無論是新建筑、舊建筑還是介于兩者之間的建筑，在最后確定購買意大利房地產(chǎn)之前，進(jìn)行徹底的財(cái)產(chǎn)檢查是值得的。下面就給大家介紹下意大利移民購房前的檢查，歡迎閱讀！
一、檢查清單
財(cái)產(chǎn)檢查的細(xì)節(jié)視情況而定，但都應(yīng)涉及以下事項(xiàng):
1、屋頂——屋頂材料，無論是瀝青瓦、木瓦、陶土瓦、石板還是波紋金屬，都檢查是否有滲漏、縫隙和異常的老化現(xiàn)象，底層、檐口、檐溝和下水口也應(yīng)該檢查。
2、墻壁、地板、窗戶——從內(nèi)到外觀察基本結(jié)構(gòu)部件是否有裂縫、皺折、水漬、干腐、霉變和蟲害。
3、水和化糞池進(jìn)出——檢查員關(guān)心各種水流進(jìn)出，從供應(yīng)質(zhì)量和完整性，無論是水井還是連接，到水龍頭和廁所、適當(dāng)?shù)呐潘突S池性能。
4、電源——檢查電氣系統(tǒng)，從電路到布線到插座。尤其是老房子，可能會(huì)出現(xiàn)電線磨損、腐朽、不合標(biāo)準(zhǔn)或過時(shí)的問題。
5、外部——特別值得注意的是諸如基礎(chǔ)穩(wěn)固性、鋪設(shè)區(qū)域的狀況、圍欄和附屬建筑以及排水等項(xiàng)目。
6、內(nèi)部——門、窗、臺(tái)面和櫥柜將被仔細(xì)檢查是否有粘性、剝落、碎裂和任何缺失的部分。
二、檢查員
家庭檢查可以由一個(gè)或多個(gè)個(gè)人執(zhí)行。在意大利，幾何師通常是家庭檢查的中心人物。意大利幾何師是一個(gè)獨(dú)特的工作人員，在任何其他國家都沒有直接的對(duì)等?！按鞫囗斆弊印笨赡苁堑拿枋?，因?yàn)閹缀螌W(xué)家處理的工作，在其他國家，可能屬于律師、建筑承包商、測量員或其他許多職業(yè)的職權(quán)范圍。
擴(kuò)展閱讀：移民意大利的看病優(yōu)勢
意大利的免費(fèi)醫(yī)療概念是：只要是病、只要是人，到醫(yī)院看病都不要錢。意大利的門診分四級(jí)：紅、黃、綠、白。紅色是有生命危險(xiǎn)的急癥，只要來了立馬就讓醫(yī)生伺候著。黃色是危重但不是馬上就會(huì)掛的，等醫(yī)生看完隨時(shí)會(huì)掛的紅色，立即就來伺候黃的。當(dāng)然平日里也沒那么多紅啊黃的，主要是綠的：有病(這個(gè)結(jié)論很重要)，但是不會(huì)要命，這個(gè)得排隊(duì)。紅、黃、綠看病都不要錢，不管你是意大利土著還是外國友人，甚至偷渡過來支援意大利國家建設(shè)的民工，都不要錢。最后一級(jí)是白的，就是沒有必要上醫(yī)院的，看個(gè)家庭醫(yī)生或者回去睡一覺就會(huì)好的。如果拿到白的，你就回家歇著吧，要等前面幾個(gè)顏色排完不說，還要付掛號(hào)費(fèi)。
不過歐洲人認(rèn)死理，基本上中國覺得扛一下就可以的頭疼腦熱什么的，在意大利都能掛個(gè)綠牌，所以但凡有恙在意大利就都可以享受免費(fèi)醫(yī)療。意大利的醫(yī)院是不配藥的，醫(yī)生只開方，到街上隨便找藥店配。醫(yī)生在開藥上沒什么油水，自然不會(huì)開什么進(jìn)口高價(jià)藥，藥店也都是平價(jià)店，一袋子藥也就十幾二十歐。在國內(nèi)沒有幾百塊錢都出不了醫(yī)院門的。
意大利人也要買醫(yī)療保險(xiǎn)，大多是公司給員工的福利，不過那是用來裝個(gè)假牙、配個(gè)隱形眼鏡用的。意大利除了政府的公立醫(yī)院還有教會(huì)醫(yī)院，總體醫(yī)療體系不錯(cuò)。當(dāng)然意大利人的低效率也是有名。在意大利生個(gè)病破產(chǎn)不至于，等是免不了的，不過歐洲人的認(rèn)真負(fù)責(zé)也不是蓋的，治療期間一定會(huì)非常關(guān)注患者的情況。
