目前韓國(guó)投資移民主要有三種方式，購(gòu)房移民、本金保障型移民、損益發(fā)生型移民。今天就給大家介紹下韓國(guó)購(gòu)房移民和存款移民對(duì)比，歡迎閱讀！
韓國(guó)購(gòu)房移民和存款移民對(duì)比
一、移民總投入
存款方式：投資5億韓幣（約45萬(wàn)美金，300萬(wàn)左右人民幣）
房產(chǎn)方式：房?jī)r(jià)350萬(wàn)人民幣起，還不包括一次性支付的契稅，和每年的持有成本（物業(yè)費(fèi)、水電煤、持有稅）。
二、后續(xù)變現(xiàn)力
存款方式：政府承諾本金返還，且5年內(nèi)可以隨時(shí)撤資或者再投入，撤資后投資款最快5個(gè)工作日就可以到賬。后期只要政策不發(fā)生變化，投資者后期可以再投入。5年后，全家拿到韓國(guó)身份的同時(shí)，投資款最快5個(gè)工作日到賬。
房產(chǎn)方式：5年后，投資者需要自行出售房產(chǎn)，或者出租房源，變現(xiàn)速度較慢。
三、資源的利用
存款方式：保持投資狀態(tài)5年不變，5年后不僅全家可以拿到永居身份，投資款可以全額收回，等于全家免費(fèi)領(lǐng)取了一個(gè)韓國(guó)身份。
房產(chǎn)方式：同樣要保持投資狀態(tài)5年不變，除非投資者有居住需求，否則就會(huì)被閑置（不能出租，不可以有現(xiàn)金收入，否則身份會(huì)被取消）。
四、生活便利性
存款方式：完成存款后，客戶(hù)無(wú)需受地區(qū)、房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)金額的限制，后期想購(gòu)房的客戶(hù)，可以在韓國(guó)全境購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，包括首爾地區(qū)。
房產(chǎn)方式：必須購(gòu)買(mǎi)具有移民資質(zhì)的房產(chǎn)，且滿(mǎn)足金額條件后，才可以通過(guò)房產(chǎn)投資方式為全家申請(qǐng)韓國(guó)身份，多數(shù)客戶(hù)偏好的首爾地區(qū)無(wú)移民房產(chǎn)。
五、辦理周期
存款方式：最快6個(gè)工作日（轉(zhuǎn)款到賬時(shí)間影響整體周期）
房產(chǎn)方式：一般為1個(gè)半月~2個(gè)月左右（房款支付、產(chǎn)證申請(qǐng)周期影響整體周期）
六、稅費(fèi)問(wèn)題
存款方式：無(wú)需繳納任何稅費(fèi)
房產(chǎn)方式：辦理產(chǎn)證時(shí)，需要一次性繳納契稅，每年還需要繳納持有稅。另，據(jù)可靠消息透露，從2019年開(kāi)始韓國(guó)全境無(wú)一例外的針對(duì)用于休閑度假用的房產(chǎn)（偶爾居住的情況）稅費(fèi)有調(diào)整的可能，計(jì)劃取得稅4.6%->12%，持有稅0.2-0.4%->4%。
如果有些申請(qǐng)人考慮到收益的問(wèn)題就是第三種損益發(fā)生型了，這個(gè)類(lèi)型因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)虧本的情況，投資的類(lèi)型也是韓國(guó)比較偏遠(yuǎn)未開(kāi)發(fā)的地區(qū)，所以虧損的情況很容易發(fā)生。
本金保障型優(yōu)勢(shì)：
1.安全性高，法案和法務(wù)部標(biāo)明保障本金
2.靈活性高，非定存項(xiàng)目，五年之內(nèi)取回資金身份被取消，五年之后取回身份不受影響
3.持有成本低，存款期間無(wú)需繳納任何稅費(fèi)和管理費(fèi)
擴(kuò)展閱讀：韓國(guó)移民的流程和所需材料
一、韓國(guó)移民的基本流程
一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)人需要按照“評(píng)估、簽訂房產(chǎn)考察協(xié)議—韓國(guó)考察—購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)—簽署移民協(xié)議—準(zhǔn)備并提交材料—獲得居留簽證”的步驟操作。需要注意的是，辦理移民，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備有效期6個(gè)月以上的護(hù)照、身份證復(fù)印件等材料。
1、評(píng)估、簽署房產(chǎn)考察協(xié)議
2、前往韓國(guó)考察，購(gòu)買(mǎi)政府批準(zhǔn)的房產(chǎn)
