法國是心照不宣的移民國家，現(xiàn)在越來越多的人選擇去法國移民。下面就給大家介紹下法國移民購買房產(chǎn)的注意事項，歡迎閱讀！
法國移民購買房產(chǎn)的注意事項
1.房屋信息欺詐
房屋信息商也是一類租房公司，其工作是給找房的人提供待租的房屋信息和房東的聯(lián)系方式，其執(zhí)照是由省政府簽發(fā)的。因為房屋信息商的工作只是為房客和房東做中介，沒有規(guī)定說一定要保證找房的人找到房，所以很多不法*商就鉆這個空子，進行欺詐。那些著急找房的學生、年輕工人和外國人最容易上當。他們要繳納150至300歐元得到住房信息目錄，往往目錄中的房租與他們想找的根本不對應，或房子早已租出。
2.額外房費
為房客開家庭補貼金庫要求的證明等是租房公司應該提供的服務，但許多租房公司會以開證明需要用人員花時間為借口，向房客收費。但這都是胡說，相對于其開銷，收費實在是高得太多了。
類似要房客額外交費的內(nèi)容還很多，比如郵寄房租收據(jù)的費用、續(xù)約通知單的費用和做驗房證明的費用等等。
3.驗房證明作假
這是某些租房公司新近開始采用的欺詐行為。房客入住時驗房證明往往很簡短，等房客退房時，租房公司會請另一個公司來做房子狀況的驗查。這時的證明文件會非常詳盡，所有的老損、毀污，點點滴滴都會漏掉，要房客賠償。房客對這種第三方的驗房證明是毫無辦法的，只有在入住前做好驗房工作。
4.騙取押金
騙取押金是租房過程中最容易遇到的欺詐行為。在某些房屋出租信息網(wǎng)站上，常常會看到這樣的出租廣告，出租的房子空間挺大，租金還挺低，讀來感覺這簡直是天上掉餡餅了。接著房主一般會在廣告上說，因為自己住在外省，一時脫不開身沒法到巴黎，所以感興趣的房客請盡快去郵局匯一筆押金。押金一般是幾百歐元，匯出后就杳無音訊了，這時再想找所謂的房東，房東也神秘失蹤了。這種欺詐行為一旦被抓到，當事人可判5年徒刑和375000歐元的罰款，但問題是基本不可能找到罪犯。
5.以擔保人名義簽合同
學生一般經(jīng)濟來源有限，房東往往不放心，會要求以擔保人的名義簽租房合同，嚴格來說這不算是針對房客的欺詐行為。但這樣租房的學生得不到任何租房補貼。另外，如果哪天房東不高興，他可以說租房的學生是轉租，以此名義終止住房合同。
擴展閱讀：法國移民的各種福利制度
公民從娘胎到死亡受到400多種福利的保護。法國社會福利的特點是不管國籍，只要在法國有合法居留身份，就可享受。國民教育從小學到大學一路免費，如果家庭收入低于一定標準，孩子每個學期開學時可領取249.07歐元的補助。法國醫(yī)療保險全民免費享有，根據(jù)個人收入情況，公民每年最多交一個星期的最低工資，失業(yè)者則免交此費。
主要包括：失業(yè)救濟、疾病保險、工傷保險、養(yǎng)老金制度、住房補助、殘疾人補助、多子女補助等，細分起來有近40種，各種補助的領取都有嚴格的條件與規(guī)定。在這個制度的保護下，除極少數(shù)例外，每一個法國人，從出生直到死亡，在他們面臨困難時都可以得到基本的社會幫助，不至于流離失所，即所謂“從出生到死亡的保障制度”。法國這個龐大的社會保障體系并不是在短期內(nèi)形成的，它經(jīng)歷了漫長的發(fā)展道路，從19世紀初開始出現(xiàn)，直到二次世界大戰(zhàn)后才慢慢完備，逐步達到今天的規(guī)模。
