隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
建筑工程合同管理辦法十篇一
乙方：_____________________________
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、合同期限
建筑工程勞務合同范本從_________年______月______日起至_________建筑業(yè)勞動合同約定工程完成日期_________年_______月______日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續(xù)。
二、工作崗位
甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應按勞動合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工作任務。
三、工作條件和勞動保護
甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
甲方根據(jù)乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。
四、工作時間
甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。
五、勞動報酬
乙方工資按以下第_________種方式，按工期進度結(jié)算：
(二)按建筑面積計酬，每平方米_________元;
(三)其它：_________.
若按工期進度結(jié)算工資超一個月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標準的生活費_________元，待工程實際完成結(jié)算工資時扣減。
六、社會保險
甲、乙雙方按規(guī)定參加社會保險。
七、勞動紀律
乙方應遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。
乙方違反勞動紀律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。
八、勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(一)在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的;
(三)嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(四)被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。
(四)甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的。
有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：
(一)在試用期內(nèi)的;
(二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(三)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;
(四)乙方因其它情況需要辭職，需在_________日前以書面形式通知甲方。
乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：
(一)因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(二)女職工在符合計劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
(三)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。
九、違反勞動合同的責任
甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金_________元，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)損失情況和責任大小，按法律規(guī)定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。
十、勞動爭議
甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當?shù)貏趧訝幾h調(diào)解委員會申請調(diào)解，勞動爭議調(diào)解委員會聯(lián)同建設行政主管部門進行調(diào)解。
若雙方不能協(xié)商解決的，當事人應向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內(nèi)，向_________人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
_________年____月____日
建筑工程合同管理辦法十篇二
第一條為了加強建筑工程施工許可管理，確保工程建設活動正常進行，依據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場管理條例》，制定本辦法。
第二條建筑工程施工許可，是縣級以上人民政府建設行政主管部門依照法定程序?qū)ㄖこ涕_工條件進行審查的行政許可制度。建筑工程施工許可證是建筑工程項目開工建設的法律憑證。
第三條凡在自治區(qū)按行政建制設立的市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍以內(nèi)投資20萬元以上、規(guī)劃區(qū)范圍以外投資50萬元以上的新建、改建、擴建的土木建筑、管線設備安裝、建筑裝飾裝修等工程，建設單位在組織施工前，應當按照本辦法向建設行政主管部門或其委托的機構(gòu)申請領取施工許可證。按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，可按《自治區(qū)建筑市場管理條例》第四十三條規(guī)定向自治區(qū)人民政府建設行政主管部門或其委托的機構(gòu)辦理報建手續(xù)，不再領取施工許可證。
第四條自治區(qū)人民政府建設行政主管部門對全區(qū)建筑工程施工許可實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。縣級以上人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程施工許可管理。其他任何部門和單位無權(quán)設定建筑工程施工許可制度。
第五條建筑工程施工許可證由自治區(qū)人民政府建設行政主管部門統(tǒng)一印制。
(一)國家、自治區(qū)重點工程和大型專業(yè)建筑工程;
(四)投資500萬元上的裝飾裝修工程。
第七條前條規(guī)定以外應當辦理建筑工程施工許可申請的，由工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的機構(gòu)受理。
(一)建設工程規(guī)劃許可證;
(二)工程項目管理資格證書或委托監(jiān)理合同，工程管理人員名單;
(三)承包單位出具的施工場地已經(jīng)具備施工條件的證明;
(四)中標通知書及工程承包合同書;
(五)施工企業(yè)和工程項目經(jīng)理的資質(zhì)(格)證書;
(九)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第九條按規(guī)定直接發(fā)包的建筑工程，建設單位應向受理機關(guān)提交證明其可直接發(fā)包工程的有關(guān)資料。
第十條對符合規(guī)定條件的建筑工程施工申請，受理機關(guān)應當在收到申請的`15日內(nèi)頒發(fā)建筑工程施工許可證。
第十一條具有下列情形之一的，受理機關(guān)不予辦理施工許可：
(一)文件資料不齊全，不具備開工條件的;
(二)使用虛假文件資料、證明材料或者偽造、涂改有關(guān)申請材料的。
不予辦理施工許可證的，受理機關(guān)應當說明理由，并書面通知申請單位。
第十二條建筑工程施工許可證按照建設單位依法發(fā)包工程的合同數(shù)目申領。
第十三條建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次延期時間不超過3個月。既不開工，又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
第十四條建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起30日內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告，報告內(nèi)容包括中止施工的原因、時間和部位等。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關(guān)報告。中止施工1年以上的，建設單位應當在該工程恢復施工前報原發(fā)證機關(guān)重新核驗施工許可證。
第十五條建筑工程的建設規(guī)模發(fā)生調(diào)整變化，或者建設、勘察設計、施工、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設單位應當在變更后30日內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)辦理變更手續(xù)，逾期不辦理變更手續(xù)的，原施工許可證自行廢止。
(三)無法律、法規(guī)依據(jù)，依照擅自增加的審查條件，對建筑工程施工許可申請不予批準的。
第十七條本辦法施行前各地自行制定的建筑工程施工許可制度及自行印制的施工許可證一律廢止。
第十八條本辦法自1999年3月1日起施行。
建筑工程合同管理辦法十篇三
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、合同期限
建筑工程勞務合同范本從_________年______月______日起至_________建筑業(yè)勞動合同約定工程完成日期_________年_______月______日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續(xù)。
二、工作崗位
甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應按勞動合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工作任務。
三、工作條件和勞動保護
甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
甲方根據(jù)乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。
四、工作時間
甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。
五、勞動報酬
乙方工資按以下第_________種方式，按工期進度結(jié)算：
(二)按建筑面積計酬，每平方米_________元;
(三)其它：_________.
若按工期進度結(jié)算工資超一個月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標準的生活費_________元，待工程實際完成結(jié)算工資時扣減。
六、社會保險
甲、乙雙方按規(guī)定參加社會保險。
七、勞動紀律
乙方應遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。
乙方違反勞動紀律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。
八、勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(一)在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的;
(三)嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(四)被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。
(四)甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的。
有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：
(一)在試用期內(nèi)的;
(二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(三)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;
(四)乙方因其它情況需要辭職，需在_________日前以書面形式通知甲方。
乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：
(一)因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(三)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。
九、違反勞動合同的責任
甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金_________元，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)損失情況和責任大小，按法律規(guī)定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。
十、勞動爭議
甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當?shù)貏趧訝幾h調(diào)解委員會申請調(diào)解，勞動爭議調(diào)解委員會聯(lián)同建設行政主管部門進行調(diào)解。
若雙方不能協(xié)商解決的，當事人應向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內(nèi)，向_________人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