一、檢查清單
財(cái)產(chǎn)檢查的細(xì)節(jié)視情況而定，但都應(yīng)涉及以下事項(xiàng):
1、屋頂——屋頂材料，無論是瀝青瓦、木瓦、陶土瓦、石板還是波紋金屬，都檢查是否有滲漏、縫隙和異常的老化現(xiàn)象，底層、檐口、檐溝和下水口也應(yīng)該檢查。
2、墻壁、地板、窗戶——從內(nèi)到外觀察基本結(jié)構(gòu)部件是否有裂縫、皺折、水漬、干腐、霉變和蟲害。
3、水和化糞池進(jìn)出——檢查員關(guān)心各種水流進(jìn)出，從供應(yīng)質(zhì)量和完整性，無論是水井還是連接，到水龍頭和廁所、適當(dāng)?shù)呐潘突S池性能。
4、電源——檢查電氣系統(tǒng)，從電路到布線到插座。尤其是老房子，可能會(huì)出現(xiàn)電線磨損、腐朽、不合標(biāo)準(zhǔn)或過時(shí)的問題。
5、外部——特別值得注意的是諸如基礎(chǔ)穩(wěn)固性、鋪設(shè)區(qū)域的狀況、圍欄和附屬建筑以及排水等項(xiàng)目。
6、內(nèi)部——門、窗、臺(tái)面和櫥柜將被仔細(xì)檢查是否有粘性、剝落、碎裂和任何缺失的部分。
二、檢查員
家庭檢查可以由一個(gè)或多個(gè)個(gè)人執(zhí)行。在意大利，幾何師通常是家庭檢查的中心人物。意大利幾何師是一個(gè)獨(dú)特的工作人員，在任何其他國家都沒有直接的對(duì)等?！按鞫囗斆弊印笨赡苁堑拿枋?，因?yàn)閹缀螌W(xué)家處理的工作，在其他國家，可能屬于律師、建筑承包商、測量員或其他許多職業(yè)的職權(quán)范圍。
擴(kuò)展閱讀：移民意大利的看病優(yōu)勢
意大利的免費(fèi)醫(yī)療概念是：只要是病、只要是人，到醫(yī)院看病都不要錢。意大利的門診分四級(jí)：紅、黃、綠、白。紅色是有生命危險(xiǎn)的急癥，只要來了立馬就讓醫(yī)生伺候著。黃色是危重但不是馬上就會(huì)掛的，等醫(yī)生看完隨時(shí)會(huì)掛的紅色，立即就來伺候黃的。當(dāng)然平日里也沒那么多紅啊黃的，主要是綠的：有病(這個(gè)結(jié)論很重要)，但是不會(huì)要命，這個(gè)得排隊(duì)。紅、黃、綠看病都不要錢，不管你是意大利土著還是外國友人，甚至偷渡過來支援意大利國家建設(shè)的民工，都不要錢。最后一級(jí)是白的，就是沒有必要上醫(yī)院的，看個(gè)家庭醫(yī)生或者回去睡一覺就會(huì)好的。如果拿到白的，你就回家歇著吧，要等前面幾個(gè)顏色排完不說，還要付掛號(hào)費(fèi)。
不過歐洲人認(rèn)死理，基本上中國覺得扛一下就可以的頭疼腦熱什么的，在意大利都能掛個(gè)綠牌，所以但凡有恙在意大利就都可以享受免費(fèi)醫(yī)療。意大利的醫(yī)院是不配藥的，醫(yī)生只開方，到街上隨便找藥店配。醫(yī)生在開藥上沒什么油水，自然不會(huì)開什么進(jìn)口高價(jià)藥，藥店也都是平價(jià)店，一袋子藥也就十幾二十歐。在國內(nèi)沒有幾百塊錢都出不了醫(yī)院門的。
意大利人也要買醫(yī)療保險(xiǎn)，大多是公司給員工的福利，不過那是用來裝個(gè)假牙、配個(gè)隱形眼鏡用的。意大利除了政府的公立醫(yī)院還有教會(huì)醫(yī)院，總體醫(yī)療體系不錯(cuò)。當(dāng)然意大利人的低效率也是有名。在意大利生個(gè)病破產(chǎn)不至于，等是免不了的，不過歐洲人的認(rèn)真負(fù)責(zé)也不是蓋的，治療期間一定會(huì)非常關(guān)注患者的情況。