在中國眾多投資者眼中，新西蘭是僅次于美國、澳洲、泰國、加拿大和英國的目標。對于中國而言，新西蘭仿佛是海那邊的一處天堂，那么為何中國投資者如此熱衷新西蘭？新西蘭房產(chǎn)值得投資嗎？下面就和一起來的了解下，歡迎閱讀！
新西蘭移民房產(chǎn)投資
新西蘭是世界上最幸福的國家之一，在新西蘭能享受品質(zhì)的生活，工作和生活有著良好平衡，節(jié)奏慢，與中國的高壓生活方式形成鮮明對比。中國人很多城市環(huán)境污染嚴重，新西蘭干凈的空氣令人向往。食品安全方面，新西蘭的食品質(zhì)量、誠信度和嚴格的食品安全標準聞名于世。美麗的天空、清新的空氣、原始的水域、綿延的山脈和許多完美的自然奇觀，新西蘭是《指環(huán)王》和《霍比特人》等眾多好萊塢大片的取景地。
投資新西蘭房產(chǎn)，不僅享有“100%純凈”的居住環(huán)境，更享有5大核心優(yōu)勢：永久產(chǎn)權(quán)+豪華精裝+穩(wěn)健升值+超低首付+超低稅費。其中，無印花稅+無房產(chǎn)稅+無遺產(chǎn)稅+無增值稅(持有房產(chǎn)5年及以上)，是新西蘭房產(chǎn)備受全球財富人士認可的重要原因。
在新西蘭房產(chǎn)交易及其透明，律師是交易中必不可少的一個角色。通過律師，可以進行資金交易及產(chǎn)權(quán)更名，一切都有法律保障。另一方面，房產(chǎn)增值十分可觀。新西蘭各地的房地產(chǎn)銷售數(shù)量比去年同期增長了6.6%，創(chuàng)下了23個月來房地產(chǎn)行業(yè)的同比增幅，與此同時，新西蘭房價也上漲了1.9%至55萬新西蘭元；根據(jù)房產(chǎn)租金指數(shù)顯示，新西蘭今年全國租金也創(chuàng)下了歷史新高，同比上漲5.6%。
近年來，酒店式公寓已經(jīng)成為新西蘭酒店業(yè)的重要補充。根據(jù)(TIA)今年統(tǒng)計的新西蘭150家酒店會員的數(shù)據(jù)，從三到五，去年平均酒店單日房價上漲了9%，而去年的平均酒店入住率超過80%。這組數(shù)據(jù)反映了過去兩年新西蘭國際游客的爆發(fā)式增長以及新開業(yè)酒店的數(shù)量有限。此外，不同于普通的公寓，酒店式公寓常被認為是有著可觀的租金回報和穩(wěn)定的租約。因而從某種程度上說，選擇這種投資方式的投資者，無需為如何運營租賃型房產(chǎn)而頭疼煩惱。
總之，在海外房產(chǎn)投資領(lǐng)域，新西蘭房產(chǎn)有著無可替代的幾大優(yōu)勢。除了具備多重投資優(yōu)勢，新西蘭“100%純凈”的自然環(huán)境更是全球買家不可抗拒的置業(yè)理由。
擴展閱讀：新西蘭常見移民方式
1.技術(shù)移民
技術(shù)移民占據(jù)新西蘭移民總配額的60%左右，根據(jù)公開的數(shù)據(jù)顯示，每年約有3000-3500名中國人通過技術(shù)移民方式獲取到新西蘭綠卡。多數(shù)的第一代移民，基本上都是屬于技術(shù)移民至新西蘭，畢竟多數(shù)普通人沒錢做創(chuàng)業(yè)移民或投資移民，其次在國外一無親人二無朋友，所以保擔這條路也走不通，在這種情況下，只有通過技術(shù)移民的方式來實現(xiàn)海外移民定居。有一部港產(chǎn)片《滿漢全席》，張國榮在片中飾演的趙港生，因其偶像酒井法子移民到了加拿大，為了能離偶象近一點，于是趙港生不再當黑社會混混，想學(xué)廚藝好移民去加拿大。
