國人一直對(duì)房地產(chǎn)投資青睞有加，如果投資歐洲的買房移民項(xiàng)目，在獲得海外房產(chǎn)的情況下，還可以通過移民獲得身份，享受西方優(yōu)厚的社會(huì)保障，讓孩子們接受高質(zhì)量的歐洲教育。以下是整理的法國移民購房有哪些過程，歡迎閱讀！
1.法國移民購房有哪些過程
1.選房
客人可通過法國房產(chǎn)中介選購買法國房產(chǎn)，必須是私人住宅，原則上來說房產(chǎn)價(jià)值30萬歐元以上即可。法屬殖民地以及海外省不在購房移民范圍內(nèi)。如客人需要我們推薦房源，請(qǐng)客人務(wù)必注明購房要求，比如說房產(chǎn)大概位置，房型，預(yù)算，面積，樓層等等。
2.簽署買賣房產(chǎn)合同
客人選定房產(chǎn)后，需要把房東聯(lián)系方式告知我們。我們會(huì)在第一時(shí)間內(nèi)聯(lián)系公證人正式開始買賣程序?？腿送瑫r(shí)需要把房產(chǎn)總價(jià)格的百分之5作為首付匯到公證人賬號(hào)，并且簽署預(yù)銷售房產(chǎn)合同。大約三個(gè)月后，經(jīng)公證人核查房產(chǎn)無問題，而且市政府也無行使優(yōu)先購買權(quán)，客人就需要把尾款匯到公證人賬號(hào)，并簽署最終的房屋買賣合同，客人在簽約當(dāng)天同時(shí)也會(huì)拿到房子的鑰匙和房產(chǎn)證明，正式的房產(chǎn)本大約在一個(gè)月后，通過郵寄的方式寄給客人。
3.款項(xiàng)
法國法律規(guī)定，任何購房者需支付房款總額的百分之7至百分之7.5作為購房稅費(fèi)，地區(qū)不同稅率也不同。此款項(xiàng)由公證人代收。特別需要指出的是，每筆購房款需提供資金來源證明，比如說國內(nèi)買賣房屋的合同，買賣房屋的繳稅證明，或出讓股票的證明或個(gè)人所得稅證明等等。所有的證明均需要中法文公證件。絕對(duì)不可以是英文
2.法國移民的指南
一、法國人才簽證—4年期居留卡
根據(jù)法國頒發(fā)的相關(guān)法律條款中規(guī)定：“可頒發(fā)給在法國從事經(jīng)濟(jì)投資活動(dòng)的外國公民，要求擁有一家法國公司至少10%的股份，同時(shí)購買30萬歐元以上的房產(chǎn)。”
二、法國購房移民條件—官方法律條款
如果您在法國進(jìn)行直接經(jīng)濟(jì)投資，您可以獲得：法國人才簽證，可以從事經(jīng)濟(jì)投資與其項(xiàng)目相關(guān)的所有商業(yè)活動(dòng)。
1、通過親自投資于您獲得持久權(quán)益(至少10%的資本)的法國公司，或通過您親自管理并持有至少30%股權(quán)的公司進(jìn)行投資;
2、在法國投資后4年內(nèi)創(chuàng)造或保護(hù)就業(yè)(包括承諾書，年度創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)和國外投資計(jì)劃);
3、在法國對(duì)有形或無形的固定資產(chǎn)投資至少300,000歐元;
三、續(xù)卡
4年期的人才居留卡到期前，保持投資即可續(xù)卡，每次續(xù)卡有效期為4年，可以一直續(xù)簽4年期的居留卡，這樣不需要語言也沒有居住要求。4年期的居留卡和永居卡是一樣的效用，子女都可以在法國免費(fèi)入學(xué)，享受各類福利。
四、怎么完成法國購房移民
可以換法國永居，也可以入法國國籍
法國永居：在法國居住滿5年(每年住滿6個(gè)月)并通過法語A2考試，可申請(qǐng)十年長期居留卡(永居卡)。