_________年____月____日
建筑工程合同管理辦法十篇四
為加強合同管理，避免失誤，提高經(jīng)濟效益，根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合公司的實際情況，制訂本制度。各有關(guān)部門必須嚴格遵守、切實執(zhí)行本制度。
綜合部根據(jù)公司常見業(yè)務類型，負責起草合同，經(jīng)總經(jīng)理審批通過后，訂立為公司標準合同。
凡已訂立標準合同的，銷售人員必須嚴格執(zhí)行并使用標準合同。
格杜絕隨意修改標準合同條款。
所有的非標準合同，在正式簽訂前都要經(jīng)過綜合部審核、總經(jīng)理批準才能與客戶最終簽約。
1. 合同審核的原則：杜絕或者盡量減少公司的風險，爭取公司利益的最大化。
2. 產(chǎn)品銷售合同由營銷副總審核銷售政策和銷售價格條款，由營銷副總代表公司簽訂合同。其他的商務條款由綜合部經(jīng)理審核，審核合格后綜合部在合同上簽蓋合同章。
3. 定向研發(fā)合同由技術(shù)副總審核技術(shù)條款，由技術(shù)副總代表公司簽訂合同。其他商務條款由綜合部經(jīng)理審核，審核合格后綜合部在合同上簽蓋合同章。
4. 所有合同要讓相關(guān)審批人審核簽字蓋章后，再發(fā)給客戶。(避免出現(xiàn)客戶簽字蓋章后再審合同，無任何意義)
a) 直單用戶的銷售。
b) 普通代理用戶的銷售。
c) 其他對公司沒有任何風險的銷售模式。
6. 下面的情況下必須簽訂合同：
a) 簽約地區(qū)獨家總代理。必須按照公司的銷售政策明確任務量并對任務進行考核。
b) 簽約行業(yè)獨家總代理。必須對客戶進行工作內(nèi)容以及工作結(jié)果方面的考核。 c) 其他對公司存在市場風險或者法律風險的合同。
7. 普通合同允許傳真合同，對于具有一定風險的獨家代理合同等，一定要求提供合同原件。
8. 對于急需發(fā)貨的用戶，經(jīng)過銷售人員的申請以及總經(jīng)理的同意，可以先發(fā)傳真合同，過后索取合同原件。相關(guān)銷售人員必須承擔索取合同原件的責任。
1. 綜合部負責保管合同章，確保合同章的安全管理。
2. 綜合部負責做好合同章使用登記。
3. 如因業(yè)務需要，帶合同章外出使用，使用人須填寫合同章領用單，并經(jīng)總經(jīng)理簽字同意后，到綜合部領用合同章。
1. 公司所有合同簽訂一式最低一式兩份，客戶、公司各留存1份。
2. 銷售人員簽訂合同后一周內(nèi)必須將原件交綜合部備案，復印件一份交財務部備案。
3. 銷售人員自己留存電子版或復印件，以備日常查詢，業(yè)務人平時查詢合同查詢自己的電子版或傳真件合同，如自己留有的傳真件或電子版合同丟失，可經(jīng)總經(jīng)理批準后，到綜合部查詢合同。
1. 對于違反規(guī)定拒不采用標準合同的，對相關(guān)銷售人員取消該合同所產(chǎn)生銷售獎金的兌現(xiàn)。
2. 對于合同4.1、4.2、4.3條款中由于綜合部監(jiān)督不力的，一旦發(fā)現(xiàn)，每次對綜合部經(jīng)理處以50元的罰款。
3. 對于合同4.1、4.2、4.3條款中，營銷副總和技術(shù)副總審核監(jiān)督不力簽字的，處以每次50元罰款。
4. 對于合同中6.2、6.3條款，如出現(xiàn)合同原件丟失的，對責任人處以100元以上500元以下的罰款;復印件丟失的，每次20元罰款。
5. 對于合同4.4條款中，如讓客戶先簽字，合同審核過程出現(xiàn)問題的，對于銷售人員處于每次100元罰款并取消該合同所產(chǎn)生的獎金兌現(xiàn)。
6. 對于6.2條款中，銷售人員遲交一天罰款10元，遲交一周以上，將取消該合同的獎金兌現(xiàn)。
八、 本制度自2010年1月1日起執(zhí)行。
批準簽名：
目錄
1 總則
批準簽名：
1.1為了加強對合同的內(nèi)部控制，避免或減少因合同管理不當造成經(jīng)濟損失，維護公司合法權(quán)益，特制定本制度。本制度適用于昆山科森科技股份有限公司(以下稱“本公司”或“母公司”)及下屬控股子公司。
1.2本制度所稱合同是指本公司及下屬控股子公司與其他自然人、法人及其他組織設立、變更、終止民事權(quán)利義務的協(xié)議。
1.3.5合同履行應有監(jiān)控，合同變更或解除應當履行必要的程序，合同違約與糾紛審批程序和處理流程應有明確規(guī)定。
2 崗位分工與授權(quán)審批
2.1公司應當建立合同管理崗位責任制。 不相容崗位(或職責)應包括： 2.1.1合同的談判與審批; 2.2.2合同的審批與執(zhí)行。
2.2公司建立合同授權(quán)委托代理制度，明確公司內(nèi)部各單位、各部門授權(quán)范圍、授權(quán)期間和被授權(quán)人條件等。
公司對外簽訂合同應當由董事長簽章或者授權(quán)委托他人代理簽章。授權(quán)代理簽章的，公司董事長應當簽署授權(quán)委托書。具有民事行為能力的代理人應當在授權(quán)委托的范圍內(nèi)簽訂合同，不得轉(zhuǎn)委托。
同;
2.3.2所有對外擔保、借款合同;
批準簽名：
2.3.4其他標的金額伍萬元以上(含伍萬元)的合同; 2.3.5母公司董事長認為應當由母公司審批的合同。
各子公司應當指定專門的合同管理負責人，向母公司合同歸口管理部門申報合同審批或備案文件，母公司合同歸口管理部門負責合同文件在母公司的內(nèi)部流轉(zhuǎn)，并將合同審批結(jié)果及時以書面形式告知子公司指定的合同管理負責人。 2.4公司實行合同分部門管理制度。
公司根據(jù)合同管理需要，對各種合同實行分部門管理：
2.4.1管理部負責對母公司所有以公司名義簽訂的對外合同的管理，并負責下屬子公司的合同管理。
2.4.2財務部負責借貸合同的管理。 2.4.3采購部負責采購合同的管理。 2.4.4銷售部負責銷售合同的管理。 2.5條公司實行合同檔案管理制度。
每個合同有關(guān)的以下文件(包括但不限于)的原件由合同管理部門負責歸檔保管。各部門自行做好合同檔案的管理工作。
3 合同草案編制控制
3.1.3所有對外提供的抵押、保證、定金等擔保合同;
3.1.4國家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)章規(guī)定應當訂立書面合同的其他情形。
3.2公司應當制定相應的規(guī)章制度，規(guī)范合同正式訂立前的談判、資格審查與草擬等流程，確保合同的簽訂符合國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定和公司自身利益，防范合同簽訂過程中的舞弊、欺詐等風險。
3.3公司應當加強對合同談判的管理，確保雙方權(quán)利義務公平對等。重大合同或法律關(guān)系復雜的合同應當指定法律、技術(shù)、財會、審計等專業(yè)人員參加談判，必要時可以聘請外部專家參與。對于談判過程中的重要事項應當予以記錄。
批準簽名：
力、市場信譽、產(chǎn)品質(zhì)量等方面進行資格審查，以確定其是否具有對合同的履約能力和獨立承擔民事責任的能力，并查證對方簽約人的合法身份和法律資格。
3.5公司應當指定專人負責草擬合同。合同原則上由承辦部門起草，重大合同或特殊合同可以由公司聘請外部專家起草。如由對方起草合同，公司應當認真審查并提出意見。
4 合同審核控制
4.1公司應當建立合同審核制度。合同承辦部門在正式訂立合同前，應當將合同草案送主管領導審核。
4.2.1經(jīng)濟性：符合公司的經(jīng)濟活動范疇;符合公司的經(jīng)濟利益。
4.2.2可行性：資信可靠，資金充裕;具有在額定權(quán)限內(nèi)訂立合同的能力;擔保方式切實、可靠。
4.2.3嚴密性：數(shù)量、價款、金額等標示準確;結(jié)算方式明確;財務等有關(guān)附件齊備。 4.2.3合法性：資金來源合法;資金使用合法;結(jié)算方式合法。
4.3.4價款、酬金的確定正確、合理、合法，資金結(jié)算、酬金的`支付方式明確、具體、合法。
4.4.1合法性：包括主體合法、內(nèi)容合法和形式合法。主體合法是指簽約各方具有簽約的權(quán)利能力和行為能力;內(nèi)容合法是指簽約各方意思表示真實、有效，無悖法律、法規(guī)、政策，無顯失公平的內(nèi)容。
4.4.2嚴密性：條款齊備、完整;文字表述準確;權(quán)利、義務具體明確;手續(xù)完備;附加條件適當、合法。
4.4.3可行性：資信可靠，有履約能力;擔保方式切實、可靠。
4.4.4程序性：符合合同訂立的一般程序;相關(guān)合同審核部門審核意見齊全。
4.5合同審核部門對合同進行審核后，應當在規(guī)定時間內(nèi)提出書面審核意見，并由審核人和審核部門負責人簽字。審核意見應當明確、具體，避免使用模糊性語言。
批準簽名：
當予以明確并提出修改意見。合同承辦人修改之后，應當重新提交審核。
5 合同訂立控制
5.1經(jīng)審核同意簽訂的合同，應當由合同歸口管理部門進行編號并報公司董事長或授權(quán)代理人簽字，同時加蓋單位印章或合同專用章。
5.2公司應當建立合同專用章專人保管和收回制度。印章管理部門(或崗位)不得對未經(jīng)編號或缺少合同審核、報簽文件以及代簽而缺少授權(quán)委托書的合同用印。合同用印后，應當及時收回合同專用章并妥善保管。
5.3公司對于重要合同，原則上應當與合同對方當事人當面簽訂。對于確需公司先行簽字并蓋章，然后寄送對方簽字并蓋章的，應當采用在合同各頁碼之間加蓋騎縫章等方法對合同文書加以控制，防止對方當事人任意增減、修改合同條款和內(nèi)容。
5.4正式訂立的合同，除即時清結(jié)外，一律應當采用書面形式，包括合同書、補充協(xié)議、公文信件、數(shù)據(jù)電文等。
因情況緊急或條件限制等原因未能及時簽訂書面形式合同的，應當在事后采取相關(guān)補簽手續(xù)。
5.5合同訂立后，承辦部門應當及時將合同及相關(guān)審核資料返還合同歸口管理部門。 5.6國家有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的合同，合同歸口管理部門會同承辦部門按規(guī)定辦理批準、登記等手續(xù)。
5.7公司任何人不得以任何形式泄露合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。
5.8下級合同歸口管理部門應當定期對合同進行統(tǒng)計、歸集，并編制合同月報表，報上級合同歸口管理部門，由上級對下級合同訂立情況進行檢查。合同月報表由合同歸口管理部門更新，每月5日前將合同月報表提交公司有關(guān)主管領導。
6 合同履行控制
6.1合同承辦部門須監(jiān)控合同的履行情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對方有不履約行為，應當及時采取應對措施，并向公司有關(guān)負責人、合同歸口管理部門匯報;對其中的重大合同，應當向董事長和總經(jīng)理匯報。
6.2對合同已訂立，但發(fā)現(xiàn)有顯失公平、條款有誤或?qū)Ψ接衅墼p行為等情形，已經(jīng)或可能導致公司利益嚴重受損，合同承辦部門有責任及時向合同歸口管理部門、公司董事長和經(jīng)理報告。并由合同歸口管理部門報經(jīng)董事長批準后，采取合法有效的應對措施，制止危害行為的發(fā)生或擴大。
6.3變更或解除合同應當由合同雙方達成書面協(xié)議。
理注銷手續(xù)。
批準簽名：
據(jù)合同內(nèi)容制作驗收清單，確保合同所有內(nèi)容得以實現(xiàn)。
6.5公司財務部應當根據(jù)合同條款審核執(zhí)行結(jié)算業(yè)務。對于金額伍 萬元以上的合同，凡履約未達到結(jié)算標準的，或未按合同條款履約的，或符合簽訂合同條件而未簽訂合同的，或驗收未通過的，財會部門有權(quán)拒絕付款。
業(yè)務部門應當按照合同約定，向財務部門提交結(jié)算數(shù)據(jù)及有關(guān)附件，由財務部門制作結(jié)算清單并統(tǒng)一寄發(fā)，結(jié)算清單及寄發(fā)憑證同時交合同歸口管理部門歸檔。結(jié)算清單經(jīng)開發(fā)商加蓋公章予以確認后，再次按公司規(guī)定及時歸檔。 6.6公司應當建立合同檔案調(diào)閱制度。
6.6.1因工作需要調(diào)閱公司相關(guān)合同復印件，必須辦理合同檔案調(diào)閱手續(xù)，經(jīng)所述部門負責人批準、合同歸口管理部門負責人批準后方可調(diào)閱。合同調(diào)閱一律采用采用復印件形式。
6.6.2確因工作需要借用，需要外借合同原件的，必須辦理合同檔案外借手續(xù)，經(jīng)所述部門負責人批準、合同歸口管理部門負責人及分管副總經(jīng)理批準后，方可借用。每次借用不得超過5日，確因工作需要延長的借用期限的，必須重新按照審批流程報批。閱檔人對所借閱合同檔案必須妥善保管，不得私自復制、調(diào)換、涂改、污損、劃線等。
6.6.3合同歸口管理部門應做好審批流轉(zhuǎn)工作并記錄存檔，督促合同在調(diào)閱期限內(nèi)歸還，并檢查歸還合同檔案是否完整。 未經(jīng)審批，一律不得調(diào)閱合同。 6.7公司應當建立合同違約處理制度。
6.7.1對方違約的情形，應當按合同條款約定收取違約金;違約金不足以彌補公司損失時，應當要求對方賠償損失。凡未經(jīng)批準擅自放棄追索權(quán)者，公司應當追究其責任。
6.7.2公司自身違約的情形，應當由合同承辦部門以書面形式報告公司有關(guān)負責人，經(jīng)批準后履行相應賠償責任。
6.8公司應當建立合同糾紛處理制度。合同在履行過程中發(fā)生糾紛的，合同承辦部門應當依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律法規(guī)，在規(guī)定時效內(nèi)，及時與對方協(xié)商談判并向公司有關(guān)負責人報告。
6.8.1經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見的合同糾紛解決方法，應當簽訂書面協(xié)議，由合同雙方加蓋公章或合同專用章后生效。
6.8.2合同糾紛經(jīng)協(xié)商無法解決的，可以依合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決。合同歸口管理部門應當會同承辦部門及其他有關(guān)部門研究仲裁或訴訟方案，報公司董事長和總經(jīng)理批準后實施。委托代理人參加仲裁或訴訟的須經(jīng)董事長授權(quán)。
7 考核與獎罰
批準簽名：
意，不得向合同另一方作出實質(zhì)性答復或承諾。
