相對于馬來西亞的飲食來說是甜的。
    擴展閱讀:馬來西亞移民買房的指南
    一、馬來西亞購房流程
    1、尋找您想投資或自住的房子;
    2、在馬來西亞購買物業(yè)須聘請房地產(chǎn)律師,以協(xié)助交易。一旦確定購買房產(chǎn),需繳付定金;
    3、14天以內(nèi),簽署購房協(xié)議;
    4、按規(guī)定程序分期支付;
    5、買賣協(xié)議必須加蓋印花,后供物業(yè)估價署審查;
    6、轉(zhuǎn)讓必須在土地注冊處注冊。
    二、馬來西亞購房稅費
    1、總地契稅
    總地契為政府就整塊土地開發(fā)案或整棟大樓發(fā)出之地契。每平方英尺0.06令吉,每年繳付一次,由建商先行繳付后,再向各戶收取。
    2、門牌稅和地稅
    依地段而有差異,無法確切計算,每年約1000-3000令吉。門牌稅繳納時間為2月及8月,地稅繳納時間為5月。
    3、印花稅
    辦理分層地契更名時繳付:根據(jù)房地產(chǎn)總價按比例征收,0-10萬令吉為1%,10-50萬令吉為2%,50萬令吉以上為3%。
    買賣不動產(chǎn)時繳付:買方購買預售屋時,此稅金為建商的分層地契出來后支付;尚未取得分層地契前售價,無需支付。倘若買方購買已擁有分層地契的成屋時,即需在一個月內(nèi)支付此稅金。根據(jù)房地產(chǎn)總價按比例征收,0-10萬令吉為1%,10-50萬令吉為2%,50萬令吉以上為3%。
    4、律師費
    根據(jù)房地產(chǎn)總價按比例征收,0-15萬令吉,律師費用1%;15-85萬令吉,律師費用0.7%;85-200萬令吉,律師費用0.6%。
    5、貸款印花稅
    貸款總額的0.5%。
    6、贈與稅或遺產(chǎn)稅
    不征收。
    7、其他費用(檢索費、登記費等)
    180馬幣(約合400元人民幣)
    三、馬來西亞房產(chǎn)貸款
    1、貸款利率:4.40%-5.25%;
    2、貸款期限長達30年,按揭不超過70歲;
    3、可貸款成數(shù)高達60%-70%,第二家園申請者高達80%;
    4、貸款律師費及雜費:貸款總額的約0.8%;
    5、貸款印花稅:貸款總額的0.5%。