法國入籍：持有4年期的人才居留卡在法國居住滿5年(每年住滿6個(gè)月)并通過法語B1考試，可以直接申請(qǐng)國籍，博士住滿2年就可以申請(qǐng)入籍。
3.法國移民的優(yōu)勢(shì)
一、國家概況
法蘭西共和國，簡稱“法國”(France)，是一個(gè)本土位于西歐的半總統(tǒng)共和制國家，海外領(lǐng)土包括南美洲和南太平洋的一些地區(qū)。
法國為歐洲國土面積第三大、西歐面積的國家，東與比利時(shí)、盧森堡、德國、瑞士、意大利接壤，南與西班牙、安道爾、摩納哥接壤。
本土地勢(shì)東南高西北低，大致呈六邊形，三面臨水，南臨地中海，西瀕大西洋，西北隔英吉利海峽與英國相望，科西嘉島是法國島嶼。
二、法國移民特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)
1、世界一流的教育體系，且子女從幼兒園到大學(xué)全免費(fèi)就讀
2、法國是生活品質(zhì)的國家
3、終身享公費(fèi)醫(yī)療
4、得天獨(dú)厚的地理環(huán)境舒適宜人的氣候
5、永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)是您穩(wěn)健升值的投資選擇
6、盡享175個(gè)國家免簽，自由暢行26個(gè)歐盟國
7、辦理周期短并無移民監(jiān)，移民條件寬松
三、法國移民福利
法國福利的特點(diǎn)是無論國籍如何，只要一個(gè)人在法國具有合法居留身份，就可以享受福利。也就是說，作為后來者，移民可以享受和法國人一樣的福利。
法國的教育福利：從小學(xué)到大學(xué)的免費(fèi)公共教育。這是許多歐美國家沒有的，尤其是幼兒園和大學(xué)是免費(fèi)的。這超出了許多所謂福利大國的能力范圍，如美國和加拿大。
政府每年從國庫中拿出大量資金用于各種福利補(bǔ)貼。孩子從母親懷孕后的第五個(gè)月開始享受這400種福利中的一種，直到他長大死亡。從福利支出的比例可以看出這一點(diǎn)。
1.法國移民購房有哪些過程
1.選房
客人可通過法國房產(chǎn)中介選購買法國房產(chǎn)，必須是私人住宅，原則上來說房產(chǎn)價(jià)值30萬歐元以上即可。法屬殖民地以及海外省不在購房移民范圍內(nèi)。如客人需要我們推薦房源，請(qǐng)客人務(wù)必注明購房要求，比如說房產(chǎn)大概位置，房型，預(yù)算，面積，樓層等等。
2.簽署買賣房產(chǎn)合同
客人選定房產(chǎn)后，需要把房東聯(lián)系方式告知我們。我們會(huì)在第一時(shí)間內(nèi)聯(lián)系公證人正式開始買賣程序?？腿送瑫r(shí)需要把房產(chǎn)總價(jià)格的百分之5作為首付匯到公證人賬號(hào)，并且簽署預(yù)銷售房產(chǎn)合同。大約三個(gè)月后，經(jīng)公證人核查房產(chǎn)無問題，而且市政府也無行使優(yōu)先購買權(quán)，客人就需要把尾款匯到公證人賬號(hào)，并簽署最終的房屋買賣合同，客人在簽約當(dāng)天同時(shí)也會(huì)拿到房子的鑰匙和房產(chǎn)證明，正式的房產(chǎn)本大約在一個(gè)月后，通過郵寄的方式寄給客人。
3.款項(xiàng)
法國法律規(guī)定，任何購房者需支付房款總額的百分之7至百分之7.5作為購房稅費(fèi)，地區(qū)不同稅率也不同。此款項(xiàng)由公證人代收。特別需要指出的是，每筆購房款需提供資金來源證明，比如說國內(nèi)買賣房屋的合同，買賣房屋的繳稅證明，或出讓股票的證明或個(gè)人所得稅證明等等。所有的證明均需要中法文公證件。絕對(duì)不可以是英文
2.法國移民的指南
