夢想在前方，努力在路上。為幫助大家備考，為大家整理“2020年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》考試答疑：不征稅項目”供考生參考。更多會計職稱考試內(nèi)容，請關(guān)注會計職稱考試頻道。祝大家備考順利！
詳細問題描述：
不征稅項目都有什么？
答疑回復：
轉(zhuǎn)讓非國有土地使用權(quán)，不征土地增值稅。
土地增值稅的免征稅收優(yōu)惠：
1.納稅人建造“普通標準住宅”出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅；超過20%的，應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅。
【注意】房地產(chǎn)開發(fā)項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的，應(yīng)分別計算土地增值稅的稅額。
2.因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。
【注意】因上述原因而“自行轉(zhuǎn)讓”比照國家收回處理。
3.企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
4.“居民個人”“轉(zhuǎn)讓住房”免征土地增值稅。
詳細問題描述：
不征稅項目都有什么？
答疑回復：
轉(zhuǎn)讓非國有土地使用權(quán)，不征土地增值稅。
土地增值稅的免征稅收優(yōu)惠：
1.納稅人建造“普通標準住宅”出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅；超過20%的，應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅。
【注意】房地產(chǎn)開發(fā)項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的，應(yīng)分別計算土地增值稅的稅額。
2.因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。
【注意】因上述原因而“自行轉(zhuǎn)讓”比照國家收回處理。
3.企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
4.“居民個人”“轉(zhuǎn)讓住房”免征土地增值稅。