2020年一級建造師考試備考正在進(jìn)行中，為了方便考生及時有效的備考，下面為您精心整理了2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》基礎(chǔ)知識點(diǎn)，供大家的參考學(xué)習(xí)。如想獲取更多一級建造師考試的模擬題及備考資料，請關(guān)注的更新。
【篇一】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》基礎(chǔ)知識點(diǎn)
長期負(fù)債籌資：
長期負(fù)債籌資可分為長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資。
(一)長期借款籌資
長期借款是指企業(yè)向銀行或其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的使用期超過1年的借款，主要用于購建固定資產(chǎn)和滿足長期流動資金占用的需要。
1.長期借款的保護(hù)性條款了解
(1)一般性保護(hù)條款
(2)特殊性保護(hù)條款
特殊性保護(hù)條款是針對某些特殊情況而出現(xiàn)在部分借款合同中的。主要包括：
①貸款專款專用;
②不準(zhǔn)企業(yè)投資于短期內(nèi)不能收回資金的項(xiàng)目;
③限制企業(yè)高級職員的薪金和獎金總額;
④要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人在合同有效期間擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù);
⑤要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人購買人身保險(xiǎn)，等等。
2.長期借款的償還方式
3.長期借款籌資的特點(diǎn)掌握
(1)籌資速度快。
(2)借款彈性較大。
(3)借款成本較低。
(4)長期借款的限制性條款比較多。
以上特點(diǎn)是相對于債券而言的，而非其他。
(二)長期債券籌資
公司債券的發(fā)行價格通常有三種：平價、溢價和折價。與其他長期負(fù)債籌資方式相比，發(fā)行債券的突出優(yōu)點(diǎn)在于籌資對象廣、市場大。但是，這種籌資方式成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、限制條件多，是其不利的一面。
(三)融資租賃
租賃可以分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩種。
1.融資租賃的特點(diǎn)
2.融資租賃的優(yōu)點(diǎn)
3.融資租賃的租金，包括三大部分：
(1)租賃資產(chǎn)的成本，租賃資產(chǎn)的成本大體由資產(chǎn)的購買價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸途中的保險(xiǎn)費(fèi)等項(xiàng)目構(gòu)成;
(2)租賃資產(chǎn)的成本利息，即出租人向承租人所提供資金的利息;
(3)租賃手續(xù)費(fèi)，包括出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費(fèi)用以及出租人賺取的利潤。
(四)可轉(zhuǎn)換債券籌資
與普通債券相比，可轉(zhuǎn)換債券可以根據(jù)債權(quán)人的選擇在規(guī)定的時間轉(zhuǎn)換為普通股股票。
【篇二】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》基礎(chǔ)知識點(diǎn)
影響利率的因素：
1.社會平均利潤率。在通常情況下，平均利潤率是利率的界限。
2.借貸資本供求。借貸資金供不應(yīng)求，利率上升。
3.風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高。
4.通貨膨脹。通貨膨脹率越高，利率越高
5.借貸期限長短。貸款期限長，利率就高;
在實(shí)際中，利率的大小往往是央行公布的，所以是已知條件。
【篇三】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》基礎(chǔ)知識點(diǎn)
影響基準(zhǔn)收益率的因素：
1.資金成本。
資金成本越高，基準(zhǔn)收益率越高;
2.機(jī)會成本。
機(jī)會成本越高，基準(zhǔn)收益率越高;
3.投資風(fēng)險(xiǎn)
投資風(fēng)險(xiǎn)越大，基準(zhǔn)收益率越高;
4.通貨膨脹。
通貨膨脹越高，基準(zhǔn)收益率越高。
【篇四】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》基礎(chǔ)知識點(diǎn)
招標(biāo)控制價編制時，應(yīng)該注意以下問題：
(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500--2013將原規(guī)范中“國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招投標(biāo)控制價……”上升為強(qiáng)制性條文，即：國有資金投資的工程建設(shè)招投標(biāo)，必須編制招標(biāo)控制價。
(2)招標(biāo)控制價編制的表格格式等應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500--2013的有關(guān)規(guī)定。
(3)一般情況下，編制招標(biāo)控制價，采用的材料價格應(yīng)是工程造價管理機(jī)構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料單價，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其材料價格應(yīng)通過市場調(diào)查確定。另外，未采用工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息時，需在招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中對招標(biāo)控制價采用的與造價信息不一致的市場價格予以說明，采用的市場價格則應(yīng)通過調(diào)查、分析確定，有可靠的信息來源。
(4)施工機(jī)械設(shè)備的選型直接關(guān)系到基價綜合單價水平，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、先進(jìn)高效的原則確定。
(5)應(yīng)該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計(jì)價定額以及相關(guān)文件。
(6)不可競爭的措施項(xiàng)目和規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用的計(jì)算均屬于強(qiáng)制性條款，編制招標(biāo)控制價時應(yīng)該按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
(7)不同工程項(xiàng)目、不同施工單位會有不同的施工組織方法，所發(fā)生的措施費(fèi)也會有所不同。因此，對于競爭性的措施費(fèi)用的編制，應(yīng)該首先編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，然后依據(jù)經(jīng)過專家論證后的施工方案，合理地確定措施項(xiàng)目與費(fèi)用。
