在愛爾蘭，幾乎99%以上的房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權。在滿足愛爾蘭移民法案的前提下，擁有房產(chǎn)的所有權，可以為投資移民者提供了資產(chǎn)保值增值和理財服務，年化收益輕松超10%。以下是整理的愛爾蘭買房移民的回報率，歡迎閱讀！
【篇一】愛爾蘭買房移民的回報率
1、房產(chǎn)增值幅度
據(jù)《愛爾蘭門戶》報道，歐盟官方統(tǒng)計辦公室數(shù)據(jù)顯示，整個歐盟的房價平均上漲了4.5％。在其他歐元區(qū)的房價僅上漲4.2％的同時，愛爾蘭的房價漲幅為全歐元區(qū)，達11.8％，比其他歐元區(qū)高出三倍。
2、房屋租金漲幅
愛爾蘭全國房租已經(jīng)連續(xù)六個季度上漲，愛爾蘭房租的年漲幅達到11%。目前全國租房的平均月租為1,198歐元。
3、房地產(chǎn)供需市場
隨著愛爾蘭經(jīng)濟高速發(fā)展，城鎮(zhèn)人口數(shù)量從總人口數(shù)的65%增長到80%，城區(qū)房地產(chǎn)市場面臨了供不應求的現(xiàn)狀。
愛爾蘭買房移民年化收益超10%
投資金額：100萬歐
投資期限：3年
年毛利：6%
年凈利：4.5%（歸投資人所有）
房產(chǎn)每年增值：約8%—12%（歸投資人所有）
房產(chǎn)可貸款：60%（投資人可用于自住房、買生意、其它用途，貸款利息為2.5%）
1、房租每年凈利4.5%和房產(chǎn)每年約8%的增值100%歸客戶所有；
2、目前愛爾蘭銀行貸款年息為2.5%，而投資人房租年凈收益為4.5%，可抵扣，預期客戶每年還有2個點的收益；
3、所有160萬歐元房產(chǎn)，享受每年8%—12%的增值。
投資人擁有：
1、自住房產(chǎn)和政府包租房產(chǎn)；
2、包租房產(chǎn)：政府租金凈收入是年化4.5%；
3、所有160萬歐元房產(chǎn)，享受每年8%—12%的增值。
【篇二】擴展閱讀：愛爾蘭移民的入籍指南
一、入籍方式
永久居民手里拿得是護照，而國民拿的是身份證，愛爾蘭的具體叫法可能會有差異，但是從各方面享受的政策和福利都是有差異的，目前入籍有三種方式：
第一種是通過結婚加入愛爾蘭的國籍，要求申請者與本國的居民締結穩(wěn)定合法的婚姻關系；
第二種是出生入籍，是第一種的升級版，要求父母是愛爾蘭的公民；
第三種也是大多數(shù)人會選擇的方式，就是歸化入籍，需要大家主動提出去，并且出示材料證明，接受相關部門的審核，合格后才會允許入籍。
二、基本要求
1.具有良好的品格
大家需要出示自己停留在愛爾蘭期間的背景資料，即有沒有違法犯罪行為或者有沒有不良的記錄，需要如實匯報。
2.居留時間長度
需要連續(xù)居留滿1年，并且在之前的8年內在愛爾蘭的居留期滿4年。
3.居住意愿
有意愿在歸化入籍后繼續(xù)居住在愛爾蘭。
4.經(jīng)濟能力
申請人需證明在提交申請的前三年內從未接受過愛爾蘭政府的經(jīng)濟救濟或補助，過去的3年里都是全職的工作，有自給自足的經(jīng)濟能力。
5.忠誠
宣誓對國民忠實、對國家忠誠。
三、審批流程
目前而言，據(jù)官方表示，入籍的審批周期大概是6個月。
流程如下：
申請表郵寄之后的4-6周左右，申請人會收到第一封信，信中會有申請人的申請受理號；
在第一封信之后的6-8周左右，會收到第二封信，信中會提到，初步審批已經(jīng)結束，資料即將提交到司法部部長處進行最后審批；
在第二封信的之后的6-8周左右，會收到第三封書信，信中會提到，司法部部長已經(jīng)批準申請，需要繳納950歐元的入籍證書費用（未成年人為200歐）和IRP（GNIB）卡原件；
