移民歐洲的申請人多數(shù)是為了子女能享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，擁有好的未來發(fā)展。意大利在這方面就做得非常好了，擁有11年免費(fèi)公立教育。以下是整理的意大利移民租房的注意事項(xiàng)，歡迎閱讀！
意大利移民租房的注意事項(xiàng)
一、房產(chǎn)比你預(yù)期的要舊
不要因?yàn)榉孔涌雌饋肀饶泐A(yù)想的要老就放棄買房。老房子的主要優(yōu)點(diǎn)是用優(yōu)質(zhì)材料建造，老房子要修繕，經(jīng)過現(xiàn)代化改造后，你將擁有一棟充滿個(gè)性和魅力的房子。
二、墻壁顏色不對
不要因?yàn)橛推岬倪x擇不符合你的標(biāo)準(zhǔn)就不買房，粉刷房子很便宜，可以在幾小時(shí)內(nèi)完成。裂縫表明房子的地基已經(jīng)移位，另一方面，老房子的小裂縫不應(yīng)該引起太大的關(guān)注，它們可以很容易地以低成本修復(fù)，你將擁有完美的夢想之家。
三、低水壓
沖廁所，打開所有水龍頭。這背后的原因是為了檢查水壓并確認(rèn)所有排水管是否處于工作狀態(tài)。但不要被低水壓嚇倒，因?yàn)樗芄ず苋菀渍业?，而且收費(fèi)也不多。
四、廚房用具和配件不符合你的口味
廚房是房子的主房間，如果這些設(shè)備不符合您的期望，您可以選一個(gè)時(shí)間來替換它們，舊廚房用具不應(yīng)該破壞你的交易。
五、家具布置不當(dāng)
有時(shí)候，你可以找到完美的房子，但是家具布置不符合你的標(biāo)準(zhǔn)。這沒什么大不了的，因?yàn)槟憧梢园凑漳阆胍姆绞讲贾眉揖?，嘗試不同的安排很有趣。
六、隱私
如果你發(fā)現(xiàn)房子缺乏隱私，你可以簡單地安裝更高的籬笆來獲得額外的隱私，或者在你的院子周圍種一排可愛的籬笆。
擴(kuò)展閱讀：移民意大利后需要繳納的稅務(wù)
1、個(gè)人所得稅
移民意大利后，申請人關(guān)心的就是個(gè)人所得稅。根據(jù)意大利政府針對投資類型外國人的“選擇居留”簽證(國家簽證)的規(guī)定，申請人投資移民意大利后，可以投資做法人但不能被雇傭。如果在意大利不工作沒有收入，也就沒有個(gè)人所得稅。
2、不動(dòng)產(chǎn)稅
申請人移民意大利后，要想續(xù)簽簽證，維持意大利居留身份，重要的就是房產(chǎn)證明、不動(dòng)產(chǎn)稅納稅證明和在意大利無犯罪記錄證明。
雖然意大利政府認(rèn)可申請人在意大利境內(nèi)任何地方購買的住宅類不動(dòng)產(chǎn)，但要想移民成功，鑒于意大利房地產(chǎn)市場及該國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，30萬歐元以上的房產(chǎn)更可能符合擁有一定財(cái)務(wù)自由的境外投資人士的居住要求(滿足人均面積要求)，且申請人人均占有22平方米且房間足夠使用更為合理。
這種情況下，申請人既要考慮所購房屋是否符合購房移民意大利的要求，又要考慮移民意大利后生活的便利、需要為房產(chǎn)繳納的稅費(fèi)等情況。
購房移民意大利所涉及的不動(dòng)產(chǎn)稅費(fèi)，既包括購房一次性繳納的費(fèi)用，也包括購房后每年固定繳納費(fèi)用。
意大利政府取消了第一套房產(chǎn)的房產(chǎn)稅征收，第二套房也只需要繳納10%的交易稅。也就是說，購買意大利首套房產(chǎn)，不需要每年繳納0.5%的不動(dòng)產(chǎn)稅。如果按意大利價(jià)值30萬歐元的房產(chǎn)來算，每年可以省下1500歐!