7.1對在合同簽訂、履行過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，積極采取補救措施，使本公司避免重大經(jīng)濟損失以及在經(jīng)濟糾紛處理過程中，避免或挽回重大經(jīng)濟損失的部門和個人，公司將公開表彰并給予獎勵。
7.2.5沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)喪失后簽訂合同的;
7.2.13為他人提供合同專用章或蓋章的空白合同、授權(quán)委托書; 7.2.14其他違反公司相關(guān)制度的。
7.3公司職工均應檢舉、揭發(fā)違反本管理制度、損害公司利益的行為。對于檢舉、揭發(fā)屬實的，公司除給予該職工一定獎勵外并予以保密。
8.1本規(guī)定自公司董事會批準之日起生效，修改時亦同。 8.2本規(guī)定由公司董事會負責解釋。
附：合同糾紛處理流程圖 批準簽名：
合同管理制度流程
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建筑工程合同管理辦法十篇五
乙方：_________________
依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：_________________
2、工程地點：_________________
3、乙方承包范圍：_________________整棟樓磚砌體、內(nèi)墻外墻抹灰及外墻貼瓷磚等工序。
二、承包方式
甲方以單做工的方式承包給乙方，施工中甲方只提供合格的材料，乙方施工中產(chǎn)生的任何工具由乙方提供。
三、承包單價
1、砌體單按每塊磚元/塊計算，雙方現(xiàn)場清點為準。
2、?內(nèi)墻抹灰每平米元按實際抹灰面積計算，所有洞口扣除，由甲乙雙方現(xiàn)場測量為準。
3、?外墻抹灰打底和貼磚所有工序在內(nèi)每平方米41元，所有洞口面積扣除，由甲乙雙方現(xiàn)場測量為準。
四、質(zhì)量要求
五、工期要求
在45天完成，即合同簽定之日起，除停電、停水等原因工期順延。正常情況延期一天罰500元/天，提前一天獎勵200元/天。
六、文明施工與安全
乙方必須嚴格把好安全生產(chǎn)關(guān)，采取安全施工的防護措施，杜絕事故發(fā)生，施工中的發(fā)生大小事故均由乙方負責。乙方必須每天保持現(xiàn)場清爽，不能有任何材料浪費現(xiàn)象。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可根據(jù)浪費材料的原價加倍罰款，乙方在施工中應與甲方和其他施工組團結(jié)相處，不能在工地上和任何人發(fā)生爭吵、打架事件。
七、驗收結(jié)算支付方式
本工程竣工后，甲乙雙方組織相關(guān)部門人員在一個星期內(nèi)進行驗收，20天內(nèi)進行結(jié)算，在一個月之內(nèi)付工程款的95%，保質(zhì)期6個月后付5%，施工期間乙方不得以任何借口要求撥工程款。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
建筑工程合同管理辦法十篇六
為加強和規(guī)范建設工程價款結(jié)算，維護建設市場正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國
合同
法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國預算法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國預算法實施條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)制訂了建設工程結(jié)算暫行辦法。
第一章 總則
第一條為加強和規(guī)范建設工程價款結(jié)算，維護建設市場正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國預算法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國預算法實施條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)制訂本辦法。
第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)的建設工程價款結(jié)算活動，均適用本辦法。國家法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條本辦法所稱建設工程價款結(jié)算(以下簡稱“工程價款結(jié)算”)，是指對建設工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據(jù)合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。
第四條國務院財政部門、各級地方政府財政部門和國務院建設行政主管部門、各級地方政府建設行政主管部門在各自職責范圍內(nèi)負責工程價款結(jié)算的監(jiān)督管理。
第五條從事工程價款結(jié)算活動，應當遵循合法、平等、誠信的原則，并符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。
第六條招標工程的合同價款應當在規(guī)定時間內(nèi)，依據(jù)招標文件、中標人的投標文件，由發(fā)包人與承包人(以下簡稱“發(fā)、承包人”)訂立書面合同約定。
非招標工程的合同價款依據(jù)審定的工程預(概)算書由發(fā)、承包人在合同中約定。
合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。
(一)預付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式;
(二)工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限;
(四)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法;
(五)約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法;
(六)工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限;
(七)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預扣方式及時限;
(八)安全措施和意外傷害保險費用;
(九)工期及工期提前或延后的獎懲辦法;
(十)與履行合同、支付價款相關(guān)的擔保事項。
(一)固定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。
(二)固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應當在合同中約定。
1、法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;
2、工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整;
3、經(jīng)批準的設計變更;
5、雙方約定的其他因素。
第九條承包人應當在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人確認調(diào)整金額后將其作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
當合同規(guī)定的調(diào)整合同價款的調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。
第十條工程設計變更價款調(diào)整
(一)施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認可的變更設計文件，進行變更施工，其中，政府投資項目重大變更，需按基本建設程序報批后方可施工。
1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;
3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。
(三)工程設計變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價款報告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。
收到變更工程價款報告一方，應在收到之日起14天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見，自變更工程價款報告送達之日起14天內(nèi)，對方未確認也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程價款報告已被確認。
確認增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。
第三章 工程價款結(jié)算
(一)國家有關(guān)法律、法規(guī)和
規(guī)章制度
(四)其他可依據(jù)的材料。
第十二條工程預付款結(jié)算應符合下列規(guī)定：
(一)包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。計價執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500—20xx)的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。
(二)在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預付工程款，發(fā)包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)，并承擔違約責任。
(三)預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。
(四)凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預付工程款，不得以預付款為名轉(zhuǎn)移資金。
第十三條工程進度款結(jié)算與支付應當符合下列規(guī)定：
(一)工程進度款結(jié)算方式
1、按月結(jié)算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。
2、分段結(jié)算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。
(二)工程量計算
1、承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效。
2、發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。
3、對承包人超出設計圖紙(含設計變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。
(三)工程進度款支付
1、根據(jù)確定的工程計量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請，14天內(nèi)，發(fā)包人應按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。
2、發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應明確延期支付的時間和從工程計量結(jié)果確認后第15天起計算應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)。
3、發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
第十四條工程完工后，雙方應按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項，進行工程竣工結(jié)算。
(一)工程竣工結(jié)算方式
工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設項目竣工總結(jié)算。
(二)工程竣工結(jié)算編審
1、單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查;實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎上，發(fā)包人審查。
2、單項工程竣工結(jié)算或建設項目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制，發(fā)包人可直接進行審查，也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。政府投資項目，由同級財政部門審查。單項工程竣工結(jié)算或建設項目竣工總結(jié)算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。
承包人應在合同約定期限內(nèi)完成項目竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不出正當理由延期的，責任自負。
(三)工程竣工結(jié)算審查期限
單項工程竣工后，承包人應在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應按以下規(guī)定時限進行核對(審查)并提出審查意見。
建設項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。
(四)工程竣工價款結(jié)算
發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，應按本辦法規(guī)定的期限(合同約定有期限的，從其約定)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，保留5%左右的質(zhì)量保證(保修)金，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算(合同另有約定的，從其約定)，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應在質(zhì)量保證(保修)金內(nèi)扣除。