法國共有400多種福利，政府每年從國庫里拿出大量的資金用于各種福利補貼。孩子從母親受孕后的第五個月起，一直到他長大成人直至死亡，就享受這400多種福利中的某項。法國再分配的主要特點是全民享有，包括農(nóng)民和外國人，越窮享受的福利越多。外國人只要在法國有合法居留身份，就能和法國國民一樣享受某些福利，沒有任何歧視.當然，法國分配制度的公平化是和法國工人階級不斷斗爭分不開的。筆者曾考察了法國人民為捍衛(wèi)社會保險制度的斗爭。在一次工人和公務員舉行的全國**時，見一個男孩背著一塊標語牌，上面寫著：我今天*是為了我的明天；一位退休的老人舉著的標語上面則寫著：我們*是為了我們的子孫后代。
移民法國后享受什么待遇：
1.懷孕生育期的婦女享受國家同等待遇（如生育免費等）。
2.子女從幼兒園到大學（如進入國立學校，法國國立學校的比例占大多數(shù)），學費全免。
3.凡在法國工作過、并交納過福利金的，失業(yè)后都可享同等失業(yè)金待遇。如果工作時間較長，在開始幾年還可享受的員工制失業(yè)金待遇，同樣也可享受退休金待遇。
4.只要有法國居留證，即使沒有工作，國家每月補貼200多歐元作為基本的生活收入。
5.法國的青年人和老年人在交通上（包括鐵路、車輛、地鐵等）可享受免費或減費的待遇。
擴展閱讀：法國移民的文化
吃：
首先講“食”，中國人說“民以食為天”，法國人在飲食方面投入的精力和金錢，比我們花的心思一點兒都不少。在法國人的生活中，奶制品非常重要，有奶酪、奶油、牛奶、酸奶、黃油等，各類奶制品又分為不同口味。另外，法國的菜品也分為：精致類、平民類、地方類和即席類等。
法國人講究品酒，有紅酒、香檳、啤酒等，餐桌上一般先喝開胃酒，吃飯時是紅酒配紅肉(比方牛肉、羊肉、豬肉)，白酒配白肉(比如魚肉、雞肉)，飯后上甜點，甜點一般配甜餐酒。法國的吃喝獨具特色，形式多樣，不一而足。
穿：
其次是“穿”，法國人的穿戴講究品位，正式場合穿西裝與禮服，朋友聚會穿著大方而得體。老年人注重傳統(tǒng)風情，尤其是上了年紀的老婦人，生活中喜愛穿裙子;中年人上班族職業(yè)裝，下班休閑裝：年輕人穿衣戴帽相對隨便，但并不是“亂穿衣”，而是突出個性，從他們隨便的著裝中，你可以看出每個人的性格和修為。
交際禮儀：
交際禮儀，法國是一個講究禮儀的國度。有一定社會身份的場合，客人要施“吻手禮”。生活當中，人們見面以“貼面禮”表達有好和尊重，很多人也習慣行“握手禮”，不過握手時間不應過長，也不要握住對方的手使勁晃動。一般是女子向男子先伸手，年長者向年幼者先伸手。
信仰禁忌：
信仰禁忌，法國人大多數(shù)信奉天主教。生活中禁忌“13”和“星期五”，顏色忌諱黃色和墨綠色，動物不多談孔雀與仙鶴，認為雞是吉祥物，認為菊花、杜鵑花和核桃是不祥之物。
婚俗節(jié)日：
婚俗節(jié)日，法國人結婚前訂婚，一般由女方家長宴請男方的家長，也可同時邀請其他親戚，有時加上一兩名好友出席?；槎Y上也從繁至簡化，但是依舊不失莊嚴神圣。一般婚禮由市長或他的一名副手主持，早9時至下午5時之間?；楹笈c中國一樣一般大宴賓客，有些地方也有鬧洞房的習俗。
法國人的節(jié)日假期繁多，宗教節(jié)日有圣誕節(jié)、復活節(jié)、耶穌升天日及降臨日等，法定假日有元旦、國慶、勞工節(jié)、一戰(zhàn)和二戰(zhàn)紀念日等。再加上每年五周的帶薪假期，法國人可以說放假的時間不必上班的時間少。另外，還有各種文化節(jié)日，文化遺產(chǎn)日、音樂節(jié)、電影節(jié)、戲劇節(jié)、舞蹈節(jié)等，舉不勝舉。
