有時(shí)候，你必須一個(gè)人走，這不是孤獨(dú)，而是選擇。我們時(shí)時(shí)刻刻都在選擇，你選擇過(guò)什么樣的生活就需要付出什么樣的代價(jià)。既然選擇了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，就要朝著它勇敢向前，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過(guò)考試也就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。整理注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：變動(dòng)模式（11.25）
單選題
下列各項(xiàng)中，揭示了股票價(jià)格形成機(jī)制及股票投資期望收益率的變動(dòng)模式的是（）。
A、市場(chǎng)價(jià)值理論
B、資本市場(chǎng)理論
C、無(wú)效市場(chǎng)理論
D、有效市場(chǎng)理論
【答案】
D
【解析】
有效市場(chǎng)理論揭示了股票價(jià)格形成機(jī)制及股票投資期望收益率的變動(dòng)模式。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：固定成本（11.25）
多選題
下列各項(xiàng)中，屬于約束性固定成本的有（）。
A、管理人員基本工資
B、保險(xiǎn)費(fèi)
C、職工培訓(xùn)費(fèi)
D、研究開(kāi)發(fā)支出
E、房屋租金
【答案】
ABE
【解析】
約束性固定成本包括保險(xiǎn)費(fèi)、房屋租金、管理人員的基本工資等；酌量性固定成本包括廣告費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、新產(chǎn)品研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用等。選項(xiàng)ABE正確。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：調(diào)整系數(shù)（11.25）
單選題
某林場(chǎng)擬出讓一塊30公頃的楊木林林地，評(píng)估基準(zhǔn)日2018年10月26日，楊木的價(jià)格為600元/立方米。參照物為40公頃的楊木林林地，于2017年1月1日進(jìn)行評(píng)估，當(dāng)天的價(jià)格為560元/立方米。用市場(chǎng)成交價(jià)比較法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，物價(jià)指數(shù)調(diào)整系數(shù)為（）。
A、0.75
B、1
C、1.07
D、0.93
【答案】
C
【解析】
物價(jià)指數(shù)調(diào)整系數(shù)＝評(píng)估基準(zhǔn)日的木材銷(xiāo)售價(jià)格/交易案例評(píng)估基準(zhǔn)日的木材銷(xiāo)售價(jià)格＝600/560＝1.07
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二）》每日一練：折現(xiàn)（11.25）
多選題
下列各項(xiàng)中采用股權(quán)資本成本進(jìn)行折現(xiàn)的有（）。
A、股權(quán)自由現(xiàn)金流量
B、股利
C、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)
D、企業(yè)自由現(xiàn)金流量
E、債務(wù)現(xiàn)金流量
【答案】
AB
【解析】
股權(quán)自由現(xiàn)金流量和股利均屬于權(quán)益口徑的收益指標(biāo)，均采用股權(quán)資本成本進(jìn)行折現(xiàn)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：變動(dòng)模式（11.25）
單選題
下列各項(xiàng)中，揭示了股票價(jià)格形成機(jī)制及股票投資期望收益率的變動(dòng)模式的是（）。
A、市場(chǎng)價(jià)值理論
B、資本市場(chǎng)理論
C、無(wú)效市場(chǎng)理論
D、有效市場(chǎng)理論
【答案】
D
【解析】
有效市場(chǎng)理論揭示了股票價(jià)格形成機(jī)制及股票投資期望收益率的變動(dòng)模式。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：固定成本（11.25）
多選題
下列各項(xiàng)中，屬于約束性固定成本的有（）。
A、管理人員基本工資
B、保險(xiǎn)費(fèi)
C、職工培訓(xùn)費(fèi)
D、研究開(kāi)發(fā)支出
E、房屋租金
【答案】
ABE
【解析】
約束性固定成本包括保險(xiǎn)費(fèi)、房屋租金、管理人員的基本工資等；酌量性固定成本包括廣告費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、新產(chǎn)品研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用等。選項(xiàng)ABE正確。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：調(diào)整系數(shù)（11.25）
單選題
某林場(chǎng)擬出讓一塊30公頃的楊木林林地，評(píng)估基準(zhǔn)日2018年10月26日，楊木的價(jià)格為600元/立方米。參照物為40公頃的楊木林林地，于2017年1月1日進(jìn)行評(píng)估，當(dāng)天的價(jià)格為560元/立方米。用市場(chǎng)成交價(jià)比較法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，物價(jià)指數(shù)調(diào)整系數(shù)為（）。
A、0.75
B、1
C、1.07
D、0.93
【答案】
C
【解析】
物價(jià)指數(shù)調(diào)整系數(shù)＝評(píng)估基準(zhǔn)日的木材銷(xiāo)售價(jià)格/交易案例評(píng)估基準(zhǔn)日的木材銷(xiāo)售價(jià)格＝600/560＝1.07
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二）》每日一練：折現(xiàn)（11.25）
多選題
下列各項(xiàng)中采用股權(quán)資本成本進(jìn)行折現(xiàn)的有（）。
A、股權(quán)自由現(xiàn)金流量
B、股利
C、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)
D、企業(yè)自由現(xiàn)金流量
E、債務(wù)現(xiàn)金流量
【答案】
AB
【解析】
股權(quán)自由現(xiàn)金流量和股利均屬于權(quán)益口徑的收益指標(biāo)，均采用股權(quán)資本成本進(jìn)行折現(xiàn)。