一、法國人才簽證—4年期居留卡
根據(jù)法國頒發(fā)的相關(guān)法律條款中規(guī)定：“可頒發(fā)給在法國從事經(jīng)濟(jì)投資活動(dòng)的外國公民，要求擁有一家法國公司至少10%的股份，同時(shí)購買30萬歐元以上的房產(chǎn)。”
二、法國購房移民條件—官方法律條款
如果您在法國進(jìn)行直接經(jīng)濟(jì)投資，您可以獲得：法國人才簽證，可以從事經(jīng)濟(jì)投資與其項(xiàng)目相關(guān)的所有商業(yè)活動(dòng)。
1、通過親自投資于您獲得持久權(quán)益(至少10%的資本)的法國公司，或通過您親自管理并持有至少30%股權(quán)的公司進(jìn)行投資;
2、在法國投資后4年內(nèi)創(chuàng)造或保護(hù)就業(yè)(包括承諾書，年度創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)和國外投資計(jì)劃);
3、在法國對(duì)有形或無形的固定資產(chǎn)投資至少300,000歐元;
三、續(xù)卡
4年期的人才居留卡到期前，保持投資即可續(xù)卡，每次續(xù)卡有效期為4年，可以一直續(xù)簽4年期的居留卡，這樣不需要語言也沒有居住要求。4年期的居留卡和永居卡是一樣的效用，子女都可以在法國免費(fèi)入學(xué)，享受各類福利。
四、怎么完成法國購房移民
可以換法國永居，也可以入法國國籍
法國永居：在法國居住滿5年(每年住滿6個(gè)月)并通過法語A2考試，可申請(qǐng)十年長期居留卡(永居卡)。
法國入籍：持有4年期的人才居留卡在法國居住滿5年(每年住滿6個(gè)月)并通過法語B1考試，可以直接申請(qǐng)國籍，博士住滿2年就可以申請(qǐng)入籍。
3.法國移民的優(yōu)勢(shì)
一、國家概況
法蘭西共和國，簡稱“法國”(France)，是一個(gè)本土位于西歐的半總統(tǒng)共和制國家，海外領(lǐng)土包括南美洲和南太平洋的一些地區(qū)。
法國為歐洲國土面積第三大、西歐面積的國家，東與比利時(shí)、盧森堡、德國、瑞士、意大利接壤，南與西班牙、安道爾、摩納哥接壤。
本土地勢(shì)東南高西北低，大致呈六邊形，三面臨水，南臨地中海，西瀕大西洋，西北隔英吉利海峽與英國相望，科西嘉島是法國島嶼。
二、法國移民特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)
1、世界一流的教育體系，且子女從幼兒園到大學(xué)全免費(fèi)就讀
2、法國是生活品質(zhì)的國家
3、終身享公費(fèi)醫(yī)療
4、得天獨(dú)厚的地理環(huán)境舒適宜人的氣候
5、永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)是您穩(wěn)健升值的投資選擇
6、盡享175個(gè)國家免簽，自由暢行26個(gè)歐盟國
7、辦理周期短并無移民監(jiān)，移民條件寬松
三、法國移民福利
法國福利的特點(diǎn)是無論國籍如何，只要一個(gè)人在法國具有合法居留身份，就可以享受福利。也就是說，作為后來者，移民可以享受和法國人一樣的福利。
法國的教育福利：從小學(xué)到大學(xué)的免費(fèi)公共教育。這是許多歐美國家沒有的，尤其是幼兒園和大學(xué)是免費(fèi)的。這超出了許多所謂福利大國的能力范圍，如美國和加拿大。
政府每年從國庫中拿出大量資金用于各種福利補(bǔ)貼。孩子從母親懷孕后的第五個(gè)月開始享受這400種福利中的一種，直到他長大死亡。從福利支出的比例可以看出這一點(diǎn)。