2020年二級建造師考試已進(jìn)入備考關(guān)鍵期，因此目前這個階段教材應(yīng)該看完一遍，該強(qiáng)化一下自己對于教材考點(diǎn)的記憶，及時查漏補(bǔ)缺。下面為您精心整理了2020年二級建造師《建筑實(shí)務(wù)》考試易考點(diǎn)歸納，更多二級建造師考試的資訊，請關(guān)注為您實(shí)時更新的內(nèi)容。
【篇一】2020年二級建造師《建筑實(shí)務(wù)》考試易考點(diǎn)歸納：勞務(wù)分包合同的應(yīng)用
一、勞務(wù)分包
《建筑法》第29條規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)(以下簡稱工程承包人)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)(以下簡稱勞務(wù)分包人)完成的活動。
勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)設(shè)1～2個等級，13個資質(zhì)類別其中常用類別有：木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架作業(yè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)等。如同時發(fā)生多類作業(yè)可劃分為結(jié)構(gòu)勞務(wù)作業(yè)、裝修勞務(wù)作業(yè)、綜合勞務(wù)作業(yè)。
二、勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容
原建設(shè)部、國家工商行政管理局于2003年8月公布推行《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》GF-2003-0214.
1.工程承包人義務(wù)
2.勞務(wù)分包人義務(wù)
【篇二】2020年二級建造師《建筑實(shí)務(wù)》考試易考點(diǎn)歸納：專業(yè)分包合同的應(yīng)用
《建筑法》第29條規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)(以下簡稱承包人)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)(以下簡稱分包人)完成的活動。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)設(shè)2——3個等級，60個資質(zhì)類別，其中常用類別有：地基與基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備安裝、電梯安裝、消防設(shè)施、建筑防水、防腐保溫、園林古建筑、爆破與拆除、電信工程、管道工程等。
原建設(shè)部、國家工商行政管理局于2003年8月公布推行《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》GF-2003-0213。
(1)承包人的工作。
(2)分包人的工作。
(3)分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5d，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。
承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48h內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請后48h內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
(4)因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
(5)因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)總包項目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(6)分包人應(yīng)在上述約定情況發(fā)生后14d內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14d內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
【篇三】2020年二級建造師《建筑實(shí)務(wù)》考試易考點(diǎn)歸納：施工合同的簽訂與履行
1.施工合同的簽訂
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！?BR> “第五十九條：招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正;可以處中標(biāo)項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。”
2.施工合同的履行
合同的履行是合同當(dāng)事人雙方都應(yīng)盡的義務(wù)。任何一方違反合同，不履行合同義務(wù)，或者未完全履行合同義務(wù)，給對方造成損失時，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
【篇一】2020年二級建造師《建筑實(shí)務(wù)》考試易考點(diǎn)歸納：勞務(wù)分包合同的應(yīng)用
一、勞務(wù)分包
《建筑法》第29條規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)(以下簡稱工程承包人)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)(以下簡稱勞務(wù)分包人)完成的活動。
勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)設(shè)1～2個等級，13個資質(zhì)類別其中常用類別有：木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架作業(yè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)等。如同時發(fā)生多類作業(yè)可劃分為結(jié)構(gòu)勞務(wù)作業(yè)、裝修勞務(wù)作業(yè)、綜合勞務(wù)作業(yè)。
二、勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容
原建設(shè)部、國家工商行政管理局于2003年8月公布推行《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》GF-2003-0214.
1.工程承包人義務(wù)
2.勞務(wù)分包人義務(wù)
【篇二】2020年二級建造師《建筑實(shí)務(wù)》考試易考點(diǎn)歸納：專業(yè)分包合同的應(yīng)用
《建筑法》第29條規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)(以下簡稱承包人)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)(以下簡稱分包人)完成的活動。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)設(shè)2——3個等級，60個資質(zhì)類別，其中常用類別有：地基與基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備安裝、電梯安裝、消防設(shè)施、建筑防水、防腐保溫、園林古建筑、爆破與拆除、電信工程、管道工程等。
原建設(shè)部、國家工商行政管理局于2003年8月公布推行《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》GF-2003-0213。
(1)承包人的工作。
(2)分包人的工作。
(3)分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5d，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。
承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48h內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請后48h內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
(4)因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
(5)因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)總包項目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(6)分包人應(yīng)在上述約定情況發(fā)生后14d內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14d內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
【篇三】2020年二級建造師《建筑實(shí)務(wù)》考試易考點(diǎn)歸納：施工合同的簽訂與履行
1.施工合同的簽訂
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！?BR> “第五十九條：招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正;可以處中標(biāo)項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。”
2.施工合同的履行
合同的履行是合同當(dāng)事人雙方都應(yīng)盡的義務(wù)。任何一方違反合同，不履行合同義務(wù)，或者未完全履行合同義務(wù)，給對方造成損失時，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。