這種至少要有門手藝辦移民的思維正是普通人所了解到的，想尋求技術(shù)移民，顧名思義，至少要有一技之長才算是具備基本條件。
2.創(chuàng)業(yè)移民
創(chuàng)業(yè)移民也是近年來非常熱門的移民途徑之一，自2009年國家黨執(zhí)政下的新西蘭移民局調(diào)低了這類移民門檻以后，不少人都是通過創(chuàng)業(yè)移民方式移居新西蘭，創(chuàng)業(yè)移民的特點是資金要求相對投資移民要求更低（20萬/50萬紐幣），英語能力要求低（雅思4分）。其中II類創(chuàng)業(yè)移民，只需20萬紐幣，也就是約合100萬~120萬人民幣，一般來說，做創(chuàng)業(yè)移民，多數(shù)人是買現(xiàn)成的生意，比如盤下一家新西蘭的小商店、小超市或者小咖啡廳之類的，規(guī)模不需要太大，十幾平方或二十幾平方的小店就可以（最新提示：目前缺乏創(chuàng)新的生意類別已不容易通過審理）。
創(chuàng)業(yè)移民也有不少人適應(yīng)，基本的流程是先申請9個月的商務(wù)簽證入境，考察生意；待到了新西蘭以后，找生意，生意接手后，申請兩年自雇型的工作簽證；只要生意2年不倒閉，申請綠卡。
總得來說，創(chuàng)業(yè)移民的可行性也是比較高的，創(chuàng)業(yè)移民既解決了在新西蘭的生計問題，又可以獲得新西蘭的綠卡，一舉兩得。創(chuàng)業(yè)移民相對來說完全由自己操作有較大難度，因為涉及到商業(yè)計劃書、生意過戶、律師相關(guān)的環(huán)節(jié)等。做創(chuàng)業(yè)移民，人要先到新西蘭才有可行性。
3.投資移民
投資移民的資金門檻高，但是雅思要求更低一些，新西蘭的投資移民分為兩類，一類無英語要求申請門檻為1000萬紐幣（匯率1：5，約合5000萬人民幣），二類有英語要求（雅思3分）申請門檻為150萬紐幣。相對于創(chuàng)業(yè)移民來說，投資移民一步到位，不需要做生意，只要資金到賬，綠卡到手。這些錢可以通過購買政府債券、股票、基金，甚至是彩票的方式來實現(xiàn)投資。簡單來說，只要錢到了新西蘭存到指定的地方，就可以了。
4.退休養(yǎng)老移民
退休養(yǎng)老移民是新西蘭移民局去年剛剛推出的一種移民方式，申請人及其配偶均可以獲得綠卡，基本條件是申請人要求66歲以上，無語言要求也沒有背景要求，說白了同投資移民，有錢即可。退休養(yǎng)老移民的資金門檻是75萬紐幣，同樣投資到指定的領(lǐng)域，國債、股票、基金等，在申請人提交申請后，全家可以獲得3個月的旅游簽一起入境，入境后在此期間內(nèi)，錢需要注入指定的投資領(lǐng)域，然后獲得綠卡。
5.家庭團聚移民
這類移民的基本條件是在新西蘭要在血緣親人或配偶，不過同樣多數(shù)人并不適用，沒人剛好就有一個海外籍的父親或母親，或者兄弟姐妹剛好是新西蘭的居民或公民。但是此類移民也屬于是非常熱門的一種途徑，因為結(jié)婚移民正是屬于此類別。結(jié)婚移民在眾多移民方法中，確實是最容易的一個，也是條件最低的一個，對申請人沒有年齡限制、沒有學(xué)歷要求、也無英語能力要求，甚至沒有性別要求（新西蘭支持同性配偶關(guān)系），簡單來說，在新西蘭談一個朋友，與這位新西蘭籍的公民或居民確定了情侶關(guān)系（不需要結(jié)婚，情侶關(guān)系即可），就具備了基本的申請條件。