(五)索賠價款結(jié)算
發(fā)承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給另一方造成經(jīng)濟損失的，由受損方按合同約定提出索賠，索賠金額按合同約定支付。
發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負。
第十五條發(fā)包人和承包人要加強施工現(xiàn)場的造價控制，及時對工程合同外的事項如實紀錄并履行書面手續(xù)。凡由發(fā)、承包雙方授權(quán)的現(xiàn)場代表簽字的現(xiàn)場簽證以及發(fā)、承包雙方協(xié)商確定的索賠等費用，應在工程竣工結(jié)算中如實辦理，不得因發(fā)、承包雙方現(xiàn)場代表的中途變更改變其有效性。
第十六條發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。
承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自負。
根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應承擔違約責任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款，如達成延期支付協(xié)議，承包人應按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
第十七條工程竣工結(jié)算以合同工期為準，實際施工工期比合同工期提前或延后，發(fā)、承包雙方應按合同約定的獎懲辦法執(zhí)行。
第四章 工程價款結(jié)算爭議處理
第十八條工程造價咨詢機構(gòu)接受發(fā)包人或承包人委托，編審工程竣工結(jié)算，應按合同約定和實際履約事項認真辦理，出具的竣工結(jié)算報告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效。當事人一方對報告有異議的，可對工程結(jié)算中有異議部分，向有關(guān)部門申請咨詢后協(xié)商處理，若不能達成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。
第十九條發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應當就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。
第二十條當事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，可通過下列辦法解決：
(一)雙方協(xié)商確定;
(二)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;
(三)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
第五章 工程價款結(jié)算管理
第二十一條工程竣工后，發(fā)、承包雙方應及時辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。
第二十二條發(fā)包人與中標的承包人不按照招標文件和中標的承包人的投標文件訂立合同的，或者發(fā)包人、中標的承包人背離合同實質(zhì)性內(nèi)容另行訂立協(xié)議，造成工程價款結(jié)算糾紛的，另行訂立的協(xié)議無效，由建設行政主管部門責令改正，并按《中華人民共和國招標投標法》第五十九條進行處罰。
第二十三條接受委托承接有關(guān)工程結(jié)算咨詢業(yè)務的工程造價咨詢機構(gòu)應具有工程造價咨詢單位資質(zhì)，其出具的辦理撥付工程價款和工程結(jié)算的文件，應當由造價工程師簽字，并應加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。
第六章 附則
第二十四條建設工程施工專業(yè)分包或勞務分包，總(承)包人與分包人必須依法訂立專業(yè)分包或勞務分包合同，按照本辦法的規(guī)定在合同中約定工程價款及其結(jié)算辦法。
第二十五條政府投資項目除執(zhí)行本辦法有關(guān)規(guī)定外，地方政府或地方政府財政部門對政府投資項目合同價款約定與調(diào)整、工程價款結(jié)算、工程價款結(jié)算爭議處理等事項，如另有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。
第二十六條凡實行監(jiān)理的工程項目，工程價款結(jié)算過程中涉及監(jiān)理工程師簽證事項，應按工程監(jiān)理合同約定執(zhí)行。
第二十七條有關(guān)主管部門、地方政府財政部門和地方政府建設行政主管部門可參照本辦法，結(jié)合本部門、本地區(qū)實際情況，另行制訂具體辦法，并報財政部、建設部備案。
第二十八條合同示范文本內(nèi)容如與本辦法不一致，以本辦法為準。
第二十九條本辦法自公布之日起施行。
建筑工程合同管理辦法十篇七
乙方：__________________
依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：______________
工程地點：______________
第二條工程承包范圍
第三條工程工期
3.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。
第四條工程質(zhì)量標準
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標文件;
4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標準規(guī)范
第七條甲方責任和義務
1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止 8歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。
發(fā)生安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容
1.承包方式及單價
2.承包價格所包含的內(nèi)容：
文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條結(jié)算辦法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。
2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù))
3.在每月的承包費結(jié)算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失。
竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十四條工程保修
1.保修范圍、期限：______________
2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條保險
1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;
2.4法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。
若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條不可抗力
1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第二十一條合同份數(shù)
本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條補充條款
_______________________
甲方：
乙方：
年月日
建筑工程合同管理辦法十篇八
第一章 總 則
第一條 為加強對本公司已承建的建設工程的管理，進一步規(guī)范公司建設工程內(nèi)部招投標，保障工程及設備、物資質(zhì)量和安全，降低造價，縮短工期，提高經(jīng)濟效益，結(jié)合我公司實際制定本辦法。
第二條 本辦法所稱建設工程，是指公司所承建的電力工程、設備安裝、管線敷設及設備、物資采購等。
第三條 單項工程合同估算價在20萬元人民幣以上的施工項目；設備、物資采購單項合同估算在5萬元人民幣以上的項目必須進行招標，并按照本辦法組織實施。其中設備、物資采購招標同時執(zhí)行公司《物資管理辦法》。
第四條 本辦法所稱建設工程內(nèi)部招投標，包括公司已承包的建設工程項目中的施工、調(diào)試、設備和物資采購等的招投標。
第五條 招投標活動必須遵循公開、公正、公平競爭和擇優(yōu)定標的原則，不受各種形式的限制，任何單位和個人不得以任何理由將應-招標的工程指定發(fā)包，也不能干擾規(guī)定中確定的中標結(jié)果。
第六條 公司計劃合同部是本公司內(nèi)部建設工程招標投標管理部門，并具體負責本公司內(nèi)部建設工程招標投標的管理工作，公司其他有關(guān)部門市場開發(fā)部、物供部、工程部、質(zhì)安部、財務部、辦公室應當根據(jù)各自職責，按照公司規(guī)定參與建設工程內(nèi)部招標投標管理工作。
第七條 管理部門職責：
招標投標管理部門主要職責：
(二)對建設工程項目內(nèi)部投標活動進行指導、歸口管理和實施監(jiān)督；
(三)組建并管理公司建設工程內(nèi)部投標項目評審委員會；
(四)組織建設工程項目的投標文件審查和投標評審工作；決定招標形式；
(五)負責公司建設工程內(nèi)部招投標領導小組的日常工作。
第二章 招 標
第八條 建設工程招標部門應具備下列條件：
(一)有與招標工程相適應的經(jīng)濟、技術(shù)、管理人員。
(二)有組織編制招標文件和標底的能力。
(三)有審查投標單位資質(zhì)的能力。
(四)有組織開標、評標、定標的能力。
如有特殊情況，經(jīng)公司領導同意可以委托具備相應資質(zhì)條件的中介服務機構(gòu)代理招標。
第九條 招標的建設工程項目一般應具備下列條件：
(一)建設工程項目合同已簽字，項目已經(jīng)列入公司的實施計劃，
(二)設計施工圖等已經(jīng)具備
(三)建設用地已經(jīng)征用
(四)資金來源已經(jīng)落實
(五)其它相關(guān)要求具備等
第十條 招標采用下列方式：
（一）公開招標：由公司計劃合同部發(fā)布招標通知。
（二）邀請招標：計劃合同部向資質(zhì)條件符合該工程要求的單位發(fā)出招標邀請書。
（三）議標：對不宜采用公開招標和邀請招標的特殊工程項目，經(jīng)公司領導研究決定之后可以實行議標。參加公開招標、邀請招標的投標單位不得少于三家，參加議標的單位不得少于兩家。
第十一條 一些特殊性工程項目，根據(jù)實際情況及要求，直接發(fā)包的應由公司領導研究決定。
第十二條 建設工程采取公開、邀請方式招標，必須按照下列程序進行：
(一)向公司領導遞交招標申請書。
(二)編制招標文件，并報公司領導審查批準。
(三)發(fā)布招標通知，或發(fā)出招標邀請書。
(四) 審查申請投標單位的資質(zhì)，報公司領導核準同意后的投標單位，并向其分發(fā)招標文件。
(五)組織現(xiàn)場勘察，
(六)組織編制標底，建立評標組織，制定評標、定標辦法
(七)接收投標書。
(八)召開開標會議，組織評標、定標，決定中標單位。
(九)向公司領導遞交評定資料及報告，申請簽發(fā)中標通知書。
采用議標方式招標的，應當參照前款規(guī)定程序進行。
第十三條 經(jīng)審定的招標文件一經(jīng)發(fā)出，其內(nèi)容一般不能變更或隨意補充，確需變更或補充的，應當征得主管領導批準同意，并在投標截止5日前，以書面形式通知所有投標單位。
第十四條 招標文件發(fā)出5日后，計劃合同部應當組織答疑會，答疑會紀要作為招標文件的補充，以書面形式發(fā)給所有投標單位，并報公司計劃合同部備案。
第十五條 編制標底前必須以招標文件、設計圖紙、現(xiàn)行定額、取費標準、工程類別及有關(guān)資料為依據(jù)，標底價由成本、利潤、稅金及風險系數(shù)組成，且一個招標項目只能編制一個標底。
第十六條 審定后的標底必須密封，任何單位和個人不得泄露標底。
第三章 投 標
第十七條 凡經(jīng)公司同意批準設立的工程項目經(jīng)理部或具有營業(yè)執(zhí)照和建設行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)等級證書的單位，均可按照本條規(guī)定參加與其資質(zhì)和經(jīng)營范圍相適應的建設工程的投標。
第十八條 招標書由公司計劃合同部及工程管理部門統(tǒng)一制定。
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建筑工程合同管理辦法十篇一
乙方：_____________________________
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、合同期限
建筑工程勞務合同范本從_________年______月______日起至_________建筑業(yè)勞動合同約定工程完成日期_________年_______月______日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續(xù)。
二、工作崗位
甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應按勞動合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工作任務。
三、工作條件和勞動保護
甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
甲方根據(jù)乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。
四、工作時間
甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。
五、勞動報酬
乙方工資按以下第_________種方式，按工期進度結(jié)算：
(二)按建筑面積計酬，每平方米_________元;
(三)其它：_________.
