2020年一級建造師考試備考正在進行中，為了便于大家及時檢測復習成果，那么，為您精心整理了2020年一級建造師《項目管理》考點解析：承包合同談判的主要內(nèi)容，希望以下內(nèi)容對您有幫助。如想獲取更多一級建造師考試的模擬題及備考資料，請關(guān)注的更新。
2020年一級建造師《項目管理》考點解析：承包合同談判的主要內(nèi)容
1.關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認
在談判討論中經(jīng)雙方確認的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀要”方式作為合同附件，它是構(gòu)成合同的一部分。
2.關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案
雙方尚可對技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進行進一步討論和確認，必要情況下可以變更技術(shù)要求和施工方案。
3.關(guān)于合同價格條款
一般在招標文件中就會明確規(guī)定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地?？梢苑譃榭們r合同、單價合同和成本加酬金合同。
4.關(guān)于價格調(diào)整條款
價格調(diào)整條款可以比較公正地解決承包人無法控制的風險損失。
5.關(guān)于合同款支付方式的條款
建設工程施工合同的付款分四個階段進行即：預付款、工程進度款、最終付款和退還質(zhì)量保證金。
6.關(guān)于工期和維修期
(1)中標人與招標人可根據(jù)招標文件中要求的工期，明確開工日期、竣工日期。
(2)承包人應力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的質(zhì)量保證金。
7.合同條件中其他特殊條款的完善
主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎資料;關(guān)于工程交付;預付款保函的自動減額條款等。
2020年一級建造師《項目管理》考點解析：承包合同談判的主要內(nèi)容
1.關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認
在談判討論中經(jīng)雙方確認的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀要”方式作為合同附件，它是構(gòu)成合同的一部分。
2.關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案
雙方尚可對技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進行進一步討論和確認，必要情況下可以變更技術(shù)要求和施工方案。
3.關(guān)于合同價格條款
一般在招標文件中就會明確規(guī)定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地?？梢苑譃榭們r合同、單價合同和成本加酬金合同。
4.關(guān)于價格調(diào)整條款
價格調(diào)整條款可以比較公正地解決承包人無法控制的風險損失。
5.關(guān)于合同款支付方式的條款
建設工程施工合同的付款分四個階段進行即：預付款、工程進度款、最終付款和退還質(zhì)量保證金。
6.關(guān)于工期和維修期
(1)中標人與招標人可根據(jù)招標文件中要求的工期，明確開工日期、竣工日期。
(2)承包人應力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的質(zhì)量保證金。
7.合同條件中其他特殊條款的完善
主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎資料;關(guān)于工程交付;預付款保函的自動減額條款等。