新西蘭移民房產(chǎn)投資
新西蘭是世界上最幸福的國家之一，在新西蘭能享受品質(zhì)的生活，工作和生活有著良好平衡，節(jié)奏慢，與中國的高壓生活方式形成鮮明對比。中國人很多城市環(huán)境污染嚴重，新西蘭干凈的空氣令人向往。食品安全方面，新西蘭的食品質(zhì)量、誠信度和嚴格的食品安全標準聞名于世。美麗的天空、清新的空氣、原始的水域、綿延的山脈和許多完美的自然奇觀，新西蘭是《指環(huán)王》和《霍比特人》等眾多好萊塢大片的取景地。
投資新西蘭房產(chǎn)，不僅享有“100%純凈”的居住環(huán)境，更享有5大核心優(yōu)勢：永久產(chǎn)權(quán)+豪華精裝+穩(wěn)健升值+超低首付+超低稅費。其中，無印花稅+無房產(chǎn)稅+無遺產(chǎn)稅+無增值稅(持有房產(chǎn)5年及以上)，是新西蘭房產(chǎn)備受全球財富人士認可的重要原因。
在新西蘭房產(chǎn)交易及其透明，律師是交易中必不可少的一個角色。通過律師，可以進行資金交易及產(chǎn)權(quán)更名，一切都有法律保障。另一方面，房產(chǎn)增值十分可觀。新西蘭各地的房地產(chǎn)銷售數(shù)量比去年同期增長了6.6%，創(chuàng)下了23個月來房地產(chǎn)行業(yè)的同比增幅，與此同時，新西蘭房價也上漲了1.9%至55萬新西蘭元；根據(jù)房產(chǎn)租金指數(shù)顯示，新西蘭今年全國租金也創(chuàng)下了歷史新高，同比上漲5.6%。
近年來，酒店式公寓已經(jīng)成為新西蘭酒店業(yè)的重要補充。根據(jù)(TIA)今年統(tǒng)計的新西蘭150家酒店會員的數(shù)據(jù)，從三到五，去年平均酒店單日房價上漲了9%，而去年的平均酒店入住率超過80%。這組數(shù)據(jù)反映了過去兩年新西蘭國際游客的爆發(fā)式增長以及新開業(yè)酒店的數(shù)量有限。此外，不同于普通的公寓，酒店式公寓常被認為是有著可觀的租金回報和穩(wěn)定的租約。因而從某種程度上說，選擇這種投資方式的投資者，無需為如何運營租賃型房產(chǎn)而頭疼煩惱。
總之，在海外房產(chǎn)投資領(lǐng)域，新西蘭房產(chǎn)有著無可替代的幾大優(yōu)勢。除了具備多重投資優(yōu)勢，新西蘭“100%純凈”的自然環(huán)境更是全球買家不可抗拒的置業(yè)理由。
擴展閱讀：新西蘭常見移民方式
1.技術(shù)移民
技術(shù)移民占據(jù)新西蘭移民總配額的60%左右，根據(jù)公開的數(shù)據(jù)顯示，每年約有3000-3500名中國人通過技術(shù)移民方式獲取到新西蘭綠卡。多數(shù)的第一代移民，基本上都是屬于技術(shù)移民至新西蘭，畢竟多數(shù)普通人沒錢做創(chuàng)業(yè)移民或投資移民，其次在國外一無親人二無朋友，所以保擔這條路也走不通，在這種情況下，只有通過技術(shù)移民的方式來實現(xiàn)海外移民定居。有一部港產(chǎn)片《滿漢全席》，張國榮在片中飾演的趙港生，因其偶像酒井法子移民到了加拿大，為了能離偶象近一點，于是趙港生不再當黑社會混混，想學(xué)廚藝好移民去加拿大。