3、辦理房產(chǎn)手續(xù)
4、簽署移民協(xié)議準(zhǔn)備簽證資料
5、前往韓國(guó)遞交簽證資料
6、獲得居留簽證
二、韓國(guó)移民所需的材料
1、護(hù)照有效期6個(gè)月以上
2、照片：2寸相片6張(在照片背面簽名)
3、身份證復(fù)印件1張
4、個(gè)人資料表：提供真實(shí)完整的個(gè)人資料，尤其注意單位電話(huà)與住宅電話(huà)的真實(shí)(領(lǐng)事館一定會(huì)調(diào)查核實(shí))，而且要注意準(zhǔn)確填寫(xiě)“身份”一欄。
擴(kuò)展閱讀：韓國(guó)結(jié)婚移民的相關(guān)材料
韓國(guó)結(jié)婚移民簽證(F-6)必須本人親自到領(lǐng)事館申請(qǐng)，不可以找代理申請(qǐng)。準(zhǔn)備好簽證材料后就可以到領(lǐng)事館遞簽了，地址請(qǐng)查看韓國(guó)大使館簽證中心。
一、基本材料
1、(必須)簽證申請(qǐng)表(附件第17號(hào)格式),護(hù)照,標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格照片1張,手續(xù)費(fèi)。
2、(必須)身份擔(dān)保書(shū)。
3、(必須)結(jié)婚移民者的邀請(qǐng)函。
4、(必須)結(jié)婚移民者背景陳述書(shū)(只限用韓語(yǔ)或者英語(yǔ)填寫(xiě))。
5、(必須)邀請(qǐng)人的基本證明書(shū)。
6、(必須)邀請(qǐng)人的家庭關(guān)系證明書(shū)。
7、(必須)邀請(qǐng)人的居民登錄證復(fù)印件。
8、(必須)邀請(qǐng)人的婚姻關(guān)系證明書(shū)。
9、結(jié)婚移民者的本國(guó)婚姻證明書(shū)。
二、邀請(qǐng)人所得條件及居住條件相關(guān)材料
1、(必須)所的金額證明書(shū)(國(guó)稅廳發(fā)放)。
2、(必須)信用信息查詢(xún)書(shū)。
3、(必須)勞動(dòng)所得扣稅發(fā)票(工作處發(fā)放)。
4、在職證明-就業(yè)中的情況。
5、經(jīng)歷證明書(shū)-辭職的情況。
6、事業(yè)者登錄證復(fù)印件-有營(yíng)業(yè)地點(diǎn)的情況。
如以以上材料難以證明，提交存折復(fù)印件，月薪明細(xì)書(shū)，健康保險(xiǎn)資格得失確認(rèn)書(shū)等。
7、事業(yè)者登錄證明愿(農(nóng)林水產(chǎn)業(yè)等除外)。
8、可以證明所得的材料(舉例，農(nóng)地愿簿，組合員證明愿，農(nóng)漁業(yè)事實(shí)確認(rèn)書(shū)等)其他所得及財(cái)產(chǎn)。
9、相關(guān)事實(shí)證明材料。
10、(必須)居住條件證明材料(不動(dòng)產(chǎn)登記簿副本或者租賃合同)。
三、溝通相關(guān)材料
1、韓國(guó)與能力考試IK成績(jī)證明書(shū)。
2、指定教育機(jī)關(guān)進(jìn)修證。
3、韓國(guó)語(yǔ)學(xué)位證。
4、外國(guó)國(guó)籍同胞證明材料：擇一提交或證明外國(guó)人配偶曾經(jīng)在韓國(guó)居住1年以上。
5、相關(guān)語(yǔ)言能力證明材料：沒(méi)有證明材料的情況,證明婚姻當(dāng)事者雙方或者邀請(qǐng)人過(guò)去在相關(guān)語(yǔ)言使用國(guó)居住一年以上。
四、國(guó)際婚姻介紹活動(dòng)進(jìn)修者的材料
1、國(guó)際婚姻介紹活動(dòng)進(jìn)修證(邀請(qǐng)函上記載了介紹活動(dòng)進(jìn)修號(hào)碼時(shí)不需要提交)。
2、(必須)婚姻當(dāng)事人雙方犯罪記錄證明。
3、(必須)婚姻當(dāng)事人雙方的健康診斷書(shū)。
五、邀請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的材料
1、邀請(qǐng)函(指定格式)。
2、身份擔(dān)保書(shū)。
3、收入條件補(bǔ)充申請(qǐng)書(shū)(財(cái)產(chǎn)證明不足的情況下，可以提供直系親屬的收入及財(cái)產(chǎn)證明)。
4、居民登錄本副本或居民身份證復(fù)印件。
5、基本證明書(shū)(近3個(gè)月出具的)。
6、家族關(guān)系證明書(shū)(近3個(gè)月出具的)。
7、婚姻關(guān)系證明書(shū)(近3個(gè)月出具，婚姻關(guān)系證明書(shū)上須記載過(guò)去所有的婚姻狀況)。