法國移民購買房產(chǎn)的注意事項
1.房屋信息欺詐
房屋信息商也是一類租房公司，其工作是給找房的人提供待租的房屋信息和房東的聯(lián)系方式，其執(zhí)照是由省政府簽發(fā)的。因為房屋信息商的工作只是為房客和房東做中介，沒有規(guī)定說一定要保證找房的人找到房，所以很多不法*商就鉆這個空子，進行欺詐。那些著急找房的學生、年輕工人和外國人最容易上當。他們要繳納150至300歐元得到住房信息目錄，往往目錄中的房租與他們想找的根本不對應，或房子早已租出。
2.額外房費
為房客開家庭補貼金庫要求的證明等是租房公司應該提供的服務，但許多租房公司會以開證明需要用人員花時間為借口，向房客收費。但這都是胡說，相對于其開銷，收費實在是高得太多了。
類似要房客額外交費的內(nèi)容還很多，比如郵寄房租收據(jù)的費用、續(xù)約通知單的費用和做驗房證明的費用等等。
3.驗房證明作假
這是某些租房公司新近開始采用的欺詐行為。房客入住時驗房證明往往很簡短，等房客退房時，租房公司會請另一個公司來做房子狀況的驗查。這時的證明文件會非常詳盡，所有的老損、毀污，點點滴滴都會漏掉，要房客賠償。房客對這種第三方的驗房證明是毫無辦法的，只有在入住前做好驗房工作。
4.騙取押金
騙取押金是租房過程中最容易遇到的欺詐行為。在某些房屋出租信息網(wǎng)站上，常常會看到這樣的出租廣告，出租的房子空間挺大，租金還挺低，讀來感覺這簡直是天上掉餡餅了。接著房主一般會在廣告上說，因為自己住在外省，一時脫不開身沒法到巴黎，所以感興趣的房客請盡快去郵局匯一筆押金。押金一般是幾百歐元，匯出后就杳無音訊了，這時再想找所謂的房東，房東也神秘失蹤了。這種欺詐行為一旦被抓到，當事人可判5年徒刑和375000歐元的罰款，但問題是基本不可能找到罪犯。
5.以擔保人名義簽合同
學生一般經(jīng)濟來源有限，房東往往不放心，會要求以擔保人的名義簽租房合同，嚴格來說這不算是針對房客的欺詐行為。但這樣租房的學生得不到任何租房補貼。另外，如果哪天房東不高興，他可以說租房的學生是轉租，以此名義終止住房合同。
擴展閱讀：法國移民的各種福利制度
公民從娘胎到死亡受到400多種福利的保護。法國社會福利的特點是不管國籍，只要在法國有合法居留身份，就可享受。國民教育從小學到大學一路免費，如果家庭收入低于一定標準，孩子每個學期開學時可領取249.07歐元的補助。法國醫(yī)療保險全民免費享有，根據(jù)個人收入情況，公民每年最多交一個星期的最低工資，失業(yè)者則免交此費。
主要包括：失業(yè)救濟、疾病保險、工傷保險、養(yǎng)老金制度、住房補助、殘疾人補助、多子女補助等，細分起來有近40種，各種補助的領取都有嚴格的條件與規(guī)定。在這個制度的保護下，除極少數(shù)例外，每一個法國人，從出生直到死亡，在他們面臨困難時都可以得到基本的社會幫助，不至于流離失所，即所謂“從出生到死亡的保障制度”。法國這個龐大的社會保障體系并不是在短期內(nèi)形成的，它經(jīng)歷了漫長的發(fā)展道路，從19世紀初開始出現(xiàn)，直到二次世界大戰(zhàn)后才慢慢完備，逐步達到今天的規(guī)模。