若按工期進度結(jié)算工資超一個月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標準的生活費_________元，待工程實際完成結(jié)算工資時扣減。
六、社會保險
甲、乙雙方按規(guī)定參加社會保險。
七、勞動紀律
乙方應遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。
乙方違反勞動紀律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。
八、勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(一)在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的;
(三)嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(四)被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。
(四)甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的。
有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：
(一)在試用期內(nèi)的;
(二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(三)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;
(四)乙方因其它情況需要辭職，需在_________日前以書面形式通知甲方。
乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：
(一)因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(二)女職工在符合計劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
(三)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。
九、違反勞動合同的責任
甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金_________元，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)損失情況和責任大小，按法律規(guī)定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。
十、勞動爭議
甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當?shù)貏趧訝幾h調(diào)解委員會申請調(diào)解，勞動爭議調(diào)解委員會聯(lián)同建設行政主管部門進行調(diào)解。
若雙方不能協(xié)商解決的，當事人應向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內(nèi)，向_________人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
_________年____月____日
建筑工程合同管理辦法十篇二
第一條為了加強建筑工程施工許可管理，確保工程建設活動正常進行，依據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場管理條例》，制定本辦法。
第二條建筑工程施工許可，是縣級以上人民政府建設行政主管部門依照法定程序?qū)ㄖこ涕_工條件進行審查的行政許可制度。建筑工程施工許可證是建筑工程項目開工建設的法律憑證。
第三條凡在自治區(qū)按行政建制設立的市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍以內(nèi)投資20萬元以上、規(guī)劃區(qū)范圍以外投資50萬元以上的新建、改建、擴建的土木建筑、管線設備安裝、建筑裝飾裝修等工程，建設單位在組織施工前，應當按照本辦法向建設行政主管部門或其委托的機構(gòu)申請領取施工許可證。按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，可按《自治區(qū)建筑市場管理條例》第四十三條規(guī)定向自治區(qū)人民政府建設行政主管部門或其委托的機構(gòu)辦理報建手續(xù)，不再領取施工許可證。
第四條自治區(qū)人民政府建設行政主管部門對全區(qū)建筑工程施工許可實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。縣級以上人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程施工許可管理。其他任何部門和單位無權(quán)設定建筑工程施工許可制度。
第五條建筑工程施工許可證由自治區(qū)人民政府建設行政主管部門統(tǒng)一印制。
(一)國家、自治區(qū)重點工程和大型專業(yè)建筑工程;
(四)投資500萬元上的裝飾裝修工程。
第七條前條規(guī)定以外應當辦理建筑工程施工許可申請的，由工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的機構(gòu)受理。
(一)建設工程規(guī)劃許可證;
(二)工程項目管理資格證書或委托監(jiān)理合同，工程管理人員名單;
(三)承包單位出具的施工場地已經(jīng)具備施工條件的證明;
(四)中標通知書及工程承包合同書;
(五)施工企業(yè)和工程項目經(jīng)理的資質(zhì)(格)證書;
(九)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第九條按規(guī)定直接發(fā)包的建筑工程，建設單位應向受理機關(guān)提交證明其可直接發(fā)包工程的有關(guān)資料。
第十條對符合規(guī)定條件的建筑工程施工申請，受理機關(guān)應當在收到申請的`15日內(nèi)頒發(fā)建筑工程施工許可證。
第十一條具有下列情形之一的，受理機關(guān)不予辦理施工許可：
(一)文件資料不齊全，不具備開工條件的;
(二)使用虛假文件資料、證明材料或者偽造、涂改有關(guān)申請材料的。
不予辦理施工許可證的，受理機關(guān)應當說明理由，并書面通知申請單位。
第十二條建筑工程施工許可證按照建設單位依法發(fā)包工程的合同數(shù)目申領。
第十三條建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次延期時間不超過3個月。既不開工，又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
第十四條建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起30日內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告，報告內(nèi)容包括中止施工的原因、時間和部位等。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關(guān)報告。中止施工1年以上的，建設單位應當在該工程恢復施工前報原發(fā)證機關(guān)重新核驗施工許可證。
第十五條建筑工程的建設規(guī)模發(fā)生調(diào)整變化，或者建設、勘察設計、施工、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設單位應當在變更后30日內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)辦理變更手續(xù)，逾期不辦理變更手續(xù)的，原施工許可證自行廢止。
(三)無法律、法規(guī)依據(jù)，依照擅自增加的審查條件，對建筑工程施工許可申請不予批準的。
第十七條本辦法施行前各地自行制定的建筑工程施工許可制度及自行印制的施工許可證一律廢止。
第十八條本辦法自1999年3月1日起施行。
建筑工程合同管理辦法十篇三
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、合同期限
建筑工程勞務合同范本從_________年______月______日起至_________建筑業(yè)勞動合同約定工程完成日期_________年_______月______日止。合同期限如需變動，需及時辦理合同變更手續(xù)。
二、工作崗位
甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應按勞動合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工作任務。
三、工作條件和勞動保護
甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
甲方根據(jù)乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供必要的勞動防護用品。
四、工作時間
甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。
五、勞動報酬
乙方工資按以下第_________種方式，按工期進度結(jié)算：
(二)按建筑面積計酬，每平方米_________元;
(三)其它：_________.
若按工期進度結(jié)算工資超一個月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標準的生活費_________元，待工程實際完成結(jié)算工資時扣減。
六、社會保險
甲、乙雙方按規(guī)定參加社會保險。
七、勞動紀律
乙方應遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。
乙方違反勞動紀律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動合同。
八、勞動合同的解除與不得解除的規(guī)定。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(一)在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的;
(三)嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(四)被依法追究刑事責任或勞動教養(yǎng)的。
(四)甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的。
有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動合同：
(一)在試用期內(nèi)的;
(二)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(三)甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的;
(四)乙方因其它情況需要辭職，需在_________日前以書面形式通知甲方。
乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動合同：
(一)因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(三)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。
九、違反勞動合同的責任
甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金_________元，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)損失情況和責任大小，按法律規(guī)定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。
十、勞動爭議
甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當?shù)貏趧訝幾h調(diào)解委員會申請調(diào)解，勞動爭議調(diào)解委員會聯(lián)同建設行政主管部門進行調(diào)解。
若雙方不能協(xié)商解決的，當事人應向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內(nèi)，向_________人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)_________
_________年____月____日
建筑工程合同管理辦法十篇四
為加強合同管理，避免失誤，提高經(jīng)濟效益，根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合公司的實際情況，制訂本制度。各有關(guān)部門必須嚴格遵守、切實執(zhí)行本制度。
綜合部根據(jù)公司常見業(yè)務類型，負責起草合同，經(jīng)總經(jīng)理審批通過后，訂立為公司標準合同。
凡已訂立標準合同的，銷售人員必須嚴格執(zhí)行并使用標準合同。
格杜絕隨意修改標準合同條款。
所有的非標準合同，在正式簽訂前都要經(jīng)過綜合部審核、總經(jīng)理批準才能與客戶最終簽約。
1. 合同審核的原則：杜絕或者盡量減少公司的風險，爭取公司利益的最大化。
2. 產(chǎn)品銷售合同由營銷副總審核銷售政策和銷售價格條款，由營銷副總代表公司簽訂合同。其他的商務條款由綜合部經(jīng)理審核，審核合格后綜合部在合同上簽蓋合同章。