但申請人購房移民意大利后，仍然需要每年固定繳納一定的服務(wù)稅(TASI)。按意大利價(jià)值30萬歐元的房產(chǎn)來算，服務(wù)稅的價(jià)格大概在350歐元/年左右。
意大利移民租房的注意事項(xiàng)
一、房產(chǎn)比你預(yù)期的要舊
不要因?yàn)榉孔涌雌饋肀饶泐A(yù)想的要老就放棄買房。老房子的主要優(yōu)點(diǎn)是用優(yōu)質(zhì)材料建造，老房子要修繕，經(jīng)過現(xiàn)代化改造后，你將擁有一棟充滿個(gè)性和魅力的房子。
二、墻壁顏色不對
不要因?yàn)橛推岬倪x擇不符合你的標(biāo)準(zhǔn)就不買房，粉刷房子很便宜，可以在幾小時(shí)內(nèi)完成。裂縫表明房子的地基已經(jīng)移位，另一方面，老房子的小裂縫不應(yīng)該引起太大的關(guān)注，它們可以很容易地以低成本修復(fù)，你將擁有完美的夢想之家。
三、低水壓
沖廁所，打開所有水龍頭。這背后的原因是為了檢查水壓并確認(rèn)所有排水管是否處于工作狀態(tài)。但不要被低水壓嚇倒，因?yàn)樗芄ず苋菀渍业?，而且收費(fèi)也不多。
四、廚房用具和配件不符合你的口味
廚房是房子的主房間，如果這些設(shè)備不符合您的期望，您可以選一個(gè)時(shí)間來替換它們，舊廚房用具不應(yīng)該破壞你的交易。
五、家具布置不當(dāng)
有時(shí)候，你可以找到完美的房子，但是家具布置不符合你的標(biāo)準(zhǔn)。這沒什么大不了的，因?yàn)槟憧梢园凑漳阆胍姆绞讲贾眉揖?，嘗試不同的安排很有趣。
六、隱私
如果你發(fā)現(xiàn)房子缺乏隱私，你可以簡單地安裝更高的籬笆來獲得額外的隱私，或者在你的院子周圍種一排可愛的籬笆。
擴(kuò)展閱讀：移民意大利后需要繳納的稅務(wù)
1、個(gè)人所得稅
移民意大利后，申請人關(guān)心的就是個(gè)人所得稅。根據(jù)意大利政府針對投資類型外國人的“選擇居留”簽證(國家簽證)的規(guī)定，申請人投資移民意大利后，可以投資做法人但不能被雇傭。如果在意大利不工作沒有收入，也就沒有個(gè)人所得稅。
2、不動(dòng)產(chǎn)稅
申請人移民意大利后，要想續(xù)簽簽證，維持意大利居留身份，重要的就是房產(chǎn)證明、不動(dòng)產(chǎn)稅納稅證明和在意大利無犯罪記錄證明。
雖然意大利政府認(rèn)可申請人在意大利境內(nèi)任何地方購買的住宅類不動(dòng)產(chǎn)，但要想移民成功，鑒于意大利房地產(chǎn)市場及該國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，30萬歐元以上的房產(chǎn)更可能符合擁有一定財(cái)務(wù)自由的境外投資人士的居住要求(滿足人均面積要求)，且申請人人均占有22平方米且房間足夠使用更為合理。
這種情況下，申請人既要考慮所購房屋是否符合購房移民意大利的要求，又要考慮移民意大利后生活的便利、需要為房產(chǎn)繳納的稅費(fèi)等情況。
購房移民意大利所涉及的不動(dòng)產(chǎn)稅費(fèi)，既包括購房一次性繳納的費(fèi)用，也包括購房后每年固定繳納費(fèi)用。
意大利政府取消了第一套房產(chǎn)的房產(chǎn)稅征收，第二套房也只需要繳納10%的交易稅。也就是說，購買意大利首套房產(chǎn)，不需要每年繳納0.5%的不動(dòng)產(chǎn)稅。如果按意大利價(jià)值30萬歐元的房產(chǎn)來算，每年可以省下1500歐!
但申請人購房移民意大利后，仍然需要每年固定繳納一定的服務(wù)稅(TASI)。按意大利價(jià)值30萬歐元的房產(chǎn)來算，服務(wù)稅的價(jià)格大概在350歐元/年左右。