這種至少要有門手藝辦移民的思維正是普通人所了解到的，想尋求技術(shù)移民，顧名思義，至少要有一技之長才算是具備基本條件。
2.創(chuàng)業(yè)移民
創(chuàng)業(yè)移民也是近年來非常熱門的移民途徑之一，自2009年國家黨執(zhí)政下的新西蘭移民局調(diào)低了這類移民門檻以后，不少人都是通過創(chuàng)業(yè)移民方式移居新西蘭，創(chuàng)業(yè)移民的特點是資金要求相對投資移民要求更低（20萬/50萬紐幣），英語能力要求低（雅思4分）。其中II類創(chuàng)業(yè)移民，只需20萬紐幣，也就是約合100萬~120萬人民幣，一般來說，做創(chuàng)業(yè)移民，多數(shù)人是買現(xiàn)成的生意，比如盤下一家新西蘭的小商店、小超市或者小咖啡廳之類的，規(guī)模不需要太大，十幾平方或二十幾平方的小店就可以（最新提示：目前缺乏創(chuàng)新的生意類別已不容易通過審理）。
創(chuàng)業(yè)移民也有不少人適應(yīng)，基本的流程是先申請9個月的商務(wù)簽證入境，考察生意；待到了新西蘭以后，找生意，生意接手后，申請兩年自雇型的工作簽證；只要生意2年不倒閉，申請綠卡。
總得來說，創(chuàng)業(yè)移民的可行性也是比較高的，創(chuàng)業(yè)移民既解決了在新西蘭的生計問題，又可以獲得新西蘭的綠卡，一舉兩得。創(chuàng)業(yè)移民相對來說完全由自己操作有較大難度，因為涉及到商業(yè)計劃書、生意過戶、律師相關(guān)的環(huán)節(jié)等。做創(chuàng)業(yè)移民，人要先到新西蘭才有可行性。
3.投資移民
投資移民的資金門檻高，但是雅思要求更低一些，新西蘭的投資移民分為兩類，一類無英語要求申請門檻為1000萬紐幣（匯率1：5，約合5000萬人民幣），二類有英語要求（雅思3分）申請門檻為150萬紐幣。相對于創(chuàng)業(yè)移民來說，投資移民一步到位，不需要做生意，只要資金到賬，綠卡到手。這些錢可以通過購買政府債券、股票、基金，甚至是彩票的方式來實現(xiàn)投資。簡單來說，只要錢到了新西蘭存到指定的地方，就可以了。
4.退休養(yǎng)老移民
退休養(yǎng)老移民是新西蘭移民局去年剛剛推出的一種移民方式，申請人及其配偶均可以獲得綠卡，基本條件是申請人要求66歲以上，無語言要求也沒有背景要求，說白了同投資移民，有錢即可。退休養(yǎng)老移民的資金門檻是75萬紐幣，同樣投資到指定的領(lǐng)域，國債、股票、基金等，在申請人提交申請后，全家可以獲得3個月的旅游簽一起入境，入境后在此期間內(nèi)，錢需要注入指定的投資領(lǐng)域，然后獲得綠卡。
5.家庭團聚移民
這類移民的基本條件是在新西蘭要在血緣親人或配偶，不過同樣多數(shù)人并不適用，沒人剛好就有一個海外籍的父親或母親，或者兄弟姐妹剛好是新西蘭的居民或公民。但是此類移民也屬于是非常熱門的一種途徑，因為結(jié)婚移民正是屬于此類別。結(jié)婚移民在眾多移民方法中，確實是最容易的一個，也是條件最低的一個，對申請人沒有年齡限制、沒有學(xué)歷要求、也無英語能力要求，甚至沒有性別要求（新西蘭支持同性配偶關(guān)系），簡單來說，在新西蘭談一個朋友，與這位新西蘭籍的公民或居民確定了情侶關(guān)系（不需要結(jié)婚，情侶關(guān)系即可），就具備了基本的申請條件。