法國共有400多種福利，政府每年從國庫里拿出大量的資金用于各種福利補貼。孩子從母親受孕后的第五個月起，一直到他長大成人直至死亡，就享受這400多種福利中的某項。法國再分配的主要特點是全民享有，包括農(nóng)民和外國人，越窮享受的福利越多。外國人只要在法國有合法居留身份，就能和法國國民一樣享受某些福利，沒有任何歧視.當然，法國分配制度的公平化是和法國工人階級不斷斗爭分不開的。筆者曾考察了法國人民為捍衛(wèi)社會保險制度的斗爭。在一次工人和公務員舉行的全國**時，見一個男孩背著一塊標語牌，上面寫著：我今天*是為了我的明天；一位退休的老人舉著的標語上面則寫著：我們*是為了我們的子孫后代。
移民法國后享受什么待遇：
1.懷孕生育期的婦女享受國家同等待遇（如生育免費等）。
2.子女從幼兒園到大學（如進入國立學校，法國國立學校的比例占大多數(shù)），學費全免。
3.凡在法國工作過、并交納過福利金的，失業(yè)后都可享同等失業(yè)金待遇。如果工作時間較長，在開始幾年還可享受的員工制失業(yè)金待遇，同樣也可享受退休金待遇。
4.只要有法國居留證，即使沒有工作，國家每月補貼200多歐元作為基本的生活收入。
5.法國的青年人和老年人在交通上（包括鐵路、車輛、地鐵等）可享受免費或減費的待遇。
擴展閱讀：法國移民的文化
吃：
首先講“食”，中國人說“民以食為天”，法國人在飲食方面投入的精力和金錢，比我們花的心思一點兒都不少。在法國人的生活中，奶制品非常重要，有奶酪、奶油、牛奶、酸奶、黃油等，各類奶制品又分為不同口味。另外，法國的菜品也分為：精致類、平民類、地方類和即席類等。
法國人講究品酒，有紅酒、香檳、啤酒等，餐桌上一般先喝開胃酒，吃飯時是紅酒配紅肉(比方牛肉、羊肉、豬肉)，白酒配白肉(比如魚肉、雞肉)，飯后上甜點，甜點一般配甜餐酒。法國的吃喝獨具特色，形式多樣，不一而足。
穿：
其次是“穿”，法國人的穿戴講究品位，正式場合穿西裝與禮服，朋友聚會穿著大方而得體。老年人注重傳統(tǒng)風情，尤其是上了年紀的老婦人，生活中喜愛穿裙子;中年人上班族職業(yè)裝，下班休閑裝：年輕人穿衣戴帽相對隨便，但并不是“亂穿衣”，而是突出個性，從他們隨便的著裝中，你可以看出每個人的性格和修為。
交際禮儀：
交際禮儀，法國是一個講究禮儀的國度。有一定社會身份的場合，客人要施“吻手禮”。生活當中，人們見面以“貼面禮”表達有好和尊重，很多人也習慣行“握手禮”，不過握手時間不應過長，也不要握住對方的手使勁晃動。一般是女子向男子先伸手，年長者向年幼者先伸手。
信仰禁忌：
信仰禁忌，法國人大多數(shù)信奉天主教。生活中禁忌“13”和“星期五”，顏色忌諱黃色和墨綠色，動物不多談孔雀與仙鶴，認為雞是吉祥物，認為菊花、杜鵑花和核桃是不祥之物。
婚俗節(jié)日：
婚俗節(jié)日，法國人結婚前訂婚，一般由女方家長宴請男方的家長，也可同時邀請其他親戚，有時加上一兩名好友出席?；槎Y上也從繁至簡化，但是依舊不失莊嚴神圣。一般婚禮由市長或他的一名副手主持，早9時至下午5時之間?；楹笈c中國一樣一般大宴賓客，有些地方也有鬧洞房的習俗。
法國人的節(jié)日假期繁多，宗教節(jié)日有圣誕節(jié)、復活節(jié)、耶穌升天日及降臨日等，法定假日有元旦、國慶、勞工節(jié)、一戰(zhàn)和二戰(zhàn)紀念日等。再加上每年五周的帶薪假期，法國人可以說放假的時間不必上班的時間少。另外，還有各種文化節(jié)日，文化遺產(chǎn)日、音樂節(jié)、電影節(jié)、戲劇節(jié)、舞蹈節(jié)等，舉不勝舉。