8、經(jīng)濟(jì)能力證明資料。
韓國(guó)購(gòu)房移民和存款移民對(duì)比
一、移民總投入
存款方式：投資5億韓幣（約45萬(wàn)美金，300萬(wàn)左右人民幣）
房產(chǎn)方式：房?jī)r(jià)350萬(wàn)人民幣起，還不包括一次性支付的契稅，和每年的持有成本（物業(yè)費(fèi)、水電煤、持有稅）。
二、后續(xù)變現(xiàn)力
存款方式：政府承諾本金返還，且5年內(nèi)可以隨時(shí)撤資或者再投入，撤資后投資款最快5個(gè)工作日就可以到賬。后期只要政策不發(fā)生變化，投資者后期可以再投入。5年后，全家拿到韓國(guó)身份的同時(shí)，投資款最快5個(gè)工作日到賬。
房產(chǎn)方式：5年后，投資者需要自行出售房產(chǎn)，或者出租房源，變現(xiàn)速度較慢。
三、資源的利用
存款方式：保持投資狀態(tài)5年不變，5年后不僅全家可以拿到永居身份，投資款可以全額收回，等于全家免費(fèi)領(lǐng)取了一個(gè)韓國(guó)身份。
房產(chǎn)方式：同樣要保持投資狀態(tài)5年不變，除非投資者有居住需求，否則就會(huì)被閑置（不能出租，不可以有現(xiàn)金收入，否則身份會(huì)被取消）。
四、生活便利性
存款方式：完成存款后，客戶(hù)無(wú)需受地區(qū)、房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)金額的限制，后期想購(gòu)房的客戶(hù)，可以在韓國(guó)全境購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，包括首爾地區(qū)。
房產(chǎn)方式：必須購(gòu)買(mǎi)具有移民資質(zhì)的房產(chǎn)，且滿(mǎn)足金額條件后，才可以通過(guò)房產(chǎn)投資方式為全家申請(qǐng)韓國(guó)身份，多數(shù)客戶(hù)偏好的首爾地區(qū)無(wú)移民房產(chǎn)。
五、辦理周期
存款方式：最快6個(gè)工作日（轉(zhuǎn)款到賬時(shí)間影響整體周期）
房產(chǎn)方式：一般為1個(gè)半月~2個(gè)月左右（房款支付、產(chǎn)證申請(qǐng)周期影響整體周期）
六、稅費(fèi)問(wèn)題
存款方式：無(wú)需繳納任何稅費(fèi)
房產(chǎn)方式：辦理產(chǎn)證時(shí)，需要一次性繳納契稅，每年還需要繳納持有稅。另，據(jù)可靠消息透露，從2019年開(kāi)始韓國(guó)全境無(wú)一例外的針對(duì)用于休閑度假用的房產(chǎn)（偶爾居住的情況）稅費(fèi)有調(diào)整的可能，計(jì)劃取得稅4.6%->12%，持有稅0.2-0.4%->4%。
如果有些申請(qǐng)人考慮到收益的問(wèn)題就是第三種損益發(fā)生型了，這個(gè)類(lèi)型因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)虧本的情況，投資的類(lèi)型也是韓國(guó)比較偏遠(yuǎn)未開(kāi)發(fā)的地區(qū)，所以虧損的情況很容易發(fā)生。
本金保障型優(yōu)勢(shì)：
1.安全性高，法案和法務(wù)部標(biāo)明保障本金
2.靈活性高，非定存項(xiàng)目，五年之內(nèi)取回資金身份被取消，五年之后取回身份不受影響
3.持有成本低，存款期間無(wú)需繳納任何稅費(fèi)和管理費(fèi)
擴(kuò)展閱讀：韓國(guó)移民的流程和所需材料
一、韓國(guó)移民的基本流程
一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)人需要按照“評(píng)估、簽訂房產(chǎn)考察協(xié)議—韓國(guó)考察—購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)—簽署移民協(xié)議—準(zhǔn)備并提交材料—獲得居留簽證”的步驟操作。需要注意的是，辦理移民，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備有效期6個(gè)月以上的護(hù)照、身份證復(fù)印件等材料。
1、評(píng)估、簽署房產(chǎn)考察協(xié)議
2、前往韓國(guó)考察，購(gòu)買(mǎi)政府批準(zhǔn)的房產(chǎn)
3、辦理房產(chǎn)手續(xù)
4、簽署移民協(xié)議準(zhǔn)備簽證資料