審核合格后，會通知大家進行加入宣誓的時間和地點，流程走完后，就是愛爾蘭的合法公民啦。
【篇一】愛爾蘭買房移民的回報率
1、房產(chǎn)增值幅度
據(jù)《愛爾蘭門戶》報道，歐盟官方統(tǒng)計辦公室數(shù)據(jù)顯示，整個歐盟的房價平均上漲了4.5％。在其他歐元區(qū)的房價僅上漲4.2％的同時，愛爾蘭的房價漲幅為全歐元區(qū)，達11.8％，比其他歐元區(qū)高出三倍。
2、房屋租金漲幅
愛爾蘭全國房租已經(jīng)連續(xù)六個季度上漲，愛爾蘭房租的年漲幅達到11%。目前全國租房的平均月租為1,198歐元。
3、房地產(chǎn)供需市場
隨著愛爾蘭經(jīng)濟高速發(fā)展，城鎮(zhèn)人口數(shù)量從總人口數(shù)的65%增長到80%，城區(qū)房地產(chǎn)市場面臨了供不應求的現(xiàn)狀。
愛爾蘭買房移民年化收益超10%
投資金額：100萬歐
投資期限：3年
年毛利：6%
年凈利：4.5%（歸投資人所有）
房產(chǎn)每年增值：約8%—12%（歸投資人所有）
房產(chǎn)可貸款：60%（投資人可用于自住房、買生意、其它用途，貸款利息為2.5%）
1、房租每年凈利4.5%和房產(chǎn)每年約8%的增值100%歸客戶所有；
2、目前愛爾蘭銀行貸款年息為2.5%，而投資人房租年凈收益為4.5%，可抵扣，預期客戶每年還有2個點的收益；
3、所有160萬歐元房產(chǎn)，享受每年8%—12%的增值。
投資人擁有：
1、自住房產(chǎn)和政府包租房產(chǎn)；
2、包租房產(chǎn)：政府租金凈收入是年化4.5%；
3、所有160萬歐元房產(chǎn)，享受每年8%—12%的增值。
【篇二】擴展閱讀：愛爾蘭移民的入籍指南
一、入籍方式
永久居民手里拿得是護照，而國民拿的是身份證，愛爾蘭的具體叫法可能會有差異，但是從各方面享受的政策和福利都是有差異的，目前入籍有三種方式：
第一種是通過結婚加入愛爾蘭的國籍，要求申請者與本國的居民締結穩(wěn)定合法的婚姻關系；
第二種是出生入籍，是第一種的升級版，要求父母是愛爾蘭的公民；
第三種也是大多數(shù)人會選擇的方式，就是歸化入籍，需要大家主動提出去，并且出示材料證明，接受相關部門的審核，合格后才會允許入籍。
二、基本要求
1.具有良好的品格
大家需要出示自己停留在愛爾蘭期間的背景資料，即有沒有違法犯罪行為或者有沒有不良的記錄，需要如實匯報。
2.居留時間長度
需要連續(xù)居留滿1年，并且在之前的8年內在愛爾蘭的居留期滿4年。
3.居住意愿
有意愿在歸化入籍后繼續(xù)居住在愛爾蘭。
4.經(jīng)濟能力
申請人需證明在提交申請的前三年內從未接受過愛爾蘭政府的經(jīng)濟救濟或補助，過去的3年里都是全職的工作，有自給自足的經(jīng)濟能力。
5.忠誠
宣誓對國民忠實、對國家忠誠。
三、審批流程
目前而言，據(jù)官方表示，入籍的審批周期大概是6個月。
流程如下：
申請表郵寄之后的4-6周左右，申請人會收到第一封信，信中會有申請人的申請受理號；
在第一封信之后的6-8周左右，會收到第二封信，信中會提到，初步審批已經(jīng)結束，資料即將提交到司法部部長處進行最后審批；
在第二封信的之后的6-8周左右，會收到第三封書信，信中會提到，司法部部長已經(jīng)批準申請，需要繳納950歐元的入籍證書費用（未成年人為200歐）和IRP（GNIB）卡原件；
審核合格后，會通知大家進行加入宣誓的時間和地點，流程走完后，就是愛爾蘭的合法公民啦。