【篇一】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》基礎(chǔ)知識點(diǎn)
長期負(fù)債籌資：
長期負(fù)債籌資可分為長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資。
(一)長期借款籌資
長期借款是指企業(yè)向銀行或其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的使用期超過1年的借款，主要用于購建固定資產(chǎn)和滿足長期流動資金占用的需要。
1.長期借款的保護(hù)性條款了解
(1)一般性保護(hù)條款
(2)特殊性保護(hù)條款
特殊性保護(hù)條款是針對某些特殊情況而出現(xiàn)在部分借款合同中的。主要包括：
①貸款專款專用;
②不準(zhǔn)企業(yè)投資于短期內(nèi)不能收回資金的項(xiàng)目;
③限制企業(yè)高級職員的薪金和獎金總額;
④要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人在合同有效期間擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù);
⑤要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人購買人身保險(xiǎn)，等等。
2.長期借款的償還方式
3.長期借款籌資的特點(diǎn)掌握
(1)籌資速度快。
(2)借款彈性較大。
(3)借款成本較低。
(4)長期借款的限制性條款比較多。
以上特點(diǎn)是相對于債券而言的，而非其他。
(二)長期債券籌資
公司債券的發(fā)行價格通常有三種：平價、溢價和折價。與其他長期負(fù)債籌資方式相比，發(fā)行債券的突出優(yōu)點(diǎn)在于籌資對象廣、市場大。但是，這種籌資方式成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、限制條件多，是其不利的一面。
(三)融資租賃
租賃可以分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩種。
1.融資租賃的特點(diǎn)
2.融資租賃的優(yōu)點(diǎn)
3.融資租賃的租金，包括三大部分：
(1)租賃資產(chǎn)的成本，租賃資產(chǎn)的成本大體由資產(chǎn)的購買價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸途中的保險(xiǎn)費(fèi)等項(xiàng)目構(gòu)成;
(2)租賃資產(chǎn)的成本利息，即出租人向承租人所提供資金的利息;
(3)租賃手續(xù)費(fèi)，包括出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費(fèi)用以及出租人賺取的利潤。
(四)可轉(zhuǎn)換債券籌資
與普通債券相比，可轉(zhuǎn)換債券可以根據(jù)債權(quán)人的選擇在規(guī)定的時間轉(zhuǎn)換為普通股股票。
【篇二】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》基礎(chǔ)知識點(diǎn)
影響利率的因素：
1.社會平均利潤率。在通常情況下，平均利潤率是利率的界限。
2.借貸資本供求。借貸資金供不應(yīng)求，利率上升。
3.風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高。
4.通貨膨脹。通貨膨脹率越高，利率越高
5.借貸期限長短。貸款期限長，利率就高;
在實(shí)際中，利率的大小往往是央行公布的，所以是已知條件。
【篇三】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》基礎(chǔ)知識點(diǎn)
影響基準(zhǔn)收益率的因素：
1.資金成本。
資金成本越高，基準(zhǔn)收益率越高;
2.機(jī)會成本。
機(jī)會成本越高，基準(zhǔn)收益率越高;
3.投資風(fēng)險(xiǎn)
投資風(fēng)險(xiǎn)越大，基準(zhǔn)收益率越高;
4.通貨膨脹。
通貨膨脹越高，基準(zhǔn)收益率越高。
【篇四】2020年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》基礎(chǔ)知識點(diǎn)
招標(biāo)控制價編制時，應(yīng)該注意以下問題：
(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500--2013將原規(guī)范中“國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招投標(biāo)控制價……”上升為強(qiáng)制性條文，即：國有資金投資的工程建設(shè)招投標(biāo)，必須編制招標(biāo)控制價。
(2)招標(biāo)控制價編制的表格格式等應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500--2013的有關(guān)規(guī)定。
(3)一般情況下，編制招標(biāo)控制價，采用的材料價格應(yīng)是工程造價管理機(jī)構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料單價，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其材料價格應(yīng)通過市場調(diào)查確定。另外，未采用工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息時，需在招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中對招標(biāo)控制價采用的與造價信息不一致的市場價格予以說明，采用的市場價格則應(yīng)通過調(diào)查、分析確定，有可靠的信息來源。
(4)施工機(jī)械設(shè)備的選型直接關(guān)系到基價綜合單價水平，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、先進(jìn)高效的原則確定。
(5)應(yīng)該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計(jì)價定額以及相關(guān)文件。
(6)不可競爭的措施項(xiàng)目和規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用的計(jì)算均屬于強(qiáng)制性條款，編制招標(biāo)控制價時應(yīng)該按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
(7)不同工程項(xiàng)目、不同施工單位會有不同的施工組織方法，所發(fā)生的措施費(fèi)也會有所不同。因此，對于競爭性的措施費(fèi)用的編制，應(yīng)該首先編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，然后依據(jù)經(jīng)過專家論證后的施工方案，合理地確定措施項(xiàng)目與費(fèi)用。