3. 定向研發(fā)合同由技術(shù)副總審核技術(shù)條款，由技術(shù)副總代表公司簽訂合同。其他商務條款由綜合部經(jīng)理審核，審核合格后綜合部在合同上簽蓋合同章。
4. 所有合同要讓相關(guān)審批人審核簽字蓋章后，再發(fā)給客戶。(避免出現(xiàn)客戶簽字蓋章后再審合同，無任何意義)
a) 直單用戶的銷售。
b) 普通代理用戶的銷售。
c) 其他對公司沒有任何風險的銷售模式。
6. 下面的情況下必須簽訂合同：
a) 簽約地區(qū)獨家總代理。必須按照公司的銷售政策明確任務量并對任務進行考核。
b) 簽約行業(yè)獨家總代理。必須對客戶進行工作內(nèi)容以及工作結(jié)果方面的考核。 c) 其他對公司存在市場風險或者法律風險的合同。
7. 普通合同允許傳真合同，對于具有一定風險的獨家代理合同等，一定要求提供合同原件。
8. 對于急需發(fā)貨的用戶，經(jīng)過銷售人員的申請以及總經(jīng)理的同意，可以先發(fā)傳真合同，過后索取合同原件。相關(guān)銷售人員必須承擔索取合同原件的責任。
1. 綜合部負責保管合同章，確保合同章的安全管理。
2. 綜合部負責做好合同章使用登記。
3. 如因業(yè)務需要，帶合同章外出使用，使用人須填寫合同章領用單，并經(jīng)總經(jīng)理簽字同意后，到綜合部領用合同章。
1. 公司所有合同簽訂一式最低一式兩份，客戶、公司各留存1份。
2. 銷售人員簽訂合同后一周內(nèi)必須將原件交綜合部備案，復印件一份交財務部備案。
3. 銷售人員自己留存電子版或復印件，以備日常查詢，業(yè)務人平時查詢合同查詢自己的電子版或傳真件合同，如自己留有的傳真件或電子版合同丟失，可經(jīng)總經(jīng)理批準后，到綜合部查詢合同。
1. 對于違反規(guī)定拒不采用標準合同的，對相關(guān)銷售人員取消該合同所產(chǎn)生銷售獎金的兌現(xiàn)。
2. 對于合同4.1、4.2、4.3條款中由于綜合部監(jiān)督不力的，一旦發(fā)現(xiàn)，每次對綜合部經(jīng)理處以50元的罰款。
3. 對于合同4.1、4.2、4.3條款中，營銷副總和技術(shù)副總審核監(jiān)督不力簽字的，處以每次50元罰款。
4. 對于合同中6.2、6.3條款，如出現(xiàn)合同原件丟失的，對責任人處以100元以上500元以下的罰款;復印件丟失的，每次20元罰款。
5. 對于合同4.4條款中，如讓客戶先簽字，合同審核過程出現(xiàn)問題的，對于銷售人員處于每次100元罰款并取消該合同所產(chǎn)生的獎金兌現(xiàn)。
6. 對于6.2條款中，銷售人員遲交一天罰款10元，遲交一周以上，將取消該合同的獎金兌現(xiàn)。
八、 本制度自2010年1月1日起執(zhí)行。
批準簽名：
目錄
1 總則
批準簽名：
1.1為了加強對合同的內(nèi)部控制，避免或減少因合同管理不當造成經(jīng)濟損失，維護公司合法權(quán)益，特制定本制度。本制度適用于昆山科森科技股份有限公司(以下稱“本公司”或“母公司”)及下屬控股子公司。
1.2本制度所稱合同是指本公司及下屬控股子公司與其他自然人、法人及其他組織設立、變更、終止民事權(quán)利義務的協(xié)議。
1.3.5合同履行應有監(jiān)控，合同變更或解除應當履行必要的程序，合同違約與糾紛審批程序和處理流程應有明確規(guī)定。
2 崗位分工與授權(quán)審批
2.1公司應當建立合同管理崗位責任制。 不相容崗位(或職責)應包括： 2.1.1合同的談判與審批; 2.2.2合同的審批與執(zhí)行。
2.2公司建立合同授權(quán)委托代理制度，明確公司內(nèi)部各單位、各部門授權(quán)范圍、授權(quán)期間和被授權(quán)人條件等。
公司對外簽訂合同應當由董事長簽章或者授權(quán)委托他人代理簽章。授權(quán)代理簽章的，公司董事長應當簽署授權(quán)委托書。具有民事行為能力的代理人應當在授權(quán)委托的范圍內(nèi)簽訂合同，不得轉(zhuǎn)委托。
同;
2.3.2所有對外擔保、借款合同;
批準簽名：
2.3.4其他標的金額伍萬元以上(含伍萬元)的合同; 2.3.5母公司董事長認為應當由母公司審批的合同。
各子公司應當指定專門的合同管理負責人，向母公司合同歸口管理部門申報合同審批或備案文件，母公司合同歸口管理部門負責合同文件在母公司的內(nèi)部流轉(zhuǎn)，并將合同審批結(jié)果及時以書面形式告知子公司指定的合同管理負責人。 2.4公司實行合同分部門管理制度。
公司根據(jù)合同管理需要，對各種合同實行分部門管理：
2.4.1管理部負責對母公司所有以公司名義簽訂的對外合同的管理，并負責下屬子公司的合同管理。
2.4.2財務部負責借貸合同的管理。 2.4.3采購部負責采購合同的管理。 2.4.4銷售部負責銷售合同的管理。 2.5條公司實行合同檔案管理制度。
每個合同有關(guān)的以下文件(包括但不限于)的原件由合同管理部門負責歸檔保管。各部門自行做好合同檔案的管理工作。
3 合同草案編制控制
3.1.3所有對外提供的抵押、保證、定金等擔保合同;
3.1.4國家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)章規(guī)定應當訂立書面合同的其他情形。
3.2公司應當制定相應的規(guī)章制度，規(guī)范合同正式訂立前的談判、資格審查與草擬等流程，確保合同的簽訂符合國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定和公司自身利益，防范合同簽訂過程中的舞弊、欺詐等風險。
3.3公司應當加強對合同談判的管理，確保雙方權(quán)利義務公平對等。重大合同或法律關(guān)系復雜的合同應當指定法律、技術(shù)、財會、審計等專業(yè)人員參加談判，必要時可以聘請外部專家參與。對于談判過程中的重要事項應當予以記錄。
批準簽名：
力、市場信譽、產(chǎn)品質(zhì)量等方面進行資格審查，以確定其是否具有對合同的履約能力和獨立承擔民事責任的能力，并查證對方簽約人的合法身份和法律資格。
3.5公司應當指定專人負責草擬合同。合同原則上由承辦部門起草，重大合同或特殊合同可以由公司聘請外部專家起草。如由對方起草合同，公司應當認真審查并提出意見。
4 合同審核控制
4.1公司應當建立合同審核制度。合同承辦部門在正式訂立合同前，應當將合同草案送主管領導審核。
4.2.1經(jīng)濟性：符合公司的經(jīng)濟活動范疇;符合公司的經(jīng)濟利益。
4.2.2可行性：資信可靠，資金充裕;具有在額定權(quán)限內(nèi)訂立合同的能力;擔保方式切實、可靠。
4.2.3嚴密性：數(shù)量、價款、金額等標示準確;結(jié)算方式明確;財務等有關(guān)附件齊備。 4.2.3合法性：資金來源合法;資金使用合法;結(jié)算方式合法。
4.3.4價款、酬金的確定正確、合理、合法，資金結(jié)算、酬金的`支付方式明確、具體、合法。
4.4.1合法性：包括主體合法、內(nèi)容合法和形式合法。主體合法是指簽約各方具有簽約的權(quán)利能力和行為能力;內(nèi)容合法是指簽約各方意思表示真實、有效，無悖法律、法規(guī)、政策，無顯失公平的內(nèi)容。
4.4.2嚴密性：條款齊備、完整;文字表述準確;權(quán)利、義務具體明確;手續(xù)完備;附加條件適當、合法。
4.4.3可行性：資信可靠，有履約能力;擔保方式切實、可靠。
4.4.4程序性：符合合同訂立的一般程序;相關(guān)合同審核部門審核意見齊全。
4.5合同審核部門對合同進行審核后，應當在規(guī)定時間內(nèi)提出書面審核意見，并由審核人和審核部門負責人簽字。審核意見應當明確、具體，避免使用模糊性語言。
批準簽名：
當予以明確并提出修改意見。合同承辦人修改之后，應當重新提交審核。
5 合同訂立控制
5.1經(jīng)審核同意簽訂的合同，應當由合同歸口管理部門進行編號并報公司董事長或授權(quán)代理人簽字，同時加蓋單位印章或合同專用章。
5.2公司應當建立合同專用章專人保管和收回制度。印章管理部門(或崗位)不得對未經(jīng)編號或缺少合同審核、報簽文件以及代簽而缺少授權(quán)委托書的合同用印。合同用印后，應當及時收回合同專用章并妥善保管。
5.3公司對于重要合同，原則上應當與合同對方當事人當面簽訂。對于確需公司先行簽字并蓋章，然后寄送對方簽字并蓋章的，應當采用在合同各頁碼之間加蓋騎縫章等方法對合同文書加以控制，防止對方當事人任意增減、修改合同條款和內(nèi)容。
5.4正式訂立的合同，除即時清結(jié)外，一律應當采用書面形式，包括合同書、補充協(xié)議、公文信件、數(shù)據(jù)電文等。
因情況緊急或條件限制等原因未能及時簽訂書面形式合同的，應當在事后采取相關(guān)補簽手續(xù)。
5.5合同訂立后，承辦部門應當及時將合同及相關(guān)審核資料返還合同歸口管理部門。 5.6國家有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的合同，合同歸口管理部門會同承辦部門按規(guī)定辦理批準、登記等手續(xù)。
5.7公司任何人不得以任何形式泄露合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。
5.8下級合同歸口管理部門應當定期對合同進行統(tǒng)計、歸集，并編制合同月報表，報上級合同歸口管理部門，由上級對下級合同訂立情況進行檢查。合同月報表由合同歸口管理部門更新，每月5日前將合同月報表提交公司有關(guān)主管領導。
6 合同履行控制
6.1合同承辦部門須監(jiān)控合同的履行情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對方有不履約行為，應當及時采取應對措施，并向公司有關(guān)負責人、合同歸口管理部門匯報;對其中的重大合同，應當向董事長和總經(jīng)理匯報。
6.2對合同已訂立，但發(fā)現(xiàn)有顯失公平、條款有誤或?qū)Ψ接衅墼p行為等情形，已經(jīng)或可能導致公司利益嚴重受損，合同承辦部門有責任及時向合同歸口管理部門、公司董事長和經(jīng)理報告。并由合同歸口管理部門報經(jīng)董事長批準后，采取合法有效的應對措施，制止危害行為的發(fā)生或擴大。
6.3變更或解除合同應當由合同雙方達成書面協(xié)議。
理注銷手續(xù)。
批準簽名：
據(jù)合同內(nèi)容制作驗收清單，確保合同所有內(nèi)容得以實現(xiàn)。
6.5公司財務部應當根據(jù)合同條款審核執(zhí)行結(jié)算業(yè)務。對于金額伍 萬元以上的合同，凡履約未達到結(jié)算標準的，或未按合同條款履約的，或符合簽訂合同條件而未簽訂合同的，或驗收未通過的，財會部門有權(quán)拒絕付款。
業(yè)務部門應當按照合同約定，向財務部門提交結(jié)算數(shù)據(jù)及有關(guān)附件，由財務部門制作結(jié)算清單并統(tǒng)一寄發(fā)，結(jié)算清單及寄發(fā)憑證同時交合同歸口管理部門歸檔。結(jié)算清單經(jīng)開發(fā)商加蓋公章予以確認后，再次按公司規(guī)定及時歸檔。 6.6公司應當建立合同檔案調(diào)閱制度。
6.6.1因工作需要調(diào)閱公司相關(guān)合同復印件，必須辦理合同檔案調(diào)閱手續(xù)，經(jīng)所述部門負責人批準、合同歸口管理部門負責人批準后方可調(diào)閱。合同調(diào)閱一律采用采用復印件形式。
6.6.2確因工作需要借用，需要外借合同原件的，必須辦理合同檔案外借手續(xù)，經(jīng)所述部門負責人批準、合同歸口管理部門負責人及分管副總經(jīng)理批準后，方可借用。每次借用不得超過5日，確因工作需要延長的借用期限的，必須重新按照審批流程報批。閱檔人對所借閱合同檔案必須妥善保管，不得私自復制、調(diào)換、涂改、污損、劃線等。
6.6.3合同歸口管理部門應做好審批流轉(zhuǎn)工作并記錄存檔，督促合同在調(diào)閱期限內(nèi)歸還，并檢查歸還合同檔案是否完整。 未經(jīng)審批，一律不得調(diào)閱合同。 6.7公司應當建立合同違約處理制度。
6.7.1對方違約的情形，應當按合同條款約定收取違約金;違約金不足以彌補公司損失時，應當要求對方賠償損失。凡未經(jīng)批準擅自放棄追索權(quán)者，公司應當追究其責任。
6.7.2公司自身違約的情形，應當由合同承辦部門以書面形式報告公司有關(guān)負責人，經(jīng)批準后履行相應賠償責任。
6.8公司應當建立合同糾紛處理制度。合同在履行過程中發(fā)生糾紛的，合同承辦部門應當依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律法規(guī)，在規(guī)定時效內(nèi)，及時與對方協(xié)商談判并向公司有關(guān)負責人報告。
6.8.1經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見的合同糾紛解決方法，應當簽訂書面協(xié)議，由合同雙方加蓋公章或合同專用章后生效。
6.8.2合同糾紛經(jīng)協(xié)商無法解決的，可以依合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決。合同歸口管理部門應當會同承辦部門及其他有關(guān)部門研究仲裁或訴訟方案，報公司董事長和總經(jīng)理批準后實施。委托代理人參加仲裁或訴訟的須經(jīng)董事長授權(quán)。
7 考核與獎罰
批準簽名：
意，不得向合同另一方作出實質(zhì)性答復或承諾。
7.1對在合同簽訂、履行過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，積極采取補救措施，使本公司避免重大經(jīng)濟損失以及在經(jīng)濟糾紛處理過程中，避免或挽回重大經(jīng)濟損失的部門和個人，公司將公開表彰并給予獎勵。