5、前往韓國(guó)遞交簽證資料
6、獲得居留簽證
二、韓國(guó)移民所需的材料
1、護(hù)照有效期6個(gè)月以上
2、照片：2寸相片6張(在照片背面簽名)
3、身份證復(fù)印件1張
4、個(gè)人資料表：提供真實(shí)完整的個(gè)人資料，尤其注意單位電話(huà)與住宅電話(huà)的真實(shí)(領(lǐng)事館一定會(huì)調(diào)查核實(shí))，而且要注意準(zhǔn)確填寫(xiě)“身份”一欄。
擴(kuò)展閱讀：韓國(guó)結(jié)婚移民的相關(guān)材料
韓國(guó)結(jié)婚移民簽證(F-6)必須本人親自到領(lǐng)事館申請(qǐng)，不可以找代理申請(qǐng)。準(zhǔn)備好簽證材料后就可以到領(lǐng)事館遞簽了，地址請(qǐng)查看韓國(guó)大使館簽證中心。
一、基本材料
1、(必須)簽證申請(qǐng)表(附件第17號(hào)格式),護(hù)照,標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格照片1張,手續(xù)費(fèi)。
2、(必須)身份擔(dān)保書(shū)。
3、(必須)結(jié)婚移民者的邀請(qǐng)函。
4、(必須)結(jié)婚移民者背景陳述書(shū)(只限用韓語(yǔ)或者英語(yǔ)填寫(xiě))。
5、(必須)邀請(qǐng)人的基本證明書(shū)。
6、(必須)邀請(qǐng)人的家庭關(guān)系證明書(shū)。
7、(必須)邀請(qǐng)人的居民登錄證復(fù)印件。
8、(必須)邀請(qǐng)人的婚姻關(guān)系證明書(shū)。
9、結(jié)婚移民者的本國(guó)婚姻證明書(shū)。
二、邀請(qǐng)人所得條件及居住條件相關(guān)材料
1、(必須)所的金額證明書(shū)(國(guó)稅廳發(fā)放)。
2、(必須)信用信息查詢(xún)書(shū)。
3、(必須)勞動(dòng)所得扣稅發(fā)票(工作處發(fā)放)。
4、在職證明-就業(yè)中的情況。
5、經(jīng)歷證明書(shū)-辭職的情況。
6、事業(yè)者登錄證復(fù)印件-有營(yíng)業(yè)地點(diǎn)的情況。
如以以上材料難以證明，提交存折復(fù)印件，月薪明細(xì)書(shū)，健康保險(xiǎn)資格得失確認(rèn)書(shū)等。
7、事業(yè)者登錄證明愿(農(nóng)林水產(chǎn)業(yè)等除外)。
8、可以證明所得的材料(舉例，農(nóng)地愿簿，組合員證明愿，農(nóng)漁業(yè)事實(shí)確認(rèn)書(shū)等)其他所得及財(cái)產(chǎn)。
9、相關(guān)事實(shí)證明材料。
10、(必須)居住條件證明材料(不動(dòng)產(chǎn)登記簿副本或者租賃合同)。
三、溝通相關(guān)材料
1、韓國(guó)與能力考試IK成績(jī)證明書(shū)。
2、指定教育機(jī)關(guān)進(jìn)修證。
3、韓國(guó)語(yǔ)學(xué)位證。
4、外國(guó)國(guó)籍同胞證明材料：擇一提交或證明外國(guó)人配偶曾經(jīng)在韓國(guó)居住1年以上。
5、相關(guān)語(yǔ)言能力證明材料：沒(méi)有證明材料的情況,證明婚姻當(dāng)事者雙方或者邀請(qǐng)人過(guò)去在相關(guān)語(yǔ)言使用國(guó)居住一年以上。
四、國(guó)際婚姻介紹活動(dòng)進(jìn)修者的材料
1、國(guó)際婚姻介紹活動(dòng)進(jìn)修證(邀請(qǐng)函上記載了介紹活動(dòng)進(jìn)修號(hào)碼時(shí)不需要提交)。
2、(必須)婚姻當(dāng)事人雙方犯罪記錄證明。
3、(必須)婚姻當(dāng)事人雙方的健康診斷書(shū)。
五、邀請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的材料
1、邀請(qǐng)函(指定格式)。
2、身份擔(dān)保書(shū)。
3、收入條件補(bǔ)充申請(qǐng)書(shū)(財(cái)產(chǎn)證明不足的情況下，可以提供直系親屬的收入及財(cái)產(chǎn)證明)。
4、居民登錄本副本或居民身份證復(fù)印件。
5、基本證明書(shū)(近3個(gè)月出具的)。
6、家族關(guān)系證明書(shū)(近3個(gè)月出具的)。
7、婚姻關(guān)系證明書(shū)(近3個(gè)月出具，婚姻關(guān)系證明書(shū)上須記載過(guò)去所有的婚姻狀況)。
8、經(jīng)濟(jì)能力證明資料。