7.2.5沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)喪失后簽訂合同的;
7.2.13為他人提供合同專用章或蓋章的空白合同、授權(quán)委托書; 7.2.14其他違反公司相關(guān)制度的。
7.3公司職工均應檢舉、揭發(fā)違反本管理制度、損害公司利益的行為。對于檢舉、揭發(fā)屬實的，公司除給予該職工一定獎勵外并予以保密。
8.1本規(guī)定自公司董事會批準之日起生效，修改時亦同。 8.2本規(guī)定由公司董事會負責解釋。
附：合同糾紛處理流程圖 批準簽名：
合同管理制度流程
最新經(jīng)營管理合同模板
最新委托管理合同
物業(yè)委托管理合同模板
軟件系統(tǒng)買賣貿(mào)易合同
承包運營合同范文
1.
公司合同管理辦法
2.
合同管理辦法及措施
3.
集團公司合同管理辦法
4.
技術(shù)合同認定登記管理辦法
5.
新勞動合同管理辦法
6.
合同管理辦法二次修訂
7.
管理辦法實施方案
8.
建筑工程方案設計招標投標管理辦法
建筑工程合同管理辦法十篇五
乙方：_________________
依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：_________________
2、工程地點：_________________
3、乙方承包范圍：_________________整棟樓磚砌體、內(nèi)墻外墻抹灰及外墻貼瓷磚等工序。
二、承包方式
甲方以單做工的方式承包給乙方，施工中甲方只提供合格的材料，乙方施工中產(chǎn)生的任何工具由乙方提供。
三、承包單價
1、砌體單按每塊磚元/塊計算，雙方現(xiàn)場清點為準。
2、?內(nèi)墻抹灰每平米元按實際抹灰面積計算，所有洞口扣除，由甲乙雙方現(xiàn)場測量為準。
3、?外墻抹灰打底和貼磚所有工序在內(nèi)每平方米41元，所有洞口面積扣除，由甲乙雙方現(xiàn)場測量為準。
四、質(zhì)量要求
五、工期要求
在45天完成，即合同簽定之日起，除停電、停水等原因工期順延。正常情況延期一天罰500元/天，提前一天獎勵200元/天。
六、文明施工與安全
乙方必須嚴格把好安全生產(chǎn)關(guān)，采取安全施工的防護措施，杜絕事故發(fā)生，施工中的發(fā)生大小事故均由乙方負責。乙方必須每天保持現(xiàn)場清爽，不能有任何材料浪費現(xiàn)象。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可根據(jù)浪費材料的原價加倍罰款，乙方在施工中應與甲方和其他施工組團結(jié)相處，不能在工地上和任何人發(fā)生爭吵、打架事件。
七、驗收結(jié)算支付方式
本工程竣工后，甲乙雙方組織相關(guān)部門人員在一個星期內(nèi)進行驗收，20天內(nèi)進行結(jié)算，在一個月之內(nèi)付工程款的95%，保質(zhì)期6個月后付5%，施工期間乙方不得以任何借口要求撥工程款。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
建筑工程合同管理辦法十篇六
為加強和規(guī)范建設工程價款結(jié)算，維護建設市場正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國
合同
法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國預算法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國預算法實施條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)制訂了建設工程結(jié)算暫行辦法。
第一章 總則
第一條為加強和規(guī)范建設工程價款結(jié)算，維護建設市場正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國預算法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國預算法實施條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)制訂本辦法。
第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)的建設工程價款結(jié)算活動，均適用本辦法。國家法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條本辦法所稱建設工程價款結(jié)算(以下簡稱“工程價款結(jié)算”)，是指對建設工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據(jù)合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。
第四條國務院財政部門、各級地方政府財政部門和國務院建設行政主管部門、各級地方政府建設行政主管部門在各自職責范圍內(nèi)負責工程價款結(jié)算的監(jiān)督管理。
第五條從事工程價款結(jié)算活動，應當遵循合法、平等、誠信的原則，并符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。
第六條招標工程的合同價款應當在規(guī)定時間內(nèi)，依據(jù)招標文件、中標人的投標文件，由發(fā)包人與承包人(以下簡稱“發(fā)、承包人”)訂立書面合同約定。
非招標工程的合同價款依據(jù)審定的工程預(概)算書由發(fā)、承包人在合同中約定。
合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。
(一)預付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式;
(二)工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限;
(四)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法;
(五)約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法;
(六)工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限;
(七)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預扣方式及時限;
(八)安全措施和意外傷害保險費用;
(九)工期及工期提前或延后的獎懲辦法;
(十)與履行合同、支付價款相關(guān)的擔保事項。
(一)固定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。
(二)固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應當在合同中約定。
1、法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;
2、工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整;
3、經(jīng)批準的設計變更;
5、雙方約定的其他因素。
第九條承包人應當在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人確認調(diào)整金額后將其作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
當合同規(guī)定的調(diào)整合同價款的調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。
第十條工程設計變更價款調(diào)整
(一)施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認可的變更設計文件，進行變更施工，其中，政府投資項目重大變更，需按基本建設程序報批后方可施工。
1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;
3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。
(三)工程設計變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價款報告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。
收到變更工程價款報告一方，應在收到之日起14天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見，自變更工程價款報告送達之日起14天內(nèi)，對方未確認也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程價款報告已被確認。
確認增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。
第三章 工程價款結(jié)算
(一)國家有關(guān)法律、法規(guī)和
規(guī)章制度
(四)其他可依據(jù)的材料。
第十二條工程預付款結(jié)算應符合下列規(guī)定：
(一)包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。計價執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500—20xx)的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。
(二)在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預付工程款，發(fā)包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)，并承擔違約責任。
(三)預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。
(四)凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預付工程款，不得以預付款為名轉(zhuǎn)移資金。
第十三條工程進度款結(jié)算與支付應當符合下列規(guī)定：
(一)工程進度款結(jié)算方式
1、按月結(jié)算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。
2、分段結(jié)算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。
(二)工程量計算
1、承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效。
2、發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。
3、對承包人超出設計圖紙(含設計變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。
(三)工程進度款支付
1、根據(jù)確定的工程計量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請，14天內(nèi)，發(fā)包人應按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。
2、發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應明確延期支付的時間和從工程計量結(jié)果確認后第15天起計算應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)。
3、發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
第十四條工程完工后，雙方應按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項，進行工程竣工結(jié)算。
(一)工程竣工結(jié)算方式
工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設項目竣工總結(jié)算。
(二)工程竣工結(jié)算編審
1、單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查;實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎上，發(fā)包人審查。
2、單項工程竣工結(jié)算或建設項目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制，發(fā)包人可直接進行審查，也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。政府投資項目，由同級財政部門審查。單項工程竣工結(jié)算或建設項目竣工總結(jié)算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。
承包人應在合同約定期限內(nèi)完成項目竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不出正當理由延期的，責任自負。
(三)工程竣工結(jié)算審查期限
單項工程竣工后，承包人應在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應按以下規(guī)定時限進行核對(審查)并提出審查意見。
建設項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。
(四)工程竣工價款結(jié)算
發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，應按本辦法規(guī)定的期限(合同約定有期限的，從其約定)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，保留5%左右的質(zhì)量保證(保修)金，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算(合同另有約定的，從其約定)，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應在質(zhì)量保證(保修)金內(nèi)扣除。
(五)索賠價款結(jié)算
發(fā)承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給另一方造成經(jīng)濟損失的，由受損方按合同約定提出索賠，索賠金額按合同約定支付。
發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負。
第十五條發(fā)包人和承包人要加強施工現(xiàn)場的造價控制，及時對工程合同外的事項如實紀錄并履行書面手續(xù)。凡由發(fā)、承包雙方授權(quán)的現(xiàn)場代表簽字的現(xiàn)場簽證以及發(fā)、承包雙方協(xié)商確定的索賠等費用，應在工程竣工結(jié)算中如實辦理，不得因發(fā)、承包雙方現(xiàn)場代表的中途變更改變其有效性。
第十六條發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結(jié)算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。
承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自負。
根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應承擔違約責任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款，如達成延期支付協(xié)議，承包人應按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
第十七條工程竣工結(jié)算以合同工期為準，實際施工工期比合同工期提前或延后，發(fā)、承包雙方應按合同約定的獎懲辦法執(zhí)行。
第四章 工程價款結(jié)算爭議處理
第十八條工程造價咨詢機構(gòu)接受發(fā)包人或承包人委托，編審工程竣工結(jié)算，應按合同約定和實際履約事項認真辦理，出具的竣工結(jié)算報告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效。當事人一方對報告有異議的，可對工程結(jié)算中有異議部分，向有關(guān)部門申請咨詢后協(xié)商處理，若不能達成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。
第十九條發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，應當就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。
第二十條當事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，可通過下列辦法解決：
(一)雙方協(xié)商確定;
(二)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;
(三)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
第五章 工程價款結(jié)算管理
第二十一條工程竣工后，發(fā)、承包雙方應及時辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。
第二十二條發(fā)包人與中標的承包人不按照招標文件和中標的承包人的投標文件訂立合同的，或者發(fā)包人、中標的承包人背離合同實質(zhì)性內(nèi)容另行訂立協(xié)議，造成工程價款結(jié)算糾紛的，另行訂立的協(xié)議無效，由建設行政主管部門責令改正，并按《中華人民共和國招標投標法》第五十九條進行處罰。
第二十三條接受委托承接有關(guān)工程結(jié)算咨詢業(yè)務的工程造價咨詢機構(gòu)應具有工程造價咨詢單位資質(zhì)，其出具的辦理撥付工程價款和工程結(jié)算的文件，應當由造價工程師簽字，并應加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。
第六章 附則
第二十四條建設工程施工專業(yè)分包或勞務分包，總(承)包人與分包人必須依法訂立專業(yè)分包或勞務分包合同，按照本辦法的規(guī)定在合同中約定工程價款及其結(jié)算辦法。
第二十五條政府投資項目除執(zhí)行本辦法有關(guān)規(guī)定外，地方政府或地方政府財政部門對政府投資項目合同價款約定與調(diào)整、工程價款結(jié)算、工程價款結(jié)算爭議處理等事項，如另有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。
第二十六條凡實行監(jiān)理的工程項目，工程價款結(jié)算過程中涉及監(jiān)理工程師簽證事項，應按工程監(jiān)理合同約定執(zhí)行。
第二十七條有關(guān)主管部門、地方政府財政部門和地方政府建設行政主管部門可參照本辦法，結(jié)合本部門、本地區(qū)實際情況，另行制訂具體辦法，并報財政部、建設部備案。
第二十八條合同示范文本內(nèi)容如與本辦法不一致，以本辦法為準。
第二十九條本辦法自公布之日起施行。
建筑工程合同管理辦法十篇七
乙方：__________________
依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：______________
工程地點：______________
第二條工程承包范圍
第三條工程工期
3.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。
第四條工程質(zhì)量標準
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標文件;
4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標準規(guī)范
第七條甲方責任和義務
1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止 8歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。
發(fā)生安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容
1.承包方式及單價
2.承包價格所包含的內(nèi)容：
文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條結(jié)算辦法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。
2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù))
3.在每月的承包費結(jié)算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失。
竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十四條工程保修
1.保修范圍、期限：______________
2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條保險
1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;
2.4法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。
若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條不可抗力
1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第二十一條合同份數(shù)
本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條補充條款
_______________________
甲方：
乙方：
年月日
建筑工程合同管理辦法十篇八
第一章 總 則
第一條 為加強對本公司已承建的建設工程的管理，進一步規(guī)范公司建設工程內(nèi)部招投標，保障工程及設備、物資質(zhì)量和安全，降低造價，縮短工期，提高經(jīng)濟效益，結(jié)合我公司實際制定本辦法。
第二條 本辦法所稱建設工程，是指公司所承建的電力工程、設備安裝、管線敷設及設備、物資采購等。
第三條 單項工程合同估算價在20萬元人民幣以上的施工項目；設備、物資采購單項合同估算在5萬元人民幣以上的項目必須進行招標，并按照本辦法組織實施。其中設備、物資采購招標同時執(zhí)行公司《物資管理辦法》。
第四條 本辦法所稱建設工程內(nèi)部招投標，包括公司已承包的建設工程項目中的施工、調(diào)試、設備和物資采購等的招投標。
第五條 招投標活動必須遵循公開、公正、公平競爭和擇優(yōu)定標的原則，不受各種形式的限制，任何單位和個人不得以任何理由將應-招標的工程指定發(fā)包，也不能干擾規(guī)定中確定的中標結(jié)果。
第六條 公司計劃合同部是本公司內(nèi)部建設工程招標投標管理部門，并具體負責本公司內(nèi)部建設工程招標投標的管理工作，公司其他有關(guān)部門市場開發(fā)部、物供部、工程部、質(zhì)安部、財務部、辦公室應當根據(jù)各自職責，按照公司規(guī)定參與建設工程內(nèi)部招標投標管理工作。
第七條 管理部門職責：
招標投標管理部門主要職責：
(二)對建設工程項目內(nèi)部投標活動進行指導、歸口管理和實施監(jiān)督；
(三)組建并管理公司建設工程內(nèi)部投標項目評審委員會；
(四)組織建設工程項目的投標文件審查和投標評審工作；決定招標形式；
(五)負責公司建設工程內(nèi)部招投標領導小組的日常工作。
第二章 招 標
第八條 建設工程招標部門應具備下列條件：
(一)有與招標工程相適應的經(jīng)濟、技術(shù)、管理人員。
(二)有組織編制招標文件和標底的能力。
(三)有審查投標單位資質(zhì)的能力。
(四)有組織開標、評標、定標的能力。
如有特殊情況，經(jīng)公司領導同意可以委托具備相應資質(zhì)條件的中介服務機構(gòu)代理招標。
第九條 招標的建設工程項目一般應具備下列條件：
(一)建設工程項目合同已簽字，項目已經(jīng)列入公司的實施計劃，
(二)設計施工圖等已經(jīng)具備
(三)建設用地已經(jīng)征用
(四)資金來源已經(jīng)落實
(五)其它相關(guān)要求具備等
第十條 招標采用下列方式：
（一）公開招標：由公司計劃合同部發(fā)布招標通知。
（二）邀請招標：計劃合同部向資質(zhì)條件符合該工程要求的單位發(fā)出招標邀請書。
（三）議標：對不宜采用公開招標和邀請招標的特殊工程項目，經(jīng)公司領導研究決定之后可以實行議標。參加公開招標、邀請招標的投標單位不得少于三家，參加議標的單位不得少于兩家。
第十一條 一些特殊性工程項目，根據(jù)實際情況及要求，直接發(fā)包的應由公司領導研究決定。
第十二條 建設工程采取公開、邀請方式招標，必須按照下列程序進行：
(一)向公司領導遞交招標申請書。
(二)編制招標文件，并報公司領導審查批準。
(三)發(fā)布招標通知，或發(fā)出招標邀請書。
(四) 審查申請投標單位的資質(zhì)，報公司領導核準同意后的投標單位，并向其分發(fā)招標文件。
(五)組織現(xiàn)場勘察，
(六)組織編制標底，建立評標組織，制定評標、定標辦法
(七)接收投標書。
(八)召開開標會議，組織評標、定標，決定中標單位。
(九)向公司領導遞交評定資料及報告，申請簽發(fā)中標通知書。
采用議標方式招標的，應當參照前款規(guī)定程序進行。
第十三條 經(jīng)審定的招標文件一經(jīng)發(fā)出，其內(nèi)容一般不能變更或隨意補充，確需變更或補充的，應當征得主管領導批準同意，并在投標截止5日前，以書面形式通知所有投標單位。
第十四條 招標文件發(fā)出5日后，計劃合同部應當組織答疑會，答疑會紀要作為招標文件的補充，以書面形式發(fā)給所有投標單位，并報公司計劃合同部備案。
第十五條 編制標底前必須以招標文件、設計圖紙、現(xiàn)行定額、取費標準、工程類別及有關(guān)資料為依據(jù)，標底價由成本、利潤、稅金及風險系數(shù)組成，且一個招標項目只能編制一個標底。
第十六條 審定后的標底必須密封，任何單位和個人不得泄露標底。
第三章 投 標
第十七條 凡經(jīng)公司同意批準設立的工程項目經(jīng)理部或具有營業(yè)執(zhí)照和建設行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)等級證書的單位，均可按照本條規(guī)定參加與其資質(zhì)和經(jīng)營范圍相適應的建設工程的投標。
第十八條 招標書由公司計劃合同部及工程管理部門統(tǒng)一制定。
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